》。 —云南：省城市房《屋拆迁管理补—充规定   ！  １９９》１，年国务院以第７【８号令？。发布了城市房—屋拆：迁管理条例（以【。下简称条《例）后结合我省【实际下？发了云南《省城市房屋拆迁管理！实施细则（云政【发〔１９９》２〕１０６》号文）（以》下简称细则）—条例和？细，则对拆迁《管理、拆迁补偿【、拆迁安《。置均作了《具体的？。规定最近又》下发了云《。南省城市《住宅建设《标准（云政发—〔１９９７〕１０４！号）（以下简—。称住：宅标准）对》住，宅类别面积》等标准作了调整【为了保持政策的连续！性加强具体》。实施中的《可操作性现就细【则有关条《款作如下补充规【定 》 ， 一、条例、—细则是我省城市房】屋拆迁？管理的基本法规【、，规章各？级政：府、：各有关部门应—严格：遵照：执，行凡与条例、—细则以及《补充：规定相抵触的均以条！例、细则及本补充】。。规定为准 》 ：。 二、由市》、县人民政府或【有关部？门负责组织》统一：拆迁的拆《迁委托人、拆—迁人必须是具有【行政法人或企业法】人资：。格的：单位在？拆迁中负有相—应，的经济、民事法律】责任 三【、对细？则第三十一条以【产权调换形式偿还住！宅房屋的结算办法】作如下调整  】   ？（一）用新》房（：新，建成套住宅）偿还】私人住房和》单位自管住房的异】地偿还与《原建筑面积相—。等部分不再结算结构！价差偿还住房—应根据？原住房面积》大小参照《住宅标准依次—。确定偿还类别达不】到一类住宅面—积上限的偿还一类】住宅；？超过一类住宅面积达！不，到二类住《。宅面积上限的—偿还二类住宅；【。超过：二类住宅面积—达不到三类住宅【面积：上，限的偿还三类—住宅；超《过三类住宅面积【的偿：还，四类住宅或在—。三类住宅以下套内】分套偿还《拆除住宅房屋—异地安置的不论安置！新旧住？房面积或套数—的多：少每户超出原—建筑面积《和，增加安？置面积之和部分在１！５平方？米以内的按新房土建！造价６０《％至７？０％的比《例结算差价超出１】。５，平方米以外的部分】按市场价进行结算】被，拆迁人未作申请拆迁！人单：方提高安置类—别的其超出》部分均按新房—。土建造价的７—０％结？算差价     ！（，二）用新房偿—。还房管部门直管住房！不结算？结构：。、面积差《价不论？住，房面积的大小—实，行拆一？户还一套５５平方】米的安置办法超过原！建，筑面：。积部分？由安置户《按，建筑面积《每平：。方米向？拆迁人交纳２—００元至３０—０元的改善住房【补，偿金补偿金》用于冲抵拆》迁成本安置户所【交纳的改善住房补】偿金在直《管公房向住户出【售时作为冲抵—房价款     ！（三）依据》。安置：房屋的地点、建【设标准、工》程质量所确定的【新房土建造价—的组：。成及结算差价—比例、直《管公房改善住—房补偿？金的确定《。均由：拆迁人向省建设行政！主管部门申报批【准后执行  【   （《。四）以产权》调换形式原地偿【还的住宅房》屋和其？它房：屋的拆迁补偿安置】依照细则执行— 四、为切】实保：障被拆迁人利益实行！。选点：安，置定户型的管—。理，制度拆迁安置—地点可由拆》迁人、受委托—人自行选点》也可由拆迁主管【部门：指定安置地点在申请！办，。理拆迁许可证时【拆，迁人除按细》则第十条规》定报送材料外同时】还须报送安置—。地点：、户型面积（图纸）！和资料说明拆迁管理！部门应？对其安置地点—、户型等《进行实？地核查严格把关对近！。期内不具《备公共交通、子【女就近入学入—托、方便《日常生？活，、就医等条件的【或住户难以承受户型！面，积的：不得：。办理拆迁手续 】 ：五、按？照拆迁公告已实【施拆迁？且拆：迁合同签《订在１９９７年【７，月２日？以前安置《约定：时间在１９９７年１！。２月：３１日以前拆迁【补偿安置执行细【则的有关规》定，拆迁：合同签订在１—９９７年《７月２？日以后或拆》迁合：同签订在１９９【７年７月２日—以前但安置约—定时间？在１９９８》年１月１《日以后的按调—整后的标《。准执行？本规定下发以—后发出的拆迁—公告、签订的—拆迁：合同：按本规定执行 】 ：六、本规定自发布之！日，起施行？ 《