： 《。 》云南省城市》房屋拆迁《管理补充《规定 —    １９９１年！国，务院：以第：７８号令发布了城市！房屋拆迁管》理条例？（以：下简称？条例）？后结合？我，省实际下发了云南省！城市房屋拆迁管理】。实施：细则：（云政发《〔１９９２〕１０】６号文）（以下简】称细则？）条例和细则对拆迁！管理、拆迁补—偿、：拆迁安置均作了具体！的规定最近》又下发了云南省城】市，住宅建设标》准，（云政发〔》１９９７〕１—０４号？）（以下简称住宅标！准）对住宅类别【面积：。。等标准作了调整为】了保持政策的连续性！加强：。具，体实施中的可—操作性？现就细则有关条【款作如下补》充规定 《 ？ 一、条例、细】则是我？省，城市房屋拆》迁管理的基》本法规？、规章各级政府、各！有关部门应》。严格遵？照执行？凡与条例、细—则以：及补充规定相抵【触，的均以条例、细【则及本补充规定【为准 二、】。。由市、县人民政府】或有：关，部门负责组》织统一拆迁的拆迁委！托人、拆迁人—必须：是具有行政法人【或企业法人资格的单！位在拆迁中负有相】应，的经济、民事法律责！任 《 三、对细则第【三十一条以产权【调换形式偿还住宅】房屋的结《算，办法作如下调整【    》 （一）用新房（】新建成套住宅—）偿还私人住房和单！位自管住房的异【地偿还与《原建：。筑面积？。相等部分不再结算】结构价差偿还—住房应根据原住房面！积大小参照》住宅标？准依次确定》偿还类别达》不到：一类住宅面》积上限的偿还—一类住宅；超过一类！住，宅面：积达不到二》类，住，宅面积上《限的：偿还二类《住宅；超过二类住宅！面积达？不到：三类住宅面》。积上限的《偿还：三，类住：宅；超？。过三类住宅面—积的偿还四类—住宅或在三类住宅】以下套内分套偿【。还拆：除住：宅房屋异《。地，安，置的不论安置—新旧住房面积或套数！的多少每户》超出原建筑面积和】增加安置《面积之和部》分，在１５平方米以内】的按新房土建—。。造价６０％》至７０％《的比例结算差价【超出１５平方—。米以外的部分按市】场，价，进行结？算被拆？迁人未作申请拆迁】人单方提《高安置类别的其超出！部分均？按新：房土建造《价的７０《％结算差价  】   （二）用新】房偿还房管部门直管！住，房不结？算结构、面积差价】不论住房面积—的大小？。实行：拆一户还一套５５平！方米的安置办—。法超过？原建筑面积部分【由安置户按建筑面积！每平方米向拆—。迁人交纳《。２００元《至，３００元《的改：善住房补偿金补偿】金用于冲抵拆迁【成本安置户所交【纳的改善住房补偿】金在直管《公房向住户》出售时作《为，冲，抵房价款  【   （三）依据安！置房屋的地点、【。建设标准、工程质】量所：确定的新房》。土建：造价的组成及结算差！价比例、直》管，公房改善住》房补偿？金的确定均由拆迁人！。向省建设《行政主？管部：门申报批准后执行】   《  （四）以产权调！换形式原地偿—还的住？宅房屋和其它房【屋的拆？迁补偿安置》。依照细则执行 】 四、为切实保障！被拆迁人利》益实行选点安置【定户型的管理制【度拆迁安置》地点：可由拆迁《人、受委托人自行选！点也可由拆迁主管】部门指定安置地点】在申请办理拆迁许】可证时拆迁人除按】细则第十条规定报送！材料：外同：时还须报送安置地点！、，户型面？积（图纸《）和资料说明拆迁】管理部门应对其【安置地点、户型等进！行实：地核：查严格？把关对近期内—不具备公共交通【、子：女就近？入学入？托、方便《日常生活、就—医等条件的》或，住户：难以承受《户型面积的不得【办理拆？。。迁手续 》。 五、按》照拆迁公告》已实施？拆迁且拆迁合同签订！在１９９７》年７月２日以—前安置约《定时间在《１９９７年》１２月３１日以前拆！迁，补，偿，。安置执？行细则的有》关规定拆《迁合同签订在１９】９７年７月》２，日以后或拆》迁合同签订》在１９？９，７年７？月２日以前但安置】。约定时间在１９【９，８年１月１日以【后的：按调整？后的标？准执行本规定—下发以？后发出的拆迁—公告、签订的拆迁】合同按？本，规，定执行 【六、本规定自发布之！日起施行 】