？。 ， — 第二？部分 ？建筑类项目审批（不！含窗口直办》件） 》。 一：、办：理建设项目》。选址意见书（—限国：有，划拨土地《上的建设项目—）时：限，4个工作日 — ，（一）必备文—件 1、》建设项目选址意见书！申请表1份； 2！、土地？权属证明文件 】。（，。1）出让、转让或】划拨土？地需提？供用地批准文件或】。供地单位《供地文件（市—级以上国土部门【。出具的？关于﹡？﹡单：位意向用地征询意见！函）1份； 【（2）自《有土：地，需提供相关》土地权属文件（国土！证、：。国土出让合同或划拨！决定书）复》印件1份； — 3、扩建项目需提！工房屋所《有，权证复？印件1？份若未办理房—屋所有权证的需【提供建设《工程规划许可证或建！设，工程规划《验收：合格证复印件—1份； 4、联】建项：目需提交联建协【议1份； 5、】1:500（或1】:1：000）地形图5】份其：中1份用蓝笔标注】拟建用地范围示【意图并由供地单【位或自有土》地单位加盖公章【； ： 6、？。其它需要说明的图纸！、文件等 （二）！工作程序 l、 ！ 窗口受理审查【报建材料后移—交规划局建管科； ！ 2、建管》科经：办人：根据控规《、规划技《术管理规定》、相关法律法规和】规范进？行初审核实控规【、踏勘？现，场、整理核》对资划？； ： ，3、科长《复，核副局长签发建【设项目选址意见【书、规划《设，计条件通知书、【红线图？或成都市规划局规】划管理函复意—见书； 《 4、？经办人整《。理资：料将建设《项目选址意》见书审批表和存档页！移交窗口 5、】窗口制作建设项【目选址意见》书； 6》、窗口通《知建设单位领取【资料：并将办件《信息提交《建管科 （三）核！发的审批《文件 《1，、经审核同意的 】。 （1）盖有“成都！市规划局《行政章”的建设【项目：选址意见书1份 ！（2：）盖有“成都市【规划局技术专用【章”的规划设计条】件通知书《1份、红线图1【份 （3）盖有“！成都：市规划局《技术专？用章”的成》都市规划局建设用】地勘测放线》通知书一份；— 2、《经审核不同》意的出具盖有—“成都市规划局技术！专用章”的成都【市规划局规划管理函！复意见书1》。份 （四）—备注 1、规划】局对同意选址的项目！开出成？都市规划局》建设用地勘》测放线？通知书并附》红线图1份》交勘测单位》放线：勘测成果需》标明项目编号—；， 2、涉及医！院（含门诊所—。）、变电站、垃【圾处理站、污水处】。理站、加油站、加气！。站等用地《的建设项目应—在规划选址完成后】做环境影响》评价并将《环境影响《评价：结果作为《。办理下？一规划手《续的：。要件； 3、！涉及规划紫线范围内！。的，建设项目《应同时向市文化部】门出具征求意见函；！ 4、涉及】。土地整合的建—设用地应同时向市国！土部门出具整合土地！征求意？见函； —。 5、如属加层项】目设计单位应将加层！后，对结构的安》。全性说明结论—标注在总《平面图？上； 《。。 6、建管科将项！目选：址，的范围准《确标注在控规图（电！子，文件）上《。。如需整合或置—换土地则在控规图上！示意位置并》予说明？ ，。 ： 《 二、办理（建设用！地规划许可证 （！时限3个工》作，日） （限一【般项：目、不含招》。拍挂：地块） 】 （：一）必备《文件 》 1、建设用—地规划许可证—申，请表1？份； 2、计划！批准文件（限—政府投资项目—）1份； 》 3、勘测单—位出具的红线拨【地交接单一》套（放？线成果图）1—套； ？ 4、涉及规划紫线！范围内的《建设项目出具市【文化部？。门的意见《； 5、涉及土地！整合的？建设用地出》具市国土《部门整合土地的意见！；，。 6、涉》及航空限《高的建设项目出【具航：空管：理部门对航》空限高的《。要求；？ 7、《涉及医院（含门诊所！）、：变电站？、垃圾处理》站、污水处理站、】加油站？、，。加气站等对环境有】污，染（气味、噪音、辐！射）的建设项—目出具市级以—上环保部《门的意见；》 ：。8、其他需》要说：。明的图纸、文—件等 《（二）工作程序 】 1、窗口受—理，。后将报建材料移交规！划局建管《科； ？ 2、经办人根【据，报建：材料、控规》和勘测资料填写整理！核对材料； 【3，、科长复核无—误后报分管副局长】。。签发建设《用地规划《许，。可，证或成都市规划局】规划管理函复意见】书；： 4、经办人【整理相关资料将建设！用地规划许》可证审批表和存档页！移交窗口； 【5、窗？口制作建设用地规】划许可证；》 6、《窗口通知建设单【位领取？资料 （三）核】发的批？准文件 1—、经审核同意的【。核发一下资料 需！要核发建设用—地，规划许可证的—项目核发盖有“【成都市？规划局行政章—”，的建设用《地规：划许可证1份—； ： 2：、经审核不同意【的出具盖《有“成？都市：规划局技术专用【章”的成都市—规划局？规划：管理：函复意见《书1：份， ， （四）备注 【 用地面积和用地】性质及土地》权属：不发生改变的—项目不发建设用【地规划许可证—。。； 三、》建筑工程规划—设计：条件（不含》工业项目《）（时？限自有土《地3个工《作日招拍挂》土地30个工—作日） 》 ： （一）必—备文件？ 1、明确标！注拟建用地》范围的l50—0（或11000）！地形图；《 2、标明准】确选址范围的—红，线图； 3、勘测！放线成果《1套； 》4、涉及规》划紫线范围内的建】设项目出具市—文，化部门的意见—； 5、涉及土地！整合的建设》用地：出具市国土局—部门整合土地意见；！ 6、涉及—。航，空限：高的建设项目出具航！空管理部门对航空】限高的要求； 【 7、涉及医院（含！门诊所）、》变电站、垃》圾处理站、污水处】理，站、加油《站、加气站》等对环境污染（【。气味、噪音、辐【射）：的，建设项目《出具市？级以上环保部门【的竟见； 8【。、其它需要说明的图！纸文件 》 （二）工作【程序 ？ 1、建管科】经办人审核资料【。。； 2、建管科经！办人核？实控规？资料踏勘现》场、整理《资料拟提规划设【计条件；《。 3、科长复审】复，审主要？内容； 4、建管！科完善规划设—计分管？副局长？。审查后报《局务会审定》；， 5？。、建：管科经办人整—理资料移交窗口 ！6、窗？口，核发 ？ ？。（三）核《。发的批准文件 】 规划设》计条件1份 】 ，。（四：），备注 》。 四、建筑设计【方，案审查（时》限，10个？工作日） 【 （一？）必备文件》 ： l、建筑设【计方案送审单1份】； ？2、建筑设计—方案总平面图—。（1500或1【1000）4份【； ？3、：建筑设？计方案（《。。含平、？。立、剖面图》）2套？； 4、规划【设计：条件：或规划设计要求中】要求报？。。送效果图方案—中应含A3幅面效果！图2份； 5【、其它需《要说明的图》纸、文件等》 （二）【工作程序 【 ，1、窗？口受理报建后—将报建材料移交【规，划局信息中心； 】 2、经办人根据】规划设计《条件或？规划设计要求、用】地红线图和成都市】规，划管理技术规—定审核图纸资—。料，。提出初审意见；【 3、《科长复核无》误后副？局长审查并报局务会！审核并报市规委会】； 4、》经办：人整理相关》。资，料移交窗口发放建筑！设计方？案或（成都市规【划局规划管理函【复意见书； — 5、窗口通—知建设单位领取资料！ （三）【核发的批准文件【 ？ 1、经《审核同意的》发给建筑设计方案总！平面图3份、建【筑设计方案1套； ！。 2、经《审核需要修改的出】具成都市《规划局规划管理函复！意见书l份并退回】建筑设计方》案1套？、建筑设计方案【总，平，面图3份《．， 《（，四）备拄《 l》、送审的图纸需加】盖设计单位的出【图章和注《册建筑师章； 2！。、，城市公共绿》地、广场、市政工程！用地范围内的地【下空间？开发利？用的设计方案须【征求市？政科意见 】五、建筑施工—图审查（时》。限6个工作日） 】。 （《一，），必备：文件 《 1、建施总平面！。图3份； —2、建施《平，、立、剖面图l【套；： 3、其》它需要说明的图纸】文件等 （】二）工作程序— ： ：l、窗口受理报建后！将报建材料送移交规！划局：建管：科； 《2，、经办人《核，对资料后根据—已批建？筑设：计方案和成》都市规划管理技术】管，理）进行审查—。。填写成都《市规划局施工图【审查意见《。表向勘测单位出具工！。程项目坐标》。放线通知单勘测【。。单位办理坐标放【线将坐标放线交接】单返建管科》； ： 3、？副局长？审，定签发成都市规划】局施工图审查意【见，表）； 4—、经办人整理相关资！料移交窗口发件 】 ： （三？）核发的批准—文件 《 1、经审核同意！的核发？以下资料； — （1）盖有—“成都市规》划局技术专用章【”的建？施总平面图1份； ！ （2）成都市规】划，局施工图审查意见表！1份 （四】）备注 【施，工图审查通过—后，经办人将《坐标放？线交接单与建施【图核对无误后盖“】。成，都市规划局》。技术管理专用章【”并将？项目资料移交窗口 ！ 六办理（【建设工程规划许【可证（时限3—个工作日） 】 （一）必备—资料 《 ， ，1、建设《工程规划《许可证申《请表：。1份：； ： 2、土地》权，属，。。文件1份（复印件）！； 3、建筑施工！图（平、立剖面【图及图纸《目录）1套、建施】总平面图3份—； 4、成都【市房屋？建筑工程施工图设】计文件审查通知书】1份（复印件—）； 5、文物挖！掘完：毕通知单； 6】、四川省政》府，非税：收入一？般缴款？书；建筑《项目报建费审—。核缴：款通知单（盖银【行“已出具专用凭证！”，章）； 7—、测绘单位出—具的坐标放线交【接单； 8—、其它？需要说明的文件、】图纸等 【（二：）工作程序 ！1、窗口受理并将】。报，建材料移交建管科经！办人； 2、经办！人审核报建资—料科长初审； 【 3、？副局长复审；— 4、局长审定】并签发建《。设工：程规划许可证—。； ？5、经办人整理相】关资料将审批表移】交窗口； 》 6、？窗口制作建设工程】规划许可证； 【。 7、窗《口通知建设单位【领取资料并将办件信！息，提交建管科》 ： （三《）核发的批准文【件 ： 1、盖有“成！都市规划局行政章”！的建设工程规划【许，。可证）1《份； ？ 2、盖有“成【都市规划局技术专用！章”的建施总平【面图1份 》 （四）备注 ！ 经审》。查与原审《批意见不符的报建项！目转规划局信息【中心复？核后办理承》。诺，时限另计 七！。。、办理建设工程竣工！验收合格证（时【限5：。个工作日《）， ， ，。 ：（，一）必？备文件 1】、建设工程规划验】收合：格证）？申请表（《政务大厅索取）；】 《2，、，。建设工程规划许可执！行情况自查报告【（政务大厅》索，取）； 3、测】绘单位出具的实测房！屋竣工测绘图及光盘！（原件）； 【。4、房产测绘单位出！具的房产面积测量】报告（原件）—；， ：5、：建设工？程规：划许可证及其附【图； 6、—建筑工？程竣工验收报告、】单位：工程质量等级核定】通，知，单（复印件）； ！。7，、消防验收》合格：意见书及其》附图（原件）； ！8、建筑用地红线】、建筑放线图、建设！项目±0.00检】测报告及光》盘（原件《）； ？ 9、？土，地使：用证、？缴，款，单、建筑竣》工，照片等其他需—。要，出，具的相关资》料 （光彩—工程项目《还应提供审批通过】的，光彩工程立面—效果图、竣工实景】照片） 《。 （二）工作程！序 1、窗】口工作人员按标【准查：验必备文件受理报】建并将报《建材料交监督科经】办人 （1个工】作日：） ？2、经办人完成【资料核实、现场核】验后符合规划许可要！求的经公《示后填写《建，设工程规划》。验收合格证；不【符合规划许可—要求的填写建设工程！规划：。验收意见书同时填写！成都市？建设项目部分行【政事业性收费缴款】通知书报《。科长复审 （【2个：工作日） —3、分管局长、局长！审定：建设工程《规划验？收合格证《。（1个？工作日） 4【、监督科经办—人将发？证材料？整理后移交窗—口人员窗《口工：作人员核验后—对，。符合规划要求的【通知建设单》位到窗口领取—。成都市建设项目部】分，行政事业性收—费缴款通知书并打】印建设工程规划验】收合格证；对不符】合，规划要求的核—发建设？工程规划验收意【见书 （》1，。个工作日） 5】、建设单位返—。回，缴费通知单（—盖有银行已》收款凭证章）—。经窗口工作人员查验！无误后核发》建设工程规划验收】合格证？ （窗《。。口即办） — （三《）植发？的，审批文件 — 1、经审—查，。符合规划要求的【核发盖有《“成都市规划—局”：章的：。建设：工程规划验收—合格证1份 2】、经审查《不符合规《划要求？的核发建设工程规划！验，收意见书 】。。（四）备注 1、！。建设单位缴费时间不！计入承诺时限—内 2、法制【监督科在《核发建？设规划验收合格【。证后一并交档案室归！档 八、重】大项目？ ？ （一）受》理范围？ l、市【级（含市级》）以上？计划部门立项—的重点项目； 2！、省：、市要求《落实并在行政审批范！围内的基础设—施建设项目； ！ （二）工作程序 ！ 1、项目建】设单位持重点项目立！项批准文件提—出，书面申请提》供必备文件递—交规：。划局窗口窗口—工作人员查》验文：件对符合《条件的出具“绿色通！道”项目受理通知单！不符：合条件的《指导：其，按一般常《规程：序报建 》2、窗口向规划局建！。管科移交申报—材料同？时发出重大项目办】理，。通知书抄告相关业】务科室并《报，分管：领导 3、—涉及两个以上科室】审批内容的》相关审？。批科室在同一阶段】办理时限《内实：行，并联：办理提出办理意见】 4、需进行联】合审批的事》项，局领导？主持审批管理—业务办公会研究【方案规定时限建【管，科拟订会议纪要并】负责：具体工作的督办【和服务各《相关科室根据议定事！项予以落实 5、！。凡进入“绿色通【道”的项目审—批科室在《常规：程序：基础：上简化？环节随到随办“一书！两证”总时限最高】不，超过1？0个工作日 】 ？ ？   —