： ： 《 第二部分【 建筑类《项目审批（不含窗】口直办？件） —。。一、办理建》设项目选址意—见书（限国有划【拨土地上的建—设项目）时限4【个工作日 》 （一）必备文【件 ？1、建设项目选址意！见书申请《表，1份； 2、土地！。。权属证明《文件 ？。 （1）出让、转】让或划拨土地—需提供用地》批准文件或供地单位！供地文？件（市级以上—国，土部门出具》的关于﹡﹡》单位：意向用地征询意见函！。），1份：； ？（2）？自有土地需提供【相关土地权属文件】（国：土证：、国土出让合同或】划拨决定《书）：复，印件1份；》 3、扩建—项目需提工房—屋所有权证复印件】1份若？未办：理房屋所《有权证？的，需提供建设工程规】划许可证《。或建设工程》规，划验：收合格证复印件1份！； 4、联—建，项，目需：提交联建协议1份】； ？5、1:500（】或，1:1000）地】形图5份其》中1份？用，蓝，笔，标，注拟建用《地范围示《意图并？由供地？单位或自有土—。地单位？加盖：公章；？ 6、其它需要】说明的图纸》、文件等 （二）！工作程？序 l、 【窗口受？理审查报建材料后】移交规划局建—管科； 》2、建？管科经办人根—据控规、规划技【术管理？规定、相关法律法规！和规：范进：行初审核实控规、】踏勘现场《。、整理核对资划【； 3、科长复核！副局：长，。签发建设项目—。选址意见书》、，规划设计条件通【知书、红线图—或成都市规划局规】划管理？函复意见书； 4！、经办人整理资【料将建？设项目？选址意见《书审批表《和存档？页移交窗《口 5、窗口【制作建设项目选【址意见书； — 6、窗口通知【建设单位《领取资料《并，将办件信《息，提，交建管科 （【三）核发的审—批文：件 1《、经审核《同意的 （—1）盖？有“成都市规划局行！政章”的建设项【目选址意见书1【份 （2）盖【有“成都市规划【局技术专用章”的】规划设计条件通知书！1份、红线》图1份？ （3）盖有【“成都市规》划局技术专》用章”的成都市规划！局建设用地勘测放】线通知书《。一份； 》2、经审核不同意的！出具：盖有“成都》市规划局《技术专用章》”，的成都市规划局规划！。。管理函复意》见书1份 （四】）备：。注 1《、规划？局对同意选址的【项目开出成都市规划！局建设用《地勘测放线通—知书并附红线—图1份交勘测—。单位放线勘测成果】需标明项目编号【； ： ， 2、涉及医【院（含门诊》所）、变电站、垃圾！处，理站、？污水处？理站、加油》站、加气站等用【地的建设《项目：。应在规划选址完成后！做环境？影响评价并》将环境影响评价【结果作为办理下【一规划手续的—要件；？。 ： 3？、涉：及，规划紫线范围内的】。建设项？目应同时向市文【化部门出《具征求意见函； 】 4、涉及土地！整合的？建设用地应同时向】市，国土部门《出具整合《土地征？求，意见函； 】5，、如属加层》项目设计单位—应将：。加，层后对结构的安【全性说明结论标注在！。总，平面图上； 】 6、建管科将项目！选址的？范围准确标》注在控规图（电【子文件）上如需整合！或置换土地则在控】规图上示《意位置并《。予，。说明 》 ， 二、办理】（建设用地》规划许可证 （】时限：3个工作日） 】（限一般项目、不含！招，拍挂地块《） 》 （一）必备文】件， 《1、建设用》。地规：。划，。许可：证申请表1份—； 2》、计划批准文件（限！政府投资项》目）1份； 3】、，勘，测单位出具》。的红线拨地交接单】。一套（放线成果【图，。）1套； 》 4、？涉及规划紫》线范：围内的建设》项，。目出具市文化部门的！意见；？ 5、《涉及土地整》合的建？设用：地出具？市国土部门整合【土地：的意见；《 6、涉及航空限！。高的建设项目出【具航空管理部门对航！空限高的要》求； 7、涉及医！院（含门诊所）、变！。。电站、垃圾处—理站、污《水，处理站、加》油站、加《气，站等对环境有污染（！气味、噪《。音、辐射）的—建设项目出具市【级以上环保部门【的意见； —8、其他需要说明】的图：纸、文件等 — ，（二）工《。作程序 《 1、窗口受理后】将报建材料移交【规划局建管科； 】 2、经办人根据】报建材料《、，控规和勘测资—料填写整《理，核对材料； 3、！科长复核《无误后报分》管副：局长签发《建设用地《规划许可证或—成都市规划局规【划管理函复意见书】； 4、经办人整！理相关资《料将建设《用地规划许可证审】批表和？存，档页移交《窗口； 5—、窗口？制作：建设用地规》划许：可证；？ 6、窗》口通知建设单位领取！资料 （》三）：核发的批准文件 ！1、经审核》同意的？。核发一？下资料 《 需要核《发建设？。用地：规，划许可证的》项，目核发盖《有“成都市》规划局行政章”的建！设用地？规划许可《证1份； —。2、经审核不同意的！出具盖？有“成都市规—划局技？术专用章”的成都】市规划局规划管【理函复意《见书1份 （四）！备注 用地面积】和用地性质》及土地权属不发生改！变的项目不》发建设用地规—划许：可证； 》。三、建筑《工程规划设计条【件（不含工业—项目）（时限自有土！地3个工作日招拍挂！土地30个》工作日？） （】一）：。必，备文件 1】、明确标注拟建用地！范围的？。。l5：00（或1》10：00）地形》图； 2、标】。明，准确选址范》。围的红线图》； 3《、勘测放《线成果？1套； 4—、涉及规划紫线范围！内的建设项目出具市！文化部门的意见；】 5、《涉及土地《整合的建设》用地出具市国土局】部门整合土地意【。见； ？。 6、涉及航空限】。高的建设项目出具】航空管理部门—对航空限高的—。要求； 》7、涉及医》院（含门诊所）、】变电站？。、垃圾处理站、污水！处理站、加油站、加！气，站等对环《境污染（气》味，、噪音、辐射）的】建设项目《出，具市级以上环保部】门的竟见；》 8、其它—。需要：说明的图纸文件 ！ （二《）工作程序 】 1、建管》科，经办人审核》资料； 》2、建管科经办人】核实控规资》。料踏勘现场、整理资！料拟提？规划设计条件； ！3、科长《复审复审主》要内容； 4、】建管科完善规划设计！分管副局《长审：查后报局务会审定；！ 5、建管科经办！人整理资料移交窗口！ ：。6、窗口核发 ！ （三）核发的【批准文件 】规划设计条件—1份： ， ？（四）？备注 四、】建筑设？计方案审查（—时限10个》工作日） 【。 （一）必备—文件 l【、建筑设计》方，案送审单《1，份； 《2、：建，筑设计方《案总平面图（150！0或1？1000）4份； ！。 3、？建，筑设：计方案（含平、立、！剖，面图）2套； 【 4、规划》设计条件《或规划设计要求【中要求报送效果图方！案中应含A3—幅面效？果图2份； 【5、其它需》要说明的《图纸、文件》等 （二【。），工作程序 1！、窗口受理报建【后将报建材》料移交？规划局信息中心；】 2、经》办，人根据规划设—计条件或规划—设计要求、》用地红线《图和成都市规划【管理技术规定审核图！纸，资料提？。出初审意见；— ， 3、科长复—核无误？后副局长审查并报局！务会审核《并报：市规委会； 4、！经办人整理相—关资料移交》。窗口发放《建筑设计方案或（】成都市规划局规【划管理函复意—见书； 5—、窗口通知建设单位！领，。取资：料 （三【）核发的批准文【件 ？ 1、《。经，审核同意的发给建】筑设计方案总平面图！3份、？建筑：设计方案1套—； ： 2、经《审核需要修》改的出具成都市规】划局规？。划管理函复意—见，书l份并《退回建筑设》计方案1套、—建筑设计方案总【平面图？3份． 》 （四）备拄【 l、送审】的图纸需加盖设计单！位的出图章和注册建！筑师章； 2、】城市公共绿地、广】场、市政工程用【地，。范围：内的地下空间开发】利用的设计方案须】征求：市政：科意见 五】、建筑施工》图审：查（时限6个—工作日）《 （一）必】备文件 1】。、建：施总平面图3份； ！ 2：、建施平、》立、：。剖面图l套；— 3、其它—需，。要说明的图纸文件等！ （二）工作！程序 ？ ？l、窗口受理报建后！。将报建材料》送移交规《划局建管科； 2！、，经办人？核对资？料后根据已批建筑设！计方案和成》都市规划管理技术】管理）？进行：审查填写成都市规】划局施？工图审查意见表向勘！测单：位出具工程》项目坐标放线通【知单勘测单位办【理坐标放线》将坐标放线交接单返！建管科； —3、：副局长审定》签发成都市规—划局施工《图审查？。意见表）； 4】、经办人整理相关】资料移？交窗口发件 ！（三）核发》的批准文件 — ： ，。1、经审核同意的】核发以下资料；【 （1）盖—有“成都市规划局】技术专用章”的建施！总平面图1份—； （2）成【都市规划局施工图】审查意见表1份【 （四）【备注 ？ ： 施工图审查通【过后经办《人，将坐标放线》交接单与建施图【核对无误后盖“成都！市规划？局技：术管理专用章”并】将项：目资料移交窗—。口 ？ ， 六办理（建—设工程规《划许可证《（时限3个工—作日：。） （一）】必备：资料 —。1，、建设工程规—划许可证申请表1份！。； 2、》土地权属文件1【份（复印件）； ！3、建筑施工图【（平、立剖面图及图！纸目录）1套、建】。施总平面《图，3份； 《 4、成都市房屋】建筑工程施工—图设计文件审查通知！书1份（复印件）；！ ， 5、文物挖—。掘完毕通知单—； 6、》四川省政府非税收】。入一：般缴款书《；，建筑项目报》建费：审核缴款《通知单（《盖银行“已出具【专，用凭证”《。。章）；？ 7、测绘—。单位出？具的坐标放线交接单！。； 8、》。其它：需要说？明的文件、图纸等 ！ （二）工作】程序 》 ，1、窗口受理并将】。报建材料移交建管科！经办人； 2、经！办人审核《报，建，资料科长初审； ！3、副？局长：复审； 4、【局，长审定并签发建【设工程规《划许可证；》 5、经办—人整理相关资料将审！批表移交窗口； ！6、窗口制作建【设工程规划许—可证； 7—、窗：口，通知建？设，单位领取资》。料并将办件信息提】交建管科 【 （三）核发的批】准文件 《 ： 1、盖有“成都市！规，划局行政章》”的建设《工程规划许可证【）1：份； 2、盖有“！成都市规划局技术专！用章”的建施总平面！图1份？ ： （四）备注【 经》审查与原审批意【见不符？的，报建项目《转规划局信》息中心？。复，核后办理承诺时限另！计 》七、办理建设—工程竣工验收合格证！（时限5个工—作日） 【（一）必备文件 ！ ， 1、？建，设工程规《划验收合格证）申】请表（政务》大厅：索取）； 》 2、建设工】程，规划许可执行情况】自查报告（政务【大厅索取）； 3！、测绘单位出具【的实测房屋竣工【测绘：图及光盘（原件）；！ 4？、房产测绘单位【出具的房《产面：积测量报告（原件】）； ？ ，5、建设工》程规划许《。。可证及其附》图； 6、建筑工！程竣工验《收，报告、单《。位工程质量等级核】定通知单（》复，印件）； 7、】消防验收合格意见书！及其附图（原件）；！ 8、建》筑用地红线、建【筑放：线图、？建设项目±0—.00检测报—。告及光盘《（，原件：）； 9、—土地使用证、—缴款单、建筑竣工】照片：等其他需要出—具的：相关资料 （光彩！。工程项目还应提供审！批通过的《光彩工程《立，。面效果图、竣工实景！照片） 【（二）工作程序【 ： 1、窗口工作人！员按标准查验必备文！件，受，理，报建并？将报建材料交监【督科经办人 （1！个工作日）》 2、经办—人完成资料核实、现！场核验后符》合规划许可要求的】经公示后《填写建设工程—规划验收合格证；不！符合：规划许？可要求的填写建【设工：程，规划验？收意见书同》时填写成都市—建，设项目部分行政事】业性收费缴》款通知书报》科长复？审 （2个工【作日）？ 3、分管—局长、局长审定建设！工程规？。划验收合格》证（1个工作日） ！ ，4、监督《科经办？。人将发？证，材料整理后移—。交窗口人《。。员窗口工作人员核】验，后对符合规划要【求的通知建设—单位到窗口领取成都！市建设项目》。部分行政事》业性收？费缴款通知》。书并打？印建设工程规划验】收合：格证；对不》符合规划要求的【核发建？设工程？规划验收意》见书 （》1个工？作，日） 5、建设单！位，返回缴费通知单（】盖有银行《已，收款凭证章）经窗】口工：作人员查验无误后核！发建设工程》规划验收合格—证 （窗口即【办） 》 （三）植发—的审：。批文件 — 1、经审查—符合规？划要求？的核发盖《有，“成都市《规，。划局”章《的建设工程规划验】收合格证1份 【 2、？经审查？不符合规划要—求的核发建设工程规！划验收意见》书 （—四）备注 —1、：建设单位缴》费时间不计入承【诺时限内《 2、《法制：监督科？在核发建《设规划验收合格证后！一并交？档案室归档》 ？ 八、重大》项目 ？ （一）受【理范围 — l、市级（—含市：级，）以上计划部门立】项的重点项目； ！2、省、市》。要求落实并在行【政审批范围内的基础！设施建？。设项目； 】（二）工作》程序 1、项！目建设单位持重【点项：目立项批准文件提】。出书面申请提供必备！文件递交《规划局窗口窗口工作！人，员查验文件对符合条！件，的，出具“绿色通道【”项目受《理通知单不符合【条件的指导》其，按一：般常规程《序报建 》2、窗口向规划【局建管科移交申报材！料同时发出重—大项目？办理通知书抄告相】关业务科室并—报分管领导 【3、涉及《两个以上科室审批内！容的相关《审，批，科室在同《一阶段办理时限内】。实行并联办理—提出办？理意见 《 4、需进》行联合？审批的？事项局领导主持【审批管理《业务办？。公会研究方案—规定：。时限建？管科：拟订会议纪要并负】。责具体工作的—督办和？服务各相关科室根】据议定事项予以落实！。 5、凡进入“】绿色通道”的项目审！批科室？在常：规程序基础上简化环！节随到随办“一书两！证”总时限最高【不超过10个工【作日 ！  — ：