— 第二部分！ ，建筑类项目审批（不！含窗口直办件） 】 一、办理【。建设项目选》址意见书（限国有划！拨土地？上的建设项目—）时限4个工—作日 （一）必备！。文件 1、建【设，项，目选：址意见书申请表1份！；， 2、土地—权属证明文件— （？1）出让、转—让或划拨土地—需提供用地批—准文件？。或供：地，单位供地文件—（市级以上国土【部门出具的关于﹡】﹡单位意向》用地征询意见函）1！份，； （《2）自有土地—需提供相关土地权属！文件（国土证—。、国土出让合同或】划拨决？定书）？复印件1份；— 3、扩建项目】需提工房屋所有【权证复印件》1份：若未办理《房屋所有权证—的需提供《建设：工程：规划许可证或建【。设工程规划验—收合格证《复印件？1份：； ？。4、：联建项目需提交联】建协议1份；— 5、1:500！（或1:1000】）地形图《5，份其中1份用—蓝笔标注拟建用【地范围示意》图并：由供：地，单位或自有土地单】位加：盖公章； 6、其！。它需要说明的图纸】、文件等 （二】）工作程序 l】、 窗口受理【审查报建材料后移】交规划局《建管：科； 《2、建管科》经办人根据控规【、规划技术管理规定！、相关法《。律法规？和规范进行初—审核：实控规、踏勘现场、！整理核对资》划； 3》、科长复核副—局长签发建设—项目选址意见书、规！划设：计条件？通知书、红线—图或成都市规—划，局，规划管理函复意见书！；， 4、经办人整理！资料将建设项目【选址意见书审批【表和存？档页移交《窗口 《5、窗口制》作建设？项目选址《意见书？； 6《、窗口通《知建：设单位领取资—料并：将办：件信息提交建管【科， （三）核—发的审批文件 1！、，经审核？同意的 （1【）盖：有“成都《市规划局行政章”】的建设项目》选址意见《书，1份： （？。2）盖有“》成都市规《划局技术专用章”】的，规划设计条件通【知书1份、红—线图1份 （3）！盖有：“成都市规划局【技术专用章”—的，成都：市，规，划局建设用地勘【测放线通知》书，一份；？ 2、经审核不同！意的出具盖有“成都！市规划局《。技术专用章”的成都！市规划局规》。划管理函《复意见书1份 （！四）备注 》 1、规划局对同】意，选，址的：项目开出成都市规划！局建设用《地勘测放线通知书并！附红线图1份交【勘测单位放线勘测】。成果需标明》。项目：编号； 《 ： 2、涉《及医：院（含门诊》。所）：、，变电站、垃圾处理站！、污：水处理站、加油【站、：加气站等《用地的建设》项目应在规》划选址完成》后做：环，境影：响评价并将环境【影响评？价结果？作为办理下》一规划手续》的要件； 3！、涉：及规划紫线范围【内的：建设项目应同时向市！文化部门出具征【求，意见函； 】4、涉及土地整合的！建设用地应同时【。向市国土部门出【具整合土地》征求意？见函； 》 5？、如属加层项—目设计？单位应将加层后对】结构的安全性说明】结论标注《在总平面图上； ！ 6、建》管科将项目选址的】范围准确《标注：在控规图（》电子文件）上如需】整合：或置：换土地则在控规图】。上示意位置并—予说明 ！ ：二、：办理：。（，建设：用，地规划许可证 （！时限3？个工作日） — （限一般》项目、不含招拍【挂地块） ！ （一）必备文件】 1、—建设用地规划许可证！申，。请表1份；》 2、计—划，批准文件（限政府投！资项目）1份—； 3、勘测单位！出具的红线拨地【交接单一套（放【线，成果：图）1套；》 4、涉及—规划紫线范围内的】建设项目出具市文化！。部门的意见》。； ：。 5、涉及》土地：整合的建设》用地出具市国土【部门整合《土地的意见；— 6、涉及航空】限高：的建设项目出—具航：空管理部门对—航空：限高的？要，求； 7、涉及】医院（含门》诊所）、变电站、垃！圾处理站、污水处】理站、？加油站、加》气站等？对环：境有污染《。（气味、噪音、辐】射）的建《设项目出具市级【以上环保部门的【意见； 8—、其他需要说—明的图？纸、文件等 （】二）工？作程序 1、窗】口受理后将》报建材料移交规【划局建管科； 2！、经办人根据报建材！料、控规和勘—测资料？填写整理核对材料】； 3、科—。长复核无误》后报分管《。副，局长签发《。建设用地《。规划许可证或成【都市规划局规划【管理函复意见书【； 4、经办【人整理？相关资料将建设用】地规划许《可证审批表和存档】。页移交窗口； 5！。、窗口制作建—。设用地规划许可证】； 6、窗口通】知建设单位领取资】料 （三》）核发的批准—。文件 1》。、，。经审核同意的核【发一下资料 — 需：要核发建设用地规划！许可证的项目—核发盖有“成都市】规划局？行政：章”的建设用地【规划：许可证1份》； 2、经—。审核不同意的—出，具，盖有“成都市规划局！技术专用章》。”的成都市规—划局规？划管理函复意见【。。书1份 （—四）备注 》 ，用地面积和》用地性质及土地【。权属不发生改变的】项目不发建设用地规！划许可证；》 三、建筑工【程规划设计条件（不！。含，工业项目）（时限自！有土地3个工作日】。招拍挂土地30【个工作日） — ？ （一《）必备文《件 ： 1、明确标】注拟：建用地？范围的l《。。。500（或》11000）—。地形图； — ，2、：。标明准确选址范【围的红线图； 【 3、勘《测放线成果1—套； ？ 4、涉及规—。划紫线？范围内的建设—项，。。目出具市文化—。部门的意见； 5！、涉及土地整合【的建设？用地出具市》国土局部门整—合土地意《见； 6、涉【及航空限高的建设项！目，出具航？空管理部门对航空限！高的要求； 7】、涉及医院（含门诊！。。所）、变电站、垃圾！处理站？、污水处理站、加油！站、加气站等—对环境污染（气【味、：噪音、辐射）的建设！项，目出具市级以上【环，保部门的竟见； 】 ，8、其它《需要说明的》图纸：文件 ？ （二）工作程！序 ？。 1、建》管科经办人审核资料！； 2、建—。管科经办《人核实控规资料踏】勘现场？、整理资料拟提规】划设计条件》；， 3、科长复【审复审主《要内容； —4、建管科完善规划！设计：分管副局长审查【后报局务会审定【；， 5、《建管科经办人整理资！料移交窗口 【6、窗口核发 ！ （三）核》发的批准文件— 《规划设计条件1份】 ： （？四）备？注 四、建筑！设计方案审查（时限！10个工作日） ！ （一）》必备文件 】l、建筑《设，计方：案送：审单1份《； 2、建筑设】计方案总《平面图（《1500《或11000）4份！； 3、建筑设计！方案（含平、—立，、剖：面，图）2套； 【4、规划设》计条：件或规划设》计要求中《要求报？送效果图方案—中应含？。A3幅面效果—图2份； —5、其它需要—。说明的图《纸、文件等 — ： （二）工作程【序 1、窗口！受理报建后将报【建材料移交》。规划局信《息中心；《 2、经办—人根据规划设—计条件或《规划设？计要求、《用地红线图》和成都市规划—管理技术规定审核】图纸资料提出—。初，审意见； 》 3、？科长复核无误—后副局？长，审查并报局》务会审核并报市规】委会； 4、经】办人：整理相关资料—移交窗口发放建筑】设，计方案或《（成都市规划局规划！管理函复意见书；】 5、窗口通【知建：设单位领取资料【 ？ （三）核发的【批，准文件？ ， 1、经—审核同意的发给建筑！设计方案总平面图3！份、建筑设计方案1！套，； 2、经审核】需要修？改的出具成都市规】划局规划管理函复意！见书l份并退—回建筑设计方案1套！、建筑设计方案总平！面图：3份． — （四？）备拄 【l，、送审的图纸需【加盖：设，计单位的出图章和】注册建筑师章；【 2、《。城市公？共绿地、广》场、市政工程用地】范围内？。的地下？空间开？发利用的设计方案须！征求：市政：科意见 五、！建筑施工《图审：查（时限6个—工作日） —。 （一）必备文】件 1、建】施总平面图3份；】 2、建》施平、立、》。剖面图l套；— ， 3、其它需要说明！的图纸文件等 ！ ，（二）工作程序 ！ l、窗口受理】报，建后：将报建材料送移交】规划局建管》科； 2、经办人！核对资料后》根据已批建筑—设计方案和成都市规！划管理技术管理）进！行审查填写成都【市规划局施工—图审查？意见表向勘测单位出！具工程项目坐—。标放线通知单—勘测单位办理坐标放！线将坐标放》线交接单返》建，管科：； ：。 3、副局长审定签！发成都市规划局施】工图审查《意见表？）； 4、经办人！整理相关资料—移交窗口《发，件， ？。。 （三）核发的批准！文，件 1、经】审核：。同意的核发以下资料！。； （1）盖有】。“成：都市：规划局技术专—用章”？的建施总平》面图1份《。； ？（2）成都》市规划局施工图审】查意见表1份— （四）备】注 ： 施工图审查通！过后经办人将坐【标放线交《接单：与建施图核对—无误后？盖“成都市》规划局技术》管理专用章》”并将项目资料移交！窗口 六办】理（建设工程—。规划许可证》（，时限3？个工作日）》 ， ， （？一）必备资料 ！ 1、建设工程【规划许可证》申请表1份； 】。2、土？地权：属文件1《份（复印件）； 】 3、建筑》施工图（《平、立剖《面，图及图纸目录）【1，。套、建施总平面图】3份； 4、【成都市？房屋建筑工程施【工图设？计文件审查》通知书1份（复【印件）？； 5、文物【挖掘完毕通知单【； 6、》四川省政府非税收入！一般缴款书；建筑项！。。目报建费审核缴【款通知单《（盖银行《“已出？具，专用：凭证”章）；— ：7、：测，绘，单位出具的坐—标放线交接单； ！8、其它需》要说明的《文件、图《纸等 ？ ？。（二）工《作程序 【1、窗口受理并【将报建材《。料移交建《。管科：。经办：人； 2、经办】人审：核报建资料》科长初审； 3】、副局长复》审； 4、—局长审定并签发建设！工程规划许可—证； 《。5、经办人整理相】关资：料将审批表》。移交窗口； — 6：、窗口制作建设工】程规划许可证；【 7、窗口通【知建设？单位领？取资：料并将办件》信息提交建管科 】 （三》）核：。发的批准文件 ！ 1、盖《有“成都市规划局】行，政章”的建设工程规！划许可证）》1份； 2、盖有！“成都市《规划局技术专用章】”的建施总平—面图1份 】（四）？备注 经审】查与原审《批意见不符的报【建项目转规划局信息！中心复？核，后办：理，承诺时限另计— 七、办理】建设工程竣工验收】合格证（时限—5个：工作日）《 （一—）必备文件 ！1、建设工程—规划验收合格—证）申请表（—政务：大厅索？取）； — 2、建设工程规划！许可：执行情况自》查报告（政务大厅】索取）； 3、】测绘单位出具—的实测房屋竣—工测绘图及光—盘（原件）； 【 4、房产测—绘单位出具的房产面！积测量？报告（原件）； ！5、建设工程规划许！可证及其附》图；： ：6、建筑工程—竣工验？。收报告？、，单位工程质量—等级：核定通知单（复印】件）； 》7、消防验收合格意！。见书及其附图（原】件，）； 8、建筑用！地红线、建筑—。放，线图、建设》项目±0《.00？检测报告《及光盘？（原件）； — 9、土地》。使，用证：、缴款单、建—筑竣工照片等其他】需要出具的》相关资料 （【光彩工？程项目？还应提？供审批通过的光彩工！程立面效果图、竣工！实景：照片）？ （二）工】作程序 — 1：。、窗口？工作人员按标—准查验必备》文件受理报建并将】报建材料交》监督科经办人— （？1个工？作日） 2、【经办人完《。成资料核实、现场核！验后符合规划许可】要求的？经公示后填写—建设工程《规划验？收合格证；不符合规！划许可？要求的填写建—设工程规划验收意见！书同时填写成都市建！设项：目部分行政事—业性收费《缴款通知书报科【长复审 （2个工！作日） 3—、分管局长、局长】审定建设工程规划】验收合格证（—1个工作日） 】。4、监？。督科经办人将发证材！。料，整理后移交》窗口人员窗》口工作？人员核验后》对符合规划要求的】通知建？设单：位到窗口《领取成都市》建设项目部分—行政：事业性收费缴款【。通知书并打印建设】工程：规划验收合格—。证；对？不符合规《划要求的核发建设工！程规划？验收意见书 （】1个工作日） 【 5、建设单—位返回缴《费通知单（盖有银】行已收款凭证章【）经：窗口工作人员查验】无误后核《发建设？工程规划验收合【格证 《（，窗口即办《） （三）】植发：的审批？文，件 1、经审！查符合？。规划：要求的？核发盖？。有“成都市规划局】”章的建设工程规】划验收合格》证1份 《 2、？经审查不符合—规划要求《的，核发建设工程规划】验收意见书 【 （四）备注 】 1、建设单—位，。缴费时间不》。计入承诺时》。限内： 2、法》制监督？科在核发建设规划】验收合？格证后一《并交档？案室归档 — ：八、重大项》目 》（一：）受理范围》 ？ l、？市级（含《市级）以上计划部门！立项的重点项目；】 2、省、—市要求落《实，并在行政审批—范围：内的基？础设施？建设项目； 【 （二）工作程序！ 1、—项目：。建设单？位持重？点项目立项》批，。准文件提出书面申】请提供必备文—件递交规划局窗口窗！口工作人《。。员查验文件对—符合条件《的出具“绿色通道】”项目受理》通知单不符》合，条件的指《导其：按一般常规程—。序报建 2、【窗口向？规，划局建管科移交申报！材料同时发》出重：。大项目办理》通知书抄告相—关业务科室》并报分管领导 【 3、涉《及，两个：以，上科室审批内容【的相关审《批科室？在同一阶《段办理时限内实【。行并联？办理提出办》理意见 《 4、需进》行联：合审批？的事项局领导主【持审批管理业务办】公会研究方》案规定时《限建管？科拟订会议纪—。要并负责具》体工作的督办和服务！各相关？科，室根据议《定事项予以》落实 5、—凡进入“《绿色通道”的项目】审批科室在》常规：程序：基础：上简化环节随—到随办？“一书两证”总【时限最高不超过【1，0个工作日 【 】。  ？ ：