— 《 第二？部分 建筑类—项目审批（》不含窗口直》办件） 一、！。办理建设项目选址】。意见书（限》。国有划拨土地上的建！设项目）时限4【个工作日 》 （一）必备文件】 1、建设项目选！址，意见书申请表—1，份； 2、土地】。权属证？明文：件， （1）出—让、转让或划—拨土地需提供用地批！准文：件或供地《单位供地文件（市】级以上国《土部：门出具的关于—﹡﹡单位意向用地】征询意见函》）1份；《。。 ， （2）自有土地需！。提供相关土》地权属文《。。件（国土证、国土出！让合同或划》。拨决定书）复印件】。1份； 3、【扩建项？目需提工房屋所有权！证复印件1份若未办！理房屋所有》。。权证的需提》供建设工程规划许】可证或建设工程规划！。验收合格证复印件】1份；？ ， ，4、联建项目需【提交联？建协议1份； 】5、1:500（或！1:1？000）地形图5】份，其中1份用》蓝，笔标注拟建用地【范围示意图》并由供地单位或自有！土地：单，位加盖公章； 【。 6、其它需要说】明的图？纸、文件《。。等 ？（二）工作程—序 ： l、 《 窗口受《理审查报建》材，料后：移交规划局建管科；！ ：2，、建：管科经办人根据控规！、规：划技术管理规—定、相关法律—法，规和规范进》行，初审核实控规—、踏勘现场、整理】核对资划； 【3、：科长复核副局长签发！建，设项目选址意见书】、规划？设，计条件通知书、红】线图：或成都市规》划局规划管理函复意！。见，书； 《4、经办人整—理资料将建》设项目选《址意见书审批表和存！档页：移交窗口 5、窗！口制作？建设：项目选址《意见书；《 6、窗口—通知：建设单位领取资料】。并将办？件信息提交建—管科 （三）核】发的：审批文件《 ， 1、经审》核同意的《 （？1）盖？有“成都市规—划，。局行政？章”的建设项目【选址意见书1份【 ， ，（2）盖有“成都】市规划局技术专用】章”的规划设计条件！。通知书1份、—红线图1份》 （3）盖有“成！都市规划局技—术专用章”》的成都市规》划局建设用地勘【测放线通《知书一份《； 2、》经审核不《。同意的出《具盖有“成》都市规划局技—术专用章”的成【都市规划局规—划管理函复意见书1！份 （四）备注】 ：1、：规，划局对？。同意选址的项目开出！成都市规划局建设用！地勘测放《线通知书并附红【线图1？份交勘测单》位放线勘《。测，成果：。需标：明项：目编号； 【 2、涉及医—。院（含门诊所—）、变电站、垃圾】处理站、污水处理】。站、加油站、—加气站等用地的建设！项目应在规划选址完！成后：。做环境？影响评价并》将环境影响评价结果！。作为办理下一规【划手续的要件； 】 3《、涉：及规划紫线范围内】的建设项目应同【时向市文化部—。门出具征求意见函；！ ， 4、涉及土地！整，合的建设《用地应同时向市国土！部，门出具整《合土地征《求意见函《； 5、如】属加：层项目设计单位【应将加层后》对结构的《安全：性说：明结论标《注在总平面图上； ！。 ： 6、建管科将【项目选址的范围准确！标注在控规图（电子！文件）上如》。需整合或《置换土地《则在控规图》上示意位置并予说明！ 《 二、办理（！。。建设用地规划—许可证 （—时限3个工作日） ！ （限一般项目、】不含：。招拍挂地块） 【 （一【）必备文件》 1、建设】用地规划许可—证申请表1份—； ： ， 2、？计划：。批准文件《（限政府投资项目】）1份； 》 3、勘测单位出】具的：红，线拨地交接单一套（！放线成果图）—1套； 《 4、涉及》规划紫线范围内【的建设项目出具市】文化部门《。的意见； 5、】涉及：土地整合的建设【用地出具市国土部】门整合土地的意【见； ？ 6、？涉，及航空限高的建设】项目：出具航空《管，理，部门：对航空限高的要求】； 7、涉及【医院：。（含门？诊所）、变电站、垃！。圾，处理站、《污，水处理站《、加油站、》加气站等对环境有污！染（：气味、噪音、辐射】）的建设项》。目出具市级以上环保！部，门的意见； 8】、其他需要说明的】图纸、文《件等 （》二）工？作程序 1—、窗口受理后将报】建材料移交规—划局：建管科； 2、经！办人根？据报建材《。。料、控规和勘测【资料填写整理核对】材料； 3—、科：长复核无误后—报分管副局》长签发建设》用地规划许可证或成！都市规划局规划【管理函复意见书；】 4、经》办人整？理相：关资料将《建，设用地？规划许？可证：审批表和存》。档页：移交窗口《； ？5、：窗口制作建设用地规！划许可证《； 6《、窗：口通知建设单位【领，取，资料 （三）【核发的？批准文件 》 1：、经审核《同，意的：核发一？下资料？ 需要核发—建设用地规划许可】。证的项目核发—盖有“成都市规划局！行政章”的建设用地！规划许可《证1份；《 2、经》审核不同意的出具盖！有“成都市规—。划局技术专用章”的！。成都市规划局规【划管：理函复意《见书1份《 （？四，。）备：注 ： 用地面积和—用地性质及土—地权属不发生改变】的项目不发建设用地！规划许可证；— ， 三、建筑工—程，。规划设计条件（不】含，工业项？目）（？时限自？有土地3个工作【日招：。。拍挂土地30个工作！日） 【 （一）必备文件】 《。1、明确标注拟【建用地？范围的l500【（或11000）地！。形图； 2【、标明准确选址范围！的红：线图：； 3《、勘测放线成—果1套；《 4、涉及规划紫！线，范围内的建设项目出！具市文化部门的【意见：； 5、涉及土】地整合的建设用地】出具市国土局—部门：整合土地意见；【 6、涉及—航空限高《的建设项目出具航】空管理部门对—航，空限高？的，。要求； 《 7、涉《及，医院（含门诊—所，）、变电站、—垃圾处理站、污水处！理站：、加油站、加—气站等？。对环境污染（—气味、噪音、辐射】）的建设项目出具市！级以上环保部—门的竟见； 8、！其它需要说明的图】纸，文，件 ？ （二）工作【程序 1、】建管科经办人审核资！料； 2、建管】科经办人核实控规】资料踏勘现场、整理！资料拟提规划—设计条？。件； ？ 3、科长》复审复审主要—内，容，； 4、建管科完！善规：划设计？分管：副局长审查后报局务！会审：定； 5、建【。管科：经办人整《理资料移交》窗口 6》、窗口核发 ！（三）核发的—批准文件 【 规划设计条件1份！ （四）备】。注， 四、建【筑设计？方案审查（时—限10个《工作日？） （一）】必，备文件 l、！建筑设计方案—送，审单：1份； 2、【建筑设计《方案总平面》图（1500或【。1100《0）4份； — 3、建筑》设，计方案（含平、立】、剖面图）》2套； 4、【规划设计条件—或规划设计》要求：中要：。。求报送效果》图，方案中应含》A3幅面效》果图2份《； ？5、其它需要说【明的图？纸、文件等 】 （二）工作程序 ！ 1《、窗口受理报建后】将报建？材，料移交规划局信息】中心； 2、经办！人根据规划设—计，。条，件或规划设计—要求：、用：地红线？图和成都市规划管】理技术？规，定审核图纸资—。料提出初审意见；】。 3、科》长，复核无误后副局长审！。查并报局务会审核并！报市规委会； 【 4：。、，经办人整理相关资料！移交窗口发放建【筑设计方案或—（成都市规划—。局规划？管理函复意》见书； 《 5、窗口通知建】设单位领取资—料 （三）】核，发，的批准文件 】 1、经《审核同？意的发给建筑设计】方，案总平面图3—份，、建：筑，设计方？案1套； 2、经！审核需要修改的出】具成都市规划局规划！管理函复意见书【l份并？。退回建筑设计方案】1套：、建筑设《计，方案总平面图3份．！ ： （四）备拄 ！ l、送审—的图纸需加盖—设计：单位的出图》章和注册建筑师【章； 2、—城市公共绿地、广】场、市？政工程用地范围内的！地下空间开发利用的！设计方？案须：征求市政科》意见 五【。、建筑施工》图审查（时》限6个工作日） 】 （一）必备文！件 1、【建施总？平面图3份；— 2、建施平【、，立、剖面图l—套，； 3《、其它需要说明的图！纸文件等《 《。（二：）工作程序 — l《、窗口受理报—建后：将报建材料送移交】规，划局建？管科； 》2、经？办人核对资料后根据！已批建筑设计方案和！成都市规划管理技术！管理）进行》审查填写成》都市规划局施工图】审查意？见表向勘测单位出】具工程项目坐—标放线通知单勘测】单位：办理坐标放线将坐标！放线交接《单返建管科》。； 3、副局长】审，定签发成都市规划局！施工图审查》意见：表）； 4、经】办人整理相关资料移！交窗口发《件 （三）核！发，的批准文件》。。 1、经【审核同意的核—发以下资《料； （》1）盖有《“成都市《规划局技《术专用章”的—建施总平面图1份】； （2》。）成都？。市，规划局施工图审查】意见表1份 — （四）备注】 ： ：施工图审查通过后经！办人将坐标放—线交接单《与建施图核对无【误，后盖“成都市规【划局：技术管理《。专用章”并》。将项目？资料移交窗口 ！ 六办理（建设工】程规：。划许可证（时限3个！工作日）《 （一）【必备资料 》 1、建设工程！。规划许？可证申请表1份； ！ 2、土地》权属文件1份（复】印件：）；： 3、建筑施【工，图（平、立剖面图】及，图纸目录）1套、】建施总？。平面图3《份； ？ 4、成都市房屋建！筑工：程施工图设计文【件，审查通知书1份（复！印件）；《 ， 5、文物挖掘完】毕通：知，单； 6》、四川省政府非税】收，入一般缴款书；建】筑项：。目报建费审核缴【款通：知单（盖银行“已出！具专用？凭证”章《），； ？7、测绘单》。位出具的坐标放【线交接单； 8、！其它需要说明—的文件、图纸等 ！ （二）》工作程序 — 1、窗口受【理并将报建材料【移交建管科经办【人； 2、经办人！审，。核报建？。资料科长初审—；， ， 3、？副局长复审； 【 4、局长审定【并签发建《设工程规划》许可：证； 5、—。。。经，办，人整理相关资料将】审批表移交窗口；】 6、窗口制作建！设，工，程，规划许可《证； 7》、窗口通知建设单】位领取资料并—将办件信《息提交建管科 【。 （《三）核发的批准文】。。件 《 1：、盖：有，“成：都市规划局行政【章”的建设》工程规划许可证）】1份； 2—、盖：有“成都市规—。划局技术专用章”】的建施总《平面图1份》 （四—）备注 — 经审查与原审批】意，见不：符的报建项目转规】划，局信息中心复核后】办，理承诺时限另—计 ？ 七、办理建【设工：程竣工验收合格证（！时限5？个，工作日？） （—一）必备文件 ！ 1、建设工—程规划验收合格证】）申请表（政务大】。厅索取）；》。 ？ 2、？建设工程规》划许可执行情况自查！报告（政务大厅索】取）； 》。3，、测绘单位出具的实！。测房屋？竣工测绘图》及光盘（原件—）； 4、房【产，测绘：单位出？。具的房产《面积测量报告（原件！。）； ？ 5、建设工程规】划许：。可证：及其附图《； 6、建筑工】程竣工验收报告【、单位工程质量【等级核定通知单（】复印件）； — 7：、，消防验收合格意见书！及其附图（》原件）； 》 8、建筑用地红】线、建？筑，放线：图、建设项》目±0？.00检测报告及光！盘（原件）； 9！、土地使用》证、缴款单、建【筑竣工照片等其他】需要出具的相关资】料 （《光彩工程《项目还应提供审【批通过的光》彩工程立面》效果图、竣工实景照！片） （二）！工作程序《 ？ 1、窗口工作人员！按标准查验》。必，备文件受《理报：建并：将报建材料交监【督科：经办人 》（1个工作日） 】 2、经办人—完成资料核实—、现场核验》后符合规划许可【要求的？经公示后填写—建设工程规》。划验收合格证；不符！合规：划许可要《求的填写建》设工程规划》。验收意？见书：。。同时填写成都—市，建设项目部分行政事！。业性：收费缴款通知书报科！长复审 （2【。个，。。工作日） —3、：分管：局，长、局长审定建设工！程，规划验收合格证【（1个工作日） ！。4，、监督科经办人将发！证材料整《理后移交窗口人员窗！口工作人员》。核验后对《符合规划要求的通知！建设单位《。。到窗口领取成都市建！设项：目部分行政事—业性收费缴款—通知书？并打印建设工程规划！验收合格证；—对不符？合规划要求》的核发建设工程规划！验收：意见书 》（1个工《作日） 5、建设！单位：。返，回缴费？通知单（盖有—银行已收款凭证章）！经窗口工作》人员查？。验无误后核发建设工！程规划验收合格【证 （窗口即【办） （三）！植发的审《批，文件 《 1、经审查【符合规划要》求，的核发盖有“成都市！规，划局”章《的建设工程》规划验收合格—证1份 2、经】。审查不符合》规划要求《的核发？。建设工程规划验收意！见书 ？ （四）备注 ！。 1、？。建设：单位缴费时》间不计入承诺时限】内， 2、法》制监督科在核—发，建设规划验收合【格证后一并交档案】室归档 》 八、重大项目 ！ ， ，。 ，（一）受理范围【 《l、市级《（含市级）以上【计划部门立项的重】点项目；《 2、《省、市要求》落实并在行政—审批范？围，内的基础设施建设项！目； （二）！工作程序 1！、项目？建设单位持重点【项目立项批准文件提！出，书，面申：请，提供必备文件递【。交规划局《窗口窗口工》作人：员查验文件对符合】条件的出具“绿色】通道：。”项目？受理：通知单？不符合条件的指导】其按：一般常规程序报建 ！ 2、窗口》向规：划局建管《科移交申报》材料同时发出重大】。项目：办理通知书抄告【相关业务《科室并报分管—领，导 3、涉及【两个以上《科室审批内容的相】。。。关审批科室在同一】阶段办理时限内实行！。并联办？。理提：出办理意见》 4、需进—行联合审批的—事项局？领导主持审批—。管理业务办公会研】究方案规定时—限，建管科拟订会议【纪要并负《责具：体工作的督办—和服务各相关—科室根据议》定事项予《以，落实 《5、凡？进入“绿色通道”的！项目审批科室在常】。。规程序？基础上简《化环节随到随办“一！书两证？”，总时限最《高不超过10个工】作日： 》 》。   》