— 长沙【市，规划：。管理局？关，于建设项目规—划审批简易程序的】规定（试行》）， ， 《    我》。局现行？规划审？批程序（以下称为“！一般程序”》）对：提高审批工》作的科？。学性：、公正性和透—明度具有指导和规范！作用但是随着规划】。。信息化建《设的高速发展城市】规划基础工作—的加强规划审批制度！改革：的不断深入有必【要和可能对现行的】“一般程序”规定】进行简化以》更好的适应》城，。市发展的需要在【总结我市近十年来规！划审：批工作？实践和具体情—。况的基础上根据有关！法律、法规的—要求特制定本规定 ！ 一、适用原则 】    （一）凡在！我市城市规划区范围！内实施的建设项目】的，规划：审批原则上按—“一般程序”规定】进行  》 ， （二）《。根据“增强服—务意识提《高办事效率简—化审批程《序，缩短：办卷周期”的要求】对，符合以下《“适用范围”规定】的建设项《目按本规《定进：行审批 二、适】用范围 《    （一）用】地规划方面（B类卷！。）     1】、用地面积小于20！000m《。2的建设项》目     2、！省市重点工程（【非，。大型及特《殊要：求的）     ！3、主管领导确定按！本规定？办理的项目 —     4、已审！批，控规且指标》及用地性质》不变的出让地转让】项目 《    5、建设】项，目名称变《更  《。  （二）》建筑规划方》面（A类卷）—  ？   1、在单位】用地红线范围实施】的不影响城市规划道！路、基本符》合建筑？离界、退让》要求的和非临—城市主、次》道路的中、小型（】一般性公共建筑【面积在5000【。m，2以下？住宅层数小于11层！）新建或改》、扩建项目以及零】。星建（构）筑物【； ：     2、【完成规划总图审批】和单体？。方案审查的》新建小区内的多层住！宅建筑及其小型配】套设施；    ！ 3、省、》市重点工程》（非大型《及特：殊要求的）》和基础设施项—目及其它特殊—项目； 《。    《。 ，4、主？管领导确定》按本规定办理的【项目；   【 ， 5、危《房翻建及私房—建设项目；  】   6、》历史遗留问题中的中！、，小型且对《规划基本无影响【的项目？；    — 7、补签图纸 ！   （《三）市政规划方面】。（C类？卷）    【 1、与新（—改、扩）建道路同时！施工：的市：政管线（《由我局进《行了管线综》合审批）项目—    》 2、按《已经我局《。审批的小区》管线综合实施的单】项，市，政工程管线》项目     3！。、已下？达规划设计要点且已！按程序进《行设计审查的—市政工？。程项目 《 ，。    4、—主管领导确定按本规！定办：理的项？目 三、必—备资料 《    （一）【用地规划方面—   《  除一《般程序规定的资【料外提供相关的会议！纪，要，及领导的批示文件 ！    《（二）建筑规划【方面 ？  ：   除“》一般程序”》所规定的资料外视】情况不同还需提供以！下几方面资料  ！   1、道路上线！。图；    【 2：、相关？的会议纪要及领导的！批示：文件；     ！3、：设计蓝图《及原审批图纸  ！  （三）市—政规：。划方面？ ， ，    1》、已征道路建设【。方的：。管，线综合图（2份）】；  《 ，  2、“一—般程序”要求—的其：它资料 四—、审批程《序    （一】。）准：备齐必备《资料进综合处—（窗口）综合处【受理报建《； ：    《（二：）经办处室处长【确定是否属简易【程序审批范围—；，  ？  ：（三）经办人—核查资料进行现场查！。勘填写初《。。审意见上报； 】   （四）建【筑类卷处长审批后】直接返经办人；用】地类、市政类卷处】长审查后上报局【领导：审批返？经办人； 》    （五）【填写审查通知—。单，出窗 五、—审批时限    ！（一）用地规—划审批   【  1？、定点及规划—要点：审批：13个工作日；出】让地转让《项目定？点不含规《划要点审批9—个，工作日    】 2、修建性详细规！划总图审批及—建，设用：地规划许《可证13个工作【日，    》 3、核发》建设用地规划许可】证10个工作日 】    （二）【。建，筑规划审批 —     1、每个！。阶段审批周期—。为9个工作日—总周：期为27个工作日 ！  ：   2、具备【条件将一、二阶【段合并审查的1【6个工作日总周期】。为2：5个工作日》  ？ ， （三）市》政规划？审批 ？     符合本规！定的项目直》接进入三《阶段总周期》为9个？工作日 《 六、一《。般规定    】（一）用《地面积小于1000！0，。m2：的建设项目》可直：接申请办理用地规】划许可证 》    《（二）用地面—。积在20《000m《2以下的《建设项目的总图【方案可与单体方案一！并，进行评？。审,按方《案审查会议纪—要，办理总图审批手【续    （三】）省、市重点工【程的用地《规划审批可不—通，过处室业务例会【讨论：直接报处长和局领】导审批    】（四）？建设：用地规划许可证的】建设项目名》称变更由综合处【（窗口）直接办【理    （【五）：出让地转让》手续审查在》。控规已批规划—设计要？点不发生《变，更由处长审定后出窗！    （六【）已审批《总图和？。。重点工程《及危房翻建等建设】项目的建筑规划【审批可将《一、：二阶段合《。并审查出窗》    （—七）对历史遗留问】题和：违法建设项目先【进，。行实：测然后直接》按，二阶：段进窗？审查   — （八）凡进入本】程序的建设项目除】。。。征求消防部》门意：见外一？般不再征求其他【部门意？见 ？七、附则    ！（一）本规定中【的审批阶段划分与】“一般程序”规定的！要求一致《 ， ，   （《二）：本规定自20—05年9月1—日起试行  ！ 长沙市规划【管理局办公室 】二OO五年九月一日！ ， 《 】 《 ：