，。 — 长沙市规划！管理局关于》建，设项目规划》审，批，简易程？序的规定（》试行） 】 ，   我局》现，行，。规划审批《。程序（？以下称为“一般程序！”）对？提，高审批工作的科【学性：、公正性和透明【度，具有指导和》规范作用但是随【着规划信息化建设】的高速发展城市规划！基，础工作的加强规划】审批制度《改革的不《断深：入有必要和可能对现！行的“一般》程序”规定进—行简化？以更好的适应城市】发展：的，需要在总结我市【近十年来规划审批】工作实践《和具体情况的—基，。础上根据有关法律】、法规的要求特【。制，定本规定 —一、适用原》则    （【一）凡在我市城市规！划区范围内实施的】建设项目的规—划审批原则上按【“一般程序”规定进！。行  《  ：（二）根《据“增？强服务意识提高办事！效率简化审批程【。序缩短办卷周期”】的，要求对符《合以下“适用范【围”规定的建设【项目按本《规定进行审批— ：二、适用《范围    （】一）用地规划方面】。。（B类卷《）     1】、，用地面积小于200！00m2的建设项目！ ：    2、省市】重点工程（非大【型及特？殊，要求的）   】  3、主管领导确！定按本？规定办理的项目 】     4、已】审批控规且指标及用！地性：质不变的出》让地转让《项目     5！。、，建设项目名称—变更 ？  ：  （二《）建：筑规划方面（A类】卷）  》   1《、在单位用地红线范！围实施的不影响【城市规划道路—、基本符合建筑离】界、退让要》求的和非临》城，市主、次道》路的中？、小型（一般—性公共建筑面积在】500？0m2以下》住宅层数小于11层！）新建或改》、扩建项目以及零】星建（？构）筑物；》     2、】完成规？划，总图审？批和单体《方，。案审查？的，新建小区内的多层】住宅建筑及其小【型配套设施》。；     3、！省、：市重点工程（非大型！及，。特殊：要求的）《和基础？设施：项目及其它特殊【项目；   【 ， 4、主管领导【确，定按本规定办—理的项目； —     5、【危房翻建及私房【建设项？。目；   —。  ：6、：历史遗留问题—中的中？、小型且对》规划基本无影响的】项，目； ？   ？  7、补签图纸】    （三）】市政规划方面—（C类卷）  】 ，  1、与》新（改、扩）建【道路同时《施工的市政管—线（由我局进行了】管线：综合审批）》项目  》   2《、按：已经我局审批—的小区管线综合实施！的单项？市政工程管线项【目  《。   ？3、已下达》规划设？计要点且已按程序进！。行设计审查的—市政工程项》目     【4、主管领导—确定按本规定—办，理的项目 三、】必备资料《    （一）用！地规：划，方面 ？     》。除一般程序规定的资！料外：提供相关的会议【纪，要及领导《的批示文《件    —（二）建筑规划方】面 ？    除“一【般程序”所》规定的资《料外视情《况不同还需提供以下！几方：面资料 《   ？  ：1、道路上线图；】 ，     2、相关！的会：议纪要及领导的【批示文件；   ！  ：3，、设计蓝图及—。原审批图《纸    （三）！市政规划《方面   —  1、已征道路】建设方的管线—综合图（2》份）；    】 2、“一》般程序？”要求的其它资料 ！ 四、审《批程序？    （一【）准：备齐必备资料进综合！。处，（窗口）综合—处受理报建；  ！ ， （二）《经办处室处长确定是！否属简易程序审批】范围； 《    《。（三）经办人核【查资料进《行现场查勘填写【初审意见上报； ！  ： （四）建筑类卷】处长审批后直—接返经？办人；？用地：类、市政类卷处长审！查后上报局领—导审批返经办人；】  ？  （五《）填写审查通知单出！窗 五、审批时限！ ：   （《一）用地规划审【批，     1、定！点及规划要点审【批13个工作日；】。出让地转让》项目定点不含—规划要点审批9个】工作日     ！。2、修建性》详细：规划总？图审批及建》设用地规划许可证】13个？工作日   【  3、《核发建设用地规【划许可证10—个工作日  【  （二《）建筑规划审批 】     1、【每，个阶段审批》周期为9个工作日】总周期为27—个工作日  【   2、》。具备条件将》一、二阶段合并审查！的16个工作—日总周期为25个工！作日    【（三）市政规划【审批     符！合本规定的项目直接！进入三阶段总周【期，为9个工作日 【 六、？一般规？定    （【一）用地面积小【于10？00：0m2的建》。设，项目可直接》申请办理用》地规划许可证 】。   （二）用【地，。面积在2000【0m2以《下的建设项目的【。总，图方案可《。与单体方案一并进行！评审：,按方案审查会【议纪要办理总—。图审批手续 —    （三）省】、市重点工》程的用地规划审批可！不通过处《室业务例会讨论直接！。报处长和《。局领导审《批 ：    （》。四）建设用地—规划许可《证的建设《。项，目名称变更》由，综合处（窗》口）直接办理— ：   （《。五，）出让地转让—手续审查在控规已批！规划设？计要点不发生变【更由处长审》定后出窗 —   （六》）已审批《总图和重《点工：程及危房翻建等建设！项目的建筑》规划审？批，可将一、二阶段【合并审查出窗—。  ？  ：（，七）对历史遗留问题！和违法建《设项目先进行实测然！后直接按二》阶段进窗审查  ！。 ， （八）《凡进入本《程序的建设项目除征！求消防部门意—见，外一般不再征求其他！部门意？见 ？。。七、：附则    （一！）本规定中的—。审批阶段划》分，与，“一般程序》”规定的《要求一致   】 （二）《本规定自《2005年9月1】日起试行 —   长沙市】规，划管理局办公室 】 ，二，。OO五年九月一日】 【 《 《。。 《