： — 长沙市—规划管理局》关于建设项目规划】。审批简易程序—的，规定：（试行）《    】 ，我局现行规划审批程！序（以下《称为：“一般程序”）对提！高，审，批工作的科学性、】。。公正性和透明度具有！指导和规范作用但是！随着规划信息化建设！的高速发展》城市规划基础工作】的加强规划审批制度！改革的？不断：深入有？必要和可能对现行】。的“一？般程序”规定进行简！化以更？好的适？应城市发《展的需要在总—结我市近十年来规】。。划，审批工作实》践和具体情况—的基础上《根据有关法》律、法规《的，要求特制《定本规定 一、】适用：原则  》 ， ，（，一）：凡在我市城市—规划区范围内实【施的建设项目的规划！审批原则上按“一般！。程序”？规定进行    ！（二）根据“增强服！务意识提高》办事效率简化审【批程序缩短办卷【周期”的要求对符合！。以下“适用范围”规！定的建设《项目按本规》定进：行审批 二、适】。用范围    】（一）？用地规？划方面（《。B类卷）《     1、】用地面积小于200！00m？。2的：建设项目    ！ ，2、省市重点工【程，（非大型及特—殊要求的） 【    3、—主管领导确定按本规！。定办理的项目 【  ：   4、已—。审批控规且指标【及用地性质不变【的出让地转》。让项目 》    《5、建设项目名【称变：更 ： ，   ？（二）建筑规划方】面（：A类：卷）     1！、在单位用》地红：线范围？实施的不影》响城市规划道路、基！本符：合建筑离界、退让】要求的和非临—城，市主、次道路的中、！小型：（一般性公共建【筑面积在5000m！2以下？住宅层数小于1【1层：）新建或改、—扩建项目以及零【星建（？构）筑物； 【   ？ 2、完成规划总图！审批和单体方案【审查的？新建小区内的多层住！宅建：。筑及其小型配—套设施；    ！ 3、省《、市：重点工？程（非大型》及特殊要求的—）和基？础设施项目及其【它特殊？项目；   【  4、主管—领导确定按本规【定办理的项目； 】 ，   ？ ，5、：危房翻建及私—房建设项目； 【     6、历】史遗留问题》中的中、小型且对规！划基本无影响的【。项目；     ！7、补签《图纸  》  （三）市—政规划方面》（C类卷）   ！  1、与》新（改、扩）—建道：路，同时施工的市—政管线（由我局【进行了管线综合【审批）项目   ！  ：2、：。按已经我局审批的小！区管线综合实施的】单项市政工程管线】项，目    — 3、已下达规划】设计：要点且已按程—序进行设计审—查，的市政？工程项目 》 ， ，。   4、主—管，领导确定《。按，本规定办理的项【目 ： 三、？必，。备资料 《    （一—）用地规《划方面 》   ？ 除一？般程序规《定的资料《外提供相关的会议】纪要及领导》。的批示文件  】  （二）建筑规划！方面 ？     》除“一？。般程序”所规定的】资料外视情况不同】还需：提，。。供以下几方》。面资料 》    1》、，道，路上：线图；   【  2、《相关的会议纪要【及，领，导的：批示文件； 【。  ：  3、设计蓝【图及原审批图纸 】。  ：  （三）市—。政规划方面  】  ：。 1、已《征道路建设方的【管线综合图（2【份）；？    》 2、“一般程序”！要求的其它资料 ！四、审？批程序  —  （一）准备齐必！备资料进综》合处（窗口）综合】处受理报建； 】  ： （二？）经办处室处—长确定是否属简【易程序审批》范，围；    （】三）：经办人？核查资料进行—现场查勘填写初审意！见上报； —。   ？。（四）建筑类卷处】长审批后《直接返经办》人；：用地：类、市政《类卷处长审查后【上报局领《导审批返经》办人；？    （五）填！写审查通知单出【窗 ： 五、审批时限【    （—一）用地规划审批】   《  1？、定点及规划要点审！批13个工》作日；出让地转【让项目定点不—含规划要点审批9】个工作日《     —2、修？建性详细规划总图】。审，批及建设用地规【划许可证13个【工作日 《     》3、核发建设用地】规划许可证》1，0个工？作日 ？    （》二）建筑《规划审批 》     1、每】个，阶段审批《周期为9个工—作日总？周期为27个—工作日 《     2、【具备条件将一、【二阶段合并》审查：的，16个工作日总周】期为2？5，个工作日 — ，  （三）》市政规划审批  ！   符合》本规定的项目直【接进：入三阶段总周期【为9个工作》日 六《、，一般规？定，   《 （一）《用，地面积小于10【000m2》。的建设项目可直接】申请办理用》地规划？许可证    】（二：）用地面积在2【000？0m：2以下？的建：设项目的《总图：方案可与单体方【案一并进行》评审,按《方案审查会》议纪：要办理总图审批手】续    —（三）省、市重点】工程的用地规划审】批可不通过处—室业务？例会讨论直接报处长！和，局领：导审：批 ：   ？ （：四）建？设用地规《划许可证的建—设项目名称变更由】综合处（《窗口）直接》办理： ：  ： ，（五：）出让地《转让手续审查在控规！已批规划设》。计要：点不发生《变更由处长审定后】出窗    【（六）已审批总图】和重：点工程？及，危房翻建等建—设项：目的：建筑：规划审批《可将一、二阶段【。合并审查《出，窗    （七）！。对历史遗留问题和】。违法建设项目—先进行实测然后直接！。按二阶段进窗审查】  ？  （八）凡进入本！程序的建设》项目除征《求消防部门意—见外一般《不再征求其他—部门意见 七、】附则    （】一）本规定中的审批！阶段划分与“一【般程序”《规定的要求》一致 《。。   ？（二）本规定自20！05年9月》1日：起试行？   【长沙市规划》管，理局办公室 【。二OO五《年九月一日 】 —。 》 》