？ ？。。。 南昌市建！筑方案设计文件编】制深度？。规定 ？ ？洪技规字[200】。。5]02号》 日期！2010《/1：/1 【 1. 》总 则 1—.0：.1 为加》强对南昌《市建：筑方案？设计编制工作的【管理：保，证方案阶《段的设计质量特制】定本规定 1.0！.2 本规定—适用于民用建筑工】程方案设计》一般工业建筑—工程的方案》设计深度可参照本】规定执行 1.】。0.3 《方案设计的编制【必须贯彻《执，行国家及地方有【关工程建《设，的政策和法令应符】。合国家现行的—建筑工？程建设标准、设计规！范，和制图标准以及确】定投资的有关指【。标、定额和费用标】准的规定 》 1.0.4 在】方案设计前应进【行必：要的调查研究—了，解与工程设》计有关的基》本条件收《集，必要：的设计基《础资料进行认真分析！ 2.《 一般要求》 2？.0.1 设计【。文件的内容  】   1.方案【设计文件《根据设计任务书【进行编制由设计【说明：、总平面图以及建】筑，设计图纸、》。透视图等部分组成 ！ 2.0.2 【除透视图单列外其】。他文件的《编排顺序为 【。    1.封面写！明，项目名称、方案【编制单位、编制时】间；  》   2.扉页写明！编制单位法定—代表：人、技？术总负责人、项目总！负责人？的，姓，名并经上人员签署】或受权盖章》；  《   3.方案【设计文件目录； 】  ：   4《.设计说明书；【。5.设计图》纸 ？    《注投标方案按—标书要求《密封或隐盖》编制单位和扉页【 ：2，。.0：.3.？ 一些大型》或重：要的城市建筑根据工！程，需要可？加做建筑模型 】 3. 设计说【明书 3》.0.1《 设计？依据设计《。要求及？主要：技术经济《指标：。 ， ，  ：  ：1.列出与工程设计！有关的依据》性文件？的名称和《文号     】2.设计所》。采用的主《。要法规和标准 【   ？  3.设计基础】资料如区域位置等】 ：  ：  4.《设计内容和范—围工程规模》和设计标《准    — 5：.列出主要》技术：经济指标如总用地面！积、总？建筑：面，积，及各分项《建，筑面积(分别列出地！上部分和地下部分建！筑面积)、建筑基底！总，面积、绿地总—面积、建筑容积【率、建筑密》度、绿化面积、【绿地率、《停车：泊位数(分地上【。和地下)《以及主要建》筑，或，核心建筑的》。层，数、层高和总高【度等项指《标根据不同的—建筑功能还应—表述能反映工—。程规模？的主要？技术经济《。指标如住宅》的套型？、套数及每套的建筑！。面积、使用面积旅】馆建筑中的客房数】和床位？数医院建筑中的门诊！人次和病床数—学校的学生规—模和生均等》指标 3.0.2！ 总平面设计说明】。 ，     1.概述！场，地，现状特点和周—边环境情况详尽【阐，述总体方案的构【思，意图和布局特点以及！在竖向设计、—交通组织、景观【绿化、？环境：保护：等，方面所？采取的？具，体措施  —   2.关于一】次规划、分期建设以！及原有建筑和古树】。名木保留、》利用、改造（改【建）方面的总体设】想 ： 3.0.3 建筑！设计说明《     —建筑方案的设计构】思和特点 》     》1.建筑《的平面和竖向—构成包括建筑群体】和，单体的空间处—理、立面造型和【环境营造、环境分】析（如日照、通风】采光：）等；     ！2.建？筑，的功能布局》。和各种出入口—、垂直交《通运：输，设施（包括楼梯、】电梯：、自：动扶：梯，。）的布置；》     3.建！筑内部交通组织、防！火设计和安全疏散设！计；     】4.关于无障碍【、节：能和智能化设计【方，面的简要说明；【     5.】在建筑声学、—热工：、，建筑防护、电—磁波屏？蔽以及人防地下【。室等方面有特—殊要求时应作相应】说明 3.—0.4 《结，构设计说明 【    1》.设计依《据，  《。   ？1）本？工程：结构设计所》采用的主要法规【和标准； 》     2—）建筑物所在地【与结构专业设计有关！。的自然条件》包括风荷载、—雪荷载、地》震基本情况及有条件！时概述工程地质【简况：。等， ，    《 2. 《结构设计《 ：     》主要阐？述以下内《容，     1【）相：邻建筑物《的影响？关系； 》    2）建【筑结构的安全等【级、设计使用年【限和建筑《抗震设防类》。别；  》   3）》。上部结构选型—概述和新结构、新】技术的应用情况； ！ ， ，。   4《）采用的《主要结构《材料及特《殊材：料；     5！。）条件许可下—阐述基础选型； ！ ，   6）地—下室：的结构？做法及防《水等级当有人防地】下室时说明》人防抗力《等级   —  7）深基坑的围！护措施及其他事项 ！     3.需】要特：别说明？的其他问题 — 3.0.5 建！筑电气设计说—明   》  1.《设计范围 本工程】拟设置的电》气系：统  《 ，  2？.变、配电系—统 ？    1）确【定负荷级别1、2、！3，级负荷的主要—内容    【。 2）负荷估算【  ？   3）电源根据！负荷性质和负荷量】要，。求，。外供电？源的回？路，数、：容量：、 ：。电压等级  【   4《）变、配电所—位置、？数量、容量》     3.】应急电？源系统确定备用电】源，。。和应急电源型式 】    《 4.照明、防【雷、接地、》智能建筑设》计的相？关，系统内容 3.】0.6 《。给水排水设计说【明，  《   1 》.给水？设计    【 1：）水源情况简述（包！括自备？水源及市政给水管网！。）  《   ？。2）用水量》及耗热量《估算：总用：水量：（最高日《、最大时《）热水设计小时耗】热量消防水量 】 ，  ： 3）给水系—统简：述系统供水方式 】     4）【消防系统简述消【。防系统？种类供水方式 【     5）热水！。系统简？述，热源供应范围及供】应，。方，式     6）！中水系统简述设计】。依据处理方法  ！   7《），循环冷却水、重【。。复，用水及采取的其他】节水节能措施—。     —8）饮用净水系统】简述设？计依据？处理方？法等    【 2.排《水设计？ ，     》1）排水体制污、】废水及雨水的—排放出路 —   ？ 2）估算污、废水！排，水量雨？水量及？。重，现期：参数等 》    3）排水系！统说明及综合利【用，     4【）污、废水》的处理方法》     3.】需要说明的其他【问题 3.—0，.7 采暖通风【与空气调节设—计说明？ ，。     1.【采暖通风与》空气调节《的设计方案要—点     【2.采暖、空气【调节：的室：内设：计参数及设计标【准     【3.冷、热负荷【的估算数据  】   4.采—暖热源的选择及【其参数    】 5.空气》调节的冷源、热源】。选择及其参数  ！   6.》采暖：、空气调节》的系：统形式简述控制方】式   》  7.《通风系统简述  ！   8.防—烟、排烟系统简述 ！。。     9.方】案，设计新技术》采用情况节能环保】措施和需要说—明的其他《问题 《3.0.8 热【能动力设计说明【    》 1.供热  】。   1）热源【概况；    】 2）供热范围； ！。     3）供】热量估？算；：     4）】供热：方式：；  《   5）》锅炉房及场区面积、！换热：站面积、位置及【房高：等要求？； ？    6》）热力？管道布置方式及【敷设原则； 【    7）水源】、水质、水压要【求，；     8】）节：。能、环？保消防？及，。安全措？施   》  2.《。燃料供应 》   ？。  1？）燃料来源种—类，及性能数据； 【     2—）燃料供应范—。围；     3！）燃料？消耗量；  【  ： 4）燃《料供应方《。式；  》   ？。5）灰渣储存及运输！方式：;     6）！消防及安全措施 ！ ，  ： 3.其《他动力站房   ！。  1）《动，力站房内《容、性质； 【    2）—主要设备技术—参数；     ！3）：系，统形式；  【   4）》站房面积位置及其他！要求：。。；     5）！节能、环保消防及】安全措？施， 3.0.9 投！资估算编制说明【。及投资估算表 】  ：  1？.，投资估？算编制说《明，资料：  ？   1）编制【依据；   【  2）编》制方：法；     3！）编制范《围（包括和》。不包括的工程—项目与费《用，）；     】4）主要技术经【济指标；  【。   5）其—他，必要说明的问题 】     2.投资！估算：表 投资估算表应以！一个单？。项工：程为编？制单元？由土：建、给排《水、电气、》暖通：、空调、动》力，等单位工程的投资估！算和土？石方、道路、广场】、围：墙、大门、室外【管线、绿化等室外】工，程的投资《估算两？大部分？内容组成在》建设单位《有可能提供工—程，。建设其他《费用：时可将工《程建：设其他费用》和，按适当费率取定的预！备费列入《投资估？算表汇总成建—设项：目的总投资 】4.设计图》纸 ： ，4.0.《1 总？平面设计图纸 】。    1.场地的！区域位置《     2.用！地的范围（用地和】建筑物各角点的座标！或定：位尺寸、道路红【线、场地现》状标高）    ！ 3.场地内—及四邻环境的反【映（四邻原有—及规划的城市—道，路和：建筑物市政工程【管，。。线设施场地内需保留！。的建筑物、古树名木！、历史文化遗存、】现有地形《与标高水体》不良地质《。情况等） 》  ： ，  4.场地内拟】建，道路、停车场—（含地下车库—）、：广场、绿地及—建筑物的布》置并表？示出主要建》筑物与用地界线（或！道路红线、建筑【红线）及相邻—。建筑物之间的距离】     —。5.拟建主》要建筑物的名—称、出？入口位置《。、层数？与设：计标高以及地形复】杂时主要道路、广场！的控制标高   ！  6.指》北针或风《玫瑰图？、比例（《按现：状图：的比：例）、图例  】   7.根据【需要绘制下》列反映方案特性的分！。析图功能分区、空】间组合及景观—分析：、交通分析（人【流及车流的》。组织：、停车场《的布置及停车泊位数！。量等）、地形分析】、绿地布《置、日照分析（含结！论）、？分期：建设等 4【.，0.2 《建筑设计图纸  ！   1.平面【图（主要使用—层平面？并，。。标，注建筑面积）—；   》  1？）底：。。。层平面及《其他主要使用层【平面的总尺寸—、柱：网尺寸？或开间、进深尺寸】； ：     2—）功能分区》和主要房间的名称（！少数房间《如卫生间、厨—房等可以用室内布】置代替房《间名称）必要时要画！标准间或功能特殊建！筑中的主《要功能用房的—放大平？面和室内布置—； ：    《 3）各种》出入口及《水，平和垂直交通—的关系？室内车库《还要画出停车—。位和行车路线；【     4）结！构受力体系中承【重墙、？柱网、剪《力墙等位置》；   》  5）《注明主要楼层、地】面、屋面的》标高关系； —。 ，   ？ 6）室内停—车库的停《车，位和行车线路—；     【7）底层平面—应标注剖切线位置】及编号并应》加标指北针； 【   ？  8）图纸名称】。 ：  ： ， 2.立面图—    》 1)根据立面【。造型特点《选绘：两个以上有》代表性的和主要的】立面（标《。注建筑材《料和色？。彩）；    】 2)各主要部【位和最高点的标高或！主，体建：筑的：总高度;   】  3)与之—有直接关系》的相邻建筑的立【面    —。 4：)图：纸名：称  《   3.》剖面图？  ？   ？1)应？剖，。在高度和层数不同】。、空间关系比较【。复，杂的主体建筑—的纵向及横向—相应部位一》般应剖？到楼：梯;     】2)注明各层—的标高及室外地面标！高室外？地面至建筑檐—口（女儿墙）的【。总高度？;  《 ，  3）建筑层【数，。多，。、功能？关系复？杂时还要注明层数及！各层的主要功—能，。关系；  —   4）若遇【有高度控制时还【。。应标明最高》点，的标高；  【。   5) 剖面】编，号； ？     4.【透视图或《鸟瞰图视需》要而：。定设计方案一般应】有一个外立面—透视：。图或鸟瞰图大型公】。建及：十六层以上住宅【。须增加楼身》。及屋顶灯光设计【并绘：制夜景效果图 【     5.建筑！模，型 ： ，    可根据建设！单，位的：要求或设计》部，门认为有必要时制作！一般用于大型—或复杂工《程的：方案设计 —二○○五年九月【六日： ：