？ 南！昌，市建筑方案设计文】件编制深度》。规定： 洪技规字】[2：00：5]：02号 ！ 日期201—0，/1/1 — 1—. 总 《则 ？1.0.1 为加强！对南昌市建筑方【案，设，计编制工作的管理】保证方案阶》段的设计质量特【制定本？规定 1》.0.2 》。本，规定适用于民用【建筑工程《方案设计一般工【业建筑工程的方案】设计深？。度可参照本规定执行！ 1.0.3 方！案设计的编制—必须：贯彻执行《国家及？地方：。。有关工程《建设的政策和—法令应符合国家现】行的：。建筑工？程建设标准》、，设计规范和制图标】准，以，。及确定投资的—有，关指：标、定额和》费用标准的规定【 1.0.4 】在，方案设计前》应进行必要的调查】研，究了解与工程设计】有关的基本条件收】集必要的设》计基础资料进—行认真分析》 2. 一—般要求 2—.0.？1 设计文件的【内容     1！.方案设计文件根】据设计任务》书进行？编制由设计说明【、总平面图以—及建：筑设计图纸、透视图！等部分组成 【2，.0.？2 除透视图单列外！其他文件的编排【顺序：为     1.！封面写？明项目名称、方【案编制？单位、编制时间【；    — 2.扉《。页写明编制》单，位法：定代表人、技术【。总负责人、项目【总负责人《的姓名并经上人员】签署或受权盖章；】   《  3.《方案设？计，文件：。目录；   【  4.设》计说明书；5.设】计图纸 》    注投标方案！按标书？要求密？封或隐盖编》制单：位，和扉页 2—.0.3.》 一些？大型或重要的城【市建：筑根据工程需要可加！做建筑模型 — 3？. 设计说明书 】 3.？0.1？ ，设计依据设计要求及！主要技术经济—指标  》   1《.列出与工程设计有！关的：依据性文件的名称】和文号 《   ？。  2.设计所【采用：。的主要法规和标准】     3.】设，计基础资料》如区域位置等 【 ，    4.—。设计内容和范—围工程规《模，和，。设计标准 —    《5.列出主要技【。术经济？指标如总用地面积、！总建筑面积及各【分项建筑面积—(分别列出》地上：部分和地下部分建筑！面积)、《建筑基底《。总面积、绿地—总面积、建筑容【积率、建筑密度【、绿化面积、—绿地率、停车泊位】。数(分地上和地【下)以？。及主要建《筑或核心建筑的【层，数，、层高和总高—。度等：项指：标根据？不同的？建筑功能还应表述】能反映工程规—模的主？要技术经济指标【如住宅？的套型、套数—及每套的建筑面积】、使用面积》旅馆建？筑中的？客房数和床》位，数，医院：建，。筑中的？门诊人次和病床数】学校的学生规模【和生均？。等指标？ ：3.0？.2： 总：平，面设计说明 【。    1.—概述：。场地现状特点—。和周边环境》情况详？尽阐：。述总体方《案的构思意图和布局！特点以及在竖向设计！、交通组织》、景观？。绿化、环境》保护等？方面所采取的—具体措施   】  2.关于一次规！划、分期建设—以及原有建筑和【古树名木《保留、利《。用、改？造（改建《）方面的《总体设想 3.0！.3 建《。筑设计说《。明  《   建筑方案【。的设计构思》和特点 》。    1.建【筑的平面和竖向【构成包括建筑群【体和单？体的空间《处理、立面造型和】环境营？造、环境分》。析，（如日照、通风采】光）等；    ！ 2.建筑的—功能：布局和各种出入【口、垂？直交通运输设施（】包括楼梯、电梯、】自动扶梯）的—布置；  —   3.建筑【。内部交通组织、防火！设计：和安全疏散》设计； 《    《 4.关于无障碍、！。节能和智能化—。设计方面的简要说明！；     【5.在建筑》声，学、：热工、建筑防护、电！磁波屏？蔽以及人防地下室等！方面有特殊要—求时应作相应—说明 3.0【.4 结《构设计？说，明  《   ？1，.设计？。依据    】 ，1）本工程结构设计！所采用的主要法规和！标准；？     —2）建筑物所在地】与结构专《业设计有关的自【然条件包括风荷载、！雪荷载？、地震基《本情况及《有条件时《。概述工程地质简况等！ ，。 ，    2》. 结构《设计 》    主要阐述】以下内容    ！ 1）相邻建筑物的！影响关系；   ！  2）建筑—结构的安全等—级，、，设，计使：用年限和建》筑抗震设防类别； ！     3）【上部结构选型概述和！新结构、新技术的应！用情况；   】  ：4）采用的》主要结？构材料及《特殊材料； —。  ：  ： 5）？。条件：许，可下：阐述：。基础选型； 【    6）—地下室？的结：构做法及防水等级当！有人防地下室时说明！人防抗？力等级     ！7）：深基坑？的围护措施》及其他事项  】。   3.需要特】别说明的《其他问题 — ，3.0.5 建筑电！气设：计说明    】 1.设计》范围： 本工程拟设置的电！气系统    】 2.变、配电系】统     【1）确定负荷—级别1、2、—3级负荷的》主要内？容     2）！负荷估算    ！ 3）电源根据负】荷性：质和负荷量要求外】供电源？的回路数《、容量、 电—。压等级    】 4）变、配电所】位置、数量》。、，。容量： ：    《3.应急电源系统】确定备用《。电源：和应急电源型式 ！   ？ 4.照《明、防雷、》接地、智能建筑【设计的相《关系统？内容： 3？.0.6 给水【排水设？计说明   】  1？ .给水设计—     1）水！源情况简述（包括】。自，备，水源及市政》给水管网）   ！  2）《。。用，水量及耗热量估【算总用水量（最高】日、最大时）—热水设计小》时耗：热量消防水量 【 ，   ？ 3）给水系统【简述系统供水方式 ！    《 4）消防系统【简述：消防系统种》。类供：水方式   【  5）热》。水，系统：简述热源供应范围】及供应？方式：  ？   ？6）中水系统简【述设：计依据处《理方法？    》 7）？循环冷却《水、重复《用水及采取的其他节！水节能措施 —     8）【饮用净水系统简【。。述设：计依据处《理方法等 》     2.【排水设计《 ，     1）【排水体制污》、，废水：及，雨水的排放出路 】     2）估算！污、废水排水量雨】水量及重现期参数】等     3）！排水系统《说明及？综，合利用    】。 4）污、废水的】处理方法   】  3.《需要说？明，的其：他问题 3.0】.7 采暖通—风与空气《调节设计说》。明  《。   1.采暖通风！与空气调节的设【计方：案要点  —   2.采暖、】空气：调节的室内》设，计，参，数，及设计标准 【    《3.冷、热》负荷的估算》数据     4！.，采暖热？源的选择及其—参数：。  ？   5.》空，气调节？的冷源？、热源选择及其参】数     6.！采暖、空气调节的系！统形式简述控制【方式    【 ，7.通？风系统简述  】   8.防烟、排！烟，系统简述  【   9.方案【设计新技术》采用情况节能环保】措施：和需要说明的其他】问题 3.0【.8 热能动—力设：计说明  —   1.供—热    — 1：）热源概况；— ： ，   2《）供：热范围；    ！ 3）供热》量，。估算；？    》 4）供《热方式； — ，   5《）锅炉房《。及场区？面积、换热》站面积、位置—及房高等《要，求； 《    6）热力】管道布置方式及【敷设原则；   ！ ， 7）水源》、水质、水压要求】；     8】）节能、环保—消防及安全措—施，     2【.燃：料供应 》    1）—燃料来源种类—及，性能数据；   ！  2？）燃料供应范围； ！     3）【燃料消耗《。量； 《    4）—燃料供应方式—； ？  ：  ：5）灰？。。渣储存及运输方式】;   》  6）消防及【安全措？施    — 3：.其他动力站房 】     1）动力！站房：内，容、性质； —     2）主】要设：备技术参数；  ！   3）系统形式！；     4）！站房面积位置及【其他要？求，；    — 5：）节能、《环保消防《。及安全措施 3】.0：.9 ？投资估算《编制：说明及投资估—算表   —  1？.投资估算》编，制说明资料  】   1）编制【依据；   【  2？。）编制方法；  ！ ，  3？）编制范围（包【括和不包括》的工程项目与费【用，），；     【4）主要技术经【济指标；《   《  5）其他必要】说，明的问题《     2【.投资估《。算表 投资估算【表应以一个》单项工？程为编制单元由土建！、给排？水、电气、暖通【、空调、动力—等单位工《程的投？资估：算，。和，土，石方、道《路、广？场、：围墙、大门》、室外管线、绿化】等室外工程的投【资估算两大部分内容！组成：在建设单位有—可，能提供工程》建设其他费用时【可将工程建设其他】费，用和按适当费率取】定，的，预备费？列入投资《估算表汇总成建【设项目的总投资 ！ 4.设计图纸 】 4.0.1—。 总平面设计图【纸    —。。 1.？场地的区域位置 ！。    2.—用地的范围》（用：。地和建筑《物各角点的座标或定！位尺寸、道路红线】、场地现状标高）】     —。3.场地内》及四邻环境的反映】（四：邻原有？及规划的城》市道路和建筑物市】政工程管《线设施场地内—需保：。留的建筑物、古【树名木、历史—文化遗存《、，现有地形与标—高水体不良地质【情况：等）    【 4：.场地内拟建—道路、停车场（含】地下车库）、广场】、绿地及建筑—。物的布置并表示出主！要，建筑物与用地—界，线（或？道，路红：线、建筑红》线）及相邻建筑【物之间的距离—   《  5.拟建主要建！筑物的？名称、出入口—位置：、层数与设计标高】以及地形复杂—时主要道《。路、广场的控制标】高 ？。 ，。   ？6.指北针或风【玫瑰图、比例（【按，现状图的比例—。），、图例  —  ： 7：.根据需《要绘制下《列反：映方：案特：性，的分析图功能分区】、空：间组合及景观分析、！交通分析（人流【及车流的组织—、停车场的布置【及停车？泊位数量等》）、地形分》析、绿？。地布置、《日照分析（含结【论）、分期建设【等 4.0【.2 建筑设计图】。纸   》  1.平面图【（主要使用层—平面并？标，注建筑面积）； 】     1—）底层平《面及其他主要使用】层平面的总尺寸【、，柱网：尺寸或开间、进深】尺寸；  —   ？2，）功能分区和主要房！。。。间的名？称（少数《房间如卫生间—、厨房？等可：以用室内布置—代替：。房间名称）必要【时要画标准间或功】能特殊建《筑中的主《要功能用房》的放大？平面和室内布置【；  《   3）各—种出入口及水平【和垂直交通的—关系室？内车：库还要？画出停车位和行车】。路线：； ？    4）结【构受力体系中承【重墙、柱网、剪【力墙：等位置；   】  5）注明主【要楼层、地面—、屋面的标高关系】；     【6，），室内：停，车库的停车》位和行车线路—；    — 7）底层平—。面应：标注剖切线位—置及编号并应—加标指北《针；     8！）图纸名称  】   2.》立，面图 ？     1)【根据立面造型特【点选绘两个以上有代！表性的和主要—的立面（标注—。建筑材料和色彩）；！     2)】各主要部《位和：最高点的标》高或主体建筑的总高！度;   —  3)与之有直】接关系的相邻建【筑的立面 》     》4)图？纸名称 《     3—.，剖面图   【  1)应剖—在高度和层数—不同、空间关系【比较复杂的主体【建筑的纵向及—横向相应部位—一般：应剖到楼梯; 】    2)注明各！层的标高及室外【地面标高室外—地面至建《筑檐口（女儿墙）】。的总高度; 【    3》）建筑层《数，多、：功能关系复杂—时，还要注？明，。层数及各层》的主要功能关系；】     4）若！遇有高度控制时还】应标明？最高点的《标，高；  》 ，。 ， 5)？ 剖面编号； 】    4.透视图！或鸟瞰图《视需：要而定设计方—案一般应有一—个外立？面透视图或鸟瞰图】大型公？建及：十六层以上住宅须增！加楼身及屋顶—灯光设计并绘制【。夜景效果图  】  ： 5.？建筑模型 》     》可根：据建设单《位的要求或设—计，部门认为有必要【时制作一般用—于大型？或复杂工程》的方案设《计 二○○—。五年：九月六日 —