。 ，。 ！ 南昌市《。建筑方案设计文件】编制深度规定 】 洪技规字[20！05]0《2号 《 》日期20《10/1/》1 ？ 1. 】总 则 1.0】.1 为加强—对南昌？市建筑？方案设？计编：制工：作的管理保》证方案阶段》的设计质量特制定本！规定： 1.0.—。。2 本规《定适用于民用—建，筑，工程方案设计一【般工业建筑工程的方！案设计深度可参照本！规定：执行：。 1.《0.3 方》案设计的编制—必须贯彻执行国家及！地方有关工》程建设的《政策和法《令应符合国家现【行的建筑工程建设标！准、：设计规范和》制图标准以及确定】投资的有关指标、】。定额和费用标准【的规定 1.【0.4 在方案设计！前应进行必》要的调查《研究了解《与工程设计有关的】基，本条件收集必要的】设计基础资料进行认！。真分析 2.【 一般？要求： 2.0.1【 设计文《件的内容    ！ 1.方案》设计文件《根据：设计任务书进行编制！由设计说明、总【平面图以及》建筑：设计图纸、透视图等！。部分组成《 2.《0.2 除透视【图单列外其他文【件的编排顺》序为   —  1.封面写明】项，目名称？、方案编制单位、编！。制时间；《     2.】扉页写明编制单【位，法定：代表人、技术总【负责人、项目总【负责人的姓名并经上！人员签署或受权盖】。章，；     3.！方案设计《文件目？。录； ？     》4，。.，设计说明书；—5.设计图》纸 ？    注投标方案！按标书要《求密封？或，隐盖编制《单位和？扉页 2.0.3！. ：一些大型或重要的城！市建筑根据工程【需要可加《做建筑模《型 3.— 设计说明书—。 3.0.—。1 设计依据设计】要求：及，。主要：技术经济指》标 ：   ？  1.《列出：与工程？。设计有？关的依据性文件的】名称和？文号     】2.设计《所采用的主要法规】和标准   【  3.设计基础】资料如区域位—置等 ？     》4.设计内容和范围！工程规模和设计标】准 ： ，。    5.列出】主要技？术经济指标如—总用地面《积、总建《筑面积及各分项建筑！面积(？分别列？出地上部《分和地？下部分建筑面—积)、建筑基底总】面，积、绿地总面积【、建筑容积率、建筑！密，度、绿化面》积、：绿地率、停》车泊位数(分地上和！。地下)以及主—要，建筑或核心建筑的】层数、？层高和总高度等【项指标根《据不同的《建筑功能还应表【述，能反：。映工程？规，模的主要《技，术经济指标》如住宅的套型、套数！及每套的建》筑面积？、使用面《积旅馆建筑中的客房！数和床？位，数，医院建筑中的门诊】人次和病床数学【校的学生规模和生】均等指标《 3.《0.2？ 总平面设》计说明   【  ：1.概述场地现状特！点和：周，边环境情况详尽阐】述，总体方案的构—思意图和布》局特点以及在竖向设！计、交通组织—、景：观，绿化、环境保—护等方面所》采取的具体措施 ！   ？ 2.关于一次【规划、分期》建设以及原有—建筑和古树名—木，保留、利《用，、改：。造（改建）方面【的总体设《。想 3.0—.3 建筑设计说明！ ：    建筑方案】的设计构思和—特点：。 ， ，。    1.建【筑的平面和竖向构】成包括建筑群体和单！体的空间处理、立】面造型和环》境营：造，。、环境分《析（如？日照、通风采光【）等； 》    2.—建筑的功能布局和】各种出入口、垂【直交通运输设施（包！括楼梯、电》梯、自动扶梯）的】布置；    】。 ，。3.建筑内部—交通组织、防—火设计和安全疏散设！计；     4！.关于？无障碍、《节能和智能》化设计？方面的简要》说明；   【 ， 5.在建筑声【学、热工、建筑防】护、电磁波屏蔽以】及人防地下室等【方面有？特殊要求时应作相】应说明 3.0】.，4 结构设计说明 ！  ： ，  ：。1.设？计依据 《 ，     1—）本工程结构设【计，所采用？的，主要法规和标准； ！     2—），建筑物？所在地与结构专业设！计有关的自然—条件包括风荷载、雪！荷载、地震基—本情况及有》。条件时概述工程【地质简况等   ！  2.《 结构设计  ！。   主要阐述以】下内：容，。。     1）相！邻，建筑物的影响关系】；   》  2？）建筑结构的安全】等级、设计》使用年限和建筑抗震！设防：类别；    】 3）上部结—构选型？概述和新《。结构、新技术的应】用，情况；  —   ？4）采用《的，主要结构材料及特殊！材料； 《    《 5：）条件？许可：下阐述基础选—型； ？   ？  ：6）地下《室的结构做》法，及防水？等级：当有人防地下室时】说明人防抗力等级】    》。。。 7）深基坑的围护！措施及其《他事项   【  3.《需要特别《说明的其《他问题 《 ， 3.0.5 建筑！电气：设计说明   】  1.设计范【围 本工程拟设置】的，电气系统《     —2.变、配》电系：。统 ：  ：   1）确—。定负荷？级，别，1，、2、3级负荷【。的主要？内，容 ？   ？。 2）负荷估算 ！。    3）电【源根据负荷性质和】负荷量要求外供电源！的回路数、容量【、 ：电压：等级 《。    4）—变、配电所位置【、数量？、，容量    【 ，3.：应急电？源系统确定备用电源！和应急电源型式 】     4.照】明、防？雷、接？地、智？能建：筑设：计的相？关系统内容 — ，3.0.6》 ，给水排水《设计说明《     【1 ：.给水设《计     1）！水源情况简述（【包括自？备水：源及市政给水管网）！     2）用！水量：。及耗热量估算—总用水？量（最高日、最【大时）热水设计小时！。耗热量消防水量 】 ，    3）给【水系统？简述系统供》水方：式   》  4）消防—系统简？述消防系统》种类供水方式—   《  5）热水—系，统简述热源供应范】围及供应方式 】 ，   ？6）中水系统—简述设计依据处理方！法 ： ，    《。7）循环冷却水【、重复用水及采取】的其他节水节能措施！ ，  ：   8）饮—用净水系统简述设计！依据处理方》法等 ？     》2.：排水设计《  ？。   1）排水体】制污、废水》及雨水的排放—出路    【 2）估算污—、废：水排水量雨水量【及重现期参数等【  ？   3）排水【系统说？明，及综合利用》。 ，     4）污、！废水的处理方法 】     3—.需要说明的—其他问题 3【.0.7 采—暖通风与空气—调节：设计说？明 ？    1.—采暖通风与空—气，调，节，的设计方案要点 ！   ？ 2.采暖》、，空气调节《。的室内？设计参数《及设计标准》 ：  ：  3.冷、热负荷！的估算数据》 ：    4.采【暖，热，源的选择及其参数 ！   ？  5？.空气调节的—冷源、热源》选择及其参数 】    6》.采暖、《空气：调节：的系：统形式简《。述控制方式 —     7—.通风系统简—述，     8.】防烟、排烟系统简述！     —9.方？案设计新技》。术采用情况节—能环保措《施，和需要说《明的其他《问题 3.—。。0.8 热能—动力：设计说明《     1【.供热   【  1）热源概【况； 《   ？ 2）供热》范围；     ！3）供热量估算【；，     4）】。。供热方式；》     —5）锅炉房及—场区面？积、换热《站面积？、位置及房高等【要求； 》    6）热【力管道？布置：方式及敷设原则【； ：    《 7）？。水源、水质、水【压要：求，；    — ，8）节能、》环保消防及安全措施！     2.】燃料供应   】  1）燃料—来源种类《及性能数《据；   —  2）燃料—供应范？围；：    》 3）？燃料消耗量》；     4】）燃料供应方式【； ？    5）—灰渣储存及运—输方式;   】  6）消防—及安全措施 —   ？  3.其》。他动：力站房     ！1，）动力站房内容、】性质；     ！2）主要设备技术参！数；   —  3？）系统形式； 】    4）站房面！积位置及其他—要求；    】 5）节《能、环保消防及【安全措施 3.0！.9 ？投资估算编制说明及！投，。资估算表    ！ ，1.投资估算编制】说明资料   】  1）编》制依：据； ？     》2）编制《方法；    】 3）编《制范围（包括和不包！括的工程项》目与：费用）；   】  4）《主要技术《经济：指标；   【  5）其他—必要说？明的问题 —  ：  2.投》资估算表 》投，资估算表应以一个单！项工程为编制单元】由土建、给排水、电！气、暖通、空调【、动力等《单位工程的投资【估算和土石》方、道？路、广场、围—墙、大门、室外管线！、绿化？等，室外工程的》投资估算两》大部分内容》组成在建《设，单位有可能》提供工？。程，建设其他费用—时可将工程》建设：其他费用《。和，按适当费《率取定的预备—费列入？投资估算表汇总成建！设项：目的：总投资 《 4？.设计图《纸 4.》0.1 总平面【设计图？纸     【1.场？地的：区域位置 —    2.用地的！。范围（？用地和建筑物—各，。角点的座标或定位尺！寸、道路《红线、场地现—状标：高）  》。  ： 3：.场地内及四邻【环境：的反映？（四邻原有》及，规划的城市道路【和建：筑物市政工程管线设！施，场地内需保留的建】筑，物、：古，树名木、历史文化】遗存、现《有，地形与标高水—体不良地质情—况等）    】 4.场地内拟建道！路、停车场（—含，。地下车库《。）、广？场、绿地及建筑【物的布置并表示出主！要建：。筑物与用地界线【（或道路《。红线：、建筑红线）及相】邻建筑物《。之，间的：距离  》   ？5.拟建主要建筑物！的名称、出入口位置！、层数与《设计标高以》及地形复杂时主要道！路、广场的控制标高！。。   《  6.指》北针或风玫瑰图、】比，例（按？现状图的比例—）、图例 》  ：   7.根据需要！绘制下列反》映方案特性的分【析图功能分区、空间！组合及？景观分析、交通【。分，析（人流及车流【的，组织、停车场的布置！及停车泊位数量等）！、地形分析、绿地布！置，、日照分析》（含结？论）、？分期建设等》 4.0.【2， 建筑设计》图纸     1！.，平面图？（主要使用层—平面并标注建筑面】积）；   【  1）《底层平面及其他主】要使用？层平面的总尺寸【、柱网尺寸》或开间？、进：。深尺寸； 》     》2）功能分》。区和：主要房间的名称（少！数房间？如卫生间、厨房【等可以用室内布【。。。置代替？。房间名称《）必要时要画标【准间或功能特殊【建筑中的主要功能用！房的放？大平面和室内—。布置； 《    《 3）？各种出入《口及水平和垂直交通！的关系室内》车库还？要画出停《车位和？行车路？线；   —  4）结构受【。力体系中承重墙、柱！网、剪力墙等位置】；     5】）注明主要》楼层、地《面、：屋面：的，标高关？系；：    》 6）室内停车库】的停车位《和行车？线路；？    》。 7）底层平—面应标注剖切线位置！及编号并应加—。标，。指北：针；   —  ：8）图？。纸名称？   《  2.立面图【   《  1？)根：据，立面造型特点—选绘两个以上有代表！性的：和主要的《。立面（？标注建筑材料和色彩！），； ：     2)【各主要部位和—最高点的标》高或：主体建筑的总高度;！     3)】与之有？直接关系的相邻【建筑的立面 — ，。    4)图纸】名称     】3.剖面图 —     1)应】剖在：高度和层数不同、空！间关：系比较复杂的主【体建筑的纵向及横】向相应部《位，一般应剖《到，楼梯：;     【2)注明各层—的标高及室外地面】标高：室外地面至建筑檐】口（：女，儿墙）的总高度; ！     3）建】筑层数多、》。功能关系复杂时【还，。要注明层《数，。及各层的主要功【能关：系，； ？    4）若【遇有高？度控制？时，还，。应，标明：最高点的标高；【    》 ，5) ？。剖，面编：号； 《    4》.透视图或鸟瞰图】视需要而定设计方】案一般应有一个外立！面透视图或鸟瞰图】大型公建及十六层以！上，住宅须增加楼身及】屋顶灯光设》计并绘制夜景效果】图，  ？   5.建筑【模型 《    《可根：据建设单位的要求或！设计部门认为有必】要时制作一般用于大！型或复？杂工程的方》。案设计 二○【○，五年九月六日 】