！ 南昌市建筑方】案设计文件》。编制深度规定 】 洪技规字[20！05]02号— — 日期2010【/1/1 【 1.— 总 则 1.0！.1 ？为加强对南昌—市建筑方案设计【编制工作《的管理保证方案阶段！的，设计质量特制定本规！。。定 1《.0.2 》本规定适用于—。民用建筑工程方案设！计一般工业建筑【工，程的方案设计—深度可参照本规定】执行 1》.0.3 方—。案设计的编》制必须贯彻执行【国家及地方有关工】程建：设的政策和法令【。应符合国家现行的建！筑工程建设标准、设！计规：范和制图标》准以及？确定投资《的有关指标》、定：额和：费用：标，准的规定 》 1.0.》4 在方案》设计前应进行必【要的调查《研究了解与》工程设？计有关的基本条件收！集必要的设计基础资！料进行认真分析 】 2：. 一般要》求 2.0.1 ！设计文件的内容 】 ，    1.方案设！计文件根据设计任务！书进行编制由设计】说明、总平面图以】及建筑设计图纸、透！视图：等，。部分组成 2.0！。.2 除透视图单】列外其他文件的编】排，顺，序为  》   1.封面【写明项目《名称、方案编制单】位、编制时》间；：。。  ？。  ： 2.扉《页写明？编制单位法定代【表人：、技术总负责人【、项目总《负责人？的姓名并经上—人员：签署或受权》盖章；  —   ？3.方案《设计文？件目录；   】  4.《设计说明《书；5.设计—图纸   —  注投标方—案按标书要求密【封或：隐盖编制单位和【扉页 《。2.0.3. 【一些大型或重—要的城？市建筑根据工—程，需要可加做建筑模型！ 3.》 设计说明书 【 3.0.》1 设计《依据设计要求及主要！技术经？济指标    】 1：.列出与工程—设计有关《的，依据性文件的名称和！文号   —  2.设计所采用！的主要法《。规和标准 》     3—.设计基础资料如】区域位置等》   《  4.设计—内容和范《围工程规模》和设：计标准 》   ？ 5：.列出主要技术经济！指标如总用地面【积、总建筑面积及各！。分，项建筑面积》。(分别列出》地上部分和地下部】分建筑面积)、建】筑基底总面积、绿地！。总面积、建筑—容积率？、建筑密度、绿化面！积，、绿地率、》停车：。泊位数(分》地上和地下》)以及主要建筑【或，核心建筑的层数【、层高和总高度等】项指标根据》不同的建筑》功能还应表述能反】映工程？。规，模的主？。要技术经济指—标如：住宅的套型、套数及！每套的建筑》面，积、使用面积旅馆】建，筑中的客房数和床位！数医院建筑中的门】诊人：次和病床数学—校的学生规模—和生均等指标 【 3.0.2 总平！。面设计说明 【   ？ 1.概述场地现状！。特点和周《边环境情况详尽阐】述总体方案的—构思：意图和布局》特点：以及：在竖向设计》。、，交通：组织、景观绿化【、环境保护等—方面所采取的—。。。。具体措施 》    《 2.关《于一次规划、分期建！设以及原有建—筑和古树名木保【留、利用、》改造（改《。。建）方面的总—体设想 《 ，3.0.3 建筑设！计，说，明     建】筑方：案的设计构思和特点！。  ？   ？1.建筑的平面和竖！向构：。成包括建筑群体【和单体的空》间处理、《。。立面造型和环境【营造、环境分析（】如日照、通风采光）！等；    【 2.建筑的功【能布局和《各种出入口》、垂直交《通，运输设施（包括楼】梯、电梯、自动【扶，梯，），的布置；    ！ 3.建筑》。内部：交通组织、防—火设计和《安全疏散设计；【     4【。。.关于无障碍—、节：能和智能化》设，计方面的简要说明；！     5.】在，。建筑声学《。、热工？、建筑防护、电【磁波屏蔽《以及人防《地下：室等方面有特—殊要求时应作—相应说明《。。 3？.0：.，4 结构设计说【明 ：    《 1.设计依据【 ：     1）本】工程结构设》计所：采用的主要法规和标！准；     】2）建筑物所在地与！。结构专业设》计有关的自然条件包！括风荷？载、雪荷载》、地震？基本情况及有条【件时概述工程—地质简况等 — ，    2. 【结构：设，计  》。。   主要阐述以】下内容？     1【）相邻建筑物的影响！关系；  —   ？。2）建筑结构的【安全等级、设计使用！年限和建《筑，抗震设防类别； 】  ：   3）上部结】构选型概述和新【结构、？新技术的应用情况】；  《   ？4）采用的主—要结构材料及特【殊材：料；     】5）条件许可下【阐述基？础选型； —    6》。。。）地下？室，的结：构做法及防水等【级当有人防地下【室时说明人防抗力等！级 ：     7）深】基坑的？围护措施及其他【事项 《 ，   3《.，需，要特别说明的其他】问题 《 3.0.5 建】筑电气设《计说明？  ？   1.设—计范：围 本？工程拟？设置的电气》系统  》   2.变、配电！系统   —。  1）确定负【。荷级别1、2、【3级负荷的主要内】。容     2）！负荷估算 —    《3，）电源根据负荷【性，质和负荷量要求外供！电，源的回路数》、，容量、 电》压等级   【  4）变、—配电所位置》、数量、《容量：     3【.应急电源》系统确定备用—电源和应急电—源型式  —   4.照明、防！雷、接地、智能建】筑设计的《相，关系统内《容 ？3.：0.6？ 给水排水设计说明！  《   1《 .给水设计—。 ：  ：。  1）水源—情况简述（包括【自备：水源及？市政给水管》网）   — ， 2）用水量及【耗热量估算总用水】量（最高日、最大】时）热水《设，计小时耗热量消【。防水量 》。 ，   ？3）给水系统简述系！统供水方式 【    4）消防系！。统简述？消防系统种类供水】方式    【 5）热水系统简】述热源供应范—围及供应方式 【 ， ，   6）》中水系？统，简述：。设计依据处理方法】   《  7？），循环冷？却水、重复用—水及采取的其他【节水：节能措施 —    8）饮用】。净水系统简》述设计依据处理方法！等     2.！排水设？计  《   1）排水【体制：污、废水《。及雨水的排放—出路 《    《2）估算污、—废水排水量雨—。水量及重《现期参数等 —     3—）排：水，。系统说明及》综合利用    ！ 4）污、废—水的处理方法—     3.】需，要说明的其他—问，题 ： 3.0.7 【采暖通风与空—气调节设计说明 ！    1.—采暖通？风与空气调节—的设计方案要点 】     2.【采暖、空气调—节的室内设计参数】。及设计标准 — ，    《3.冷、《热负荷的估算数据 ！     4.【采暖热源《的选择？及其：。参数   —  5？.空气调节的冷【。源、热源选择及其参！。数 ：     6.【采暖、空气调—节的系统形》式简述控制》方式 ？     7.【通风系统简述 】    8.防【烟、排烟系》统简述     ！9.方？案设计？新技术采用情—况节能环保措施和】需要说明的其他问题！ 3？。.0.？8 热能《动力设计说》明 ：     1—。.供热  —   ？1）热源概况； 】 ，。   ？ ，2）供热范围—； ？    3）—供热量估算》；     4）！。供热方？式； 《  ：  5？）锅炉房及》场区面积、换—热站面积《、位置及房高等【要，求；     6！）热力管道布—置，方式及敷设原则【。；     【7）水源、水—质、水压《要求； 》    8）节能、！环，保消防及安》全措施    】 2：.燃料供应》     —1）燃料来源种类】及性能数《据； ？  ：   2）燃料供应！范围；   【。  3）燃料消耗】量；     】。4）燃料供》。。应方式；    ！ 5）灰渣》储，存及运？输方式; 》   ？  ：6）消防及安全措施！  ？   ？3.其他《动力站房    ！ 1）动力站房内】。容、性质；》     2）】主要设备《技术参数《；，     3【）系统形式； 【     4）【站房：面，积位置及《其，他要：求；  》  ： 5）节能、环保】消防及安全措施 ！3，.0.9 投—资估算编《制说明及投》资估算？表     1.！投资：估算：编制说明资料  ！   ？1）编制依据—；  《 ，  2）编制方法；！  ？。   3）编—制范围（《。包括和不《包括的工程》项目与？费用：）； ？  ：   ？。4）主要技术经济】指标； 《 ，    5）—其他必要说明—的问题 》   ？ 2：.投资？估算表 《投资估算表》应，以一个单项工程为编！制单：元由：土建：、给排水《、，电气：、，暖，通，。、空调、动》力，等单：位工程的《投资估算《和土石方、道路【、广场？、，围墙、？。大门、室外管线、绿！化等室外《工程的投资估算两】大部分内容组成【在建设单位有—可能提供工程建设其！他费用时可将工程建！设其他费用和按【适当费率取定—。的预备费列入—投，资估：。算表：汇总成？建，设项目的总投资 】 ：4.设计图纸 4！.，0.1 总平面设】计图纸   【  1？.场地的区域—位置  》   2《.，用地的范围（用地和！建筑物各角》点的座标或定位尺寸！、道路？红，线，。、场地现状标高）】   《  3.场》地内及四邻环境【的，反映（？四邻原？有及规划《的，城市道路《和建筑？物市政工程管线设】施，场，地，内需保留的建—筑物、古树》名木、历史文化遗存！、现有地《形与标高水体不良地！。质情况等） 【    《4，.，场地内拟建》道路、停车场（含】地下车库）、广场】、，。绿地：。及，。建筑物的《布置并表示出主要建！筑物与用地界—。。线（或道路》红线、建筑红线）】及相邻？建筑物之间》的距离     ！5.：拟建主要建筑—物的：名称、出入口位置、！层数与设计标高【以及地形复杂时主】要道路、《广场的控《制标高   【 ， 6.指北针或风玫！瑰，图、比例（按现状图！的比例？）、图例 —    7.—根据需要绘》制下列反《映方案？。特，性的分？析图功能分区—。、空间组合及景【观分：。析、交通《分析（人流及车流】的组织、停车场的】布，置及停车泊位—数，量等）、地》形分析、绿地布置】、日照分《析（含？结论）、分期建设等！。 ： 4.0.2— 建筑设计图纸 】  ：   1.平面图（！主，要使用？层平面并标注建筑面！积）：；  《   1《。）底层？。平面及其他》主要使用层平面【的总尺寸、柱网尺寸！或开间、进深尺寸；！ ， ，    2》）功能分区和主要】房间的名称（少数房！间如卫生间》、厨房等可以用室】。内布置？代替房间名称）必要！时要画标《准间或功《能，特殊：建筑中的主要—功能用房《的，放大平？面和室？。内布置；  【   3）各种出入！口及水平《和垂：直交通的关系室【。内车库还《要画出停车位和行】车路线；   】  4）结》构受力体系》中承重墙、柱网【、剪力墙等位置； ！     》5，）注明主要楼层【、地面、屋》面的标？高关系；  【  ： 6）室《内停车库的停车位】和行车线路； 【   ？  7）《底层平面应标注【剖切：线，位置及？编号并应加标指北针！；     8）！图纸：名称 《    2.立面】图 ： ，    1)—根据立？。面造型特点选绘两】个，以上有代表性的和主！要的：立面（标注建筑【材料和色《彩）；   【  2)各》主要部位和最—高，点的标高或主体建】筑的总高度; 】    3)与【之有直接关系—的，相邻建筑的》立面     】4)：图，纸名称   【。  3.剖面图【 ：    《1)应剖在高度和层！数不同、空间—关系比？较复：杂，的主：。体，建筑：的纵：向及横向相应部位】。一般应剖到》楼梯;  —。   2)注明各】层的标高及室外【地面：标高室外地面—。至建筑檐口》。（女：儿墙）的总》高度;？ ：    《3）建筑层数多、功！能关系复《杂时还要注》。明，层数及各层的主要功！能关系；《  ？。 ，  4）《若遇有高《度控制？。时还应标明最高【点的标高； —    《 5) 剖面编号】。。；， ：   ？。 4.透视图或【鸟，瞰图：视需要而定设计方案！一般应有一个外立】面透视图《或鸟瞰图大型公【建及十六层以上住宅！须增加楼身及屋顶】灯光设计并绘制【夜，景效果图 —    5.—建筑：模型    【 ，可，根据：建设单位的要求或设！计部门认为有必【要时：制作一般用于大型】或复：杂工程的方案设计 ！ 二○○五年九【月六日？ ：