： 《 南昌市建！筑方案设计文件编】制深度规定 【 洪技规字[【2005]0—2号 【 日？期2010》/1/1 【 ，。 1.》 总 则 —1.0？.1 为《。。加强对？南昌：市建筑方《案设计编制工—作的管理保证方【案阶段？的，。设计质量特》制定本规定》 1？.0.2 本规定适！。用于：民用建筑工》。程方案设计一般【。工，业建筑工《程的方？案，设计深度可参照本规！定执行 1.0】.3 方案设—计的编？制必须贯彻执行国家！及地：方有关？工程建设的政策和法！令应符合国家现行】。的建：。筑工程建《设标准、设计规范和！制图标准以及确定】投资的有关指标、】定额：和费用标《准的规定 —1.0.4 在【。方案：。设计前应进》行必要的调查—研究了解与工程设计！有关的基本》条件收集必》要的设计基础资料】进行认？真分：析 2.》 一般要求 【2，.0.？1 设计文件—。的内容 《    《 1.方案设计文】件根据设计任务【书进行编制》由设计说明、总【平面：图以及建筑设—。计图纸、透视图等】部分组成 》 2：.0.2 除透视图！单列外其他文件的】编排顺序为 【    1.封面】写明项目名》。称、方案编制单【位、编制时间；【。     —。2.扉页写明编【制单位法定代表【。人、技术《总负责人、项目总】负责人的姓名—并经上？人员：签署或受权盖—章，；     【3.方案设计文【。件目录；  【。   4《.设计说《明书；5.设计【图纸     】注投标方案按—标，书要求密封或隐盖编！制单：位和扉页 2.0！.3. 一》些大型或重》要的城市建筑根【据，工，程需要可加做—建筑模型 3】. 设计说明书 ！3.0.1 设【计依据？设，计要求及主要技术经！济指标 》  ：  1.《。列出与工程设—计有关的依》据性文件的名称和文！。号，。     —。2.设计所》采用的主要》法规：和标准     ！3.：设计基础资料如区域！位置等     ！4.设计内容和范】围工程规模》。和设计标准   ！  ：5.列出主要技术经！济，指，。标如总？用地面积、总建筑】面积及各分项建筑面！积(分别列出—地上部分和地—。下部分建筑面积)、！建，筑基底？总面积、绿地总面】。积、建筑容》积率、建筑密度、绿！化面：积、绿地率、停车】泊位数(分》地上和地下)以及】主要建筑或核—心建筑的层数—、层高和总》高度等？项指标根据不同的建！筑功能还应表—述能反映工程规模】的主要技《术经：济指标如《住宅的套《型、套？数，。及每套的建》筑面积？、使用面积旅馆建筑！中的客房数和床【位数：。。医院建筑《中的门诊《人次和病床数—。学校的学生规—模和生均《等指标 3.0.！2 总？平面设计说明  ！  ： 1：.概述？场地现状《特点：和周边环《境情况详尽阐—述总体方案的—构思意图《和，布，局，特点以及《在竖向设计、—交通组织、》景观绿化、环境保】护，等方面所采取的【具体措施 》  ：   2.关于一次！规划、分期》建设以及原有—建筑和古《树名木保留、利用】、改：造（：改建）方面的总体设！想 ？3.0？.3： 建筑设计说明 】。   ？ ， 建：筑方案的设计构思和！特点    【 1.建筑的平【。面和竖向构成包【括建：筑群：。体和单体的空间处】理、立面造型和环】。境营造、环境分【。析（：如日照、《通风采光）等—；  《 ，  2.建筑的功能！布局和各种出入【口、垂直交通—运输设施（包括楼梯！、电梯、自动—。扶梯：）的布置； 【   ？ ，3.建筑内部交通组！织、防？火，。设计和安《全疏散？设计；    】 4.关《于无障碍、节能和智！能化设计《方面的简《要说明；  【  ： 5.在建》筑声学、热工—、建筑防护、电磁波！屏蔽：以及人防《地下室等方面有特】殊，要求时应作相应说】明 3.0—.4 ？结构设计说明 】    《1.设计《依据  —。。   1）本工【程结构设计所采用】的主要法规和标准；！     2）建！筑，物，所在地与结》构专业设计有关【的自然条件包括风荷！载、：雪荷载、地震基【本情况？。及有条件时概—述工程地质简况等 ！     2—. ：结构设计《。 ：     主—要阐述以下内容【     1【）相邻建筑物的影】响关：系；：  ？   2）建筑结构！的安：全等级、设计—。使用年限和建筑【抗震设防类别；【  ？  ： 3）上部结—构选型概《述和新结构、新【。技术的应《用，情况：； ：  ：。   4）采用【的主要结构材料及】特殊材料；   ！  5？），条件：许可下阐述基础选型！；   》  6）地下室【的结构做《法及防水等级当有人！。防，地下室时说明人【防抗力等级   ！  7）深基坑的】围护措施及》其他事项《  ？  ：。 3.需要》特别说明的其—他问题 《 3？.0：.5 建《筑电气设《计说明  — ，  1.《设计范围 》本工程拟设》置的电气系统 】    《2.变？、配电？系统  》。   ？。1，）确定负荷级别1、！2、3级负荷的主要！内容：     —2）负？荷估算     ！。3）电源根据—负荷性质和》负荷量要求外供电】源的回路数、容量、！ 电压等级   ！  4）变、配电所！位，置，、数量、容》。量     3.！应急电源系统确【定备用电源》和应急电源型式 ！    4.—。照明、防《雷、接地、》智能建？筑设：计的相关系》统内容 》3.0.6 给水排！水设计说《明     1！ ，.给水设计   ！  1）水》源情况简述（包【括，自备水源及市政【给水管网）  】   2《）用水？。量及耗热量估—算总用水量》（最高日、》最大时）热》水设计小时耗热量】消防：水，量     【3）给水系》。统简述系统供—水方式 》  ：  4？）消防系统简述消】防系统种类供水方】。。式    — 5）热《水，系统简述热源—供应范围《及供应方式   ！  6）中水系统】。简述设计依据—处理方法《   《  7？），循环：冷，却水、重复用水及采！。取的其他《节水节能措施 】。    《。8）饮？用净水系统简述【设计依据《处理方？法等 ？     》2.排水设计— ，     1）排】水体制？污、废水及雨—水的排放出路 【     2）估】算污、废水排水量】雨水量及重现期参数！。等，    》 3）排水系—统说明及综合利【用    — 4）污、废水【的处：理方：法     3.！需要说？明的其他《问题 ？ 3.？0.7 《采暖通风与空气调节！。设计说明 》     1—。.采暖？通风：。与空气调节的—设计：方案要点《   《  2.采》暖，、空气调节的—室内设？计参数及《设计：标准     3！。.冷：、热负？荷的估？算数据   【  4？.采暖热源的—选择及其《参，数  《   5.空气调节！的，冷源、？热源选择及其参数】   《  6？.采暖、空气—调，节，的系统形式简述【控制方式 》     7.【通，风系统简述   ！  8.《防烟、？排烟：系统：简，述   》  9.方》案设计新技术采用】情，况节能？环保措？施和：需要说明的其—他问题 3—.0.8 热能动】力设：计说明 《     1.供】。热    — 1）热源概—。。况；   — ， 2）供热范围【；     3）！供，热量估？算； 《    《4）：供，热方式；《     5）锅！炉房及场《区，面积、换《热站：面积、位置及—房高等要求；  ！ ，。。  6）《热，力管道布置方式【。及敷设？原则；     ！7）水？源、水质、水压【要求；   【  8）《节能：、环保？消防：及安全措施 —。    《 2.燃料》供应 ？     》1）燃料来源—种类及性能数据； ！ ， ，  ： 2）燃料供应【范围； 《。。     》3）燃料《消耗量；  【   4）》燃料供应方式； ！。 ，   5）灰渣储存！。及运输方式;  ！   6）消防及】安全措施《 ，     3.【其他动力《站房   — ， 1）动力》站，房内容、性》质； ？     2）主】。要设备技术》参数； 》    《3，）系：。统形式； 》   ？  4）站房面积位！置及其他要求； 】  ： ，  5？）节能、环保消【防及安全措施— 3？.0：.9 投《。资估算？编制说明及投—资估算表 》 ，    《1，.投资估算编制【说明资料《。 ，  ：   1）》编制依据； —     2—）编制？方，法；     3！）编制范围》（包括和不包括的工！程项目与费用）； ！     4）主要！技术经济指》标；   —  5）其他必要】说明的问题》     2.】投资估算表》 ，投资估算表应以一】个单项工《程，为编制单元由土建、！给，排水：、电气、暖》通、空？。调、动？力等单位工程的投资！估算和土石方、道路！、广场、围》墙、大门、》室外管线《、，绿化等室外工程【的投资？估算两大部分—内容组成《在建设单位有可能提！供工程建设其—他费用时可将工【程建设其他费用和】按适当？费率取定的》预，备费列入投资估算】表汇总成建设项目的！总投资 —4.设计图》纸 4.0—.1 总平面—设计图纸 —    1.—场地的区域位—置     2.！用地的？范围（？用地和建《筑，。。物各角点的座—标或定位尺寸—、道路红线、场地现！状标高？） ？。    《3，.场：地内：及，四，邻环：境的反映（四邻【原有及？规划的城市道—路和建筑物》。市政工程管线—设施场地《内需保留《的建筑物、古树【名木、？历史文？化遗存、现有地形与！标高水体不良地质情！况等）    】 4：.场地内《拟建道路、停车场（！含，地下车？库）、广场、绿地及！建筑物的布》置，并表：示出主？要，建筑物与用地界线】（或道路红线、【建筑红线）》及相邻建筑》物之间？的距离？   《  5.《拟建主？要建筑物的名称、】出入口位置、—层数与设计标—高以及地形复杂时】主要道？路、广场《的控制标高》     —6.指北针或风玫】瑰图、？比例（按现状—图的比例《）、图？例 ：  ：   7.根据【需要绘？。制下列反映方案特】性的：分析图功能分区【、空间组合及—。景观：分析、交《通，分析（人流及车流】的组织、停车场的】布置及停车泊位数量！等）、地《形分析、绿地布置、！日照分析（含结论】）、分期《建设等 —4.0.2 建筑设！计图纸 》    1.平【面，图（主要使用层平】面并标注建筑面积】）； ？     1）底】层平面？及其他主要使用层平！面的总尺寸、柱【网尺寸或开间、【进深尺寸；》    》 2：）功能分区和主【要房间的名称（少数！房间如？卫生间、厨房—等可：以用室内布》置代：替房间名称》）必要时《要画标？准，间或功能特》殊建筑中的主要【功能用房的放大【平面和？室内布？置；    【 3）各种出入口及！水平和垂直交通【的关：系室内车库还—要画出停车位和行车！路线：； ：     4）结构！受力体系中承重墙】、柱网、剪力墙等位！置； ？ ，    5》）注明主要楼—层、地面、屋—面的标？高关系； — ，   6）》室内停车库》的，停车：。位和行车线路；【。 ：    7）底【层平面应标注—剖切：线位置及编号—。并应加标指北针； ！     》8）图纸名称  ！   2.立面图】     1)】根据：立面造型特》点选绘两个以上有】代表性的和主—要，的立面（标注—建筑材？料和色彩）；—     2)】各主要？部位和最高点的标高！或主体建筑的总【高度; 》  ：。  3)与之—有直接关系的相【邻建筑的立面 】    4》)图纸名称 —     3—.剖面图《     —1)应剖在高—度和层数不》同、空间关》系比较复杂的主【体建：筑的纵向及横向相】应部位？一般应剖到楼—梯;  》   2)注明【各层的标高及室外】地，。面标：高室外地面至建筑】檐口（女《儿墙）的总》高度;     ！3）建？筑层数多、功能关系！复杂时还要注—明层数？及各层的主要功能关！系，。；   》  4）《若遇：有高度控制时—还应标？明最：高，点的标高； 【    5) 剖】面，编，号；  》   4.透视图或！鸟，瞰图视需要而定设】计方案一般》应有一个外立面【透视图？。或鸟瞰图大型—。公建及十六层以上住！宅须增？加楼身及屋顶灯光设！计并绘？。制夜景效果图 【  ：   5.》。建筑模？型    — 可根据《建设单位的要求【或设计部门认—为有必？要，时制作一般用于大型！或，复杂工程的》方案设计 二【○○五？年九：月，六日 《