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南昌》。市建筑方案设计【文件编制深》度规定
【洪技规字[200】5,。]02号 》
》
日期201—0/1/1》
《
1.》 总: 则
《1,.0:.,1 :为加强对南昌—。市建筑?方案设计编制—工作的管理》保,证方案阶段的设计质!量特制定本规—定,
1.0》.2 本规定—适用:于民用建《筑工程方《案设:计一般工业建—筑工程的方案设计】深度可参照本规定执!行
1.0—。.3 方案设计【的编:制必:须贯彻执行国家及地!方有关工程建设的政!。策和法令应符合【。国家现行的建—筑工程建设标准、】设计规?范和:制图标准以》及确定?投,资的有关《指标、定额和—费,。用标准的规》定
1.0.4 !在方案设《计前应进行必要的调!。查研究了解与工程】设计有?关,。的基:本条件收集必—要的设计基础—资,料进行认真分—析,
2.《 一般要《求
2.0.1】 设计?文件的内容
—
《 1.?方案设计文件根据】设计任务书进行编制!由设:计,说明、?总平面图以及建【。筑设:计图纸、透视图等】部分组成
2.0!.2 除透视图【单列外其他文件的编!排,。顺序为?
: , , 1.封》面写明项目名称、方!案编制单位、编【制时间;
【。 : ,2.扉页写明—编制单?位法定代表人、技术!总负责人、项目【总负责人的姓—名并:经上人员《签署或受权》盖,章,;
《 3.方—案设计文件目录;】
《 4.设计—说,明书;5.设计【图纸
《 注投—标方案按标书要求】密封:或隐盖编《。。制,单位和扉页
—
2:。.0.3.》 一些大型或—重,要的城市建筑根据工!。。程需要可加做建【筑模型?。
3.》 设:计说明书
—3.0?.1 ?设计依据设计要求及!主要技术经济指标
!
1.列出!与工程设计》有关的?依据性文件的名【称和文号
! 2.设计所采【用的主要法规和标准!
? ?3.设?计基础资料如区域】位,置等
?
4.设】计内容和范》。。围工程?。规模和设计》标准
5!.列出主《要技术经济》指标如总用地面【积、总建筑面—积及:各,分项:建筑:面积(分别列出地上!部分和地下》部分建筑面积)、】建筑基底总》。面,积、绿地总面—积、建?筑容积率《。、建筑密度、绿【化面积、绿地—率、停车泊位数【(分地上和》地下)以及主要【建筑:或核心建筑》。的,层数、层高和总高度!等项:指标根据不》同的建筑功能还应表!述能反?映工程规《模的主要技术经济指!标如住宅《的套型、套数及每套!的建筑面积》。、使用面积旅馆【建筑中的客房—数和床位数医院【。建筑中?的门诊人次和病床】数学校的学生规模和!生均等指标
—
3:.0.2 总平【面设计说明
! 1.概述—场地现状特点—和周边?环境:情况详尽阐述总体】方,案的构思意图和布】局特点以及在竖向】设计、交通》组,织、:景观绿化、环境保护!等方:。面所采?取的具体措施—
》。。 2.关于一次【规划、分期建—设以及原有建筑和】古树名木《保留、?利,用、改造(改建)方!面的总体设想
【
3:.0.3 建筑设计!说明:
建筑方!案的设计构思和【特点
《。 1》.建筑的平面和竖向!构成包括建》。筑群体和单》体的空间处理、【立面造型和》环,境营造、环境分析(!如日照、通风采光)!等;
》 2.建筑【的功能布《。局和各种出入口、垂!直,交通运?输设施(包括—楼,。梯、:电梯、自动扶梯)】的,。布,置;
3!.建筑内《部交通组织、—防火设计和安全疏散!设计:;,
《 4.《关于:无障碍、节》能和智能《。化设计方面》的简要说《明;:
,
》5.在建筑声学、】热工、建筑》防护、电磁波屏【蔽以及人《防地下室等》方面有特殊要—求时:应作相应说明
【
3.0.4 结构!设计说?明
》 1.《设计依据
【 1)—本工程结构设计所】采用的主要》法规和标准;
! 2)建—筑物所?在地与结构专业设】计,有关的自然条件【包括风荷载、雪【。荷载:、,地震基本情》况及有条件》时,概述工程地质简况】等,
2.】 结构设计
】 主要阐【。述以下内容
—
: 1)相—邻建筑物《的影响关系;
【
《 ,2)建?筑结构的安全等级】、设计使用年限和】。建筑抗震《设防类别;
】 3)》上部结构《选型概述和新—结构、新技术的应】用情况;
! 4)?采用的?。主要结构材料及特】殊材料;
【 : 5)?条,件许可下阐述—基础选型;
—。
, 6)地【下室的结构》。做法及防水等—级当:有人防?地下:室,时说明人防》抗力等?。级
? 7)深基】坑的:围护:措施及其他事项【
—。3.需要特别—说,明的其?他问题
3.0!.5 建筑》电气设?计说明
!1.设计范围 本】工程拟设置》的电气系《统,
—2.变、配电系统】
》 1:)确定负荷级别【1,、2、3《级负荷?的主:要内容?。
《 2)负荷—估算
《 3)电源根!据负荷?性质和负荷量要【求外供电源的回路数!、容量、《。 电压等级》
《 4)变》、配电所位置、数量!、容量
!3.应急电源系统】确定备用电源和【。应急电源型式
【
4—.照明?、防雷、接地、智】能建筑设计的相关】。系统内容
3.】0.6 《给水排水《设,计,。说明
【 1? .给水《设计
— 1)水》源情况简述(包【括自备水源及—市政给水《管网)
— 2)用水量及!耗热:量估算总用水量(】。最高日、《最大时)热》水设:计小:时耗热量消》防水量?
3)给!水系统?简述系统《供水方式
— 4)—消防系统简述消防系!统种:类供水方式》
—5)热水系》统简述热《源供应范围及供应】方式
》 6)中水系】统简述设《计依:据处:理方法
!7)循环冷却水、重!复用水及《采,取,的其他?节水节能《措施
【 8)?饮用净水系》统简述设计依据处】理方法等《
《 2.排水—设计:
1)排!水体制污、废水【及,雨水的排放出—路
? 2)估【算污、废水排水量】雨水量及重现期【参数等?
,。
3)排】水,。系统说明及综—。合利用
》 , ?4):污、废?水,的,处理方法
】。 3.需要说明的!其他问题
3.】0.:7 采暖《通风与空《气,调,节设计说明
! :1.采暖通风与空气!调节的设计方案要】点
— 2.采暖、空【气调节的室内设计】参数及设《计,标准:
,。。
《 3:.冷、热负荷—的估算数据
—
《 4:.采:暖,热源的选《择及其参数
】 5.空气【调节的冷源、—热源选?择及其参数
—
? 6.采暖、空】气调节的系》统形:式简述控制方式
】。
7.通风!系统简述
! 8.防烟、排烟系!统,简述
】9.方?案设计新技术采【用情况?节能环保措施和需】。要,。说,明的其他问题
【
3.0.8— 热能动力设计【说明:
》 1.供热
! , 1)热源概况;
!
2)供热!范围;
《
? :3):供热量?估,算;
《 4)—供热方式;》
5)锅!炉房:。及,场区面积《、换:热站面积、》位置及房高等要求】;,
《 6)热力管道】布置方?式及敷?设原则;
— 7)水【源、水质《、水压要求;—。
—8)节能、》环保消防及安全措施!
? 2.燃—。料供应
!1)燃料来》源种类及性》能数据;
】 2)燃料—。供应范围;
—
3)燃】料,消耗量;《
: 4)燃【料,供应方式;》
,
《 5)灰渣储—存及运输方式;【
6)】消防及安全措施【。
—。3.其他动力—站房
《 1)动【力站房内容、—性,质;
】。2)主要设》备技术参数》;
》 3)系统形式;!
: 4)站房面!积位置及其他—要求;
— ,。 5)节能、环】。保,消防及安全措施
!3.0.《9 投资估算编制说!明及:。投资估算表
】 , 1.投资估算编!制说:明资料
》 1)编制依!据;
2!)编:制方法;《
3)编!制范围(《包括和不包括的工】程项目?与费用)《。。;
4)!主要技术经济—指标:;,
? : 5)其他必要【。说明的问题
—
2.【投资估算表 投资估!。算表应以一》个,单项:工程为编《制单元由《土建、给排水—、电气?、暖通、空调—、,动力等?。单位工程的投—资估算和土石方、道!路、广场、围墙、大!门、室外管》线、绿化等室外【工程:的投:资估算两大部—分内容?。。组成在建设单位有可!能提供工程建设其】他费用时可将工【程,建设其他费用—和按适当费率—取定的?预备费列入投资估算!表汇总成建》设项目的总投资【。
4.设计图纸!
4.0.1【 总:平面设计图纸—
1.场!地的区域《位置
【 ,2.用?地的范围(用地和建!筑物各角点》的座标或定》位尺寸、道路—红线:、场地?现状标高)
【。 3.场【地内及?四,邻环境的反》。映(四邻《原,有及规?划的城市道路和【建筑物?市政工程管线设施场!地内需保留的建【筑物、?古树:名木、历史文化【遗存、?现有地形与标—。高水:体不:。良地:质情况等)
】 4.场地内拟!建道:路、停车场(—。含地下车《库):、,广场、绿地及建筑】物的布?置并表示出主要建】筑物与?用,地界:线(或道路》红线、建《筑红线)及相邻建筑!物之:。间的:距离:。
5【.拟建主《。要建筑物的名称【、出入口位置、层】数与:。设,。计标高以《及地形复杂时主要道!路、广场的》控制标高
》
: ?6.指?北针或?风玫瑰图、比例【(,按现状图的比—例)、图《例
— 7.根据需要绘】制下列反映方案特性!的,分析图功能》分区、空间组合【及,景,。观,分析、交通分析【。(人流及车流的【组,织、停车场的布【置及停车泊位—数量等?)、地形分析—。、,绿地布置、日照【分析:(含结?论)、分《期建设等 》
4.0.2【 建筑?。设计图纸
— 1.平面】图(主?要,使用层平面并—标注建筑面积—),;
》。 1)底》层平:面及其他《主要使用层平面的】。。总尺寸?、,柱网尺寸或》开间、进深尺寸【。;
》 2)功能—。分,区,和主要房《间的名称(少数【房间如?卫生间、《厨房等可《以用室内布》置代替房间名称【)必要时《。要画标准间》或功:能特殊建筑中的主】要功能用房的—放大平?面,。和,室内布置;
—
3)【各种出?入口及水平》和垂:直交通的关系—室内:。车库还?。要画出停车位和行车!路线;?
》 4)结构受力体系!中承重墙、柱网、】剪,力墙等位置;
! , 5)注明主要】楼层、地面、屋【面,的标高关系》。;
》 6)室内停车库!的停车位和行车线】路;
》 7)底层平】面应标注《剖切线位《置,及编号并应加—标指北针;
! 8)《。图纸:名称
【 2.立面》图
:。
, 《1,)根据立面》造型特点选绘两【个,以上有代表》性的和主要》的立面?(标注建筑材料【和色彩);
【 : :2):。。各主要部位和最【高点的标高或主体】建筑的总高》度;
《 , ?3)与之有直—接关系的相邻建筑】的立面
】 4)?图纸名?。称
3.!剖面图
— ?1)应?剖在高度和层数不同!、空间关系比较复】杂的主体建筑—的纵向及横向—相应部位《一般应剖《到楼梯;
【 2)注明各】层的:标高及室外地面标高!室外地面《至建筑檐口(女【儿墙)的总高度【;
3)!建筑层?数多、功能关系【复杂时?还要注明层数及各层!的主要功《能关系;
!。 4)若遇有高【度控制时还应标明】最高点的标高;【
5【) :剖面编号;
【 《4.透视图或鸟瞰】图视需要《而定设计方案—一般应有一个外【立面透?视图或?鸟瞰图?大型公建《及十六层以上—住宅须?增加楼身及屋—顶灯:。光设计并绘制夜【景,效果:图
5.!建筑模型
】 , 可根据建设单位的!。要求或设计》部门认为有必要【时制作一般用于大型!或,复杂工?程的方?案,设计
二○○五年!九月六日
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