】 南昌》。市建筑方案设计【文件编制深》度规定 【洪技规字[200】5，。]02号 》 》 日期201—0/1/1》 《 1.》 总： 则 《1，.0：.，1 ：为加强对南昌—。市建筑？方案设计编制—工作的管理》保，证方案阶段的设计质！量特制定本规—定， 1.0》.2 本规定—适用：于民用建《筑工程方《案设：计一般工业建—筑工程的方案设计】深度可参照本规定执！行 1.0—。.3 方案设计【的编：制必：须贯彻执行国家及地！方有关工程建设的政！。策和法令应符合【。国家现行的建—筑工程建设标准、】设计规？范和：制图标准以》及确定？投，资的有关《指标、定额和—费，。用标准的规》定 1.0.4 ！在方案设《计前应进行必要的调！。查研究了解与工程】设计有？关，。的基：本条件收集必—要的设计基础—资，料进行认真分—析， 2.《 一般要《求 2.0.1】 设计？文件的内容 —    《 1.？方案设计文件根据】设计任务书进行编制！由设：计，说明、？总平面图以及建【。筑设：计图纸、透视图等】部分组成 2.0！.2 除透视图【单列外其他文件的编！排，。顺序为？ ： ， ，  1.封》面写明项目名称、方！案编制单位、编【制时间；  【。  ： ，2.扉页写明—编制单？位法定代表人、技术！总负责人、项目【总负责人的姓—名并：经上人员《签署或受权》盖，章，；  《   3.方—案设计文件目录；】   《  4.设计—说，明书；5.设计【图纸 《    注投—标方案按标书要求】密封：或隐盖编《。。制，单位和扉页 — 2：。.0.3.》 一些大型或—重，要的城市建筑根据工！。。程需要可加做建【筑模型？。 3.》 设：计说明书 —3.0？.1 ？设计依据设计要求及！主要技术经济指标 ！     1.列出！与工程设计》有关的？依据性文件的名【称和文号    ！ 2.设计所采【用的主要法规和标准！  ？   ？3.设？计基础资料如区域】位，置等 ？     4.设】计内容和范》。。围工程？。规模和设计》标准     5！.列出主《要技术经济》指标如总用地面【积、总建筑面—积及：各，分项：建筑：面积(分别列出地上！部分和地下》部分建筑面积)、】建筑基底总》。面，积、绿地总面—积、建？筑容积率《。、建筑密度、绿【化面积、绿地—率、停车泊位数【(分地上和》地下)以及主要【建筑：或核心建筑》。的，层数、层高和总高度！等项：指标根据不》同的建筑功能还应表！述能反？映工程规《模的主要技术经济指！标如住宅《的套型、套数及每套！的建筑面积》。、使用面积旅馆【建筑中的客房—数和床位数医院【。建筑中？的门诊人次和病床】数学校的学生规模和！生均等指标 — 3：.0.2 总平【面设计说明   ！  1.概述—场地现状特点—和周边？环境：情况详尽阐述总体】方，案的构思意图和布】局特点以及在竖向】设计、交通》组，织、：景观绿化、环境保护！等方：。面所采？取的具体措施—    》。。 2.关于一次【规划、分期建—设以及原有建筑和】古树名木《保留、？利，用、改造（改建）方！面的总体设想 【 3：.0.3 建筑设计！说明：     建筑方！案的设计构思和【特点 《。    1》.建筑的平面和竖向！构成包括建》。筑群体和单》体的空间处理、【立面造型和》环，境营造、环境分析（！如日照、通风采光）！等；  》   2.建筑【的功能布《。局和各种出入口、垂！直，交通运？输设施（包括—楼，。梯、：电梯、自动扶梯）】的，。布，置；     3！.建筑内《部交通组织、—防火设计和安全疏散！设计：；，   《  4.《关于：无障碍、节》能和智能《。化设计方面》的简要说《明；： ，     》5.在建筑声学、】热工、建筑》防护、电磁波屏【蔽以及人《防地下室等》方面有特殊要—求时：应作相应说明 【 3.0.4 结构！设计说？明   》  1.《设计依据 【    1）—本工程结构设计所】采用的主要》法规和标准；  ！   2）建—筑物所？在地与结构专业设】计，有关的自然条件【包括风荷载、雪【。荷载：、，地震基本情》况及有条件》时，概述工程地质简况】等，     2.】 结构设计 】    主要阐【。述以下内容 —  ：   1）相—邻建筑物《的影响关系； 【    《 ，2）建？筑结构的安全等级】、设计使用年限和】。建筑抗震《设防类别；  】   3）》上部结构《选型概述和新—结构、新技术的应】用情况；    ！ 4）？采用的？。主要结构材料及特】殊材料；  【  ： 5）？条，件许可下阐述—基础选型； —。 ，    6）地【下室的结构》。做法及防水等—级当：有人防？地下：室，时说明人防》抗力等？。级 ？    7）深基】坑的：围护：措施及其他事项【     —。3.需要特别—说，明的其？他问题 3.0！.5 建筑》电气设？计说明     ！1.设计范围 本】工程拟设置》的电气系《统，     —2.变、配电系统】    》 1：）确定负荷级别【1，、2、3《级负荷？的主：要内容？。   《  2）负荷—估算 《    3）电源根！据负荷？性质和负荷量要【求外供电源的回路数！、容量、《。 电压等级》   《  4）变》、配电所位置、数量！、容量     ！3.应急电源系统】确定备用电源和【。应急电源型式 【     4—.照明？、防雷、接地、智】能建筑设计的相关】。系统内容 3.】0.6 《给水排水《设，计，。说明   【  1？ .给水《设计   —  1）水》源情况简述（包【括自备水源及—市政给水《管网）  —   2）用水量及！耗热：量估算总用水量（】。最高日、《最大时）热》水设：计小：时耗热量消》防水量？     3）给！水系统？简述系统《供水方式 —    4）—消防系统简述消防系！统种：类供水方式》     —5）热水系》统简述热《源供应范围及供应】方式  》   6）中水系】统简述设《计依：据处：理方法     ！7）循环冷却水、重！复用水及《采，取，的其他？节水节能《措施    【 8）？饮用净水系》统简述设计依据处】理方法等《   《  2.排水—设计：     1）排！水体制污、废水【及，雨水的排放出—路 ？    2）估【算污、废水排水量】雨水量及重现期【参数等？ ，。     3）排】水，。系统说明及综—。合利用 》 ，   ？4）：污、废？水，的，处理方法   】。  3.需要说明的！其他问题 3.】0.：7 采暖《通风与空《气，调，节设计说明   ！  ：1.采暖通风与空气！调节的设计方案要】点    — 2.采暖、空【气调节的室内设计】参数及设《计，标准： ，。。    《 3：.冷、热负荷—的估算数据 —    《 4：.采：暖，热源的选《择及其参数  】   5.空气【调节的冷源、—热源选？择及其参数 —   ？  6.采暖、空】气调节的系》统形：式简述控制方式 】。     7.通风！系统简述    ！ 8.防烟、排烟系！统，简述     】9.方？案设计新技术采【用情况？节能环保措施和需】。要，。说，明的其他问题 【 3.0.8— 热能动力设计【说明：    》 1.供热   ！ ， 1）热源概况； ！     2）供热！范围； 《   ？  ：3）：供热量？估，算； 《    4）—供热方式；》     5）锅！炉房：。及，场区面积《、换：热站面积、》位置及房高等要求】；，   《  6）热力管道】布置方？式及敷？设原则； —    7）水【源、水质《、水压要求；—。     —8）节能、》环保消防及安全措施！  ？   2.燃—。料供应     ！1）燃料来》源种类及性》能数据；   】  2）燃料—。供应范围； —     3）燃】料，消耗量；《 ：    4）燃【料，供应方式；》 ，    《 5）灰渣储—存及运输方式;【     6）】消防及安全措施【。     —。3.其他动力—站房 《    1）动【力站房内容、—性，质；     】。2）主要设》备技术参数》；   》  3）系统形式；！ ：    4）站房面！积位置及其他—要求；  — ，。  5）节能、环】。保，消防及安全措施 ！3.0.《9 投资估算编制说！明及：。投资估算表  】 ，  1.投资估算编！制说：明资料 》    1）编制依！据；     2！）编：制方法；《     3）编！制范围（《包括和不包括的工】程项目？与费用）《。。；     4）！主要技术经济—指标：；，  ？  ： 5）其他必要【。说明的问题 —     2.【投资估算表 投资估！。算表应以一》个，单项：工程为编《制单元由《土建、给排水—、电气？、暖通、空调—、，动力等？。单位工程的投—资估算和土石方、道！路、广场、围墙、大！门、室外管》线、绿化等室外【工程：的投：资估算两大部—分内容？。。组成在建设单位有可！能提供工程建设其】他费用时可将工【程，建设其他费用—和按适当费率—取定的？预备费列入投资估算！表汇总成建》设项目的总投资【。 4.设计图纸！ 4.0.1【 总：平面设计图纸—     1.场！地的区域《位置    【 ，2.用？地的范围（用地和建！筑物各角点》的座标或定》位尺寸、道路—红线：、场地？现状标高） 【。    3.场【地内及？四，邻环境的反》。映（四邻《原，有及规？划的城市道路和【建筑物？市政工程管线设施场！地内需保留的建【筑物、？古树：名木、历史文化【遗存、？现有地形与标—。高水：体不：。良地：质情况等）  】   4.场地内拟！建道：路、停车场（—。含地下车《库）：、，广场、绿地及建筑】物的布？置并表示出主要建】筑物与？用，地界：线（或道路》红线、建《筑红线）及相邻建筑！物之：。间的：距离：。     5【.拟建主《。要建筑物的名称【、出入口位置、层】数与：。设，。计标高以《及地形复杂时主要道！路、广场的》控制标高 》  ：   ？6.指？北针或？风玫瑰图、比例【（，按现状图的比—例）、图《例    — 7.根据需要绘】制下列反映方案特性！的，分析图功能》分区、空间组合【及，景，。观，分析、交通分析【。（人流及车流的【组，织、停车场的布【置及停车泊位—数量等？）、地形分析—。、，绿地布置、日照【分析：（含结？论）、分《期建设等 》 4.0.2【 建筑？。设计图纸 —    1.平面】图（主？要，使用层平面并—标注建筑面积—），；   》。  1）底》层平：面及其他《主要使用层平面的】。。总尺寸？、，柱网尺寸或》开间、进深尺寸【。；   》  2）功能—。分，区，和主要房《间的名称（少数【房间如？卫生间、《厨房等可《以用室内布》置代替房间名称【）必要时《。要画标准间》或功：能特殊建筑中的主】要功能用房的—放大平？面，。和，室内布置； —     3）【各种出？入口及水平》和垂：直交通的关系—室内：。车库还？。要画出停车位和行车！路线；？    》 4）结构受力体系！中承重墙、柱网、】剪，力墙等位置；  ！ ，  5）注明主要】楼层、地面、屋【面，的标高关系》。；   》  6）室内停车库！的停车位和行车线】路；  》   7）底层平】面应标注《剖切线位《置，及编号并应加—标指北针；   ！  8）《。图纸：名称    【 2.立面》图 ：。 ，    《1，)根据立面》造型特点选绘两【个，以上有代表》性的和主要》的立面？（标注建筑材料【和色彩）； 【  ：  ：2)：。。各主要部位和最【高点的标高或主体】建筑的总高》度; 《 ，   ？3)与之有直—接关系的相邻建筑】的立面    】 4)？图纸名？。称     3.！剖面图  —   ？1)应？剖在高度和层数不同！、空间关系比较复】杂的主体建筑—的纵向及横向—相应部位《一般应剖《到楼梯;  【   2)注明各】层的：标高及室外地面标高！室外地面《至建筑檐口（女【儿墙）的总高度【;     3）！建筑层？数多、功能关系【复杂时？还要注明层数及各层！的主要功《能关系；    ！。 4）若遇有高【度控制时还应标明】最高点的标高；【     5【) ：剖面编号； 【    《4.透视图或鸟瞰】图视需要《而定设计方案—一般应有一个外【立面透？视图或？鸟瞰图？大型公建《及十六层以上—住宅须？增加楼身及屋—顶灯：。光设计并绘制夜【景，效果：图     5.！建筑模型   】 ， 可根据建设单位的！。要求或设计》部门认为有必要【时制作一般用于大型！或，复杂工？程的方？案，设计 二○○五年！九月六日 —