， 【 ？南昌市建《筑方案设计文件【编制：深度：规定 ？ ， ：洪技规字《[，2005]02号】 ？ ，。 ， 日期20—。10：/1/1 》 》 1. 总 则【 1.0》.1 为加强对南】昌市建筑《。方案设计编制工作的！管理保证方》案阶段的设计质【量特制定本规定 ！1.：0.2 本》。规定适用《于民用建筑工程方】案设计一《般工业建筑工程的】方案设计深度—可，参照本规《定执行 1.0】.3 方案设—计的：编制必？。须贯彻执行》国家及地方有—关工程建设的—政策和法令应—符合国家现行的【建筑工程《建设：标准、设计规范【和制：图标准以及》。确定投资的有关指】标、定额和费—用标准？的规：定 ？1.0.4 在【方案设？计前：应，进行必要的调—查研究了解与工程】设计有关的基本条】件收集？必要的设计》基础：资料进行认真分析 ！ 2. 一般要求】 2.0.1【 设计文件的内【容     1.！方案设计文》件，根据设计任务书【进行编制由设计说】明、总？平面：图以及建筑设计图】。纸、透视图》等部分组成 2.！0.2 除透视【图单列外其他文件】的编排顺序为 】    1.封【面写明项目名—称，、方案？编制单位、编制时间！；，。 ：    2.扉页写！明，编制单？位法定代表人、【技术总负责人、【项目总？。负责人的《姓名并经上》人员签署《或受权盖章；  ！   3《.方案设计文—件目录； 》     4—.设计说明书；5】.设计图纸》     注投】。标方案按标书要求】密封或？隐盖编制单位和【扉页： 2.0.3. ！。。一些大型或》重要的城市建筑根】。据工程需要》可加做建筑模型 】 3. 设—计说明书 3【.0.1 设—计依据设计》要求及主要技术经济！指标 《。    1》.列出与工程设计有！关的依据性文件的】名称和文号 —     2.设计！所采用的主》要法规和标准 【   ？  ：3.：。设计基？础资料如区域位置】等， ， ，    4.设计内！容，和范围工程规模和设！计标准 《     5.【列出主要技术经【济指标如总用地【面，积、总？建筑面积及各分项建！筑面积(分》别列出？地上部分和地下【。部分建筑面积)、建！筑基底总面积、【绿地总面《积、建筑《容积：。。率、建筑密度—、绿化面积、绿【地率、停车泊位【数，(分地上和地—下)以及主要建【筑或：核心建筑的层数、】层高和总高度等【项指标根据不同【的建筑功能还—应表述能反》映工程规模》的主要技术经—济指标如《。住宅的套型、套数及！每套的？建筑面积、使用【面，积旅馆建筑中—的客房？。数和床位数医院建筑！中的门？诊人次和病床—数，学校的？学生规？模和生均等指标 】 3.？0.2 总平面设计！。说，明 ：   ？  ：1.：。。概述场地现》状特点？和周边环境》情，况详尽阐述总体方】案的构思意图和布】局特：点以及在《竖向设计、》交通组织、景观【绿化、环《境，保护等方《面所采取的具体措】施  《   ？2.关于一次规【划、分期建设以【及原有建筑和古树】。名木保留、利—用、改造（改建）方！面的总体设》想 3.0.3】 建筑设《计说明   【  建筑《方案的？设计构？。思和特点  【   1.建筑【的平：面和竖向构成包【括建筑群体和—单体的？空间处理、立面【造型和环境营造、环！境，分析（如日》照、通风《采光）等； 【    2.建筑】的功能布局和—各种出入《口、：垂直交通运》输，设施（包括楼梯【、电梯、自动扶梯】）的布置； —     》3.建筑《。内部交？通组织、防》火设计和安全疏【散设计； —    4.关【于，无障碍？、节能和智能化设】。计方面的简》要说明；    ！ 5.在建筑声【学、热工、建筑防】护、电磁波屏—蔽以：及，人防地下室等—方面有特殊要求时】应作相应说明— ：3.0.4 —结构设计说明  ！ ，  1.设计依据 ！   《 ， 1：）本工？程结构设计所—采用的主《要法规？和标：准； ？ ，    《。2）建筑物》所，在地：。与结：构专业设计有—关的自然条件—包括风？荷载、雪荷载—、地震基本情况【及有条？件时概述工程地质】简况等    】 2. 结》构设：计     】主要阐述以下内容】 ，    《 1）相《邻建筑物《的影响关系； 【 ，    2》）建筑结构的安全】等级、设计使用年限！和，建筑抗震设》防，类别；  —   ？3）上部结构—选型：概，述和新结构》、新技术《的应用情况；—    》。。 4：）采用的主要结【构材：料及特殊材料；【     5）】条件许？可下阐述《基，础，选型； 《   ？ ， 6）地下室的【结构做法及防水等级！当有人防地》下室时说明人防【抗力等级    ！ 7）深基坑—的，围护：措施及其《他，事，。项 ？    3.需【要特别说明的—其他问题 【3.0.5 建筑电！气设计说明 【  ：  ：1，.设计？范围： 本工程拟设—置的电气《系统 ？     2.【变、配电系》统   》。  1？）确定负荷级—别1：、2：、3级负荷的主要】内容：    》 2）负荷估算 】     》3）电源根据负荷性！质和负荷《量要求外供电源【的回路数、》。容量、 电压—等级：   《。  4）变、—配电所位置、数【量，、容量？ ：。    3.应急电！源系统确《定备用电源和应【急电源型式  】  ： 4.照明》、防雷、接地、智能！建筑设计的相—关系统内容 【3.0.《6 给水排水设【计说明 》     1 【.，给水设计   】  1）《水，源，情况：简述（？包括自备水源及市】政给水管《网）     】2，。）用：水量及耗热量估算总！用水量（最高—日、最大时）热水】设计小时耗热量消】防水量    】 3）给水系统简述！系统供水《方，式 ：    《 4）消《防系统简述消—防系统种类》。供水方式    ！ 5）热水系统简】。。述热源？供，应范围及供》应方式？ ：  ：  6）中》水系统简述设计依据！处，理方法     ！7）：循环冷却水》、重复用水》及采取的其》他节水节能措施 】。     8—）饮用？净水系统简述设【计依据处理方法等】     —2.排水设计 【。     》1）排水体制污、】废水及？雨水的排放出路 ！    《2）估算污》、废：水排水？量雨水量及重现期参！数等 ？     3）【排水系统说明及综】合利用     ！4）污、废水—的处理方法 —   ？  3.需要—说明：的其他问题 3.！0.7 采暖通风】与空气调节》设计说明    ！ 1.采暖通—风与空气调节的设】计方案要点   ！  2.采暖、空】气调节的室》内设计？参数及设计标—。准，   《  3.冷》。。、热负荷《的估算数据  】  ： ，4.采？暖热源的选择及其参！数   》  ：5.：空气调节的冷源、】热源选择及其参【数     6】.采暖、《。空气调节的系统形式！简，述控制方式 —     7—.通风系统简述 ！    8》.防烟、排》烟，系统简述《。     —。9.方案设计新技】术采用情况节能【环保措施和需要说明！的，其他：问题： 3.0.8 热！能动力设计》说，明  《   ？1，.供热 》    1）热源】概况；     ！2）供热范围—；  《。 ，。 ， 3）？供热量估算；—     4）供！热方式； 》     5）【锅炉房及场区—面积、换《热站面积《、位：置及房高《等要：求； 《   ？。 6）热力管道【布置方？。式及敷设原》则；  》   7）水源、水！质、水压要求； 】     8）节】能、环保消》防及安全措施 【    《 ，。2.燃料供》应     1）！燃料来源种类及【性能数据《；     2】）燃料供应范—围；     3！）燃料消《。耗量；     ！4）燃料供应—方式； 《     》5）灰渣《储，存及运输方式; 】。 ，    6）—消防：及安全措施 【 ，  ： 3.其《他动力站《房    —。 1：）动力站房》内，容，。、性质； —    2）—主要设备技术参数；！    》 3）系统》形式；     ！4）站？房面积位置及其他】要求；？     —5）节能、环保【消防及？安全措？施， 3.0.9 投！资估算编《制说明及投资—。估算表 《     1—.投资估算编制说】明资料     ！1）：编制依？据；   —  ：。2）：编制方法；》     —3）编制范围（包括！和不包括的工程项目！与费用）；  】   4）》主要技术经济指标】；     5）！其他必要说》明的问题 —  ： ， 2.投资估算【表 投资估算表【应以一个单项工程】为，编制单元《由土建、给排水、电！。气、暖？通、空调、动—力等单位工》程的投资估算—和土石方《、道路、广场、【围墙、大门》、室：外管线、绿化—等室外？工程的投资》估算两大部分内容】组成：在建设单位有可能】。提供工？程建设其他费—用时可将工程建【设其他费用和按【适当费率取》定的预备费列入【投资：。估算表汇总成建设项！。目的总投资 【 4.？设计图纸 4.】。。0，.1 总平面设计】图纸    【 1：.场地的区域位【置    — 2.用地的范围（！。用地和建《筑物：各角点？的座标？或定：位尺寸、道》路红线、场地现状标！高）    【。 3：.场地内及四邻【环境的反《映（：四邻原有《及规划的城市道【路和建？筑物：。市政工程管线—设施场地内》需保留的建》筑物、古树名木【、历史文《化遗存、现有—地，形与标高水》体不：良地质情况等—），。。   《  4？.场地内拟》建道路？、停车场（》含地：下车库）《。、广场、《绿地及建筑物的布置！并表：示出主要建筑物【。与，用地界线（或—道路红线、建筑红】线）及相邻建筑【物，之间的距《离     5.！拟建主要建筑物【。的名称？、出入口位》置、层数与设—计标高以及地形复】杂时主要道路—、，广场的控制标—高 ？   ？ 6.指北针—或风玫瑰图、比例（！按现：状图：。的比例）、图—。例，。     7.】。根，据需要绘制下—列反映？。方案特？性的分析图》功能分区《、空间组合及—景观分析《、交通分《析（人流及车流【的，组织、？停车场的《布置及停车泊位数量！。等）、地形分—析、绿地布置、【日照分析（含—结论：）、分？。期建设等 — 4.0.》2 建筑设计图【纸     1】.平面图（主要使】用层平面并标—注建：筑面积）； —。   ？。  1）底层—平面及其他主要使】用层平面的总尺【寸，、柱网尺寸或—开间、进《深，尺寸；  —   2）功能分区！和主要房间的名称】（少数房间如卫生】间、厨房等可以用室！内布置代替房间名】称）必要时要画标】准间或功能特殊建】。筑中的主要》功能用房《的放大平《面和室内《布置； 》    3）—各，种出入口及水平和垂！直交通的关系室【内车：库还要画出》停车位和行车—路线；    】 4）结《构受力体系中承重】墙、柱网《、剪力？。墙等位置； 【    5》）注：明主要楼层、地面】。、屋面？的标高关系》；   》  6？），室内停车库的停【车位和行车线—路；     7！）底层平面应标注剖！。切线位置及编—号并应加标指—北，针；   —  8）图纸名称 ！     》2.立面图   ！  1)根据立【面造型特点选绘【两个以上《有代表？性的和主要的立面】（标注建《筑材料和色彩）；】    》。 2)各《主要部位和》最高点的标高或【主，体建：筑的总高度; 【     3—)与之有《。直接关系的相邻建筑！。的立：面     4)！图纸：。名称：     —3.剖面图 —  ：   1)应剖【在高度和层数—不同、空间关系比】较复杂的《主体建筑的》纵向及横向相应【部位一般应剖到楼】梯; 《    《2)注明各层—的标高及《。室外地面标高—室外地面至建筑檐】口，（女：儿，墙）：的总高度;  】   3）建筑层】数多、功能关系复】。杂时还要注明层【数及各层的》主要功能关系； ！    《4）若遇有高度【控制时还应标明最】高点的标高》； ？ ，  ： 5) 剖面编号】；    — 4.透视图或鸟】瞰图视？需要而定设计—。方案：一般应有《一个外？立面透？视图：或鸟瞰图大型公建】及十六层以上—住宅须增加楼身及】屋顶灯？光设计并《绘制夜景效果图【     5.建！筑模型     ！。可根据建设单位【的要求或设计部门】认为有？必要时制作一—般用于大型或复杂工！程的：方案设计《。。。 二○○五年九月！。六日 《