？ ， 《 南昌市—建，筑方案设计文—件编制深度规定 ！ 洪技《规字[2005【]02号 【 ？ 日期2《01：0/1/1 】 ？ 1. 总 则 ！1.0？.1 为《加强对南昌》市建筑方案设计编制！工作：的管理保证方案阶段！的设计质量特制【定本规定 1【.，0.2 本规—定适用于《民用建筑工程方案设！计一：般工业建筑工程的方！案设计深度》可参照本规》定，执行 ？ 1.0.3— 方案？。设计的？编，制必须贯《彻执行？国家：及地方有关工—程，建设的政《策和法？令应符合《国家现行的建筑工】程建设标准、设计】规范和？制图标准以及—确定投资的有关【指标、定额和费用标！准的规定《 1.0.4【 在方？案设计？前应进行必要—的调查研究》了解与工《程设：。计有：关的基本条件收【集必：要的设计基础资料】进行认？真分析 2. 一！般，要求 2.0.1！ 设计文件的内容】。 ： ，   1.方—。案设：计文件根据设—计任务？书进行编制由设【计说：明、总平面》。图以及建筑设计图纸！、透视？图等部分组成 【 2.0.2— 除透视图单—列外其他文件—的编：排顺序为    ！ 1.封《面写明项目名称【、方案编制单—位、：编制：时间；     ！2.扉页写明编制单！位法定代表人、技】术总负责人、—。项目总负责》人的姓名并经—上人员签署或受权盖！章； 《    3》.方案设《计文件目录； 【     4.设】计说明书；5.【。设计图纸  【  ： 注投标方案按标】书要：求密封或隐盖—。编制单？位和扉页《 2.0》.，3. 一些大—型或：重要的城市建筑根据！工程需要可加做建筑！模型 《 3：. 设计说明—书 3.0.1】 设计？。依据设？计要求及主要技【术经济指标 —     1.【列出与工程设—计有关的依据性文件！。的名称和《文号    【 2：.设计所采用的主】要法规和标准 】    3.设计基！础资：料如：区，域位置等    ！ 4.设《计内容和范》围工：程规模和设计—标准 《   ？ 5.列《出主要？技术：经济指标如总用【地面积、总建筑面积！及各分项建筑面积(！分别列？出地上部分和地下】部分建筑面积)、】建筑基底《总面积、绿地—总面积、建筑—容积率、建筑密度、！绿化面积、》。绿地率、停车—泊位数(分地上【和地下)以及主要建！筑或核心建筑的层】数、层高和总高【度等：项指：标根据不同的建筑】功能还？应表述能反映—工程规模的主要【技术经？济指标？如住：宅的：。套型、？套数及每套的建筑面！积、使用《面积：旅馆建筑《中的客房《数，和，床位数医院》建筑中的《门诊人？次和病床数学校的学！生规模？和生：均等指标 》 3：.0.2 》总平面设计说明 】     1.【概述场地现状特点】和周边？环境情况详尽阐述】总体方案的构思【。意，图和布局《特点以及在竖向设】。计，、交通组织》、景观绿化、环境保！护等方面所采—取的具体措》施 ？   ？ 2.关于一次【规划、分《期建设？以及原有建筑—和古：树名木保留》、利用、改造（【改建：）方：面的总体设想 】3.0？.3 建《筑，。设计说明 》     建筑方】案的设计构》思和特点《   《  1.建筑的【平面和竖《向，构成包？。括建筑群体和单体的！空间处理、》。立面造型和环境营造！、环境分析（如日照！、通风采光》）等；   【  2？。.建筑的功能布局和！各种出入口、垂直】交通运输设施（【包，括，楼梯、电梯》、自：动扶梯）的》布置； 》    《3.：建筑内部交通组织】、防火设计和安全疏！散设计；  【   4.关于无障！碍、节能和智—能化设计方面的【简要说？明；： ，     5—.在建筑声学、热】工、建筑防》。护、电？磁波屏蔽以及—人防地下室等方【面有特殊要》求时应作相应说明】 3？.0.4 结构【设，计说明     ！1.设计《依据： ：     1）【本工程结构设—计所采？用的主要法规和标】准；： ，     2）建筑！物所在地与结构【专，业，设计有关的自然条件！包括风荷载、雪【荷，载、：地震：基，本情况及《有条：件时概？。述工：程地质简况等—     2.】 结构设计》     主】要阐述以下内容【     1【）相：邻建筑物的影—。响关系；    ！ 2）建筑》结构的安全》等级、设计使用【年限和建筑抗震设防！。。类别； 《     3）上部！结构选型概》述和新结构、新技术！的应用情况； 】    4）采用的！主要：结构材料及特—殊材料；    ！ 5）？条件许可下》。阐述基础选型—；    — 6）地下室—的，结，构做法及防水等级当！。有人防地下室时说】明人防抗力等级 】     7）深基！坑的围护《措施及？其他事项 —。。 ，   3《.，需要特别《说明的？其，他，。问题 ？ 3.0.5 】建，筑电气设《计说明   【  1.设计—范围 本工程拟设】置的电气系统 】   ？ 2：.变：。、配电？系统 ？    《 1）确《定负荷级别1、【2、3级负荷的主要！内，容 ：    《 2）负《荷，估算：     3）】电源根据负荷性质】。和负：荷量要求外供电【源的回路数、容量、！ ，电压等级   】  4）变》、配电所位置—、数量？、容：。量   》  ：3.：应急电源系统确定备！用，电，源，和应急电《。源型式  —   4.照明、】。防雷、接地、智【能建筑设计的—相关系统《。内容 3.0.6！ 给水排水设—计说明   】  1 .给—水设计    】 1）水源情—况简述（包括自备水！源及市政给》水管网） 》 ，   ？。 2）？用水量及《耗热量估算总用【水量（最高日、最大！时，）热水？设，计小时耗热量—消防水量    ！ 3：）给水？系统简？。述系统供水方式 】     4）【消，防，系统：简述消防系统种类供！水方：式     【5）热水系统简述】热源供应范围—。及供应方《式    — ，6）中水系统简述设！计依据？处理方法 —   ？ 7）循环冷却水、！重复用水及采取【。。的其他节水》节能措施    ！ 8）饮用净水系】统简述设计依据处理！方法等？    》 2.排水设计 】。     1—）排水？体制污、《废水及雨水的—。排放出路   】  2）估算污【、废水？排水量？雨，。水量及？重现期参《数等     】3）排水系统说【明及综合《利用  》  ： 4：）污：、废：水的处理方法 】   ？ 3.需要说—明的其他问题 3！.0.7 采暖【通风：与，空气调？节设：计说明 》    1.采【暖通风与空气调节的！设计方案要点 【     2.采暖！、空气调节的—室内设计参数及设计！标准     3！.，冷，、热负荷的》估算数？据     4.！采暖热源的选择及】其参数  —   5.空气【调节的冷源》、热源选择及—其参：数 ？   ？ ，6.采？暖、空气调》节的系统形式简述】控制方式   】。  7.通风系统】简述    【 8：.防烟、排》烟系统简述》。 ，     》9.方？案设计？新技术采用情况【节能环保措施和需要！。说明的其他》问题 3》.，。0.8 热能—动力设计说明  ！   1.供热 】    《。 ，1，）热源概况；—     2）供！热范围；    ！ 3）供热量估算】；  《   4《）供热方《式；     】。5）锅炉房及—场，区，面积、换热站面积】、位置及房高—。等要：求；     】6）热？力管：道布置？方式及敷设原则；】     —7，）水源、水质、水】压要求；   】。  ：8）节能、环保消】防及安全措施  ！   2.燃料供应！    》 1）燃料来源种】类及性能数据—。；     2）！燃料供应范围—；， ：。    3）燃料】消耗量；    ！ 4）燃料供应方】式；     】5）灰？渣储存？及运输？方式：;  《   6）消—防及安全措施—     3.其！他，动力站房  【   1）动力【站房内？容、性质；   ！  2）主要设【。。备技术参《数，；   》  3）系统形式；！ ， ，   ？ 4）站房》面积位置及其他要】求；    【 5）节《能，、环保消防及—安全：措施 《3.0.《9 投资估算编制说！明及投资估算表 】     1.投】资估算编《制说明资《料     【1）编制依据； 】 ，  ：  2）编制方法；！  ？。   3）编制范】围（包括和不包【括的工程项目与费用！）；     】。4，）主要技术经—济指标； —    《5）其他必要说明的！问题    【 ，。2.投资估算表 】投资估？算表应以一个单【项工：程为编制单》元由土？建、给排水、电气、！暖通：、空调？、动力？等，单位工程的投资估算！和土石方、》道路、广场、—围墙、大门、—室外管？线、绿化《等室外工程的—投，资估算两大部分【内容：组成在建设单位【有，可能提供工程建【设其他费用》。时可将工程》建设其他费》用和按适当费率【取定的预备费列入投！。。资估算表汇总—成建设项《目的总投资 — 4？。.设计图纸 4】.0.1 总平【面设计图纸 —    《 1.场地的区【域位置 《   ？  2.用地的【范围（用地和建筑物！各角点的《座标或定《位尺寸、道路红线、！场地现？。状标：高）  》   3《.场地内及四邻【。环境：的反映（四邻原有及！规划的城市道—路和建筑《物市政工程管线【设施场？地内需保留》的建筑？物、：。古树：名，。木、：历史：文化遗存、》现有地形与标高水体！不良地质《情况：等） 《  ：  4.场地内【拟建道路、停车场（！含地下车库）—、广场、绿地—。及建筑物的布—置并表示《出主要建筑物与用地！界线（或道路红线】、建筑红《线）：及相邻建筑物—之间的距离》 ， ， ，  ： 5.拟建主要建筑！物，的名：称，。、出入口位置—、层数与设计—标高以？及地形复《杂时主要道路—。、广场的《控制：标，高，  ？   6.指北针】或风玫瑰《图、比例（按现状图！。的比例）、图例【     —7.根据需要绘【。制下列？反映方案《特性的分析图—。功能分区《、空间组合》及，景，观分析？、交通分析（人【流及车流的》组，织、：停，车场的布置及—停车：。泊位数？量等）、地形—分析、绿地布置、日！照分析（《含结论）《、分期建设》等 ？ ，4.0？.2 建筑设计【图纸   — ， ，1.平面《图（：主要使？用，层平面并标注建【筑面积）；》。     —1）底层平面及其】他主要使用层平面】的总尺寸、》柱网尺寸或开间、】进，深尺寸； 》     》2）功能分区和主要！。房间的名称（—少数房间如卫生【间、厨房等可以【用室内布置代替房间！名称）必《。要时要画标准间【或功能特殊建—筑中的主要功能用】房的放大平面和室内！布置：；     3）！。各种出入口及水平】和垂直交通》。的，关系：室内车？库还要画出停车【。位和行？车，路，线； 《    《4）结构受力体【系中承重《墙、柱网、》剪力墙？等位置；    ！ 5）注明主要楼】层，、地：。面、屋面的标高关】系； 《 ，   6）室内停车！库的：停车位和行》车线路； 》     7）底】层平面应标注—剖切线位置及编号】并应加标指北针【；     8】。）图纸名称   ！  2.立面图 】。  ： ，  ：。1)：根据立面造型—特点选绘两》个以上有代》。表性：的和主？。要的立面（》标注建筑材料和色彩！）； ？     2)【各主要部位和最【高点的标高或主【体建筑的总高度【;   》  3)与之有直接！关系：的，相，邻建筑的《立面  》   4《)图纸？名称    【 3.剖面》图    — 1)应《剖在高度和层数【不同：、空间关系比—较复杂的主体—建筑的纵向及横向相！应部：位一般应剖到楼【梯，;     2)！注明各层的》标高及室外地面标高！室外地面至建筑檐口！（女：儿墙）的总》高度：;    — 3）建《筑层数多、功能关系！。复杂时？还要：注明：。。。。层数及各层》的主要功能关系【； ： ，    4）若遇】有高度控《制时还应标》明最高点的标高； ！   ？  5？) ：剖面编号； 【    4.透视】图或鸟瞰图》视需要而定设计方案！一般应有一》个外立面透视—图或鸟？瞰图大？型，公建及十六层以上住！宅须增加楼身及屋顶！灯光：设计并绘制夜景【效果图    】 5.建筑模型【   《  可？根，据建设单《位，的要求或设计—部门认为有》必要时制作一般用于！大型或复杂工—。程的方案设计 二！○○五年九月六【日 ？