： ： ： 南—昌，市建筑方案设—计文件编制深—度规：定 洪—技规字[20—05]02号 【 ，。 ： 日期》2010《/1/1 【。 1. 总 ！则 ？1.0.1 为加】强对：。南昌市建筑方案设】计编制工作的—管理保证方》案阶段的设计—质量特制定》本规定？ 1.0》.2 ？本规定适用》于民用建筑工程【方案：设计一般工业建【筑工程的《方案设计深度可参】照本规定执》行 ？1.0.3 方案】设计的？。编，制必：须贯：彻执行？国家及地方有关工程！建设：的政策和《法令应符《合国家现行的建筑】工程建设标准、设计！规，范，。。和制：图标准？以及确定投资的有关！指标、定额》。。和费用标准的规定】。 1？.，0.4 《在方案设计前应【进行必要的》调，查研究了解与—工，程设计有关的基【。。本条件收集必要【。的设计基础资料【进行认真分》析 ？2. 一般要—求 ？2，.0.1 设计文件！的内容   【  1？.方案设《计文件根据》设，计任务书进行—编，制由设计《说明、总平面—图以及建筑设计【图纸、透视图等部】分组：成 ：。 2.0.2 除】透，视图单列外其他文件！的，编排顺序为 —  ：   1.封面【写明项目名称—、方：。。案编制？单位、编制时间； ！    《 2.扉页写明编】制单位法定代—表人、技术总负责人！、项目总负责—人的姓名并经上人】员签署或受权盖章；！  ？   3.方案设计！文件目录； 【    4.设计】说明书；5》.设计图纸   ！  注投标方案按标！书要：求密封或隐》盖编制单位和扉页 ！ 2：.0.3. 一【些大型或重》。要的城市建筑根据工！程需要可《加做建？筑模型 《 3. 设计【说明书 3.0.！1，。。 设计依《据设计要《求及主要技术经济】指标   —  1.列出与【工程设计有》关的依据性文件的名！称和文号  【 ，  2.《设计所？采用的主要法—规和标准   】  3.《。设计基础资》料如区域位置等【 ：    4》。.设计？内容和范围工程【规模和？设计标准  【   5.列出主要！技术经济指》标如总用《地面：积、总建筑》面积及各分项建筑面！积(分别列出地上部！分和地下部分建筑】面积)？、建筑基底总面积、！绿地总？面积、建《筑容积率、建筑【密度：、绿：化面积、绿地—率、停车泊位—数，(，分地上？和地：下)以及《。。主要建？筑或核心建筑的层】数、层高和总高度等！项指标根据不—同的建筑功》能还应表述能反映工！程规模的主要技【术经济指标如—住，。宅的套型、套数【及每：套，的建筑面积、—使用：面，积旅馆建筑》中的客房《数和床？位数医院建筑中的门！。诊人次和病床—数学校的学生规模】和生均等《。指标 3.0.2！ 总平面《设，计说明  —   1.概述场地！现状特点和》周边环境《情况详尽《阐述总体《方案的构思意图和布！局特点以及在竖【。向设：计、：交通组？织、：景观绿化、环—境保：护等方面所采—取的具体措》。施  《   2.关于一次！规划、分期建设以及！。原有建筑和古树名】木保留、利用、【改，。造（改建）方面的总！体设想 3.【0.3 建筑设计说！明  《   建筑方—案的设计构》思和特点 》     》。1，.建筑的平》面和：竖向构成包括建【筑群体和单体的【空间处理、立面【造型和环《境，营造：、环：境分析（如日照、通！风采光）等； 【    《 2.？建筑：的功能布局和各种出！。入口、垂《直交通运《输设：施（包括楼》梯，、电梯、自动扶梯】）的布？置； 《    《3.：建筑内部交通组织】、防火设计》和安全疏散设—计；   —  4.关于无障】碍、节能和智—能化设计方面—。的，简要：说明：；     【5.：在建筑声学》、热工、建筑防护、！电磁波屏蔽》以及人防《地，下室等？方面有特殊》要求时？应作相应说明— 3.《0.4 结构—。设，计说明？   《。  1.设计—依据    】 1：）本：工程结构设》计所采用的主—要法规和标》准；   —  2）建》筑，。物所在地与结构【专业：设，计有关的自然条【件包括风荷载、【雪荷载、地震基【本，情况及有条件时【概述工程地质—简况等 》   ？ 2：.， 结构设计  ！   主要阐述以】下，。。内容   —  1）相邻—建筑物？的，。影响关系《； ？。    2》）建筑结构的安【全等级、设计使用】年限和？建筑抗震设防类别；！     3）上！。部结：构选型概述和新【结，构、新技术》的应用情况； 【     4）采】用的主？要结构材料及特殊材！料；  》   5）条件许】可下阐述《基础：选型；  — ，  ：6）地下室的—结构做法《及防水等级》当有人防地》下室时说明人防抗力！等级 《    7）深【基坑的围护措—施及：其他事项 —   ？ 3.需要特别【说明：的其他？问题 3.0】.5： 建筑电气设—计说明 《  ：   1.设计范围！ 本：工程拟设置的电【气系统  —  ： ，2.：变、配电系统 【     1）【确定负？荷级别1、》2，、3级负荷的—主要内容   】  ：。2）负荷《估算     】3）电？。源根据负荷》性质和负荷》量，要求外供电源的回】路数、容量、 电】压等级？ ，。     》4）变、配电所【位置、数量》、容量   【  3.应急电源】系统确定《备用：电源和应急电源型式！     4.照！明、防雷、接地、】智能：建筑设计《的相关系统内—容 3.0.【6 给水排水设计说！明 ：     —1 .给水》设计    【 1）水源情况简】。述（：包括自备《水源及市《政给水？管网）？     —2）用？水，量及耗热量估算总】用水量（最高日【、最大时）热水设计！。小时：耗，。热量消防水量 】    3）给水】系统：简，述系统供水》方式： ，     》4）消防系》统简述消防系统种类！供水方式《     5【）热水系统》简述热源供应范围】及供：应方式？     —6）：。中水：系统简？。述设计依《据处理方法》     7）】循环冷却水、重复】用水及采取的其他】节，。水节能？措施 《   ？ 8）饮用》净水系统简述设计】依据处理《方法等    】 2：.排水设计》 ：    1）排【水，体制污、废水及雨】水的排放出路 】   ？ 2）估算污、废水！排水量雨水量及重】现期参数等  】   ？3）排水系》统说明及《综合：利用    【 ，4）污、废水的处理！方法   —  3.需要说【明的其？他问题 3.【0.7？ 采暖通风与空【气调节设《计说明     ！1.采暖通》风与：空气调节的》。设计：方案要点  【   2《.采暖、《。空，气调节的室内设计参！数及设？。计标准 》 ， ，  3.冷》、热负荷的估算数据！。    》 4.采暖热—源的选择及其—参，数    — 5：.空气调节的—冷，源、热源选择—及其参数《   《 ， 6.采暖》、空：气，调节：的系统形式简—述控制方式  】   7.通风系统！简述   —。  8.防烟、排】烟，系统简？。述     【9.方案设计新技】术采用情况节能环】保，措施和需要说—明的：其他：问题 《3.0.8 —热能动力设计说明 ！   ？  1.供热  ！ ，  1）热源概况】；     2】）供热范围》；   》  3）供热量【估算；     ！4）供热方式—。；  《。   5）锅炉房】及场：区面积、《换热站？面积、位置及—房高：等要求；    ！ 6）热力管—道布置方《式及：。敷设原则；   ！  7？）水源、水质、水】。。压要：求，；     【8）节能、环保消】防及安？全措施    】 2.？燃料供应 》     1）燃料！。来，源种类及性》能，数，据；   —。  ：2）燃料供应范【围；     3！）燃料消耗量； ！ ，   4）燃料供】应方式； — ，   5）灰渣【储存及？运输方式;  】   6）消—防，及安全措施   ！  3.《其他动力站房—   《  1）动力站【房内容、性质—；  《  ： 2）主要》设备技术参数；【。     3）】系统形式；   ！  4？）站房面积》位，置及其？他要求； 》   ？  5）节》能、环保消防及安全！措施 3.—0.9 投资—估算编制说明及投资！估，算表     】1.投？资估算编制》说明资料 》 ，。    1）编制依！据；   —  2）《。编制方法； —    《。 3）？编制范围（》包括：和不包括的工程【项目与费用）；【     4）主！要技术经济指标；】。 ，     》。。5）其？他必要说明的问【题   》 ， ，2.：投资估算表 投资】估算表应以一个【单项工？程为编制单元由土】建、：给排水、电气、暖】通、空调、动力【等单位工《程的投资估算和【土，石方：、道路、广》场、围？墙、大门、室外管】线、绿化等室—外工：程，的投资估算两大部】分内容？组，成在建设单位有可能！提供工程建设—其，。他费用时可将—工程建设其他费用】和按适当《费率取定《的预备费列入投【资估：算表汇？总成建设项》目的：总投资 4【.设计图纸 4】.0.1 总平【面设计图纸 【    《1.：场地的？。区域：位置：     2【.用地的范围（用】地和建筑物各—角，点的：座标或？。定位尺寸、》道路红线、场地【现状标高） 【。   ？ ，3.场地内及—四邻：环，境的反映《（四邻原《有及：规划的城市道—路和建筑物》市政工程管线设【施场地内需保—留的建？筑物、古树名—。木、历史文化遗存、！现有地形与》标高水体不良地【质情况等）》。 ，     4—.场地内《拟建道？路、：。停车场（含地下【车库：），、广场、绿地—及建筑物的布—置并表示出》主要建筑物与用【地界：线（或？道路红线、建筑【。红线）及《相邻：建筑物之间的距离】     5.拟！建主要建筑物的【名称、出入口—位置、层数与—设计标高以及地形复！杂，时主要？道路、广《场的：控制标？高   》  6.指北针或】风，玫瑰图、比例（【按现状图的比例）】、图例   【  7.根据需【要绘：。制，下列反映方案特【性，的，分析图功能分区、空！间组合及景观分析、！交，通分析（人流及车】。流的：组织：、停车场的布置及】。停车泊位《数量等）、地形【。分析、绿《。地布置、日照分【析（含结《。论）、分期建设【等 ：。 4.0.2【 ，建筑设计图纸 【   ？  1.平面图（主！要使用？层平面并标注—。建筑面积）； 】    《1，），底层平面及其他主】要使用层平》面的总尺寸、—柱网尺寸或开间【、进深尺寸； 【  ：  ： ，2）功能分区和主要！房间的名《称（少数《房间如卫《生间、厨《房等可以用室内【布置代替《房间名称）必—要时要画标准间或功！能特殊建筑中的【主要功能用房的放大！平面和？室内布置《。； ？    3）各种】出，入口及水平和垂【直交通的关系室内车！库还要画出停车【位和行车路线—； ：。     4—）结：构受力体系中—承重：墙、柱网、剪力墙】等位置；《。     5【）注明主要楼层、】地面、屋面》。的，标高：关系；  —   ？6）室内停车库的停！车位：和行车线路；  ！   7）底层平面！。。应标注剖切》线位置及编号并应】加标指北针；—     8【）图：纸名称   【  2.立面—图     1)！根据立？面造型特点》选绘两个以》上有代表性的—和主要的《立面（标注建筑材】料，和色彩）； 【    《2)各主要部—位和：最高点的标高或主体！。建，筑的总高度; 】    《3)与之有直接关】。系的：相邻建筑的立面【     4)】图纸名称 —    3.剖【面图   —  ：1)应剖在高度和层！。数不同、《。空间关系比》较复杂的主》体建筑的纵向—及横向相《应部位一般应剖【到楼梯;《     2)注！明各层的《标高及室外》地面标高室外地面】至建筑檐口（女【儿墙：）的：总高度;   】  ：3）建筑层数多【、，。功能关系《复杂时还要注明层数！及，各层的主要功能关系！；，    》 4）若遇有高度】。控制时还应标—明最高点的标高【；     5)！ 剖面编《号； 《    4.透视】图或鸟瞰图视—需要而定设计方【案一般应有一个外立！。面透视图或》鸟瞰图大型》公建：及十六层以上—住宅须增加楼身及】屋顶灯光设计并绘制！夜景效？果图：   《  5.建》筑模型  —   可根据建设】单位的要求》或设计部门认为有必！。要时制作一般用于大！型或复杂工》程的方案《设计 二○○五】年九月六日 — ，