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, 【 ?南昌市建《筑方案设计文件【编制:深度:规定 ? , :洪技规字《[,2005]02号】 ? ,。 , 日期20—。10:/1/1 》 》 1. 总 则【 1.0》.1 为加强对南】昌市建筑《。方案设计编制工作的!管理保证方》案阶段的设计质【量特制定本规定 !1.:0.2 本》。规定适用《于民用建筑工程方】案设计一《般工业建筑工程的】方案设计深度—可,参照本规《定执行 1.0】.3 方案设—计的:编制必?。须贯彻执行》国家及地方有—关工程建设的—政策和法令应—符合国家现行的【建筑工程《建设:标准、设计规范【和制:图标准以及》。确定投资的有关指】标、定额和费—用标准?的规:定 ?1.0.4 在【方案设?计前:应,进行必要的调—查研究了解与工程】设计有关的基本条】件收集?必要的设计》基础:资料进行认真分析 ! 2. 一般要求】 2.0.1【 设计文件的内【容     1.!方案设计文》件,根据设计任务书【进行编制由设计说】明、总?平面:图以及建筑设计图】。纸、透视图》等部分组成 2.!0.2 除透视【图单列外其他文件】的编排顺序为 】    1.封【面写明项目名—称,、方案?编制单位、编制时间!;,。 :    2.扉页写!明,编制单?位法定代表人、【技术总负责人、【项目总?。负责人的《姓名并经上》人员签署《或受权盖章;  !   3《.方案设计文—件目录; 》     4—.设计说明书;5】.设计图纸》     注投】。标方案按标书要求】密封或?隐盖编制单位和【扉页: 2.0.3. !。。一些大型或》重要的城市建筑根】。据工程需要》可加做建筑模型 】 3. 设—计说明书 3【.0.1 设—计依据设计》要求及主要技术经济!指标 《。    1》.列出与工程设计有!关的依据性文件的】名称和文号 —     2.设计!所采用的主》要法规和标准 【   ?  :3.:。设计基?础资料如区域位置】等, , ,    4.设计内!容,和范围工程规模和设!计标准 《     5.【列出主要技术经【济指标如总用地【面,积、总?建筑面积及各分项建!筑面积(分》别列出?地上部分和地下【。部分建筑面积)、建!筑基底总面积、【绿地总面《积、建筑《容积:。。率、建筑密度—、绿化面积、绿【地率、停车泊位【数,(分地上和地—下)以及主要建【筑或:核心建筑的层数、】层高和总高度等【项指标根据不同【的建筑功能还—应表述能反》映工程规模》的主要技术经—济指标如《。住宅的套型、套数及!每套的?建筑面积、使用【面,积旅馆建筑中—的客房?。数和床位数医院建筑!中的门?诊人次和病床—数,学校的?学生规?模和生均等指标 】 3.?0.2 总平面设计!。说,明 :   ?  :1.:。。概述场地现》状特点?和周边环境》情,况详尽阐述总体方】案的构思意图和布】局特:点以及在《竖向设计、》交通组织、景观【绿化、环《境,保护等方《面所采取的具体措】施  《   ?2.关于一次规【划、分期建设以【及原有建筑和古树】。名木保留、利—用、改造(改建)方!面的总体设》想 3.0.3】 建筑设《计说明   【  建筑《方案的?设计构?。思和特点  【   1.建筑【的平:面和竖向构成包【括建筑群体和—单体的?空间处理、立面【造型和环境营造、环!境,分析(如日》照、通风《采光)等; 【    2.建筑】的功能布局和—各种出入《口、:垂直交通运》输,设施(包括楼梯【、电梯、自动扶梯】)的布置; —     》3.建筑《。内部交?通组织、防》火设计和安全疏【散设计; —    4.关【于,无障碍?、节能和智能化设】。计方面的简》要说明;    ! 5.在建筑声【学、热工、建筑防】护、电磁波屏—蔽以:及,人防地下室等—方面有特殊要求时】应作相应说明— :3.0.4 —结构设计说明  ! ,  1.设计依据 !   《 , 1:)本工?程结构设计所—采用的主《要法规?和标:准; ? ,    《。2)建筑物》所,在地:。与结:构专业设计有—关的自然条件—包括风?荷载、雪荷载—、地震基本情况【及有条?件时概述工程地质】简况等    】 2. 结》构设:计     】主要阐述以下内容】 ,    《 1)相《邻建筑物《的影响关系; 【 ,    2》)建筑结构的安全】等级、设计使用年限!和,建筑抗震设》防,类别;  —   ?3)上部结构—选型:概,述和新结构》、新技术《的应用情况;—    》。。 4:)采用的主要结【构材:料及特殊材料;【     5)】条件许?可下阐述《基,础,选型; 《   ? , 6)地下室的【结构做法及防水等级!当有人防地》下室时说明人防【抗力等级    ! 7)深基坑—的,围护:措施及其《他,事,。项 ?    3.需【要特别说明的—其他问题 【3.0.5 建筑电!气设计说明 【  :  :1,.设计?范围: 本工程拟设—置的电气《系统 ?     2.【变、配电系》统   》。  1?)确定负荷级—别1:、2:、3级负荷的主要】内容:    》 2)负荷估算 】     》3)电源根据负荷性!质和负荷《量要求外供电源【的回路数、》。容量、 电压—等级:   《。  4)变、—配电所位置、数【量,、容量? :。    3.应急电!源系统确《定备用电源和应【急电源型式  】  : 4.照明》、防雷、接地、智能!建筑设计的相—关系统内容 【3.0.《6 给水排水设【计说明 》     1 【.,给水设计   】  1)《水,源,情况:简述(?包括自备水源及市】政给水管《网)     】2,。)用:水量及耗热量估算总!用水量(最高—日、最大时)热水】设计小时耗热量消】防水量    】 3)给水系统简述!系统供水《方,式 :    《 4)消《防系统简述消—防系统种类》。供水方式    ! 5)热水系统简】。。述热源?供,应范围及供》应方式? :  :  6)中》水系统简述设计依据!处,理方法     !7):循环冷却水》、重复用水》及采取的其》他节水节能措施 】。     8—)饮用?净水系统简述设【计依据处理方法等】     —2.排水设计 【。     》1)排水体制污、】废水及?雨水的排放出路 !    《2)估算污》、废:水排水?量雨水量及重现期参!数等 ?     3)【排水系统说明及综】合利用     !4)污、废水—的处理方法 —   ?  3.需要—说明:的其他问题 3.!0.7 采暖通风】与空气调节》设计说明    ! 1.采暖通—风与空气调节的设】计方案要点   !  2.采暖、空】气调节的室》内设计?参数及设计标—。准,   《  3.冷》。。、热负荷《的估算数据  】  : ,4.采?暖热源的选择及其参!数   》  :5.:空气调节的冷源、】热源选择及其参【数     6】.采暖、《。空气调节的系统形式!简,述控制方式 —     7—.通风系统简述 !    8》.防烟、排》烟,系统简述《。     —。9.方案设计新技】术采用情况节能【环保措施和需要说明!的,其他:问题: 3.0.8 热!能动力设计》说,明  《   ?1,.供热 》    1)热源】概况;     !2)供热范围—;  《。 ,。 , 3)?供热量估算;—     4)供!热方式; 》     5)【锅炉房及场区—面积、换《热站面积《、位:置及房高《等要:求; 《   ?。 6)热力管道【布置方?。式及敷设原》则;  》   7)水源、水!质、水压要求; 】     8)节】能、环保消》防及安全措施 【    《 ,。2.燃料供》应     1)!燃料来源种类及【性能数据《;     2】)燃料供应范—围;     3!)燃料消《。耗量;     !4)燃料供应—方式; 《     》5)灰渣《储,存及运输方式; 】。 ,    6)—消防:及安全措施 【 ,  : 3.其《他动力站《房    —。 1:)动力站房》内,容,。、性质; —    2)—主要设备技术参数;!    》 3)系统》形式;     !4)站?房面积位置及其他】要求;?     —5)节能、环保【消防及?安全措?施, 3.0.9 投!资估算编《制说明及投资—。估算表 《     1—.投资估算编制说】明资料     !1):编制依?据;   —  :。2):编制方法;》     —3)编制范围(包括!和不包括的工程项目!与费用);  】   4)》主要技术经济指标】;     5)!其他必要说》明的问题 —  : , 2.投资估算【表 投资估算表【应以一个单项工程】为,编制单元《由土建、给排水、电!。气、暖?通、空调、动—力等单位工》程的投资估算—和土石方《、道路、广场、【围墙、大门》、室:外管线、绿化—等室外?工程的投资》估算两大部分内容】组成:在建设单位有可能】。提供工?程建设其他费—用时可将工程建【设其他费用和按【适当费率取》定的预备费列入【投资:。估算表汇总成建设项!。目的总投资 【 4.?设计图纸 4.】。。0,.1 总平面设计】图纸    【 1:.场地的区域位【置    — 2.用地的范围(!。用地和建《筑物:各角点?的座标?或定:位尺寸、道》路红线、场地现状标!高)    【。 3:.场地内及四邻【环境的反《映(:四邻原有《及规划的城市道【路和建?筑物:。市政工程管线—设施场地内》需保留的建》筑物、古树名木【、历史文《化遗存、现有—地,形与标高水》体不:良地质情况等—),。。   《  4?.场地内拟》建道路?、停车场(》含地:下车库)《。、广场、《绿地及建筑物的布置!并表:示出主要建筑物【。与,用地界线(或—道路红线、建筑红】线)及相邻建筑【物,之间的距《离     5.!拟建主要建筑物【。的名称?、出入口位》置、层数与设—计标高以及地形复】杂时主要道路—、,广场的控制标—高 ?   ? 6.指北针—或风玫瑰图、比例(!按现:状图:。的比例)、图—。例,。     7.】。根,据需要绘制下—列反映?。方案特?性的分析图》功能分区《、空间组合及—景观分析《、交通分《析(人流及车流【的,组织、?停车场的《布置及停车泊位数量!。等)、地形分—析、绿地布置、【日照分析(含—结论:)、分?。期建设等 — 4.0.》2 建筑设计图【纸     1】.平面图(主要使】用层平面并标—注建:筑面积); —。   ?。  1)底层—平面及其他主要使】用层平面的总尺【寸,、柱网尺寸或—开间、进《深,尺寸;  —   2)功能分区!和主要房间的名称】(少数房间如卫生】间、厨房等可以用室!内布置代替房间名】称)必要时要画标】准间或功能特殊建】。筑中的主要》功能用房《的放大平《面和室内《布置; 》    3)—各,种出入口及水平和垂!直交通的关系室【内车:库还要画出》停车位和行车—路线;    】 4)结《构受力体系中承重】墙、柱网《、剪力?。墙等位置; 【    5》)注:明主要楼层、地面】。、屋面?的标高关系》;   》  6?),室内停车库的停【车位和行车线—路;     7!)底层平面应标注剖!。切线位置及编—号并应加标指—北,针;   —  8)图纸名称 !     》2.立面图   !  1)根据立【面造型特点选绘【两个以上《有代表?性的和主要的立面】(标注建《筑材料和色彩);】    》。 2)各《主要部位和》最高点的标高或【主,体建:筑的总高度; 【     3—)与之有《。直接关系的相邻建筑!。的立:面     4)!图纸:。名称:     —3.剖面图 —  :   1)应剖【在高度和层数—不同、空间关系比】较复杂的《主体建筑的》纵向及横向相应【部位一般应剖到楼】梯; 《    《2)注明各层—的标高及《。室外地面标高—室外地面至建筑檐】口,(女:儿,墙):的总高度;  】   3)建筑层】数多、功能关系复】。杂时还要注明层【数及各层的》主要功能关系; !    《4)若遇有高度【控制时还应标明最】高点的标高》; ? ,  : 5) 剖面编号】;    — 4.透视图或鸟】瞰图视?需要而定设计—。方案:一般应有《一个外?立面透?视图:或鸟瞰图大型公建】及十六层以上—住宅须增加楼身及】屋顶灯?光设计并《绘制夜景效果图【     5.建!筑模型     !。可根据建设单位【的要求或设计部门】认为有?必要时制作一—般用于大型或复杂工!程的:方案设计《。。。 二○○五年九月!。六日 《