》 南昌】市建筑方案设计【文件编制深度规定】 洪技—规字[2005]0！2号 ！日期2010/【1/1 》 1. 总！ 则 1.0.1！ 为加强《。对南昌市《建筑方？案设计编制工作的管！理保证方《案阶段的设计质【量特制定本规定【 ， 1.0《.2 本规》定，适用于民用建筑工程！方案设计一般—工业建筑工程的【方案设计深度可【参，照本规定执行—。 1.《。0.3 方案设计的！编制必须贯彻执行国！家及地方《有关工程建设的政】策和法令应符合国】家现行的建筑—工程建设标》准、设计规》范和制图标准以及】确定投资《的，有，关，指标、定额和费用标！准的规？定 1.》0.4 在》方案设计前应进行必！要的调查研究了【。解与工程设》计有：关的基本条》。件收集必要的设【计基础资料进行认】真，分析 2. 一】般要：求 2.0.1】。 设计文《件的内容 》     1.方案！设计文件《根，据设计任务书进行编！制由设计《说，明、总平面图以及】建筑：设计：图纸：。、透视图《等部分组成 2.！0.2 除透视【图单列外其他文【件的编？排，顺序为  —   1.封面【写明项？目名称、《方案编制《单位、编制时间【； ？   ？。 2.扉页写明编制！单位法定《代表人、技术—总负责？。人、项？目总负责人的—姓名并经上人—员签：署或受权盖》章；：    》。 3.方案设计文】件目录；   】  4.设计说【明书；？5.设计图纸  ！   注投》标方案按标书—要求密封或隐盖【。编制单位《和扉页 《。 2：.0.？3，。. 一些《大型或重要的—城市建筑根据工程】需要可加做》建筑模型《 ， 3.《 设计说明》书 3.0.1 ！设，计依据设计要求【及主要技术经济【指标 ？     》1.：列，出与工程设》计有关的依》据性文件的名称和文！号  《   2.设—计，所采用的主要法规】和标准    】 3.设计基础【资料如？区域位置等   ！  4.设计内容和！范，围工：程规模和设计标准】     5.列！出主要技《术经济指标》如总用地面积、总】建筑面积及各分项】建筑面积《。(分别列出地—上部分和地下—部分建筑《面，积)、建《筑基底总面积、【绿地总面积、建【筑容积率、建筑密】度、绿？化面积、《绿地：率、停？车泊位数(》分地上和地下—)以及主《要建筑或核心建【筑的层数《、层：高和总高度等项【指标根据不同的建筑！功能还应表述能反】映，工程：规模的主《要技术经《济指标如住宅—的套型？、套数及每套的【建筑面？积、使用面积旅馆】建筑中的客房数【和床位？数医院建筑中的【门诊人次和》病床数学校的学生规！模和：生均等指标 3.！0.2 《总平面设计说—。。明     1】.概述场地现状特点！和周边环《境情况详尽阐述【总体方案的构思意】图和布局特点—以，及在竖向《设计、交通组—。织、景观绿》化，、环境保《护，等方面所采》取的具体《。措施    【 2.关于一次【规划、分《。期建设以及》原有建筑和》古树名木保留、【利用、改造（改建】）方面的总》体设想 3.0.！3 建筑设计说【明 ：     建筑【方案的设计构思和特！点    — 1.建筑的平【面和竖向构成包括建！。筑，群体和单体的空【间处理、立面—造型和环境》。营，造、：环境分析（如—日照、通风采光【），等；： ：    《2.建？筑的功能布局和【各种出入口、垂直交！通运输设施（—包括楼梯、电梯、自！动扶梯）的》。布置：； ？    3.—建筑内部交通组织】、防：火设计和安全疏【散设计？； ：     4.关于！。无障碍、节能和智能！化设计？方面的简《。要说明？；    — 5.？在建：筑声学、热工、【建筑：防护、电磁波屏【蔽以及人防地下室】等方面有特殊要【求时应作相》应说明 3—.0.？4 结构设》计说明 《    《 1.设计依据 】 ：    1）—本，工程结构设计所采用！的主要法规和标【准；     】2，）建筑物所在地【与结构？专业设？计有关的自然条【。件包括风荷载、【雪荷载、地震—基本：情况及有条件时概】述工程地质简况等】  ？。。   2. —结构设计《 ， ：  ：  主？要阐述以下内—。容 ：     1）相邻！建，筑物的影响关系； ！     2）【建，筑结构的安全等【级、：设，计使用年限》和建筑？抗震设防类》别；  》   3）》上部结构选型概述和！新结构、《新技术的《应用情况； 【 ，。   ？4）采用的主要【结构材料《及特：殊材料？；  《 ，  5）条件许可】下阐述基《础选型；    ！ 6）地下室—的结构做《法及：。防水等级当》有人防？地，下室时说明人防抗】力等：级    — 7）深基坑的围】护措施及其他事项 ！     3.【需要特？。别说明的《其他问题《 ， 3.0》.5 建筑电气【设计说明  【   1.》设计：范围 本工》程拟设置的电气【系统 《    《2.变、配电系统】    》 1）？确定负荷级别1、2！、3级负荷的主要内！容     【2）：负荷估算   】  3）电源根据负！荷性质？和负荷量要》求外供电源的回路数！、容量、 》电压：等级   —  4）《变、配电所》位置：、数量？。、，容量：     3.】应急电源系统确定备！。用电：源和应急电源型【式， ， ，    4.—照明：、，防雷、接地、智能】建筑：设计：的相关系统内容 】 3.0.6 【给水排水设计说明】 ，   《  1 《.，给，水设计     ！1，。）水源情《况，简，述（包括自备水【源及：市政给？水管网？） ：     2—）用水量及耗热【量估算总《用水量（最高日、】最大时）热水设【。计，小时耗热量消防【水量    【 3）给水系—统简：述系统供水方式 】     4—）消防系统简述消防！系统种类《供水方式 》     5）【热水系？统，简述热源供应—范围及供应方式【 ，     6）【中水系统简述设计依！据处理方法   ！  ：7）：。。循环冷却《水、重复《用水及采取的其他节！水节能措施 【    8》）饮用净水》系统简述设》计依据处《理方法等   】 ， ，2.排？水设计   【  1？）排水体制》污、废水及雨水【的排：放出路？   《  2）估算—污、废水排》水量雨水量及重现期！参数等     ！3，）排水系统说明【及综合利用》    》。 4）污《、废水的处理方法 ！     》3.需要说明的【其，他问题 3.【0.：7 ：采暖通？风，。与空气调《节设计说明   ！ ， 1.采暖通风与空！气调：。节的：设计方案要点  ！   2.采暖【、，空气：调节的室内设—计参数及设计标准】     3【.冷、？热负荷的《估算数据 》    《 4.采暖热源【的选择及其参数 ！。。    《5.空气调节的冷源！、热源选择及其参】数   》  6？.采：。暖，、空气？调节的系《。统形：。式简述控制方—式  《   7.通风系统！简述    【 ，8.防烟、》排烟系统简》述     9】.方案设计新技术】采用：情况：节能环保措施—和需要说明的其他问！题 3.0.【8 ：热能动力设计说【明     【1.供热 》  ：。   1《）热源概《况，；，     —2）供热范围—。；     3）！供热量估算》；     4】）供热方式； 【     5—）锅炉房及》场区面积、换—热站面积、位—。置及房高等要—求；    【 6）热力》管道布？置方式及《敷，设原则； —    7）水【源、水质、》水压要求；   ！  8？）节能、《环保消防及安全【措施 《    2》.燃料供应  】   1）燃料来】源种：类及性能数据—； ：   ？  2）燃料供【应，范围； 》    3》）燃料消耗》量；：。   《  4）燃料—供，应方：。式；： ，。。     5）灰】渣储存及运》输方：式;     】6）消？防及安全措施—     3【.其：他动力站房》 ： ，  ： 1）动力站房内容！、性质；  【  ：。 2）主《要设备技术参数【；     3】）系统形式》。；     4】）站房面积位置及】其他要求；  】   5）节—能、环？保消防及安全措施】 3.0.9【 ，投资估算《编制说明及》投资：估算表 》    1.投资】估算编制说明资料 ！     1）【编制依据《； ？    2）编制方！法，；  《  ： 3）编制范围（包！括和不？。包括的工程项目【与费用）；》     4）】主要技术经济指标】； ：     5—）其他必《要说：明的问题《     2.投！资估算表 投资估算！表应以一个单—项工程为《编，。制单元由土建、【给排水、电气、暖通！、，。空调、动力等—单位工程的投资估算！和土石方、道路【。、广场、围墙、大】门、室外管》线、绿化等室—。外工程的投资估【算两大部分内—容，组成在建设单位【有可能提供工程建设！其他费用时》可将工程建设其【他费用和按适当费】率取定的预备费【列入投资估算表汇总！成建设项目的总投资！ 4.设计图】纸 4.0.1】。。。 总平面设计图纸 ！。。     1.场地！的区：域位置     ！2.用地《的范围（用》地，和建筑物各角点的】座标或定位尺—寸，、道路红线、场地现！状标高）《。 ：    3.—场地内及四》邻环境的反映（【四邻原有及规—划的城？市，。道，路和建筑物市—政工：程管：线设施场地内需【。保留的？建筑：物、古树名》木、历史文化遗存】、现有地形与—标，高水体不良地质【情况等） 》     4—.场地内拟建道路】、停车场（含地下】车库：）、广场、绿—地及建筑物的—。布置并表示出主要】建筑物与用》地界线（或道路红线！、建筑？红线）及相邻建筑物！之间的距离 — ，  ：  5？.拟建主《要建筑物的名称【、出入口位置、【层数与设计标高以及！地形复杂时主要道路！、广场？的控制标高   ！  6.指北—针或风玫瑰图—、比例（按》现状图的比例）【、图例 》。  ：  7？.根：据需：要绘制下列反—。映方案特性的分【析图功能分区、空】间组合？及景观分析、—交通分析《。（人：。流及车？流的组织、停车场】的布置及停车泊位】数量等？），。、地：形分析、《绿地布置、日照分】析（含结《论）、分期建设等】 4.0—.2： 建筑设计图纸 ！ ，   1.》平，面图（主要使用层平！面并标注《建筑面积）； 【  ：   1）》底，层平面及其他—主要使用层平面的总！尺，寸、柱网尺》寸或开间、》。。进深：尺寸；     ！2）功能分区—和主：要房间的名》称（少数房间如卫】生间、厨房等可以】用，室内布置代替—房间名称）》必要时要画标准间】或功能特殊建筑中】的主要功《能用房的放大平面】和室内布《。置；    【 3）各种出入口】及水平和垂直交【通的关系室内车库】还要画出停》车位和行车》路线； 》    《4）结构受力体【系中承重墙、柱网】、剪力墙等位置【； ：   ？。  5）注》明主要楼层、地【面、屋面《的标高关系； 【 ，    6）室内】停车库的停车位和行！。车线路？； ？    7）底【层平面应标注剖切线！位置：及编号并应加标指】北针；    】 8）图《纸，名称 ？ ，    2.立面图！  ？   1)根据【立面造型特点选【绘两：个以上有代》表性的和主要的【立面（？标，注建筑材《料和色彩）； 【。     》2)各主要部位和】最高点的标》。高，或主体？建筑的总高度—;    — 3)与之》。有直接关系的相【邻建筑的《立面 《。    4)—图纸：名称   —  3.剖》面图 ？     1)【应剖在高《。度和层？数不同、空间关【系比较复杂的主体】建筑的纵向及横向相！应部：位一：般应剖到《楼梯; 》    2)注明】各层的标高》及室外地面标—高室：外，。地面至建筑檐口【（女儿墙）的总高】度;    【 ，3）建筑《层数多、功能—关系复杂时还—要注明层数及各层】的主要功能》关系：； ？ ，   4）若遇有高！度控制时《还应标明最高—点的标高；》 ，。     5—) 剖面编》号； 《    4.透视】图，或鸟：瞰，图视需要《而定：。设计：方案：一般应有一个外【立，面透视图或鸟瞰图大！型公建及十》六层以上住》宅须增加楼身及屋】顶灯光设计并绘制】夜景：效果：图     5】.建筑模《型   》 ， 可根据建》设单位的要》求，或设计？部门认为有必要时制！作一般用于大型或】复杂：工程的方《案设计 二—○○五年九月—六日 《