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: : : 南—昌,市建筑方案设—计文件编制深—度规:定 洪—技规字[20—05]02号 【 ,。 : 日期》2010《/1/1 【。 1. 总 !则 ?1.0.1 为加】强对:。南昌市建筑方案设】计编制工作的—管理保证方》案阶段的设计—质量特制定》本规定? 1.0》.2 ?本规定适用》于民用建筑工程【方案:设计一般工业建【筑工程的《方案设计深度可参】照本规定执》行 ?1.0.3 方案】设计的?。编,制必:须贯:彻执行?国家及地方有关工程!建设:的政策和《法令应符《合国家现行的建筑】工程建设标准、设计!规,范,。。和制:图标准?以及确定投资的有关!指标、定额》。。和费用标准的规定】。 1?.,0.4 《在方案设计前应【进行必要的》调,查研究了解与—工,程设计有关的基【。。本条件收集必要【。的设计基础资料【进行认真分》析 ?2. 一般要—求 ?2,.0.1 设计文件!的内容   【  1?.方案设《计文件根据》设,计任务书进行—编,制由设计《说明、总平面—图以及建筑设计【图纸、透视图等部】分组:成 :。 2.0.2 除】透,视图单列外其他文件!的,编排顺序为 —  :   1.封面【写明项目名称—、方:。。案编制?单位、编制时间; !    《 2.扉页写明编】制单位法定代—表人、技术总负责人!、项目总负责—人的姓名并经上人】员签署或受权盖章;!  ?   3.方案设计!文件目录; 【    4.设计】说明书;5》.设计图纸   !  注投标方案按标!书要:求密封或隐》盖编制单位和扉页 ! 2:.0.3. 一【些大型或重》。要的城市建筑根据工!程需要可《加做建?筑模型 《 3. 设计【说明书 3.0.!1,。。 设计依《据设计要《求及主要技术经济】指标   —  1.列出与【工程设计有》关的依据性文件的名!称和文号  【 ,  2.《设计所?采用的主要法—规和标准   】  3.《。设计基础资》料如区域位置等【 :    4》。.设计?内容和范围工程【规模和?设计标准  【   5.列出主要!技术经济指》标如总用《地面:积、总建筑》面积及各分项建筑面!积(分别列出地上部!分和地下部分建筑】面积)?、建筑基底总面积、!绿地总?面积、建《筑容积率、建筑【密度:、绿:化面积、绿地—率、停车泊位—数,(,分地上?和地:下)以及《。。主要建?筑或核心建筑的层】数、层高和总高度等!项指标根据不—同的建筑功》能还应表述能反映工!程规模的主要技【术经济指标如—住,。宅的套型、套数【及每:套,的建筑面积、—使用:面,积旅馆建筑》中的客房《数和床?位数医院建筑中的门!。诊人次和病床—数学校的学生规模】和生均等《。指标 3.0.2! 总平面《设,计说明  —   1.概述场地!现状特点和》周边环境《情况详尽《阐述总体《方案的构思意图和布!局特点以及在竖【。向设:计、:交通组?织、:景观绿化、环—境保:护等方面所采—取的具体措》。施  《   2.关于一次!规划、分期建设以及!。原有建筑和古树名】木保留、利用、【改,。造(改建)方面的总!体设想 3.【0.3 建筑设计说!明  《   建筑方—案的设计构》思和特点 》     》。1,.建筑的平》面和:竖向构成包括建【筑群体和单体的【空间处理、立面【造型和环《境,营造:、环:境分析(如日照、通!风采光)等; 【    《 2.?建筑:的功能布局和各种出!。入口、垂《直交通运《输设:施(包括楼》梯,、电梯、自动扶梯】)的布?置; 《    《3.:建筑内部交通组织】、防火设计》和安全疏散设—计;   —  4.关于无障】碍、节能和智—能化设计方面—。的,简要:说明:;     【5.:在建筑声学》、热工、建筑防护、!电磁波屏蔽》以及人防《地,下室等?方面有特殊》要求时?应作相应说明— 3.《0.4 结构—。设,计说明?   《。  1.设计—依据    】 1:)本:工程结构设》计所采用的主—要法规和标》准;   —  2)建》筑,。物所在地与结构【专业:设,计有关的自然条【件包括风荷载、【雪荷载、地震基【本,情况及有条件时【概述工程地质—简况等 》   ? 2:., 结构设计  !   主要阐述以】下,。。内容   —  1)相邻—建筑物?的,。影响关系《; ?。    2》)建筑结构的安【全等级、设计使用】年限和?建筑抗震设防类别;!     3)上!。部结:构选型概述和新【结,构、新技术》的应用情况; 【     4)采】用的主?要结构材料及特殊材!料;  》   5)条件许】可下阐述《基础:选型;  — ,  :6)地下室的—结构做法《及防水等级》当有人防地》下室时说明人防抗力!等级 《    7)深【基坑的围护措—施及:其他事项 —   ? 3.需要特别【说明:的其他?问题 3.0】.5: 建筑电气设—计说明 《  :   1.设计范围! 本:工程拟设置的电【气系统  —  : ,2.:变、配电系统 【     1)【确定负?荷级别1、》2,、3级负荷的—主要内容   】  :。2)负荷《估算     】3)电?。源根据负荷》性质和负荷》量,要求外供电源的回】路数、容量、 电】压等级? ,。     》4)变、配电所【位置、数量》、容量   【  3.应急电源】系统确定《备用:电源和应急电源型式!     4.照!明、防雷、接地、】智能:建筑设计《的相关系统内—容 3.0.【6 给水排水设计说!明 :     —1 .给水》设计    【 1)水源情况简】。述(:包括自备《水源及市《政给水?管网)?     —2)用?水,量及耗热量估算总】用水量(最高日【、最大时)热水设计!。小时:耗,。热量消防水量 】    3)给水】系统:简,述系统供水》方式: ,     》4)消防系》统简述消防系统种类!供水方式《     5【)热水系统》简述热源供应范围】及供:应方式?     —6):。中水:系统简?。述设计依《据处理方法》     7)】循环冷却水、重复】用水及采取的其他】节,。水节能?措施 《   ? 8)饮用》净水系统简述设计】依据处理《方法等    】 2:.排水设计》 :    1)排【水,体制污、废水及雨】水的排放出路 】   ? 2)估算污、废水!排水量雨水量及重】现期参数等  】   ?3)排水系》统说明及《综合:利用    【 ,4)污、废水的处理!方法   —  3.需要说【明的其?他问题 3.【0.7? 采暖通风与空【气调节设《计说明     !1.采暖通》风与:空气调节的》。设计:方案要点  【   2《.采暖、《。空,气调节的室内设计参!数及设?。计标准 》 , ,  3.冷》、热负荷的估算数据!。    》 4.采暖热—源的选择及其—参,数    — 5:.空气调节的—冷,源、热源选择—及其参数《   《 , 6.采暖》、空:气,调节:的系统形式简—述控制方式  】   7.通风系统!简述   —。  8.防烟、排】烟,系统简?。述     【9.方案设计新技】术采用情况节能环】保,措施和需要说—明的:其他:问题 《3.0.8 —热能动力设计说明 !   ?  1.供热  ! ,  1)热源概况】;     2】)供热范围》;   》  3)供热量【估算;     !4)供热方式—。;  《。   5)锅炉房】及场:区面积、《换热站?面积、位置及—房高:等要求;    ! 6)热力管—道布置方《式及:。敷设原则;   !  7?)水源、水质、水】。。压要:求,;     【8)节能、环保消】防及安?全措施    】 2.?燃料供应 》     1)燃料!。来,源种类及性》能,数,据;   —。  :2)燃料供应范【围;     3!)燃料消耗量; ! ,   4)燃料供】应方式; — ,   5)灰渣【储存及?运输方式;  】   6)消—防,及安全措施   !  3.《其他动力站房—   《  1)动力站【房内容、性质—;  《  : 2)主要》设备技术参数;【。     3)】系统形式;   !  4?)站房面积》位,置及其?他要求; 》   ?  5)节》能、环保消防及安全!措施 3.—0.9 投资—估算编制说明及投资!估,算表     】1.投?资估算编制》说明资料 》 ,。    1)编制依!据;   —  2)《。编制方法; —    《。 3)?编制范围(》包括:和不包括的工程【项目与费用);【     4)主!要技术经济指标;】。 ,     》。。5)其?他必要说明的问【题   》 , ,2.:投资估算表 投资】估算表应以一个【单项工?程为编制单元由土】建、:给排水、电气、暖】通、空调、动力【等单位工《程的投资估算和【土,石方:、道路、广》场、围?墙、大门、室外管】线、绿化等室—外工:程,的投资估算两大部】分内容?组,成在建设单位有可能!提供工程建设—其,。他费用时可将—工程建设其他费用】和按适当《费率取定《的预备费列入投【资估:算表汇?总成建设项》目的:总投资 4【.设计图纸 4】.0.1 总平【面设计图纸 【    《1.:场地的?。区域:位置:     2【.用地的范围(用】地和建筑物各—角,点的:座标或?。定位尺寸、》道路红线、场地【现状标高) 【。   ? ,3.场地内及—四邻:环,境的反映《(四邻原《有及:规划的城市道—路和建筑物》市政工程管线设【施场地内需保—留的建?筑物、古树名—。木、历史文化遗存、!现有地形与》标高水体不良地【质情况等)》。 ,     4—.场地内《拟建道?路、:。停车场(含地下【车库:),、广场、绿地—及建筑物的布—置并表示出》主要建筑物与用【地界:线(或?道路红线、建筑【。红线)及《相邻:建筑物之间的距离】     5.拟!建主要建筑物的【名称、出入口—位置、层数与—设计标高以及地形复!杂,时主要?道路、广《场的:控制标?高   》  6.指北针或】风,玫瑰图、比例(【按现状图的比例)】、图例   【  7.根据需【要绘:。制,下列反映方案特【性,的,分析图功能分区、空!间组合及景观分析、!交,通分析(人流及车】。流的:组织:、停车场的布置及】。停车泊位《数量等)、地形【。分析、绿《。地布置、日照分【析(含结《。论)、分期建设【等 :。 4.0.2【 ,建筑设计图纸 【   ?  1.平面图(主!要使用?层平面并标注—。建筑面积); 】    《1,),底层平面及其他主】要使用层平》面的总尺寸、—柱网尺寸或开间【、进深尺寸; 【  :  : ,2)功能分区和主要!房间的名《称(少数《房间如卫《生间、厨《房等可以用室内【布置代替《房间名称)必—要时要画标准间或功!能特殊建筑中的【主要功能用房的放大!平面和?室内布置《。; ?    3)各种】出,入口及水平和垂【直交通的关系室内车!库还要画出停车【位和行车路线—; :。     4—)结:构受力体系中—承重:墙、柱网、剪力墙】等位置;《。     5【)注明主要楼层、】地面、屋面》。的,标高:关系;  —   ?6)室内停车库的停!车位:和行车线路;  !   7)底层平面!。。应标注剖切》线位置及编号并应】加标指北针;—     8【)图:纸名称   【  2.立面—图     1)!根据立?面造型特点》选绘两个以》上有代表性的—和主要的《立面(标注建筑材】料,和色彩); 【    《2)各主要部—位和:最高点的标高或主体!。建,筑的总高度; 】    《3)与之有直接关】。系的:相邻建筑的立面【     4)】图纸名称 —    3.剖【面图   —  :1)应剖在高度和层!。数不同、《。空间关系比》较复杂的主》体建筑的纵向—及横向相《应部位一般应剖【到楼梯;《     2)注!明各层的《标高及室外》地面标高室外地面】至建筑檐口(女【儿墙:)的:总高度;   】  :3)建筑层数多【、,。功能关系《复杂时还要注明层数!及,各层的主要功能关系!;,    》 4)若遇有高度】。控制时还应标—明最高点的标高【;     5)! 剖面编《号; 《    4.透视】图或鸟瞰图视—需要而定设计方【案一般应有一个外立!。面透视图或》鸟瞰图大型》公建:及十六层以上—住宅须增加楼身及】屋顶灯光设计并绘制!夜景效?果图:   《  5.建》筑模型  —   可根据建设】单位的要求》或设计部门认为有必!。要时制作一般用于大!型或复杂工》程的方案《设计 二○○五】年九月六日 — ,