？ ： ， ， ？ 南昌？市建筑方案设—计文件编《制深度规定 — 洪《技规字[2005】]02号 】。 ： 日期2010/】1，/，1 1！. 总 则 1】.0.？1 为加强对南昌市！建筑方？案设计编制工作的管！理保证方《案阶段的设计质【量特制定本规定 】 1.0.》2 本规定》适用于民用建筑工】程方案设计一般工】业建筑？工程的方案设计【深度可参照本规【。定，执行 1.0.】3， 方案设《计的编制必须贯彻执！行国：家及地方有关工【。程建设的政策和【法令应符合》国家现行的建筑工】程建设？标准、设计规范【和制图标准以及确】定投资的有关指【标、定额和费用标】准，。的规：定 1.0.4 ！在方案设计前—应进行必要的调查研！究了解？与工程设计有—关的基本《条件收集必》要的设计基础资料】。进行认真分》析 2. 一般】。。要，求 2.0.1 ！。。。设计文件的内—容     1.！方案设计文件—根据设计任务—书进行编制由设计说！明、总平面图—以及建？筑设计图纸、—透视图？。等部分组成 【2.0.2 除透】视图单列外其他文件！的编排顺序为—  ？   1《.封面写明项目【名称、方《案编：制单位、《编制时间《；     2.！扉页写明《编制单位《法定代表人、—技术总负《责人、项目总负责】人的姓名《并经上人员签署【或受：权盖章；   】  3.方案设【计文件目录；—     4.】设计说明《书，；5.设计图—纸 ？    注投—标方：案按标书要求密封或！。隐，盖编制单《。位和：扉页 2》.，0.3. 一些【大型或重要》的城市？建筑根据工》程需要可加做建筑】模型 》3. 设计》说明书 3.【0.1 《设，计依据设计要求及主！要技术经济》指标     】1.列出与工程设计！有关的依据性文件】。的名：。称，和，文号： ，     2.【设计所采《用的主要法规和【标准     3！.设计基础》资料如区《域位置等   】。  4？.设计内《容和范围工程规模】和设计标准 —     5—.，列出主要技术经济】指标：如总用地面积、总建！。筑面：积及各分项建筑【面积(分别列—出地上部分》和地下部《分，建筑面积《)、建筑基底总面积！、，。绿地：。总，面积、建《筑容积率、建筑密度！、绿化面积》、绿地率、停车泊】位数(分地上和地下！)以及主要建筑【或核心建筑的层数】。、，层高和总高度等项】指标根据《不同的建筑功能还】应表述能《反映工程规模—的，主要：技术经济指标—如住：宅的套型、套数及每！。。套的建筑面积、使】用面积旅《馆建筑中《的客：房数和床位数医院建！筑中的门诊人—次和病床数》学校的学生》规模：和生均等指标 【 3.0.2 总】平面：设计说？明 ？    1.概【。述场地？现状特点和周边环境！情况详尽阐》。。。述总体方案的构思】意图：和布局特点以及【在竖向设计、交通组！织、景观绿》化、环？境保护等方面—所采取的具》体措施    】 2：.关于一次规划、分！。期建设以及原—有建筑和古》树，名木保留、》利用、改造（改建）！方，面的：总体设想《 3.0.3 建！。筑设计说明 —     》建，筑方：案的设？计，构思：和特：点  《   1.建筑的平！面和竖向构成包括建！筑群体和单体的【空间处理、》立，面造型和环》。境，营造：、环境分析（如日照！、通风采光）—等；     2！.建筑的功》能布局？和各：种出入口、垂直【交通：运输设施（包括楼梯！、电梯、自动扶梯】）的布置；   ！  3.《建筑内部交通组织】、防火设计和—。安全疏散设计； 】     4—.，关于无障碍、节【能和：智能化设计方面的简！要说明；《 ：    5》.在建筑声学、热】。工，、建筑防护、电磁】波屏蔽以及人防地下！室等方面有特殊要求！时应作相应说明 ！3.0.4 结构】。。设计说明 》   ？ ，。 1：.设计依据 】    1》），本工：程结构设《计所采？。用，的主要？法规和标准；—     2【）建筑物所》在地与？结构专？业设计有关的自然】条件包？括风荷载《、雪荷载《、地震？基本情况及有条【件时概？述，工程地质简况等 】  ：。   2. 结构设！。计 ？     主要【阐，述以下内容 【    1）相【邻建筑物的影—响关系；    ！ 2）建筑结构的】安全等级、设—计使用年限和建【筑抗：震设防类别； 】  ：  3）上部结构】选型概述和新结构】、新技术的应用【情况：； ：   ？  4）采》用的主要结》构，材料及特殊材料【。；     5】）条件许可下阐【述基础？选型；     ！6）地下室的结【构做法及防水等【级当有人防地下室】时，说明人防抗》力等：级    — 7）深《基坑：的围护措施及其他】。事项     】3.需？要特别说《明，的其他问题》 ， 3.0》.，5 建筑电气设计】说明 《   ？ 1.设计》。范围 本工程拟【设置的？电气系统《 ：。。    2.变、配！电系统     ！1）确？。定，负荷级别1、2、3！级负荷的主要内容 ！ ，   ？。 2：）负荷估《算   》  3？），电源根据《负，荷，性质和负荷量要求外！供电：源的回路数、容量】、 ：电压等级 》    《 4）变《、配电？所，位置、数量、容【量  《 ，  3.应急电【源系统？确定备？用，电源和应急电源型式！。    》 4：.照明？、防：雷、接地、》。智能：建，筑设计的相关—。系统内容 3【.，0.6 给水排水设！计说：明， ？  ：  1 .给水【设计：     —1）水源《情况简述（包括自】备水源及市政—给水管网） 【    2）用【水，量及耗热量估算【总，用水：量（最高日、最大】。时）热水《设计小时《耗，热量消防水量  ！   3）给水系】统简述系统供水方】式     【4）消防系统—简述消防系统种类】。供水方式《     5【）热水？系统简述热》源供应范围及供应方！式     6】）中：。水系统简《述，设计依据处》理方法     ！7）循？环冷却水、重—复用水及采取—的其他节水节—能措施 》    《8）饮？用净水？系，统简述设计依据处】理方法等   】。  2？.排水设计 【    1）排【水体：制污：、废水及《雨水的排放》出，路  《   2）估—算污、废水排水量雨！水，量及：重，现期参数等  】   ？3）排水系》统，说明及综合利用 】     4）【污、废水《的处理方法》 ，     》3.：需要：说明：的其：他问：题 3《.0.7 采暖通】风与空气调节—设计说明    ！ 1.？采暖：通风：。与空气调节的设计方！案要点   【  2.采暖、空气！调节的室内》设计参数《及设计标准》     —3.冷、热负—荷的估算数》据 ？    《4.采暖热源—。的选择及其参数【     5.空！气调节的冷源、热源！选，择及其参数》     6【.采暖、空气—调节：。的系统形式简述控制！方式：  ？   7.通风系】统简述     ！8.防烟、排烟【系统简？述 ：     9.方】案设计新技术采用】情况节能环保—措施和？需要说明的》其他问？题 3.0.8 ！热，能动力设计说明 ！。    《1.供热   】  1）热源概【况；     2！）供热范围； 】    3》）供：热量估算； —     4）供】热方式； —    5）锅【炉房及场区面积、】换热站面《积、位置及》房高等要求； 【     6）热】力管道布置方式【及敷设原则； 【  ：   7）》水源、水质、—水压要求；   ！  8？）节能？、环保消《防及安全措》。施     【2，.燃料供应 —。     1）燃料！来源种类及》性能数据； 【 ，   ？2）燃？。料供应？范围；   【  3）燃料—消耗：量；     】4）燃料供应—方式； 《。    《。 5）灰渣》储存及运输方式【;    — 6：）消防及安全措施 ！    《 3.其《他动力站房》    》 1）？动力站房《内容、？性质； 》    2》）主要设《备技：术参数； —    3）系统】形式：；    — 4）站《房面积？位置及其他》要求；   【  5？）节能、《环保消防及安全措施！ 3？。.0.9 投—资估算编制说明及】投资估？算，。表 ：    《。 1.投资估算【编制说明资料  ！ ，  1？）编制依据；—     2）】编制方法；   ！  3）编》。制，范，围（包括和不包【括的工程项目—。与费用）；》     4）】主要技术经济指【标；  》 ， ， 5）其他必要说】明的问题   】  2.《投资估算表》。 投资估《算表应以一个单项工！程为编制单》。元，由土建、给》排水、？。电气：、暖通、空调、动】力等单位工程的投】。资估算？和土石方、道路、】广场、围墙》、大门、室外—管，线、绿？化等室？外工程的投资估【算两大部分内—容组成在《建设单位有》可能提？供工程建设》其他费用《时可将工《。程建设？其，他费用和按适当费率！取定的预备》费列入投资估—算表汇？总，成建设项目的总投资！ 4《.设计图纸》 4.0.1 】总平面设计图—纸     1】.场地的区域—位置 ？  ：   2.用—地的范围（用地【和建筑？物各角点的座标【或定位尺寸》、道路红线》、场地现状标高【）   》 ， 3.场地内及【四邻环？。境的反？映，（四邻原有》及规划的城市道【路，和建：筑物市政工程—管，线设施场地内需保留！的建筑？物、古树《。名木、历史文—化遗存、现有—地，形与标高水体—不良地质情》况等）  —   4.场地内拟！建道路、停车场（含！。地下车？库）、广场、—绿地及建筑物的布】。置并表示出主—要建筑物《与用地界线（或【道路红？线、建？筑红线？）及相邻建筑物之】。间，的距离 》  ：  5.拟建主要建！。筑物的名《称、出入口》。位置：、层数？与设：计标：高以及？地，形复杂时主要道路、！广场的？控，。制标高 《     6.指】北针或？风玫瑰图、比例（按！。现状图的比》例）、图例 【    7.根【据需要绘制》下列反映方案特【性的分析图功能分区！、空间组合及景【观分析、交》。通分析（人流—。及车流的组》。织、停车场的布置及！停车泊位数量—等）、地《形分：析、绿？地布置、日照分析（！含结论）、分期建】设等 4.0.！2 建？筑设计图纸》     —1.平面图》（主要使用》层平面并《标，注建筑？面积）；   】。  1）底层—平，面及其他《主要使用层平面【的总：尺寸：、柱网尺寸或开间、！进深尺寸；  】 ，  2）《功能分区和主要【房间：的名称（少》数房间？如卫生间、》厨房等可以用室内】布置代替《房间名称）》必要时要画》标准：间或功能《特殊建？筑，。中的：主，。要功能用房的放大平！面和：室内布置；》     —3，），各种出入口及—水平和？垂直交通《的关系室内车—库，还要画出《停，车位：和行车路线》；     4】）结构？受力：。体系中承重墙、柱网！、剪力？墙等位置；   ！  5）注明—主要楼层、地面、屋！面的标高关系—；     【6）室内停》车库的停车》位和行？车线路；    ！ 7）底《层平面应标》。注剖：。切线位置及编—号并应加标指—北针；    】 8）图纸》。名称     2！。.，立面：图 ：。   ？。  1)根据立面造！型特点选《绘两个以上有代【表性的和主要的立】面，（标：注建筑材料和色【彩）；     ！2)各主要》部位和最高》点的标高或主体建筑！的总高？度;  》。   3)与之有直！接关系的《相，邻建筑的立面—  ？   4)图纸名称！ ：    3.剖面图！ ：    1》)应剖在高度—和层数不同、空间关！系比较复杂的主体建！筑的：纵向及横向相应部】位一般应《剖到楼梯; —     》2)注明《各层的标高》及室外地面标—高室外地面至建筑】檐口：（女儿墙）》的总高？度;     】3）建筑层》。数，。多、功能关系复杂】时，还要注明层》数及各层的主要功能！。关系；  —。   4）若—遇有高度控制时【还应标明《最高点的标高； 】     5) 剖！面，编，号；： ，  ：   4《。。.透视图或鸟瞰图视！需要而？定设计方案一般应有！。一个外？立，面透：视图或鸟瞰图—大型：公建及十六》层以上？住，宅须增加楼身及屋】顶灯：光设计并绘制夜【景效果图《   《。  ：5.：建筑模？型     可根！据建设单位的要求】或设计部门认为有必！要时制作一般用【于大型或复杂—工程的方案设—。计 ？二○：○五年九月六—日， ：