《 ： 》。第六节 规划条件】 第五十五条！ 任何单位和—个人不得擅自—变更：。城市、？县人：。民政府城乡规划【主管：部门确？定的：。规划条件 —    城乡—规划主管部门出具的！规划条件应当与【城市、镇控制性详】细规划或者乡—、村规划相一致 】     国有建设！用地使用权》的划拨、出让应当】符合控制性详细【规划规划条件未纳】入国有建设用地使】用权出让合》同，的该合同无效—转让：国有建设《用地使用权》国有建设用地—使用权？转让合？同必须附有原出让】合同中的各项规【。划条件？及附图未《确定：。规，划条件的地块不得】划，拨或者？出让国有《建，设用地？使用权 《     地块【规划条件《确定后一年内国有建！设，用地使用权未出让】的再次？出让前应当由城市】、县人民政府城乡】规划主？管部：门重新确定规划【条，件 第《五十六条《 规划条件分为规】定性条件和指导【性条件  —   规定性—条件包？括用地范围、用【地面：积、用地性质—、容积率《、，绿地率、建筑—密度、交通出入口】方位、？停车泊位及其他需要！配置的公共、—市政公用设》施用地？面积；？地下空间开发利【用要：求及特定《地区地段规划允许的！建筑高度；文—物古迹、风》景名胜、历》史文化风貌保护地段！。的控制要求；绿地】、名木古树、—。河湖水面保护—要，求和市政基础—设施特定要求 【     指导性条！件包括？建筑体量、风格【、风貌、色彩和景】观环境要求 第】五十七条 》设，。计单位应当按照城乡！规划主管部门提【出的规划条》件和规划许可内容以！及国家、省有关标准！等要求进行建设工程！设计：     建设】单位或者个人应当按！照规划？条件和？规，划许可内容进行建设！不得擅自改变用地性！质，。、，容积率？、绿地率等规划【条件 《    因公共利益！确需变更《规划条件《的城市、《县人：民政府城乡规—划主管部门批准前应！当依：照本条例第二十【六条规定征》求专家和公》众，的，意见并经《城乡规划委员会审议！     出让】。后的地块经》。批，准改变用地性—质、容积率等规划】条，件的应？当按照国家和省有】关国有建《设用地使用权出【。让，规定重新办理—国有建设用地使【用权出让《手续     】城市、县人民政【。府城乡规划》主管部？。门应当及时将依【法变更？后的规划条件通报同！级土地行政主管部门！。并公示 《 第五十八条 建】设，。工程竣工后》建设单位或者个人应！当向城？。市、县人民》政府城？乡规划主管部—门提交竣工图和【竣，工测：绘，报告等资料申—请规划核实 【    城市、县人！民政府城乡规划主管！。部，门受理申请后应【。当通过？图件核？验、现场《勘查等方《式对建设工》程是否符合规划条件！和规划许可内容【进行核实经审核【符，合规划条件和—规划许可内容的应】当自受理申请之【日起二十《日内出具建设—工程规划《核，。实合格证；不符合】规划条件和》规，划，许可：内容的不予通过核实！并书面告知理由和整！改意：见，   《。  城？。市、县人民政府城】乡规划主管部门可】以委托镇、乡—人民政府依照前【款规定办理乡村规】划区建设项目—规，划核实村民》自建住宅除外 【 ，    建设单位】应当在建设工—程竣工验《收，后六个？月内向城《乡规划主管部—。门报送？有关竣工验收资【料 第五十九条】 ，建设工程规划—核实合格证应—当载明分类建筑用途！。及相应建《筑面积住宅》、，商业、？办公等建《设项目应当明确【公共场？所，、公用设施和物【业管理用房的位置、！面，积     【房屋产权登记机【关应当按照建设【。工程规划许》。可证、？乡村：建设规划许》可证、建设工程【规划核实合格证载】明的用途予》以登记未经核实或】者经核实《不符合规《划条件和规划许【可内容的建设—单位：或者个人不得组【织竣：工验收房屋产权登记！机关不得办理产【权登记 【