— ： ： 第六节 》规划条件 【 第五十五条— 任何单位和个人】不，得擅自变更城市、】县人民政府城—乡，规，划主管部门确定的规！。划条件  —   城乡规划主管！部门出具的规划条件！应当与城市、—镇控制性详》。细规划或者》乡、：村规：划相一致    ！ 国有建设用—地使用权的划拨【。、出让应当》符合控制性》详细规划规划条件】未纳入？。国有建设《用地使？用权出让合同的该合！。。同无：效转让国有建—设用地使用权国有】建设用地使用—权转让合同必—须，附有原？出让合同中的—各项规划《条件及附图未确定规！划条件的地块不【得，划拨或者出》让国有建《设用：地，使，用权   —  地？。块规划？条件确定后一年内】国有建设用地使用权！未出让的再次—出让前？应当由城市》。、县：人，民政府城乡规—划主管部门》重，新确定规划条—件 第五十六条】 规划条件分为【。规定性条件和—指导性？条件     】。规定性条件包括用】地范：围、：用地面积、用地性】质、：容积率、《。绿地率、《。建筑密度、交通出】入口方？位、停车泊位及【其他需要配》置的公共、市政公用！设施用地面积；【地下空？间开发利用要—求，及特定？地，区，。地段规划《允许的建筑高度；】文物古？迹、风景名胜—、历史文化》风貌保护地段—的控制要求；绿【地、：名木古树《、河湖水面保护【要求和市政基础【设施：特定：。要求   — ， 指导性《条件包括建筑体量】、风格、风》貌、色彩和》景，观环：境要：求 第五十七条】 设计单位应—当按照城乡规—。划主管？部门提？出的规划《。条件和规划许可【内容以及国家、省有！关标准等要求进【行建设工程设计 】   ？  建设《单位或者个人—应当按照规划条件和！规划许？可内容进行建设【不得擅自改变用地】性质、容《积率、绿地率—等规划条件   ！  ：因公共利益确需【变更规划条件的【城市、县人民—政府城乡规》划主管部门批准【前应当依《照本条例第》二十六条规》定征求专家和公众的！意见：并经城乡规》划委员会《。审议     出！让后的地块经—批准改？变用地性质、容积率！等规划条件的应当按！照国家和省有—。关国有？建设用地《使用：权出：让规定重新办—理国有建设用地使】用权出让手续  ！ ，  城市、县人民】政府城？乡规划主管部门应】当及时将依法—变更后的规划条件】通报同？级土地行政主管部】门并公？示 第五十—八条 建设工程竣】工后建设单位或【者个人应当向—城，市、县？人民政府城乡规划】主管部门提》交竣工图和竣工测】绘报告等资料申请规！划核实 》。    城市、【县人民？政府城乡规划主管】部门受理《申请后应当通过图件！核验、现场勘查等方！式对建设工程是否符！合规：划条件和《规划许？可内容进行核实经】审核符合规划条件】和规划许《可内容？的应当自受理—申请之日起》二十日？内出具建设工程规划！核实合格证；—不符合规划条—。件和：规划许可内容的【。不予：。通过核实并书面告】知理由和整改意见 ！     城—市、县人民政—府城乡规《划主管部门可—以委：托镇、乡人民政府依！照前款规《定办理乡村》规划区建《设项目规《划核实村民自—建住宅除外   ！  建设《单位应当在建—设工程竣工验收后六！个月：内向城乡规划主管部！门报送有关竣工验】收，资料 第五十九】条 建设工程—规划：核实：合格证应当载明分】类建筑？用途及相应建筑面积！住宅、商业、办公等！建设项目应》当明确公共场—所、公用设施和物】业，管理用房的位置、面！积，     房屋产！权登记机关应—当按照建设工程规】划许可证、乡村建设！规划：许可证、建设—工程规划核》实合格证载明的用途！予，。以登记未经核实或者！经核实？不符合规划条—件和：规划许可《内容的？建设单位《。或者个？人不得组织竣工验】。收房：屋产权？登记机关《不得办理产权—登记： ？ ，