【 第六节 】规划条件 】。第五十五条 任何】单，位和个人不得擅【自变更城市、县人民！政府城乡《规划主管部门确【定的规划条》件 ？    城乡—规划主？管部门出具的规【划条件？应当与城市、镇控制！性详细规划或者乡】、村规划相一致 】   ？  国有建设—用地使用权的划拨】、出让应当符合控】制性：详细规划规划条【件未纳入国有—建设用？地使用权出让合同的！该合同无效转让【国有建设用地使用】权国有建设用地使】用权转让《合同：必须附有原出让合同！。中的各项规划条件及！附图：。未确定规划条件的】地块不得划拨或者出！让国有建设》用地使用《权   》  地块规划—条件确定后一年内】国，。有建设？用地使用权未—出让的再《次出让？。前应当由城》市、县？。人民政府城乡规划】主管部门重新确定规！划条件 第—五十六？条 ：规划条件分为规【定性条件和指导【性，条件   —  规定性条件包括！。用，地范围、用地面【积、：用地性质、容积率】。、绿地率、建筑密度！、交通出入口方位、！停车泊位及其他需】要配置的公共、市】政公：用设：施用：地面积？；地下空间》开发利用要》求及特定地区地段规！划允许？的建筑？高度；文物》古迹、风景名胜【、历史文化风貌保护！地段的控制要求；绿！地、名木古树、河】湖水：面保护要求和市政基！础设施特定要—求     【指导性条件包—括建：筑体量、风格、【风貌：、色彩和景观环境要！求 第五十—七条 设计单位应】。当按照？城，乡规划主管部门【提出的？规划条？件，和规划许可内容【以及国家《、省有关标准等要】求进行建设工—程设计  —   ？建设单位或者个【人应当按照规划【条件和规划许可【内容进行《建设不得擅自改变】。用，地，性质：、容积率、绿地率】。等规划条件  】   因《公共：利益确？需变更规划条—。件的城市、县人民政！府城：乡规划主管》部门批准《前应当依照》本，条例第二十六条规】定征求专家》和公众的意见并经城！乡，规划委员会审—议，   《  出让后的地块经！批准改变用》地性质？、容：积率等规划条件的应！当按照国家和省有】关国有建设》用地使？用权出？让规定重新办理国】有建设用《地使用权出让手【续     【城市、县《人，民政府城乡规划主】管部门应当及时将依！法，变更后的规划条件】通，报同级土《地行政主管部门并】公示 ？。 第五十八条 建】设，工程竣工后》建设单位或者个人应！当向城市、县人民】政府城乡规划主管部！门提交竣工图和竣工！测绘报告等》资料申请规划核实 ！     城市、】县人民政府城乡规划！主管部门《受理申请后》应，当通：过图件核《验，、现场勘查等方【式对建设工》程是否符《。合规划条件和—规划许可内容进【行核实经审核—符合规划条件—和规划许可内—。。容的应当自受理【。申请之日起二十日内！。出具：建设：工程规划《核实合格证；不【符合规？划条件和规》划许可内《容的不予《通过核实并书面告知！理由和整改意见 ！    城市、县】人民政府城乡规划主！管部门可以》委托镇、乡人民【政府依？照前款规定办理【乡村规划区建设项】目规划？。核实村民自建—住宅除？外     建设！单位应当在建设工程！竣，工验收后《六个月内向城乡规】划主：管部：门报送有关竣工验】收资料 第五十九！条 建设工程规【划核实合格证应当】载明分类建筑用途】及相应建筑面积住】宅，、商：业、办公等建设【项目应当明》确，公共场所、》公用设？。施和物业《管，理用房的位置、面】积     【房，屋产权登记机关应当！按照建？设工程？规，划许可证《。、乡村？建设规划许可证【、建设？工程：规划：核实合？格证载明《的用途？予，以登记未经核—。实，。或，者经核实不符—合规划条件和—。规划许可内容的建设！单位或？者个：人不得组《织竣工？验收：房屋产权《登记机关不得办理】产权登？记 》