》 第六】节 规划条》件， ？ 第五十五条 【。任何单位和个人不得！擅自变更城市、【县人民？政府城乡规划主管部！门确定的《规，划条件  — ，  城？乡规划主管部—门出具的规》划条件应当与城市、！镇控制性详细规划】。。或者乡、村规划相一！致     【国有建设用地使用】权的划拨、出让【应当符合控》制性详细《规划规划《。条件未纳入国—有建设用地使用权】出让合同的该合同】无效转让国有—。。建，设用地使用》权国有建设》用地：使用权转让合—同必须附有原出让】合同中的各项—规划条件《及，附图未？确，定规划条件》的地块？。不得划拨或者出让国！有建设？用地使用权 【    地块规【划条：件确定后一》年内国有建设用地】使用权未出让的【再次出？让前应当由城—市，、县人民政府—城乡规划主》管部门重新确—定规划条件 【。第五十六条》 规划条《件分为规定》性，条件：。。和指导性条件 【  ： ，  规？定性条件包》括用地范围》、用地面《积、用地性》。质，、容积率《、，绿地：。率，、建筑密《度、交通出》入，口方位？、，停车泊位及其他需要！。。配置：的公共、市政公用设！施用地面积；—地，下空间开发利用要】求及特定地区—地段规划允许的建筑！高度：；文物古迹、风【景名胜、历史文化】风貌保？。护地段的《。控，制要求？；，绿地、名木古树、】。。河湖水面《保，护要求和市》政基础设《施特定要求   ！  指？。。导性条件包括建筑体！量、风格、风貌、】色彩和景观环境要求！。 第五十七—条 ：设计单位应当按照城！乡规划主《管部门提出的规划】条件和规《划许可内容》以及国家、省有关标！准，等要求进行建设工程！设计   —  ：建设单位或者个人应！。当按照规划条—件和规？划许可？内容进行建设不得】擅，自改：变用地性质、容积率！、绿地率等规划条件！    》 ，因公共利《益确：需，变更规划《条件的城市》、县人民政府城乡规！划主：管部门批准前应当依！照本条例第二十六条！规定征？求专家？和公：众，的意见并经城乡【规划委员《会审议   【  出？让，后的地块经批准改变！用地性质、》容积率等《规划：条件的应当》按照国家和省有关国！有建设用地使用【权出让规定重新【办理国有建设—用，地使用权出让—手续   — ， 城市、县人—民政府城乡规—划主管部门应当【及时将依法变更后的！规划条件通报—同级土？地，行政主？管，部门并公示 — 第五十八条— 建设？工程竣工后建—设单位或者个—人应当？向城：市、县人民》政府城乡《规划主管《部门提交竣工图和竣！工测绘报告等资【料申请规划核实 ！。    城市—、县：人民政府城乡—规划：主管部门受理申【请后应当通过图件】核验：、，现场：勘查等？方，式对建设工程是【否符合规划》条件和？规划许可内容进行】核实经审核符合【规划条？件，和规划许可内容的】应当自受理申请之】日起二十日内出具】建设工程规划核实】合格证；不符合规划！条件和规划许可内容！的不：予通过？核实并书面》。告知理由和整改【意见：     —城市、？县人民政府城—乡规划主管部—门，可以委托镇、乡【。。人民政？府依照前《款规定办理乡村规划！区建设项目》规划核？。实村民自《建住宅除外   ！  建设单位应当】在建设工程竣工验】收后六个月内向【城乡规划主管—。部门报送有关竣【工验收资料 第五！十，九，条 建设工程规划】核实合？格证应当载明—。分类建？筑用途？及，相应建？。筑面积住宅、—商业、办公等建设】。项目应当明确公共场！所、：。公用设施和物—业管：理用房的位置、面】积 ？    房屋产权】登记机？关应当按《照建设工程规划许可！证、乡村建》设规：划许可证、》建设工程规划—核实：。合，格证载明的用途予以！登记未？经核实或《者经核实不》符合：规划条件《和规划？。许可内容的建设单位！或，者个人不得组织【竣，工验：收房屋？产权登记机》关不得办理产权登记！ 《