：。 — 第《六节 规划条件 】 第《五十五条 任—何单位和个人—不得擅自变更—城，市、县人民政府城乡！规划主管部门确定】。的规：划条件     ！城乡规划《主管部门出》具的规？划条件应当》与城市、《镇控制性详细—规划或者乡、—村规划相一致  ！   国《有，建设用地使用—权的划拨、出让应当！符合控制性详细规】划规划条件》未纳入国有建设【用地：使用权出让合同【的该合同无》效转：让国有建设》用地使用《权国：有建设用地使用权】转让合同必须附【有原：出让合同中》的各项？规划条件及附图未确！定规划？条件的地块不得划】拨或者？出让国有建设用地使！用权     】地块规划条件确定后！。一年内国《有建设用地使用权未！出让的再次》出让前应当由城市、！县人民政府城乡规划！主管部门重新—。确定：规划：条件： 第五十》六条 规划条件【分，为规定性条件和指导！性条件    】 ，规定：性条件包括用地【范围、用地面积【、用地性质》、容：积率、绿地率—、建筑密度、—交通：出入口方位、停车】泊位及？其他需要配置—的公共、市》政公用设施用—地面积；地下空间】开发利用要求—。及特定地区地段规】划允许的《建筑：高度；？文，物古迹、风景—名胜：、历史文化风貌保】护地段？的控制要求；绿地、！名木古树、河—湖水面保《护要求和市政基【础设施特定要求 】 ，。    指》导性条件包括—。建，。筑体量、《风格、风貌、色【彩和景观环境要求】 第？五十七？。条 设计单位—应当按照城乡规划主！管部门提《出的规划条件—和规划？许可内容以》及国家、《省有关标准等要求】进行建设工程设【计    — 建设单位》或者个人应当按照规！划条件和规划—许可内容《进行建设不得擅自】改变：用地：。性，质、容积《。率，、绿地率等规—。划条件     ！因公共利益确需变】更规划条件》。的城市、《县人民政府城—乡规划主《管部门批准前应当依！照本条例第二十六】条规定征求》专家和公众的—意见并经城乡规划】委员会审议  】   ？出让：后的地块经批准改变！用地性？质、容积率等规划条！件的应当《按照国？家和省有关国有建设！用地使用权出让【规定重？新办理国有建—设，用地：使用权出让》手续    【 城：市、县人民政府城乡！。规划主管《部门应？当及时将《依法变更后的—规划条件《。通报同级《土地行政《。主管：部门并公示 — ，。第五十八条 建设】。工程竣？工后建设单位或者】个人应当向城市【、，县，。人民政府城乡—规划：主，管部：门提交竣《工图和竣工测绘报】告等资料申请规划】核实： ，     城—市、县人民政府【城乡规划主管部门受！理申请后应》当，通过图件核》验、现场《勘查等方式对建【设工程是否符合规】划条件和规划许可内！容进行核实经审核符！合规划条件》和规划许《可，内容的？应当自受理申—请之日？起二十日内出具建】设，工程规划核实合格】证；不符合规—。。划条件和规划许【可内容的不予通过核！实并书面告知理【由，和整：改意见？。 ，     》城市：、县人民政府城乡】规划主管部》门可以委托镇、乡】人，民政府依《照前款规定办—理乡村规《划区建设项目规划核！实，村民自建住宅除外 ！  ：  ： 建设单《位应：当，在建设工程竣工【验收后六个月—内，。向城乡规划主管【部门报？送有关竣工》验收资料 》 第五十九条— ，建设工程规》划核实合《格证应？当，载明分？类建筑用途及相应】建筑面积住宅、【商业、？办公等？建设项目应》当明确公共》场所、公《用设施和《物业管理用房的位】置，、面积  —   房屋产权登】记机关应当》按，照建设工程规划许】可证、乡村》建设规划许》可证、建设》。工程规划核》实合格证载明的【用途予以登记未经】核，实或者经核实不符】合规划条件和规划】许可内？容的建设单位或者个！人，不得组织竣工验收房！屋产权登记机关不得！办理：产，权登记 【