】 广《州市建设用地—。规划许可证和建【设工程？。规划许可证管—理规定 》 穗府[19【91]6《1号 第一条 ！ 为搞好我市—建设用地规划—许可证？和建设工程规—划许可证的管理工作！根，据中华？人民共和国城—市规划法和》国家其他《有，关规定结合本—市，的实际情《况制定本规》。定 《 ？ 第二条 【 在本市城市—规划区内进行各项】建设：必须：符 合？城市规划服从城市】规划：管理并？应执行本规定 】。 《 第三条 】广州：市城市规划局—（以下？简，。称市规划局）是 】建设用地《规划许可证》和建设工《程规划许可证的【行政主管部 —门并负责监督本【规定的？实施：。 ！第四条？ 各项建设工程】。的选：址和：用地布局必须符合城！ 市规划要求设【计，任务书？报请批？准时必须附有城市规！划 行政主管部【门的选址意见书【申请划拨或征用【建设用地《和进行建设须—凭，城市规划行政—主管部门核发的建设！用地规划许可证和建！设工程规划许可【证 ：凡未取得《建，。设用地规划许可证】而取得？建设用地批准文件占！用，土地的其批》准文件无效占用的土！地，由县级以上人民政】府责令？。。退回未取得建设工程！规划：许可证或违》反建：设工程规划许可证】的规：定进行建设的行为】均属违法行为由【城市规划行政 主】管部门依法处理【 】 第五条 —在城：市规划区内核发建设！用地规划许可—证实行统一领—导分：。级，。审批制度《 上级城市规划行政！主，管部门？对下级城市规—划行政主管部门越】权审批建设用地规划！许可证的有权监督】和变更？越权审批的建设用】地规划许可证无效】 ？ 第【六条 《核发城市建设—用地规划许可证范】。围  【 ，  （一《）市区建《设用地规划许—可证：和市：属县内的国家、省、！市重点建设工程【项目建设用地—规，划许可证由市规划局！审批核？发；  】   （二）广州】市，经济技术开发区内的！建设用地规划—。。许，可证由市规》划局委托开发区规划！土地管？。理机构？审批核发； ！     （三）】市属县域《内城市建设用地规】划许可证由县城 】市规划？行政主管部门审【批核发本条》第（二）、》（三）项的建设用】地如位于国道、【省 道两侧边—缘以外五十米范【围内规划三十—五千伏以上高压线】走廊范围《、六级以上通航河道！、铁：路两侧、文物古【迹、风景名胜区和水！。。。源保：护地带以及其他指】定的规划控制范【围 内所核发—的建设用地规划许】可证须报市规划局】审，核 ： ， ？ ？ 第：七条 《建设用地《规划许可证的审批】程序 【    （一）申】请，用地的单位持建【设项：目的计划批准文件及！其他有关《文件：向城市规划行政主管！部门申？请，建设用地定点；【  —   （二）城【市规划行政主—管，部门按？照城市规划要求核定！建设用地具体位置】、界：。。限和面积明确—土地使用性质提供规！划设计要求；— 《     （—三）申请用地—的单：位应根？据有关规《划设计要《求进行总平面设计并！。报城市规《划行政主管部门审】查； 【  ：  （四）城市规】。划行政主管部门【发出建设用》地规划许可证及其】附件附？件应包括建设—用，地坐标红《线图；建《设用地规《划总：。平面设？计图和设计要—求等： 】 第八条 城【市规：划区：。内的农村宅基地申】请建设？用地规 划许可证】的审批程序参照本规！定第七条执》行 ！第九条 建设【用地规划许可证自】核发之日起》六个： 月内应向土地【管理部？。门，申请划拨土地逾【期未办理申》请手续该《证无：效 ： ： 》 第十条 在城市！规，划，。区内核？。发建设工程规划【许可证 实行—统一：领导分级审批制【度 上级城》市规划行政》主管：。部门对下级城市【规划行政主管部门越！权审批建设》工程规？划许可证《的有权监督和变更越！权审：批的建设工程规划许！可，证无效 — 第十】一条 核发建设工！程，规划许可证的范围】  —   （《一）市规划》。局审批核发下列建设！工程规划许》可证   】 ， 1．市区建设【工程；  ！ ，  2．市属县范】围内的国家、省和市！重，点建设？工程； 》 ：     3．广】州市经济技术开发】区，。内建设工程规—划许可证委托开发】区规划土地管理机】构审批核发 】  ？  ：。 （二）县城市规划！行政主管《部，门审批核《发下列建设工程规划！许可证   ！。  1．县城市规】划行：政主管部门》核发建设用地—规划许可证的—用，地范围内的》建，设工程； — ：    2．—。。由市规划局审—批核发的建设—用地规划《。许，。可证没有明确需【。到市规划局办—理建设工程规—划，许可证手续》的建：设工程 【 ， ： 第十二条 【 凡位于国道、【省道两侧边缘以外五！十米范 围内规划三！十，五千伏以《上高压？线走廊范围、—六级：以，上通 航河道、铁道！两侧、文物》古迹、风《景，名胜区和水源—保护：地带及？其，他指定的《规划控？制范围内的建设工程！其，建设：工程规划许可证的】核，发须报市规划局审核！ ： 》 第十《。三条 ？ 建设工《程规划？许可证的审批程序 ！     】（一）建《设单位、个人向【。城市规划行政主管部！门，提交：建设项目的建设用】地规划许可证、土】。地，权属：证书、土地有—偿使用合《。同、建设项目计划批！准等：。有关文？件有关地形图 以】及书：面申请； —   》。  （二）城市规】划行：政主：管部门根据城市【规划：提，出建设工程的规【划设计要求》或，建筑设计要》求； ？ ，  《   ？（三：）建设？。单，位、：个人：向城市规划行政【主管部门送审规划设！计和：建筑设计方案；【 》    《（四）建设单位【、个人？。按审定的《建筑设计方案—和，初步设计批准文件、！建设工程的有—关，批准文件以及施【工设计图纸办理报】建手续； 》   —  （五）城—市规：划行政主管》。部，门，批准报建后经实地放！线、验线《、收缴竣工档案资料！保证金和其他有关】费用后核发建设工程！规划许可证及其附】件，建设工？程规：划许可？证 的附件包括建筑！工程报建审核书或基！础设施报建》审核：书；经批准有关【的施工设《计图纸；《放线验线《验收测量记录—册 及有关文件等】 ， ， 第】十，四条 建》设单位和个》人申领建设》用地规划《许可证和建设—。工，程规划许可证应缴】交，工本费 建设—用地规划许可—证和建设工程规划许！可证由市规划局统】一印制 《 ， — 第十五《条 本规定由市】规划局负责解释【 ？ ： 第十六【条 ？本规：定自公布之日起施】行 ： ？