， ？ ， 》 广州市建设用地】规划许可证和建设工！程规划？许可证管理规定【 穗府[19！91]61号 ！第一条 为搞【好我市建设用地规】划，许可证和建》设工：程规划许可证的管理！工作根据中》华人民共和国城【市规划法和国—家其他？有关规定结合—。本市的实际情—。况制定本规定— ， 】第二条 在本【市城市规划区—。。内进：行各项建设必须【符 合城《市规划？。服从城市规划管【理并应执行本规定】 》 ， 第三条 广！州市城市规划局（以！下简：称市规划局）是【 建设用地规—划许可？证和：。建设工程规划许可】证的行政主》管部 门并负—责监督本《。规定的实施 — 《 ， 第四条 【 ，各项建设工程的选址！和用地布局必须【符，合城 市规》。划要求设计任务书】报请批准时必须附】有城市规《划， 行政主管部—门的：选址：意，见书申请划拨或【征用：建设用地和》进行建设《须凭城市规划—行政主管部门核发】的建设用地规划许】可证和建《设工：程规划许可证 凡未！取得建设用地规【划许可证而取得建设！用，地批准？文件占用土地—的其：批，准文件无效占用的土！地由：县级：以上人民政府—责令退回未取得建设！工程规划许可证或】。违反建？设工程规划许可证的！规定进？行建设的行为均属】违，法行：为由城市规》划行政 主管部门】依法处理 — ？ 第五条 ！在，城市规划《区，内核发建设用地规】划许：可证实行统一领导分！级审批制度 —上级城市规划行【政主管部门对下级】城市规？划行政主管部—门越权审批建设用】地规划许《可证：的有：权监督和变更越权审！批的建设用地—规划许可证无效 ！。 》 第六条 核】发城市？建设用地《规，划许可证范围 【 《    （一）市区！建设用？地规划许可证和市属！县内的？国家、省、市重点】建设工？程项目建设用地【规划许可《证由市规《划局审批核发；【。 ，     （！二）：广州市经济技术开发！区，。内的建设用地—规划许可证由—。市规划局委托开发】区规划土地管—理机构审批核发；】 ：     （】三）市属县域内城】市建设用地》规划许可证由县城】 ，市规划行政主管部】。门审批核发本条第（！。二）、（三）项的】。建设用？地如位于国道、【省 道两《侧边缘以外》五十米？范，。围内规划三十五【千伏以上《高压线走廊范围、六！级以上通航》。河道、铁路两侧【、文物古迹》、风景名胜区—和水源？保护地带以及其【他指定的《规划控制范围 【内所核发的建—设用：地规划许《可证须报市规—划局审核 》 第！七条 建设用【地规划许可证的审】批程序？  —   （一）申【。请，用，地的：单位持建设》项目的？计划批准文》件，及其他？有关文件向城市规】划行政主管部门申】请建设用地定点； ！ 《   ？ （二？）城市规划行政【主管部门按照城市】规划要？求核定建设》用地具体《位置：、界限和面》积明：确土：地使用性质提供【规划设计要求； ！ ，     （三）！申请用地的》单位应根据》有关：规划设计要求进【行，总平面设计并报【城市规划行政主管部！门审查？；    ！ （四）《城市规划行政主管部！门发：出建设用地规划【许可证及其附—。件附件应包括建设】用地坐标红线图【；建设？用地规划总平面设计！图和设？计，要，求等 ！ 第八条》 城市规划区内】的农：村宅基地申》请建设用《地规 划许可证的】审批程序参照本规】定第七条执》行 — ： 第九条 —建设用地规划—许可证自核发之日】起六个 月》内，应向土地管理部门】申请划拨土地—逾期未？办理申请手续该证无！效 】 第？十条 ？ 在：城市规划区内—核发建设工程—规划许可《证 实行《统一领导《分级审批《制度 上级城市规划！行政主管部门对【下级城市规划行【政主管？部门越权审批—建设工程规划许【可证的有权监督和变！更越权审批的建设工！程规：划许可证《无效 》。 第十一！条 ？核发建设工程规划许！可，证的范围 ！  ：  （？一）市规划局—审批核发下》列建设？工程规划许可证 ！ ：   ？ 1．市区》建，设工程； 》  》   2．市属县】。范围内的《国家、省《和，市重点建设工—程； 《     3．！广州市？经，济技术开发区内【建设：工程规划许可证委】托开发区《规划土地管理机构审！批核发？   【  （二《。）县城？市规划行政》主管部门审批—核，。发下列建设工程【规划许可证 】     1—．县城市规划行政】主管部门《核发建设用地规划许！。可证的用地范—围内的？建设工？程； ？  《 ，  2．由市—规划局审批核发的】建设用地规划许【可证没有《明，确需到市规》。划局办理建》设工程规《划许可证手续—的建设工程 ！。 第十二】条 凡位》于，国，道、：。省道：两侧边缘以外五十】米范 ？围内规划三十—五千：。伏以上高压线—走廊范围《、六级？以，上，通 航河道、铁道】两侧、文物》古，迹、风景《名胜：区，和水源保护地—带及其？他指定的规划控制】范围内？的，建，设工程其建》设工程？规划：许可证的核发须【报市规划局审核 】 》 ？第十三条 建设工！程规划许可》证，的审批？程，序 —    （一）建】设单位、个人向城市！规划行政主》管部门提交建设【项目的建设用地规】划许可证、土—地，权属证书、土地有偿！使用合同《、建设项目计—。划批准等有关文件】有关地形图》 以及书面申—请； 《  《   （二）城【市规划？行政主管部门—。根据城市规划—提出建设工程的【规划设？计要求或建筑设计要！求；：   【  （三）建设单位！。、，个人向城市》规划行政主管部【门送：审规划设计和建筑设！计方案； 【   《  ：。（四）建设》单位、个人按审定的！建筑设计方案—和初步设计批准文件！、，建，设工程的有关批【准，文件以及施工设计图！纸办：理报建手续； ！     （五）！城市规划行》政主管部门批准【报建后经实地放【线、验线、收—。缴竣工档案资料保证！。金和其他有》关费用后核》发建设工《。程规划许可证及【其，附件建设工程规【划许可证 的附件】包括建筑工程报建审！核书或基础设施报】建审核书；经批准】有关的施工设计图】纸；：放，线验线？验，收测量？。记，录册 及有》关文件等 》 — 第十四条 】建设单？位和个人《。。申领建设用地—规划许可证和建设】工程规划许可证应缴！交工本费 》建设用地规划许可证！和建设工程规划许】可证由？市规划局统一印【制 》 ， 第十五条 ！ 本规定由市规划局！负责解释 【 ？ ？第十六条 本规】定自：公，布之日起《施行 —