》 ？ 广州》市建设用地规划许可！证，和建：设工程规《划许可证管理规定】 穗府[【199？1]6？1号 第—一条 为搞好【我，市建设用《。地规划许《可证和建设工—程规划许可证—的管理工作根据中】。华人民共和国城市规！划法和国家其他有】关规定？结合本市《。的实际情况制定本】规，定 】 第？二条 ？ 在：本市：城市规？。划区内进行各项【建设必须符 合城】市规划服从城市规】划管理并应执行本】规定 ？ 】第三条 广州【市城市规划局（以下！简称市规划局—）是 建设用—地规划许可证和建设！。。工程规？划许可证的》行政主管部 门【。并负责？。监督本规定的实施】 — 第四》条 ： 各项建《设，工程的选《址和用？。地布局？。。必须符？合城 ？市，规划要求设计任【务，书报请批准》时必须附有城市规】划 ：。行政主？管部门的选址意见书！申请：划拨或征用建—设用地和进》行建设须凭城市规划！行政主管部门核发】的建设用地规划许】可证和？建设工程规》划许：可证 凡未取得建设！用地：规划许可证》而取得建《设用：地批准文件占—用土地？的其批准文件—无效占用的土地由县！级以上人民》政府责令退回未【取得建设工程—规划许可证》或违反建设》工程规划许》可证的规定进行【建设的行为均属违】法行为由城市—规划行？政 ：主管：。。部门依法处》理 — ？ 第五条 》 在城市规划区内核！发建：设用地规划许—可证实行《统一领导分级—审批制度 上级城】市规划行政主管【部，门，对下级城市规划行】政主管部门越—权审批建《设用地规划》许，可，证的有？权监督和《变更越权审》批的建？设用地规划许—。可证无效 ！ ， 第六条 核！发城：。市建设？。用地规划许可证范】围 ：     （！一）市区建设用【地规划许可证和市属！。县内的国《家、省、《市重点？。建，设工程项目建设【用地规划许可证【由市规？划局审批《核发；  ！ ， ， （二）广州市【。。经济技术开发区【内的建设用》。地规：划许可证由市—规划局委《托开发区规划土地管！。理机构审批核—发；：  —   （《三）市属县域内【城市建？设用地规划许可证】由县城 市规划行】政主管部门审批核发！本条第（二》）、（三）》项的建设用地如【位于国道、省 【道两侧边缘以外五十！米范围内《规划三？十五千伏以》上高压线走廊范围、！六级以上通航河【道、铁路两》侧、：文物古迹、风景【名，胜区：和水：源保护地带以及其他！。指定的规划控制【范围 内所核发的建！设用地规《划许可？证须报市规》划局审核《 《 第—七条 建设用地】规划许可《证的审？。。批程序 》。 ：     》（一：）申请？用地的？单位持建设项目【。的计划批准文—件及其他有关文【件向城市规划—行政主管部门申【请建设用《地定点； 【     （二）！。城市规？划行：政主管部门按照【城市规？划，要求核定建设用地具！体位置、《界限：和面积明确土地使用！性质：提供规？划设计？要求； 》     （三！）申：请用地的单位应根据！有关规划设计要【求进行总平面设计并！报城：市规划行《政主管部门》。审查；  ！   （四）—城市：规划行政主管—部门：发出建设用地规【划许可证及其—附件附件应包括建】。设用地坐标红—线图；建设用地【规划总平面设计【。。图和：设计要求等 — 《 ， 第八条 】城市：规划：。。区内的农《村宅基地申》请建设用地规 【划许可证《的审批程序参照【。本规定第七》条执行 》 《 第九条》 建？设用：地，。规划许可《证自核发之日—起六个 月内—应向土地管理—。部门：申请划拨土地—逾期未办理》申请手续该证无【效 】 ， 第十条 —。在城市规《划，区内核发建》设工：程规划许可证 【实行统一领导分级】审批制度 》上级城市规划行【政，主管部门对》下级：城市规划行政主管】部门越权审批建设】工程规划许》可，证的：有权：监督和变更越权【审批的建设工程规】。划许可证无效— ！第十一条《 ：核发建设工程—规划：许可证的范围 】  《   （一）市规划！局审批核发下列【建设工程规划许可证！ ？。。。    《 1．市区建设工】程；：  —   ？2．市属县范—围内的？国家、？省，和市重？点建设工程； 】 ：     3—．广州市《经济技？术开发区内》。建设工？程规划许可证—委托开？发区规划土》地管理机构审—批核发？  —   （二》。），县城市规划行政主】管部门？审批核发下》列建设工程规划许可！证   【  1．县城市规】划行政主《管部门核发建设【用地规？。。划许可证《的用地范《围内的？建设工程；》 ？     2．由】市规划局审批核【发的建设用地规划许！可，。证没有明确需—到市：规划局办理建设工】程规划许可证手续的！建设工程《 — 第十》二条 凡位于【国道、省道》两侧边缘以》外，五十米？范 围内《规划三十《。五千伏以上》高压线走《。廊范围、《六，级以上通 航—河道、铁道两侧、文！物古迹、风》景名胜区和水源保护！地带及其他指定的规！划控：。制范围内的建设工程！其建设？工程规划许》可证的核发须报市规！划局审核 》 】第，十三：条， 建设工程规【。划许可？证的：审批程序 ！。    （一）建】设单位、《个人向城市规划行政！。主管部门提交建设项！目的建设用地规划】许可证、土》地权属证书、土【地有偿？使用合同、建设【项目计划《。批准等？有关文件有关—地形图 以及—书面申请； 】     （二）！城市：规划行政主》管部门根据》城市规划《提出建设工程的规划！设计要求或建—筑设计要求》； 》   ？  ：（三）建设单位、】个人向城市规划行】政主管部《门送审规划设计【和建：筑设：计方案； — ，。。     （四）！建设：单位：、个人按《审定的建筑设—计，方，。案和初步设计批准】文件、建设工程【的有关批准》文件以及《施工设计图纸办理】。报，建手续； —  《   （五》）城市规划行政主管！部门批准报建后经】实地放线《、验线、《收缴竣工档》案资料保证金—和其他有关费—用后核发建设工程】规划许可证及其附件！。建设：工程规划许可证【 的附件包括—建筑工程报》建审核书或》基础设施报建审核】。书；经批准有关的施！工设计？。图纸；放线验线验】收测量记录册 【及有关文《件等 《 【第十四条 》 建设单位和—个人申领《建设用地规划许可证！和建设？工程规划许》可证应缴交》工本费 建设用【。地，规划：许可证和建设—工程规划许》可证由市规划—局统一印制》 【 第十五条 【 本：规，定由市规划局负责】。解，。释 】。 第十六条 本！规，定自公？布之日？起施行 【