【 ？ 广州市建设用【地规划许《可，证，和建设工《程规划许可证—管理规定 》 穗《。府[1？。991]《61号 第一条！ 为搞好我市建】设，用地规划许》可证和建设工程规划！许可证的管理工作】根据中？华，。人，民共和国城市规划】法和国家其他有【关，规定结合本市的【实际情？况制定本规》定， 》 第二条 】 在本市城》市规划区内进—行各项建《。设必须符 合城【市规：划服：从城市规划管—。理并应执行本规定 ！ 】第三条 广州市城！市规划局（以下简】称，市规划？局）是 建设用【地规划许可》证和建设工程—规划许可证的—行政主管部 门【并负责监督本规【。定的实施 — ： 第—四条 各》项建设？。工程的选址和—用地布？。局必须？符合城 《市规划要求》设计任务《书报请批准时必须】附有城市规》划 行政主管部门】的选址？意见：书申请划拨或—征用：建设：用地：和，进，。行建设须凭城—市规划行政主管【。部门核发的建设【用地规划许可证和】建设工程《规划许可证 凡未】。取得建设《。用，地规划？许可：证而取得建设用地】批，。准文件占用土地【的其批准文件无效】占用的土地》由县级以《上人民？政府责令退回—未取得建设》工程：规划许可证或违【反建：设工程？。规划许可证》的规定进行建设的】行为均？属，违法行为由》城市规划《行政 主管部—门依法？处理 》 —第五：条 在城市规划】区内核发建设—用地规划《许可证实行统一领导！分级审批制度 【上级城市《规划行政主》管，部门对？下级城市规》划，行政主管《部门越权《审批建设用地—规划许可证的有【权监督和变更越【权审批的建设用地规！划，许可证无效 】。 》 ，第六条 核发【城市建设用》地规划许可证—范围 【。    （一）市】区建设用地规划【许可：证和市属县内的国】家、省、《市，重点建设工》程项目建设用—地规划许可证由市】规划局审批核发；】   【  （二）广州市】经济技术开发区【内，的，建设用地规划许可证！由市规划局》委托开？发区规？划土地管理机构审批！核发； 《     】（三）市属县域【内城市建设用—地，规划许可证由县【城 市规划》行政主管部门审【批核发本条第—（二）、（三）项】的建设用地如位于】国道：。、省 道《两侧边缘以外—五十米？范，围内规划三十五【千伏以上高压线【走廊范？围、六级以上通航】河道、铁路两侧、文！物古迹、风景名胜】区和水源保护地带】以及：其他指？。定的规划控制范围】 内所核《发的：建设：用地：规划：许可证须报市规【划局审核 》。。 》 第七条— 建设用地—规划许可证》的审批程序 】。     （一）！。申请用地《的单位持建设项【目的计？划批准文件》及其他有关文件【向城市规划行政【主管部门申请建设】用地定点； —     （！。二）城市《规划行政主管部门按！照城市规划要求核】定建设用《地具体位置、界【限和面积明确土【地使用性质提供【规划设？计要求；《 》    （》三）申请用地的单位！应根：据有关规划设计要】求进行总平面—设计并？报城市规划行—。。政主管部门审查；】。     ！（四）城市规划行政！主管部门发出建设】用地规划许可证【及其附件附》件应包括建设—用地坐？标红线图；建—设用地规《划总平面《设计图和设计—要求等？ 【 ， ，第，。八条 城市规划区！内的农村宅基地申】请建设用地规 划】许可证的《审批程序参》照本规？定第七条《执行 《 》 第九条 》 建设用地规划许】可证自？核，发之日起六个 【月内应向土》地，。管理部门《申请划拨土地逾期未！办理申请手续该证无！效 — ， ， 第？十条 在城—。市，规划区内核发建设工！程规划许可证— 实行统一》领导分级审批制【度 上级城》市规：划行政主管》。部，门对下级城市规划行！政主管部门》越权审批《建设工程规划—许可证的《有权监？。督，和变更越《权审批？的建设？工程规划许可—。证，无效 — 第—十，一，条 核《发建设工程规划【许可证的范围 【 《    （一）【市规划局审》批核：发下列建《设工程规划许可【。证   【  1？．，市区建设工》程； 【   ？ 2：．市属县《。范围内？的国家、省》和市重？点，建设工程； ！     3．广】州市经？济技术开发区—内建设工《程规划许可证委托】开发区规划》土地管理机构审批】。核发 ？。 ， ？    《（二）县《城市规划行政主【管部门审批核发下】列建设？工程规划许可证 ！    》。 1．？县，城，市规划行政主管【部门核发建设用地规！划许可证的用地【范围内的建设工程】； ：   》  2．由市规划】局审批核发的—建，设用地规划》许可证没有明确【需到市规划局—办理建设《工程规划许可证手续！的建设工程 【 》 ， ，第十二条 凡【位于国道、省道两侧！边，缘以外五《十米范？ 围内规划三十五千！伏以上高压线走【廊范围、六级—以上：通 航河道、铁道两！侧、文物古》迹、风景名胜区【和，水源保护地带—及其他指定的规【划，控制范围内的建设】工程其建《设，工程规划许可—证的核发须报—市规划局审》核 》 ？ 第十三条 建！设工程规划许可【证的审批程序—    】 （一？）建设单位、个人向！城市规划行政—主管部？门提交？建设项目的建设用】地规划许可证—、土：。地权属？证书、土地》有偿使用合同、【建，设项目计划》批准等？有关文件有关地形】图， 以及书《面申请；《 ，     】（二：。）城：市规划行《政主管部《门根据城市》规，划提出？建设工程的规划【设计要求《或建筑设计要—求；：     ！（三）？建设单？位、个？人，向城市？规划行？。政主管部《。门送审规《划设计和建筑设计方！案； ？  》。  ： （四）建设—单，位、个人按》审定的？建筑设计方》案和初步设计批准文！。件、建设工程的有】关批准？文件以及施工设计图！纸办理报建手续；】 ？   《  （五）城市规】划行政？主管部门批准报建后！经实地放线、验线、！收缴竣工档》案，资料：保证金和其他有关费！用后核发建》。。设，工，程规划许《可，证及其附件》建设工？程，规划许可证 的附】件包括建《筑工程报建审核书或！基础设施报建审【核书；经批准—有关的施工设计图】纸；放？线验线验收测量【记录册 及有关文件！等 ： 《 第十四条 ！ ，建设单位《和个人申领建设用地！规划许可证》和建设工程规—划许可证应缴交【工本费 建》设用地规划许可证和！建设工程规划许可】证由市规《划局统一印制 】 ： ， ， 第十》五，条 本《规定由市规》划局负责解释 】 ？ 第十六条 ！ 本规定自公布之】。日起施行 】