！ 广州市》关于印发广州—市住宅？工程：质量分户验收—管理办法的通—知 穗建质】[，20：1，0]306号— ， 各：有关单位 》 》   ？ 为提高住》宅工：。程质量水《平维护住户的合法权！益我委？。制定了广州市住宅】工程质量《分户验收管理办【法现发布实施请遵】照执行 专此通！知 　　附件广】州市住宅工程质量分！户，验收管理办法— 　　　　　　】　　　？　，　　　？　　广州市城乡【建设委员会 　】　　　？　，。　　　　　　—　　　　二０一【０年三月《十七日 《 广州市住宅—工程质量分户验【收管理办法 第一！条 为提高住宅】工程质量水平—维，护住户的合法权益根！据建：设工程质量管理条例！、关于做好住宅工程！质量：分户验收工》作的通知（》建质[2009【]291号）等规】定结合我市实际【制定本办法 】 ？ ：。。第二条？ 本办法适用于】本市行？政区：域内住宅工程—质量分户验收—以及与之相关的行】政管理活动 】    《本办：法所称分户》验收是指已按—设计文？件及合同约定完【。成全部工作量的住宅！。工程：在竣工验收前由建】设，单位组织《施工、监理、设计】等单位？依据国家现行的相关！工程质量验收标【准、：。规范和经审》查合格？的，施工图？设计文件《等对每？户套内？的观感？质量和使用功能所进！行的专项质》量检查验收活—。动 《。 ？ 第三《条 分户验收【应依据中华人—民共和国建筑法、建！设，工程质量管理条例、！国家现行的建筑工】程施工质量验收标】准规范、省发布【的，有关工程《质量管理规定、广东！省住宅工程质—量通病防《治技术措《施二十条《、经审查合》格的施工《图设计文件》以及施？工合同的有》关要求？进行 ！。 第：四条 建设单位作！为住宅工《。程分户？验收的第《一，责任人？。。负责成立《分户验收组实—施分：户验收工作分户验】。。收组必须包括—下列人员《建设单位《项目：。负责人、《总监理工程师、【施工单位项目负责人！、项目设《计，负，责人组长由建—设单位项目负责人】担任已选定物业【管理公司的物业管】理，公司应列席参与【分户验收工》作 — ： 第五条 》 住宅工程具备【以下条件的》方可进？行分户验收 ！。    （一）已】完成设计和》。合同约定的全部【工程：内容各分部工—程（含？节能分部《工程）质量验收【。合格符合规范和设计！要求  【。   （二）施工】单，位已向建《设单位提交工—程竣：工报告？  》   （三》）各户？套内：分项：工程具备以下质量验！收条件 — ，    （1）已】完成套内设》计和合同约定的工程！内容；   ！。  ：（2）套内各分项工！程质量验收合—格；：     】（3）所涉及—的套内工程质量技】术资料完《整；： ？。     （4【）套：内分项工程安全和功！能检验资料》及主要功能抽查【。。记，录均：符合要求； ！   ？ （5）水》、电接通 》 ： 第六【条 分户验收应】以住宅工程》中每套住宅》为基本验收》单元对各分项工程实！体质量按照附表进】。行检查主要包括以】下内容 《。 ：     （1）地！面、墙面和顶—棚面层质量； ！   ？  （2）门窗安】装质：量；： ？     》。（3）建筑外门窗节！能，措施与？设计的符合情况【； 《     （4【）阳台、露台、【厨，房、厕（浴）间、】窗台的防《。水质量；  ！ ，  （5）栏杆、】护栏的？整体安装质量； ！     （【6）给？排水：系统安装质量；【 《    《（7）建《筑电气工程》。安装质量《； ：     （】8，），其它：有，关规定要求分户【检查的内容 【 第七条！ 分户《验，收合格的标准为【套内各分项》。工程达？到施工质量验收【规范及设计文—件的要求其》中，。主控项目《。。对应合格水平的α(！错判概率)》和β（漏判概率）】不，宜超过5％一般【项目对应合格—水平的α《不宜超过5％—β不宜超过10％】的   【  分项工程经返修！或加固处理》后外形尺寸改变但】仍能满足安全使用要！求的可按技术处【理，方案和协商文件进行！验，收但必？须在住宅工程质量分！户验收现场实测记】录表和住宅工程质】量分户验收标识牌中！注明建设单位将【房，屋交付使《用时还应向住—户说明 】 第八条 分！户验收应《。按以下程序进行 ！ ，     （一）】施，工总承包单》位自检合《。格后向建设单位提交！分，户验收的《书面申请 】  ：。  （二）建—设单位针《对单位工《程编制住宅工程【质量分户验收方案】（附表？二）：成立分户验收组 】 ， ， ， ，   （三）—。分户验收组以实测实！量、检？查观感质量的方式逐！户进行验收》填写住宅工程质【量分户？验收现场实测记【录表（附表三）和住！宅工程分《户验收观感质量检查！验收表（附表四）】并，作出验收结论 【     （】四）：对户：内分项工《。程质量不符》合规范或设计要求的！建，设单位、监理单【位应书面责成施工单！位整改并对整改情况！。进行复查 》 ： ，    （五）分】户验收全部合格后建！设单位项目负—。责人、总监理工程师！、施工？单，位项目负责》人，和项目设计负责人在！。住宅工程质量分户验！收汇总？表（附表一）—。上签字及《加盖所在单位公章】并在每户住宅—张贴住宅工程—质量分？户验收标识》牌（附表五） 】 —。第九条 》住宅工程质量—分户验收汇总表属】于工：程竣工验《收技术资料的重要组！成部分住宅》工，程，竣工验收时》竣，工验收组《应对其？进行核查 】 ： 第？十条 建设—单位应在住宅—。工程竣工验》收7个工作日前将住！宅工程质量分—户验收方案》、住宅工程》质量分户验收—汇总表、《。住宅工？程质量分户验收现】场实测记录表、住】宅工程分户》验收观感质量检查验！收表：报送建设工程—质量监督《机构： 《 第十一条 ！自，收到：建设单？位报送的分户验收资！料之日起五个工【作日内建设工程【质量监督机》构应对分户》验，。收方案、《实测：数据及验收结—论以及住宅工程质量！分户验收标识牌【张，。贴情况进行抽查重点！。抽查以？下内容 》     （一）！抽查验收的分项工】程，内容：是否齐？全；    ！ ，（，二）抽查工程实【体质量？按每个单位工程随机！抽取不少于5户对照！住宅工程质量分【户验收现场》实测记录表和住宅】工，。程分户验收观感质量！检查验收表检查【实体质量； ！ ，  ：。 发现分户验收资料！不真实、验收—的，分项工程内容—不齐：全，或现场实测》数据不能满》足，。验收规？范，要求的？建设：工程质量监督—机构应当《责令整改、重新组】织分户验《收 ？ 《 第十二条— 住宅工》程交付？使用时建设单位应当！将每户房《屋的住宅工程质量】分户验收现场实测记！。。录表：和住宅？工程分户《验收观感质量—检查验收表作为住】宅质：量保证书的附—件，提交：给购房人或房屋使用！。人，并由其签收确认 】 【第十三条 建设工】程质量监《督机构？发现将不合》格工程按合格工程验！收等违反《本办法行《为的应及时将有关情！况上报建设》行政主管部门建【设行政主管部门可】根据情？节轻重？予以：通报：批评：或依法？对，有关责任《单位和责《任人进行处罚并记】入诚信档案 【 第十四条 ！本办法自《2010《年4月1日起施行有！效期五年有效期满将！根据：实施情况依》法进行评《估修订？ ：附表一住宅工程质】量分户验收汇总【表 》附表二住《。宅工程？。质量分户验》收方案 》 附？表三住宅工程质【量分户验收现—场实测记录表 】 附表四》住宅工程分户验收】观感质量《检查验收表 附表！。五住宅工程质—量分户验收标识牌】 附表一住—宅工程？质量分户验收汇总】表， 《 】 ， ！工 程 名》 称： ？ ， 《   》 《 栋  号 — —   【 ， ！ ， 建 设 ！单 位 ！   》 层 ！数/面？ 积 —   】 ， 《 ： 《 施】 工 单 》位 — 《  】 总 户《 数 ！ ：  ： ，。 ： ！ — ，监 理？。 单： 位 【 ：   ！ 分户验收—日期 —   【 《 ？ ： ， ： ： 设 【。计 单 位 ！   】 ： 物 管 单！ 位 ！。   【 ： 【 内 ！容 【。 验收情况 】 — 》 ： ， ？ 验收情况 】 】  —。 》 ：本单位工程住宅共】      户已】。验收   》  ： 户一次验收合格】      户 经！整改后验收合格  ！   ？。 户： ， 《 ： ？。 》 》 存在问《。题 】   — ！ 】整改情况 】   ！ ！ 验！收结论 《  ！ ？ ！ ？。 ， ， 验收单位和人！员 ：。  ！ ！ 建设单位【（公章） — 】   ？ 《 项目【负责人 ！   ！ 【  ？ ， — 》 ？年， 月 日 ！ ： —  ： 】 总承包单位（！公章） 》 《 — ？ 【 项目负《。责人：。 ： 《 《。。。。   《 《 ，   ！ 年  ！ 月  日 — 》 ：   ？ 【 监理—单位（公章） ！ ：  【 》 项目【。总监 ！ ， ：  ： ！   — ？ 年  月  ！日 【   —。 — ， 设计》单位（？公，章） 】   【 ：。 设】。计负责人 ！   】 《。。   】。。 ？ 年 【 月  日 【 ？。   】 【 物管单位（公】章 ） 《 】   】。 ：。 项《目负责人 》 ， ： ？   】 ？。 ？   【 ： 年  月  ！日 ： 《 【 附表二 ！ 住宅工程质—量分户验收》方案   工】程名称   —   ？   ？         ！    建设【单位（公《章）  《   ？         ！ ： 《年 ：  月  】 日 【住宅工程质量分户验！收方案？的填写说明 1】、建设单位作为分】户验收的第一责【任人应根《据工：程的实际情况—填写住？宅工程？。质，。量分户验收方—案； ？。 2、》住宅：工程质？量分：户验收方案由—工程概况、分—。户验收组的》人员组？成、验收依据、验】收时间、验收前的准！备工作、《验收方式《、住宅户内实体【状况7个部分组成】； 《 3、？“工：程概况？。”栏涉及工程结构】安，全的地基基础和主】。体结构分部》。的验收是分户验收的！基础应在表中填写这！2个分部的验收结论！和验收时间；— 《4、“分户验收组】。人员组成”栏验收】组的组成人员由【建设：单位、监理单位、设！计单位、施》工，总承：包单：位、：主要分包《单位的有关人员参】加已选定物》业管理公司的物【业管：理公司应列》席参与分《户验收工作》； 5、【“验收前的准备【工作：”栏应？填，写准备？验收的？靠尺：板、方尺、卷—尺、游标卡尺—、接地电阻测试【仪，、绝缘电阻测—试仪、漏电保护【检测仪以《。及检查试《验专用插头》、试电笔等专业检查！仪器和工具；—对有防水要》求的屋面、阳台、】厕，浴，间、厨房等部位【应分别按要求—提前做好淋水—。、蓄水试《验并分户检查有无】渗漏现象；为进【行户内水《电使用运《行情况的《检查必须开通户内】的给排水、电—气等系统；》 6、—“验收方式”—栏一是？通过专用检测仪器和！工具进行实地—检测、测量获取相关！的检测数据》二是通过目》测，检查外观质量—对其做出观感质【量的判定《； 《 7：、“户内实体状【况”栏应按》照户内实体的实际】施工状况和设备配置！进行真实填写并据此！采用相应的施—工，质量验收标》准进行分户》验收； 8、【按照工？程实际情况分户验】收涉及的内容在【表中方框内填“√】”否：则留空 住—宅工：程质量分户验收方】案 【 》 【 工程名称】 —   【 ！ 】工程概况 — — 结构形式》 ！  】 建筑 》 ！面积 》。   】 — 层数 《  ！。 《 ，。 》 》 栋号【 ， — ：  》 ？ 总户数 ！   【 装修情！况 》 已装修】□ 未装修□！。 ！。 ！ 地基》基础验收情况 ！ —  ！主体结构验收情【况 】 ：  】 《 ！分户验收组人员【组成 ！ 建设单位 【。 —   【。 ， ， 项目 【。 ？。 负—责人 ！   【 专业技术人！。员， 】   — 》 】。 监理单位 ！ ， 《   — 项目【 ！ 总监 】   】 专【业监理工程师— 》。。   】 】。 ！设计单位 】   【 ？ 土建设计人！员， ！  ！设备设计人员 ！。   ！ ： — — ： ：。施工单位 — ， 《  ？ ？ 《 项：目 】 ， 负责人— 《。   ！ 项目【。技，。术负责人 】   】 【 》 ， 物业【公，司 》  — 【。 项目 — ，。 ？ ？ 负责人 ！ ？   【  《 【   》 《 》 《   【 》   》   ！。 ：   】。  》 【   《 》 》 》 ？  ：  】 —   — ： ，。   》。  【  ！ 《 ？ 【 ？ ：   ？ ，。 ？ ：   —  》 —   》 ， 》  》 ：   】 【 《 验收依据】 ？ ， 国家现行！的建筑工程施工质量！验收标准规范、省】、市：发布：的有关工程质—量管理规定及施工合！同、设计《文，。件 】 《 ？ ： 》验，收时间？ 《 ，。 年 —  ：。。。月  日 》～   》 ：年 ：  月  日！ 》 》 ！ 验收前》的准备工《作 ？ 》 实测实量的仪器！和工具 【  — ？ ： 《 》 防【水试验 【 ： ？蓄水试验 【 —平屋面□《。 露【台□ ？ 《 阳台□ — 厕浴间地】面□ 【 厨：房地面□ 【 ， 【 ， ： 》 ：淋水试验《 【 坡屋面□ 【 ， 外》墙□ 《 外门—窗□ 《 厕浴间【墙面□ 《 】 》 ？ ？ 水电？系，统开通情《况 》 《 给排水开》通情况□ 】 强电开通—情，况□ 【 》 】 验收方—。式 》 实—。测，。实量、外观》检查： 《 》 — ，。 ？ ：住宅户内实体—。状况 】 ？建筑地面《、墙面和顶棚 ！ ？ 地面 ！ ： 整体面—层□ 【 板块面层□ ！ 木《、竹面层□ 】 —。 — 墙【面 【 抹灰》工程□饰面板（砖）！。工程□？ —涂饰工程《□ 】。 裱糊与！软包工程□ — 】 《 《 ， 顶棚》。。 】 ，抹灰工？程□ 【 吊顶工程□ 【 》 ？ 《 《。 ， 门《窗安装 【 《。 窗 ？ ： 铝合】金窗□？ 》 塑钢窗□ 【 ： 幕墙□ 】 固定大—玻璃□ 】 《 ？ 《 ， ： 门 【 木门□】 铝【合金门□ — ， 塑《钢门□？ ！ 【 ？ 建筑节能措【施 ！ 外：墙 ？ —   — ， ， 【。 ： ？ ， 门窗 》 ？   — ？ 【 ！屋面： ，  ！ ： ， ？ ： — ， ： 水电》管线 ！ ：。。 保温 】 电线【。截面及电《阻值 ！ ：  ？ ， —。。 《 【管道：保温绝？热材料 》 ， 》。   》 ， 【 —。。 有《防水要求部位设置防！水层或防水措施 ！ 水】平，。面 ！ 屋面？□， —阳台□ 》 露台—□ 厨】房□ 】厕浴间□ 【 ！ ！墙面： ： ， 外墙□！ 《 门？、窗墙交接处□ 】 厕浴【间墙面□《 《 ： 》 】。 ， 栏杆、护栏及安全！玻璃类？型 《 ： ？ 栏杆？、护栏 《 全！钢，。□ — 铝合金□》 木【质□ 】钢木：□ 【玻璃□？ 》 ，玻璃金属《□ 《 】 ， ！玻璃 — ， ， 钢化玻璃【□ — 普通玻璃□— 有机】玻璃□？ — 《 — 《 给排？水系统 《 — 管道敷设— 】 接：。至入户总阀□ 】 接至】各功能间□ 【。 】 ， — 管道设备 ！ 伸！缩节已安装□— —检查口已安装□【 ， ： 排《水口已全部□—或部：分安：装 【地漏：□ 《 ： ？ ！ ？ 洁：具及给水配件 】 ？ 洁具已安】装□ 水！龙头全部□》或部分□ — ， 排水管已【安装□？ ， 其它用】。水设：备□ 》。 【 】 电—。气工程安装 — 《 ： 导线 ！ 接至户内】配电箱？□ 《。 接至各功能间！□ — 》 》 线路】设备 【 户内—配电箱？□ ：。。。 漏电保护器□ ！ 断路器》□ ？ ！ ？ 【开，关、插座灯具等 ！ ， ： 开关已【安装□ 《 插—座已安装□ ！ 灯具已安—装□ 【 其它用电》设备□ 《 ！ 》。注本表一式》六份：建，设、监理、设计【、施工、物》业各执一份并在分户！验收：前7个工作日—向，当地工程质量监【督机构报送一—份     【分户验收组》。组，长，   ？    》。 ， 《  电话    ！      —  联系人    ！ ，    ！ 电话  ！。        】      】  附表三 】。 住宅工》。程质量分《户验收？现场：实，测记录表 工程】名称 【 】 ？。 《。 —。 】 》 栋号— ： 】 房号 ！ ？ 》 — 建》设单：位 》   —。 ： 监理单位 【 ？   ！ 》 ：施工单位 》  — 设【备安装单位 ！ ，   【 ？ ？ ， 设计单位 ！ ：   】行业管理《单位 】。  》 ： 》 土建部分 ！ ， ， 《 验【收项目 】 验收内容 ！ 允许偏差—或，设计值 —   — 是否—符合要求 — 》 《 1《、建筑地《面、：墙面 【 地面平整度 【 ， ，   —。 《  【  ？ 《 ，  【。 —  《   】   ！  ？ ，。   】   ！  ！ 》 墙面平整》度 —   —   《 ：   — ？。   《   】   【   》 《   】  》 ，。。   《  》 《   《 — 墙面！垂，直度 【   》。 ？  《 ？  【  【  —   》   ！   《   ！   《  —。。 ？ ：   】 墙！面阴阳角《方，正  】。。   】 》  ？。。   ！   — ：   《。 ：   【   ！  《。   【   【 ：   》 —。 》2、栏杆、护栏【、玻璃 》 ？ ，栏杆、护《。栏高：度 ？ 《  ： ？  ？ 《 ：  ？   — 《。   【   —   ！  —   【   ？ ？   【   】 ， — 竖杆间距 】 ：  ？   ！ ？   【   】  —    ！ 》   》。 ，   》。 ？   —   ！  【 《 ， 安全玻璃厚】度 》   ！  《   》 ，   【。   】   — ： ，   【   —。。  ？ ， 》  《。   》 》 ， — 】存，在问题 【   ！ — 整改情况 】 ，   — 》。 【验收结？论 》 一次验收合【格□    — ，  经整改后—。验收合格□ 】 ？ 】建筑设？备安装部分 ！。 ？ ： 验收【项目： 验收内！容， ？。 实测记录【 是【否符合要求 —。。。 ， 】。 《1、：建筑给水排水— ： 水封— 部位】 《   ！  ？ ？   《   —   】   】 《 ， 高【度(mm) — 《。   】  【  ？   —   【 》  】。 》。 2、建》筑电气 ！。接地：电阻 ？ ， ？ 进户PE支干【线（含PE汇流【排）实？测值（？Ω）： 》   【   】 ？ 漏电保护！装置 回！路，名称 】  ？ 《  —   】  ：   【   】 ！ 动作》。时间（mS） ！ ？  ？ ？   【   》   》 》  《 ？ 】。动作电流（mA）】。 —  》 ：  —   】  ？   —   ！ 】 绝缘电阻【  【 ， ： ：。 进户总回路— ？ ？ ， — ？。 测试项目！ ： A-B ！ ： B-C 【 《C-A 《 A-N】 B-N！ ？ C-》N 》 ， A-PE — 《 B：。-P：E 《。 C《-PE 》 N》-PE 》 ？ ？ 《 实测值（MΩ】。） 《   】 ：  【  —   —   ！  —   》   》 ， 《。  【  《 — 分—回，路名称 《 ，。 ？   】  ： ？   》 ？   —  ？ ！ 《 测试项目 ！   —   】   》 《  ？   】  《   ！ 《  —   《   — ：   》 《   】。 实！测值（MΩ）— ：。   —   ！ ，   ！    ！ ？ ，  ： ： ：   — ， ：   】 ， ：。 ？  【  —   《 【 《 分回路名称 】 ，   ！   【。   》   — 《 ： ， 测试项目！。   】 ？   《 ？   《 ？   — ，  ？   】 》。  【  ：  —。 》   】  —   》 】 实《测值：（MΩ） 】   ！  —。   【   —   】   ？   ！ ：   】  ：   】  》   ！ ： ： 】存在问题 》 ，。   — ！ 整改情况 ！   【 】 》验收结论 】 一？次验收合格》□   《 ，   ？ ，经整改后验收—合格□ 《 】 ？ 验收组人员 ！ 《建设单位《 《 设计单》位 【监理单位 ！。 施工单位 】 物《业管理单位》 》 《 项目【负责人？ ？ ： ：    ！ 年  月  【日 ： 项目负】责，人 ！    ！年  月《  日 】 项目总监 —   】 年 — 月  日 ！ 土建项》目负责人《 】 设备安装】。项目负责人 — 》。 ：。 年  【。。月 ： 日 【。 负责人 —   【。 年  月】  日 《 《 ，。。 附？表四  《住宅工程《分，户验收观感质量检】查验：收，表， 工程》。名，称    》        】   ？       【       【 ，       【     栋—号   《        】。       【  ：   ？房号： ！ 】 建设单位 】 》 ，  ？ 【 监理单位 】 — ，。 】 ？ 【 施工单位— ！  》 ： 设备安装—单位 》   】 《 ？ ， ： — 设《计单位 — ， ：   【 ： 物业管理单】位 — ？  ： ： ！ 】 土建部分 【 【 ！ 序号 — 》 验 收— ？ ？ 项 目】 】 检查内容 ！ 》存 在 《问 题 记》 录 【 ？ 整 改《 情 况 》 【 ？ 《 1 ！ ， 建筑【地面、墙《面和顶？棚 】。 地面无空鼓【□ 《 ？ —地面无裂缝》□ ？ ！墙面线角顺直□【 墙面无裂缝】□ 】 墙面无【空鼓□ 》 】 墙？面无脱层、》爆灰□ 【 ： 墙面【无渗：漏□ 【。 ： 顶棚无脱】层、爆灰□ 【 》 顶—棚无裂缝《□ 【 顶—棚无：渗漏：□， 【  ？ —   《 》 ：。 ， 》。 》 2 — 门窗安【装，质量 《 ， 《 安装《牢固□ 《 —。 ，。 《开启灵活□ — 关闭》。严密□ 】 门窗洞！周边：无，裂缝□ — 》 外》门窗框无渗漏□【 》 推【拉，门窗：扇有防脱落措施□ ！ 防水胶嵌缝—□， ，  ！ 【 ，  ！ ？ ： ？ ？ 3： 【 建筑外门》窗，节能 — ？ ， 节能措施与设【计相符合□ ！ ， ： ：  ？   ！ 】。 ， 《 4 】 ？ ： 阳：台、露台、》。厨房、厕浴间、窗台！等渗漏情况 ！。 阳—台无渗漏《□露台无渗漏—□ 厨房无渗漏【□ — 》 厕浴间无渗漏□】 阳台、厕浴间地面！无积水□ 】。 《。 ： 窗台》无渗漏？□ ： 【 《   ！   【。 ！。 】 5 ！ 栏？杆、护栏及安全玻璃！。 ！栏杆：、护栏的形》式，□ — ： 采《用了：安全玻？璃□ 《 》 栏杆—、护栏安《。装牢固□ ！。 —栏杆的？整体安全性能—□ 】   】   ！ 【 》 验收结论 ！ ，。 一【次验收合《格□     【    经整改后】验收：合格□ — 】 ！建筑设备安装—部分 》 ： 《 ！ ， ， 序号 ！ ？验收 】 ： ？项目 ！ 检查内容 ！。 ， 》存 在 问 题【 ，记，。 录 《 整 ！改 ：情 况 《 ： — 】 1》 — 建？。筑给水排水 — ， ？ 《阀门安？装□ ！ 给水—系统（装置）—通水□ 【 卫生！器具满水《及通水□ — — 检查（清扫】。）口、伸缩节□ 】 ？ — 卫：生器具及给》排水配件《安装□ —   】 ， 》。   ！ 【 《 2？ 《 建筑电【气 》 ： 导线截—面积□ 】 —导线色标□》 【 导线—。敷设□ 《 《。。 ： 分》户配电箱功能—、结：线、标识 □ 】 《 开关、】灯具的？接线、使用功能【及安全性能》。□ ： ， 】局部等？。电位连接 】 ： 《插座接线、》使用功能及安全【。性能□ 《 ： ， ：   【   】 — 《 验收！结，论 【。 ？一次验收合》格□：    《      —经整改后验收合格】□ 》 ？ 】 验—收组 — 》 人员《 【 建设《单位 》 ： ：。 设计单》位 ？ ， ， 《 ，监理单位 》 【 施工单位 ！ 物—业管理？单位 》 】 》 ，  》 】 项目负【责人 《 》   —。 ？ ：   【 》 年 》 月  日 】。 《。 ：  【 ， ： 项目负责【人， ？ 】  ？ ， ， 》   【 》年，  月  日 】。 ？ ，   》 】 项目总监 】 — 《  《。   ！ 《 年  】月  日 》 【   — 》 土建》。项目负责人 】 — ：设备安装《项目负责《人 《 】。年   《月   日》 》   — 【 负责—人 【 《   》   ！ 】 年：  月 《。  日 【 【   — ， 附表五  住宅！。工程质量分户验【收标识？牌 《 ！ ， 《 ： ， 工程名称 】  ！ — ，。 【 ： 房（户）】号 ！ 栋房？号， 【。 ， 验：收时间 【 — ？年   月 —  日 【 】 《 已按【分户：验收要求对》该户的主要使用功】能和：。。观感质量进》行验收验收》结论为？ ？ — 合格— — ： 【 ： 验收—组 】 人 员 】 】组长 ？。 ，   ！ — ， — ？ 建设单位【 】   》 ： ？监，理单位？ — ，   》 ， 】 《 施工单】位 】   《 《 设备》安装单位 》 《   ！ ， ！ 设计】。单位 — 《  ： ？ 物业管理！ — 单 位 ！ ？ ，   【 《 【 ？ ： 维修《联系电话 】 ，。 ，   【。 ？ 《 ，   —  《 ， ：