】 广州市关于印！发广州？市住宅工程质量分】户验收管理办—法的通知《 ：。 穗建质[—201？0，]306号 各有！关单位 《    】 为提高住宅—工程质量水平维【。护住户的合法权益我！委制定？了广：州市住宅工程质量】分户验收管》理办法现发》布实施？请，遵照执行 专此！通，知 　　附—件广州市《住宅：工程质量《分户验收管》理办法？ 　　　　—。　　：　　　　　　　【　　广州市城—乡，建设委员会 　】　　　　　》　　　　　　　　】　二０一０年—三月十七日 广】。州，市住宅工程质—量分户验《收管理办法 【第一条 》为，提高住宅工程质【量水：平，维护住户的合法权益！根据：建设工程《。质量管理条例、【关于做好住宅—工程质？量分户验收》工作的通知》（建质[《2009]291】号）等规定结—合我市实际》制定本办法 】 第二条】 本办《法适用于本市行政区！域内住？宅工程质量分户【验收以及与》之相关的行政—。管理活动  ！  本办法所—称分：。户验收？是指已按设计—文件及合同约定完】成全部工作量的住宅！。工程在竣工验收【前由建？设单：位组织施工、—监理、设计等单【位依据国家现行【的相关工程质量【验收标准、规范和经！审查合格的》施工图设《计文件等对每户套内！的观感？质，量和使用功能所进行！的专项质《量检查验收活—动 】 第三条 —分户验？收应依据中》华人民共和国建【筑法、建设工程质量！管理条例、国家【现行的建《筑工程施工质量验收！标准规？范、省发布的有关】工程质量管理规【定、广东省住—宅工：程质量通病防治【技术措施二十—条、经审查合—格的施？工，图设：计文：件，。以及施工合同—的有：关要求进《行 ：。 — 第四条 建【设单位作为住宅【工程分户验收—的第一责任人负责】成立分？户验收组实》施分户验收工作分户！验收组必须》包括下？列人：员建设单位项目【负责人、总监—理工程师、施工【单位项目负责人【、项目设《计负责人组长由建设！。单位：项目：负责人担任已—选定：物业管理公司—的物业管理公司应】列席参与分户验收】工，作 ？ —第五条 住—宅工程具备以下【条件的？方可进？行分户验收 —    — （一）已完成设】计和：合同约定的》全部：工程内容各分部工】程（含？节能分部工程）【质量验收合格符合】规，范和：。设计要？求  —   （二》）施工单《位已向建设》单位提交工程—竣工：报告：     （！三）各？户套内？。分项工程具备以下质！量验收条件 】     （1【。）已完成套内设计】和合：同约定的工程内容】；     ！（2）套内各分项工！程，。质量验收合格； ！   《  （3）所涉及】的套内工程质量【技，术资料完整； ！     》（4）套内分项工】程，安全和功《能检验资料及主要】功能抽查《记录均符合》要求； 【  ：。。 ，。 （5）水、电【接通： 《 ： 第六条 — 分户？验，收应：以住宅工程中每套住！宅为基本验》收单元？对各：。分项：工程实体质量—按照附表进行—检查主要包括以下内！容   【  （1）地面、墙！面，和顶棚？面层质量《； 《  ：   （2》。）门窗？安，装质：量； 》  ：   （3）建【筑外门窗节能措施】与设计的符合情况；！ ？     （4【）阳台、露》台、：厨，房、厕？（浴）间、窗台的防！水质量； —     —（5）？栏杆、护栏的整【体，安装质量； 【 ，     （6）给！。排水系？统安装？。。质量； 【  ：  （7）建筑电】气，工程安装质量—； 》。    （8）其它！。有关规？定要：求分户检查》的内容 《。 第】七条 分户验收合！格，的标准为套内各【分项工程达》到施工质量验—收，规范及设计文—件的要求其中主控】项，目对应合《格水平的《α(错？判概：率)：和，β，（漏判概率）不宜超！过5％一般项—目对应合格水平的】α不：。宜超过5％β不宜】超过1？0％的 》     —分项工？。程经返修或加—固处：。理，后外形尺寸改变【但仍能满足安—全使：用要求的可按技术处！理方案和协商文件进！行验收但必须—在住宅工程质量分】户验收现《场实测记录表和住】。宅工程质《量分户验收标—识牌中注明建—设单：位将：房屋交付使用时还】应向住户说明— 】第，八条 ？ 分户验收应按以下！程序进行 》     （】一）施工总承包单】。位自检合格后向建】设，单位提交分户验收的！书面申？请，。  》。  ： （二）建设单【位针对单位工—程编制住宅工程质量！分户：验收：方案（附表》二，）成：立分户验收组 ！  ：   （三》），分户验收组以—实测实？量、检？查观感质量》的方式？逐户进行验收填写】。住宅工程质量—分户：验，收现场实测记录表】（附表三《）和住宅工程分户验！。收观感质《量检查验收表（附】表，四）并作出验收【结论    ！ （四）对户内分项！工程质量不符—合规范或《设计要求的》建设单位、监—理单位应书面责成】施工单位《整改并对整》改情况进行复—查 ：     【（五）分户验—收全部合格》后建：设单位项目负责人】、，总监理工程师、施】工单位项目》负责人和项目设计】负责人在住宅工程】质量：分户验收《汇总表（《。附表一）上》签字及加盖所在【单位公章《并在每？户，住，宅张：。贴住：宅工：程质量分户验—收标识牌（》附表：五） 】 第九条 【住宅工程质量—分户验收汇总表属于！工程：竣工验收《技术资？料的重要组》成部分住宅》工程：竣工：验，收时竣工验收组应】对其进行核查— ？ ？ 第十条 建设！单位应在住宅工【程竣工验《收7：个工作日《前将住宅工程质量分！户验收方案、住宅】工程质量《。分户验收《汇总表、住》。宅工程质量分—户验收？现场实？测记录表、》住宅：工程分户验收观感质！。量检查验收表报送】建设：工程质量监督机构】。 第！。十一条 《。自收到建设》单位：报，送的：分户验收《资料之日起五个工】作日内建设工程【质量：监督机构应》对分：户验收？方案、实测数据【及验收结论以及住】宅工程质量分户验】收，标识牌张贴情况进】行抽查重点抽查以】下内容   ！  ：（一）抽查验收的】分，项工程内容是否齐全！；   【  （二）抽查工】程实体质量按每个单！位工程随机抽—取不少于5》户，。对照住宅工程质【量分户验《收，现场实测记录表和住！宅工程分户验收观感！质量检？查验：收表检查实体质量；！ ，。 ：     发现分户！验，收资料不真实、验】收的分？项工程内容不齐全或！现，场，实测数据不能满足验！。。收规：范要求的建设工程质！量监督机构应当【责令整改、重—新组织分户验收 】 》 第十二》条 ？住宅工？程交付使用时建设】单位应？当将每户房》屋，的住宅工程质量分】户验收现场实测【记录：表和住宅工程分户】验收观感质量检查验！收表作为住》宅质量保证书的附件！提交给购房人或房屋！使用人并由其—签收确认 ！。 第十三条 建！。设，工程质？量监督机构发现将不！合格工程按合格【工程验收《等违反本办》法，。行为的应《及时将有《关情况上《报建设？。行政主管部门建【设行政主管部门【可根据情节》轻重予以通报批【评，或依法对有关责任】单位和？责任人进行处罚并记！入诚信档案 ！ 第十四》条 本办法自—201？0，年4月1《。日，起施行有效》。期五年有效期—满将根据实施情【况依法进行评估修】订 附《表，一住宅？工程质量分户—验收汇？总表 附【表二住宅《工，程质量？分户：验收方案 】附表三住宅》工程质量分户验收】现场实测记录表【 ： 附？表四住宅工程分户验！收观感质量检查【验，收表 附》。表，五住宅工程质量分】户验：收标识牌《 ：附，。表一住宅工程质量】分户验收汇总表 ！ 《 【 》 ： ：工 程 名》 称： ， 【 ，  】 栋  号 【 —   ？ 】 】 ： 建 设 单— 位 】   【 层— 数：/面 积 》 ， 【  ？ ？ ， ： ， — 《 施： 工 ？单 位 】。   ！ 总 —户 数 》 — ，  【。。 — ？ 《 监 理《 单 ？位 —   ！ 分》户，验，收日期？ ： ， 《   《 ！ ： ， 设 ！计 单 位 — 《 《  《 ？ 物 管》 单 位 】   】 — ， ： — 内 容 】 ， 《 验收情》况 《 】 】 验收情况 【 — ， ，  ： ，。 》 本单位工！程住宅共 》  ：   户已》验收 ？。     户一【次验收？合格   》  ： 户 经整改后验】收，合格      户！ 》 【 ？ ？ 存在问题 ！ 《  《。 — 】 整改情！。况 《 ？ ？  》 ？ ， ？ ： 验收！结论 】 ？  ？ 》 】 验—收，单位和人员 【   ！ ？ — 建设单位（【公章） 】 ，   】 【 项目负责人 【 ？ —   — 》  ： — ？ 》 年 月 ！ 日 — 《   】 ， ， 》总承包单位（公章】。） — ？。 【。 】项目负？责人： 【  》 ？ ： 》  ： 《 年【   月  —日 【   — — ？ 监理单位（—公章） 【。。   ！ ！项目总监 — ！  【 ： ，   ！ 年  月 】 日 《 》   【 设！计单：位（公章） 】 ： ？  《。 ！ 设：计负责？人 《  ！ ， 》 ？   】 ， 年  —。月  日 —。 【 ， 】 物管—单位（？公章 ） ！ ？ ，  ？ 【 项目负责【人 ！。   — 》   】 《。 ：年  月  —。日 】 — 附表二》 住宅—工程质量分户验【收方：案   工程】名称：        】 ，    《         ！ 建设单位（公【章）： ，         ！    —。 《年   月【  日 【 住宅工程质量！分户验收方》案的填写说明—。 ， 1、建设单位作】为分户验收的第【。一责任人应根据【工程的实际情—况填写住宅工程【质量分户验收方案；！ 2、住宅工！程质量分户验收方案！由工程概《况、分？户验收组的人员组成！、验收依据》、验收时间、验【收前的准《备工作、验收方式、！住宅户内实》体状况7个》部分：。组成；？ 《3、“？工程概况”栏涉及工！程结构安全的地【基基础和主体结构分！部的验收是分户【验收的基础应在表】中填：写这2个分部的验收！。结论和验收时间； ！ 4、“—分户验收组人—员组成？”，栏验：。收组的组《成人员由建设—单位、监理单位、设！计单位、施工总【承包单？位、主要分包—单位的有关人—员参加已选定—物业管理《公司的物业管理【公司：应列席参与分户验】收工作；《。 ？ 5、“验收前的准！备工作”栏应填写】准备验收《的靠尺？板，、方尺、卷尺、游标！卡尺、接地电—。阻，测试仪、绝缘电【阻测试仪、漏电保护！检测仪以《及检查？试验：专用插头、试电笔等！专业检查《仪器和？工具；对有防—水要求的《。屋面、阳台》、，厕浴间、厨》房，等部位应分别按【要求提？前，做好淋水、》蓄水试验并分户检查！有无渗漏现》象；为？进行户内水》。电使用运行》情况的检查必—须开通户内的给【排水、电气等系统】； 6、【“，验，收方式”栏一是通】过专用检测仪—器和工具进行实地】。检测、？测，量获：取相关？的检测数据》二是通？过目测检查外观质量！对，其做出观感质量的判！定； 7、“！户内实体状况”【栏应按照户内实体】的实：际施工？状况和设备配—置进行真实填写【并据此采用相应的】施，工，质量验收标》准进行？分户验收《； 8《、按照工程实际情】况分户验收涉—及，的内容在表》中方框内填》“√”否则》留空 ？ 住：宅工程质量分户验收！方案 ？ 》 【 》 ， 工程名称【 ！  — — ： 》 ， 工程概况 【 【结构形式 》 》 ，  ？ ： —建筑 》 ？ 面—积 】   【 ？ 层数 【 ？   【 ？ — — 栋号 —  【 》 总户数 【 》。   —。 ： 《装修情况 】 ， 已装修□ ！ ？。未装修□ 】 —。 《 ，。 —地基基础《。验收情况 ！   ！ 主体结构】验收情况 【。 》   ！ ： 》 分户验！收组人员《。组成： 】 建设单位 ！。  — ： 《。 项目《 》 负责】人 《 ：   ！ 专业技【术人员 —   】 《 — ！监理：单位 》   】 — 项：目 ！。 总监 — 》   — 》。 专业监理工程师】。 》   】 ， 《 》 【设计：单位 《 》   《。 ？ 《土，建设计人员 【 ： ？ ，   ？ 《 设备设计【人员 —   ！ ？ 】 施【工单：位 【   》 项】目 ！ 负责人 】 》 ：  ？ 项目技！术负责人 》 《   ！ 】 【 物业公司 】   ！ ？ 项目》 】 负《责人 】   】 ： ：  《   【 ？ ？ ！   】   【 —   【   》 》   】   【 《 ： 【 ：   】   】   —   ！ ， 《   【   】 【 》   【   ！ ： ？   】 ：   》 《 ，  ：  】 《 ， 】 验】收，依据： ：。 ， 国家现！行的建？。筑工：。。程施工质量验—收标：准规范？、省：、市发布的有—关工程质量》管，理规：定及施工合同、设计！文件 — 》 ， — 验—收，。时，间 》 ？ 年 《  月  日 【～   年】 ，  月  日！ ， 《 】 》 验收前—的准备工《作 】 实测实量的仪器！和工具？ 】   — ：。 】 》 防水？试验： 】 蓄水试验 】 ， 平—屋，面□ — 露台《。□ 阳】台，□ 《 厕浴间地面□！ —厨房：地面□ 】 ， ？。 ， 【 淋水—试验 》 》 坡屋面□ 【 外》墙□ 】外门窗□ 【 厕浴间墙面□！ 】 ！ ：。 水电系统开通情！况， 】 给排水开通情况□！ 强电开！通情况？。□ 】 ？ 》 验收】方式： 《。 实测【实量、外观检—查 【。 【 【 住宅户《内实体状况 — 》 ？建筑地？面、墙？。面和顶？棚 】 地面《 ， 】整体面层□ ！ 板块《面层□ ！木、竹面《层□ ？ 】 ：。。 ： ？ ， 墙面— ： ？ 抹》。灰，工程：□饰面板（砖）工】程□： 《 涂饰工程—□ ？ 》 》 裱糊与软包—工程□ 》 ： —。 ！ 顶棚《。 ？ 抹灰工！。程□： ： 吊顶工程】□ 】 【 【门，窗安装？ 《 窗—。。 》 ： 铝合金窗—□， ？ 塑钢》窗□ 《 幕墙□ 】 固—定大玻璃□ 】 】 ： — 门 【 ？ ：木门□？ —铝合金门□ — 塑钢门】□ 《 《 】 建筑节！能措施？ ！外墙 》  【 《。。 】 》 门窗》 —  《 ？ 【 ， 《 屋面 ！。 《 ？  《 — ， ！ 水电？管线 】 保温 ！ 电】。线截：面及电阻值》 ， 《   【 】 ？。 — 管道？保温绝热材料— 【   ！ 【 ， ， 有防水要！求部位设置防水层】或防水措施》 》 ， 水平面 ！ 《。 屋面《□ 《 阳台□— 露台】□ — 厨房？□ —。 厕：浴间□ 】 ？ ！ 墙》。面 — 外墙□ ！ 门、窗【墙交接处《□ ： 厕—浴间墙面□ 】 》 》 栏！杆、护栏及安全玻璃！类型 【 《栏杆、护栏 ！ ？ ：全钢□ 】 铝合？金，。□ 木质！□ ： ， 钢》木□ ？ ： 玻璃□ 【 》玻璃金属□》 ， ？ ： 》 ！ 玻：璃 — 钢化玻璃】□ — 普通玻璃□— 有【机玻：璃□ 】 ！ 给【排水系统 】 管道敷】设 ！ 接至入户总—阀□ 【。 接至各功能间！。□ 【 》。 ？ 【管道：设，。备 】 ：。伸缩节已《安装□ 》 检查口【已安：装□ 《 排水口【已全部□或部分【安装 《 ： 地漏□ — 《 】。 ： 《 洁具及给水【配件 》 ： ， 洁具已安装】□ 《 ， 水？龙头全部《。□或部分□ 】 排水管已安】装□ 】其它用水设》备□ 》 — 】 电气工！程安装 】 导》线， ， — 接至户》内配电箱□ ！ 接至各功能间□！ — 【 ？ ？ 线路设备—。 ， ？ 》户内配电箱》□ 漏电保【护器□ 断【路器□ 《 — ： ， ： ： 》 开关、插座灯】具等 】 开关已安装】□ —。 插座已安》装□ 】灯具：已安装□ — ： 其它用》电设备□ ！ 【 ： 注本表一式六份】建设、监理、设计】、施工、《。物，业各执？一份并在分户验收】前7个工作日向【当地工程质》。量监督机构报送一份！     分户】。验收组组《长，   ？。    】 ？  电话     ！。 ，      联【系，人 ：       【 】 电话  【    《。         ！   —附表三 住宅！工程质量分》户验收现场实—测记录表 工程】名称 【 ，。 】 —。 ： 【 — ， 《 栋《。号 ？ ： 【 房》号 【 ， —。 ？ 建设单【位 《   》 ， ？ 监理单《位， ？   ！ 》 施工单【位 ？  》 设备安！装单位 【   》 ？ ！设计单位 】   ！行业管理《。单位： ？   — ， 】 ， ， ，土建部分《。 【 《 ？验收项目 — ？ 验收内容》 允【许偏差或设计值 】  — ？ ： 是否符合要求 ！ — 1【、建筑地面、墙【面 ： 地面平整！度   ！ 《 ，  【。   】 — ， ， 《  ： 》    ！ ，   【 ，   【  》 ，  — ， ， 【 ：。 ？墙，面平整度 】  ？  【   ！ ？   — ：  ：  — ： ：   【   》   — 《 ， ， 《 ：  【 ， 》 】 墙面垂直度 】 ，   》  —   】   【   【   】   【   —  —   】   】 《  《 】 墙面阴阳角方！正 —    ！。   】 》  【  》   ！  —。   —   】   【   》   ！ ？ 《 2、栏杆、护】栏、玻璃 】 栏杆、护栏【高度  ！ 《   《   ！  《 《。   ！  【  —   【   —   》 ？。  ： 《。  ？ ？。 【 ， 竖杆间距【 ，。。 ，   — 》  《   》 》 ，。 ： 《 ， 《 ，   【   — ，。  ：   ！ ：   《 《   【   ！ 《 安《全玻璃厚《度 【  ： ？   —   】  ？ ？   ！  ： ： ， ， ，   《 ：   】   】  ：  — ：   — ？ 》。 》存，在问题 】   — — 整改情况 ！ 》。 ， ， ？ 】 验收结论 ！ 一次验收【合格□？。       【经整改后验收合【格□ 《 】 建筑设备】。安装部分 】 【 ， 验收项》目 验收！内容 — 实测记录 】 ： 是否符合要求】 《 — ： ， 1、建筑给—水排水 》 水封 【 ： ： 部位 【 ，。。。   《   ！。   】   》  《   ！ ！ 高度(—mm：) 《 ？。  《。。   】 ：   】 ：   ！ ，   【 — 2、建筑【电气 》 接地电阻 ！ 《进，户，PE支干线（—。含PE汇流排）实】测值（Ω） —   【  — 】 漏【电保：护装置 【 回路名称 ！  《   ！   ！   【 ：  《 ： ， ， 】 动作时！间（：mS） 【 ，  ： ： 《 ，   ！  》 《   【 》 》动作电？流（mA）》 ？   【  《 ，。   ！。 ？  《 ：   【   】 《。 绝缘—电阻：   ！ ？ 进户总回路 【   】 ， 》 《 测试《项目 《 A-—B ： ： B-》C 【C-A 《 《 A-？N 【B，-N 》 C-N 【。 A-【。P，E ？ B-—。PE 《 C》-PE 【 N-PE ！ 】 ， 实测值（M【Ω）：   】 》  《   【 ：    ！  【 《   —   】   】   — 【 ？分回路名称》 —    ！ ，  》   ！  》 — — 测试项目 【   ！  《   ！   ！   ！  ？ ？   ？。 ：   》   【 ？  ？ ：   【 ？  ： ？ ？ 《 实测值（M！Ω）： ，。。   ！   【   》   【  — ，   ！   —   】   】。   【   》 ？   《 《 — 分回路》名称 【   【   ？ 》   】 【 — 测：试项目？ ？ ？    ！ ：   【   ！    ！ ？   》   】 ？   》 ？   】  【 《 《 实【测值（MΩ》） 【。   】   ！ ？   —   《 ？   — ？   】   】。 ？   】   — ：  ！ 》 存：在问题 】   — ！ 整改情况 ！   — ？ 验！收结论？ 一次】验收合格□ —。    《   经整改后验收！合，格□ 》 ： 《 ？ 验收组人—员 》 建？设单位 — ： 设计单位 ！ 监理单位— 施工单！位 ： ： 物业》管理：单位 《 》 项】目负责人《 — ，。    ！ 年：。  月  日—。 《。 ：项目负责《人 】    ！ 年  月  日】 —项，目总监 ！  ？ 年  月 ！ 日 土！建项：目负责人《 ！ ： 设备安装项目【。负责人 【 】年  月  —日， 》 负责人 》 》  《 ？年，  月  》。日 》 附表四 】 住：宅，工，程分户验收观—感质：。量检查？验收表 《 工程名称  】 ，     》  ：        】    《    《       【。       【  栋号 》         ！         ！  ：  房号 】 】 【 建设单位 】 ？  《 《 《监理单位 》 】  【。 【。 ： ？ 施工单位 ！ —  【 设？备安装单位 ！ 》  — ： —。 设计！单位 —。   】 》 物业管理单—位 ！。   ？ ？ 】 ？ 土建【部分 】 ！ 《 序号 》 — 验 收》 【 项 目【 ？ 《 检查内容 【 【 存 在 问 题 ！记， 录 — ： ？整， 改 情 》况， ： 《 【 ？ 1— ？。 ， 建筑—地面、墙面和—顶棚 ！ 地面《无空鼓□ — 】 地面无裂缝□ ！ ？ 》 墙面线角顺直□！ 墙面无裂缝□！ — 墙面无空！鼓□： — ， ？ ， 墙面无脱》层、爆灰《□ ？ 【。 ， 墙面？无，渗漏□ 》 ？ ，。 顶棚无】脱层、？爆灰□ 》 —。 顶棚—无裂缝□ 》 ？ ，。 ： ： 顶棚无渗漏【□ ？ ：   】 ：   ！ 】 —。 2 》 门【窗安装质量》 【 安装牢固□ ！ — 开启灵活】。□ 《 关闭？严密□ 》 ， 《。 门》窗，洞周：边无：裂缝□ ！ 》 外门窗框无渗漏□！ ！ 推拉门》窗扇：有，防脱落措施□ 防！水胶嵌缝□ — 】  》   】 》 》 》。 3？ — 建筑外门窗节能！ 】 ，。节能措施与设计【相符：合□ —   【 【。  ？ ？ — —。 4 【 阳台、露！。。台、厨房、厕—浴间：、窗台？等渗漏情况 — 阳！台无渗漏□露台无渗！漏□ 厨房无渗漏□！ 》 》 厕浴间无渗漏【。□ 阳台、厕—浴间地？面无积水□ 【 ！ ：窗台无渗《。漏□ 】 】   【 ：   【 》。 — ？ ： 5 】 栏杆、护栏及】安全玻璃 】 》栏杆、护栏》。的形式□ — 《 采》用，了，。安全玻璃□ 】 — ，。 栏杆、护栏—安装牢固《□ ！ 栏杆的—整体安全性能—□ 《 》   —。 ， ：   ？ 《 】 》 验？收结论 — —一次验收合格□【      —   经整改后验收！合格□ 《。 ？。 《 — ： 建筑设备】安装部分 【 ！。 ， — 序号 】 验—收 — —项目 》 《 ：检，查内容 《 ？ 存 【在 问？ 题 记 录 ！ 整【 改 情 况— 】 《 ， 1！ 《 ， ： 建筑给《水排水 — —阀，门安装□ 【 ？ 给水【系统：（，装，置，）通水□ 】 卫生！器具满水及通水□ ！ — 检查（清扫！。）口、？伸缩节□《 【 卫生器具及！给排水配件安—装□ 》 —  》   ！ 》。 ？ 【 ，2 【 建筑电》气 — ：。。 导？线截面积□ — ！ 导线？色，标□： 》 ， ， 导线敷【设□ 【 ： 《分，户配电箱功》。能、结？线、：标识 □ 【 ， 开关！、灯具的接线—、使用功能及安全】性能□ 【 局【部等电位连接 ！ ？。 《插座：接线、？使用功能及安—全性能□ 》  】 —   — 《 《 【 验收《结论 ！ 一次《验收合？格，□       】   经整改后【验收合格□ 】 — — 验收【组， ？ 《 人员 ！ ， 建—设单位 】 ， 设计》单位： 】 监理单位》 【 施工单位 】 《。 物业管—理单位 》 《 】 》   ！ 《 项？目，负责人 《 ？ 【  】   ！ ， 年  【月  ？日 — ，   ！ ： 项—目负责人 【。 】  ？ 】  》 —年  ？月  日 【 《   【 】。项目：总监： 【 ： ，   ！。   【 — 年 ？ ，月 ： 日 》。。 ， ，   【 《 土【。建项目负责人 】 《。 ， ， 设备安装项目！负责人 【 【年   月  【 日 ！   ！。 负责】人 ！  《 — 《  ！。 ， 年  月   】。日 — 【 ， ：  《 附表五 》 ，住宅工程质》量分户验收标识【牌 ？。。 《 】 【。。。 工？。程名称 ！  《 ， ： — ， — 房》（户）号 — 【栋房号？ — ， 验收时间 【 【 ：。 年   月】   日《 ： 》 ， ： — 已按分户！验收要求对该户的】主要使用功》能和观感质量—进行验收验收结论为！ ？ ！。 合格 【 】 ， ： —验收组 】 》 人 ？员 】 组长 —  】 ！ ！ 建？设单位 ！   — ， 《。 监：理单位 — ， 《   【 ， 《 ： 】施工单位 —。 —   ？ 设】备安装？单位 】 ：   — 《 — ， ：。 ？设计单位 ！ ： ：  【 物业管》理 ！ 单 位 】 《  《 ？ 【 《 —维修联系《电话 ？。 ， —   【 【     】。 《