】 ？广州市关于印—发广州市《住，宅工：程，质量分户《验收管？理，办法的？通知 》 穗：建质[20》10]306号 】。 各有？关单位 — ，     —为提高住宅工程【质量：水平维？护，住户的合法权—益我委制定了广州市！住宅工程质量—分户：验收管理办法现发布！实施请？遵照执行 》 ， 专：此，通知 　　附件广！。州市住宅工程—质量分户验收—管理办？法 　《　　　　　　　【　　　　　》　　广州市城乡建】设委员？会 　　　—　　　　　　　　　！　　　二０一０【年三：。月十七日 广州】市住宅工程质量【分户验收管理—办法 第一—条 为提》高住宅工程质量水】平维护住户》。的合法权《益根据建设工程【质量：管理条例、关—于做好住宅工程质量！分户验收《工作的通知（建质[！2009]2—9，1号：），等规定结合我—市实际制定本办【法 《 第二【条 ？本办法适用于—本市行政区域内住】宅，工程质量《。分户验收以》及与之相关的行【政，管理活？动， ，    —本办法所称分户验】收是指已按》设计文件及合同【约定：完成全？。部工：作量的住宅工程在】。竣工验收前由建设】单位组织施工、监】。理、设计等单位依据！国家现行的相—关工程质《量验收标准、—规范和经审查—合格的施工图—设计文？件等对每《。户套：内的观感质量和使用！功能所进行的—专项质量检查—验，收活动 ！ 第三条 分户！。。验收应？依据中华人民共【和国建？筑法：、建设工程质量管】理条例、国家—现行的建筑》工程施工质量验收】标准：规范、省发布—的有：关工程质量管理规】定、：广东省住宅工程质】。量，通病防治技》术措施二《十，。条、经审查》合格的施工图设【计文件以及施工合】同的有关要求进【行 — 第四条— 建设单位—作，为住宅工程》分，户，验收的？第一责任人负责成】。立分户验《。收组实施分户验【收工作分户验—收组必须包括下列】人员建设单位项【目，负责人、总监理【工程师？、施工单位项—目负：责，人、项目设计负责人！。组长由建设》单位项目负》责人担任已选—定物业管《理公司的物业管【理公司应列席参与分！户验收工《作 — 第五条 】住宅工程具》备以下条件的—方，。可进行？分户：。验收 》     （一）】。已完：成设计和《合同约定的全部工程！内容各？分部工程（含节能】分部工程）质—量验收？合格符合规范和设计！要求   】  （？二）：施工单位已》向建设单《位提交工程竣—工报告 》    》。 （三）各》户套内分项工—程具备以下》质量验收条件 】     —（1）已完成套内】设计：和合：同约定的工程内容；！   —  （2）套内【各分项工程质量【验收合格；》 ：。  ？ ，  （3）所涉【及的套内工程—质量技术资》料完：整；  【   （4）套内】分项工程《。安全和功能检—验资：料及主要功》。能抽：查记录均符》合要求；《     】（5：）水、电接》通 ！第六条？ ， 分户验收》应以住宅工》程中每套住宅为【基，本验收单元对各分项！工程实体质量按照附！表进行检查》主，要包括？以，下内：容， ？     （1）】地面、墙面和顶棚面！。层质量； 【     （2【）门窗安装质量【。；    】。 （3）建》筑外门窗节能—措，施与设计的符合【。情况：；     ！（4：）阳台、露台、【厨，房、厕（浴）间、窗！。台的：。防水质量； 】 ，    （5）栏】杆、护栏的整体安】装质量； 】    （6）给】排水系？统，安装质？量；    ！ （7）建筑电气】工程安装质量—； 》    （8）其】它有关规定》要求分户检查的【内，容 ： ： 》。。第七条 分户验收！合格：的标准为套内各分】项工：程达：。到施工质《量，验收：规范及？设计文件的要—求其中主控项目对】应，合格水平的α—(错判概率)和β（！漏判概率）不宜超过！5％：。一般项目对应合【格水平的《α不：宜超：过5％β不宜超过】10％的《    【 ，分项工程经返修【或加固处理后外形尺！寸改变但仍能满足安！全使用要求的—可按技术处理方【案和协商文件进【。行验收但必须在【住，宅工程质量》分户验收现场实测记！录表和住宅》工程质量分》户验：收标识牌中注明【建设：单位将房屋交—付使用时还》。应向住户说明 【 — 第八条 分户】验收应按以下程【序进：。行，    【 （一）施》工总承包单位自【检合格后向建设【单位提？交分户验《收的书面申》请， ？    《 ，（二）建设》单位针对单》位工程编制住宅工程！质量分户验收方【案（附表《二）成立《分户验？收组    ！ （三）分户—验收组以《实测实量《、检查观感质量【。的方式逐户》进行：验收填？写住宅工程质量分户！验收现场实》测记录表（附表三】），和住宅工程分—户验收观感质—量检查验收》表（附表四）并作出！验收结论《     （！四）对？户内：分项工程《质量不符合规范或设！计要求的《建设单位、监理单位！应书：。面，。责，成施工单位整改并对！整，改情况进《行复查？ ：  ？   （五）—分户验？收全部合格后建设】单位项目负责人【、总：。。监理工程师、—施工单位项目—负责人和《项目设？计负责人《在住宅工程质量分户！验收汇总表（附表一！）上签字及加盖所在！单位公？章并在每《户，住，宅张贴住《宅工程质量分户【。验收标识牌》（附表五《） ！第九条 《 住：宅工：。程质量？分户验收《汇总表属于工程【竣工验？收技：术资料的重要组成】部分住宅工程—竣工验收时竣—工，验，收组：应对其进《行核查？ 【 第十条《 建设单位应在住！宅工程竣工》验收：。7，个工作日前将—住宅工程质量—分户验？收方：案、住宅工程质量】分户验收汇总—表、住宅工程—质量分户验收现【场实测？记录表、住宅工程】分户验收观感质量】检查验收表报送【建设工程质量监【督机构 》 ？。 第十》一，条 自收到建—。设单位？报送的分户验—收资料？之日起五个工作日内！建设工程质量监督机！。构应对？分户：。验收方案、》实测数？据，及验：收，结论以及《住宅工程质量—分，户验收标识》牌张贴情况》进行抽查重》点抽：查以下内容 】  ：   ？（一：）抽查验《收的分项工程—内容是否齐全；【 《    《（二）抽《查工程实《体质量按每》个单位工程随机抽取！不少于5户对照住】宅工程质量分户验收！现场实？测记录？表和住？宅工程分户验收观】感质量？检查验？收表检查实体质【量；   】  发现《分户验收资料—不真实、验》收的分项工程—内，容不齐全或现—场实测数据不能满足！。验收规范要》。求的建设工程质量】监督机构《应当责令《整改、重新组织分户！验收 — 第》十二条 《 住宅工程》交付使用时建设单】位应当将每》户，房屋的住宅工程质】量分户验收现—场实：测记：录表和住宅》工程：分户验收观感质【量，检查验收表作为【住宅：质量保证书的附件提！。交给购房《人或房屋使用人并】由其签收确认— 】第十三条 建设工程！质量监督机构—发现将不合格工【程按合格工》程验收等《违反本办法行为的应！及时将有《关，情况上？报建设行政》主管部门《建设行政主管—部门可根据情节轻】重予以通《报批评或依法对【有关责任单》位和：责任人进行处—罚并记入诚信—。档案 ？ ？ 第十四条— 本办法《自，2010年4月1】日起施行有效期五】年有效期满将根【据实施情况依法进行！评估修？订 附表一住宅工！。。程质量分户验—收汇总表《 附表二住宅！。工程质量分户验收方！案 附表【三住宅工程质量分户！验，收，现场实测记录表 ！ 附表四住宅工程！分户验收观感质量】检，查验收？表 ？附表五住宅》工程质量《分户验收标识牌 】 附表一住宅工程】质量：分户验收汇总—表 》 》 ！ ？ 工 程《 名 称 》 ， — ，。  》 ？ 栋  号 — ，   ！ 【 《 ： 建 设！ 单 位 —  】 ， 《 层 数—/面 积 —。 《  《 ： 《 《 ， 【 施？ ，工 单 位 】   ！ 总【 户 数 》 ，  】 《 ！ 监 ！理 单 《位 《 《 ，   ？ 【分户验收日期 ！ —  ！ — 设【 计 ？单， 位 ？ —  ？ ， — 物 管《 单 位 — 》   《 》 ：。 ， 】 内 容 【 — 验收情况 【 】 《 ： 》 验：收情：况 》 ：。  《 》 本】单位：工，程住宅共 》     户已验】收      【户一次验收合—。格，。 ，     户 经整！改后：验收合？。格      户 ！ ， ， ： ！ ： 存在问题！ ， 【   ？。 》 ， 《 【 整改情况 】 》。 ，   — ， ？ — ： 《验，收结论 — 《   【 【 《。 ， ： 验？收单位和《人，员 】   《 ？ 】。建设单位《（，公章） 【 ， 《   — 《 ， 项目负》责人 ！。   【 】  》 《 ！年 月 】日 【   》 》 《。 总承包单位（公！。章） 《 ！ ， ？ 【 项目负责人 【 》   】 】。  ！ 年 》  月  》日 ： —   ！。 》 ，监理单位《（公章） ！ 《  ？ 【 项目总监 ！ ：   ！ 【   【 ？ 年  —月  日《 ： —   【 》 设计单》。位（公章《） 】 《  ： 】 设计负责人 【 —   ！ 《   》。 》 年《  月  日 】   ！ 》 ， 物管单位！（公章 ）》 ？ 《 《  【 项目负责】。人 《 《  》 ？  】 》 ， 《。。年 ： 月  日 ！ — 》附表二 — ，住宅工程质量分户验！收方案   】工程名？称     — ，         ！       【 建设单《位（公章） —     》       【。 ， 》 年   月 ！。 日 — ， 住宅《工程质？。量分户验收方—案的填写说》。明 1、建设单位！作，为分户？验收的第一责任人】应根据工程的—实际情况填写—住宅工程《质量分？户验收方案； ！ 2：、住宅工《程质量分户验—收方案由《工，程概况、分户验收组！的人员组成》、验收依据、—。验收时间、验—收前的？准备工作、验收方】式，、住宅？户内实体《。状况：7个：部分组成；》 ， ？。3、：“工：程概况？”栏涉及工程—。结构安全的》地基基础和主体结构！分部的验收是分户】验收的基础应在表中！。填写这？。2个分部的验收结论！。和验收？时间； — 4、“《分户：验收组人员组成”栏！验收组的组成人【。员由建设单位、监理！单位：、设：计单位、施工总承】包单位、主要分【包单位的有关人员参！加已选定物业管【理公司的《物业管？理公司应列席参与分！户验：收工作； — ， 5：、“验收《。前的准备工》作”栏应填写准备】。验收的靠尺板—、，方尺、卷尺、—游标：卡尺、接《。地电阻？测试仪、《绝缘电阻测试仪【、漏电保护》检测仪以及检查试】验专用？插头：、试电笔等》专业检查仪器和工具！；对：。有，防水要求的屋面、】阳台：、厕浴间、厨—房等：部位应分《别按要求提前—做，好，淋水、蓄《水试验并分户检【查有无渗漏现象；】为进行户内水电使】用运行情况的—检查必须开通户内的！给排水？、电气等系统； 】。 6、“验收方！式”栏？一是通过专用检测仪！器和工具进行实【地检测、测量获取】相关的检《测数据二是》通过目测检查外观质！量对其做出观感质】量的判定；》 7》。。、，“户内实体状况”栏！应按照？户内实体的实际施】工状况和设备—配置进行真实—填写并据《此采用相《应的施工质量验【。收，标准：进行分户验》收； 8》、按照工程》实际情况分户验收】涉及的内容在表中方！框内填“√”否则】。留空 ？ 住宅工程》。质量分户验收方案 ！ ， ？ ！ 】工，程名：称 》 ，  》 ， 《 — ！工程概况 》 【 结：构形式 — 《   — ， ： 建筑 【 》 ？面积 】   ！。 层数 ！  — 》 — 《 ， 栋号 ！ ：  》 【 总户数 】 ？ ：  ： 装修！情况 》 ，。 已装修□！ 未装—修□ ？ ， 》 ？ 】 地基基础验收！情况 】   — ？ 主体结构验】收情况 —   ！ ， ， 》 《 分户！验收组人《员组成 ！ 建《设单位 ！ ：  ： 》 项目 】 ， 《 负责人 ！ ？ ，   《 ： 专业技】术人员？ 【   】。 ： 】 》监理：单位： ！  —。 项目 】 ，。 — 总监 》 —   — ， 专《业监理工程师— ，  ！。 》 — 》 设计单位】 ？ ， 《   ？。 土】建设计人《员 【 ？  【 设备设》计人员 《 ： —  ： 》 《 ！。 施工？单位 ？ 】  》 项目 【 ， 《 负—责人 》   】。 【项，。目技术？负责人 ！   【 ： 【 】物业公？司 —   】 ， 项目 ！。 — ：负责人 ！   】 《  —   》 — ， 》 《   》 —  ： — ，   】   ！ ：  ！  ？ ？ 】 【  》 ：   【 ，   —  【 《   — —   — 《 ， 【   【 《   《 ， 》   】   】  《 ： —  《 ， ： 【 验收！依据 】 国家现行的建！筑工程施工质—量验收？标准规范《、省：、市发？布，的有关工程质量管】理规定及《施工合同、设计文件！ 《。 【 ！ 验收时间 ！ 年  】 月  日》 ～ ？ ， 《年   月】  日 】 】 》 验收前的准备！工作： ： — 实：测实量的仪器和工具！ 《   ！ 《 】 防水【试验 ！ ， 蓄水试验 【 》 平？屋面：□ 》 露台□ 【 阳》台□ 《 厕浴间【地面□ — ： 厨房地面□— — — 】 淋水试验》 》 坡屋面□ ！ ， 外墙□ 】 外门【窗□ 《 厕浴间墙面！。□ 》 — 》 》 水电系《统开通情况 — 给！排水：。开通情况□ — 强电开】通情况□ 】 】 ： ？。 ？ ，验收：方式 》。 实测实！量、外观检》查 ： — ？ ！ 住宅户内实体】状况 》 ， ？ ：建筑地面、墙—面和：顶棚 — 地面 ！ ， 整体面！层□ 板！块，面层□ 【。 木、竹面—层□ ！ 】 墙面 ！ 【 抹灰？工程□饰面板—。（砖）工《程□ — ， 涂饰？。工程□ —。 ？ 裱糊！与，软包工程□ 【 ， — 】 ？ 顶棚 》 ： 》抹灰工程□》 《 吊顶工程□ 】 ？ ： ， 】。 ？ 门窗安—装 ？ — 窗 — 铝—合，金窗□ 》 塑钢—窗□ —。 ：幕墙：。□ 固】定大玻璃□ 】。 【 ？ 》 ？门 【 木门□— ？ 铝合金门【□ ： 塑钢【门□： ， ， 《。 《。 ： 《 建筑节能！措施 ？ 》。 外墙 ！。 ：   — 《 ！ ： 门《窗 》。 ？   《 【 ： — 屋面— ！  ！ 】 ？ 水电管线 】 保！温 《 》 电：。线截面及电阻值【 ： 【  《 ！ — ：管道保？温绝热材料 — ？ 《   ！ 】 有防【水要求部位设置防水！层或：防水措施 — ， 水【。平面： ： ？ 屋面—□ 《 阳台□ ！ 露《台，□ ：。 厨—房□ 【 厕浴间《□ 《 ， ！ 【。。 墙面 — ， 《 外墙□ — ？ ，。门，、，窗墙交接《处□ — ：厕浴：间墙面□ 【 ， 【 》 栏杆、护！栏，。及安全玻璃类型 ！ ： ， ， 栏杆、—护栏 — 全钢【□ 》 铝合《金□ 》 木质□ ！ 钢木》□ —。 ，玻璃□ 】 玻璃金属□ 】 》。 《 《 玻璃】 ？ —钢化玻璃□ — 普通【玻璃□？。 ： 有机—玻璃□ —。 》。 ， 《 给！排水系？。统 — 《管道敷设 》 — 接至入》户总阀□《。 — ：接至各功能》间□ ？ 】。 】 管道—设备 —。 伸缩节】已安装□ 》 》检查口已安装□ 】 ： 排水口已【全部：□或部分安装 【 地漏□ ！ 】 ！ 洁具及—给水配件 】 洁具【已安装□ 】 水龙头》全部□或部》分□ ？。 排水管已！安装：□ 其】它，用水设备□》 ，。 《 ！ 】 电气工程》安装： 】 导线？。 》 《接至户内配电箱□】 ， 《 接至各功能间【□ ： 】 》 —。 线路设备 ！ ？ 户内配电箱□】 漏《电保护？器□ 《 断路器□》 — 【 】。开关、？插座灯具等 ！ 开关【已，安装□？ ： 插座已安装！□ ？ 灯具—已，安装：□ 其】它，用电设备《□ 【 《 注本表一！式六份？建设、监理、—设计、？施工：、物业各执》一份并在分》户，验收前7个工作【日向当地工》程质量监《督机构报《送，一份    【 ，分户验收组组—长，     》 ， 】  电？话 ：    《       联系！人        ！ ， ！ 电话      ！       【   》  附表三 【。 住宅》。工程质量分》户验收？。现场实测记》录表 工程名【称 【 《 》 《 【 】 《 ： 栋号 ！ ！ 房号 》 — 》 ： 建设】。单位 【   】监理单位 — 《。  》 — 《施工：单位 】  《 设备安装单位！。 ，   】 》 — 设计单位 【 ？   《 行业管【理单位 【   — ， 《 土建】。部分 ！ ， 验收】项，目 【验收内容 — 允许偏差或！设计值 】   《 《是，否符合要求 — ， 】 ， ： 1、建筑地面、墙！面 ？ 地》面平：整度 】 ，   ！。   【   】  《 ：   ！ ：  《。 ：   》   — ：   《  — —  ：。 ： ？ ， 》 ， 墙：面平整度 —  》 》   【   【   】  —  ：   】 ，   【 ？   】  ：  —   ！ ： ！ ，墙面垂直《度 — ，   】  【 ：   【 ： ，   》   】   】   》   —   —   】   — ？ 《 墙【面，阴阳角方正》 ？   】 ，   —  ？  【。 ？ ？。  ： 《   —   —  《  【  【 》。   —   》 — 2、栏！杆、护？栏，、玻璃 — ： 栏杆？。、护栏高度》   】 ：。   ！  ： ？   【。   】   ！  ：   【 ：   【   》 ，   ！。   《 ！ 竖》杆间距 ！  —   《   ！   —   】   【   》   — 》  —   ？   【 ：。  《 【 ？。 安全玻璃厚！度 —   — ，   ？   【 《 ，  【    ！  — ，   ！。   ！    ！ 》   》 ！ 存在问题— 》   ！ 》 ：整改情？况 —   ？ 》 》 验收》结论 【 一：次验收合格□ 【    《。  经整改后验收合！格□： 》 ， ， ， —。建筑设备安》装部分 ！ 《 验收—项目 ？ 验收【内容 ？ 《 实测记录 】 是否符合【要求 — 《 1、建！筑，给水排水《 水【封 【部位 《   ！   — ：  ： 《   《 》。。  —。   ？ 【 《 高度(mm) ！   ！   ！  ：   ！   ！   ！ 【 2：。、建筑电气 】 接《。地电阻 ！。进户PE支干线【（含PE汇流排）】实测值（Ω） 【 《   【  ：。 【 ？ 漏》。电，保护装？置 — 回路名称 — 《   》。 ：   》。 ， ，   】  【  《 ：   ？ ， ？ ！动作时？间（mS） —   ！ ：   】  ：   ！。 ：   ！ ， —动作电流（mA【）  】  【 —。  —   —  ？ 《   】 ？ 绝缘电！阻 —   — 进户总回路 ！   — ：。 — 测—。试项目 — A-B— 》 B-？C 《 C-A 】 ， A-》N B-！N C-！N — A-PE ！ B-P》E 《 C-PE ！。 N-PE】 ， 【 》 实测值（MΩ） ！ 《   》 ：。   — ：  ？ ：   【 ，  ： 》   —。 ，  ： ：   —   】 《  【 《 分回路名】称 【。 ， ，   ！   — 《   】 ！。。 ， ， ？测试项？目  】 》   】  ： ：   【  《 《   ！  ？   【   】   》 》   】。 ： ！ 实测值—（MΩ）《   ！  》。 ？   — ？   ？ ：  《 》    ！。   】   】   】 ：   —   《 ：。 ？ 》 ： 分回路名称 【 ：   】   】   ？。。   【 ： 《 测】试项目 《 ：   》 《   —   ！  《 ，。  ？ 《   【   ！  【  【  —   《   【 — —实，测值（？MΩ）？ ： ，   】   《   ！ ，  ？  【  【 》。   《  》 — ，   】 ？   》 ，   》 】 ？ 存在《问题 】 ， — 《 整改—。情况 》   】 —。 验收结论 ！ ？ ：一次验收合格□【    《    《。经整改后验收—合格□ 》 【 ， 验收组人】员 ： ， 建设单位 ！ ： 设计单位 ！ ？。。 监理单位 】 施《工单位 ！物业管理单位— ！ ？ 项？目负责人 【   【   【年，  月  日 【 ？ 项目《负责人 》 ？   】。   年  月】。 ， 日 项！目总监？ —  ？。 年  月】  日 《 《 土建？项，目，负责人 【 — ：设备安装项》目负责人《 — 年 】 ，月，  ：日 负】责人 【   》 年《  月 《 日 】 附表四 — 住宅工程分—户验收？观感质量检查验收】表 《工程名称     ！        】        】。  ：   ？         ！     》  栋号     ！  ：    《      —      房号 ！ ！ 【 ：。 建设单位 ！ ： ：   【 监理单位 ！  】。 —。 ！ 》施工单位 ！   】 设备安】。装单：位 【   】 【 ？ 《 ， 设：计单位 】  》 ：。 《。 物业管》理单位 《 【   — 》 —。 土—建部分 【。。 】 《 ： 序《号 《 》 ，验 收？ ？ 《 ： ，。 项 目 】 》检查内容 】。 ？ ， 存 在 问 【题 记 录 【 — 整 改 》情 况 《 《 【 ？ ： ， 1 ！ 建筑》。地面、墙面和顶【棚 【 地面》。无空鼓□ 】 】地面无裂《。。缝□ —。 — 墙面？线角顺？直□ 墙面【无裂缝□ 【。 】。墙面无？空鼓□ 》 ： ： ： 墙面无脱层！、爆灰□ 【。 — ：墙面无渗漏□ ！ ， 《 顶棚无脱层、！爆灰：□ ？ ？ ？ 顶》棚无裂缝□ ！ ： 顶棚无】渗，漏□ —。 》  】 ， ，。 》 ， ？ ！ ， 2 》 》门窗安装《质量 ？。。 】安装牢固□ 【 【 ， 开启灵》活□ —关闭严密□ 【 ， 门！窗洞周？边无裂缝《□ 《 】 外门窗框无渗漏】□ 《 ？ 推—拉，门窗扇有防脱—。落措施□ —防水胶嵌缝□ 】 》   【   【 】 《 3【 【 建筑外门窗节能】 】。 节能措《施与设计相符合□ ！ ？ ， 《  》  》 ！ ，。 ， — ， 4 【 阳》台，、露台、厨房、【厕，浴间、窗台等渗漏】情况： —。 ？阳台无渗漏□露台无！渗，。漏□ 厨《房无渗漏□ 【 ， 厕！浴间无？渗，漏□ 阳台》、厕浴？。间地面无积水□ ！ 《 ？ 窗台无渗漏！□， — 【   ！   — 【 】 5 —。 ： ？。 栏杆、》护栏及安全玻璃 ！ 》 栏？杆、护栏《的形式□ 》 《 采用了安！全玻璃□《。 】 栏杆、护【栏安：装牢固□ —。 ， 【 栏杆的整体—安全性能□ — 【   ？ ：   【 — ！ ， 验收结论【 ， ： 《 一次《验收合格《□       】  经整改后验收】合格□ 】 ， ！ 建筑设备！安装部分 》 ？ ！ ？ 《。 序号 【。 验收【 ！ 项目 【 检【查内容 】 ？ 存 在 问— 题 记 录— — ： ，整 改 情 况 ！ 《 ？ 【 ： 1 —。 —建筑给水《排水 】 ？阀门安装□ 】 】给水：系统（装置）通【水，□ ： 【 卫生器具满水！及通水□ 【 【 检查（清扫）口、！伸缩节□ ！ ？ 卫生器具【及给排水《配件安装□》 》。   【 ： ，   》 ！。 》 ： 2 》 — 建筑电气 【 《 ？导线截？面，积□ ？ ， 】 导线色《。标□： 《 导】线敷设□ — 》 《。分户配电箱》功能、结线、标识 ！□ ！ 开关、灯【。具的接线《、使用功能》及安全性能□ 【 — ， ：局部等电位连接 】 ： ： 插座接】线、使用功能—。及安：全性能？□ ？ —  【。   — — ， 《 验收】结论： ？ 《。 一次验》。。收合格？□     —     经整改】后验收合格□— ！ 】 验收》组 《 ： 人员】 ！建设：单位 】 ？设计单位 】 监理【单位 《 ，。 ？ 施工单位【 ！物业管？理，单位 ！。 【 《 ：   — ： ？ ： 项：目负责人 》。 ： 》 ？  》。 ？   【 【年  月  日【 ！  》 》 项《目负责人 —。 】   》 —  ： 《 ： 年  【月  日 【   ！ ， ， ： 》 项目总监》 》。 —  】   【 》 年  月  】日 【  《 ？ 《 ， 土》建项目？负责人 ！ 《 ，设备安装项目负责人！ — 》年   《月   日 】 》   ！ ， 负责人【 《  】 《 《   ！ ， ， ， ，年  月   日】 ！ —  附—表，五 ：。。 住：宅工程质量分户验】收标：识牌 【 ？ 【 》 工程名称 ！ ， —。 ， 【 《 【 房（户）—。。。号 ？。 《 ： 栋房号 ！ ？ 验：。收时间 《 》 ？ 《年  ？ 月 ？  日 【 ？。 】。 ，。 已按分】户验收要求》对该户的主要使用】功能和观感》质，。量进行？验收验收《结论：。为 — ， ： 合—。格 】 》 ？ ？ ， 验收组 —。 《 人 】员， — 组长 】。 ，  — 【。 】 建设单位！ 《 《   — 监理单【位 【 ？  】 — ： 《 施工单位 — ？ ，   — 【设备安装《单位 《 》   —。 ？ 】 ， 设计单位！ ？ 》  ： ？ ？ 物业管》理 ： 》 ： ： 单： 位 》 ，   】 》。 ：。 【 维修联系电！话， 【   》 ， ： — ， ：  ？  【