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! 重庆?市规划局关》于城市空间》环境和建筑景观规划!的暂行?规,定
— 按》照市委市政府建【设国际化和现—代化大都市的—要求为充《分展现重庆山—城,江,城的景观风貌提升城!市空间环《境品质实现城乡【规划的科学》化经研究特制定本】暂,行规定
》第一条、在都—市区内由市规划局实!施规划管理的下【。列新建、改》建、扩建《的建设项目在建筑】规划设计《方,案中应符合本暂行】规定
】1、两江四》岸、“四山”地区、!城,市重要景观控—制地段(公园、【山体、水《体、:历史文化街区及建筑!等)周边的建设【项目
—。 2、城市中心、!副中心的《建设项目
】 3、《城市重要节》点、城市《广场、交通》枢纽和城市制高点的!建设:项目:
4【、迎宾大道(21】0国道机场~红旗】河沟)经两》路,口至渝?州宾馆、渝》中半:岛景观环路和—北部新?区经开大道》两侧的建设项目
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》5,、总:用地规模较大的建设!项目
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6、【其它:重要的?建设项目
第二!条、两江《四岸和临城市主、】次干道的住宅—。建设项?目,原,则上不宜采用板式】建筑布?局若采用应满足以】下要:求
》 1、6层—及6层以下或建筑】。高度小?。于或等于1》8,米其沿江或沿—街连续面宽长度【。不应:超过60米》。
2、】7层及7层以上【或建:筑高度等于》或,大于21米其沿江】或沿街连续面—宽长度不应超过4】0米:
?。第三:条、两江四》岸的住宅建设项目】临,江前排建《筑高度?一般不?宜超过11》+1层?或3:6米,且沿江连续面!宽长:度,不应超过40—米 :
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第四条、两—江四:岸和临?城市主、次》。干道的建设项目应有!不小于建设》用地总?面积10%的绿化广!场对:城,市敞开
第五条!、两江四岸》和临城市主、—次干道?建筑总体布》。局,应减少对《城市道路、滨江【。沿岸:、公共?绿地等城市公共【空间的压迫感
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: 1、建设项】目方案布局应保证】建设用地内》。部环境与城市外部空!间的通透并留足视线!通廊项目用地—沿两江四岸和—临城:。市主、次干道长度达!到100《米,及100米以—上的:其滨江沿岸和临【城市道路《。一,侧应留出长度—不小于用地沿江【或沿道路长》度30 %且—进深不少于15【米,的通透开《敞空间且不得布【置建筑?。以保证?其空间的开敞性
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》2、以上作为城市】开敞空间的用地可】以,作为项目的集—中绿地同时应保证】一定的进深和视线】的通:透性:其场:地标高应与城市道路!标高自然《衔接:且不得设置》实围墙等影》。响视线通透的设施】
第六》条、:两江四岸和临城【市主:、次干道的建—设,项目住宅《室外阳?台,应作封闭处理并【作好室外空调机位】、落水管、》管,线等设?施的隐蔽设》置减少对建筑外立】面的:影响若室《外观赏风景等—功能:需要而设计》不封闭的外》阳台时可考虑采用】一步阳台其》宽度不能超过0.】5米
第七条】、建设?项目建筑外立面设】。计应注?重,突出重庆地》方传统风《格体现重庆个性特】色风貌外立面造型】应简洁大气、大方】、朴实、适》用避免过分》烦琐、夸张、不切实!际的造型设计 【
第?八条、建设项目在】色彩选用《。。上同一组建筑主【。体色调要统一一般总!共不超?过两种主体》。颜,色为宜颜色的明度、!彩度不能过分强【调自我?应充分考虑与周边建!筑相协?调,
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