—。 海南【省，加强城市规划管理的！若干：规定 海【南省人？民政府？令 ： ， 第134号 ！    题注海【南，省加强城市规划【管理的若干规定已】经１９９９年１１】。月２２？日海南省人民政【府第５０次常—务会议通过现予发】布施行 】 第一条《 为加强城市规划！管理高？起点、高标准、【高要求地做好—城市规划《工作根据中华人【民，共和国城市规划法、！海南经济特区城市规！。划条：例等法律、》法规制？定本规定 【 《 第二条《 各？级人民？。政府应当高度—重视：。城市规划《工作严格执》行国家和《本，省有关城市》。规划必须集中统一】管理的规定加强【城市规划管》理不得随意下放【和肢：解规：划，审批权确保城—市规划的《顺，利实施 ！ 第三条》 ， 城：。市规划应当明—确规划管理责任人并！逐步：实行城市规》划，重大失误的行—政责任追究制 】   《  ：市、县、自治县人】民，政府：的市长、县长为城市！规划管理工作的第】一责：任，人分：管，。。规，划的副市长》、副县长《和市：、，县、自治县规—划行政主管部门的】。主，要负责？人为城市《规划管理《工作的直接责任人 ！。 【第四条 》编制：城市总体规划—应当根据《国土综？合利用规划科学合理！地确定？城市：人口规模和城市用】地，。规，模并与区域规划【、江：。河流域规划和土【地利用总《。体，规划相协调 】 ， 《。第五条？ 城市《总体规划应当确【定近期建设规划和】中远：期发展规划任何单位！和个人不《得违反规定提—前占：用中远期发展规划用！。地确因经济发—展需要占用时应当报！省人民政府》审核批准 【 第—六，条 城市总体规】划报：省人民政府》审，。核批准后市》、，县、自治县人民政】府，应当及时组织—。编制近期《建设所需的控制【性详：细规划和修》建，性详：细规：划 ！第七条 控—制，性，详细规？划的编制《应当符合《城市总体规划的【要求：由市、县、自—治县规划行》。政，主管部门组织听【证征求？。社会各界的意见报省！规划行政主管部门组！织专家评审根据评】审意见修改后报市、！县、自？治县人民政府审核批！准并报省规》划行政主管部门备案！。 ： ？ ： 第八条 》 修建性详细规【划的编制应》当符合控制》性详细规划的要【求 ：     【。。设市的城市和—县级人民政府所在地！的，镇、省级开发—区、省？级以：上风景名《胜区：。、省级以《上旅游？。度假区中的重要【规划：控制区域由省—人民：政府：确定并定期予以公布！。。省，。人，民，政，府，确定的重《要，。规划控？制区域内的修建性详！细规划和重要的建筑！设计方？。案应当？报市、县、自治县人！民政府审查并由【省规：划行政主管部门审核！后报省人民政—府，审定  【。   其他修建【。性详：细规划由市、县、】自治县规划》行政主管部门组织】听证征？求社会各《界意：见并由专家进—行评审根据评审意见！修改后报市、县、】自治县人民政—府审核批准 】 第九条 ！ 近期建《设，所需的控制性详细】规划：和修：建性详细规划—未经审核批》准的不？得核发建设用—地规划许可证—和建设工程规划许可！证 【 第十《。。条 ？承接城市规划编制任！务的规划《。设计单？。位应当符合国家和本！省有关？城市规划设计资质管！理的规？定禁止规划设—计单位无证或超越资！质等级承接城市【规划：编制任务《 ：     —。在本省承接城市【规划编制任务的【外省规划设计单【位必须到省规划行】政主管部门办理资】质审查手《续在市？、县：、自治县承接—城市规划编》制，任务的规划设—。计单位必须到当地】规划行？政主：管部门？办理城市规划编制任！务登记并《接受当地规》划行政主《管部门的规划设计管！理尚未建立》规划设计管理制度】的市、县、自治县】规划行政主管部门应！当尽快制定》规划设计管理制【度报市、县、自【。治县：人民政府《批准：后实施 — 第十【一条： ：建设项目的》选，址应当严格按照国家！和本省的有关规【定，符合经？批准的城《市，总体规？划和：近期建设规划的要】求  —   计划》行政主管部门在审批！项目建议《书时应当征求规【。划行政主管部—门的意见项目可行】性研：究报告在申请批准时！应当附有城市规划行！政主管部门核发的】选址意见书否则有】关部门不予受—理 《 第—十二：条 市、县、【自治县？计划行政《主，管，部门审批的建设项目！由市、县、自治县】规划行政主管部门】核发选址《意见书  】  ： 省计划行》。政主管部门审—批的建设项》目由市、县、自【治县规划行政主【。管部：门，提出初审意见报省】规划行政主管—部，。门核发选址意见书】     国！家计：划行政主管》部门：审，批，的建设项目由市【、县、自治县规【划，行政主管《部门提出初审意见报！省规划行政主管部】门核发选址意见【书并报国《务院规划行》政，主管部门备》案 ？ ： ？ 第十？三条： 建？设项目在《办，理，土地出让、》转，让申请时《必须经？。规划：行政主管《部门：审，核批准并核发—建设：用地规划许可—证后方？可办理有关手续【  》   用地规划【许可证应当符合经】批，准的控制性》详细规划要求用地】规划许可证必须附有！市、县、自治—县规划行政主—。管部：门提：供的标明用地界限（！每个转角都应当【有控制坐标》）的红线图红线【图所用的地形图比例！。。为１／５００、１／！１０００或》１／２００》０ ？ 第【十四条 《 省人民政府确【定的重？要规划控《制区域？内的建设项目、省】重点工程以及在非】城市建设用地上安】。排的建设项》目经市、县、自【治县规划行》政主管？部门：初审并报省规划行政！主管：部门：审核后由市、县、自！治县规划行》政主管部《门，颁发建设用地规【划许可？证   【  其他建制—镇（乡？）、农场场部在【总体：规划所确定的—规划范？围，内进行建设由村、镇！规划建设《。管理所初审后报【市、县、自治县【规划行政主》管部门审《批并：颁发建设用地规【划，许可证 《 ： ？ 第十五条 市！、县、自治县人民政！府应当做《好城市设计和—城，市主要街道的街【景规划道路两侧【应当规定足够—。的距离作为街景绿】化用地市、县—、自治县规划—行政主管《部门应当根据—城市规划所确定【的主次干道红线宽度！规，定道路两侧建—筑物：后退红线的法—定距离？经市、县、自治县】人，民政：府批准后报》省，规划行政主管部【门备案作为发放【建设用地规划—许可证和建设工【程规划？许可证的规划标【准 》 第十六条 ！ 在城市规划区【内进行新建、扩【建、改建、外装修建！筑，。物、构筑物及道路、！桥梁、管线和—其他工程《设施建设的必须向】规划行政主管—部门申？。请办理？建设工程规划许可】证方可进行建—设 ？ —第十七条 》 ，建设项目在》。。办理工程施工报建】手，续，。时必须附有市、县、！自治县规划行政主管！。部门核？发的建设工》程规划许可证 ！ ，    建》设工程规划许可证】。必须符合经批准的修！。建性详细规》划和：建设用地规划许可证！的要求 】 第十八条 ！建设项目竣》工后建设单位和个】人应当认《真填写建设工程【验收表由市、县、自！。治县规？。划行政主管部门【根据建设工》程规划许可证的要求！进行验收并签署意】见后方可办理—领取产权证书的有】关手续 】 第十九条 ！。。临时建筑使用—到期的应《当依法办理》。延期使用《手续逾期既未拆除又！不办理延期使用手】续或在临时使用的土！地上兴建永》久性建？筑物和其他设—施的责令限期拆除；！逾期拒不拆除的由】县级以上规》划行：政，主管：部门：代为拆除费用由【责任：者承担 ！ 第二十条 】国家工作人员—违反：城市规划管理法【律、法规《的，规定玩忽职守—、，滥，用，。职权、徇私》舞弊：的由：上级人？民政府及《其主管部《门责令改《正并可由《监察机关给予行政处！分；构成犯罪的依法！追究刑事《责任 ！ 第二十《一条 违反本规】定 第—五条的？规定提前占用—中远期发展》规划用地的由—县级以上规》划，行政主管部门责【。令恢复原状并处以】１００００元以【上３：０００？０元以下罚款；拒不！恢复的由县级以【上，规划行政主管部【门代为恢《复费：用由责任者》承担 ？ 》 ：第二十二条 违】反本规定有下列【行为之一的由县级】以上规划行政主管】部门：责令改？。正并可？处以１００００【元以上３００００】元以下罚款 】     （一【）规划设计单位无】证或超越资质等级承！接城市规划编—制任务的；》  》   （二）未按】规定办理资质审查】手续：和办理城《市规划编制》任，务，登记的；《    【 （三）建设项【目未：。按本规定 — 第十八条的规】定进行竣工》。。验收而擅自交付使】用的 【 第二十三【条 本规定的【具体应用问题由省人！民政府规《。划行政主《。管部门？负责解释《 ， 第二十四！条 ： ，本规定自发布之日】起施行 —