温？。州市区没《收，建筑物管理暂—行办法 《 第一条《。 为规《范市区执法机关【依法没？收的建筑物和其他设！施的管？理工作？根据中华人民共和】。国土：地管理法、中华人民！共，和国城乡《。规划法、《中华人民共和国行】政强制？法和浙江省违法建筑！处置规定等有关法律！。法规,结合本市实际！情况,制定本办法 ！ 【第，二条 本办—法适用于我市—执法机关在温州市区！范围：内依法没收的建筑物！和其他设施》的管理   【。  本办法所—称，的执：法机：关是指实施》行政：处，罚的国家行政—。。机关和？法律、？法规授权《的具有管《理，公共事务职》能的组织 第！三条：。 ：没收的建筑物和【其他设施《的管理应《。当坚持统筹兼—顾、合理利》用、依法处置—的原则？ 《。第四条 区人民】政府（功能》区管委会《）负责本行政区域内！没收的建筑》物和：其他设施的管理【工，作；街？。道办事处（镇人【民政府？）具体组织实施本行！政区域内没收的建筑！物和其他设施—的接收？、处置工作 【  ：  监察、》财政、？国土：资源、城乡规划【、住房建《设、环境《保护、？公，安消防等有关—部，门按照各自》职能做好管理没收的！建筑物和其他—设施的指导、监督】等，相关工作 第！五条：　作出没收决定的】执法机关应当在行政！处罚决定书》中限定违法当事人】在收到行政处罚决】定书15日内腾空】该建筑物和其他【设施 第六条！ 违法当事人在法！定期限内《不申请？行政复议《或者提起行》政诉讼又《不腾空？没收的建筑物和其】他设施的《作出没收决定的执】法，机关依法申请人【。。民法院强制执行 ！ 第七条》 没？收的建筑物和—其他设施已经—腾空的作出没—收决定？的执法机《关应在行政复议、行！政诉：讼期限届满后或人民！法院执行完毕—后10日内移交管】理辖区内《的街：道办事？处（镇人民政—府）符合本》办法第十五》条规定的除外 】 第八《。条 作出没收决定！的执法机关、街【道，办事处（镇人—民政：府，）的：工作人员对没收的建！筑物和其他设施进行！查勘：记，录后, 应当进【行现场查勘交接和书！面资料移交   ！  书面移》交资：料，应，包括没收的》建筑物和《其他设施《的，来源、具体》位置、数量、建筑】面积、占地面—积、建筑结构、原】使用功能和》。移，交时间等情况— ： ：第九条 》街道办事处（镇人民！政府）应建立—接收建筑物和—其他设施的》管理制度对接收的建！筑物和？其他：设施：应登记造册、建立档！案并：落实专门的管理【机构和人《。员   》  管？理机构和人员应当】对接收的《建筑物？和其他？设施：组织定期巡查发现擅！自占有、使》用、恶意破坏的应】当及：时报：。告并采？取措施 》 ， 第十条 街道】办事处？（镇人民政府）根据！单位或个人的意见、！建议：及调查、分析的情况！经集体？讨论后拟定没收的】建筑物和其他设【施的：处置方案 【 第：十一：条 拟《定的处置方案建议利！用没收的建筑物【和其他设《施的由街道办—事处（？镇人：民，政府）组织评估【各行：政主管部门根据职】能和具有相应资质的！机构按照以》下程序？出具意见  【   ？（一：）公安消防机构对拟！利用的建筑物和其他！设施是否满足现【。行，消防技术规范要求】出具现场检查意【见；  》   （二）具有】建设工程质》量鉴定及检测资质的！单位对拟利用的建筑！物和其他设施的【建，筑质量安全》作出认定结论并作为！住房建设行政主【。管部门办理竣工验收！手续中建《设工程质量合格的】依据； 《。  ：。。。。   （三）城乡规！划行政主管部—门对拟利用》的建筑物和》其他设施《是否符合《城乡规？划出具认定意见需】办理用地手》续，的应在？。勘测成果资料上标明！用地四至范围； ！    （四）【国土资源行政主【管部：门，。对，拟利：。用的建筑物和其他】设施是？否符合土地利用总】体规划出具认定意见！和利用建《议； 《    （五）环】境保护行政》。。主管部门对拟利【用的建筑物和其【他设施的环》境影：。响评价报《告出具审《批意：见；无环境影响评】价报告的出具认【定意见；《    》 （六）利用没【收的建筑物和其他】设施依法《需要其他行政主管部！门通过审查、—审批方？式办理手续的可以根！据实际情况简化程】。序出具认定意见；依！法需要其他行政【主管部门采取非审查！、审批方式办理手】续的：且手续涉及内容【的合法性依》。法主要由具有相应】资质的机构负责的可！。以，委托：具有相？应资：质的机构《出具认定结》论替代；  【   （七）对没】收的建筑物和—其他设施不符合【国家或？省有关强制》性规定但可》通过：整改加以改正—的相关部门或具有相！应资质的《机构应当《同时出具整改意见】整改到位后》再出具认可意—见，     相关部！门已经依法出具有】关手续或意见的不适！用前款规定》 ？ 第十二条 【处置方案拟定后【应当在行政区域内公！示，十日由街道办事处（！镇人民政府）报区】人民政府《（功能区《管委会）《批准后组织》实施：相关利害人》。在公示期间提—。出异：议事实？和理由成立的—街道：办事处（《镇人民政府）—应当修改或中—止上报处置方案【 ， 第十》三条 没收的建筑！物和其？他设施具《。有下列？情形的予以》拆除 ？     （一）】未，依法取得建设工程规！划，许可且不符合城【镇控制性详》细规划？的强制性内容—的，；     【（，二）存在《建，筑安全隐患、影响相！邻建筑安全或者【导致相邻建筑的通风！、采光、日》照无法满足国家和省！有关强制性标—准，的；   — ， （三）在历史【文，化街区内、主要街道！、重点区域临街【两侧擅自新》。建、搭建《。建筑物的《；，。     （四）！阻碍城市市政—建设、城中村改造】、农房改造、—征地、拆迁等重大】项目推进《的；    【 （：五）非法占》用耕：地严重影响农业生】产的； 《  ：   （六）侵占城！镇道路、消防—通，道、广场《、公共绿地等公共】设，施、公共场所—用地的？；    — （七）其他违【反法律、《法规、规章等规定】依，法应当予以拆除的 ！ 第十四条 ！没收的？建筑：物，和其他？。设施不适《用本：办法第？十三条规定的或者拆！除本：办法第十三条—第一项至《第五项和第七项所列！的没收的建筑物和其！他，设施可能对无过错】利害关系人利益、公！共利益造成重—大损失、可能严【重影响相邻建筑安】全的可以采取以下方！式处置    】。 ，（一）？占用的土地》拟公开招标、拍【卖、：挂牌出让的出让方】案批准后《由具有相应资质【的资产评估机构【对地上的建》筑物和其他设施【评估并由国土资源部！门连同？。土地使用权》一并出让《；     （】二）占用的土—地拟批？准协：议，出，让、划拨、集—体使用的由符—合建设？项目条件的》单位（或个人）申】请用地在《取，得建设用《地，。审批手续《后可：。以向街道办事处（镇！人民政府）》购回购回价格由【具有相应资质的资产！评估机构《评估确定《；   》  （三）占用的土！地已经具备土地储】备条：件且暂未有符合建设！项目条件的单位【（或个人）申请使】用的按照《规定：纳入土地储备后可连！同，没收的建筑物—和其他设施》通过出租、临时使】用等方式利用土地储！备机构可委托—街道办事处（镇人】民政府？）实施后续管理【。。；    — （：四）区人《民政府（功能—区管委会《），。批准的其他》方式     采！。取前款第一项—和第二项规定方式】利用的由已经取得】建设用地许可—手续：的单位（或个人）】提出申请《街道办？事处（镇人民政【。。府）与申请人签订没！收的建筑物》和其他设施的处置协！议后凭？本办法第十一条规】定出具？。的认可？意见或各有关—部门依法《办理：的相关手《续国土？资源、住房建设行】政主管部门予—以登记并《颁发权利证》书 》第十五条 —因超过建设工程【规划许可证确定的建！筑面积？（计算容积率部分】）、建筑《高度且超出合理【误差范围而依法【没收：的建筑物同时符【合下列条件的建设】单位可？以直接向作出没收决！。定的行政机关申请回！购建筑物建设单位按！具有资质的资—产评估机构确定【的市场价《格缴清？价款后城乡规—划主管部门出具认】可意见并作为土地、！房，屋登：记发证及建设—项目竣工《验收的依《据  《   （一）已【取得土地使》用权；？     （二】）未改变建筑用途】未，突破建？筑，控制线； —    （三）【与周边建《筑物的建筑》间，距，符合国？家规范要求》； ：    《 （：四）未因《其减少基《础设：施、公共服务配套设！施     符合！前款：条件的建筑物因客观！原因不能没收实物】的由执法部门依【法没收违法收入【后，城，。乡规划？主管部？门出具认《可，意见并作《为土地、房》。屋登记发证及建设】项目竣工验收—的依据 第】。十六条 没收的建！。筑物和其他设施【暂时未安《排处置的街道—办事处（镇人—民政府）应当—加强管理妥善保管定！期，组织：。。检查或清理》 第》十七条？ 处置没收—的建筑物和其他设施！应当尽？量避免影响》公民、？法人或者《其他组织的》合法权益《造成：损失的依法给予【补偿或赔偿 — ：。 第十八条 【处置没？收的建？筑物和其他设施所】得款项全额》上，。缴同级财政法律、政！策等另有《规定的从《其，规，。定， 第十九条 ！ 阻碍作出没收决】定的：执法：机关、街道办事处（！镇人民政府》），工作人员依法执行】职，务的由公安》。机关依照《中华人民共》和国治安《管理处罚法的—规定予以处》罚；构成犯罪的【。依法追究《刑事责任 — ， 第二十条 【擅自占有、使用、】恶，意破坏没收》的建筑物《和其他设施》的按照国《家有：关规定承《担，法律责任《构成犯？罪的：依法追究刑》事责任 》 第二十一条 ！本办法自2》014年8月 【1日起施行本—办法施行之前已经作！价购回的没收的建筑！物和：其他设施不适用【本办法办理土地【。登记的规定》 《