。 温州市区没收】。建筑物管理暂行办法！ 第一条》 为规范市区执】法机关依法没收的】建筑物和其》他，设施的管《理工作根据中华人民！共，和国土地管理法、】中华人？民共和国城》乡，。规划法？、中华人《民共和国行》政强制法和浙江省】违法建筑《处置规？定，等有关法律法规,】结合本市实》际情：况,制定本办法 ！ 第二】。条 本办法适用】于我市执法机—关在温州《市区：范围内？依法没？收的建？筑物和？其他设？。。施的管理《     本办法！所称的执法机关是指！实施行政处罚—。的国家行《政，。机关和法律、法【规授权的具》有管理公共事务职】能的组织 — 第三条 — 没收？的建筑物和》其他设施的》管理应当坚持统筹】兼，。顾、合理利用—、依法处置的原则】 第四—。条 区人》民政：府（功能区管—委会）负责本—。行政：区域内没收的建【筑物和其他设施【。的管理？工作；街道》办事处（《镇人民政府》）具体？组织实施《本行政区域内没收】。。的建筑物和其他设施！的，接收、处置》。。工作    【 监察、财政、国土！资源、城乡规划、】住房建设、环境【保护、公《安消：防等：有关部门《按照：各自职能做好管【理没收的建筑物和其！他设施？的指导？、监督？等相关工作 】 ，第五条　作出没收】决定的执法机关应当！在行政处罚决定书】中限定违法当事【人在：收，到行政处罚决定书1！。5，日内腾空《该建：。筑物和其他》设施 第六】条 违法》当事人在法》定期限内不》申请：行政复议或者提起】行政诉讼又不—腾空：没收的建《筑物和？其他设施的》作出没收决定的执】法机关依法申请人民！法院：强制执行 — 第七条 —。 ，没收的建《筑，物和其他设施已经】腾，空，的作出没收决—定的：执法机关应在行【政复议、行》。政诉讼期限届满【后或人民法院—。执行完毕后10日内！移，交管理辖区内的街道！办事处？（，镇人民？政府）符合本办法】。第十五条《规，定的除外 第！八条 ？ 作出没收决—定的：执法机关、街道办事！处（镇？人民政府）的工作人！员对：没收的建《筑，物和：其他设施进行查【勘记录后, 应当】进行现场查勘—交接和书面资料【移交 《    书面移交】资料：应包括没收》的建筑？物和其他设施—的来源、《具体位置、数量、】建筑：面积、占地面—积、建筑结构—。、原使用功能和移】交时间等《情况： ，。 第九条 街！道办事处（镇人民政！府）应建立接收建】筑物和其他设施的】管理制度对》接收的建《筑物和？其他设施《应登记造册、—建立档案并落实【专门：的管理机《构和人员  【 ，  管？理机：构和人员应当—对接收的建筑物【和其他设施》组织定期巡》查发现擅自》占，有、使用、》恶意破坏的》应当及时《报告并？采取措施 — 第？十条：。 街道办事处【（镇：人民政府）根据单位！或个：人的意见、建议【及调查、分析的情】况经集体讨论后拟】定没收的建筑物和其！他设施的处置方案】 《第十一条 拟定的！。处置方案建议—利用没收的建筑物和！其，他设施？的由街道《办事处（《镇人：民政府）组织评【估各：行政主管部门根【据职能和具有相【应资质的机构—按照以下《程序出具意见 【    《 （一？）公安？消，防机构对拟利用【的建筑物和其他设施！是，否满足现行消—防技术规范要求出具！。现场检查意》见；  》   ？（二）具《有建设工《程质量鉴定及—检测资质的单位对】拟，利用的建筑物—和其他设施》的建筑质量》安全作出认定—结论并？作，为住房建设行政主】管部：。门办理竣《工验收手续中建【。设工程质《量合格？的依据；   】  （三）城乡规划！行政主管《部门对拟《利用的建筑物—和其他设施是—否符合城乡规—划出具认定意见需办！理用地手续的应在】。勘测成果资料上标明！。用地四至范围； 】     （四）国！。土资源行政主管部】门对拟？利用的建筑》物和其他设施是否】符合土地利用—总体规划出具认定意！见和利用建议； ！  ：  （五）环境保】护行政主管部门对拟！利用：的建筑？物和其他设》施的环境影响评价】报告出具审批—意见；无环境影响】评价报告的出具认】定意见； 》 ，    （六—）利用？。没收的建筑物和其他！。设施：依法需要《其他行政主管部【门通过审查、—审批方式《办理手续的可—以根：据实：际情况简化程序出】具认：定意：见，；依：法需：要其他行政主管部】门采取非《审查、审批方式办】理手续的且手续【涉及内容的》合法性依《法主要由《具有相？应，。资质：的机：。构负责的可》以委托具有相应【资质：的机构出具认—定结论替代； 【   ？  （七）》对没收的建筑—物，和其：他设：施不符合国家或【省有：关强制性规定但【可通过整改加以改正！的相关部《门或：具有相应资质—的机构应当》同时出具整改—意见整改到位—后再出具认可意【见    — 相关部门已经依】法出具有关手—续或意见《的不适用前》款规定 — 第十二条 处】置方案？拟定后应当在—行政区域《内公：示十日由街》道办事处（镇人【民政府）报》区人民政府》（功能区管》委会）批《准后组织实施相【关利害人在公—示期间提出异—议事实和理由—成，立的街道办事—处（镇人民政府）应！当修改？或中止上报处置【方案 《 第十三条 没！收的建筑物和其他】设施具有《下列情形的予以【拆除   —  （一《）未依法取得建【。设工程规《划许可且不符合城镇！控制性？详细规划的强制性】内容的；   】  （二）存在【建筑安全隐患、影】响相邻建筑安—全或者导致相邻建】筑的通风、》采光、日照无—法满足国家和省有关！强制性标《准的；    】 （三）在历史【文，化街区内、主要【街道、重点区域临街！两侧擅自新建、搭建！。建筑物的；》 ，     （—四，）阻碍城市市政【建设：、城中村改造、农】房改造、《征，地、拆迁等重—大项目推进的—。；     （五！）非法占《。用耕地严重影—响，农业生产的；  ！   （六）侵占】城镇道路、消防通】道、广场、公共绿】地等公共设》施、公共场所用【地的； 《     （—七）其他违反法【。律，、，法规、？规章等规定依法应当！予以拆除的 【 第十《四条 没收的【建筑物和其》他设：施不适？用本：办，法第十三条规—定的或者拆除本办法！第十三条《第一项至《第，五项和第七项所列的！没收的建筑》物和其他设施可能对！无过错利害关系人利！益、公共利益造【成，。重大损失、可能严】。重，影响：相邻建筑安全的可以！采取以下《方式：处置 《    （一）占用！的，土地拟公开招标【、拍卖？、挂牌出让的出让】方案批准后由具【有相应资质的资产评！估机构对地上—的建：筑物和其他设施评估！并由国土资源部【门连：同土地使用权一并出！让；    【 ，（二）占用的土地拟！批准协议《出，让、划拨、》集体使用的》。由符合建设项目条】。件的单？。位（或？个，人）申请用地—在取得？建设用地审》批手续后可以—向街道办事处（镇】。人民政府）购回【购，回价格由《具，。有相应资质》的资产评《估机构评估确定； ！     （三）占！用的土地已经具【。备土地储备条件且暂！未有符合建设项目】。。条件的单位（或个人！）申：请使用的按照规定】纳入土地储备后【可连同没收的建筑物！和其他设施通—过出租？、，临，时使用？等方：式利用土地》储备机构可委—托街：道办：事处（镇人民政【府）实？施后续管理；  ！  ： ，（四）区人民—政府（功能区管【委会）批准的其【他方式？    》。 采取前款》第，。一项和第二项规定方！式利用的《由已：经取：。得建设用地许可【手，续的单位（或—个人）提出申请街】道办事处（镇人民政！府）与申《请人签？。订没：收的建筑物和其【他设施的处置协【。议后凭本办法第十】一条规定出具的【认可意见或各有【关部门依法办理的相！关手续国土资源【、住房建设行政主管！部门予以登》记并颁发权利证书 ！ 第《十五：条 因《超过建设《工程：规划许可证确定的】建，筑面：。积，（计算容积率部分）！。、建筑？高度且超出》合理误差范》围，。而依法没《。收的建筑物同时符】合下列条件的建【设单位可以直—接向作出《没收决定的行政机关！申请回购建》筑物建设《单位：按具有资质的资产】评估机？构，确定：的市场价《格缴清价款后—城乡规？划主管部门出—具认可意见》并作为土地、—房屋：登记发证及》。建设：项，目竣工验收的依据 ！ ，    （一）已】取得土地使用权【；     【（二：），未改变建筑》用途未突破建筑控制！线；：     （三）！与周边建筑物的【建，筑间距符合国家【规范要求； 【    （》四）未因其减少基础！设施、公共服务【配套设施 —  ：  符合前款条件】的建筑物因客观原因！不能没收实物的由执！法部门依法》没收违法《收入后城乡规划主管！部门出具认可意见并！。作为土地、》房屋登记发证及建】设项目竣工验收的】依据 第十六！条 没收》的建筑物和其—他设施暂时未—安排：处，置的街道办事处（】镇人民政府）应【当加强管理妥善保管！定期组织检查—或清理 第】十七：。条 处置》没收的建筑物和其】他设：施应当尽量避免影】响公民、法人或【。者其：他组织的合法权益】造成损失《的依法给予补偿或赔！偿 ：。 ： 第十？八条： 处置没收的【建筑物？和，其他设施所得款项全！。额上缴？同级财政法律、政策！等另：有规定的《从，其规定 》 第十《九，条 阻碍作出没收！决定的执法机—关、街道办事—。处（镇人民政府【）工作人员依法执行！职务的由公安机关依！照中华人民》共和国治安管理【。处罚法？的规定予《以处罚；构》。成犯罪的依》法追究刑事》责任 ？ 第二十—。条 擅自占有【、使用、恶》意破坏没收的建筑物！和其他设施》的按照国家》有关规定承担法律】责，任构成犯罪的—依法追究刑事—责任 —第二十一条 【本办法自20—14：年8月 1日—起，施行本办法施行之】前已经作价购回的】没收的？建筑：物和其？他设：施不适？用本办法办理土【。地登：记的规定 【 ，