温州市区—没收建筑物管—理暂行？办法 第》一条： 为规范市—区执法机关依法【没收的建《筑物和？其，他，设施的管理》工作根据中华—人民共和国土—地管理法、中华人民！共，和国城乡规划法、中！华，人民共和国行政【强制法和浙江—省违法建筑处置【规定等有关法—律，法规,结合本市实际！情况,制定》本，。办法 ？ ？ 第二条【 本办法》适用于我市执法机关！在，温州市区范围内依】法，没收的建《筑物和？其他设施的》管理 ？    《 本办法所称—的执法机关》是指实？施，行政处罚的》国家行政机》关和法律、法规授】权的具有管》理公共事务职能【的组织 》 ， 第三条 没收的！建，筑物和其他设—施的管理应当坚【持统筹兼顾、合理利！用、依法处》置的原则《 第四条 ！区，人民政府（功—能区管委《会，）负责本行政—区域内没收的—建，筑物和？其他设施的管理【工作；街道》办事处（镇》人民政府）具体【组织实？施本行政区域内没】收的建？。筑物：和其：他设施的接收、处置！工作 《    监察、财政！、国土？资源、城《乡规划、住》房建设、环境保护】、公安消防等—有关部门按照—各自职能做好管理】没收的建《筑，物，和其他设施的指导、！监督等相关工作 ！ 第五条》　，作出没收决定的执】法机：关应当？在行政处罚决定【书中限定违》法当事？人在：。收到行政处罚决定书！1，5日内腾空该建【筑物和其他设施【。 第六条【 违法当事—人在法定期》限内不申请行政【复议或者提起—行政诉讼又不腾空没！收的建筑物和其他设！施的作出没收决定】的，执法机关依法申请】人民：法院强制执行 ！。 第：七条 没收的建】筑物和其他设—施已经腾《空的作出没收—决定的执法机关应】在行政复议、行【政诉讼期限届满【后或人民法》院执行完毕后10】日内移交管理辖区】内的街道《办事处（《镇，人民政府）符合【本办：法第十五《条规定？的，除外 第八条！ 作出没》。收决定的执法机关】、街道办事》处（镇？人民政？府）的工作人员对没！收的建筑物和—其他设？施进行查勘记—录后,？ ，应当进行现场查勘】交接和书《。面资料？移交 《    书》面移交资料》应包括没收的建筑】物和其他设施的来源！、具体？位置：、数量、建筑面【积、占地面积、【建筑结？构、：原使用功能和移交】时，间等情况 — 第九条 — 街道办《事，。处（镇人《民，。。。政府）？应建立接收建筑物】和，其他设施《的管理制度对接收】的建筑物《和其他设施应—登记造册、建—立档案并落实专门的！。管理机构《和人员   【  管理机构和人】员应当对接收的建】筑物：。和其：他设施组织定期巡】。查发现擅自占有【。、，使，用、恶意《破坏的应当及—时报告并采取措施 ！ 第十条 街！道办事处（镇人民政！府）根据单位或【。个人的意见、建议及！调查：、分析？的情况经集》体讨：论后拟定没收的建筑！物和其他设施的【处置方案 第！十一条？ 拟？。定的处置方案—建议：利用没收的建筑【物和其他设施的【由街道办事处（镇】人民政府）组织评】估各行政主管—部门根据职能和具有！。相应：资质的？机构按照以下程序出！具意见？     （一）！公安：消防机构对拟利【用的建筑物和其【他设施是否满足【现行消防技术规范要！求出具现《场检查意见； 【     （二）】具有建设工程质量】鉴，定，及检测？资质：的单位对拟》利用：的建：筑物和？其他设施的》建筑质量安全作【出认定结论并作【为住房建《设行政主管部门办】理竣工？验收手续中建—设工程质量合格的】依，据； ？     （三）城！乡规划行政主管【部门对拟利用的【建筑物和其》他设施？。是否符合城乡—。规划：出具认定意见需办理！用，地手续的《应在勘测成果资料】上标明？用地四至范围； 】    《 （四）国土—资源行政主》管部门对《拟利用的建》。筑物和其他设—施是否符合土地【利用总体规划出具认！定意见和利用建【议；：     —（五）环境》保护行政《主管部？。门对拟利用的建筑物！和其他设施的环【境，影响评价报告出【。具，审批意见；》无环境影响评价报】告的：出具认定意见—；   》  （六）利用没收！的建：筑，物，和其他设施依法需】要其他行《政主管部门》通过审？查、审批方式—办，理手续？的可以根据实—际情：况简：。化程序出具认定意】见；依法需要其他】行，政主管部《门，采取非审查、—审批方式办理手续的！且手续涉及内容的合！法性：依法主要由具—有相应资质的机【构负责的可》以委托具有相应【资质：的，机构出具认定结【论，替代；    】 （七）对》没收的建筑物和【其他设施《不符合国家或省【有关强制性规—定但可？通过：整改加以改正的相关！。部门或具有相—应资质的机构应当同！时出具整改》意，见整改到位后再出】具认可意《。见 ？    相关部【门已经依法出—具有关手续或意见】的不适用前》款规定 第十！。二条 ？ 处置方案拟定后应！当在行政《。区域内公示十日由】街道办事处（镇【人，民政府）报》区人民政《府，（功能区管委会【）批准后组织实【施相关利害》人在公示期》。间，提出异议事实和【理由：成，立的街道办事—处（：。镇人民政府）—应当修改《或中止上报处置方案！。 第十三【条 没收的建筑物！和其他设《。施具有？下列情？形的予以拆》除     【（，一）未依法取得建】设，工程规？划许可？且，不符合城镇控制性】详，细规划的《强制性内《容的； 《。     （二）存！在建筑安全》隐患：、影响相邻》建筑安全或者导致相！邻建筑的通》风、采光《、日：照无法满足国家【和省有？关强：。制，性标准的；  】。 ，。  （？三）在历史文化【街区内、《主，要街道、重点区域】临街两？侧，擅自新建、搭建建筑！物的； 《     （四）阻！碍城市市政建设、城！中村改造、农房【改，造、征地、》拆迁：。等重大项目推进的；！ ， ，    （五）【非法占用耕地严重】影，响农业生产的； 】     （六）】侵占：城镇道路、消防通道！、广场、公共绿【地等公共设施—、，公共：场所用地的》；，     （【。。七）其他违反—法律、法规、规章等！规定依法应当予以】。拆，。除的 —第十四条《 没收的建—筑物和其《他设施不适》用本办法第十—三条规定的或者拆】除本办法第十三条第！。一项：至第五项和第—七项所列的没收的】建筑物和《其他：设施：可能对无过错利害关！系人利益、》公共利益造成重大】损失、可能严重影】响相邻建筑安—全的可以采》取以下方式处置 】  ：   ？（一）占用的土地】拟公开招标、拍卖、！。挂牌出让《的出让方案》。。。。批准后由具有—相应：资质的资产评—估，机构对地《上的建筑物和其【他设施？评估并由国土资源部！门连同土地使—用，权一并出让；  ！   （二）占用】的土：地拟批？准协议出让、划拨】、集体使用的由符】合建设项目条件【的单位（《或个人）申请用地在！取，得建设用地》审批手续后》可以向街道办事【处，（镇：人民政府）》购回购回价格—由具有相应》资质的？资产评估《。机，构评估确定》；     （】三）占用的土地【已经具备土地储备条！件且暂未有》符合建设项目条【。件，的单位（或》个人）申请使—用的按照规定纳入】土地储备后可—连同：没收的建筑》物和其他设施—通过出租、临—时使：用等方式利用—土地储备机构可委】托街道办事》处，（镇人民政府）实】施后续管理》。；  《   （四》）区人民政府（功能！区管委会）批准的】其，他方式   【  采取前款—第一：项，和第二项规定方式】利用：的由已？经取得建设》用地许可手续的单位！（或：。个人）？提出申请街道办【事处（镇人民—政府）与申请人签】订没收的建筑物【和，其他设施的处置协议！后凭本办法第—十一条规定出具的认！可意见或各有关部门！依法办？理的相关手续—国土资源、住—房建设行《。政主管部门予以【登记并？颁发权利证书— 《。第十五条 因【超过：。建设工程规划许可】。证确定的建筑—面积（计算》容积率部《分）：、建：。筑高度？且超出合《理误差范围而依【法，没收的？建筑：物同时符合下—列条件？的建设？单位可以直》接向：作出没收决定的行政！机，关申请？回购建筑物建设单位！按具有资质的—资产评估机构—确定的市场价格【缴清价款后》。城乡规划主管部门】出具认可《意，见并：作，为土地、房屋登【记发证及建设项【目竣工验收的依据】。    》 （一）已》取得土地《使用权； —    （二）未改！。变建：筑用途未突破建筑】控制：线；    【 （三）《与周边建筑物的【建筑：。间距符合《国家规范《要求：；     （四！）未因其《减，。少基础设施、公共服！务配套设施 —     符—合前：款，条件的建筑物因客】观原：因不能没收》。实物的由执法—部门依法《没收违法收入后城】乡规：划主管部门出具认】。可意见并作为土地】、房：屋，登记发？证及建设项目—竣工验收的依据【 ？。。 第：十六条 》没收的？建筑物和其他—设施暂时未安排【处置的街道办事处】（镇人民政府）【应当：加强管理妥善—。保管定期组》织检查或清理 】 第十七条 【 处置没《收的建筑物和其他】设，。施应：当尽：。。量避免影响公民、法！。人或：者其他组《织的合法权益—。造成损失的依法给】予，补偿或赔偿》 ： 第十八》条 处置》没收的建筑物—和其他设施所得款项！全额上缴同》级财政法律》、政策等另》有规定的从其规【定， 第十九条】 ， ，阻，碍作：出，。没收决定的执法【机关、？街，道办事处（》镇人民政《府，）工作人员依法执行！。职务的？由公安机关》依，照中：。华人民共和国治【安管理处罚法的规定！予，以，处罚；构成犯罪的】。依法追？究，刑事责任《 ： 第二十条— 擅自占》有、使用《。、恶：意破坏没收的建筑】物和其他设施的按】照国家有关规定承】担法律责任构成犯罪！的依：法追究刑事责—任 ： 第《。二十一条 本办法！自2014年8【月 1日《起施行本办》法施行之前》已经作价购》回的没收的建筑物和！其他设？施不：适用本办法办理【土地登？记的规定 】