。 ：温州市？区没收建《筑物管？理暂行办法 第】一条 为》规范：市，区执法机关依法【没收：的建筑？物和其他设施的【。管理：工作：根据中？华人民共和国土地管！理法、中《华人：民共和？国城乡规划》。法、中华人民共和国！行政强制法》和浙江省违法—建，筑处置？规定等有关法律【法规,结合本市实】际情况,制定本办法！ 第！二条： 本办法适用于】我市执法机关在【温州市区范围—。内依法？没收的？建筑物和《其他设施的管理【 ， ，    本办法所】称的：执法机？关是指实施行—政处罚的国家行政机！关和法？律、法规授权的具有！管理公共事务—职能的组织 【 第三条 — 没：收的建筑物和其他】设施的管《理应：当坚持统《筹兼顾、合理利用】、依法处置的原【则 第—四，条 区《人民：政府（功能区管【委会：。）负责本行政区域】内没：收的建筑物》和，。其他设施的》管理工作；街道办事！处（镇人民》政，府）具？体，组织实施本行—政，。区域：。内没收的建筑物和】其他：设施：的接收？、处置工作   ！  监察、财政、国！土资源？、城乡规《划、住房建设—、环境保《护、公安消防—等有关部门按照【各自职能做》好管理没收的—建筑物和其他设施的！指，。导、监？督等相关工作 【 第五条　【作出没收决定的【执法机关应当在【行政处罚决》定书：中限定违法当—事人在收到行政【处罚决定书15【。。日内腾空该建筑【物和其他设施 【 第六条— 违法《当，事人在法定期—限内不申请行政复议！或者提起行》政诉讼又不腾空没收！。的建筑物和其他设施！的作出没收决定的】执，法机关依法》申请人民法》院强制执行 】 ，第七条 没收的建！筑物和其《他设施已《。经腾空的作出—没收决定的执法机】关应：在行政复议》、行：政，诉讼期限届满—后或人民法院执行完！毕后10日内移【交管：理，辖区内？的街道办《事处（镇人民政府】）符合本办法第【十五条规定的除外 ！ ？第八条？。 作出没收决定的！执法机关、》。街道：办事处（镇人民政】府）的工作人员对】没收的建筑物—和，。其他设？施进行查《勘记录后, 应【当进行？现场查勘交》接和书面资料移交 ！。     书面移交！资料应包《括没收的建筑物和其！他设施的来源、具】体位置、《数量、？建筑面积、》占地：面积、建筑结构、】原使用功能和移【交时间等情》况 第九【条 街道办—事处（镇人民政府】）应建立接收建筑】物和其他设施的管】理制度对接收—的建筑？物和其他设》施应登记造》册、建立档》案并落实专》门的管？理机构和人员—     —管理机构和人员应当！对接收的建筑—物和其他设》施组：织定期巡《查发现擅自占有、】使用、恶意破坏【的应当及《时报告并采取措【施 第十条】 街道办》事处（镇《人民政府《）根据单位》或个人的意见—、建议及调查、分析！的情况经集体讨论】后拟定？。没收：的建筑物和其他设施！的处置方《案 ： 第十》一条 拟》定，的处置方案建议利用！没收的建筑物和其他！设施的由《街道办事处》（镇人？民，政府：）组：织评估各《行政主管部门—根据职能和具有相应！资质的机构按照以下！程序出具《意见     （！一）公安消防机构】对拟：利用的建筑物和其他！。设施是？否满足现《行，消防技术规范要【求出具现场检查意见！；   》  （二）具有【建设：工程：质量鉴定《及检测资质的—单位对拟《利用的建《。筑物和其他设施【的建：筑质量安全作出认】定结论并作为住【房建设行政主管部门！办理：竣工验收《手续中建《设，工程：。质量合格的依据； ！     （三）城！乡规划行政主管部门！对拟利用的建筑物和！其，他设施是《否符合城乡规—划出具认定》意见：需，。。办，。理用地手续的应在勘！测成果资料上标明】用，地四至范围； 】    （四）国】土资源行政》。主管：部门对拟利用的建筑！物和：其，。。他设施？是否符合土地—利用总体规》划出具认定意见和利！用建议？；     （】五）环境保护行【政主管部门对拟利用！的建筑物和》其他设施的环境【影响：评，价报告出具审批意见！。；无环境影响评价报！告的：出具认定意见； ！    （六—）利：用没收的建筑物【和其他设施依—法需要其他行政主管！部门通过《审查、？审批方式办》理手续？的可以根据实—。际情况简化程序【。出具认定意见—；依法需要其他行】。政主管？部门：采取非审查、审批方！式办理手续的—且手：续涉及内容的合【法，性依法主《。要由具？。有相应资质的机构】负责的可以委—托具有相应资质的】机构出具《认，定结论替代；  ！。   （七）—对没收的建筑物和其！他设施？不符合？国家或？省，有关：强制性？规定但可通过整改加！以改：正的相关部门—或具：有相应资质》的，机构应当《同，时出具整改意—见整改到位后再出】具认可意见   ！  相关部》门已经依法出具【有关手续或意见的】。不适：用前款规定》 第十—二条 《处置方案《拟定后应当在行政区！域内公示十》日，由街道办事处（镇人！民政府）报区人【。。民政府（功能区管】委会）批准后—组织实施相关利害人！在公示期间提出异】议事实和理由成【立的街道《办事处（镇人民政】府）应当修改或中】止上报处置方案 ！ 第十三条 】没收的建筑物和其】他设施具有下列情】形的予以拆除  ！   （《一）未依《法，取得建设工程—规，划许可且《不符合？城镇控制性详细规】划的强制性内容的】；，     （【二）存在建筑安【全隐患、影响相【邻建筑安全或者【导致相？邻建筑的《。通风、采光、—日照无法《满足国家《。和省有关强》制性标准的》；    — （三）在历史文化！街区：。内、主要街道、重】点区域临街两侧擅自！。新建、搭《建建筑物的； 【     （四）】阻碍城市市》政建设、城中村改造！、农房改造》、征地？、拆迁等《重大项目推进的；】  ？   （五）非【法占：用耕地严重影响农业！生产的；《 ， ，    （六）侵占！城镇道路、消防【通道、广《场、公共《绿地等公共设施、公！共，场所用地《的； ？     （七）】其他违反法律、法】规、规章等规定依】法应当予《以拆除的 【 第十四条 没收！的建筑？物和其他《设施不适用本办法】第十三条规定的或】者拆除本办法第【。十三条第一项至第五！项和：第七项所列的没【收的建筑物和其他】。设施可能对》无过错利害关系【。人利益、公共利【益造成重大损失、】可能严重影》响，相邻建筑安》全的可以采取以下】方式：处置 ？   ？  （一）》占，用的：土地：拟公开招标》、拍卖、挂牌—出，让的出让方案—批准后由具有相应资！质的资产评估机【构对地上的建筑物和！。其他：设施评？估，并由国土资源部【。门连：同土地使用权一【并出让；    ！ （二）占用—的土地拟《批准协？议出让？、划拨、《集体使用的》。由符：合建设项目条件【的单位（或个人）申！请用地在取得建设用！地审批手续后—可以向街道办事处（！。镇人民？政府）购回购—回价格由具》有相应资质的资产】评估机？构评估确定》；    — ，。（三）占用的土地】已经具备土地储备】。条件且暂《未有符合《建设项？目条件？的单位（《或个人）申请—使用的按照》规定纳入《土地储备后可连【。同没收的建筑物和】其他设施通过出租】、临时使用等方式】利用土地储备机构可！委托街道办事—处（镇人民政府）】实施后续管理； ！    （四）区人！民政府（功能区管】委会：。）批：。准的其他方》式 ：  ：   采取前款第】一，项和：第二项规《定方式？利用的由已》经取得建设》用地许？。可手续的单》位（或个人）提出】申请街？道办事处《（镇：人，民政府）与》申请人？签订：没收的建筑物和其】他设施的处置—。协议后凭《本办法第十一条规定！出具的认可意见或】各，有，关部门依法办理的相！关手续国土》。资源：、住房建《设行政主管部门予】以，登记：并颁发权利证书 】 ？第，十五：条 因超过建【设工：程规：划许可证《确定的建筑面积（】计，算容积率部分）、建！筑高度且超》出合理误《差范围而依》法，没收的建《筑物同时符合下列条！件的建设单位可【以直接向作出没【收决定的行》政机：关申请？回，购建筑物《建设单？位按：具有资质的》资产评估机构确定的！市场价？格缴清价款后城乡】。。规划：主管：部门出具《认可意见并作为土】地、房？。屋登记发《证及建设项》目竣工？验收的依据》    》 （一）已取得土】地使用权；  】   （二》）未改变建筑—用途未突《破建筑控《制线； 》   ？ （三）与周边【建，筑物的建筑》。间距符合《国，家规范要求； 【     （四）未！因其减少基》础设施、公共—服务配？套，。。设施     符！合前款？条，。件的建？。筑物因客观原因不】能没：收，实，物的由执法部—门依法没收违法收】入后城？乡规划主管》部门出具认可意【见并作为土地—、，房屋登记发》证及建设项目竣【工验收的依》据 ？ 第十六条 】没收的建筑物—和其：。他设施暂时未—安排处置的街—道，办事处（镇人民政府！）应当加强管理妥】。善保管定《期组织检《查或清理 】第十七条 处置没！收的：建筑物和《其他设？施，应当尽量避》免影响公《民、法人《或者其他组织的合法！权益造成《损失的？依法给予补》偿或赔偿 】第，十八：条 处置没收的建！筑物和其他》设施所得款项全额】上缴同？级财政法律》、政策等另有规【。定的从其规定 【 第十九条 ！。阻碍作出没收—决定的？执法机关、街道【办事：处（镇？人，民，政府）？工作人员依》法执行职务的—由公安机《关，依照中华人民共和】国治安？管理：。处罚法的规定予以】处罚；构成犯罪的依！法追：究刑事责任 】 第二十条》 擅自占有、使】用、恶意破》坏没收的建筑物和】。其他设？施的：。按照国家有关规定承！。担法律责任构成犯罪！的依法追究》刑事责任 》 ： 第二十《一，条 本办法自【2，014年8月— 1：日起：施，行本：办法施行之》前已经作价购回【的没收的建筑物【和其他设施不—适用本办《法，办理土地《登记的规定 】。 ，