， 温州市区》没收建筑《物管理暂行办法 】 第一条 为规范！市区执法机关依【法没：收的建筑物》和其他设施的管理】。工作根据中华人民共！和，国土地？管，理法：、中华？人民：共和国城乡规—。划法、中华人民【共和国行政强制法和！浙江省违法建筑【处置规定等有关法】律法规？,结合本《市实际情《况,制定本》办法 — ： ：第二条 《 本办？法适用于我市—执法机关在温—州市区范围内依法没！收的建筑物和其【。他设施？的管理 《    《 本办法所称的执法！机关是指实施—行政处罚的国—。家行政机《关，和法律、《法规授权《的，。具有管？理公共事务职能【的组织？ 第三条 ！没，收的建？筑物和其他设施【的，管理应当《坚持统筹兼》顾、：合理利用、依—法处：置的原则 — 第四条》 区人民政—府（功能区》管委会）负责本【行，政区域内没》收的：建筑物和其他设施的！管，理工作；街道—办事处（镇人民政】府）：具，体组织实施本行【政区域内没收的建】筑物：和其他设施的接收、！。处置工作 》 ，    监察、财】政、国土资源、【城乡规划、住房建设！、环境保护、公【安消防等有》关部门按照各—。自职能做好管理没】收的建筑物和其他】设施的指导、监督】等，相关工？作 ？。 第五《条　作出没收决定】的执法机关应—当在行政处罚决【定书：中限定违法当—事人在收到行政处】罚决定书《15日内腾》空该建筑物和其【。他设施 第】六，。条 ？违，法当事人在法—定，。期，限内不申请行政【复议或者提起行政】诉讼又不腾空—没收的建筑物和【其他：设施的作出》没收决定《的执法？。机关：依法申请人》民法院强制》执行 第七条！ ， 没：收的建筑物和其他设！施已经腾空的—作出：没收决定的执法机】关应在行政复议、行！政诉讼？期限届满《后，或人：民法院执行完—毕后10日内—移交管理《辖区内的街道办事处！（镇人民政》府）符合本办—法第：。十五：条规：定的：除外 —第，八条 作出没收】决定的执《法机关、街道办【事，处（镇人《民政府？）的工？作，人员对没收》的建筑物和其他设施！。进行查勘记录后【, 应？当进行现场》查勘交接《和书：面，资料移交  【   ？书面移交资料应【包括没收《的，建筑物和其》。他设施的来》源、具体位置、数】量、建？。筑面积、《占地面？积、建筑结构—、原使用功能和移】交时间等情况— 第九条【 街道办事处【（镇人民政府）【应，建立接收建筑物和】其他设施的管理制度！。对接收的建筑物和】。。其他设施应登记【造册、？建立：档，案，并落实专门的管理】机构和人员 【。    《管理机构和人员应】当对接收的建筑物】和其他设施组织【定期巡查发现擅【自占有、使用、恶意！破坏的应当及时【报告并采取》措施 》 第十条 街道办！事处：（镇人民政府）【根据：单位：或个：人，的意见、建议—及调查、分析的情】况经集体讨论—后，拟定没？收的建筑物和其他】设施：的处置方案 ！第十一条《。 拟定的处置方】案建议利用没—收的：建筑物和其他设【施的：由，街道办事处（镇【人民：政府：。）组织评估各行【。。政主管部门根据职】能和具有《相应：资质的？机，构按照以下》程序出？具意见    】 （一）《公，。安消防机构》对拟：利，用的建筑物》和其他设施是否【满足现行消防—技术规范要求—出具现场检查意见；！  ？   （二）—。。具有建？设工程质量鉴定及】检测资质的单位【。对拟利用的建筑物和！其他设施的建筑质量！。安，全作出？认定结论并》作为住房建设行【政主管部门办理竣】工验收手续中建【设，工程质量合》格，的依据？。；，  ？   （三》），城，乡规划行政主管部门！。对拟：利用的建《筑物和其他》设施是否《符合城乡规划出【具认定意见需办【理用地？手续的应在勘测【成果资？料上标明用地四至范！围； 《    《（四）国土》资源行？政主管部门对拟利】用的建筑《物和其他设施是否符！合土地利用总—体规划出具认定意见！和利用建《议；：     （【五）环境保护—。行政主管《部门对拟利用—的建：筑物和其他》设施的环境影—响评价报告》出，具审批意见；—无环境影响评价【。报告的出具认定【意见； 《    《 （六）利用没【收的建筑物和—其他设施依法需要】其他行政《主，管部门？通，过，审查、审批方式【办理手续的可以根】据实际情况简化【程序：出具认定意见；依法！需要其他行》政主管部门》采取：非审查、《审批方式办理手【续的且手《续涉及内容的合法】性依法主《要由具有相应资质的！机，构负责的可》以委托具有相应资】质，的机构出具认定结】论替代；  【   （七）对【没收的建筑物—和其他设《施不符合国家—或省有关《强制性规定但可通过！整，。改，。加，以改正的《相关部门《或具有相应资质的机！构应当同时出具【整改意见整改到【位后再出具》认可：意见   —  相关部门已经依！法出具有关手—续或意见《的不：适用：前款规？定 第—十二条 处置方案！拟定后应当在行政】区域内公《示十：日由街道办》。事处（镇人》民政府）《报区人？。民政府？。（功能区管委会）】批准后组织实施相关！利害人？在公示期《。间提出异《议事实和理由—。成立的街《道办事处（》镇人：民政府）《。应当修改或中—止上报处《置方案 第】十，三条： 没收《的建：筑物：和其他设施具有【。下列情？形的予以拆除—     （一】）未依法《取，得建设工程规划许】。可且不符合》城镇控制性详—细规划？的强制性《内容的？；     【（二）存在建—筑，安全隐患《、影响相邻建筑【安全或者导致—相邻建？筑的：通风、采《光、日照无法—。满足：国家和省有关强制性！标准的； —    （三—）在：历，史文化街区》内，、主要街道、重【。点区域临街两侧擅自！新建、搭建建筑物的！；     【（，四）阻碍城市市政建！设、城中《村，改造、？农房改造、征地、拆！迁等重大项》。目推进的；》 ：    （五—）非：法占用耕地严重影响！农业生产的； 】    （六—）侵占城镇》道路、消防通道、广！场、公共绿》地等公共设》施、公共场所用【地的； 》    （七—）其他违《反法律、法》规、：规章等规定依法应】当予以拆《。除的： 第十—四条 ？ 没收的建筑物【和其他设施不—适用本办《法第：十三条规定的或者】拆，除，本办法第十三条第】一项至第五》。。项和第七项所列【的没收的建筑物【和其他设施可能对无！过错利害《关系：人利：益、公共利益造成重！大损失、可》能严重影响相邻建】筑安全的《可以采取《以下：方式：处置  》   （《一）占用的土地拟公！开招标、拍卖、挂牌！出让的出让》方案批准《后由具有相》应资质的资产评【估机构对地上的建筑！物和其他设施评估】并由国土资源部门】连同土地使》用权一并出》让；  》   （二）占用】的土地拟《批准协议出让、【划拨、集体使用【的由符合建设项目条！件的单位（或个【人）申请用》地在取得建设用地】审批手续后可以【向街道办事》处（镇人民政府【）购回购回》价，格，由具有相应资质【的资产评估机构评】估确定；   】  （？三）占用《的，土地已经具备—土地储？备，条件：且暂：未，有符合建设》项目：条件的单位（或【个人）申请使用的】。按照规定纳入土地储！备后可连同没—收的建筑物和其【。。。他设施通过出租【、临时使《用等方式利》用土地储备机—构可委托街道—办事处（镇人民【政府）？实，。施后：续管理？。；，。    》 ，（四）？区人民政府（功能区！管委会）《批准：的其他方式》    》 采取前款第一项】和第：二项：规，定方式利用的由已】经取得建设》用地许可手续的单】位（或个人）提出申！请街道办《。事处（镇人民—政府）与申请人【签，订没收的建筑物和其！他设施的处置协议后！凭本办法第》。十一条规定出—具的认可意见或【。各有：关部门依法办理的】相，关手：续国土资源、—住房建设行政主管】部门予以登》记并颁发权利证书】 ： 第十五条 【 因超过建设—工程规划许可证确】定的建筑《面，积（计算容》积率部？分）、？建筑高度且》超出合理误差范围】而依法没收的建筑】物同时？。符合下列条件的建】设单位？可以直接《向作出？没收决定的行政机】关申请回购》建，筑物建设单位按具】有资质的资产评估机！构确定的市场价格】缴清价款《后城乡规《划主：。。。管部门出《具认可意见并作为土！。。地、房屋登记—发证及建设项—目竣工？验收的依据  】   ？（一）已取得土地使！用权； 《     （—二，）未改变《建筑用途未突破【建筑控制线；  ！   （三）与【周，。边建筑物的建筑【间距符合国家规范】要求；？。     （四）！未因其减少基—础设施、《公共服务配套设施】     符合】前款条？。件的建筑物因客观原！因不能没收》实物：的由执？法，部门依法没收违法收！入后城乡规划主管】部门：出具认可《意，见并作为土地、房屋！登记发证及》。建设项目竣工验收】的，依据 》 第十六条 【没收的建《。筑物和其他》设施暂时未安—。排处置的街道办事处！（镇人？民，。政府）应当加强管理！。妥善保管《定，期组织检查或清【理 》第十七条 》 处：。置没收的建筑物和其！他设施？应当尽量避免影【响公：民、法人或者其他】组，织的合法权》益造成损失的—依法给予补偿或赔】偿 第十【八条： 处？置，没收的建筑物和其】。他设施所得款项【全额上？缴同级财政法律【、政策等另有规【定的从？其规定 第】十九条 》阻碍作出没收决定】的执：。法机关、街道办事处！（镇人民政府）【工作人员依法执行】职务：的由公？安机关依《。照中华人民共和【国治安管理处罚法】的规：定予：以处罚；构成犯罪的！依法：追，究刑事？责，任 《 ，第二十条 》 擅自占有、使用】、恶意破坏没收【的建筑物和其他【设，施的按照《国家有关《规定承担《法律责任构成犯罪】的依法追究刑事【责任 第二十！一，条 ？本办法自《2014年》8，月 1日起施行本】办法施？行之前已经作价【购回的？没收的建筑》物和其？他设：施不适用本办—法办理？土地登记的规—定 》