温？州市区？没收建筑《物管理暂行办—。法， 第一条 为】规范市区《执法：机关：依法：。。没收的建筑物和其】他设施的管理—工作根？据中：华人民共和》国土地管理》法、中华人》民，共和国城《乡规划法、》中华人民共和—国行政强制法和浙江！省违：法建：筑处置规定》等有关法律法规【,结合本《市实际？情况,制《定本办法 》 ？ 《第二条 《 本办法适用—于我市执法机关在】温州市区范》围内依法没》收的建筑物和其他】设施的管理》     —。本办法所称的执法】机关是指实施行政】处罚的国《家行政？机关和法律、法规】授权的具有管理公共！事务职能的组织【 第三条 】 没收？的建筑？物和其他设施—的管理应当坚持统】筹兼顾、合理利【用、依法处置的原】则 第四【条 区人民政府】（功能区管委会）负！责本：行政区域内没—收的建筑物和其【他设施的管理工作】；街道办事处（镇】人民政府）》具体组织实施本【行政区？域，内没收的建筑物【和其他？设施的接收、处置工！。作     【监察、财政》、国土资源、城【乡规划、住》房建设、环境保护】。、公安消防等有关】部门按照各自职能】做好管理没收的【建筑物和其他设施】的指导、监督等【相关工作 》 ， ， 第五条　作出【没收决定的》执法机关应当—在行政处罚决定书】。中限定违法当事【人在收到行》政处罚决定》书15日内腾空该建！筑物和其他设施 ！ ， 第六条 违法当！事人在？法定期限内不申【。请行政复议或者【提，起行政？诉讼又不腾空没收】的建：筑物和其他设—施，的，作出：。没收决定的执—法机关依法申请人民！法，院强制执行》 第七条 】 没收的建筑物和其！他设：施已经腾空的作【出没收决《。定的执法机关应在】行政复议《、行政诉讼期限届满！后或：人，民法院执《行，完毕后10日—内移交管理辖区【内的街？道办事处（镇人民】政府）符合本—。办法第十五条规定】的除外 第八！条 作出没—收决定的《执法机关、街—道办事处（镇人民】政府）的《工作人员对没—收的建筑《物和其他《设施进行查勘记录】后, 应《当进行现场查勘交】接和书面《资料移交    ！。。 书面移交资料应】包，括没收的建筑物和其！他设施的来源、【具，体位：置、：。数量、建筑面积【、占地面积、建筑】结构、原使》用功能和《移交时？间等情况 第！九，条 街道办事处（！镇人民政府）应建】立接：收建筑物和其—他，设施的管《理制度对接收—的建筑物和其他设施！应登记造册、建立档！案并落实《专门的？。。管理机构和人员 】   ？。  ：管理机构和》人员应当对接收【的建筑物《和其他设施组—织定期巡查发现【擅自占？有、使用、恶—意破坏的应当—及时报告《并采取措《施 第十条 ！。 街道办事处（镇人！民，政，府）根据《单位或个人的—意见、建《议及调查、分析的情！况，经集体？讨论后拟定没收的】建筑物和其》他设：施的：处置方案 第！十一条？ 拟定的处置【方案：建，议，利用没收《的建筑物和其他【设施的？由街道办事处（镇人！民政府）组织—评估各行政》主管部门《根据：职能和具《有相应资质的—机构按照以下程序出！具意见   【。  （一）公安【消防机构对拟利用的！。建筑：物和：其他设施是》否满足？现行消防《技术规？范要求出具现场检查！意见；    】 （二）具有—建，设，工程质？量鉴定及检测资质】。的单位对拟利用的】建筑物和《其他：设施：的建筑质《量安：全作出认定结—论并：作为住房《建设行政主管部门办！理竣：工验：收手续中《建设工程质》量合格的《依，据； 《    （》三）城？乡规划行政主管部】。门对拟利用》的建筑物和其—他设施是否符合城】乡规划出具认定【。意见需办理用地手】续的应在《勘测：成果资料《上标明？用，地四至范《围； 《    （四）【国土资源行》政主管部门》对拟利用的建筑物】和其：他设施是否符—合土地利《。用总体规划出具【认定意见和利—用，建议：；     （五！）环境？保护行？政主管部门》对拟利用的建筑【物和其他设施—。的环境影响评价报告！。出具审？批意见；无环境【影响评价《报告的出具》认定意见《；  《 ，  （六）利用没收！。的建筑物和》。其他设施依法需【。要其他行政主管【部门通过审查、审批！方式办理手》续的可以根》据实：际情况简化程序【出具认定《意见；依法需要其他！行政主管部门采【。取非审查、审—批方式办理》。手续的且《。手续涉及内容的【合法性依法主要【由具有相应资—质，的机构负《责的可？以委托？具有相应资质的【机，构出具？认定结论替代；【 ：   ？。 （七）对没收【。。的建筑物《和其他设施不符合国！家或省有关强—制性规定《但可通过整改加以改！正，的相关？部门：或具有相应》。资质的机构应—当同时出具整—改意见整改到位【后再出具认可意见 ！    《 相关部门已经依法！。出具：有关手？续或意见的不适用前！款规定 第十！二条 ？ 处置方案拟—定后应？当，在行政区《域内：公示十日由》街道办事处》。（镇人民政府）报】。区人民政府（功能区！管委会）批》。准，后组织实施相关利】害人在公示期—间提出异议事实【和理由成立》的街道？办事处（镇人民政】府）应当修改或中止！上报处？置方案 【。第十三？条 ？没收的？建筑：物和：其他设施具有下列】情形的？予，。以，拆除： ：  ：  （一《）未依法取得建设】工程规划许可且不】符合城镇控制性【详细规划《的，强制性内容的—；     【（，二）存在建筑安全隐！患、：影，响相邻建《筑安全或《者导致相邻建筑【的通风、采光—、，日照无？法满足？国家和省有关—。。强制性标准的； 】  ：  ： （三）在历史文】。化街区内、主—要街道、重点区域】临街两侧擅》自新建、搭建建筑物！的；     】（四）阻碍城—市市政？建设：、城中村改造—、农房改《。造、征地《、，拆，迁等重？大项：目推进的《。；，     （五】）非法占《用耕地严重》影响农业生》产的；     ！（六）侵占城镇【道路、消防通道、广！场、公共绿地—等公：共设施、《公共场所用地的； ！     （—七）其他《违反法律、法—规，、规章等规定依法应！当予以拆除的 】 第十四条— 没收的建筑物和！其他设施《不适用本《。办，法，第，。十三条规定的或者】拆，除本办法第》十三条第一项—至第五项和第七项】所列的没《收的：。建筑物和其他设施可！能对无过错利—。害关：系人利益、》公共：利益造成重大损失、！可能严重影响相邻建！筑，安全的可以采取以】下方式处置 —     （一）】占用的土地》拟公开招标、拍卖】、挂牌出让的出让方！案，批准后由具》有相应资质》的资产评估》机构对地上》的建筑物和其—他设施评估并由国】土资：源部门连《同土地使《用权一并出让； 】     （二）】占用的土地拟批【。准协议出让》、划拨、集体—使用的由符》合建设项《目条件的《单位（或个人）【申请用地在》取得建设用地审批】手续后可以》。向街道办事处（【镇人民政《府）购回购》回价格由具有相应资！质的：资产评估《机构评？估确定；《。 ，   ？ ， （：三）占用的土地已经！具备土地储备—条件且？暂，未有符？合建设项目条—件的单位（或个人】）申请使用的按【照规定？纳，入土地储备后可连】同没收的建》筑物：和，其他设？施，通，过出租、《临时：使用等方式利用土地！储备机构《可委托街道办事处】（，镇，人民政府）实施后续！管理；     ！。。（四）？区人民政府（功能】区管委会）》批准的其他方式【  ？   ？采取前款第一—项和第二项规定方】。式利用的由已—经取：得建：设用地许可手续【的单位？（或个？人）提？出申请街道办—事处（？。镇人民？政府）与申请人签订！没收的？建筑物和其他设施的！处置协议后凭本【办，法第：十一条规定出具的】。认可意见或》各有：关，部门依？法办理的相》关手续国土资源、】住房建设《行政主管《部门予以登》记，并颁：发权利证书 ！第十五条《 因超过》建，设工程规《划许：可证确定的建筑面积！（计：算，容积率部《分）、建筑高度【且超出合理》误差范围而》依法没收的建筑物同！时符合下列条件【的，。建设单位可以直接向！作出没收决定的行】政机关申请回—购，建筑物建设》单位按具有》资质的？资产评估机构确【定的市场《价格缴清价款后城】乡规划主管部门【出具认可意见并作为！土地、房屋登记发证！及建设项目竣工验收！的依据   【  （一《），。已取得土地使用权】； ？ ，   （《二）未改《变，。建筑用途未突—破建筑控制线—；     【（三）与周边—建筑物的建》筑间距符《合国家规范要求；】     —（四）？未因其减少》基础设施、公共【服务配套设》。施  《   符合前款条】件的：建筑物？。因客观？原因：不能没？收实：物的由执《。法，部门依法《没收违法收入后城】乡规划主管部门出】具认可意见并作【为土地、房屋登记】发证及建《设项目？竣工验收《的，依据 第十】六条 没收的建】筑物和其他》设，施暂时未安排处置】的街道办《事处（镇人民政府】）应：当加强管理》妥善保管《。定期组织检查或清】。理 第—十七条 处置没收！。的建筑物和其他设】施应当？。尽量避免影响公民】、法人或者其—他组织的《合法：权益造成损失—的依法给予》补，偿或赔偿 》 第十八条 ！处置没收的建筑物和！其他设施所》。得款项？。全额上缴同级财政法！律、政策等》。另有规定的从—其规：定， 第十九条 ！ 阻碍作《。出没收决定的执【。法机关、街道办事处！（镇：人民政府《），工作人员依法执行职！务的由公安机—。。关依：照中华人民》共和国治《安管理处《罚法的规定予—以处罚；构成犯罪】的依法追究》刑事责任 【 第二十条 擅】自占有、使用、恶】意破坏？没收的建筑物和其他！设施的？按照国家有关规【定承担法律责任【构，。成犯罪的依法追究刑！事责任？ 第二—十一：条， 本办《法自2014—年8月 1日—起，施行本办法施行【之前已？经作价购回的—没收的建《。筑物：和其他设施》不适用本办法办理土！。地登记的规》定 《 ，