， ？ ， 》 广州市关于加【强建设？项目修建性详细规】划管理的补充—通知 》 穗规法字》[19？99]第60号 ！ 各区规划分局、】各特定管理区城市】规划部门《。、各规划《设计单位《、各开发公司、局各！业务处  】  ： 为：进一：步，加强城市规划管理提！高城市规划管理的科！学化、规范化—水平现根据》建设项目修》建性详细规划管【理的：实际需要对执—行我局关于加强【建设项目修建性详细！规划管？理的通知（穗规法】字[1996]【第101号）—有关事项补充—通知如下《 【 ：一、建设项目—修建性详细规划报批！程序 —     建设单位！取得建设项目—建设用地规划—许可证及规划设计条！件后即可报》审建设？项目修建《性，详，细规划方案报—审建设项目修建性】详，。细规划方案分—为两个阶段即修【建性详细规划总【平面：。方案审查阶段和修】建性详？细规划方案审—定，阶段  】   1《、修建性详细—规划：总平面方案审查阶】段（收文类为“穗】规复字”《。简称“规复阶段”）！该阶段主要审—查并：确定建设《项目修建性详细规划！的总平？面规划布局及其规划！技术经济指》。标作为？修建性详细规划【方案审定阶》段的审批依据— ：   》  2、修建性【详细规划方案审【定阶段（收文类为“！穗规批字”简称“】规批阶段”）该【阶段主要依》据，修建性详细规划总】平面方案审》。查阶段的审核意见】进一步对方案的总】平面：布局、？道路：系统规划《设计、绿地》系统规划设计—。、竖向规划设计【、综：合管线平衡规划设】计内容进行审—定经本阶段审定【的修建性《详细规划方可作为】建设项目建设工【。程报建审《批的依据 —。 》 二、“规—复阶段”和“规批阶！段”送审规划方案的！深度要求《    】。 1、“规复阶【段”应送审》规划方案的深度【要求 【    “规—复阶段”《送，审的规划方》案的深度按我—局穗：规法字〔199【6〕第101号文中！有，关总平面规划图的规！划深度要求》执行即在《总平面？规划图中应明确下】列，有关：内容 《     A、人！口规模（指居住项】目，或包含？居住功能的项目）；！     B！、居：住，用地面？积、居？住人口毛密度、【居住人口净密—度（指居住》项目或包含居住功能！的项目）；》。 《 ， ，  C、标明—建筑物功能； 】 ，    《 D：、容积率（》标明计算用》地，。范，围、面积）》。； ？    》 E、建筑》密度（标明计算用】地范围、面积）【； 》    《F、建筑高度；【  》   G、标明建】筑间距？、建筑？物退缩用地边线及】规划路边线距离； ！ ：     》H、公共设施配套项！目（标明项目类型、！建筑面积《、设置的具体位置】等）； 【    I、列出各！类用地平衡表—； 》    J、标【明主要？道路控制点座标、道！路宽度、转弯半径】； 《     K【、标：。明绿地边界列出【公共绿？地面积、《。。集，中绿地面积、绿地】率； 《。  ？   L、提—供主要建筑的标【准层平面（》可另图附送） 】 —  ：  ：2、“规批阶段”应！送，。审规划方案的—深度要求 【  ？   本《阶段送审规划方案的！。。规划深？度要求仍按我—局穗规法字〔—199？6〕第101号【文关于总平》面规：划、道路系统—规划设计《、绿地系统》规，划设计、用》地竖向规划设计、】管，。线综合平衡规划设】计的深？度要：求执行 】 三、“规复！阶段”和“规批阶段！”报批资料和—图纸要求 —   》  自本《通知发出之》日，始凡报批《。。。建，设项目修建性详细规！。划方案须《向我市各级城市【规划部？。门提供如下资料、图！纸： ： ， ，    1、—“，规复阶？段”？     （！1）报告（一—份）  】   （2）填写建！设，。。。项目总平面规—。。划方案报批申请表】（一：份）？     】（3）建设用—地规划许《可证及规划》。设计条件、》建设用地规划红【线图复印件（—各一：份） 《 ：   ？ （4）以1—500实测地—形图设计的总平【面规划图（》二份）  ！   （《。5）：总平：面规划图（15【0，。0）的蓝晒图（三】。份）   ！  （6）总平面规！划方案说明书【 【   ？  ：2、“规批阶—段”  】   除《按我局穗规》法字〔199—6，。〕第101号文规】定提供有关》资料：、图纸？外尚需？提供规划部门—对该项目“规复【阶段”的《审批复？文及其？所，。批复的总平面—规划方案图复印【。件，。各一份《 《    以上—两个阶段规划方案图！应加盖建设单—位公章、规划设计】单位的公章及出图专！用章 《 ，。     —报审的资料、图【纸内：容可：能因具体项目的实】际情况而有所增减】具体要？求我：局将在建设项—目规划设计条件或对！总平面？规划方案的复文【等有关？文，件中明确》  》   请各有—关单位严格按—照以上要求进行【建设项目修建—性详细规《划方案设计及—报审如建设项目【修建性？。详细：规划方案的》。内，容、深度或报送【资料、？图纸不符合以上要求！我局：将不予受理有—。关规划方案的—送，审， ： ：  ：   各《区规划？分，局、各特定管理【区规划管理部门【。在受理本辖》区内所属《。单，位的修？建性详细规划方【案时应依照》上述通知要求—。。执行 】