！ 广州《市关于加《强建设项目修建性】详细规划管》理，的补充通《知 ？ ：穗规法字[1—。999？]第60号 】各区规划分》局、各特定管理【区，城市：规划部门、各规划设！。。计单位、各开—发公司、《局各：业务处 —。  ：。   ？为进一步加强城市】规划管理提高城市】规划管理的科—。学，化、规范《。化水：。平现根据《建设项目修建性详】细规划管理》的实际需要对执【行我局关于》加强建设项目—修建性详细规划管】理的通知《（穗规法字》[1996]第1】。01号）有关事项补！充通知如下》 ：。 【一、：建设项目修》建性详细《规，划报批程序 】     建设】单位取？。。得建设项目》建设用地《规划许可证及规划设！。计，条件后即《可报审建《设项目修《。建性详细规划方【案，报审建设项》目修：。建性详细规划方案】分为两个《阶段：即修建性《详细规？划总平面方案审查阶！段和修建《性详：细规划方案》审定阶段 — ？    1、修建性！详细规划总平面方案！审查阶段（收—。文类：为“穗规复字—”简称“《规复阶段《”）该阶段主—。要审：查并确定建设项目】修建性详《细规划的《总平面规《划布局及其》规划技术经》济指标作为》修建性详《细规划方案审定阶段！的，审批依据 ！    《2、修建性详—细规划方案审定【阶段（收文类—为“穗？规批字”简称“规批！。阶段”）该阶—段主：要依据修建性详细】规划总？平面方案审查阶【段的：审核意见《进一步对方案的总】平面布？局、道路系统规划】设，计、绿地系统—。规划设计、》。竖向规划设计—、综合管线》平衡规划设计内容】。进行审定经本阶段审！定的修建《性详细规划方可作】为建设项目建设【。工程报建审批—的，。依据 》 二、“！规复阶？段”和“规批—阶段”？送审规划方》案的深度《。要求 【   ？ 1、“规》复阶段”应送—审规：划方案的深度要求！    【 ，“规复阶段”送【审的规？划方：案，的深度？按我局穗《。规，法字〔1996【〕第：101号文中有关总！平面规划图的—规划深度要求执【行即在总平》面规划图中应明【确下列有关内—容 》 ，   A、人口规模！（指居住项目或包含！。居，住功能的项目）【；，   —  B、居》住用：地面：。积，、居住人口毛密度】。、居住人口净密【度（指居住项目【。或包含居住功能【的项目）《；     ！C、标明建筑—物，功能；   ！ ， D、容积率（标】。明计算用地》范围、面积）； 】 ：  ：   E、建—筑密度（标明计算】用，。地范围、面积）； ！     【F，、建筑高度》； 》 ，   G、》标明建筑间距、【建，筑物退缩用地边【线，及规划路边线—距离； 《     H】、公共设施配套项目！。（标明项目》。类型：、建筑面积》、设置的具》体位置等）； 】     I、列！出各类用地平衡表】； ？     —J、标明主要—道路控制点座标【、道路？宽度、转弯半径；！   — ， K、标明绿地边界！列出公共绿地面积】、，集中绿地面积、绿地！率； —    L》、，提供主？要建筑的《标准层平面（可另图！附送） ！ ，。 ，    2、—“规批阶段”—应送审规划方案的】深度：要求 【    本》阶段送审规划—方案的规划》深度要求仍》。按我局穗规法字【〔1：9，96〕第101号】文关于总平》面规划、道路系【统规划设《计，、，。绿地系统规划—设计、用地竖—向规划设计、管【线综合平衡规划设计！的深度？。要求执行 】 三、“】规，复阶段”和“—规批阶段”报批资料！和图纸要求 】     自本】通，。知发出之日始凡报批！建设项目修建性详细！规，划方：。案须向我《市各级城《市规划？。部，门提供？如下资？料、：图纸  】   1、“规【复阶段”《   【。  （1）报告（一！份） 《。     （2！）填写建设项目总】平面规划方案报批】申请表（一份—）  【   （3）建【设用地规《划许可证及规划设】计，条件、建设用地规划！红线图复《印件（各一份） ！     （4】）以150》0实测地形图设计】的总平？面规划图（二份）！。  》  ： （：5）总平面规—划图（1500）】。的蓝晒图（三—份） —。   ？ ， ，（6）总平面规【划方案说明书 】 【    2、“规批！阶段”  ！。  ： 除按我局》穗规法？字〔1996—。〕第10《1号文规定提供有关！资，料、图纸外尚需提供！规划部门《对该项目《“规：复阶段”的审批复文！及，其所批复的总平面】规划方案图复印件各！一份？ ：     以【上两个？。阶段规划方案图应】。加，盖建设单位公章【。、规划设计单位【的公章及出图专用章！ ：   》  ：报审的资料、图纸】内容可能因具—体项目的实际情况】。而有所？增减具体要求我【局将在建设项目规划！设，计条件或对总平面】规划方案的复—文等有关文件—。中明：确，    】 请各有《关单位严格按照以上！要求进？行建设项目修建【性详细规《划方案设《计及：报审如建设项—目修建性详细规划方！案的内容《、深度或报》送，资料、图纸不符合以！上要求我局将不予受！理有关规划方—案的送审 ！    各区规划分！局、各？特，定管理区规》划管理部门在—受，理，本辖区内所》属单：位的修建《性，详细规划方案时应依！照上述通知要—求执行？ —