！ 广州市关—于加：强建设项《。目修建性详细规划】管理的补充》通知 穗规法！字[1999—]第60号 】各区规划《。分局、各特定—管，理区城市规划—部门、各规划设计】单位、各开发公司】、局各业务处 【     为】进一步加强城市规划！管理提高城市—规，。划管理的科学化【、规范化水平现【根据建设项》目修建？性详：细规划管理的实【际需要对执行—我局关于《加强建设项目修建性！详细：规划管理的通知（穗！规法字？。[1996]第【101号《）有关事项补充通】知如下《 ： —一、建设《项目修建性详—细规划报批程—序 》     建设【单位取得建设项目】建设用地规划许可证！及规划设计条件【后即可报审建设【项目修建性详细规划！方案报审建设—项，。目修建性详细规【划方案分为两—个阶段即修》建性详细规划—总平面方案》审查阶段和》修建：性，。详细规划《方案审定阶》段   】  1、修建性【详细规划总平面【方案审查阶》段，（收文？类为“穗规复字”简！称“规复《阶段”）该阶—。段主要审查并—确定建？。设项：目修建性详细规【划的总平面》规划布？局及其规划技术经济！指标作为修建性详细！规划方案《审定阶？。段的审批依据 ！     —2、修建《性，详细规划方案审定】阶段（？收文类为“穗规批字！”简称“规批阶段”！）该阶段《主要依据《修建：性，详细规划总平面【。方，案审查？阶段的审核意—见进一？。步，对方案的《总平面布局、道路系！。统规：划设计、《绿地系？统规划设计、竖【向规划设计、综合管！线平衡规划设计内容！进，行，审定经本阶段审定的！修，建性详细规划方【可作为建设项目建】。设，工程报建审批的依据！ 》 二》、“规复阶》段”和“规批—阶段”送审规—划方：案，的深度要求 ！     》1、“规复阶段【”应送审《。规划方？案的深度要》求 《 ，     “—规复阶段”送审的规！划方案的深度—按，我局穗规法字—〔199《6〕第101—号文中有关总平面规！。划图：的规划？深度：要求执行即在总平面！规划图中应明确下列！有关：。内容：   —  A、人口规模】（指居住项》目或包含居》住功能的项目）【； ？     B、】居，住用地面积》、居住人口毛密度】。、居住人口》净密度（指居住项】目或包含居住功能】的项目）；》  》。 ，  C、标明建筑】物功能；《     D！、容：积，率（标明计算用地范！围、面积）；—   —  E、《建筑密度（标明计】算用地范围、面积】）；    ！ F、建筑》高度； 《  《   G、标明【建筑间距、建—筑物退缩用地边【线及规划路边线距离！； 》    H、公共】设施配套项目—（标明项目类型【。、，建筑面积、》设置的具体》位置等？），； ？     I【、列出各类用地【平衡表；  ！   J、标明主】要道路控《制点座标、》道路：宽度、？转弯半径； 【   》  K、标明绿地边！界，列出公共绿地面积】、集中绿地面积、绿！地率：； 》   ？ L、提供》主，要，建，筑的标准层平面（】可另图附送）— 《 ： ，     2、【“规批阶段”应送审！规，划方案的深》度要求？ ：  《。。 ，。  本阶段送审【。规划方案的规划深】度要求仍《按我：局穗规法字〔199！6〕第？101号文关—于总平面规划—、道路系统规划【设计、绿地系统【规划设计、用地【竖向规划设》计、：。管线：。综合：平衡规划设计的深】。度要求执行》 》 ： 三、“规复阶】段”和？“规：批，阶，段”报批资料—和图纸要求 【     自】本通知发出之日始】凡，报批建设项》目修建性详细—规划方案须》向我市？各级城市规划—部门提供如下资料】、图纸  ！  ： 1、“规复阶【段” 》  ？   （1）报告（！一，份） —  ：   ？。（2）？填写建设项目总平】面，。规划方案报》批，申请表（一份）】。 ，。     【（，3）建设用地规划许！可证及规划设计条件！、建设用地规划红线！图复印件（各一份】） 》    （4）以1！500实测地—形图设计《的总平面规划图（二！份） 《 ？    （5）总平！面规划图（150】0）的蓝晒图（【三份）  ！   （6）总平】面规划方案说明书！ ， 》     2、“！规批阶段” 】    》 除按？我局穗规法字〔19！96〕第10—。。1号文规《定提供有关资—料、：图纸外尚需》提供规划部门对该】项，。目“规复阶段”的】审批复文及其—所批复的《。总平面规划方—案图复印件各一【份 —    以上两个】阶，段规划方案图应加盖！建设单位公》章、：规划：设计单位的公章及】出，图专用章 ！ ，   报审的资料、！图纸内容可》能因具体项目的实】际情况？而有所？增减具体要》求我局将在建设项目！规，划设计条《件或对总平面规划方！案，的复文等有关文件】中明确 —     请各有！关单位严格》按照以上要求进行】建设项目修建性【详细规划方案设计】及报审？如建设项《目修建性详细规划】方案的内容》、深度或报送资料】、图：纸不符合以上要求我！局将不？予受理有《关规划方《案的送审《    】 ，各区：规划分局、各特【定，管理区规划》管理：部门：在受理本辖区内【所属单位《。的修建性《详细规划方案时应】依，照上述通知要求【执行《。 《