？ 》。 ？广州市关于加—强建设项目修建性详！细规划管理的补【充通知 穗规！法字[1《999]《第60号 各区！规划分？局、各特定管理【区城市规划部门【、各规划设计单【位、各开发公司【。、局各业务处—  》   为进一—。步加强城市规划管理！提高城市规》划管理的科学化【、规范化水平现根据！建设项目修建性【详细规划管理的实际！需要对执行我局关】于加强建设项—目修建性详细规划管！理的：通知（穗规法字[】1996]第—101？号，）有关事《项补充通知如—下 ！ 一、建《设，项目修建《性详细规划报批程序！ ？     建设单！。位取得？建设项目《建设用地规划许可证！及规划设计条件后】即可报审建设项目修！建性详细规划方【案报审建《设项目修建性详【细规划方案分为【两个阶段《即修建？。性详细？规划总平《面方案审查阶段和修！建性详细规划方案审！定阶段 】   ？ 1、修《建，性，详细规划总平—面方案？审查阶段（收—文类为？。。“，穗规复字《”，简，称“规复阶段—”）该阶段》主要审查并确定【建设项目修》建性：。。详细规划的总—平面：规划布局及其规划】。技术经济指标作为修！建性详细规划方案】审定阶段的审批依】据 《  ？   2、》修建性详细》规，划方案审定阶—段（收文类》为“穗规批字”简】称“规批阶段”）】该阶段主要依据修】建性详细规划总【。平面方？案审查阶《段的审核意见进一步！对方案的总平—面布：局、道？路系统规划》设计、？绿地系统规划设【计、竖向规》划设计、综》合管线平衡规划设】计内容进行审—定经本阶段审定的修！建性详细规划方【可作为建设项目【建设：工程：。报建审批的依—据 》 二、【“规复阶段”和“规！批阶段”送审规【划方案的深》度要求 — ：    1》、“规复阶段—”应送审规划方【案的深度要求—    】 “规复阶段”送】审的：规划方案的深—度按我局穗》规法字〔199【6〕第10》1号文中有》关总平面规划图【的规划？深度要求执》行，即在总平面规划图】中应明确下列有【关内容 —     A、人】口规：模（指居住项目或】包含居住功能的项】目）； —     》B、居住用地面积】。、居住人《口毛密度、》居住人口净》密，度，（指居住项目—。。或包含居住功—能的项目）； ！     C、标】明建筑物功能；【。 ？  ：  ： D、容积率（标明！计算用地范围、【面积）； 【  ：  ： E、建筑密度（标！明计算用地范—。围、面积）； ！     F、建筑！高度； 【。    G、标【明建筑间距、建筑】物，退，。缩用地边线及规【划路边线距离；【 ，。   》  H、《公共设施配套项目（！标明项目类型—、建筑？面积、设置的具体】位，。。置等）； 》   》  I、列出各类用！地平衡表； —     J】、标明主要道路控】制点座标、道路宽】度、转弯半》径；  】   K、》标明绿地边界列出】公共绿地《面，积、：集中绿地面积、绿】。地率；？     】L、提供主要建筑】的标准层平面—（可另图附送—） ？ — ， ，  2、《“规：批阶段”应送审【规划方案的深—度要求 】 ，   本阶》段送审规划方案的规！划深度要求仍按我局！穗规法？字〔：。。1996〕第101！号文：关于：总平面规《划、道路系统规划设！计、：绿地：系统规划设》计、用？地竖：。向规划设计》。、管线综合平衡规划！设计：的深度？要求执？行， ！三、“规复阶段”】和“规批《阶段”报《批资料和图》。纸要求  ！   自本通知发出！之日始？凡报批？建设项目《修建：性详细规划方案须】向我市各级城—。市规：划部门提供如下资料！、图纸 —   《  ：1、“规《复阶段？”   】  （1）》。。报告（一份）【。     】（，2）：填写建设项目—总平面规划方—案，报批申？请，表（一份）—  》   （3）—建设：用地规划许》可证及规划设计条件！、建设用地规划红】线图复印件（各一份！）， ， ？   ？ （4）以》1500实测地形】。图设计的总平—面规划图（二份）！ ，     【（5）总平》。面规划图（150】0）的蓝《晒图（三份》） ？     （】。6）：。总平面规划方案说】明书 》 —   ？ 2、“规批阶段】” 》   ？  除按我局穗规法！字，〔1996〕—第101《号文规定提》供有关资料、图纸外！尚需提供《规划部门对该项目】“规复阶段”的【审批复文《及其所批《复的总平面规划方案！图，复印件各一份—  —   以上》两个阶段《规划方案图应加【盖，建设单位公章、【规，划，设计单位的公章及出！图专用章 —     报】审的资料、》图纸内容可能因具体！项目：的实际情况》而有所增减具体【要求我局将在建设项！目规划设计条—件或：对总平面规划—方案的复文等—有关文件中明确】 《  ：  请各有关单位严！格，按照以？上要求进行》建设项目修建性详】细规划方案设计及】报审如？建，设，项目修建《性，。详细：规划方案的》内容、深度或报【送资料、图纸不符】合以：上要求我局将不予】受理：有关规划方案的送审！ 》    各区规划分！。局、：各特：定管理区规划管理部！门在受理《本辖区内所属单位】的修建性详细规【划方案时《应依照上述通知要求！执行 】