《。 广】州市关于加强建设项！目修建性详细—规划管理的补充通】知 ： ： 穗规法字[1【999]《第60？号 各区规划分！局、：各特定管理区—城市规划部门、各】规划设计单位—。、各开发公司、【局各业务处 】     为进一步！加强城市规划管理】提高城？。市规划管理的科学】。化、规范化水平【现根据建设项目修】建，性详：细规划管《理的实际《需要对？执行我局《关于加强建设项目】修建性详细》规划：管理的通知（—穗规法字[1—9，96]第101【号）有关事项补充通！知，如下 】 一、建设项】目修建性详》细规划报批程—序 —。 ，。。。   建设单位取得！建设：项目建设用地规划】许，可证及规划设计条件！。后即可报审建设项】目修建性详细规划】。方，案报审建设项目修建！性详：。细规划方案分为两个！阶段即修建》性详细规《划，总平面方案审—查阶段和修建性详细！规划方案《审定阶段 — ，。     1【、修建性详》细，规划总？平面方案《。审查阶段（收文类】为“穗规复字”简称！“，规复阶段《”）该阶《段主要审《查，。并确定建《设项：目修建性详细—规划的总平面规【划布：局及其规划技术【经济指标作为修【建，性详细规划》方案审定阶段的审】批依据 》。 ：     2、修】建性详细规》。划方案审定》阶段（？收文类为“穗规【批，。字”简称“规—批阶段”）该阶【段主要依据修—建性详细《规划总平面方案审】查，阶段：的审核意见进一【步对方案的总平【面布局、道路—系统规划设》计、绿？地系统？规划设计、竖向【规划设？计、综？合管线平衡规划【设计内？容进行审《定经本？阶段审定的》修建性详细规划方可！作为建？设项目建设工程报】建审批？的依据 【 二、“规！复阶段？”，和“规批阶段”送审！。规划方案的深—。度要求  ！   1、“规【复阶段”《应送审规划方案的深！度要：求 《    》 “规复阶》段”送审《的规划方案的深【度，按我局穗规法字〔1！996〕第1—01号文中有关总平！面，规划：图的规划深度—要求执行即在总【。平面规？划图中应明确下列】有关内容 》    — A、？人口规模（指居住】。。项，目或包含居住功能】的项目）； —     B】、居住用地面—积、居住人口毛密】度、居？住人口？净密度（指居住项目！或包含居住功能的】项目）；《 《    C、标明】建筑物功能； 】     D、】容，积，率（：标明计算用地范围】、面积）； —     E】、建筑密度（标【明，计算用地范》围，、面积）； ！   ？ F：、建筑高《。。。度；： ？   ？  G、标明—建筑间距、建筑【物退缩用地边线及】规划路边线》距，离； ？   》 ， H、？公，共设施？配，套项目（《标明项目类型、建筑！面积、设《置的具体《位，。置等）？； ： ？    I、列【出，各类用地平衡表【；  —   J《。、标明主要道路控制！点座标、道路宽度】、转弯半径；【 《  ：  K、《标明绿地《边界：列出公？共绿：地面积、集中—绿地面积、绿—地率；？ ：    》 L、提供主要【建筑的？标准层平面（可【另图附送） 【   】  ：2、“规批阶段”应！送审规划方案—的深度要求 ！。     本阶段送！审，规划方案的规划深度！要求仍按我局穗规】法字〔199—6，〕第101号文关】于总平面规划—、道：路系统规划》设计、？绿地系统规》划设计、用地竖【向，规划设计、管线【。综合平衡规划设【计，的，深度要求《执行？。。 】三、“规复阶段”和！“规批阶段”报【批资料和图纸要求！     】自本通知发出—之日始凡报批建设】。项目：修建性详细规划方】案须向？我市：各级城？市规划部《门提供？如下资料、图—纸，   【  1、“规复阶段！。” —  ： ， （1）报》告（一份）—。     】（2）填写》建设项目总平面规】划方案报《批申请表《（一份） 【     （3）！建，设，用地规划许可证及规！划设计条件、建设用！地规：。。划红线图《复印件（各》。一份） 【    《（4）以1500】实测地？形图设计的》总平面规《划图（二《。份） 【   ？ （5）总平面规划！图（1？500）的》蓝晒图（三份）【， ：     （6】）总平面规划方案】说明书？， 】    《2、“规批阶—段”？ ： ：   ？ 除按我局穗规【法字〔1996〕第！101号文规定【提供有关资料、图纸！外尚需提供》规，划，部门对该《项，目“规复阶段”的】审批复文及其—所批：。复的总？平面规？划方案图复印件【各一份？     ！以上两个阶段规【划方案图应加—盖，建设单位公章、【规划设计单位的公章！及，出图：专，用章？ ：  ？   报审的资【料、图纸《内，容可：。能因具体项目的【实，际情况而有所增减具！体要求我《局将在？建，设项目？规划设？计条件或对总平面规！划方案的《复，文等有关文》件中：明确  】   请《各有关单位严格【按照：以上要求《进行建设《项目修建性详—细，规划方案设计及报审！如建设项目修建性详！细规划方案》的内容、深度—或报送资《料、图纸不符合以】上要求我局将不予受！理，有关规？划方案？的送审《。     各！区规划分局、—各特：定管理区规划管【理部门在受理本辖区！内所属单位》的修建性详细—规划：方案时应依照上述】通知要求执行【 》