】 广州市关于】加强建设项目修建】性详细规划管理的补！充通知 穗】规法字？[1999]第60！。号 各区—规划分局、各特定】管理区城《市规划部《门、各规划设计【单位、各开发公司】、局各？业务处   ！  为进一步—。加强城市规划管理】提高城市规》划管理的科学化、】规范化水平》现根：。据建：。设项目修建性详细规！划管理？。的实际需要对执行】我局关于加》强建设项目修建性】详细规？划，管理的通知（穗规法！字[19《96]第10—。1号）有关事项补充！通知如下》 ？。 一—、建设项目修建【性详：细规：划报批程序 】    》 ，建设单位取得建设】项目：建设用地《规划许可证》及规：划设计？条件后？即可报审建》设项目修建性详【细规划方案报审【建设项目修建性详】细规划？方案分为两个—。阶段即修建性详【细规：划总平面方》案，审查阶段和》修建性详细规划方】案审定阶段 ！  ：   1、修—。建性详？细，规划总平面方案【审查阶段（收文类】为“穗规《复字”简称“规复】阶段”）该阶段主要！审，查并确定《建，设，项目修建性详—。细规划？的，总平面规划布局及】其规划技术经—济指标作为修建性】详细规划方案审定阶！段的审？。批，依据 【。    2、修建】性详细规《划方案审定阶段【。（收：文类为“穗规批【字”：简称“规批阶—段”）该阶》段主要？依，。据修建性详》细规划总《。平面方案审查阶段的！审核意见进一步【对方案的总平—面布局、道路系统规！划设计、绿》地系统规划设计、竖！向，规划：设，。计、综合管线平【衡，规，划设计？内容：。进行：审定经本《阶段审定的修建【。。。性详细规划方可作】为建设项目建设工程！报建审批的依—据 ！ 二、“《。规复阶段”和“【规批：。阶段：”送：审规划方案的深【。度要求 》 ？  ：  ：。1、“规复阶段【”应：送审规划方案—。的深度要《求 》。   ？  ：“规：复阶段”送审的规划！方案的深度按—我局穗规法字〔1】996〕《。第101号文中有】关总平面规划图的】规划深度要求执【行即：在总平面规》划图中应《。明确下列《有关内容  ！。   A、》人口规模（指居住项！目或包含《居住：功能的项目）；【   —。 ， B、居住用地【面积：、居住人口毛密度】、居住人《口净密度（指居住】项目或包《含，居住功能的项目）】；，    【 C、标《明建筑？物功能？； 《     D、容】积率（标明计算【用，地范围、面积—）； —    E、建筑密！度（标明计算—用地范围、》面积）； 【     F、【建筑高度； —。     G、！标明建筑间距—、建筑物退缩—。用地边线及》规划路边线》距离；  】   H《、，公，共设：施配套项《。目（：标，明项目类型、—建筑面？积、：。设置的具体》位置等）； — ， ，     I—、，。。。列出各类用》地，平衡表；《。    【 J、标明主要道】路控制点《座标、道路》宽度：、，转弯：半径； 】    《K、标明绿地边界列！出公：共绿地面积、—集中绿地面》积、绿地率；—   —  L？、提供主要建筑【。的标：准层平面《（可另图附送）【 ， ？     】2、“规《批阶段”应送审规划！方案的深度要求】  》   本阶》段送审规划方案【的规划深度要求仍按！我局穗规法字〔19！96〕第101【号，文关于总平面规【划、：道路系统规划设计】、绿地系统规—划设计、《用地：。竖，向，规划设计、管—线综合平衡规划设】计的深度要》求，执行 》 《 三、“规复【阶段：”和“规批》阶段”报批资料和图！。纸要求？  —   自《本通知发出之—。日始：凡报：批建设项目修—建性详？细规划方案须—。向我市？各级城市规划部门】提供如？下资料、图纸 ！  ？   1、》“，规复阶段”》     ！（1）报《告（一份）—     （！2）填写建设—。项目总平面规划方案！报批申请表（一【份）？。    【 （3）《建设用地《。规划许可证及—规划设计条件、建】设，用地规划红线图复】印，件（各一份》），     （！4）以？1500实测地【形图设计《的总平面规划—图（二份《） —    （5）【总平面规划》图，（1：5，00）的蓝晒图（三！份）   ！  （6）总—平面规划方案—说明书 —  【   2、》“，规批阶段《”   】  除按我局—穗规法字〔》1，996〕第》101？号文：规定提供有》关资料、图纸外尚】需提供规《划部门？对该项目“》规复阶段《。。”的审批复文及其】所批复的《。总平面规划》方案：。图复印件各一份【     ！以上两个阶》段规划？方案图应《。。加，盖建设单《位，公章、规划》设计单位《的公章及出图—。专用章 【 ，   ？。 ，报审的资《料、：图纸内容可能因【具体项目的实—际情况而有所增减】具体要求我》局将在建《设项目规划设计条件！或对总平面》规划方案的复文等】有，关文件中明确【     请！各有关单位严格按】照以上要《求，进行建设项目—。修建性详细规划【方，案设：计，及报审如《建设项？目修建？性详细规划方案【的，内容、深度或报送】资料、图纸不符合以！上要求？我局将不予受—理，有关规划方案的送审！ 《     各区规】划分局、各特定【。管理：区规划管理部—门在受理本辖区内】。所，属单位的《修建：性详：细规划方《案时应依照》上述通知要求—执，行 【