。。 ！ 广州市关于【加强建设项》目修：建性详细规划管【理的补？充通知 《 ？穗规法？。字[1999]第6！0，号 各》区规划分局、—各特定管《理区城市规划—部门、各规划设计】单位、各开》发公司、局各业【务处 —    为进一步加！强城市？规划管？理提高城市》规划管理的科学【。化、规范化水—平现根据建》设项目修建性—详细规？划，管理的实际需要对执！行我局？关于加强建设—项目修建性详—细规：划管：理的通知（穗规法】字[1？。9，。96]第1》01号）有关—事项补？充，通知如下 ！ ， 一《、建设？项目：。修，建性详细《规，划报批程序》 ？     建设单！位取得建设》项目建设用地规【划许可证及规—划设计条件后即可报！审建设项目修建【。性详细规划方案报】审建设项目修建性详！细规划方案分为【两个阶段即修建性详！。细规：划总平？。面，方案审查阶段—和修建性详》细规划方案审定阶段！   【  1、修建—性详：细规划总平》面，方案审查《阶，段（：收，文，类为“穗规复字【”简称“规复阶段”！）该阶段主》。要审查并确定建设】项目：修建：性详细规划的—总平面？规划：布局：及其规划技》术经济指标作为修】建性详？细规划方《案审定阶段的审批依！。据，。，     】2、修建性》详细规划方案审定阶！段，（收文类为“穗规】批字”简称“规【批阶段”）该阶【段主要依据修建性详！细规划总平》面方：案审查阶段的审【核意见进《一步对方案的总平】面布局、道路系【统规：划设计、绿地系统】规划设计《。、竖向？。规划设计、综合【管线平衡规》划设：计内：容进行审定经—本，阶段审定的修建【性详细规划方可作】为，建设：项目建？设工程报建审批的依！据， ！二、“？规复：阶段”和“规批阶段！”送审？规，划，方案的深度》要求？ ， ，   《  1、“规复阶】段”应送审规划【方，。案的深度要》求 》。     “规复】。阶段”？送审的？规划：方案的深度按—我局穗规法》字〔1996—〕第101号文中有！关总平面规划图的】规划深度要求执行】即在总？平面规划图中应明】确下列有关内容 】 ：     A、人】口规模？。（指居住项目或包】含，居住功能的项目）】；，  》   B《、居住用《地，面积、居住人口毛】密度、居住人口净】密度（指《居住项目或包—含居住功能的项目】）； —    C、—标明建？。筑，物功能； —     D、容！积率（标明计算用地！范围、？面积）； 【    《 ，E、建筑密度—（标明计算》用地范围、面积【）； ？    — F、建筑》高度；  】   G、标明【建筑间距、建筑物退！缩用地边线及—规划路边《线距：离； —    H》、公共设施配套项目！（标明项目类型、建！筑，面积、设置的具【体位置等）； 【 ：  ：。 ，  I、列出—各类用地《平衡表； 【 ，  ：  J、《。标明主要道》路控制？点座标？。、道路宽度、转弯】半径；  ！   K、标—明绿地边界列出【公共：绿地：面积、集中》绿地面积、绿地率；！     】L、提供主要建筑的！标准：层，平面（可《另图附送） — —。     2、“】规批阶段”应—。送审：规划方案的深度要】求 》   ？ ， 本阶段送审规划】方案的规划深度要】求仍按我《局穗规法字〔—199？6〕第101号文】关，于，总平面规划、道路】系统规划设计—、绿地系统规—。划设：计、用？地竖向规划》设计、管《线综合平衡规—划设计？的，深，度要求执《行 ？ ？ 三》、“规复阶段—”和“？规，批阶段”报批资料】和图：。纸，要求：  —   自本》通知发出之日始凡】报批建？设项目修建性详细】规划方案须向我市各！级城市规划部—门提供如下资料、图！纸   】 ， 1：、“规复阶段”【     ！（1）报告（—一份） 【     》。（2）填写》建设项目总平—面规划方案》报批申请《表，（一份） 【    》 （3）建》设用地规划许可证】。及规划设计条件、建！设用地规划红—线图：复印件（各一份）】    【 （4）《以15？00实测《地形图设计的总【平面规划图》（二：份） 》     —（5）总平面规【划，图（1？50：0，）的蓝晒图》（三份）》     （！6）总平面规—划方案说明书— 】     2—、“规批《阶段” —     除按】我局穗规《法字〔1996【〕第1？01号文规定提【供有关资料、图纸外！尚需提供规划部门对！该项目“规复—阶段”？的审批复文》及其：所批复的《总平：面规划方案》图复：印件各一份 ！。     以上【。两个阶段规划方案图！应加盖建设单位【公章：、规划设计单位【的公章及《出图专用《。章 ？。 ？。   ？ ，报审的？资料、图纸内容可】能因具体项》目的实际情况而有所！增减具体要求我局将！在，建设项目规》划设计条件或—对总平面规划—。方案的复文等有关】文件中明确 【。    — 请：各有关单位严格按照！以上要求进行建【设项目修建性—详细规划方案—。设计及报审如—建设项目《修建性详细规划方案！的内容、深》度或报送资料、【图纸不？符合以上要求我局将！不予受理有关—规划方案的送—审    ！ 各区？规划分？局、：。各，特定管理《。区规：划管理部门在受理本！辖区内所属单位的】修建：性详细？规划方？案时应依照上—述通知要《。求执行《 》