。。 ！ 广州市关于【加强建设项目修建性！详细规划管理—的补：充通知 穗】。规法：字[1999]【第60号 》 各？区规划分《局、各？特定管理区城市规】划部门、各》规划设？计单：。位、各开发》公司：、局各业务处—     为！进一步？加强城市规划管理提！高城市规划管理【的科：学化、规范》化水平现《根据：建设项？目修建性详细规【划管理的实》际需要对执行我【局关于加强建设项】目修建性详细规【划管理的通》知（穗规法字[19！96]第10—1号）有关事项补充！通知如下 ！ ？ 一、建设》项目修建性详细规】划报批程序 ！    《 建设？单位取得建设项目建！。。设用地规划许可【证及规划《设计条件后即可报】审建设项目》修建性详细规划【方案报？。审建设项《。目修建性详细规划】方案分为两个阶段即！修建：性详细规划总—平面方案审查阶段和！修建性？详细规划方案审【定阶段 】    1、—修建性详《细，。规划总？平面方案审》查，阶段（收文》类为“穗规复字”简！。称，“规复？阶段”）该》阶段主要《审查：并确定建《设项目？修建性详细》规划的总平面规划布！局及其规划技术经济！指标作为修建性详细！。规划方案审》定阶段的审批—依，据    ！ 2、修建性详【。细规划方案审—定阶段（收文类【为“穗规批字—”简称“《规，批阶段”）》该阶段主要依据【修建性详细》规划总平面方案审查！。阶段的？审核意见进一步对】方案的总平面布【。局、道路系统规【划设：计、绿地系统规划设！。计、竖向规》划设计、《综合管线平衡—规划设计内容进行】审定：经本阶？段审定的《修建性详细规划方】可作为建设项目建设！工程报建审批—的依据 ！ 二《、“规复阶段”和“！规批阶段《”送审规划方案【。的深度要求 ！  ：   1《、“规复阶段—”应：送审规划方案的深度！要求 —     “规【复阶段”《送审的？规，。划，方案的深度按我局穗！规法：字〔：1996〕第1【0，1号文？中有关？总平面？规划图的规划深度】要求执行《即在：总平面规划图中应明！确下：列有关内容 — ，    》 A、人口》。规模（指居住项目或！。包含居住功能—的，项目）；《     】B、：居住用地面积、【居住人口毛》密度、居住人口【净密度（指居住项】目或包？含居住功能的项目）！； ： ？    C、标【明建筑物功能； ！  ？   D、容积【率（标明计算—用地范围、面积）】。； 《     E、【。建筑密度（标明计】算，用地范围、面积【。）；：  》  ： F、建筑高度； ！ ：  ：   G、标明建筑！间距、建《筑物退缩用地边线】及规划路边线距离】； ？   《  H？、公共设施配套项】目（标明项》目类型、《建筑面积《、设置的具》。体位置等）》； 《     I—、列出各类用地【平衡表； 【     J、标】明主：要道路控制点座标】、道路宽度、—转弯半径； ！。     K—、标明绿地边界【列出公共绿》地面积、集中绿【地面积？、绿：地率； —    《 L、提供主要【建筑的标准层平面（！可另图附《送） ？ ， 》   ？  ：2、“规《批阶：段”应送审规划方案！的深：度要求 —  ？。  ： 本阶段送》审规划方案》的规划深度要求【仍按我局《。穗规法字〔1996！〕第1？01号？文关于总《平面规划、道路【系，统规划设计、—绿地系统规划设计、！用地竖向规划—设计、管线》综合：平衡规划设计的深】。度要求执行 】 ， ， ， 三、》“规：复阶段？”和“规批阶—段”报批资料和图】纸要求 —     —自本通知发出之【日始凡报《批建设？项目修建性详—细规：划，方案须向我市各【级城市规《划，部门提供《如下资料、图纸【  —。   1、“规复】阶段”？ ？     （【1）：报告（一份） 】     【（2）填写建—设项目总《平面规划方》案报批申请》表（一份） ！。    《。 （3）《。建设用？地，规划许可证及—规划设计条件、【建设用地规划红【线图复？印件（各一份） 】     （4！）以1500—实测地形《图设计的总平面【规划图（二份）】   —  （5）总—。平面规划《图，（1：5，00）的蓝晒图（三！份） —   ？。  （6）总平面规！划方案说明书 ！ ？     2】、“规批阶段”】    【 除：按我局穗规法字【〔1996〕—第101号文规定提！供，。有关资料、图—纸外尚需提供规划部！门对：该，。项目“规《复阶段”的审批【复文及其所批—复的总？平面规划方案图复印！件各一份 】     以上两】个阶段规划方案图应！加盖建设《单位公章《、规划设计单位的公！章，及出图专用章 ！    》 报审的《。资，料、图纸内容可【能因具体项目的【实际情？况而有所增》。减，具体要求《我局将在建设项【。目规划设计条件或对！总平面规《划方案的复文—等有关文《件中明确》     】。请，各有关单《位严格按照以上要】求进行建设项—目修建性详细—规划方案设计及报审！如，建设项目《修建性详细规划方案！的内容？、深：度或：报送资料、》图纸不符合以上【要求我？局将不予受理有【关规划方案的送审！  》  ： 各区规划》分局、各特定管【理区规划《管理部门《在受理本辖区—内所：属单位的修建—性详细规划方案时】应依照上述通知要】求执行？ ？。 ？