》 ？ 广州市—。关于加强《。建设项目修建性详】细规划管《理，的补充通知 】 穗规法字[—1999]》。。第6：0，号， 各《区规划？分局：、各特定管》理区城市规划部门】、各规划设》计，单位、各开发—。公司、？局，各业务处 】    《为，进一步加强城—市规：划管理？提高城市规划—管理的科《学化、规范化水平】现根据建设项—目修建性详细规划管！理的实际需要对【。执行我？。局关于加强》建设项目修建—性详细规划管理的通！知（穗？。规法字[1》996]第10【1号：）有关事项补充通知！。如，下， — 一、建设【项目修建性》详细规划《报批程序《   【  建设单位取【得建设项目建—设用地规划许可【证及规划设计条【件后即可报审建设项！目修建？性详细规划方—案报审？建设项目修建性【详细规？划方案分《为两个阶段》即修建性详细—规，划总：平面方案审查阶段】。和修建性《详细规划方案审【定阶段 【  ：   1、修—建，性，详，细规划总平面—。方案：审查阶段（收文类为！“穗规复字”—简称“？规复：阶段”）《该阶段主要审查并确！定建设？项目修建性详细【规划的？总平面规划布局【及其规划技术—经济指标作为—修建性详细规—划方案审定阶—段的审批依据【 ？     2、修】建性详细《规划方案《审定阶段（收文类为！“穗规批字”简称】“规批阶段”）该】阶段主要依据修【。建性详细规划总【平面方案审查阶【段的审核意》。见进一步《对方案的总》平面布局、道—路系统？规划：设计、？绿地系统《规，划设计、竖向规划设！计，。、综合管线平—衡规划设计内容进】行审定经《本阶段审《定的：修建性详细规划【。。方可作为建》设项目建设工程报建！审批的依据 【 ？ 二、—“规：复，阶段”？和，“规批阶段”送审】规划：方案的深度》要求 【    《1、“？规复：阶段”应送审规【划，方案的？深度要？求： ：     —“规复阶《段”送审的规—划方案的《深度按我局穗规法】字，〔199《6〕第？101号《文中：有关总平面规—划图的规划深—度要求执行即在总平！面，规划图中应明确【下列：有关内容  ！ ， ，。 A：、人：口规模（指居—住项目或包》含居：住，功能的项《目）：；  — ，  B、《居住用地面积、【居住人口毛密度【、居：住人口？净密度？（指居住项目—或包：含居住功《能的项目）； ！     C、标明！建筑物功能； 【  《。   D、容积率（！。标明计算《用地：范围、面《积）； 》 ，  ：  ： E：。、建筑？密度（标明计算【。用，地范围、面积—）； — ，   F、建—筑高度？；    】 G、标明建筑间】距、建筑物退缩用地！边线及规划路边【线距离； 】    《H、公共设》施配套项目（—标明项目类型—、，。建筑面积《、设置的具体位置】等）； —     I—、，列出各类用地—平衡：表；  【 ，  J、标明主要道！路，控制点座《标、道路宽》度、：转弯半径； ！     K—、标明绿地》。边界列出公共绿【地面：积、集中绿地面积】、，。绿，。地，率；  【   L《。、提供主要建筑的标！准层平面（》可另图附送》）， ： 》     》。2、“规《。。批阶段”《应送审规《划方案的深》度要求《   —  本阶《段送审规《划方案的规》划深度要求仍按我】局穗规法字〔19】。96〕第10—1号文关于总平面规！划、道路系统规划】设计：、绿地？系统规划设计、用】地竖向规《划设计、管》线综合平衡规划设计！的深度要求执行】 】三、“规复阶段【”和：“规批阶《段”报批资料—和图纸？要求：  —   ？自本通知发》出，。之日始凡报批—建设项目修建性详】细规划方《案须向我市》各级城市规》划部门提供》如下资料、图—纸  【  ： 1、“规》复阶：段”   ！  （1）报告（】一份） 》 ：。  ：   （2）填【写建设项目》总平面规划方案报】。批，申请表（一份—）  【   ？。。。（，3）建设用地规划】许可证及规》划设：计条件、建设用地】规划红线图》复印：。件（各一份） 【     【（4：）以1500实测地！形图设计的总平面规！划，图（二份）— ：   《  （？5）总平面》。。规划：图（15《00）的蓝晒—图（三份） ！  ：   （6）总平面！规划方案说》明书： 【 ：    《2、“规批》阶段” 》    — 除按？。我局穗规法字〔19！。96：〕第1？01：号文：规定提供《有关资料《、图纸外尚需—提供规划部门对该】项目“规复阶段”】的审批复《文及其？所批：复的总平面规划方案！图复印件各》。。一份   ！  以上《两个阶段规划方案】图应加？盖建设单位公—章、规划设计—单位的公章及出【图专用章 】。    《 报审的资料、【图纸内容《可能因具《体项目的实》际情况？而有：所增减具体》要求：我局：将在建设项目规【划设计条件或对总】平面规划方案的复文！等有关文件中明确！ ， ：   ？。。  请各有关单位】严格按照《以上：要求进行建设项目修！建性详细规》划方案设计》及报审如建设项【目修建性详细规划】方，案的内容、深—度或报？送资料、图纸—不符合以上》要求我局《将，不予受理有关规划方！案的送审 — ：    《 各区？规，。划分局、各特—定管理区规划管【理部门？在受理？本，辖区内所属单位的修！建性详细规》划方案时应依—。照上：述通知要求》执行 【 ，