？。 《 南昌市办公！、旅馆？类建筑规划设计管】理，有关规定（试行【） 》     为—进一步统一和规范】。办公、旅馆类建【筑的规划设计管理】促进现代服》务业和房地产市场】的健康发展》根据国家有关建【设用地标准及办公建！筑设计规范的—要求：借鉴外地经验结【合我市？实际制定《本规定 》 一》、在市区范围内的】办公、旅《馆类建设项目应【严格按照规划—确定的性质进行设】计、建设任》何单位或个》人不得擅《自改变其建筑性【质和用地性质 二！、本规定《适用于出让用地及村！。属集：体产：。业用地内的办—公，、旅馆类建设项目 ！ 三、为避免—误导消费者办公、旅！馆类建筑项目—中单栋建筑》应在名称中明—确建筑性质不—。应出：现，带有花园、花苑【、公寓等含》有住宅性质的名【。称 ？四、办公、旅馆类】建筑设计（平面及立！面造型等）应明【。显区别于住宅项目一！般采取公共走廊【等形式？布局单体《平面不？。得采用住宅》、公寓、《别墅等居住》建筑平面形式建【筑开间及立面应【规整凹？凸不：得，过，多 五、》办公类建筑应以开放！式办公、半》开，放式办公或单间式】。办公为主标准层单层！建筑面积不宜小于】80：0㎡每层《必须设置公共—卫生：间每：400？㎡的可设置》一，处公：共卫生间配》。置独立卫生设备【的小空？间办公室的》计，容建筑面积应—小于等于每层—。办公：。楼计：容建筑面《积的20%卫生【设备还应《结合管井《集中设置 》 六、办公》、旅馆类《建筑：主要立面应当具【备公共建筑的外立】面形式和特点空调室！外机应结合建筑造型！统一设置办公建筑一！。。般不得设置阳—台因造型等特殊原】因确：。。需设置的其》进深应小于》等于1.2米阳【台累：计长度不《得超过建筑面宽4】0% 七、办公类！建筑建筑必须配【备门厅、物业、收发！、会议室、》开水房等公共服务】用房其面积不得少】于计容总建筑面积的！2% 八》、本规定从201】2年5月1日开【始执：行已出具规划条【件但规划设计方【案尚未批准的办公】。、旅馆类项目按以上！要求执行《规划设计方案已【。批准或经技术审【查会已？通过的办《公，、旅馆项目建筑的空！间形式按原批准的】规划设计方案进【行，。控制 —