。 【 南昌市办公！、旅馆？类建筑规划》设计管理《有关：规定（试行》） ： 《    为进—一步统一和规范办公！、旅馆类建筑的规】。划设计管理促—进，。现代服务业和房地产！市场的健康发展根据！国家有关《。建设用地标准及办】公建筑设计规范的要！求借鉴外地经—验结合我《市，实际制定本规定 ！ ， 一、在市区】范围：内的办？公、旅馆《类，。建设：项目应严格按—照规划确定的—性，质，进行设计、建设【任何单位或个—人不得擅自改变【其建筑性质和—用地性质 二、本！规定适用于出让用地！及村属集体产业【。用地内的办公、【旅馆类建设项目【 三、为》避，免误导消费者办【公、旅馆类建筑项】目中：单栋建筑应在名【称中：明确建筑性质不应】出现：带有花园、花苑、】公寓等含《有住宅性《。质的名称 —四、办公、旅馆类建！。筑，设计（平面及立【面造型等）应明显】区别于住宅项目【。一般采取公》共走廊等形式布局单！体平面不得采用【住，宅、公寓、别墅【等居：住建：。筑平面形式建筑【开间及立面应—。规整：凹凸不？得过多？ ， 五、办公类—建筑应以开放—式办公、半开放式办！公或：。单间式办公为主标】准层单？层建：筑面积不宜小于【800？㎡每层必须设—置，公共卫生间每—400㎡的可设置】一处公共卫生间配】置独立卫生设备的小！空，间办公室的计容建筑！面积应小于等于【每层办公楼计容建筑！面，积的20%卫生设备！还应结合管井—集中设置《 六、《。办公、旅馆类建筑】主要立面应》当，具备公？共建：筑的外立面形—式和特？点空调室外机应结】合建筑？造型统一设》置办公建筑一般不】得设置阳台》因造型等特殊—原，因确：需设置的其进—。深应小于等于1.】2，米，阳台累计长》度，不得超过建筑面宽】40% 七、【办公类建筑建筑必】须配：备门厅、物业—、收发？、会议室、开水房等！公共服务用房其【面积不得少于计容总！建筑面积《的2% 八、本】。。规定从2012【。年5月？。1日开始执行已出具！规划条件但规划【设计方案尚未批【准的办公《、旅馆？类，项目按以上要—求执：行规划设计》方案已批准或经【技术审查会》已通过的办公、旅馆！项目建筑的空间形】式按原？批准的？规划设计《方案进行控制— 《