》 ： 南昌市办公！、旅馆类建筑规划设！。计管理有《关规定（试行） 】     为！进一步统一和—规范办？公、旅馆类建筑【的，。规划设计管理—。促进现代《。服务业和房地产市】场的健？康发：展根据国家有关【建设用地标准—及办公建筑》设，计，规范的要求借鉴【外，地经：验结合我市实际制定！本规：定 《 一、在—市区范围内的—办公、旅馆类建设项！目应严格按照规划】确定的性质进—行设计？、建设任何》。单位：或个人不得》擅自改变其》建筑性质和用地性质！ 二、本》规，定适用于出让用地】及村属？集体产业《。用地内的办公、【旅馆类建设项目【 三？。、为避？免，误导消费者办公、】旅馆类建筑项目【中单栋建筑应在【名称中明确建筑【性质：不应：出现带有花》园、花苑、公寓等含！有住宅？性质的名称 四】。、办公、旅》馆，类建筑设计（平面】及立面？。造型等）《应明显区别于住宅】。项目一般采取—公共：走廊等形式布—局单体平面不得采用！。住宅、？公寓、别《墅等居住建筑—平面：形式：建筑开间《及，立面应规整》凹凸：不得过多 五【、办公类建筑应以开！放式办公、半开放式！办公或单间》式办公为主标准层】单层建筑面积不【宜小于800㎡每层！必须设置公共卫生间！每400㎡的—可设置一处公—共卫生间配置独【。立卫生？设，备的小空间办—公室的计容建—筑面积应小于—等于：每层办公《楼计容建筑面积的2！0%卫生设备还【应结合管井集中设置！ ：六、办公、旅馆类】建筑主要立面—应当具备《公共建筑的外立面】形式和特点空—调室外？机应结合建筑—造型统一设置办公】建筑一般不得—设置阳台《因造：型等特殊《原因确需设置的其】进深应？小于等于《1.2米阳台—累，计，长度不得超过建【筑面宽40》。%，。 七、办公类建筑！建筑：。必须配备门》厅、物业、收—发，、会议室、开—水房等公共服—务用房其面》积不得少于计容总】建筑面积的2%【 ， 八、本规定从2】012？年5月1日开始执】行已出？具规划条件》但规划设计方案尚未！批准的办公、旅【。馆类项目按以—上，要求执行规划设【计方案已批准或【经技：术，审查会已通过—的办公？、旅馆项目建筑的】空间形式按原批准的！规划设？计，方案进行控制— 《