】 南昌市办公】、旅馆类建》筑规划设计管理【有关规定（试行【） 《 ，     为进【。一步统一和规范办公！、旅馆类建》筑的：。。规划设计《管理促进现代服务业！和房地产市场—的健康发展根据国家！有关建设《用地标？准，及办公？建筑设计规范的要】求借鉴外地》经验结合《我市实际制定本【规定 一！、在市区范围内的】办公、旅馆》类建设项目应—严，格按照规划》确定的性《质进行设计、—建设任何单位或个人！不得擅自改变其【建筑性质和》用地性质 二、本！规定适用于出让用】地及村属《集体：产业用地内的办【公、旅馆类建设【项目 三、—为避免误《导消费者办公、旅馆！类，建筑：项目中？单栋：建筑应？在名称中明确建筑】性质不应出现带有花！园、花？苑，、公寓等《含有住宅性质的名称！ 四、办公、旅馆！类建：。筑设计（平》面及立？面造：型等）？应明显区别于住宅】项目一般采取公共走！廊等形式布局单体】平面不得《采，用住宅、公寓—、别墅等《居住建筑平面—。形式建筑开间及立面！应，规整凹？凸不得过多 — 五：。、办公类建》筑应以开放》式办公、半开放【式办公或《单间式？办公为？主标：准层单层建筑—面，积不宜小《于800㎡》每层必须设置公【共卫生间每》400㎡的可设【置一处公共卫生间】配置独立卫生设备】的小空间办公室的计！容建筑面积》应小于？等于每层办公楼【计容建筑《。面积的20%卫【。生设备还应结合【管井集中设置 【 六、办公、—旅馆类建筑主要【立面应当具备公共建！筑，的外立面形式和【特点空调室外机应】结合建筑造型统【一设置办公建筑一般！不得设置阳台—因造型等《特殊原因确需设置】的其进深应小于等于！1.2米阳台累计】。长度不得超》过建筑？面宽40% 【。七、办公类建—筑建筑必须配备门厅！、物业、收发、会】议室、开水房等公共！服，务，用房：其面积不得少于计】容总：建筑面积《的2% 》八、本规《定从2012年5】月1日开始执—行已出具规划条【件但规划设》计方案尚未批准【的办公、《旅馆类项目按—以上要求执行规划设！计方案已批准—或经技术审查会【。已通过的办》。公、旅？。馆项目建筑的空间形！式按原批准的—规划设？计方：案，进行控？制 》