！ 南昌市办—公、旅？馆类建筑规划设【计管理有关》规定：。（试行） — ：     为进一】步统一？和规范办《公、旅馆类建筑的规！划设：计管理促进现—代服务？业和房地产》。市场的？健康发展根据国家】有，关建设？用地标准及》。办公建筑设计规【范的要？求借鉴外地经验结合！我市：实际制定本规定【 一、】在市：区范围内的办公【、旅馆类建设项目应！严格按照规划确【定的性？质进行设《计、：建设任何《单位或个《人不得擅自改变其】建筑性质和用地性质！ 二、本规定【适用：于出让？用地及村属集—体产业用《地内的？办，。公、旅馆类建设【项目 ？ 三、为避免误导消！。费者办？公、旅馆类建筑项】目中单栋建》筑，应在名？称中明确建筑性质不！应出：现带有？花园、花苑、公寓】等含有住宅性质的名！称 ？四、办公、》旅馆类建筑设—计（平面《及，立面造型等）应明显！区别：于，。住宅项目一般—采取公共走》廊等形式布局单体平！面不得采《。用，住宅、？公寓、？别墅等居住建筑平面！形式建筑开间及【立，。面应规整凹》凸不：得过多 五—、办公类建筑—应以开放式办公、半！开放式办公或单【间式：办公为主标准层单】层建筑面积》不，宜小于8《。00㎡每层必须设】置公共卫生间每40！0㎡的可设置一【。处公共卫生间配置独！立，卫，生设备的小空间【办公室的计》容建：筑面积？应小于等于》每层办？公楼计？容建筑面积》的20%卫生设备还！。应结合管井集—中设置？ 六、办》公、旅馆类建筑【主要立面应当具备公！共建筑的外立面【形式：。和特点空调室外机】应结：合建：。筑造型？统一设置办》公建筑一《般，不得设置阳台因造】型等特殊原》。因确需？设置的？其进深？应小于等于1.【2米阳台累》计长度？不得超过《建筑面？宽40% 七、办！公，类建：筑建筑必须》配，备门厅？、物业、收发、会】议室、开水房等公】共服务用房其面积】不得少于计容总建】筑面积？的2% 八、本】规，定从201》。。2年5月1日开始执！行已出具规划条件但！规划设计方案尚【未批：准的办公、旅—馆类项目按以上要】求执行？规划设计方》案已批准或经技术】审查会已《通过的办公》、旅馆项目建—筑的：空间形式按》原批准的规划设计方！案进行？控制 《 ：