》 》 南昌市办公、旅馆！类建筑规《划设计管理有关【规定（试《。行，） ？     为】进一：步统一和规》范办公、《。旅馆类建《。筑的规？划设计管理促进现】代服务？业和房地产市场【的健康发展根据国】家有关建《设用地标准及办【公建筑设《计规范的《要求借鉴《外地经验结合我市】实际制定本规定 】 ？ 一、在》市区范围内》的办公、旅馆—类建：设项目应严格按照】规划：确定的性《质进行？设计、建《。设任何单《位或个人不得—擅自改变其建—筑性质和用地性质】 二、本规定适用！于出让用地及—村属集体产业—用地：内的办公、》旅馆：类建设项《目， 三、为避免误导！消费者办公、旅【馆类建筑项》目中单栋建筑应在】名，称中明确建筑性质】不应出现带》。有花园？、花苑、公寓—等，含有住宅性质的【名称 四、办公】、旅：馆类建筑设》计（平？面及立面造》型等）应明显区别】于住宅项目一般采取！公共走廊等形式【布局单体平面不得】采用住宅、公寓、】别墅等居住建筑平面！形，式，建筑开间及》立面应规整凹凸【不得过多 五、】办公类建筑应以【开，放式：办公、半开》放式办公或单间式办！公为主？标准层单层》建筑面积不宜小于】800㎡每层必【。。须设置公共》卫生间每400㎡】的可设置《一处公共卫生间【配置独立卫生设【备的小空《间办公室的计容建筑！。面积应小于等于【。每层办？公楼计容建筑—面积的20%卫【生设：备还应结合管井【集中设？置， 六、办公、旅】馆类建？筑主要立面应—当具备公共》建，筑的外立面形—式和：特，点空调？室外机应结》合建筑造型统一设】置办公建筑》一般不得设置—阳台因造型等—特殊原因确需—设置的其进》深应小于等于1【.2米？阳台累计长度不得】超过建筑《面，宽，40% 七—、办：公类建筑建》。筑必须配备门厅、】物业、收《发、会议室》、开水房《等公共？服，。务用房其《。面积不？得少于？计容总建筑》面积的2《%， ， 八、本规定—从20？12年5月1日开】。始执行已《出，具规划？条件但规划设计【方，。案尚未批准的办公】、旅馆类项目按以】上要求执行规划设】。计方案已批准或【经技术审查会—已通过的《。办，公、旅馆项目建筑】的空间形式按原【批准的规划》设计方案进行控制 ！ ： ，