】 海口市—规划局建《筑工程？建筑面积计算—补充规定 】    《为规范规划建筑设计！和开发建设》行为明确建设项目】。设计、审批》阶，段建筑面积计算规】则，有利于建筑物—的节能设计要—求根据建筑工程建】筑面积？计算规范（GB/】T503《53-2《。005）及有关技术！标准结合我市实【际，情况制定规则—如下 》 一、关《于建筑？物，阳，台、入户阳台、空中！花园：和，露台： ，。     【建筑物阳台、入【户阳台、空中花园和！露台的覆盖部—分，进深：不，大于2.4米的按其！水平投影面积的1/！2计算？建筑面积；》超，出2.4米的部分按！。其水平投《影，全面积计算建筑面】积 《 二、关于飘—窗 》     》突出外墙的》飘，窗窗台高度不小于0！.3米且《突出：结构外围不大于【0.5米的不计算建！筑面积；窗台—高度小于0.3米】或者突出结构外【围尺寸大于0.5】米的均按《其水平投影面—。积计算建筑面—积 三、关于！居住类建筑（包括】公寓：、排屋、别墅等【）层高 【    住宅建【筑，标准：层层高应按住宅建筑！设计规？范（GB《。50096-—1999）规定要】求执行考《虑到气候等条—件可适当放宽—但一般不得大—于3.3《米，若大于3.》3米按该层水平投影！面，积的2倍计算建筑面！积 》  ：  跃？层，式住宅、低层—住宅、错层式住【宅的起居室（—指客厅？）层高在户内通高时！不列入超层高控制】范，。围， 四、关于】办公类建筑（含【写字楼）层高 【 ？     办公建筑！标准层层高应按办公！建，筑设计规范（J【GJ67-8—9）：规定要求执行考【虑到气候《。等，条件可适当放宽但】一，般不得大于4.8】米，若大于4.8米按该！层水平投影面—积的2？倍计：算建筑面积》 ？。     门—厅、：大堂、中厅、—内，廊，、采光厅等不列入】超层高控制范—围 《 五、关于》商业类建筑（含酒】店和商业用房）层】高  【   临街商铺【、门面房、》。。零，售店等建筑进深不】。大于20米的—商业建筑底层—及标准层层高—应按商店建筑—设计规范（JGJ】48：。-88）规定—要求：执行考？虑到气候等条件【可适当放宽但—一般：不得大于《5.1？米若大？于5.1米按—该层水平《投影面积的2—倍计算建筑》面积 ？。。 《   ？。 建筑进《深，大于20米》的大型商业建筑层】高可根据实》际需：要适当？放宽另门《厅、大堂、中庭【、内廊？。、采光厅等不—列入超层高控制范】围 六、本规！。则，印发之日《。起原2010年1】0，月19日印》发的关？于进一步《规范：建筑面？积的计算规》则（修订《）同时？废止 — ，