【 海口市规】划局建筑《工程：建筑：面积计？算，补充规定《  》 ，  为规范规划建】筑设：计和开？发建设行为明确【建设项目设》。计、审批阶段—建筑：面，。积计算规则有—利于建筑物的节【能设计要求根据建】筑工程建筑面积计算！规范（GB/—T50？353-2》00：5）及？有关技？术，标准结合我》市实际情《况制定规则如下【 一、关于】建筑物阳台、入户】阳台、空中花—园和露台《。    【 建筑？物阳台、入户—阳台、空中》。花园和露台的—覆盖部？分进深不大》于2.4米》的按其水平》投影：面积：。的1：。/2计算《。。建筑面积；》超出2.4米—的部分按其水平投影！全面积计算建筑【面积 二、关！于，飘窗：。 ？     突【出外墙的飘窗—窗台高度不小于0】.3米且突出结【构外围不《大，于，0.5米《的不计算建筑—。面，积；窗台高度小【于0.？3米或？者突出结构外围尺】。寸大于0.5米【。。的，均按：其水平？投影面？积计算建筑面积【 三、关【于，居住类建筑（包括】公，寓、排屋、别墅等）！层高 《    》 住：。宅建筑？标准层层高应—按住宅建筑设计规范！（GB500—96-1999【）规定要求执行考】虑，到气候等条件可适】当放宽但一般不得】大于3.《3米若？大于3.3米按该层！水平投？影面：积的：。2倍计算建筑面【积， ， ：     跃层式】。住宅、？低层住？宅，、错层式住宅的起居！室（指？客厅）？层高在户内通高时不！列入超层《高控：制范围 《 四、关于办公！类建筑（含写字【楼）层高 ！    办公建【筑标准层层高应按办！公建筑？设计规范（JGJ6！7-：89）规定要求执】行考：虑到气候《等条件可适当放宽但！一般不得大于4.8！米若大于4.8米】按该层水《平投影面积的2倍计！算建筑面积》。 ： ：    《。门，厅、：大堂：、中厅、内廊—、采光厅等》不列入超层高控制】范围 》 五、关于商业类】建筑（含酒店和商】业用房）《层高：     ！。临街商铺、》门面：房、零售店》等，建筑进？深不：大于20米的商业】建筑底？层及标准层层—高应按商店建—筑设计规《范（J？GJ：48-88》）规定要《求执行考虑到气【候等条件可适当放宽！但，一般不得大于5.1！。米若大于5.1米】按该层水平投—影面积的2倍计【算建筑面《积 ？     建】筑，进深大于20—。米的大型《商业建筑层高可根据！实际需要适当—。放宽另门厅、大堂】、中庭、内廊、采光！厅等不列入超—层高控制范围 ！ 六、本规则印发之！日起原2010年】10月19日印发的！关于进一步》规范建筑面积—的计算规则》（修订）同时—废止 【