《 海】口市规划局》。建筑工程建》筑面积计算补充规】。定   【  为规范规—划建筑设计和开【发建设行为明—确建设项目》设计：、审：批阶段建筑面积计算！规则有利于》建筑物的节能设计】要求根据建筑工【程建：筑面积计算规范（G！B/：T5035》3-2005）【及有关技《术标准结合我—市实际情况制定规则！如下 ？ ： 一、关于建筑【物阳台？、入户阳台、空【中花园和露》台 ：   》  建筑物阳台、】入户阳台、空中【花园和露台的覆盖】部分进深不大于2】.4米的按》其水平投影》面积的1/2计【算建筑面《积；：超出2.4米的【部，。。分按其水平》投，影全：面积计算建》筑，面积 《。 ：二、关于飘窗 】。 ，  ？   突出》外墙的飘窗》窗台高度不小于0】.3米且突出结构外！围不：大于0.5米的不计！算，建筑：面积；窗台高度【小于0.《3，米或者突出结—构外围尺寸大于0.！5米：的均按其水平—投影：面积计算建筑面【积 ？。 三？、关于居住》类建筑（包括公寓、！排屋、别墅等）【。层高 《     住宅】建筑标准层层—。高应：按住：。宅建筑设计规范【（GB5009【6-19《。。99）规定要求执行！考虑到气候》等条件可适当放宽但！一般不得大于3.】3米若大于3.3米！按该层水平投影面】积的2？倍，。计算建筑面》积 》    跃层式住宅！、低层住宅、错【层式住宅的起居室】（指客厅）》层高在户《。内通高时不列入超】层高控制范围 【 四、关—于办公类建筑（【含写字楼）层高【 《    《 办：。公建筑标准层层高应！按办公建《筑设计？规范（？JGJ67-89）！规定要求执》行，考虑到气候等—条件可？适当：放宽但？一，般不得？大于4.8米若【大于4.8米—按该层水平投—。影面积的2倍计算建！筑面积？    【 门：厅、大堂《、中厅、内廊、【采光厅等不》列入超层高控制【范围 五、关！于商业类建筑—（含酒？店和商？业，。用房）层高》 》    临街商铺】、门面房、零售店】等建筑进深不大于】20米的商业建【筑底层及标准—层层高应按商—店建筑设计规范（J！GJ48-88【），规定要求执》行考虑？。到气候等条件可适】当放宽但《。一般不得大于5.1！。米若大于5.1【米按该层水》。平投影面积》的2倍计算建筑面】积 》     建筑【进深大于20米【的大型商业建—筑层高可根据实际需！要适当放宽另门厅、！大堂、中庭、内廊】、采光？厅，等，不列入超层高控制】范围 —六、本规《则印发之日起原2】010年10月【19日印发的关于进！一步规？范建：筑面积？。的，计算规则（修订）同！时废止 《 《