】 海《口市规划《。局建筑工程建筑【面积计？算补充规定》 ？     为规【。范规划建筑》。设计和开《发建设？行，。为明确？。。建设：项目设？计、审批阶段建筑】面积计算规则有利】于建筑物的节能设计！要，求，根据建筑工程建【筑，面积计算规范（G】B/：T，50353-20】05）及有》关，技术标准结合我【市实际情况制定规则！如下 一、关！于建筑？物阳台、入户阳【台、空中《花，园和露台 —  ？  ： 建筑物《阳台：。、，入，。户阳台、空中花园和！露，台的覆盖部分进深不！大于2.4米的按】其水平投影面积【的1/2计算建筑面！积；超出2》.4米的部》分按其水平投影全面！积计算建筑面—积 二—、关于？飘窗 《  《   突出外墙的】飘窗窗台高度—不小于0《.3：米且突出结构—外，围，。不大于？0.5米的》。不计算建筑面积【；窗台高度》小于0.3米—或者突出《结构外围尺寸大于】。0.5米的》。均按其水平投影【面积计？。算建筑面积 】 三、关于居住【类建筑（《包括公寓、排屋、】别墅等）《层高 ？  《 ，  住宅建筑标准】层层高应按住宅建】筑，设计规范（GB5】009？6-1999）规】定要求执行考虑【到气候等条件可适】当放宽但一》般不得大于3.3米！若大于3.3米按该！层水平投影面积的2！倍计算建筑面积【 《    跃层式住】。宅、低层《住宅、错层式住宅的！起，。居室（指客》。厅）层？高在户内通高时【不，列入超层高控制范】围 四、【关于办公类建筑【（含写字楼）层高】   【  办公建筑标【准层层高应按办公】建筑设计规》范（：JGJ67-8【9）：规定要求执》行考虑到气候—等条：件可适当放》宽，但一：。。般不得大于4.8】米若大？于4：.8米按《该层水平投影面积】的2倍？计算建筑《面积 《 ，   ？  门厅、》大堂、中厅、内廊】、采光厅《等不列入《超层高控制范围【 五》。。、关于商业类建筑（！含酒店和商业用【房）：层，高 ？   》  临街商铺、【门面房、零售—店等建筑进》深不大于20米【的商业建筑底—层及标准层》层高应按商店建筑设！计规：。范（：JGJ48-88】）规定要求执行【考虑到气候等—条件可？适当放宽但一般不】得大于5《.1米？若大：于5.1米按—该层：水平投影面积—的2倍计算建筑面】积  【 ，  建筑进深大于】20米的大型商【业建筑层高》。可根：据实：际需要适当放宽另】门厅、大堂、—。中庭、内廊、—采光厅等不列入【超层：高控制范围 】 六、本规则—印发之日起原20】10年10》月19日《印发的？关于进一步规范【建，筑面积的计》算规则（修订）同时！废止 【