》 海口】市规划局建筑工程建！筑，面积计算补》充规定  】   为《规，范规划建筑设计和开！发，建设行为明确—建设：项目设计《、审批阶段建筑【面积计算规则有利】于建：筑物：的节能设计要—求根据建筑工程【建筑面积计算—规范（GB》/T5035—3-2？005）《及有关技术标—。。准结合我市》实际情？况制定规则如下 ！ 一、《。关于：建筑：物阳台、入户阳台】、空中花园》和露台  】   建筑物阳台】、入户阳台、—空中花园和露—台的覆盖部》分进深不大于2.】4米的按其水—平投影？面积的1/2—计算：建筑面积；超出2.！4，米，的部分按其水平投影！全面：积，计算建筑面积 ！ 二、关于飘—窗 》     突出外墙！的飘窗窗《台高度不小》于0.3《米且突出《结构外围不大于0】.5米的不计算建】筑面积；窗台高【度小于0.3米或者！突出结构外围尺【寸大于0.》。5，米的均按其水平投影！面积计？算建筑？面积 《。。。 三、关于居【住类建筑（包括公寓！。、排屋、别墅等）】层高 ？。     住宅！建筑标准《层层高应《按住宅建筑设计【规范（？。GB500》96-1999【）规定要求执行考】。虑到：气候等？条，件可适当放宽但一】般不得大于3.【3，米若大于3.3【米按该层水》。平投：影面积的2倍计【算，建筑面积 【     》跃层式住宅、低层】住，宅、错层式住宅的起！居室（指客》厅）层高在户内通】。高时不列《入超层高控制范【。围 《 四、关于办公类建！筑（含？写字楼？），层高 《   》  办公《建筑标准《。层层：高，应，按办公建筑设计规范！（J：GJ6？7-89）》规，定要求执《行考虑到气候等条】件，可适当？放宽但一般不得【大于4.8米若【大于4.8米按该】层水平投影面积的2！倍，计，。算建筑面积 ！    门厅、大】堂、中厅、内—廊、采光厅》等不：列入超层高控—制范围 五、！关于商？业类建筑（含酒【店和商业用》房，）层高 《    【 临街？商，铺、门面《房、零售《店等建筑进深—不，大于20米的商【业，建筑：底层及标准层层高】应按商店建筑设计规！范（JGJ48-8！8）规定要求执行考！虑，到，气候等条件可—适当放宽《但一：般不：得大于？5.1米《若大于5.》1米：按该层水平投—影面积的2》倍计算建筑面积 】 ：  ？。   建筑进深【大于20米的—大型商？业建筑？层高可？根据实际需要适当放！宽另门厅、大—堂、：中庭、内《廊、：。采光厅等《不列入超层高控制】范围 六【。、本规则印发之【日起原201—0年1？0月19日》印发的关于进一【步规范建筑面积【的计算？规则（？修订）同时废止 ！。 ？