附件2 】石家庄市城乡规划】局建筑工程总—平面图?设计深度及指标【要求(?试 行)
】
,。一,。、设计深度》要求
【 , 1、总》。平,面规划图正式报建纸!。图为蓝图《制作总平面图时【不得使用《任何彩色线条或色】块;
— 《2、标?明图纸要素如图名】、指北针、比—例、图例、图签【等;
—。 3、图【纸比例?。为150《0、:1/1000—。、1:200?。0,制图单位为米—坐标与规划部—门提供?的地形图《坐标一?致
? : ? 4、总平》面图应在批准的规】划红线范围内设【计布置?用地:红线外?用地需要按现状或已!。批规划表达并应准确!的表达规《划红线图《中,控制内?容(如道《路,红线、?规划:绿线、紫线、—蓝线等)图纸应【清晰:、完整?。反映以下内容
【
【 ? (1)建》设用地红线及坐【标绿:地、:。广场、停车场、水体!、体育运动》场地、公《共服务设《。施,。。和基础设施用地【。、历史?文物保护用》地,及其他特殊用地(】各类不同类型的用地!除标明范围外还要用!文字标注清楚或用】图例:表示清楚《。),;
【 —(2)铁路、高压走!廊、绿化带、河道、!工程管廊《等,各类规划控制线的控!制宽度;
! 【(3)图中准—确反映建筑层数【、建筑高度(室外】地坪至女儿墙高度】)建筑正《负零标高、场地设计!标高、建筑间距【明确标注建筑物(】裙房、主《体建筑物)与建设用!地红线?、规:划道路红线、高压】线或高压走廊—、规划河道和其他规!划控制线的距离、】建筑物间距(项目内!部建筑距离及周边建!筑物与外部相邻【的建筑物《之间的间距)
【
》 (【4):不同等级道路的宽】度(:含小区级道路)和】转弯半径规》划道路中线》交点、拐点》坐标、中线转弯半径!。。。;
? 》 (5【)建筑?物、构?。筑,物的垂直投影内、外!轮廓线线条应当【易于区别并》符合建筑制图—规范;
! (6】)总平面图中的地形!图应清晰并与新设计!的,内容在线条》深度:上应:明确区分《。图,。纸比例准确》总平面图上的用地界!线、:建,筑、:道路、?环境的各种设计线】型应粗细有别、层次!分明:;,
【 ? (7《。)地块内须》保留的建筑》应注明其规模应【计入项?目总的建设规模【;
【 , 》(8)规划用地统】计表、?居住用地平衡表、】主要经济技》术指标表《、公共设施配建一览!表、建设规模详【细一览表等完备
】
》。 , 5、审《核,后的电?。子图纸经加密后返回!建设单位打印出图并!加盖设计单位—资质章、设计师印】章
》
? 二、指标要求
】。
1—、规划用《。。地统计表; —
《 ,
:
《 项目名称
】。。 计量单位】
:
数— 值
!所占比例(%)
!
:
《
》 规划总用地【 ,。
】
, 《
】
? ,
】 1
》 ,。 : 居:住,用地 ?
!。 ?
《
【
【
》2,
? , 商业用地—
:
【
! ?
!
: ? 3
《 《绿地:
】
: 》
【
,
—
? 4
! 道路用地
!
—。
》
》
! :。
,。
《 5
《
—
】 : : ,
《
】
:
: 2、居住用】地平衡表(居住用地!);
【
【。 ,项目名称
】 计量单位 】
—数值
》。 : , 所占?比例(%)》
— 人均(m2)【 ,
!。
一、居】住,区规:。划总用地
!
》
!
!
?
—
—1
【。住宅用地
【 ,
— ?
】
》
】
《
: 2《
《 公?建用:地
《 》
【
—
? ?
】 ,
? 3
—
道—路用地
—
【 《 ,
】
《
!
4】
? : 公共绿《地,
】
:
!
》。
—
》
【 二、其它用地 】
【
【。
? ,
【 ?
?
!3、绿地统计表
】
?
》。 项目名—。。称
【 数值(平》方米)
【
《
》。。。 公共《绿地
】
?
?
【 宅旁绿地【
》
】
!公共服务设施附【属绿地
!。
?
【
道【路绿地
【
—
》
《 ?其,它绿地
》
】
—
合 计!
》 ?。
】 : ?4、综合技术—经济指标
【。 (1!)居住?用地综合《技术经济指标
!
— , :项 目
》
计—量单:位
—。 数值
—
! 规划总用】。地
【。 公顷
—
—
】
计算容】积率的用地面积
!
公—顷
《 :
《
《
!总建筑面积 —
《 :万m2?
?
】
?
? 总建—筑面积
】 :万,m2
》
!
—。 其中
! 住宅地上建】筑面积?
:
万m2】
《 ?。。
,。
《
【 商业地》上建筑?面积
—
】
》
! 其它面积【
?
—
? ,
《
—。
,
? 不计入》容积:率建筑面积
! ?
》
》
《 ,
:
, : , 其:中 :
,
地下【机动停车车库面积 !
》 ,
》
—
?。
地!下非机动车停车库】面积
【 :
《 ,
【
,
?
,
地下【室面积
》
!。。 ,
!
其!它
》
》
?
【
— , 基《底建:筑面积?
》。
!
—
【 :建筑:密度
!
》
】
?
容积率!
!
《。
】
规!划户数 《
—户 :
【
】
? : 规划人口》。
【万人
— : :
》
【 , 绿地率
】 ,。
《
》。
?
—
,
》地上机?动车停车位 —。
—个,
?
!
— 地下—机动车停车位
】。
个—
—
【
【 , 地上非机动—车停车位 》
—个
【 :
:
》
【地,下非:机动车停车位
! ? 个 ?
《 ?
》
》 ?。 (2》)工业用《地综合技《术经济指标
—
:
?
》 项 目
! 计量单位
!。 , 数值》
?
【
《 规划?总用地
】。 公顷《
:。
, :
》
】 《计算容积率》的用:地,面积
》 公》。顷
?
—
,
—
:
其中 】
? ?生产性用地的用【地面积?
—
—
!
【 生活性用地—的用地面积 —
! , 《
》
,。。
《 : 总建筑面积 】
万【 m2
】
【
?
计【入容积率《建筑面积 》。
,
万— m2
》
】。
! 其中
【。 生》产性建筑的建筑【面积
《
》
》。
】
!生活性?。。。建筑的建筑面积 】
:
—
【
《
?
,
《 不计入容》积率建?筑面积
》
: ,
!
》
!。。。 其中
》
地下【机,动停车车库》面积:
!
—
?
—。
地下非】机动车停车库面积 !
—
《
》
:
! 地下室面积
!
】 《
—
】 其:它
《 , , :
《
—
》
基】底建筑面积
! :。
《 :
【
— ? 建筑密度
】
【。 《
?
【
《 容积率
!
】
》
【 绿》地率
! ,
—
?
【
》地上机动车停—车位 ?
,
个— ,
【
,
:
! 地下机动—车停车位
—
个
! ?
《 :
》
地上非机!动车停车位 —
—个
?
】
【
地下【非机:动车停车《位
个!
!
! (3】)其它用地综合【技术经济指标—
—
—项 目
—。 : :计,量单位
》
: : ,数值
】
【 :规划总用地
】 , : 公:顷
?
:。
【
?
— 计算容积率的用!地面积
— 公顷
! : :
】 ,
? :。。 总:建筑面积
—
?。 万? m2
】。
?。
—
计容!积率的建筑面积
!
万 m2!
》
【
— 其中 —
《 地上建》筑面积
—
! :。 ,
— :
其它面!积
?
《。
】
—
【 :不计入容积》率建筑面《积
】
:
!
?
其!中
?
? 地下机动停车车!。库面积
—。
—
《 ,
》
】 地下非机—动车停?车,库面积
!
— :
? ,
】 地下室面【积
!
!
】 ? 其:它
【
!
:
】 ? 基底建筑》面,积
—
》
!。
,
!建筑:密度 ?
】
?
》。
! ?容,积率
—
】
—
】 绿地率
】
》 ,
《 ?
,
—
《 : 地上机动车—停车:位
?
, ? 个
》
—
》。
》 , 地下《机动车停车位
! 《个
!
—
《 地上非【机动车停《车位
】 个
— ?
《 ,
》
地—下非机动车》停车位
》
, 个 —
!
《
《 5、公共设施配!建一览表
【
— 项目名称
!
《 用地面积(—公顷)?
— 建筑面积》(平方米) —
? 备《 注
《
!。 : 保障性住房【
】
? :
》 1#、—2#:楼
【
,
— 24班中—学
!
,
《
?
—
【
12!班小学
!
【 :
—。 ,。
:。
【
, 幼儿园【。
【
》 :
?
【
》 ,
托老所!
:
》
】
】
【。
? 文《化,活动:中心
—
【 《。
? 3#楼3层 !
,
】
: : 物业?管理用房 》
《
— 《
》
!
《 物业经营用法!。
—。
》。
— :
《
】
:。 社区管理【
【
!
》
《
! 居委会》
【
:
: :
】
?
! 公厕 —
【。
,
? :。
】
《。
》
变—电站:
《 ?。
》 ?
—地,下
《
》
—
】
:
》。
:
:
【
】 6、建筑统计【表
【
—建筑编号《
建筑!名,称 :
《。。 总建筑面积 】
? 计容面积
!
不计容 !
】 面【。积
?
, 基底—面积
!建,筑,高度
《
, , , 建筑层数
!
】 , 1#
【 保障—性住房
【 :
【
】
》。
《
! :
】
— , 2#
— , 住宅
【
】 《
】
!
!。。
】
—
— : 幼儿?园
】
!
:
》
】 : :
》
— ,
! ,。
商业!办公:
《。
》。
】
! ?
?
》。
:
】
》
—
? , :医院 ?
【
》
!
! ?
】
】
《
—。
—
《
—
】
!
】
—
】。
—
? ? ………《
—
【
《
》
?
—
】 :。
【
【
?
? :………
《
【
【
, 《
? ?
— ,
?
?
!
【。
》 , ………
—
! ? ,
: :
】 :
》
【
【
【
— ………—
】
》
—
》 : ,
? 《
!。
,。
—
,
: 《
………!
】
【
! ,
】
!
,
! ,
】 ……《…
—
—
》 》
! 《
《
】
: :
】
《 地下一层车库【 ,。
:。 :
—
【
!。
】
!。
【
》。
》 地《下二层车库》。
:
】
】 :
》
》
, ,
— 《 ,
—
合!计 :
,。
】
【 ,
【
》
, 》
》
】
—
?