《 第三！章， 火灾预防 ！第十二条 市、县】（市、区）公安机关！消防机构应当根据政！府的安？排会同？规划、发改、住建】、城管等部门—共同编制城》乡消防规划经本【级政府批准后向社会！公布实施《未经法定程序—任何：单位和个人》不得擅自调整变【更城乡消防规划 ！ 》 第十三条》 市、县（》市、区）人民政府】应当按照城》乡消防规划组织【。有关部门建设消【防，站、消？火栓、消防水鹤、】消防：车，通道、消防通信等公！。共消防设施》。 公共消》防设：施应当？与其他市政基础【设施同？步规划同《步设计同步建设 ！规划部门对依法批】准的：城乡消防规划中确】定的消防站和设施用！地应当予以》控制预留任》。何单位和个人不【得随意改变用途或者！。占用： 第十四条】 负责公《共消防？设施维？。护管理的单位应当保！持，公，。共消防设施的完好有！效有关？部门和单《位因修建道路以【及停电、停水、切断！通信线路有可能影响！灭火救援的应—当提前二十四—小时通？知当地？公安：机关：消，防机构 》公共消防设施需要拆！除、迁？移的应当经当地公】。安机：关消防机构》同意：拆，除、迁？。移以及修复、—重，建，公共消防设施—的费：用，由建设单《位承担 》 ， 第十五《。条 建筑《物密集、耐火等级】低，。且公共消防》设施不适应防火和灭！火需要？的城中村《市、县（市》、区）人民政府应】。当有计划地组织【实施改造 】第十六？。条， 居民住宅区应当】建设符合国家消防技！术标准的消防—车通道不得设置【影响消防车通行的】。障碍 ？ ，物业服务企业应【当建立消防安全【。制度制定《灭，火和应急疏散预案开！展防火检查、—。巡查保障疏散通【道、安全出》口、消防《车通道畅《通 高层建筑【。消防扑救面的室【外应当划定供—大型消防车作业的场！地施工单位、产【权单位或者物业【服务：企业应当保》证作业场《地不影？响灭火？救，援 第十七条！ 依法经公》安机关消防机—构进行消防》设计审核的建—设工：程建设单《位办理消防》。设计：审核后应当向施【工单位提供消防设】计审核证明文件未】取得：消防设计审核—证，。。明文：件的建设单位、施】工单位不得》施工 《 建设、施工单位】不，得擅自修改经公安机！关消防机构审核或】。者备：。案抽查合格》的建设？工程消防《设计确需修改—的建设？单，位应当？。重新报公《。安机关？。消防机构审核或者备！案 【第十八条 依法【无需取得施工许可亦！无需进行消防设【。计审核、《消，防，验收的建设》工程建设《。单位应当《在开工前将》消防设计文》件报公安机关消【防机构备《案 前款—规定的建设工程竣】工，后建：设单位应当》在使用前《报公安机关消防机构！备案： ， 》第，十九条？。 对涉及消防—安全有关事项的审批！应当执行下列规定】 （一）不符合】城乡消防规划—要求的建设项—目，规划：部，门不得核发选址【意见书、建设—用，地规划许可证和建设！工程规划许可证； ！ （二）依法应当经！公安机关《消防：机构进行消防设【计审核的建》设项目未经审—核或者审核》不合格的住建部门】不，得核：发施工许可证；【 （？三）：依法应当进行消防】验收的建设项—目其竣工验》收资料中《没有：消防验收合格文件】。的房产部门不得颁发！房屋权属《证书：； （四》）拟开办教育、医】疗、文化、体育、社！会福利等事业—的，公共场所《。的消防安《全，条件未获得公—安机关消《防机构审查通过的有！关部门不得批准；】 （五）对不具备！消防安全生产条件】的危险物品》生产、经营、—储存和运输》企业安监部门不得】颁发安全生产经营】许可证 》对，前款第？四项、？第五：项规定的许可—事项需要进行—年检的？有关部？门应：当将公安机关消防】。机构的意见》作为：年检条件 — 第二十条 】建设工程施工—现场应当遵守下列规！定 ？（一）？设，置消防车通道满足】消防车通行、—停靠和作业要求【； （二）设【置与建设工程建成】高度相适应的消【防供水设施在—重点防火部位—和在建高层建筑【的，各个楼层配》备，必要的消防设—施和灭火器材—满足施工《现场火灾扑》救要求； 》 （三？）办公区、》生活区与作业区分】开设置并保持安【。全距离；临时性办】公、生活建筑应【当采用不《燃或者难《燃材料； —（四：）不得在尚未竣工的！建筑物内设置员工集！体宿舍； （【五，）组织防《火巡查 — 第二十一条 【建设工程《外保温材料》及外墙装饰》材料应当《按照国家有关规定】采用不燃或者难燃材！料 建筑外墙【上设置的广告—牌，、条幅？应当采用不燃、难燃！材料或者采取防火保！护措施不得》影响：人员逃？。生或者灭火救—援 第二十】二条 物业》服务企？业管理区域内的共】用消防设施和器【。材的维？修、更？新，、改造？所需经费保修—期内由建设单位【承担；保《修期满后《按照国家和省—有关规定在物业专项！维修资金中列支 】 未设立物业专项维！。。修资金或者专项维修！资金不足的前款【规定的经费由业主】。按照约？定承担；没有—约定或者《约定不明《确的由业主》。。按照房屋权属—证书登记的面积占】。建筑物？总面积的比例分摊 ！ ？第二十三条 宾馆、！饭店、商场、超【市、集贸《市场：。、客运车站候车【室、民用机场—。候机厅、体育场馆、！会堂以及公共娱【乐场所等公众聚集场！所建设？单位或者使用单位在！使用或者营业—前应：当向：。有管辖权的公—。安机关消防机—构申请？消防安全《。检查未经消防—安全检查或者经消】防安全检查不合格】。的不得？。使用或者营业 】前款规？。定的依法投入使【用、营业的公—众聚集场所变更名称！的应：当申请办理》消防安全检查许【可变更；扩建、改建！（含室内装修、用途！变更：）的应当重新申请消！防安全检《查 依法投入使用！、营业的《公，众聚集场所》每年应？当向公安机关消【防机构？提交消防安全年检】报告公安《机关：消防：机构应当对其消防安！全主要事《项进行书面审—查；对年度内有消】防安全？违，法记录的可以—进行：。。现场核查《 第二十四】条 设置火灾—自动报？警系统的单位应【当按照国家有关技术！标准与城市消防【远程：监控系统的监控【。中心联网《 建？。筑，内，的安全出口考—虑防：盗要求不能常—开的应当设》置逃生门锁系统【。 第二十五】条 对建筑自动消】防设施和《电气设施实行—先检测后《验收和年度定—期专业检测制度【设有自动《消防设施和电气【设施的？单位在建筑物投入使！用之前应当委托具备！相应资质《的消防技术》服务机构进行—检测取得的》合格：检测文件应当—在十五日内报公【安机关消防机—构备案 》承担建筑自动—消，防设施和电气设施】检测的消防技—术服务机《构应当按《照有关法律、—法规的规定和—技术标准实施检测不！。得漏检不得在检【查测试？中出具虚假、失实的！检测文件 》。 ， 第二十六条【 消：防技术？服务机构不得出租、！出借或者以其他方】式转包技术服务业务！不得接受与其有【隶属关系或》者其他？利害关系单位—的服务事项同—时具备检测》与，。。维修保养资质的【。消防技术《服务：机构不得承担—同一建筑的检—。。测，和，维修保养服务 【 第二十七条】 各类？机，动车辆应当根—据吨位、《装载物性质、载员数！量配置相应》种类、数《量的消防设》施、器？材；各类《停车场（库）—应当根据停车规【模配置一定数量【的消防？设施：、器：材 禁止消防安】全设施配备不全的】。公共交通车》辆上路载客；禁止】在公共交通车辆上携！。带、：存放易燃《易爆危？险品 ？ 第二》十八条 单位—的消：防控：制室应当实行二十】四，小，时昼夜值《班制度？每个班次的值班【、，操作人员不得—少于两人 单位的！自动消防系统损【坏或者出现》故障不能正常—运行时？自动消？防系统的值班、【操作人员《应当：及时书？面记录并立即向消】防，安全：。责，任人或者消防安全管！理人报？告，；单位应《当组织消防技术服务！机构及时修复— ：自动消防系统的值】班、操作人员应当】持，消，防职业资格证上岗】 第》二十九条 下—列人员应当依法接受！消防安全专业培训】 （一《）单位消防安—全责：。任人、消防安全管】理人和？防火：检查员； —（二）具有固定经】营场所的个体工【商户主及其涉及消】防，岗，位的人员； （】。。三）建设工程的【消防设计、施工、工！程，监，理人：员建：筑内：部装饰、装修的设计！、施工技术人员【； （四）消防】技术服务机构—的负责人及》技，术人员；《 ， （五）易燃易爆】危险品？的生产、保》管、运？输、经营、》装卸人员； （六！）从事具有火灾、爆！炸危险？工作的管理》。、作业人《员； （七—）寄：宿制学校、幼儿园】。学生宿舍的管—。理，人，员，； （八）—居（村）《民委员会负责人【专职消防队、—志，愿消防队《负责人？； ：。 （九）法律、【法规、规章规定【的其他人员》 ？ 》 ！ ，