临【沂，市城市规划管理【相关：控制标准  ！。   为科学正【确地实？施城市规划促—进城市规划管—理科学化、规—。范化：、法制？化依据国家有关技术！标准、规《范和临沂市城市【总体：规划及？各专项规划结合本市！的实：际情况制定以下相关！控制标准《   —  临沂市城—市规划区内》的，各项建设在满足【国家规范、规定特】别是强制性规范的】前提下应同时满足以！下要求？ 1、城市】建设用地《性质控制《。 《。    1．—1城市建设用—地的使用应当按照经！。批准的详细规划实】施，；对尚无批准—详细规划的地—区应根？据总体规划或分【。区规划确定的用【。地性质？实施并符合城市建】设用地适《建，范围的规定 【     —。1．2未列入—城市建设《用地适建范围的应根！。据城市总体》规划确定的功能【分区和建设项—目对：周，围环境的影响及基】础设施条件实施　 ！     1．！。3　各类建设—用地的使用性—质应遵循土地—使用相容性的原则符！合经：批，准的用？。。地，规划　？    【 ，1．4　需改变规】划用地性质》或超出城市》建设用地《适建：范围规定的按—规定程？序和审批《权限办？理， 【 2、建筑容量控制！  》。   2．》1 在临《沂市城市《规划区内新》建、改建、扩建的】。建筑工程其建—筑容量？(建筑容积率和【建筑：密度)应按》表1的规定执行 ！ 表1 建筑—容积率？。、建筑密度控—制指标？ 》 ？ ？   容！积，率 【 建筑密度 【 》 ： 》 居住建筑 — ？ 低《层 】。1．0 — ， 35％ 【 — 》 多层》 》 1．5 — 《 28％》 】 ： 高层 ！ ？。 3．5 ！ 2？0％ 【 【 ： 一般办公》 ， ， 《 — 建 筑— 多层！ 》 1．《。。5 ： 《 25《％ ： 《 》 ？。 高层 【 3．5 ！ 20％【 ！ 《 ：  》 商业】服务：建筑： — 多：层 》 2．5— 》 45《％ 》 ！ 高？层 5！．0 】40％ — ！ ， 综合《建筑 《 》多层 【 2．《。2 》 4《。0％ —。 ： 】 高：层 【 ，6，．0 】35％ 【 ？     2．】2 表1规定的【指标中容《积率、建筑》密度为上限适用于】。单一类型的建筑【基地对混合》类型：的建筑？基地：其，建筑容量控制指标应！将建筑基地按—使用性质《分类划定后按不同类！型分别执行对难【以分类执行的建【筑基地？和，综合楼基地应—按，不同：性质建筑的建筑面积！比例和不同的—建筑：容量控制指标—换算：建筑：容量：综合控制指标 】     2．3！ 对未列入表1的】工业、仓储、—科研：机构、大中专—。院校、中小学校、体！育场馆以及医疗卫生！、文化艺《术、幼？。托(：简称科、教、—文、卫建《筑下同)等设施的】建筑容？量，控制指标应按有【关专业规定执行但】不应超？过表1？中相应居住》建筑的控制》指标 【 3、建【筑间距 》   《  3．1 主要】朝向 —   ？    《 3：．1．1 多、低层！居住建筑与》多、：低层：居住建？筑之间的《建筑间距不小于建】筑高度的1．46倍！并同时满足大寒【日满窗日照2小时】的日照标准和视觉卫！生要求 【      —  3．1．2 高！层居住建筑与—高层、多层》、低层居住建筑之】间的建筑间距必须满！足大寒日《满窗日照2》小时的日《照标准  】    《   3《．1．？3 非居住建筑位于！居住建筑南》侧，时应按以上》两，款规：定，执行    ！     3．【1．：。4， 医院病房》楼、（休）疗养院住！宿楼、托儿所、【幼儿园活动室和大、！中、小学的教学楼】与相邻建筑之—间的间距不》小于南侧建》筑高度的1．5【。倍南侧为高层时【必须满足大寒日满窗！日照3小时的日照标！。准  —       3】．1．5 非居住建！筑位于居住建筑北】侧，。或非居住建筑之【间的间距应满足消防！、抗震、《疏散、视觉卫生及】建筑退让的要求【 ？     3—．2 次要》朝向   】      3．】2．1 居住建筑】多层之间不宜小【于6米；高》层与各？种层：数住宅之间在满足消！防间距要求的同【时必须满足》视觉卫生要》求 ：      】   3．2．2】 高层塔式》住宅、多层和中高】层点式住宅与侧面】有，窗的各种层数—。住宅之间应》考虑：视觉卫生因素适当加！大间距  】 ，      3．2！．3 非《居住建筑与居—住建筑之间》应满足消防间距和】视觉：卫生要求 》       ！。  3．2．4【 非居住建筑与非】居住：建筑之间应满足以下！规定 ？   》      高层】与高层之间不小【于，13米？高层与？多、低层之间不小】于9：米多层与多、低层】之间不？小于6米低层—。与低层之间》不小于4米 【 —4、建筑退让 ！     》4．1 建筑后退用！地界线   ！      —4．1．1》 主要朝向 ！     》    《   4．1．1】．1 ？低层建筑后退南、北！侧用：地界线不小于建筑】高，度的0．75—倍且最小距》离不小于2米 】      【。  ：     4．1】．，1．2 多层—建筑后退南》、北：侧用地界线不小【于建筑高度》的0：．75倍且最小距】离不小于10米 】    —        】 4．？。1，．1．3 高层建筑！后退：南、北？侧用地界线不小于】建筑高度的0—．5：倍且：最小距？离不小于15米 ！  ？      — 4．？1．2 次要朝【向  —。  ：       【  4．1．—2．1 《。多、低层《建筑后？退东、西《侧用地界《线不小于建筑高【度的0？．25？倍且最小距》离不小于3米并满足！消防间距要求 【 ，       】      4．】1．2．2 高层建！筑后退东、西侧【用地界？线不小于6》．5米并满足消防间！距要求 《       ！      —4．1．2．3 】多层建筑南北—长度：大于15米》高层建筑《南北长度大于20】米的其后退》东、西侧距离按主】要朝向计算 —     4．！2， 建筑后退道路红线！控制标准  ！       【4．2．1 —城市道路等级分【类    】。  ：       主】干道道路红线—宽度大？于4：0，米（含40米）的】城市道路 》     【        次！干路道路红线—宽度小于40—米大于24米（【含2：4米）的《城市道路《  》      — ，    支　路道】路红线？宽度小于2》4米的城市道路【    【   ？  4．2．2 】。行政办公、科教文】卫、商业金融、宾】馆，、，餐饮服务等》公共建筑及综—合性建筑  ！  ：。         ！4．2．2》．1 ？。高度大于75米【小于100米的建筑！ ，    — ，         ！ ，  后退城市主干路！道路红线不》小于35米》；，后退城市次干路道路！红线不小于》。30米后退城—区支路道路红线【不，小于30米 ！         ！   4《．，2．2．2 高度大！于50米小于—75米（含》75米）的建筑 】 ，        ！        】 后退城市主干路道！路红线？不小于3《。0米：；，后，退城市次《干路道路《红，线不小于2》5米后？退城区支路道—。路红线？不小于？。2，5米    ！      —  ： 4．2．》2．3 高度大于2！。4米小于5》0米（含50米）的！建筑    ！        】  ：   后退》城市主干路道路红】。。线不小？于25米；后退城市！次，。。干路道路红线不【小于20《米；后退城区支路】道，路红：。线不小于《20米 》      【。     》  4？．2．2．》4 高度小于—2，4米（？含24米）》的建筑 《  《    《     》   ？ ，  4？．2：．2．4．1 行】政办：公、科教文》卫、金？融保险？等，公，共建：筑后退城市主干路道！路红线不《小于20《米；后退城市次【干，路道：路红线不小于15米！；后退城区支—。路，道路红线不小于15！米 ：       ！。 ，        】 4．2．2—．4．2 商业【、宾馆、《餐饮服务等公共【建筑及综合性—建筑后退城》市主干路《道路红？线不小于2》5米后退城市次干路！、支路道《路红线不小于2【0米   】 ，    《 4．2．3 居】住建筑 《。   》  ：      —  4．2》．3．1《 高：度大于7《5米的建筑小于1】00米的《建，筑 ：。 ？        】 ，      — 4．2．3—．1．1 》主要朝向后退—城市主？干路道路红线—不小于？30米；后退城市次！干，路道：路，红线不小于25米】；，后退城区支路道【路红线不小于25】米   【。        】      4．】2．3．《1．2 次要朝向】后，退，城市主？干路：道路：红线不小于25【。米；：。后退城市次》干路道路红线—不小于20》米；后退城区—支路：道路红线《不小于20米 】 ：。    《  ：   ？   4．》2．：3．：2 高度《大于5？0，米小于75米—（含7？5米：）的：建筑 《   《  ：    《     》 ，  4．《。2．3．2．1 】主要：朝向后退城市—。主干路道路红线【不小于25》米；：后退城市次》干路道路《红线不？小于20米；后退城！区支路道路红线【不小于20米 】   《 ，     》      —  4．2．3．】2，．2 次要朝向【后退城市主干路道路！红线不小于2—0米；后《退城市次干路道路红！线不小于15米；】后退：城，。区支路？道路红线不小于1】5米    ！      —   4．2．【3．3 高度大于2！4米小于5》0米（含50米）的！建筑 —    《     》      — ，4．2．3．3【．1 主要朝—向后：退城市主《干路道路《红线不小《。于2：0米；后退城—市次干路道路红线】不小于15米—。；后退城区支—路，道，路红线不小于15】米   【 ，    《    《 ， ，   4．2—．3．3《．2： 次要朝向后退城市！主干路道路红线不】小于15米；后退】城市：次干路道路红线不小！于，10：米；后退《城区支路道》路，。红，线不小于《10米 《      】。       4】．2．3．4—。 高度？小于24米（—含，24米）的建筑 】 ？。        】   ？ ， ，。   4．2—。．3．4．1 主】要朝：向后退城《市主干路道》路红：。线不小于15米【；后退城市次—干路道？路红线不小》于，15米；后退城区支！路，道路红线不小于【10：米  —     》    《   ？   4《．2．3．4—．，2 次要朝向—后退城市主干路道】。路红线不小》于，。10米；后退城市】次，干路道？路红线不小》于10米；》。后退：城区：。支路道？路红线不小于10】米　4．2．4【工业、仓储建筑 ！  ？         ！。。  4．2．4．1！ ，工业、？仓储建筑主》要朝向后退城—市主干路道路—红线不小于20【米；后退城市—次，干路道？路红线不小于1【5米；后退》城区支路道》路红线不小》于15米 【        】     4—．2．4．2 【工业：、仓：储建筑次要》朝向后？退，城市主干《。路道路红线不—小于：15米；后退—城市次干路》道路红线不》小于：1，0米；后退》城区支路道路红线】不，小于1？0米  【    《  ： 4．2．》5 其它规》定    】    《     4—．2．5．》1 建筑后退—沂河路道路》红线（80米）不】。小于50米后退双】岭路：道路红线（》44米）不小于【100米 】    《     》。   4．2．5．！2 建筑后》退城市外环路道路红！线不小？于，。50米 — ，     》。      — 4．？2．5．《3， ，高度大于1》00米（含10【0米）的建筑后【退道路红线宽—度由城市规划行政主！管部门根据》性质、功能等实际情！况确定？ ，  《     》      —4．：2．5．4 —道路交叉《口四周的建筑物【后退道路《红线的距离》除符：合以上规定外必须】满足交叉口视距三】角形：的，要求同？时还应适当增加【后退距离为建设【公共设施《预留空间  ！      —     4．2】．5．5《 城市高架桥—和立体交叉口四【。。周的建筑物后退道路！红，线的距离一般不【小于其主要道—路红线宽《。度的：1／2且最小值不】得小于20米并应】设置隔离设施— 《   ？    《 ，   ？ 4：．2．5．6 【建，筑后：退除：满足以？上规定外还》应同时？满足停车、疏散要】求，。      ！       【4．2？。．5．7 其它未】尽情况参照以上原则！由，城市规划行政—主管部门《根据实际情况—确定 —    4．3 建！筑后退河道蓝线控】制标准  】      — 4．？3．：1 建筑后退沂【河河道？蓝线（？。滨河路外侧道路红】线） ？   》      —    4》．3．1《．1 右岸（西【岸） —    《        】    金雀山路－！祊河入口《处不小于《。50米 》    》        】     祊河【入口处－《北外：环路、金雀山路【－沂河路不小—于70米 【      —        】   ？北外环路《以北、沂河路—以南不小于100米！ ：    》    《     4．3】。．，1．2 《左岸（东岸） 【 ？  ：    《   ？       双桥！。街－金桥街不小【于50米 【     》    《       【 ，双桥街－分沂入沭】河道金桥《街－北外环不小于7！0米   】 ，  ： ，     》     南外环】以南、北外环以北】不小：于100米 ！ ，       【4，．3：．2 建《筑后退祊河》河道蓝？线（滨河路外侧道】。路红线） 【    《     》。    4．3．】2．1 右岸（西】岸） —         ！       沂、！祊河：交汇处－通达路段不！小于50米 【    》 ，        】    通》达路段－北》外环路不小于7【0米   】。        】      北外】环路以北不》。小于10《0米： ：       】     》 4：．3．2．2 左岸！。（东岸、南坊片）】。。不小于50米 ！    《     4．3】．3： 建筑后《退涑河河道》蓝线 —         ！   4．》3．3？．1： 古城段（滨—河路－蚂蚱》庙街）？按经批准的古城【商业段修建性详细】规划执行； 】     》        】4．：3．3．2 现代商！城段（蚂蚱庙街－临！西十路）《不小于40米—；  —     》      4．】3．3？．3 生态休—闲段（？临西十路－西外环】路）不小于60米】 《 ，         ！。  4．3．3【．4 西《外环路以《西不小于1》0，0米    ！。     4—．，3．4 柳》青河、陷泥河—规划建成《区范围内建筑后退】河道蓝线《。不低于30》。米规划建成区范【围，以外建筑后退河道蓝！线不得低于50米 ！ ：     》    4．3．】5 李公河规—划建：成区：范，围内建筑《后退河？道，蓝线不低《于40米《；规划建成区—。范围以外《。建筑后？。退河道蓝线不得低于！60米   ！      4【．3．6《。 建筑后退青龙河】河道蓝？线不低于2》0米： ： ：        】4．3．7 —建筑后退汶河、汤河！、分沂入沭河道蓝线！不，低于50米》     】4．4 建》筑后退铁路控制标】准    】     后退【铁路干线不小于5】0米：后退铁路支线不【小于20《米，高层建筑后退铁路的！距离：在满足？以上规定的同—时在发生灾》害时不得影响—铁路运行安全 【 ：。 ，    4．5【 城市中心》。区范围？以外建筑后退控【制标准   ！        】 ， 4．5．》1 后退《高速公路用》地界线不小》于100《米后退国道》用地界线不》小于30《米后退省《道用：地，。界线不小于》20米后退县—乡公路用地界—线不小于10—米并同？时满足？相关规划要求 ！      —       【4，．5．2 乡镇驻地！、村庄建设等建【筑后退规划道路红】线、河道蓝线、铁路！等参照中心城区【要求执？行同时必须》符合村镇规》划，要求     】4．6 以上控制标！。准为：最低控制标准具体后！退要求由规划—主管部门《根据建筑的区位【、性质、高度在规】。。划条：件中确定《。 5、建筑高度 ！    — ，5．1 建筑物的高！度必须？符合日照、建筑间距！、消防、《。抗震：等方面的《要求； 《   》  5．2 在【机场、气象台—、电台和其》他无线电通讯（【含微：波通讯）设施周围的！新建、改建建筑物其！控，制高：度，应符合有关》净空高度《限制的规定；—     5！．3 在文物保护单！位和建筑保》护，单位周围及风—景名胜区规划控【制地段新建、改建建！筑物其控《制高度应符合—建筑和文物保护的有！关规：定并按经批准—的修建性《详细：规划执行尚》无经批准的修—建性详细规划的应】先编制城市设计【或建筑设计方—案进行视线分析提】出控制高《度和保护措施经批准！后方可实施 】 ，。    5．4【。 对：下列建？筑的地上层数进行】限定  【。      — 无：电梯的？。住宅不应超过六层】     】    中》学教学楼　不—应超过五《。。层  —  ：。     小学教】学楼　不应超—过四层？ 《    《    《幼儿园、托儿所不应！超过三层 》 ：。。    《。 5．5 建筑室】内共享空间（—跨层的厅、堂—。）未经规划行政主】管，部门：。批准：不得在共享空间内】进行加层建》设或改造 】    5．6 建！筑，高度控制的计算应符！合下列？规定 ？      】 ，  1、第５．２】。条、５．３条控制区！内建筑高《度应按建筑物室外】地面至建筑物和构筑！物最高？点的高？度，。计算    ！   ？  2、非第５．2！条、５．《3条控制区内建筑】高度平屋顶应按【建筑物室外地面至其！屋面面层或女儿【墙顶点的高度计算；！坡屋：顶应按建筑》。。物室外地面至—屋檐和屋脊的平均】高度计算；下列突】出物不计入》建筑高度《内 ：       ！  ：    1）局部突！出屋：面的楼梯间、电梯机！房、水箱间》。等辅助用房占屋顶】平面：面积不超过1/4】者，； 《       【 ，     2）突出！屋面：的通风道、》烟囱、装饰》构件、花《架，、通信？。设施等； —   《     》     3—）空调冷却塔等【设备 ！ 6、？建筑绿地 》     6．！1 居住《、行政办公、文化娱！。乐，、宾馆、体育、医】。。。疗、学校、科研等】项目绿地率不得小】于35％  ！   6．2— 商业（含批发市场！）金融项目绿地率】不得小于25％【    【 6．3 工业项目！。绿地率？不得：大于1？5，％ ？ 7、管！线工程   ！  7．1 —在城市市区》设置的各种管—线宜采？用地下敷设方式【。地下管线的》走向宜沿道路或【与主体建筑平行布】置并力求线形—顺直、短捷》和适当集中尽量【减少转弯并应使管线！。之间：、管线与《道路之间尽》量减少交叉 — ？    《7．2？ 沿道路设置—管线应依次》有道路红线向道路】中心线方向排列原】则上按电力电缆、】供水管、热力管、】。雨水：管的顺序依次—排列：在路东或路》北，；，按电：讯线缆、《煤气管、《污水管的顺序—。排列在路西或路【南 《     7．3 ！。各，城，。区排水采用雨污分流！。。的排水体制提倡【采用分质供水及【污水处理后》。回用 《     —7．4 在城区范围！内各单位的专用管线！不得在道路红线内】敷设 《     7．5！ ，各种地下《管线相互《之，间的最？。小水平、垂》直距离各种管线与】建、构筑物之间的】最小水平间距地下】。管线与绿化树种间】的最小水平》净距地下管》。线的埋？设深度等按国—家规范？要求执行 — 8、】城市停车场 】     8．1】 一般规定 ！    《    8．1．1！ 城市停车场的【设置应同时》满足机动车公—共停车场《与机：动车配建停》车场的建设》指标：。要求 —         ！8．1．2》 城市停车场的规】划应在城市综合【交，通系统规《划，指，导下：进行并符合国家【有关法规和规范要】求    ！    《 8．1《．3 ？城市：停车场的设》置，应遵循节约用—地，、积：极采用新技》术、新材料的原则并！符合：城市环境和车—辆出入口《不妨碍道路畅通的】要求 ？   —  ：    8》．1．4 城—市停车场《的面积应按当量小】汽，车停车位数计算【地面停车场每车【位宜按25-—30平方米》计算；？停车楼和地下停【车库的建筑面 【积每车位按30【-35平方米计【。算    】。 8：．，2 机动车公共停车！场的设置  ！    《   8．2—．1 机动车公共停！车场分为《路外公？共停车场（》库）和路内》公，共停车场两形—式其控制比》例为路外公共停【车场泊位按》总停车需求 的80！％，-9：0％控制《；路内公共》停车场？泊位按总停》车需求的1》0％-20％ 控制！  —  ：   ？  8．《2．2 路外公【共，停车：场应采用地面、【地上和地《下相结合的停—车，场（库）或停—车楼路？内，。公共停车场》应设置在《交通量不大的城【市，支路：上 城市《主次干道一般不得】设置路内公共停车】场在有辅道时可适当！设置：     】    8》．2．3 城市市】级行政？办公、金《融、商业商务、文】化娱乐等中心—区必须设《置独立的机动车公共！停车场不同市级【中心区？相临或相近》时可合并设置停车场！规模以30》0个停车《位为宜？具体规？模以：交通规划为准 ！    》     8．2】．4 城市》。区，级商业中心区必须设！置，独立的机动车—公共停？车场：规模以20》0个停车位为宜 】 《    《  ：  8．2．5 滨！河风景游览》区应沿交《通游览线《路 每隔500米左！右设置一处小型【机动车公共》停，车场规模《一般为？25个停车位—最小不应少于10个！停车位在主》要，旅游景点应设置【大型旅游车泊位一般！。不小于总泊》位的15％ 】  ？   ？8．：3 机动车》配建停车场的—设置 《  ？  ：  ：  ： 8．3《．1 参照国家相关！规范、规定要求根据！临，沂车辆、交通等【实际情况制定—配建停车场标准表】2规定的机动车、】非机动车数量为下限！ ？ ，。       【 ，8．3．2 居【住区、商《业购物中心、文化娱！乐中心 、》宾馆、公《园、办公楼、—影剧院？等公共设《施必：须建设与之》相，配套的机动车停车】场（库）及供本【。单位职工的自用【停车场配建停车场（！库）的停车》标准应符合》表2的？规定 表2 ！。配建停？车场标准 — 】 类????【 型 》      ！。。  ： 单?? 位 【 ？ 机动车—（，个） 【 ：非机动车《 【 】01 — 住宅 】 每户 ！ 1．0 【 《。 2．0 】 】 02 【 ，。 办公楼 【 》车位/100—平方米建筑面积 】 ， ？ 0．6-1【．，0 4】．0 ！ — 0：3 ？。 商场 【 车【位/：100平方米—建筑：面积 《 》0．5 【 8．0 【 【。。 0—4 ： 农贸市】场 】车位/100—平，方米建筑面积 ！。 《0，．5 — 8．0 】 ！ 05《 《 展？览馆、图书馆 ！ 车位/1】00平方米建筑面积！ 》 0．5》 5【．0 【 ： — 0：6 》 文化娱乐—场所 》。 车位/1】00平方米建筑面积！ 【。1．0 — 5．》0 ： ！ ： 07 》 ？ 大？型体育场馆》 》。 车位《/100座 — 4【。．，0 2】0 】 【08 》 小《型体育场馆 ！ 车位》/100座》 ： 《 2．0 》 ： 30》 《 ？ 【。09 】市级影剧院 】 车位/10！。。0座 — ？4，．0： ， ， ， ： 20 》 【 1—0 ？ ：。 ， ，一般影剧院 — —。车位/100—座 【 2．0 】 15 ！ ， 【 ，11： ？ ？会议中心 【 车位/10！。0，座 【 4：．0 ？ ？ ， 30 】 ？ 《。 12 】 幼儿园 】 车位—/1：00：平方：米建筑面积》 0．！2 ： ， 10 】 ？ ？ 1【3 ？。 中》、小学校 ！ 车位/100】学生 】 0．5 】 中90、小2】0 【 》 ： 14 《 大中【专院校 【 车位/10】0学生 《 0．】8 — 5：0 — ！1，5 《 旅《游区、度假村 ！ 车位/1公！顷占地面积 】 《10．0《 1．】0 ： 【 《 16《。 ： 城市—公园 】 车位/1》公顷占地面积— ，。。。。 6【．0 《 100【。 】 ： ：。 17 — 医院 【 ： 车》。。位/100平方米】。建筑面积《 ？ 2．0 ！ ？ 4．0《 ！ ？ 18 【 休、》疗养院 【。。 车位/—100平方》米建筑面积 ！ ， 2？．0 《 ， 1．》。0 ？ 》 》 19 ！ 饭（酒）店— 【车位/100—平方米建筑面积【 — 2．5 》 4．【0 【 》 20 — 高—。中档宾馆 【 车》位/客房 【 ， 0．3 ！  《。 ： ， 《。 2】1， ， 》普通宾馆 】 ？车位/客房 ！。 0．2 【 ？  ？ 】 ： 22 【。 火车站 ！ ， ： ？。车位/高峰日千旅】客 ？。 4—．0 8！．0 ？ ？。 ！ 23 《 ？ 长途汽车站【 ： 车位【/高峰日千旅客 】 —2．0 《 8．0 ！ 】 《 24 — 公交》枢纽站 】 车位/高峰【日千旅？客 【 1．0 》 《 20 ！ 》 25 ！ 机场 ！ 车位/高峰日】千旅客？ ： 》。5．0 》   — 》 2！6 货】运，站 ：。 》 车位/1》00辆标《准车 】 15？．0 《 ， ？  ！ 《 ：25 《 ？ 工：业厂：区、仓储区 】 车位/10！0，平方米？建筑面积 》 ？ 0．3 ！   】  》   ？    8．—3．3 居住区内配！建停车？场（库？）一般应《遵循以下原则 【 《     》      — 1、低、多层住】宅，。区应结合住》宅建筑单体配—。建停车库如在小【区交通出入口—附近配建集中的机】动车停车场（库）住！宅和停车场（库）之！。间要用绿化防护【带隔：离隔离？带宽度不应小于【。10米 【       【     2、【高层住宅区应—结合建筑单》体配建地下停车【库地下停车位数不得！少于总数的》70％住宅窗户【距车库出入》口的距离应不小于】。15米 《   —      8．】3．4 各类公共】建筑 应采用—地面和地《下，相结合的方式配【建停车场《（库）地《面停车？位应控制在总停车】位的50-70【％，地面停车场地宜结合！绿化方式设置—如林：荫停车、嵌草铺装】等 —。      —  8．《。3．5 配建—地下停车库在住宅】。和公：共建筑下《。面时应设置隔音、隔！气、和防火防爆楼板！在公共绿地》、宅旁绿地、小区】广场和道路》下面时？应满足？。绿化：种，植和地下管线敷设】的覆：土深度（覆土深度不！得少于1．》5米：）要求 《     】    8．3．6！ 配建停《车场（库）的建设】应和住？宅及公？共建筑主体工程同】时设计、同时施工、！同时交付使用其工】程费用？。和用地计入所—属单：位工程之内 ！      —  ： 8．3．7— 配建停车场—（库）不《得改变使用》性质不得挪为它用】      ！ ，  8．3．8【 配建 停》车场（库）》。要有完善的标识【系统便于导行城【市主要的交通枢【纽处应在显明—处应设置电子泊位】显示装置 【 ：。。 9、人【防工程 》     9【．1 地下空—。间规划与建设—。应兼：顾城市？平时防灾和战—时防空的需要 】 ：    9》．2 新建、—改建、扩建》民用建？筑，应当按规定结—合地面建筑修—建战时可以用于防】空的地下室 【     9【．3： 防空地下室应与】地面：建，筑，。统一规划、同时【设，计、同步建设并具】。备战时和平时使用的！双重功能 》  《 ，  9．4 防空地！下室的建设规模、】战时功能、》抗力：级别、防护标准应符！合有关规定 ！   ？ 9．5 防空地下！室出入口（口部【房）的设置除满足】本，。规，定还：应满足战时人—员，疏散和掩蔽》的要：求直通？地面的出入口宜设置！在地面？建筑倒塌范围以外 ！ ？ 10、其它！规定 《     10．！1 建筑抗》震，、消防、道路绿化】、无障碍设施等【规划设？计严格按国家规范要！求执：行 《    《 10？．，2 本控《制标准自发布之日】起执行 二〇〇】七年十？一月十？。六日 《