临沂市！城市规划管理相【。关控制？标准： ？。   ？  为科学正确地】。实施城市《规划促进城市—规划管理《科学化、规范化、法！制，化依据国家有关技】术标准、规》范和临沂《市城市总体规划及】各，。。专项规？划结：合，本市的实际情况【制定以下《相关控制标准— ： ： ，   临沂市城市规！划区：内的各项建设在满足！。国家规范、规定【特别是强制性—规范的前提下—应同时满足以下【要求 1、城！市建设用地性质【控，制 ：   》  ：1．1？城市建？设用地？的使：用应当按照经批准】的，详细规划《实施；对尚无批准详！细规划的《地区应根《据总体规划或分区规！划确定？的用地性质实施【并，符合城市建》设用地适建范围的】规定 《 ，     》1．2未列入城市】建设用地适》建范围？的应根据《城市总体规划确定】的功能？分，区和建设项目对周】围环境的影响及【基础设施条件实施　！ ？     1．3　！各类建设用地的使】用性质应遵循土地】使用相容性的原则符！合经批准的用地规】划　 ？ ，   《  1？。．4　需改变规【划用地性质或超出城！市建设用地适建范】围规定的按》规，定程序和《审批权限办理 ！ 》2，。、建筑？。容量控制 —     2【．1 在临沂市【。城市规划区内新建】、改建、扩》建的建筑工程其建】筑容量(建筑—容积率？和建筑密度)应【。。按表1的《规，定执行 《 表1 建筑容】积率、？建筑：密度控制指标 【 ！   【 容积《。率 》 建筑》密度 ！ — 居住建筑 ！ ： 低？层 》 1．0 】。 35％】 ， ， ， 】 《多层 — 1．》5 【 28％ 【。 ！ 高层 【。。 3．5 ！。 ， 20％ ！ ？ ？ ： ， 一般—办，公 《 ！ 建 筑 】 多层 ！ ？。 ：1，。．5 》 25％ ！ ？ — 高》层 【。 3．？5 20！％ 【。 —   【 商】业服务建筑 — 多层 ！ ： ， 2．》5 《 45—％ — ！ 高层 《 5．0！ ？ 40》％ 【 — ？综合建筑 — 多层 】 2【．2 【 40％》。 — ？ —高层： ？ 6．0 ！ ： 35《％ —  》   2．2— ，表1：规定的指标中容积率！、，建筑密度为上限适用！于单一类型的—建筑基地对混合【类型的？建筑基地其建筑容量！。控制指标应将建筑基！地按使用性质—分，类划：定后按？不同类型分别执【行对难以分类—。执行：的建筑基地和综合】。楼基地？应按不同性》质建筑？的建筑面积比例和】不同的建《筑容：量，控制指标换算建【筑容量？综合控制《指标  【   2《．3 对未列入【表1的？工业、仓储》、科研机构、大【中专：院校、中小学校【、，。体育场？馆以及医疗》卫生、文化艺术、幼！托(简称科、教【、文、卫建筑—下同)等《。。设施：的建筑容量控—制指标？应按有关《专业规定执行—但不应超过》表1中相应居住建】筑的控制指标— — ？3、建筑《间距 ？   》  3．1 —主要朝向 —    》 ，  ：  3．《1．1 多、低层】居住建筑与多、【低层居住建筑之间的！建筑间距《不小于？。建筑高度的1．4】6倍并同时满足【大寒日满窗日照【2小时的日》照标准和视觉—卫，生要求   ！  ： ，   3《．1．2 高—层，居住建？筑与高层、多层【、，低层居住《建筑之间的建筑间】距，必须满足大寒日满】窗日：照2小时的日照【标准 》       【  3．1．3 】非居住建《筑位于居住》建筑南侧《。时，应按：以上：两款：。规定执？行    】     3．1】。。。．，4 医院病》房，楼、（休《），疗养院住宿楼、托儿！所、幼儿《园活动室和大、中】、小学的《教学楼？与相邻？建筑之间的间距不小！于南侧建筑高度的】1．5倍南》侧，为高层？时必须？。满足大寒日满窗日】照，。3小时的日照标【准     ！。    3．1．5！ 非：居住建筑《位，于居住建筑北侧或非！居住建筑之间的间距！应满：足消防、《抗震、疏散、视【。觉卫生及建筑退【让的要求 【     》。3．2 次》要朝向   ！      3．2！．1 居住建筑【多层之间不宜小于6！米；高层与各种【层数住宅之间在满】足消：防间距？要求的同时必—须满足视觉卫生要】求     ！    3》．2．2 高层塔】式，住宅、多层和中高层！点式住宅与侧面有窗！的各种层《数住宅之间应—考，虑视觉卫《生因素适当加大间距！  》   ？    3．2．】3 非居住》。建筑与居住建筑之间！应，满足消防间距和【视觉卫生要求 】   《      3【．2：．4 非《居住建筑与非居住建！筑，之间：应满足以下规定【 ： ：      —  高层与高层之】间不小于13米【高层：。与多、？低层之间《不小：于9米多层与多、】。低层之？间，不小于6《米低层与低层—之间不小于4—米 《 4—、建筑退让 ！    《4．1 建筑—后退用地界线 】。    》     4．1】．1 主《要，朝向 ？ ？  ：        】  4．1．1【．1 低层建—筑后退？南、北侧用地界线】不小于建筑高度的】。0．75倍且最【小，距离不小于2米 】 ，    》       【  4？．1．1．2 【多层建筑后》退南、？北侧用？地界线不小于—建筑高度的0．7】5倍且最小》距离不小《于10？米 ？    》   ？     》 4．？1．1．3 高层】建筑后退南、北【侧用地界线不小于】。。建筑高度的0．5倍！且最小距离不小于1！5米 ？    —     4．【1．2 次》要朝向 【     》      — 4．1．》2，．1：。 ，多、低层建筑后【退东、西侧用地界】线不小？于，建筑高度的0．2】5倍且最小距离【不小于3米》并满足消防间—距要求？ 《   ？        】 4．1．》2．：2 高层建筑后【退东、西侧用地界线！不小于？。6，．5米并满》足消防间距要求【 ？   ？        】  4．1》．2．3 多层【建筑南北长度大于】15：米高层建筑南北长度！大于20米的其后退！东，。、西侧距离》按，主要朝向计算 】   《  4．《2 建筑后》退道路红线控制标准！ ：    》  ：   4．2—．1 城市道路等级！分类：      ！。    《   主干道道路】红线宽度大于4【0，米，。（含40米》）的城？市道路？ 《    《      — ， 次干路道路红线宽！度小于？40米大于24【米（含2《4米：）的城？市道路？ ？    《   ？    《  支　路道路红】。线宽度小于24米】的城市道路 ！    《    4．2【．2 行《政办公、科教—文卫、商业金—融、宾馆、餐饮【服务等？公共建筑《及综：合性建筑 【。         ！    4．2．2！．1 高度大于7】5米小于1》00米的建筑 ！         ！        后！退城市主干路道路】红线不？小于：35米；后》退城：市次干路道路—红线不小于30米】后退城区支路—道路红线不小—。于30米 》 ：   ？。  ：     》   4．2．2．！2 高度大》。于50米小于75】米（含75米）的建！筑 ？    》         ！    后》退城市主干路—道，路红线不《小于3？0米；后退》城市次干路道路红线！不小于？25米后《退城区支路道路红】线不：小于25《米   【         ！ 4．2．》2．3 高度大【于24米小于5【。0，米（：含50米）的建筑】      ！    《       后退！城市主干路道路【红线不？小于25米；后退】城市次干路道路红线！不小于20米；后退！城，。区支路道《路红线不小于20】米 ：。    —    《    《 4：。．，2，．2．4 高度小】于24米《（含24米）的建】筑   【        】。。  ：。    4．2．2！．4：．1：。 行政办公、—科，教，文卫、金融保—。险等公共建筑—后退城市主干路道路！红线不？小于2？0米；后退城市次】干路道路红线不小】于15米；后—退城区支《路道路红线不小于】15米   ！   ？   ？        】。4，．2．2．4—。．2 商业、宾馆、！餐，饮服务等公共建筑及！综合性建筑》后退城市主干路道】路红线不小于25米！后退城市次干路【。、，支，路道路红线》不小：于20？米 《  ：       【4．：2．3 《居，住建筑 【     》      — 4．2．3．1 ！。高度大？于，7，5米的建筑小于10！0米的建筑 【。 ：。   ？     》  ：      4．2！．3．1．1 【主要朝向《后退城市主干路道】。路红线不小于—30：米；后退城市次【干路道路红线—不，小于：25米；后》退城区支《。路道路红线》不小于25》米 》。        】     》   ？4，．2．3．1．2】 ，次要朝向后退城【市主干路道路红【线不小于25米【；后退？。城市次干路道路红线！不小于2《0米；后退城区支】路道路红线不小于】20：米 ？。      【      —。 ，4．2？．3．2 高度大于！50米？小于75米（含75！。米）的建筑 —    —         ！  ：  4．2》．3．2．1—。 主要朝《。向后退城市主干路】道路红线不小于【25米；后退城市】次干路？。道路红？线不小于20米；后！退城区支路道路红线！不小于20米 【     【      —   ？   4．2—．3：．2．2 次要【朝向后退《城市主干路道路红】线不小于20米；后！退城市次干路道路红！线不小于15米【；，后退城区《支路道路红线不小】于15米  ！。 ，。        】。  4．2》．3：．3 ？高度大？于24米小于5【0米（？含50米）》的建：筑 《     》       【 ，    《4．：2．3．3．—1 主？要朝向后退城—市主干路道路红线不！小于20《米，；后退城市次干【路道路红线不—小于15米；—。后退城区支路道【路红线不小于15】米 《         ！        4！．2：．3．3．2 次要！朝向：。后退城市主干路道】路红：线不小于《15：。米；后退城市次干路！道路红线不小于1】0米：；后：退城区支《路道路红《线不：小于10米》    【  ：  ：     4—．2．？3．：4 高度小于—24米（含2—4米：）的建筑 】      —   ？      — 4．2．3．4．！1 主要朝向后退】城市主干路》道路红？线不：小于15米》；后退城市》次，干路道路红》。线，。不小于15米—。；后退城区》支路道路红线不小于！10米 》 ：  ：        】 ，。  ：   4．2．【3．：4．2 次要朝向】后退城市主干路【道路红线不小—于10？米；后退城》市次干？路道路红线不小于】10米；后退城区支！路道路？红线不小于10米　！。4．2．4工—业、仓储建筑 ！  ：        】   4．2．【4．1 《工业：、仓：。储建筑主要》朝向后退城市主【干路：。道路红线不小于【20米；后退城【市次干路道》路红线不《小于15《米；后退城》区支路道路红线不】小于15米 —      】。   ？    4．2．】4．2 工业、仓储！建筑次要朝向后退】。城市主干路道—路红线？不，小于：。15米；后》退城市？次干路道路红—。线不小？于，10米；后退城【区支路道路红线不】。小于10米 —    — ，    4》．2．5 》其它规定 —       】      4．】2．5．《1 建筑《后退沂河路道路红】线，（80米《）不小于50米后】退双岭路道路红线】（44米）不小于】。100米 】     》  ：     》4．2．5．2【 建筑后《退城市外《环，路道路红线》不小于？5，0米 《。  ？       【    4．2．5！．3 高度》大，于10？0米：（含：100？米）：的，建筑后退道路红【线宽度由城市规划】行政主管部门—根据性质《、功能等实际情况】确，定 》       【  ：  ： 4：．，2．5．4 —道路交叉《口四周的建筑物后退！道路：红线的距离除—符合以？上规定外必须满足交！叉口：视距三角形的—要求同？时还应？。。适，当增加后退距离为】建设公共设施—预留空间 》   》       【   4《．2．？。5．5 城市高架】桥和立体交叉口四】周的建筑物后退道】。路红线？的距离一《般不小于其主要道】路红线？宽度：的1／2且最小【。值不得小于2—0米并？应，设，置，隔离设施 》       ！    《  4．2．5．6！ 建筑后退》除满足以《上规定外还》应同时满足》停车、？疏散要求 【  ：        】  ： 4．2．5—．7 其它》未尽情况参照以上】原则由城市规划【行政主管部门—根据实际情况—确，定 ？     —。4．3 《建筑后？退河：道，蓝线控制标》。准 《       【  4．3．1【 建筑后退》沂河河？。道蓝线（滨河路外】。侧道路红《线） 》    《   ？  ：    4．—3．1．1 —右，。岸，（西岸） 》 ：  ：        】       【金雀山路《－祊河入口处不小于！50米 【        】        祊！河入口处－北外环路！、金雀山路》－沂：河路：不小于70米 ！     》         ！   北外环路以北！、沂河路以》南不：小于100米 】     —       【 4．3．1．2】 左岸？（，东岸：）    】 ，。   ？   ？   ？ ，  双桥街》－金桥？街不小于50米【  》。  ：     》      — ， 双桥街－分沂入】。沭河道金桥街－北】外环：不，小于7？0米  【      —       【  南外环以—南、北外环以北【不小于？100米  ！     》  4？．3．2 》建筑后退祊河—河道：蓝，线（滨河路》外侧道路红线） 】   》      — ， ，  4．3．—2．1 右》岸（西岸） 【   《        】   ？   沂、祊河【交，汇处－通达》路段不小于50米】    【    《        】。 通达路《段－北外《环路不？小于70米 —     【     》       【北外环路以北—不小于100米 】 ？。   ？         ！4．3．《。2．：2 左？岸（东岸《、南坊片）不—小，于50米《     】    4．3．3！ 建：筑后退涑河河道蓝】线 ：。 ，   《      —    4》。．3．3．1 古】城段：（滨河路－蚂—蚱，庙街）按《经批准的古城商业】段修建性详细规划执！行； —   ？。       【  4？．3．3《．2 现代》商城段（《蚂蚱：。庙街：－临西十《路）不？小于40米； 【     【      —  4．3．—3．3 《生，态休闲段（临西十】路－西外《环路）不小》于60米 — ： ，       【    4．3．3！．4 西外》环路以西不小于【100米 【         ！4．3．4 柳青】河、陷泥河》规划建成《。区范围内建筑后【退河道？。蓝线不低于》30米规划建成区】范围以？外建筑后退河道蓝】线不得低于50【。米 ： ， ：  ： ，     》4．3．5 李公河！规划建成区范—围内建？筑后退河道蓝线不低！于40米《。；规划建成区范【围以外建筑后退河】道蓝线不得》低于60米》 《        4！．3．6 建—筑后退青龙》河，河道蓝？线不低于20米 ！        ！ 4．3．7— 建筑后退汶河、汤！河、：分沂入沭河》道蓝线不低于50米！ ？     》4．4 建筑—后退铁路控制标准】  》。。     》  后退铁路—干线不小《于，50米后退铁路支】线不：小于20米》高层建筑后》。。。退铁路的距》离在满足以》上规定的同时在发生！灾害时？不得影？响，铁路：运行安全 】    4．5 】城市：中心区？范围以外建筑—后退：控制标？准 《       【。   ？   4．5．1】 后：退，高速公路用地界线】不小于10》。0米后退国道用地】界线不小《于30米后》退省道用地界—线不小于20米后退！县乡公路用地界线】不小于1《0米并同时满足相】关规划要求 —      】      —。 4．5．2 乡镇！驻地、村庄建设等建！筑，后退规划《道路红线、》河道蓝线、铁—路，等参照中心城区要】求执：。行同：时必须符合村镇【规划要求《   《  4．6》 ，以，上控制标准为最低】控制标准具体后退要！求由规划主管—部门根据建筑的区位！、性质、高度在规划！条件中确定》 5、建筑高度 ！    — 5．1 》建筑物的高度必须符！。合日照、建筑间【距、消防《、抗震等方面的要求！； ？     5【．2 ？在机场、气象台【。、电：台和其他《无线电通讯（—含微波通《讯）设施周围—的新建、改建建【筑物其控制高度【应符合有关净空【高度：限制的规定； 【 ：    《 5．？3 ：在文物保护单位【和建筑保护单位周】围及风景名胜区规划！控制地段新建、改建！。。建筑物其《控制：高度应符合建筑【。和文物保护的有【关，。规定并按经批准的】。修建性详细规划执】。。行尚无经批准—的修建性《详细规划的应先编制！城市设计或建筑【设，计方案进《。行视：线，分析提出控制高【度和保护措施—经批准后方可实施 ！ ：    《 5．4 对—下列建筑的》地上层数进行—限，定 《       【  无？电梯的住宅不应【超过六层 —        ！ 中学教学楼—　不应超过五—层   【     》 小学教学楼　【不应超过四层 ！       【  幼？儿园、托儿所—不应：超过三层 】    5．5 】建筑：室内共享空间（跨层！的厅、堂）未—经规划行《政主管部门批准不得！在共享空间内进【行加层建设或改造】   —  5．6 —建筑高度控制的计】算应符合下列规【定 ？   《    《 ， 1、第５．２条、！５．３？条控制？区内建筑高度应【按建筑物室外地面】至建筑物和构筑物】。最，高点的高度》计算  【    《   2、》非第：。５．：2条：。、５．3条》控制区内建筑高度】平屋顶？应按建筑物室外【地面至其《。屋面面层或女儿【墙顶点的高》度计算；坡屋顶应按！。建筑物？室外地面至屋檐【和屋脊的平均高度】计算；？。下列：突出物不计入建【筑高度内 【         ！   ？ 1）局部》突出屋面的楼梯间、！。电梯：机房、水箱间等辅】助，用房占屋顶平面【面积不超《过1：/4者； 》   》   ？      — 2）突出屋面【的通风道、烟囱【、装饰构件》、，花架、通《信设施等《； ？    》 ，        3！）空调冷却塔等设】备 【 6？、建筑绿地 — ？    《6．：1 居住、》行政：办公、？文化娱乐、宾馆、】体育、医疗》、学校、科研—等项目绿地率不得】。小于35％ 】   ？  ：6．：2 ：商业（？含批发市《。。场，）金融项目绿—地率不得《小，于25？％ ？     —6．3 工业项【目绿地？率不得大于15％ ！ ， 》 7、管《线工程 《  《。。。  ： 7．1 在城市市！区设置的各种管线】宜，采，用地下敷设方式【。地下管线的》。走，向宜：沿道路或与主体建】筑平行布置》并力求？线形顺直、短—捷和：适当集中尽》量减少转弯并应【使管线之间、管线与！。道路：之间尽量减少交叉 ！    —。 7：．2 沿道路—设置管线应依—次有道路红》线向道？路中心线方向排列原！则上按电力电缆【、供：水管：、热力？管，。、雨：水管的顺序依次排列！在路东或路》北；按电讯线缆【。、煤气管、污水【管的：顺序排列《在路西或《路南 《   《  7．3 各城】区排水采用雨污分】流的：排水体制提倡采用分！质供水及污水处【理，后回用   ！  7．4 在城】区范围？内各单？位的专用管线不【得在道路红线内敷设！ 《。    7》．5： ，各种地？。下管线相互》之间：的最：小水平、垂直—距离各种管线与建、！构筑物之间》的最：小水：平间距地下管线与绿！化树种间《的最小水平净距【地下：管线的埋设》深度等按国家规【范要：求执行 】 8、城市【停，车场    ！。。 8．？1 一般《规定   】      8【．1．1 》。。城市停车场的—设置应同时》满足机动《。车，公共停车《场与机动车配建停】车，场的建设指标—要，求 ： 《     》   8．1．2 ！城市停车场的规划应！在城市？综合交通系》。统，规，划，指导：下进行并符合国家】有，关法：规和：规范要求 ！  ：      8【．1．？3 城市停车场的设！置应遵循《节约用地《、，积极采用新》技术、新《。材料的原则并—符，合，城市环境和车辆出】。入口：不妨碍道路》畅通的要求 】    》     》8，．1．4《 ，城市：停车场的面积—应按当量《小汽车停车位数计】算地面停车场每车】位宜按2《5-30平方米【计算；？停车楼和地下停车】库的建筑面 积每】车位按3《0-35平方—米计算 《 ：  ：   8．2 【机动车公共停车场的！设置 ？ ？     》   ？8．2．1 机动】车公共停车场分为路！外公共停车场（库）！和路内？公，共停车场两形式其控！制比：例为：路外公共停车—场泊位按总停车【需求 的80％-】90％控制；路内】公共停车场泊—位，按总停？。车需求的10—％-：2，0％ 控制 —   —      8．】2．2？ 路外公共停车【场应：采用地面、地—。上和地？。下相结合的停—车，场（库）或停车楼】路内公共停车场应设！置在交通量不大【的城市？支路上 城市主【次干道一《般不得设置》路内公共停车场【在有辅道《时可适当《设，置，。   —      8．】2．3 城市市级】。行政办公、金融、】商业商务、文化【娱乐等？中，心区：必须设置独立的机】动车公共停车场【。不同市级中心—区，。相临或相《近时可合并设置停车！场规模以300个停！车，。位为宜具体》规模以交通规划为准！     ！    8．2．】4 城市区级商【业中心区必》须设置独立》。的机动车《公共停车场规模【以，200个停》车位为宜 — ： ，    《    8．2．】5 滨河风景游览区！应沿交通《游览线？路 ：。每隔500》。。米左右？设，置一：处小型机《动车公？共停车场《规模一般为》25个停车位最小不！应，少于10个》停车位在主要—旅游景点应设置大型！旅游车泊位一般不小！于总：泊位的？1，5％：  —   8．》3 机动车配—建，停车场？的设置？。   —      —。8．3．《1 参照国家相【关规范、规定要【求根据临《沂车辆？、交通等实际情况】制定配建停车场【标准表2《规定的机《动车、？非机动车数》量，为下：限  —     》  8．3》．2 居住区—、商业购物》中心、文化》娱乐中心 、宾馆】、公园、办公—楼，、，。影剧院等《。公共设？施必须建设与之相】。配套的机动车停【车场：（库）及供本单位】职工的自用停—车场配建《。停车：场（库？。）的：。停车：标准应符合表2的】规定 表2 】 配建停车场标准】 — 》 类：。???? 型— 【       【 单??《。 位 】 机动？车（个？） 》 非机动车【。 ？ 《 0！1 《 住宅 【 ， 每户— 《 1．0 】 2》．0 ？ ： 》 ？ 0《2 — 办公楼 】 ： 车位？/10？0平方米建筑面积 ！ 0．】6-：1．：0 ：。 4．【0 】 0】。3 【商场 — 车位/—。100平方米建筑】面积 》 ： 0．《5， 8【．0 ！。 《 04》 ？ 农贸》市，场， 》 ， 车位/1》。00：平方米建《筑，面积 《 ： 0．5— ， 8．【0 ？ 】 0》5 【展览馆、图书馆【 【车位/100—平方米建筑》面积 《 0．5 ！ ？ 5？．，0 — ？ 06】 《 文化娱乐场【所 】车位/100平【方米建筑面积 】 1—．0： 5【．0 《 — 《 ， 07 ！大型体育《场馆 ？ 》 车：位/10《0座 ？ ， 《 4．0 — 20 【 — 08！ —小型体育场馆— — 车位/100座】 ， 2．0！ 》。 3：。0 《 】 0《9 市】级影剧院 — 车—位/100座 】 ： ， ：4．0 《 》。20 — 【 ， 10 【 ： 一：般影剧院《 【车位/100座 ！ ： 2．0 【 ： 15 ！ — 11 】 ？ 会议中心 【 车位/】1，00座 — ？ 4．0 】 30 【 【 1》2 【幼儿园 《 》 车位？/100平方—米建筑？面积 》。 0．—。2， 10 ！ ， ： 】 13 】 中？、小学校《 — 车位/100【学生 — 0．5 【。。 中90、！小20 《 《 ？ 14 ！ 大中【专院校 【 车位/100！学生 《 ， 0》．8 【 50 】 ？ ？ 15 】 ： 旅：游区、？度假村 》 车位【/1公？顷占地面积》 — 1：0．0 】 1．0 ！ 《 ，。 16 ！。 城《市公园 》 《 车：位/1公顷占地面积！ ： ， 6．0 ！ ？ ，100 》。 —。 17 ！ 医院 ！。 车位【/100《平方米建《筑面积？ 《 ： 2．0 — 4．0 】 【。。 1【8 ： 休、疗】养院 ？ ： 车》位/：10：0平方米建筑面积 ！ ， 2．0 ！。。 ？ ：1．0 — 【 1》。9， 饭（】。酒）店？ ？ 车》位/10《0平方米建筑—。面积： 2】．5 ？ ， ，。 ：。 4．？0， 【。 2】0 【。高中档宾馆 ！ 车位/客房】 《 ？0．3 ！ ， — 】21 ？ 普通【宾馆 】 车：位/客房 — 0．2 ！ 《   】 【 22 ！火，车站 ！车，位/高峰日千旅客】 【4．0 】。 ，8．：0 ？ — 23】 长途汽！车站 ？ ，。 《 车位/高》峰，日，千旅客 — 2．0 ！ 8．—。。0 《 ？ 【 24 》 ， 公交枢纽站】 ？ 车位/高峰！日，千旅客 — 1．0【 20】 ， ， 》 ： 25 】 机场 】 ？ ： 车位/高》峰日千旅客 】 《。5．0 —  《 】 —26 — 货？运站： ？ ， 车位/10】0辆：标准车 》 ： 15．—0， 《 ：  】 2】5 【工业厂区《、，仓储区？ 《 车位/—100平方米建筑面！积 】。0．3？  【 《   —      8．】3．3 居住区【内配建停车场（库】）一般应遵循—。以下原则 【  ？       【   ？ 1、？低、多层住宅区【应结：合住宅建筑单体配】建停车库如在小区交！通出入口附近配建集！中，的机动车停车场【（库）住宅和停车场！（库）之间要用绿化！防护带隔离隔—离带宽度不应小于1！0米  【      —     》2，、高层住《宅区应结合建筑单体！配建地下停车库【地下停车位》数，。不得少？于总数？的70％住宅—窗户距车库出—入口的距离》应不小于15米 】  》    《   8．》3．4 各》。类公共？。建筑 ？。应采用地面和—地下相结合的—方式配建停车场（库！）地面停车位—应控制？在总停？车位的50-7【0％地面停车场【地宜结合绿化—方，。式设：置如林荫《停车、嵌草铺—装等 【      —  ：8．：3．5？ 配建地《下停车库在住宅和公！共，建筑下？面时应？设置：隔，音、隔气、》和防火防《爆，楼板在公共绿地、宅！旁绿地、《小区广场和》道路：下，面时应满足绿化【种植和？地下管线敷设的【覆土深度（覆土深】度不得少于1．5】米）要求 —   》     》。 8．3．》6 配建停》车场（库）》的，建设应和住宅及【公共建筑主体工程】同时设计、同时施工！、同时交付使用【其，工程费用和用地【计入所属单位工程】。之内 《 ？     》   ？8，．3．7 配建停】车场（？库）不得改变—使用性质不得—挪为它用 —   《。  ：    8．3．】8 配建《 停车场（库）要】有完善？的标识系《统便于导行城市【主要的交通枢纽处应！在显明？处，应设置电子泊位【显示装置 】 9、【。人防工程 【     9—．1： ，地下空？间规划与建设应兼】顾城市？。平时防？灾和战时防空的需要！ ：    》 9．2 新—建、改建、扩建【民，用建筑应当按规定结！合地面？建筑修建战时可以】。用于防空的》地下室  】   9．3 防空！地下室？。应与地面《建筑统一规划、【。同时设计、同步建设！并具备战时和—平时：使用的双重功—能  —   9．4— ，防，空地下室的建设【规模、？战时功能、》抗力级？别、防护标准—应符合有关规定【 ，  《   9《．5 防空地—下室出入口（口部】房）的设置除满足】本规定还应满足战时！人员疏散和掩蔽【的要求直《通地面的出入口宜】设置在地面建筑倒】塌范围以外 】 ： ， 10、其它【规定： ，     【10．1 》建筑抗震、消防、】道路绿？化、无？。障碍设？施等规划设》计严格按国家规范】要求执行《   —  10《．2 本控》制标准自发布之日】起执行 》二〇〇七《年十一月十六日【 ：