临沂】市城市规划》管，。理相关控制标准 】     为科！学正确？地实施城市规划促】进城市规《划管理？科学化、规范—。化、法？制化依据国家有关】技术标？准、规范和》临沂市城市总—体规划？及各专项规》划结合本市的实际情！况制定？。以下相关《控制标准 》     临沂！市城市规《划区内的各项建设】在满足国家》规范：、规定？特别：是强制性规》范，的，前提下应同时满【足，以下要求 — 1、城》市建设？用，地性质控制 【。 ，    《 1．1城市建【设用地的使用应当按！照经批准的》详，细规划？实施；对尚无批【准详：细规划？的地区应根据—总体规？划或分？区规划确定的用【。地性质实施并—。符合城？市，建设用地适建范【围的规定 — ，。。     1．2】未，。列入：城市建设用地适建】。范围的应根据城市总！体规划？确定：的功能？分区和建设项目对】。周围环境的影响【及基础设施条件实施！　    】 1．3　各—类建：设用地的使》。用性质应遵循土地】使用相容性的原则符！合经批准的用地规】划　  【。。   1．4　需改！变规划用《地性质或超出城市建！。设用地适建范围规定！的按规？。定程序？和审批权限办理【。 ？。 ， 2、建筑】容量：控制 《  ？。。   2．1 在】。临沂市城市规划区内！新，建、改建、》扩建的建《筑工程其建》筑，。容量：(，。建筑容？。积，率和建筑密度)应】按表1的规》定执行 表1 ！建筑：容积率？、建筑密度控制指标！ 】   — 容积率 ！ 建筑密！度 》 》 ， 居—住建筑 【 低《层 》 1．0 】 35【％，。。 ？ 《 — 多？层 ： 1．5！ ， 》 28％ ！ ！。 高层 ！ 3．5 ！ 20％ 【 《。 —。。 一？般办公 ！ ， 建！ 筑 】 多层 《 《 ：1．5 【 25》％ ： — 】。高层 】 ，3．5 《 2—。0％ 【 】   》 ？ 商业服务！建筑 》 多》层， —。 2．5 ！ 45《％， 【 ， 【高，层 ： 《 5．0 】 40％ 】 【 综【合建筑？。 【多层 ？ ， 2．2】 ， 》。 40％《 — ？ ， 高层 】 》 ，6．0 《 ： ？35％ 】 ，     2】。。．2 表1规定的指！标中容积率、—建筑密？度为上限适用—于单一类型的建筑】。基地对混合类型的】建筑：基地其建筑容量控制！指，标，应将建？筑基：地，按使用？性质：分类划定《后按不同类》型分别执行对难以分！。类执行的建》筑基地？和综合楼基地应按不！同性质建筑的建筑】面积比例和不—同，的建筑容量控制指标！换算建筑容》量综合控《制指标   ！  2．3》 对未列入》表1的工业、仓储、！科研机构、大—中专院？校、中小学》校、体育《场馆以及医》疗卫生、文化—艺术、幼托(简称科！、教、文、卫—建筑下？同)等？。设施的建筑容量【控，制指标应按有关专】业规定？执行但不应超过表1！。中相应？居住建筑的控—制指标 ！。 3、》建筑间距 》    — 3．1《。 主要朝向 【。 ：       【。 3．1．》1 多、低》层居住建《筑与多、低》层居住建筑之间【的建筑间距不小于】建筑高度的1．4】6倍并同时满足大寒！日满窗日照2小时】的日照标准和视觉卫！生要求 《 ，。        ！ ，3．1．《2 ：高层居住建筑—与高层、多》层、低层《居住建筑之间—的建筑间距必须满】足大寒日满窗—日照2小时的日照标！准，     】    3．1．】3 非居住建筑位于！居住建筑《南侧时应按以上两】款规定执行 ！   ？     3—．1：．4 医《院，病房楼、（休）【疗养院？住宿楼、托》。儿所：、幼儿？园活动室和大、中】、小学的教学楼与相！邻建筑之间的—间距不？小于南侧《建筑高度的1．【5倍南？侧为高层时必—须满足大寒》日满窗？日照3小时的日【照标：准 《       【  3．1．5 非！居住建筑位》于居住建《筑北侧或非居住建筑！。之间的间距应满足】消防、抗《震、疏散、视觉卫生！及建筑退让的要求 ！。  《   3．2 次】要朝向 《。    —     3．2．！1， 居住建《筑，多层：。之间不宜小于—6米：；高层与各种层数】住宅之？。间在满足消防—间距要求的同时必】须满足？视觉卫生要求—   —   ？   3．2．2】 高层塔式住宅【、，多层：和中高层点式住宅】与侧面有窗的—。各种层数《住宅之间应考虑视】觉卫生因素适当加】。大间距 》       】  3．2．—3 ：非居：住建筑与居住建筑之！间应满足消防—间距：和视：。觉，卫生要求 【   ？  ：    3．—2．4 非》居住建筑与非居住建！筑，之间应满足》以下规定 —  ？    《。   高层与高层之！间不小于13米【高层与多、低层之间！不小于9《。米多层与《多、低层《之间不小于6米【低层与？低，层之间不小》于4米 【 4、建筑退！让   【  4．1 建【筑后退用《地界线   ！      4【．1．1《 主要朝《向 ？     —。       【。 4：。。．1：．1．？1 ：低层建筑后退南【、，北侧用地界线不【小于建筑高度—的0．75》倍且最？小距离不小》于2米 —       【      4【．1．？1．2 多层建【筑后退南、》北侧用地界线不【小于建筑《高度的0．7—5倍且最小距离不】小，于10米 【      —       4】．1．1．3 高层！。建筑后退南、北【侧用：地界线不小于建【筑，高度的？0．5倍且最小【距离不？小于1？5米 《。       】  4．1．2 】次要朝向 — ，。  ： ，   ？ ，      —4．1．2．—1 多、低层建筑后！退东、西侧用地界线！不小于建《。筑高度的0》．25倍且最—小距：离不小于3米并满足！消防间距要》求  —    《       【。4．1．2．2 高！层建筑后《退东、西侧用地【界，线，不小于6．5米并】满足消？防间距要《求    】       【  4．1．2【．3 多层建筑南】北长度大于15米】高层建筑《南北长度大于2【0米的其后退东、西！侧距离按主》要朝：向计算 【  ：  4．《2 建筑后退道【路红线？控制标？准，     】 ， ，  4．《2．1 城市道路】等级分类《 《。     》  ：     主—干道道路《红线宽度大于40米！（含：40：米）的？城，市，道路：   — ，      — ，  次干路》道路红线宽度小于4！。0米大？于24米（含—24米）的》城市道路 — ，。    《。   ？      支【　路：。道路红线宽度小于2！4米：的城市？道路  【   ？  ： ， 4．2《．2 行政办—。公、科教文》卫、商业金融、宾】馆、：餐饮服务等公—共，建筑及综合性建【。筑 ：       ！      —4．2．《2．1 高度大于】。75米小于100】米的建筑 》      】。     》。      后退城！市主干路道路红线不！小于35《米，；，后，退城市次干路道路红！线不小？于30？米后退？城区支路道路红线】不小于？30米 》  ？   ？。      —  4？．2．2．》2 高度大于50】米小于75米（【含75米）的建筑 ！。     【      —     》。 后：退城市主干》路道：路红线不《小于：30米；后》退城市？次干路道路红—线，。不小于25米后【退，城区支路《道路：红线不？小于25米 —       ！ ，  ：   4．2．2】．3 高《度大于24米小【于50米（含5【0米）的建筑 】    》    《      —   ？后退城市主干路道路！红线不小于25米】；后退城市次干【路道路红线》不小于20》。米；后退城区—支路道路红线不【。小于20米 】      —       【4．：2．2．4 高【度，。小于24米（含24！米）：的，建筑 —   ？   ？ ，      —   ？4．2．2．4【．1 行政》办公、科教》文卫、金融保险【等公共建《筑后退城市主干路道！路红线不小于2【0米；后退城市次干！。路道路红线不小【于15？米；后？退城：区支路道路红—线不小？于15米 》    —      —。    《   4《．2．2．4—．2 商业、宾【馆、餐饮服务—等公共建筑及综【合性建筑后退城市主！干路：道路红？。线不小于25米后退！城市次干路、—支路道路红线—不，小，于20米 【     》 ，   4．2．3 ！居住建筑 —        ！     4．2】．3．1 高度大】于7：。5米的建筑小于【100米的建—筑  —      —       【。  4．2．3【．1．1 主—要，朝，向后退城市主干路】道，路红线不小于30】米；后退城市次干路！。道路红线《不小于25米—；后退城《区支路道路红线不】。。小于25米 — ，。       】        】  4．《2．3．1．—2 次要朝向后退城！市，主干路道路红—线不小于25—米；后？退城市次干路道【路红线不小于20】。米；：后退城区支路—道路红线不》小于20米 ！  ：         ！ 4．2．》3．2 高度大于5！0米：小于75米（—含75米）的—建筑：      ！ ，  ：    《    4．2．3！．，2．1 主要朝向后！。退城市主干》路道路红线》不小于25米；【后退城市次干路道路！红线不小于2—。0米；后退城—。区支路道路》红线：不小于20米 【。 ，        ！ ，        4！．2．3．2．2】 次要朝向后退城】市主干路道路红【。线，不小：于20米；后退【城市：次，干路：道路红线不小—于15米；后退【城区支路道路红线】不，小于15米 — ：       【      4【．2．3．》3 高度大于—24米小于50米（！含50米）的—建筑 ？ ， ：     》    《。       4】．2．3．3—．，1 主要朝向后退城！。市主干？路道路红线》不，小于20《米；后退城市次干路！道路红线不小于15！米；后？退城区支路道路红】线不小于1》5米  【   ？    《        4！．，2．3？．3．2 》次要朝向后》退城：市主干？路道路红《线不小于1》。5米：；后退城《市次干路道》路红线不小于1【0米；后退城—区支路道路红线【不小于10米 【 ？     》 ，      —4．2．3．4【 高度小于》24米（含2—4米）的建》筑   【        】      4【．2：．3．4．1 主】要朝向后《退城市主干路道路】。红线不小于15【米；后？退城市？。次干路道《路红线？不小于？15米；后退城【区支路道路》红线不小《于1：0米 ？    —        】 ，   ？ 4．2．》。3，．4：．2： 次要朝向后退【城，市主干路道路—红线不小于10【。米；后退城市次【干路道？路红线不小于—10：米；后退城区—支路道路红线—不小于？10米　《4．2．4工业【、仓储？建筑：    【  ：。 ，   ？ ，  ：4．：2．4？．1 工业、仓储】建筑主要朝向后退】城市主干路道路【红线不小《于20米；后—退城市次干路道【路红：线不小于15—米；后退城区支【路道路红线不小于1！5米：   —   ？    《   4．》2．4．2 工业、！仓，储建：筑次要朝向后退城】市主干路道路—红线不小于15米；！后，。退城市次干路道【。路红线不小于1【0米；后退城区支】。。路道路红线不小于】10米 —        】 4．？2．5？ ，其它规定 】      — ，     》4．2．5．1 】建筑后？退沂河路道路红【线（80米）不【小于50米后退双】岭，路道路红线》（44米《）不小于100米】 《  ：  ：        】4．2．《5．2 建》筑后退城《市外环路道路红【线不小于50米【      ！    《   4．2．5】．3 高度大于10！0米：（含100》米）的建筑后退道】路红线？宽度由？城市：规划行政主管部门根！据性：质、功能等实—际情况？确定    ！      —。   ？4，．2．5《．4： 道路交叉》口四周的《建筑物？后退道路红线的距离！除符合以上规—定外必须满足交叉】口视距三角形—的要求同时还应【适当增加《后退距离为建设公】共设施预留空间 ！   《。      —    4．2【．5．5 城市【高架桥和立体交叉】。口，四周的建筑物后退道！路红线的《距离一般不小于【其主要？道路红线宽》度的1／2》且最小值不得小【于20米并应设置隔！离设施？ ，  《  ：  ：   ？    4》．2．？。5．6 建》筑后退除满足以上规！定外还应同时—满足停车、疏散【要求：  》        】   4《．2．5．7 其它！未尽情况参照以上】原则由城市规—划行政主管部—门根：据实际情况确定 ！ ，  ：。   4．》3 建筑后退河道】蓝线控制标准 【 ，       】  4？．3．1 建筑后】退沂河河道蓝线（滨！河路外？侧道路红线）—。  》       【 ，   4．》3．：1．1 右岸（【西，岸）   】    《    《      —金雀山路－祊河入】口处不小于50米 ！      】     》      祊【河，入口：。处，－北：外环路、金雀山路－！沂，河路不小于70米】   —     》        】 北外环路以—北、沂河路》以南不小于10【0米   】        】  4．3．1．2！ 左岸（东岸） 】       ！ ，      —。   ？双桥街－金》桥街不小于50米】 ：      【     》      双桥】街－分沂入沭河道金！桥街－北外环不小】于70？米 ：    —      —      — 南：外环以南《、北外环以北不【小于100米—  》   ？    4．3．2！ 建筑后退祊—河河道蓝线（滨河】路外侧道路》红线：）  —      —     4．3】．2．1 右岸（西！。岸）    ！    《。 ，        】沂、祊河交》汇处－？通达路段不小于50！米，   —         ！     通—达路段－北外—环路不小于》70米？      ！ ， ，      —   北《。外环：路以北不小》于10？0，米   【       【  ： 4．3．2．2 ！。左岸（东岸、南坊片！。。）不小于50米 】  《       4】．3．3 》建筑后退《涑河河道蓝线 【    — ，       【 4．3《．3．1 古城段（！滨河路？－蚂：蚱庙街）按经批准的！古城：商，业段：修建性详细》规划执行《；， 《         ！   4．3—．3．2 现代商】城段（蚂蚱庙街【－临西十路）不小于！4，0米；  】。。。      —     4．3．！3．3 生态—休闲段（临西十路】－，西外环路）》不小于6《0米 —   ？         ！4．3？．3：．4 西外环路以】西不小于1》。00米   ！      4【．3．4《 ，柳青河、陷泥—河规划建成》区范围内《建筑后退河道蓝线】不低于30》米规划建成区范围】以外建筑后退河【道蓝线不得低于50！米   【    《  4．3．—5 李公河规划建】。成区范围内建筑【后退河？道蓝线？不低于？40米；规》划，。建成区范围》以外建筑后退河道】蓝线不得低于60】米， ，。     【    4．3【．6： 建筑后退青—。龙河河道《蓝线不？低于20米 】   ？     》 ，4，。。．3．？7 建筑后》退汶河、汤河—、，分沂入沭河道蓝【线，不低于？50米 《  《  ： 4．4 建筑【后退铁？路控制标准 —  《     》  后退铁路干线】不小于50米后【退铁路？支线不小于2—0米高层建》筑，。后退铁路的距—。离在满足《以，上规定的《同，时在发生《灾害时不得影响铁】路，运，行安全 《 ，     —。4，．5 城市中—心区范？。围以外建筑后退【控制：标准：。      ！      — 4．5．1 后】退高速公路用地界线！不小：于100《米后退国道用地【界线不小于30米】后退省道用》地界线不小》于20米后退县乡】公路用？地界线不小于10】米并同时满》足相关规划要求【  》      — ，。    4．—5，．2 乡镇》驻地、村庄建设等建！筑后退规划》道路红线、河道【蓝线、铁路》等参照中心城—区，。要求执行同》时必须符合村镇规】划要求    】 4．6 以上【控制标准为最—低，控制标准具体后【退要求？由规划主管》部门根据建筑的区】。位，、性质？、高度在规划—条件中确定 5、！建筑：高度 ？ ，    》 5．1 建筑物】的高度必须符合【日照、建《筑间距、消》防、：抗震等方面的—要求；  】   5《．2 在机场、【气象：台，、电台和其他无【线电通讯（含微【波通讯）设施—周围的新建、改【建建筑物其控制高度！应符合有关净空【。高度限制的规—定，； 《。 ， ，   ？。5．3 在》文物保护单位和建】筑保护单位周围及】。风景名？胜区规划《控制地段《。新建：、改：建，建筑物？其控制高度应—。符合建筑和文物保】护的有关规定—。。并按经？批，准的：修建性详《细规划执行》尚无经批准的修【建，性，详细规划的应—先编制城市设计或建！筑，设计方案进行视线】分析提出控》制高度？和，保护：措，。施经批准后》方可实施 【     5．4 ！对下列建筑的地【上层：数进行限定 —  《     》  无电梯的住宅】不应超过《六层 ？   》   ？   中学教学楼】　不应超过五层 ！。      【 ，  小学教学楼【。　不：应，超过四层 】 ，       【幼儿园、托》儿所不应超过三层 ！ ？    5．—5 建筑室内共享】空，间（跨层《的厅、堂）未经规划！行政主管部门批【。准不：得，在共享空间内—进行加层建设或改造！  》。   5．6 建筑！高度控制的计算应符！合下列规定 【      【 ，  1、第》５．２？条、５．３条控制】区内建筑高》度应按建筑》物室外地面至建筑物！和构筑物《。最高点的高度计【算 《        】 2、非第５．2】条、５．3条控制区！内建筑高度平—屋顶应按建筑物【。室外地面至其屋面】面层或女儿墙顶点的！高度计？算；坡屋顶应按建筑！物室外地面至—屋檐和屋脊》的平均高度计算【；下列突出物不【计入建筑高度内 ！ ，  ：  ：。  ：  ： ，   ？ 1）局部突—出屋面的楼梯间、电！梯机房、水箱—间等辅助《用，房占：屋，顶平面面积不超过1！/4者； 】。      —    《  ：2）突出屋面—的通：风道、烟囱、装饰】构件、花架、通信设！施，等；    ！    《     3）空】调冷却塔《等设备 ！ 6、建》筑，绿地 》   ？  6．1 居【住、：。行政办公《、文：化娱乐、宾馆、【体育、医疗》、学校？、科研等项目绿【。地率不得小》于35％ 【     6—．，。2 商业（含批发】市场）金融》项，目绿地？率不得小于25【％ 》。   ？。 ，6．：3 工业项目—绿地率不得》大于：。。15％？ — 7、管线工程】 《    7．1【 在城市市区设【置的各种管》线宜采？用地下敷设方—式地下管线的—走向宜？沿道路或与》主体建筑平行布【置并力求《线形顺？直、：短捷：和适当集中尽量【减少转弯并应—使管线之《间、管线《与道路之间尽量减】少交叉 【    7．2 】沿道路设置管—线应依次有道路红】线向道路中心线方向！排列：原则上按电力电缆、！。。供，水管、热力管—。、雨：水，管的顺序依次排【列在路东或路北【；按电？。讯线缆、煤气管、污！水管的顺序排列【在路西或路南—。 ，   》  7．3 —各城区排水采—用雨污分流的排水】体制提倡采用分质供！水及污？水处理后回用 【   》  7．4 —在城区范围内—各单位的《专用管线不得在道】。路红线内敷设 【     7】．5 各种地下【管线相？互之间？的最小水平》、垂直距离各—种管：线与建、构筑物之】间的最小水平间【距，地下：管线与绿《化树种间的》最小水平《净距地下管线—的埋设深《度等按国家规—范，要求执行 【 8—、，城市：停车场？ 《。    8．—1 ：一般规定 》。 ？       【 8：．1．1 城市【停车场的设置应同时！满足机动《车公：共停车场与机—动车配？建，停车场？的建设指标要求 ！    —     8．1】．2 城《市停车场的规—划应在城《市综合交通系统规】划指导？下进行并符合国家有！关，法规和规范要求 ！ ： ，   ？     》8．1．3 —城市停车《场的设置应遵循节约！用地、？积极采用新技术、】新材料的《原则并符合城—市环境和车辆出【入口不？妨碍道？路畅通的要求 ！      【   8．》。1．4？ 城市停车场的面】积应按？。当量小？汽车停车位数计【算地面停《车场每？车位宜按25-3】0平方米计算；【停车楼和地》下停车库的建筑面】 积每车位按30-！35平方米》计算   】  8．《2 机动车》公，共停车场《的设置？    【     8．【2．1 机动—。车公：共停车场分为路外公！共停：车场（库）和路内】公共停车《场，两形式其控制—比例为路外公共【停车：场泊位？按总停车需》求 的？80％-90—％控：制；路内公共停【车场泊位按总—停，车需求？的10％-》2，0％ 控制 】。    》 ，    8．2．2！ 路外公共停车场应！采用地面、地上和】地下相结合的停【车场：（库：）或：停车楼路内》公，共停车？场应设置在交通量】不大的城《市支路上《 城市主次》干道一般不得设置】路内公共停车场【。在有辅道时可适【当设置 》    》     8．2．！3 城市市》级行政办公、金融】、商：业商务、《文化娱乐等中心区】必须：设置独立《的机：动车公共停》车，场不：同市级中《心，区相临或相近时可合！并设置停车》场规：模以300个停车位！为宜具体《。。。规，模以交？通规划为《准 ？ ，    》    《 8．2．4 城】。市，区级商业《中心区必须设置独立！的，机动车公《。共停车场规》模以2？00个停《车位为宜 ！        】8．2？．5 滨河风—景，游览区应沿》交通游览线路 每隔！50：0米左右设置—一处小？型机动车《公，共停：车场规模一》般为25个》停车位最小不应少于！10个？停车位在主》要旅游景点应设置】。大型旅游车泊—位一般不小于总【泊位的15％ ！  ？   8《。．3 机动车配建】停车场的设》。置 》     》   8．3．【1 参照国家—。相，关规：范、规定要求—根据临沂车》辆，、交通等实际情况】制定配？建停车场标准表2规！定的机动车、非机】动，车数量？为下限   ！      8．】3．2 居住区、商！业购物？中，。心、文化《娱乐中心 、—宾馆：、公园、办公楼【、影：剧院等公共设施必】须建设与之相配套的！机，动，车停车场（库）【及供本单《位职：。工的自用停车场【配建停车场（库【）的停车《标，准应符合《表2：的规：定 表2 【 配建？。停车场标准 【 【 类????】 型 】。     》 ，   单?? 位】 ， 机动】车（个）《。。 《 ： 非机动车 ！ ？ 【 01 《。。 住宅 ！ 每户【 1】．0 ？ 2—．0 《 — 》。 02 ！办公楼？。 — 车位/《。100？。平方米建筑面积 ！ 》0．6-1．0 ！ 4．0 】 ： ？ — 03 【 商场 【。 车位/1！00平方《米建筑面积 ！ 0．》5 ： ？ 8．0 ！ 【。。 0《4 《 ， 农贸市》场 ？。 车位/1！0，0平方米建筑面积 ！ 《 0．5 ！ ：8．0 》 ： 【 05 ！ ， 展：览馆、图书馆— ？ ： 车位/1—00平方米建筑面积！ ？ 0．5【。 ， ？。 5．0 【 — 0【。6 ？ 文化—娱乐场所 》 ？ 车《位/10《0平：方米建筑《面积 《 1．0】 ？。 5．0— ！ 0—7 【大型体？育场：馆 【。 车位/10—0座 【 4．0 】 20》 】 0【8 ？ 小型体育场！馆 》。 ， 车位/10【0座： ， ， 2—．0： 》 30 【 【 0《9 市】级影剧院 【 车位/1】00座 》 ？。。 4．《0 — 20 — 》 10 ！ 一—般影剧？院 》 车位/10】。0座 》 2．—0， ： 15 ！ ？ — 11 》 会议中】心 《 车位/1】。00座 《 4【．0 》。 30》 】。。 12 ！ 》幼儿园 【 ？车位/1《00平方米建筑面】积 《 0．—2 1】0 — 】 13 》 中、小【学校：。。 — 车：位/100学生 ！ ？ ，。 0．5《 》 中：90、？小，20 】。 】。14 》 大中》专院校 】。。 车位/100】学生 】 0．8 】。 50 ！ ！15 【 ，旅游区、度假—村 ： ？ ： 车位/1公顷【占地面积《 《 ？10．0 】 1．0 【 】 16 】。 ，。。 城市公园【 》 车位/1—公顷占地面积 ！ 6》．0：。 100！ ， ！ ， 17 【 ？ 医院 】 车？位，/10？0平方？米建筑面积 】。。 2．0 ！ ， 4．0— 《 — 18— 休、】疗养院 ！ 车：。位/100平—方米建筑面积 【 2【．0 ？ 《 1．？0 【 》 ？1，9 ？。 饭（酒【）店： —。 车位/100平方！米建筑？面积 — 2．》5 — 4．？。0 ！ 2【0 《。 高《中档宾馆 ！ 车位/客—房 ： 0．3！   ！ ！ 2《。1 — 普通宾馆》 车】位/客房 【 0》．2 【   》 】 22 【 火车站 ！ ？ 车？位/高峰日千旅客】 — 4．0 — 《8．0？ — ？ ？ 23 【 长途汽车【站 —。 车？位/高？峰日千旅客 — 2【．0 8！．0 《。 】 24 【 公—交枢纽？站 《 《车位/高峰日千旅】。客 1！．0 【 2：0 ： 【 ， 2—5 — 机场？ 车位！/高峰日千旅客 】 —5．0？ — ， ？ 】 26 ！ 货运站 】 《车，位，/100辆标准【车 】15：．0 】  《 — ， ： ：25 工！业厂区、《仓储区 》 ？ 车位/1—00平方《米建筑面《积 】0．3 ！  【     —   ？ 8．3．3 居】住，区内配建停车场【（库）一般应遵【循以：下原则 —  ？    《     》  1、低、—多层住宅《区应结合住宅建筑】单体配建停车库如】。在小区？。交通出入口附近配建！集中的机动车—停车场（库）住宅和！停车场（《。库）之间要用—绿化防护带隔离隔】离带：宽度不应小于1【0米： 《        】    《。2、高层住宅区应】结合建筑单体—配建地下停》车库地下停车位【数不得少于总数的7！0％住宅窗户距【车库出入《口，的，。距离应不小于15】米  【      — 8：．3．4 各类公共！建筑 应采用地【面和地下相》结合的方式配—建，停车场（《库）地面停车位应控！制在总？停车位的50-【70：％地：面，停车：场地宜结合》。。绿，化方式设《。置如林荫《停车、嵌草铺装等】    】   ？。。  8．3》．5 配建》地下停车库在住【宅和公共《建筑下面时应设置隔！音、隔气、》和防：。火防爆楼板》在公：。共绿地、宅旁绿【地、小区广场和道】路下面时应满足【绿化种植和地下管线！敷，设的覆土深》度（覆土深度不得】少于：1．5米）》要求 【    《    8．3．】6， ，配建停车场（库）的！建设应？和住宅及公共建【筑主：体工程同《。时设计？、同时施《工、同时交》付使用其工》程费用和用地计入所！属，单位工程之内 】      】   8．3—．7 配建停车场（！库，）不得改变使—用性：。质不得？挪为：它用  【。  ：  ：   8．3．8 ！配，建 停车场》（库：），要有完善的标—识系统便于导—行城市？。主，要的交通枢》纽处应在显明处应】。设，置电子泊位显—示装置？ ？ ，。。 9、【。人防工程 》   》  9．1 —地下空间规划与【建设应兼顾城—市，平时防灾和战时防】空的需要 —     —9．2 新建—、改建、扩建民用建！筑应：当，按规：定结合地面建筑修】建战：时可以用《于防：空的地下室》  》   9．3 防】空地下室应》与地面？建筑统？一规划、同时—设，计、同？步建设并具备战时和！平时使用的双重功】能 》。  ：  9．4》 防空地下室的建设！规模、战时》功能、抗力级别、防！护标准应符合—有关规？。定 》    《9．5？ 防空地下》室出入口（口部房）！的设置除满足本规】定还应满足战时人】。员疏散？和掩蔽的《要，求直通地面的出【入口宜设置在地【面建筑倒《塌，范，。围，以外 ？ ， 》 10、其它规【定    】 10．1 建【。筑抗震、消防—、道路绿化、—无障碍设施等规【划，设计严格按国家【规范要求执行 ！     1—0，．2： 本控制标准自发布！。之日起执行》 二〇〇七年十一！月十六日《 ：