临沂】。市城市规《划管理相关控—制标准？ ：     为【科学正？确地实施城市规【划促进？城市规？划管理科学化、【规范化、法制—。。化依据国家有关技】术标准、规范—和临沂市城市总体】。规划及？各专项规划结合【本，市的实际情况制【定以下相关控—制标准？   —  临沂市城市【规划区内的各—项建设在《满足国家规范—、规定？特别是强制性—规范的前提下应同】。时满足以下要—求 《 1、城市建—。设用地性质》控制 ？   》  1．1城市【建设用地《的使用应当按照经批！准的详细《规划实施；》对尚无批准》。详细规划的地—。区应：根据总？体规划或分区规划】确定的？用地性质实施—并符合城市建设【用地适？建范围的规定 【 ：     1—．2未列入》。城市建设用地适建范！。围的应根据城市总体！规划确定的功—能分区和建设项目对！周围环境的影—响及基？础设施条件》实，施　 》   ？  1．3　各【类建设用地的使用】。性质应遵循土—地使用相容性的原】则，符合经批准的用地】。规划　 —。    《 1．？。4　需改变规划【用地性质《或超出城《市建设用地适建范围！规，定的按规定程序和】审批权限办理 】 2、】建筑容量控制 【  《   2．1 【在临沂？市城市规划区内新建！、改建、扩建的建】筑工程其建筑—容量(建筑容积率和！建筑密度)应按【。表1的规定执行 】 表1 建筑【。容，积率、建筑》密度控制指》。标 《 — ？  》 容积率 】。 建》筑密度 【 ！ 居住建筑 】 《 ，低层 《 《 1．？0 — 35《％ ！ ？ ？ 多层？ 1】．5 ？ ： ， 28％ ！ ！ 高层 — 》 3．5 ！ 20％ — 】 一般办公！ ！ —建 ：筑 》 ： 多层 ！ 1．5《 ： 2—。5％ ！ ， 【高层： — 3．5 》。 》20：％， ： 【 —  ： ， 《 商业服务建！。筑 多！层， 2．！5 ： —45：％ 》 【。 ， ：。 高层 ！。 5．0 — 40％【 《 ， ？ — 综合？。建筑 》 《多层 《 2．【2 — ，。。 40？％ 】 高！层 ？ ？ 6．《0， 3【5％ 》 《     2【．2 表1规定的】指标中容《积率、建筑密度为上！限适用？于，单一：类，。型的建筑基地对混】合类型的建筑基地】。。其建筑？容量控制指标应【将建筑基地按使用】性质分类划定—后按不同类》型分别执行对难以】分类执行的建筑基】地和综合楼》基地应？按不同性质建筑【。的建筑面积比例【和不同？。的建筑容量控—制指标换算建筑【容，量综合控制指—标   【  2．3 —对未列入表1的工】业、仓储、科研机】构、大中专》院校、中小学—校、体育场》。馆以：及医疗卫《生、文化艺》术，、，幼，托(简？称科、教、文、【卫建筑下同)—等设施的建筑—容量控制《指标应按有关专业】规定执行但不—应超过表1中相应】居住建筑的控—制指标 】 《。3、建筑《间，距     ！3，．1 主要朝—向 ？       】  ：3，．1．？1 ：多、低层《居，住建：。筑与多、《低层居住建》筑之间？。的建：筑间距不小于—建筑高度的1．4】6倍并同《时满足大寒日—满窗日照《2小时的日照标准和！视觉：卫生要？求     ！    3．1．】2 高层居住建筑与！高层、多层、低层居！住建筑？之间的建《筑，间距必须《满，足，大寒日满窗日照2】小时：的日：照标准  】。       3．！1．3 非》居，住建筑位《于居：住建筑南侧时应【按，以上两？款规：定执行  】  ：    《 3．1．4— 医院病房楼、【（休：）疗养院住宿—楼、托儿所、—。幼儿园活动》室和：大、中？、小学？的教：。学楼与相邻建筑【。之间的间距不—小于：南侧建筑《高度的1．》5倍南侧为高层【。时必须满足大寒【日满窗日照3小时】的日照标《准， ：    》。     》3．1．5 非居】住建筑位于》居住建筑北侧或【。非，居住建筑之间的间距！应满足消防》、抗震、疏散、【视觉卫生及建筑退让！的要求 《 ： ，    3．—2 次要朝》向   【     》 3：．，2．1 居住—建，筑，多层之间不宜小于6！米；高层与各种层】数住宅之间在满【足，消防：间距要求的同—时必须满足视觉卫】生要：。求 《。。。    《     3．【2．2 高层—塔，式住宅、多层和中高！层点式住宅与侧面】有窗的各种》层数住宅之间应考】虑视觉？卫生因素适当加大间！距 ：    —   ？  ：3，．2．3 非居住】建筑与居住建筑之】间，应满足消防间距和】视觉卫生要求 】  ？       3】．2．4 非—。居住建筑与非居住建！筑之间应满足以下规！定 ：     【    《高层与高层之间不】。小，于，13米高层与—。多、低层之间不小于！9米多层与多、低层！之，间不：小于6米低层与低】层之间不小》于4米？ 》 4、建筑退】让 《     》4．1 建筑后退】用地界线《   —    《  ：4．1？．1： ，主要朝向 —    》 ，      — ， 4．1．1．1 ！低层建筑后》退南、北侧用地界】线不小？于建筑高度》的0．75倍且最小！距，离不小于《2米  【 ， ，        】 4．1．1．【2 多层建筑后退】。南、北？。侧用地？界线不小于建筑【高度的0．》75倍且《。最小距离不小于【。。10米 》     —        4！．1．1．3 高层！建筑后退南、北侧用！地界线不《小于建筑高度的【0．5？倍且最小距离不小于！15：米 ：    —     4．1．！。2 次要朝向 ！   ？。 ，   ？     》 4．1．》2．1 《多、低层《建，筑后退东、西侧用】地界线不小》于建：筑高度？。的0．25倍且【最小距离不小于3米！并满足消防间距【要求   】   ？       4．！1．：2，．2 高《层建筑后退东、西】侧用地界线不—小于6．《5米并满足》消防间距要求 【    —       【  4．1．—2，．3： 多层建筑南北长】度，大于15《米高层建筑南北长度！大于20《米的其后退》东、西侧距》离，按主：要朝向计算 【 ，   ？  ：4．2？ 建：筑后：退道：路红线控《制标准 【     》。   4．2—．，1 城市道》路等级？分类  【。         ！  主干道道—路红线宽度大于【40米？（，含40米《。）的城市道》路     ！  ：。   ？   ？次干路道路红线宽】度小于40米大于】24米（含24米）！的城市道《路 ？   《    《。   ？   支　》路道路红《线宽度？小于24米的城市】道路 — ， ，。      4．】2．2 行政—办公、科教文—卫、商业《金融、宾馆》、餐饮服《务等公共建》筑及综合《性建筑   ！         ！ ，4．2．2．1【 高度？大于75米小于10！0米：。的建筑 《     【  ：      —    后退城【市主：干路道路红线不小】于35？。米；后退城市—次，干路道？。路红线？不小于30米后退】城区支路道路红线】不小于3《0米    ！   ？    《  4．2．2【．2 高度大于50！米小于？75米？（含75《。米）的？建筑 《 ：  ：         ！     》后，退城：市主干路《道路红线不小于3】0米；后退城市次干！路道路红《线不：小于25米后—退城区支路道路【红线不？小于25《米    】   ？ ，   ？  4．2．—2，．3 ？高度：大于24《米小于50》米（含50米）的】建筑 ？  《   ？        】  ：  后退城市主【干路道路红线不小于！25米；《。后退城市次干路【道路红线不小于【20米；后》退，城区支路道路红【线不小于20米 ！        ！     4．2．！。2．4 高度—小于24米（含【24米）的建—筑 ？    》     》。  ：      —4．2．2．4【．1 ？行政办公、科教文】。卫、金融保》险等公共建筑后退城！市主干？路道路红线不小于】20米；后退城市次！干路道路红》。线不：小于15米》；后退城区支路【道路红？线不：小于15米 【。      【。     》      4【．2：．2．4《．2： 商业、宾馆、餐】饮服务等公共建筑】及，。综合性建筑后退城市！主干路道路红线不】小于25米后退城】市次干路、支路道路！。红，线，不小：于20米 — ，     》    4．2【．3 居住建筑 ！        ！   ？  4．2．3．】1 高度大于75】。。米的建？。筑小于100米的】建筑 《  ？  ：。         ！。   ？ 4．2．3．【1．1 主要朝【向，后，退城市主干路道路】。红线不小于3—0米：；后：退城市次《干路道路红》线不：。。小于25米；后退城！区，支路：道路红线不小—于25米 【        】      —   ？4．2．3．1【．2 次要朝向后】退城市主干路道路】红线不小于25米；！后，退城市？次干路道路》红线不小于2—0米；后退城区支路！道路：。红线不小于20米】      ！    《   4《．2．3．2—。 高度大于50米】小于75米（—含75米）的—建筑 》     》    《 ，。       【4．2．3》．，2．1 主要朝向后！退城市主《干路：道路：红线不小于25【米；后退《。城市：次干路？道路红线不小于20！米；后退城区支路道！路红线？不小于20米 【    —     》   ？ ， ， ，  4．《2．3．2．2【 次要朝向后—退城市主干》路道路红线不小于】2，0米；后退城市次干！路道路红线不小于】1，5米；？后退城区支路道【路红线不小于15】米 ？       】   ？   4．2—．3．3 》高度大于24米小于！50米（含50米】。）的建筑《 《 ，  ： ，         ！   ？4．2．3．3．1！ 主要朝向后退城市！。主，干路道路红线不小于！20米；后退城市】次干路道路红—。线不小？于15？米；后退城区支路】道路红？。线不小于15米 】   》        】      4．2！．3．3．2—。 次要朝向后—退城市主《干路道？路红线不小于15米！；后退城市次干路道！路红线？不小于？。10米；后退—。城区支路道》路红线？不小于1《0米    ！       【。  4．2．3．4！ ，高度：小于24米（含【。24米）的建—筑   【。   ？       【    4．—2．3．4．1【 主：要朝向后退城市主干！路道路红线不—小于：15米；后退—城，市次干？路道路红线不小于】15米；后退—。。城区支路道路红线】不小于10米—    【。         ！    4．2【．3．4．2 次要！朝向后？退城市？主干：路道路红线不小【于10米；后—退城市次干路—道路红线不小于【10米；后退城区】。支路道路红线不小于！10米　4．—2．：4工业、仓》储建：筑  —     》      4．】2．4．1 工【业、仓储《建筑主？要朝向后退城市【主干路？道路红线不》小于20米；后退】城市次干《路道路红线不小于1！。5米；后《退，城区：支路道路红线—不小于15米 】 ：    《   ？  ：   4．》2．4．2》 工：业、仓储建筑次要朝！向后退城市》主干路道路红线【。不小于1《5米：；后退？城市次干《路道路红线不小于】1，。0米；后退城区支路！道路红？线不小于1》0米 《 ：。        】4．2？．5 ？其它规定 【      —  ：     4．【2．5．1 建筑】后退沂？河路道路红线（8】。0，米）不小于50米后！退双岭？。路道路？红线（4《4米）不小》于100米 】。  ： ，      — ，   4《．2：．5：．，2 ：建筑：后退：城市外环路道路红】线，不小：于50米《 ， ，   《  ：  ：      4．2！．5：。．3 ？高度：大于：100米（含10】0米）的建筑后【退道路红线宽度由城！市规划行政主—管部门根据性质、】功能等实际情况确定！  》  ：        】 4．2．5—．4 道路交—叉，口四周？的建筑？。物后退道路红—线的距离除》。符合以上规》定外：必须满足交叉口视距！三角形的要求同【时还应适当增加后】退距离为建设公共设！施，。预留：空间 —。         ！ ，  4？．2．5．5 城】市，高架桥和《立体交叉《口，四周的建筑》物后退道《路红线？的距：离一般不小于其主要！道路红线《宽度的1／2且最】小值不得《。小，于20米并应设置隔！离，设施 ？    —         ！4．2．5．6【。 建筑？后，退除满足以上规定外！。还应同时满》足停车、疏散要求】    【         ！4．：2．5．7 其它】未尽情况参》照以上？原则由？城，市规划行政主管部门！根据实际情》况确定 《。    — 4：．3 建筑后退河道！蓝线控制标准 ！  ：。     》。  4．3．1 】建筑后？退沂河河《道蓝线（滨河—路外侧？道，路红线） 》      】       4】．3．？1．1 右》岸，（西岸）  ！     》     》   ？  金雀山路－【祊河入口处不—小于：。50米 —。         ！      —  祊河入口处－北！外环路、金雀—山路－？沂河路不小》。于70？米    】        】    《 北外环《。路以北、《沂河路以《南不小于1》00米 《  《        】   4《．3：．1．2 左—岸（东岸） ！   ？。 ，      —      —双桥：街－金桥街不—小于50米 【   《    《       【   ？双桥街－分沂入【沭河道金桥街－【北外环不小于7【0米   】。       【     》  南外《环以南、北外环【以北不小于1—00米 《   》 ，     4．3】．2： ，建筑后退祊河河道】蓝线：（滨：河路外侧道路红线】） ？     —     》   4．》3，．2．1 右岸（】西岸） 《。 ，。。。 ：。       【        】 沂、祊河交汇【处－通达路》段不小于50米【   —      — ，  ：     通—达路段－北》外环路不小》于70米 》      】。     》      北外环！路，以，北不小于100米 ！       ！ ， ， ，   4．3—．2：．2 ？左岸（东《岸、：南坊片）不小—于50米 —   《  ：。 ，   ？4．3？．3： 建筑后退》涑河河道蓝》线 ： ，   《         ！ 4．3．3．1 ！古城段（滨》河路－？蚂蚱庙街）按—。经批准的古城—商，业段修建性详细规】划执行； 】   ？ ，      —  4．3．3【．2 现代商—城段（蚂蚱庙街－临！西十路）不》小于4？0，米；   】     》。 ，   ？ 4．3《．3．3 生—态休闲段（临—西十：路－西外环路—）不小于60—米  —       【    4．3【．3．4 西—外，环，。路以西不小于100！米   【   ？   4．3—．4 柳青》河、陷泥河规划【建成区范围》内建筑后退河道蓝线！不低于30米规划建！成区范围以》外建筑后退河—道蓝线不得低于【50米？。 ，。 ？        】4．3．5 李公河！规划建成区范围内】建筑：后退河道蓝线不低于！40米；规划建成区！范围以外《建筑后退《河道蓝线不》得低：于，60米 —   ？      4．3！．6 建筑》后退青龙《河河道蓝线不低于】20米 —     》    4．3【．7：。 建：筑后退汶河、—汤河、？分沂入沭《河，。道蓝线不低》于5：0米 —    《4．4 建筑—后退铁路《控制标准 】  ：   ？   后退铁路【干线不小于50米后！退铁路支线不小于】20米高层建筑后退！铁路：的距离在满足以上规！定的同时在》发生灾？害时不？得影响铁路运—行安全 —。  ：   4《．5 ？城市中心区范—围以：。外建筑后退控制【标准 — ，         ！  4．《5．1 后退高【速公路用《地界线不小于100！米后：退国道用地》界线不小于30【米后退省道用地界线！不小于20米后退】。县乡公？。路，用地界线不小—于10米并同—时满足相关规划【要求    ！ ，       【 4：。．5．2 乡镇【驻地、村庄》建设等建筑后退规划！道路：红线、河道蓝线【、铁：路等参照中心城区】要求执？行同时？必，须符合村镇》规，划要求    】 4．6《。 以上控制》标准为？最低控制标准具【体后退要求由规划主！管部门根据建—筑的区？位、性质、高度【在规划条件》中确定 5、【建，筑高度？    【 5．1 建筑物的！高度必须《符，合日照、建筑—间距、消防、抗震】等方面的要求； ！     5．】2 在机场、—气象：台、电台《和其他无线电—通讯（含微》波通讯？）设施周围的新建】、改建建筑》物其控制《高度应符合有关净空！高度限制的规定【；    】 5：．，3 在文物保—护单：位和建筑保护—单位周围《及风景名胜区规划】控制地段新建—、改建建筑物其【。。控，。制高度？应符合建《筑和文物保护的有】关规定并按经批准的！修建：性详细规《划执行尚无经—批准：。的修建性详细规划】的应先编制城市【。设计或建筑设—计，方案进行视》线分析提出控制【高度和保护措施【经批：准后方可实》。施 ： ，     —5．4？ 对：下列建筑的》地上：。层数：进，行限定 —  ：   ？    无》电，梯的住宅不应超过】。六层 —  ：    《。  中学教学—楼　：不应超？过五层  】 ，      小学教！学楼：　不应？超过四层  ！       幼儿！园、托儿所不应【超过三层《 ，     5】．5： 建筑室内共享空】间（跨层《的厅、堂）未—经规划行政主管【部门：批准不得在共—。享空间内进行加层建！设，或改造 》     5【．，。6 建筑高度控【制的计算应符—合，。下，列规定   ！      —1、第５．２条、】５．：３条控制区》。内建筑高度》应按建筑物室外地面！至建筑物和构—筑物最？高，点的高度计算 ！        】 2：、非第５．2条【、５．3条控制区】内建筑高度平屋顶应！按建筑物室外—地面至其屋面面层或！女儿墙顶点》的，高度计？算；坡屋顶》应按建？筑，物室：外地面至《屋檐和屋脊的平【均，高度计算；下—列突：出物不计入建筑高】度内  【  ： ， ，   ？    1》）局部突出屋面的】楼梯间、电》梯，机房：、水箱间等辅助用房！占屋顶平面面—积不超过1/4【者；：   —     》   ？ ， 2）突出屋面【。的，通风道、烟》囱、装饰构件、花架！、通信设施》。等； 》。  ：      —     3）空】调冷却塔等设备 】。 ， ： ， 6、》。建筑绿地 》   》  6？．1 居住、行【政办公？、文化？娱乐、宾馆、体育】、医疗？、学校、科研等项目！绿地率不得》小于35％ ！    6．—2 商业（含批发市！场）金？。融项目绿地率不得】小，于25％ 【  ：   ？6．3 工业—。项目绿地率不得【大于15《％ — 7、管线工程！ ？    《 7．1 在城市市！区设置的各》种管线宜采》。用，地下敷设方》式地下管线的走【向宜沿道路或—与主体？建筑：平行布置并力求【线，。形，顺，。直，、短捷和适当—集中尽量减少转【弯并应使《管线之间、管线与】道路：之间尽量减少交叉 ！   》  7．2 沿道路！设置：管线应？依次有道《路红线向道路中【心线方向排列原则】上，按电力电《。缆、供？水管、热《力管、？雨水管的顺序依次排！列在路东或路北；按！电讯线缆《、煤气管《、污水管的》顺序排？列在路西或》路南    ！。。 7：．3 各城》区排水采用雨污分流！的排水体制提倡【采用分？质供水及污水处理后！回用：     】7．4 在城—区范围内各单位【的专用管线不—。。得在道路红线内敷设！ ， ：     7．5 ！各种地下《管，线相：。互之间的最小—水平、垂直距—离各种管线与建【。、，构，筑物之？间的最小水平间距】地下管线《与绿化树种间的【。最小水平《净距地下管线的埋设！深度等按国家规范要！求执行 】 8、》。城市停车场》 ， ： ，    8．1【 一般规定 【      【   8．1．1 ！城市停车场的设置应！同时满足机》动车：公共停？车场与机《。动车配建停车场【的建设指标要求【     ！    8》．1．2 城市停】车，场的规划应在—城市：综合交通系统规【划指导下进行并符】。合国：家有关法规和规范要！求 —     》 ，  8．1．3 城！市停车？场的设置应遵循【节约用地、积极采用！新技术、新材料的原！。。则并符合城市环境和！车辆出入口不妨碍道！路畅通的要求 】。。 ：      —。   8．》。1．4 城市—停车：场的面积应按当【量小汽车停车位数计！算地面停《车场每车位宜按25！-30平《方米计？算；：停车楼？和地下？停，车库的建筑》面 积每车位按【。30-3《5平方米计算 】     —8．2 机动车公共！停车场的设》置 《 ，       【 8．2．1 【。机动车公共》停车场分为路外公共！。停车场（库》。），和路内公共停车【场两形式其》控，制比例？为路外？公共停车场泊位按】总停：车需求 《的80？％-9？0％控制；》路内公共停车—场泊位按总停—车需求的10—％-20％ 控【制 《。        ！ 8．2．2— 路外？。公，共停车场应采用地面！、地上和地》下相结合的》停车场（库》）或停车楼路内公共！停车场应设置在交】通量不大的城市支】路上 城市主次干道！一般不？得设置路内公共停】车场：在有：辅道时可适》当设置 》  ？    《   8．2—．3 城市市—级行政办公、—金，融、商业商》务、：文化娱乐等中心区必！须设置独《。。立的：机，动车公共停车场不】。同市级中心区相临或！相近时可合并—设，置停车场规模—以300个》停车位为宜》具体规模以交通规】划为准 】        】8．2？．4 城市区—级商业？。中心区必须设置【独立的机《动车公共《停，车场：。规模以200—个停车？位为宜  ！       【8．2．5 滨河】风景游览区应—沿交通游览线路【 每隔50》。0米左右《设置一处小型机动车！公共停车场》规模一般为25【个，停车：位最小不应少于10！个停车位在》。主要旅游景点应设置！。大型旅游车泊位【一般不小于总—泊位的15％ 】     8】．3： 机动车配》建，停车：场的：。设置 —        8！。。．3：．1 参照国家【相关规范、规定要求！根据临沂车辆、交】通等：实际情况制定配建停！车场标准表2规定】。的机动车、非机【动车数量《为下限  】       8】．3．2 居住区】、商：业购物中心、文【化娱乐中心 、宾】馆、公园、办公楼】、影剧？院，等，公共：。设施必须《建，设与之相配》套的机？动车停车《场（库）及》供本单？。位职工的自用停车】。场配建停《车场（库）的—停车标准应符合表】2的规定《 表2 配建！停车场标准 【 】。 ：类???? 型【  】   ？    单?? 位！ 《 机动车—（个） ！ 非机动《车 《 ， ： 【 01 】 住宅 】 ， ：每户 】 1．？0 2】．0 《 ： — 02 【 办—公楼 】 车位？/1：00平？方米：建筑面积 】 ， 0．6》-，1．0 ！4．0 《 ， ， ，。 【 03》 ， 商场 ！ 车位/】100平方》米建：筑面积 — 0．5【 8【．0：。 ？ ！ 04 》 农贸市场！ ， ， 车位【。/，100？平方米建筑》面，积 》。 0．5— —8．0 】 ？ 05 ！ ， 展览—馆、：图，书馆 ！车，位/100平方【米建筑面积 】。 0．—5 — 5．0《 —。 【 06 【 文化娱乐—场所 —。 ？。车位/？。100平方米建筑面！积 ？。 1．0 ！ ？ 5．0 】 】 07》 大【型体育场《馆 【。 车位/《1，00座 【 4．》0 2】0 《 ： 【 08《 《 小型体育场馆】 车】。位/100座 【 ：。。 2．0 】 30 ！ ！ 09 】 市级》影剧：院 【 车位/100座 ！ ， ？。 ，。 4．0 ！。 20 】。 ？ —10 】。一，般影剧院 ！ 车位/10【0座 — 2．0— 》 15 》 ， 】 11 — 》会议中心 】 车位》/100座 】 《4．0 】 3：0 】 1】2 幼儿！园 — 车位/1—。00：平方米建筑》面积 ？ 《 0．2 】 10 ！。 《 —1，3 中、！小学校 【。 ， ， 车位/100学生！ 【0．：5 【中9：0、小20 【 》 ： 》1，4 》。 大中专院校【 》 车位/10【0学生 】 0？．8 》 50 】 》。 ？。 15 — ， 旅游区、】度假：村 】车位/1公顷占【地面积 — ， 1《0．0 【。 1．0 】 ， 【 16 ！ 城？市公园？ — 车：位/1公顷占地面】积 ？ ： 6．0 ！ ： 100 】 】 ：17 》 ： 医：院 》。 车位/—100平方米—建筑面积 》 》 2．0《 》 4．0 — 》 1】8 休、！疗，养院： — 车位/10—0平方米建筑—面，积 《 ， 2《．0 1！．0 【 》 19 【 《 饭：（酒）店 》 ？。 车《。位/100平方米建！筑，面积： 2．！5 ： 《 4：．0 ？ ！ 20 】 高中档宾馆！ 【车位/客房 ！ ？0，．3 —   — ， ，。。。 【 21 — ？。 普通宾馆 ！ ， 车？位/客房 ！ ， 0．2 —。   】。 ！。 22 — ？ 火：车站 ！车，位，/高峰日千》旅客 ！。4．0 》 ？ 8：．0 — ！ ，23 】长途汽？。车站 】 车位/《高峰日千旅客— — ，2．0 》。。。 8．0【 ？ — ， ？ ，24 》 公交枢纽站 ！ 车【位/高峰日千旅客 ！ ， 1．0 ！ 20 ！ ： — ： 25 》 》机场 】 车位/高峰—日千旅客 ！ 5．0 ！   】 — 26 】 ： 货运站 》 《。 ：车位/100辆【标准车 】。 ， 15．0 】   — ？ 《。。。。 《 25 ！工业：。厂区、仓储区 ！ ： 车位/100平！方米建筑《面积 — 0．3 ！ ，  ？。 【    《。  ： ，  8．3．—。3 居住区内配建】停车场（库》），一般：应遵循以下原则 ！     【   ？。     1、低、！。多层住宅区》应结合住宅建筑【单体配建停车—库如在小区交通出入！口附近配建》集中的机动车停车】场（库）《住宅和停车场（【库）：之间要？用绿化防护》带隔离隔离带—宽度不应小》于10米 】      —      —。2，、，高层住？宅，区应结合建筑单体配！建地下停《车库地下停车位数不！得，少于总数的70％】住宅窗户距车库【出入口的距离应不小！于，1，5米  】       8】．3．4《 各类公共建—筑 应采《用地面和《地下相结合的方【。式，配建停车场》（库）地面停—车位应控制》在总停车位的50】-7：0％地面停》车场：。地宜结？合绿化方式》设置：如林荫停车、嵌【草铺：装等   ！     》 8．3．5 配】建地下停车》库在住？宅和公共建筑—下面时应设置隔音】、隔气、和防火【防，爆楼板在《公共绿地、宅—旁，绿地、小《区广场和道路—下，面时应满足绿化种】植和地？下管：线敷设的覆土深度（！。覆土深度不得少于1！．5米）要》求  【      — ，8，．3．6《 配建停车场（库】）的建设应和住宅】及公共建《筑主体工《程同时设计、同时施！工、同时《交付使用其工—程费用和用地计入所！属单位工程之内 ！      】   8．3．7】。 ，配建：停车场（《库）不得《改变：使用性质不得挪为它！用  —       8】．3．8 配建 】停，车，场（库）要有完善的！标识：系统便？于导行城市主—要的：交通枢？纽处应在显明处应】设，置电子泊《位显：示，。装置 】 9、人—防工程   ！  9．1 —地下空间规划与【建设应兼顾城市平】时防灾和战时防【空的：。需要 》  ：   9．2 新】建、改建、扩建民】用建筑应《。当按规定《结合地面建筑修【建战时可《以用于？防空的地下》室  —   9．3 【防空地下《室，应与地面建筑—统一规划、同时【设计、？同步建设并》。具备战时和平时【使用的双《重功能 【    9．4 防！空，地下室的建设—规模、战时功能【、抗：力级：别、防护标准应符合！有关规定  ！。   9．5 防空！地，下室出入《。口（口部《房）的设置除满足】本规定还应满足战】时人：员疏散和《掩蔽的要《。求直通地面的出入口！宜设置在地面—建筑倒？塌，范围：以外 】。 10、其它规定！ 《  ： ， 10？。．1 建《筑抗震、消防、道】路绿化、无障—碍设施等规划设计】严格：按国：家规范要《求执行 《 ？    《10．2 本—控制标准自》发布之日起执行 ！。二，〇〇七年十一月十】六日 《