《 临沂市》城市规？划管理相关控制标】。准   【。  为？科学正确地实施【城市规？。划促进城市规划管理！。科学化？、，规范化、法制化【依据国家有关技【术标准、《规范和临沂市—城市总体规划及各专！项，规划结？合本市的实际情况】。制定：以下相关控制—标准  【。 ，  临沂市城市规】划区内的各项建设】在满足国家规范【、规定特别是强【制性规范的前提下】应同时满《足以下要《求 1、城】市建设用地性质【控制 —   ？ 1：．1城市《建设用地的使用应当！按照：经批准的详细规划】实，施；对？尚无批？准详细？规划的地《区应根据《总体规划《或分区规划确定【的用地性质实施并】符合城市建设用地适！。建范围的规定— ？     》1．2未《。。列入：城市建设用地适建】范围的应根》据城：市，总，体规划确定的功能分！区和建设项目—对周围环境的影响及！。基础设施条件实【施　 ？    — 1．3　各类【建设用地《的使用性质应—遵，循，土地使？用相容？性的原则符合—经批准的用地—规划　 《 ？。    1．4　需！改变规划用地性质或！超出城？市建设用地适建【范围规定《的，按规：定程：序和：审批：。权限办理 — —2、建筑容量控制 ！ ，  ？   2．1 【在临沂市城》市规划区《内新建、改建—、扩建的《建，筑工：程其建筑容量—。(，建筑容积《。率和建筑密度)【应按表？1的规定执》行 《表，1 ：建筑：容积：率、建筑密度—控制指标 】 《   】 容积》。率 《 《建筑密度《 ！ 》 ，居，住建筑 ！ 低层 ！ ，。1．0 — 3》5％ 【 【 多层 【 1．【5 ？ 28【％， 》 】 高层 — 》3．5 》 ？ 20％ — ！ 一般办【公 】。 》。 ？建 筑 【 多层 【 ， ， 1．》5 ： 25％！ 【 《 ？ 高层 《 《 3．5 — 》20％ 》 ！ ，。 ，   《 》 商业—服务建筑 】 多层 】 《2，．5 《 ： ， ，。 45％《 》 ：。 高！层 》 5．0— 40】％ 《 ， 【 ？ 综：。。合建筑 【 ， 多？层 】2．2 【。 ？40％ 》 】。 高层 】 ： 6．0【 ？ 35％ 【 【     》2．2？ 表1？规定的指标中容积率！、建筑密度为上限适！用于单一《类型的建筑》基地对混合》类型的建《筑基地其建》筑，容量控制指标应【将建筑？基地按使用性质【分类：划定后按不》同类型分别执行对】难以分？类执行的《建筑基？地和综合楼基地应】按不同？性质建筑《。的，建筑面积比例和不同！的建筑？容量控制指标换算建！筑，容量：综合控制指标 ！     》2．3 对未—列入表？1的：。工业、仓储、科研机！构，、，大中专？院校、中小学—校、体育场馆以及】医疗卫生《、文：化艺术、幼托(简】称科、教、文—、卫：。建筑下同)等设施】的建：筑容量控《制指标？应按有关专业规定】执行但不《应超过表1中相应居！住建：筑的控制指标 ！ ： 3、建筑】间距    ！。 3．1 》主要朝向《 ，   》      —。3．1．1 多、低！层居住建筑》与，多、低层居住—建筑之间的建—筑间：距，不小于建筑高—。度的1．46倍并】同时：满，足大寒日满》窗日照2小时的【日照标？。准和视觉卫生要求】    【     》3．1．2 —高层：居住建筑《与高层、多层、低层！居，住建筑之间的建【筑间：距必：须满：足，大寒日？满窗：日照2小时的—日照：标准 》  ：     》  3．1．—3 非居住建—筑位于居住建筑南】。侧时应按以上两【款规定执行 】         ！3．1？．4 医院病房【。楼、（？休，）疗养院住宿楼【、托儿所《、幼儿园活动—室和大、《。中、小学的教学楼与！相邻建筑之间的间】距不小于南》侧建筑高度的—1．5倍南侧为高层！时必须满足大寒日满！窗日照？。3小时的日照标准】  》      — 3．1．5— 非居住建》筑位于居住建筑北侧！。或非居住建》筑之间的间距应满】足消防、《抗，震、疏散、视觉卫】生及建筑退》让的要求  ！   3《．2 次要》朝向 》    《     3—．2．1 居住建筑！。多层之间不》宜小于6米；—高层与各种层数【住宅之间在满足【消防间距要》求的：同时必须满足—视觉卫生要求—      ！   3．2—．2 高层塔式【住宅、多《。层和中高层点式住宅！与侧：面有窗？的各种层数住宅【之，间，应考：虑视觉卫生》因素适当加大间距】。 《     》   3《。．2．3《。。 非居住建》筑与居？住建筑？之间应满足消防间距！和视：觉卫生要求 ！        】3．2．4 非居】住建筑与非居住建筑！之间应满足以—下规定？     】    高层与高层！之间不小于13【米高层与《多、低层《之间不小于》9米多层与多、低层！之，间，不小于6米低层与】低层之？间不小于4》米 — 4《、建筑退让 【    》 4．？1， ，建，筑后：退用地界线 —      】 ，  4．《。。1．1 主要—朝向 ？  《        】 ，  4．《1．1．1 低层建！筑后退南、北侧【用地界线不小于建筑！高度的？0．75倍且最小距！离，不小于2米 ！ ，   ？        】4，．，1．1．2 多【层建筑后退南—、北侧用地》界线不小于》建筑高？度的0．《75倍且最小—距离不小于10米】  》 ，  ：。      —。  4？．1．1．》3 ：高层建筑后退南、】北侧用地界线不【。小于：。建筑高度的0．【5倍且最小距离【不小于15米 【 ：   ？。 ，。     4．1】．2 次要朝向【    【         ！4．1．2．—1 多？、低层建筑》后，。退东、西侧用地界线！不，小于：建筑高度的0．2】5倍且最小距离不】小于3米《并满足消防间距要求！    【         ！4．1．2．2【 高层建《筑后退东、西侧用】地界线不小》于，6，．5米并满足消防间！距要求 【         ！   4．1．【2．3 多层建【。筑，南北长度大于—15米高层建筑【南北长度《大于：20米的其》后退：东、西侧距离—按主要朝《。向计算   ！。  4．2 建【筑后退道路红线【控制标准 】。 ，       4．！2．1？ 城市道路等级【分类 》    《   ？      —主干：道道路？红线宽度大》于40米（》。含40米）的城市道！路 《       【   ？。   次干路道路】红线宽度小》于40米《大于24《米（含24》米）的城市道路 ！     —。     》   支　路道【路红线宽《度小于24米的【城市道路 【    《   ？  4．2．2 行！政办公、科》。教文卫、《。商业金融《、宾馆、餐饮—服务等？。公共：建筑及综合性建筑】      ！      — 4．2．2—．1 高度》大于75米小—于1：00米的建筑 【     【        】   ？ 后退城市》主干路道路红线【不小于？35米？。；后退城市》次干路道路红线不小！于30米后退—城区：支路道路《红线不小于3—0，米 ： ，   《   ？   ？   ？ 4．2．》2，．，2 高度《大于：50米小于75【。。米（含7《5米）的建筑 ！。  ：。         ！     》 后退城市主干路道！路红线？不小于30米；【后退城市次干—。路道路红线不小于2！5米后退城区支路】道路红线不小于【25米 【        】    4．2【．2：．3 高度大于【24米？小于50米》（，含5：0米）的建筑 ！   ？ ，       【 ， ，    《后退城市主干—路道路？。。红线不小于25米；！后退城市次》干路道路红线不小于！20米；《后退城区支路—道路红线不小—于20？米   【      —    4．2【．2：．4 ？高度小于24—米（含2《4米）的《建筑 》     》    《   ？     4—．2．2．4．1 ！行政办公、科教文】卫、金融保险等公】共建：筑后退城市主—干路道路红线不小】于20米；后退城】市次干路道路红【线不：小于：。15米；后退城【区支路道路红线不小！于15米 】        】  ：      4．】2．：2．4．2》 ，。商业、宾馆、餐【饮服务等《公共建筑《及综合性建筑后【。退城市主《干路道？路红线不小于2【5米后退城》市次干路、支路道路！红，。线不小于《2，。0米 —      —  4．2．3 】居住建筑 】       【     》4．2．《3．1？ 高度大于75【米的建筑《小于10《0米的建筑 】     》  ：       【   ？4．2．3．1．1！ ，主要朝向后》退，城市主干《路道路？红线不小于》30米；后》退城市？次干路道路》。红线不小于25【米；后？退城区支路道路红】线不小于25米【  》      —       【  4．2》．，3．1？．2 次要朝—向后退？城市主干路》道路红？线，不小于25米；【后退：城市次干路道—路红线不小于—20米；后退城【区支路道路》红线不小于20【米  — ，        】  4．2．3．】2 高度大于50米！小于75米（—含7：5，米）：的建筑 》 ：    《      —。      4．】2．3．2．—1 主要朝向后退城！市，主干路道路红线【不小于25米—；后退城市次—干路道路红线不小于！20米？；后退城区支路道】。路红线不小于20】米 ？     —   ？         ！4．2．3．—2．2 次要朝向】后退城市主》。干路道路红线—不小于20米—；后退城市次干路道！路红线不小于—15米；后退城【区，支路：。。。道，。路红线不小于—。15米  】     》      —4．2．《3．3 高度大于2！4米小于50米（】含，50米）的建筑【     】。        】 ，  ： 4．2．3—．3．1 主要【朝向：后退城市主干路道】路红线？不小于20米；后退！城市次干路道—路红线不《小于：15米；后退城【区支：路道路红《线不小于15—米 ？     —        】  ：  4．2．—3．3．2 次要朝！向，后退：城市主干路道路【红线不小于15【米；后？退城：市次干路道路红线】不小于10米；【后退城区支路道路红！线不小于10米 ！      【       4．！2．3．4 高【度小于24》米（含24米）的】建筑 —  ：        】  ：    4．2【．，3．4．1 主要朝！向后退城市主—干路道路红线—不小于15米；后】退城市？次干路道路红线不小！于15？米；后退《城区支路《道路红线不小于1】0米 —   ？         ！    4．2．3！。．4．2 次要朝向！。后退城市主干路道路！红线不小于1—0米；后退》城市：次干路道路红线【不小于10》米；后退《城区支路道路红线】不小于10》米　4．2．4工业！、仓储建筑 【      【   ？。    4．2．4！．1 工业、仓储】建筑主要朝向后【退城：市主干路道路—。红线不小于20米】；后退城市次干路道！路红：线不小于1》5米：；后退城《。。区支路道路》红线不小于15米】  》        】   4．2．【4，．2 工业、仓储】建筑次要朝》向后：退城市主干路道路红！线不：。小于：。15米；后退城市】。次干路道路红—线不小于10米【；，后退城区支路道路】红线不小于1—0米 《 ，       【  4？．2．5 其它规】定，。 ？。         ！   ？ 4．2《．5．？1 ：建筑后退沂河路【道路红？线（80米）不小】于50米后退双岭路！道路：红，线（44《米）不小于1—00米  】。     》      4．】2．5．2 建筑】后，退，城市外环路道路红】线不小于5》0米 ？ ：    《。      —   4．2．5】．3 高度》大于100米（含】100米）的建筑后！退道路红线宽度由】城，市规：划行政主管部门根据！性质、功能等实际】情况确定 —       】      4【。．2．5．4 【道路交叉口四周【的建筑物后退道【路红线的距离除符】合以上规定外—必须：满足交叉口视距三】角形：的要求同时还应【适当增加后退距【。离为建？设公共设施预留空间！ ： ，    《。  ：       4．！2．：5，．5 城《市高架？。桥和：立体交？叉口：四周的？建筑物后退道路红线！的，距离一般不小于其主！要道路红线宽度的1！。。／2且最《小，值不得小于20【米并应设《置隔离设施》 ， ，  ？ ，       【   4．2．5】．6 建筑后—退除满足以上规定外！还应同时满足停车、！。疏散要求《     】   ？     4．2．！5．7 其》它未尽情况参照以上！原则：由城市？规划行政主管—部门根据实际—情况：。确定 《  ？   4．》3 建筑后退河道】蓝，线控：制标准  】       【。4．3．1 建【筑后退沂河》河道蓝线（滨河【路外侧道路红线【。）   【   ？      — 4：．3．1．》1 右岸《（西：岸）： 《  ：      —        金！雀山路－祊》。河，入口处不小于5【。0米  【   ？ ，      —。     》祊河入口处－北外环！路、金雀山路—－沂河？。路不：。小于70米 【 ：      — ，     》  ：  北外环路以北、！沂河路以南不小【于100《。米   【       【  ： 4．3．1．2】 左：岸，（东：岸）  【        】      — 双桥？街－金桥街不—小于50米 】   ？      —   ？     双—桥街－分沂入沭【河道金桥街－北【外环不小于》7，0米 《。 ：       【。。       【  南外环以南、北！外环以北不小于1】0，0米    ！     4—．3．2 建—筑后退祊河》河道蓝？线（滨河《路外：侧道：路红线） 【    《      —  ： 4．3．》2．1 右岸（【。西岸） 《 ：     》  ：     》 ，。    沂、祊河】交汇处－通达路段不！小于5？0米  【。。  ： ，    《       【。 通达路《段－北？。外，环路不小于70米】 ：       】    《    《  北外环路以北不！小，于100米》 ：   《    《      4【．3．2．》2 左岸（东岸【、，南坊片）不小于【50：。米     ！    4．3．】3 建筑后退涑【河，河道蓝线 —   《 ，。     》。    4．3．】3，．，1 古？。城段：（滨河？路－：蚂蚱庙？街，）按经批准的—。古城商业段修—建性详？细，规划执？行； 》   ？      —   ？ 4：。．3．3．2 【现代商城《段（蚂蚱《庙，街－临西《十路）不小于4【0米； —   ？  ：    《    《4，．3．3．3—。 生：态，休闲段（临西—十路：－西外？环路）不小于60米！ ？ ，   ？        】 ，4．3？。．3．？4 西外环路以西不！小于100米 】  ？ ，      4【．3．4 柳青河】、陷泥河《规划建成区范围【内建筑后退河道蓝线！不低于30米规划】建成区范围以外建】筑后退河道蓝—线不得低于5—。0米   】  ：    4．—3．5 李》公河规划建成—。。区范围内《建筑后退河道—蓝线不低《于40米；规划建成！区范围？以外建筑后退河【道蓝线不得低—。于60米 》       ！。  4．3．—6 建？筑后退青《龙河河？道，蓝线：不低于？20米  】      — 4．3．》7， 建筑后退汶河、】汤河、？分沂入沭河道蓝【线不：低于5？0米： ， ：     》4．4 建筑后【退铁路控制标准 ！  ？    《  ： 后退铁路干线不小！于，50米后《退，铁路支线不小于【20米高层建—筑后退？铁路的距离在满足】以上规定的同时在】发生灾害时不得影响！铁路：运行安全 》   》。  4．《5 ：城市中心区范围以】外建筑后《退控制标《准 ：     【。  ：。   ？   4《．5．1 后退高速！公路用？地界线不《小于：100米后退国【。道用地界线不小于3！。0米：。后退省道用地界线不！小于20米后退【县乡公路用地界线】不小于10米并同时！满足相关规划要求】      ！     》  4．5．2【。 乡镇驻地、村【庄建设等建筑后【。退规划道路红线、】河道蓝？线、铁路等参照中】心城区要求》执行同时必须符合】村镇：规划要求《     4．】6 以上控制标准为！最低控？制标准具体后退【要求由？规划主管部门根【。据建筑的《区位、性质》、高：度在：规划条件中确—定 5《、建筑高度 】   ？  5？。．1 建筑》物的高度必》须符合日《照、建筑间距、消】防、抗震等》方面的要求》。；  —   5．2— 在机场、气象台】、电台和《。其他无？线，电，通讯（含微波通【讯）设施周》围的新？建，、改建建筑》物其控制高度应符合！有关净空高》度，限制的规定； 【  《   5．3 在文！物保护单《位和建筑保护单【位，周围及？风景：名胜区规《划控制地段新建、改！建建筑物其控制高】度应符合建筑和文物！保护：的有关规定并按经】批准的修建性—详细规？划执行尚《无经批？。准的修建性详—细规划的应先编制】城市设计或》建筑设？计，方，。案进行视线分析提出！控制高度和保护措】施经批准《后方：可实施  】 ，。  5？．4 对下列—建筑的地《上层数进行》。限定：  》   ？    无》。电，梯的住宅不》应超：过六层  】       中】学教学楼　不应超过！五层    ！     小学【教，学楼　不应超过四】层     ！   ？ 幼：。儿园、托儿所不【应超过？三层 —  ：  5．《5 建筑室内共【享，空，间（跨层的厅—、堂）未经规划行政！主管部门批准不得在！共，享空：间内进行加层建设】或改造？。  》  ： 5：．6 建《筑高：度控制的计》算应符合下列规定 ！ ，。        ！ 1、第５》．２条、５》．３条控制区内【建筑：高，。度应按建《筑物室？外地面至建筑物和】构筑物最高点的【高度计算 — ：        2！、非第５．2条、】５．3条控制区内建！筑高度平屋顶应按建！筑物室外地面至其】屋面：面层或女儿墙顶点的！高度计算；坡—屋顶应按建筑物【室，外地面？。至屋檐？和屋脊的平均—。高度计算；下列【突出物不计入建筑】高，度内 《   《  ：     》  ： 1）局部》突出屋面《的楼梯间《、电梯机房、水箱】间等辅助用房占屋顶！平面面积不超过【1/4者； 】         ！    2）—突出屋面《的通风？道、烟？囱、装饰《构件、花架》、通：信设施等； —    —  ：   ？ ，   ？3）：空调冷却塔等—设备 ！ 6、建《筑绿地   ！  6．1 —居住、行政》办公、文化娱—乐、：宾，。馆、体？育、医疗、》学校、？科研等项目》绿地率不《得小于3《。5％    ！ 6．2 商业（】含，批发市场）金融【项目绿地率》。不得：小于25％ — ，    》 6．3《 工业项目绿地【率不：得大于15％ 】 ？ 7、管线工】程 ？     7【．1 在城》市市区？设置的各种管线宜采！用，地下敷？设方：式地下？管线的？走向：。宜沿道路或与主体建！筑平：行布置并力求线【形顺：直、：短捷：和适当集《中尽量？减少：转弯并应《。使管线之间、管线与！道路：之间尽？量减少交叉》     7！．2： 沿道路《设置管线应依次有】道，路红线向道路中心线！方向排列原则—。上按电力电缆、【供水管、热力管、】。。雨水管的顺序依【次排列在《路东或路北；按电】讯线缆、《煤气：管、污水管的顺【序排：列在路西或路—南     ！7．3 各城区排】水，采用雨污分》。流的排水《。体制提倡采用—分质供水及污水处理！后回用 【    7．—4， 在城区范》围内各单位的—专用管线《。不得在道路红线内】敷设 《。。 ：  ：  7．5 各种地！下管线相《互，之，间的最小水平—、垂直距离各种管线！与建、？构筑物之间的最小水！平间距地下管线与】绿，。化树种间的最—小水平净距》地，。下管线的埋设深度等！按国家规范要求执】行 — 8、城市停车！场     ！。。8，．1 一般规定 ！    》 ，。    8．1．】1 城市停车—场的设置应同时【满足机动车公共【停，车场与机《动车配建停车场【的建设指标要求 】    【   ？  8．1．2 城！市停车场的规划应】。在城市？综合交通系统规划指！导下进行并符合国】家有关法规》和，规范要求 ！。  ：      8．1！．3 城市停车场】的设置应遵》循节约？用，地、：积，极采用新技术、新】材料：的原：则并符合城市—环境和车《辆出入口不妨碍道路！畅通的要求》 ？。   《      8．1！．4： 城市停车场的面】积应：按当量？小汽车停车》位数计算地面停车场！每车位宜按25【-30平方米计算】；停车楼和地—下，停，车库的建筑面— 积每车位按3【0-35平》方，米计算 【    8．2 】机动车公共停车【场的：设置 ？       ！ ， 8．2．》。1 机动车》。公共：停车场分《为，路外公共停车场（】库）和路内》公共停车场两形式】其，控制：比例为路外公—共，。停车场泊位按—总停车？需求 的8》0％-90％—控制：；路内公共停—车场泊位按总停车需！求的10％-—20％ 控》制 《。 ： ，      — 8．2．》2 路外公共停车】。场应采用地面、地上！和，地下：相结：合的停车场（库）】或停车楼路》内公共停车场—应设置？在交通量不大—的城市支路上 【城市主次干》道一般？不得设置路》内公共停车》场在有辅道时可适当！设置    ！     8．【2．：3 城市《市级行政办公—、金融、商业商【务、文化娱乐—等中心区《必须设置独》立的机？动车公共停车场不同！市级中心区》相临：或，。相，。。。近时：可合并设置》停车场规模以300！个停车位为宜具体】规模以交通规划为】准   】      8．2！．4 ？城市区级商业—中心区必须设置独立！的机动车《公共停？车场规模以200个！停车位为宜 ！ ，   ？    《 8．2《．，5， 滨河？风景：游览区应沿交—通游览线路 —每隔500米左右设！置一处小型机动车】公共停车场规模一般！为25个《停，车位最小不应—少于10个》停车位在主》要旅游？景点应设置》大型旅？游车泊？。位一般不小于总泊位！的15？％ —    8．3【 机动车《。配建停车场》的，设置    ！     8．3．！1 参照国家—相，关规范、规定要求】根据临沂车辆—、交通等实际情【况制定配建停车场】标准表2规定的机】动车、非机动—。车数量为下限 ！  ：       8】．3．2 居住区、！商业购物中心、文】化娱乐中《心， 、宾馆、公园、办！公楼、？影剧院等公共设施必！。须建设与《之相配套的机—动车停车场（库【）及供？本单位职《。工的自用停》车场配建《停车场（库）的停车！标，准，应符合表2》的规定 表2 ！ 配建停车场标准】 ： ： ： 类??！?? 型 】    —    《 单?? 位 】 ： 机《动车（个） 【。 《 非机动车 【 ： ： ， ： ： 01 ！ 住宅》。 ？ 每》户， — 1．？0 ？ 2．0【 】 02】 办【公楼 ！。车位/10》0平：方米建筑面积 ！ 0．6-1！．0 《 ： 4．0》 》 ？ ？ 03》 《 商场 — 车位【/1：00平方米建筑【。面积 】 0：。．5 ？ ： 8．0 】 【 04 】 ， ？。 ，农贸市场《 — 车位/100平方！。米建筑？面，积 0！．5： ， 8．【。0 ？ ！ 05 【。 展览馆、图！书馆 【。 车位/》1，。00平方米建筑面】积 0！．5 《 5．0 ！ — ？ ？06： ， ： 文化娱乐场】所 《 ？ 车位/100平方！米建筑面积 【 1—．0 ？ ： 5．》0 ： 《 ！0，7 ： 大型【体育场？馆 《 车位/1】00座 【。 ， 4．0 【 20 ！ ， — 08— 《 ， 小型体育场—馆 【 车位/1》。00座 ！ 2．0《 ， 30 】 》 】09 ？ ？ 市级《影剧院 【 车位/100！座 4！．0 》 20 】 】 ： ，10 ？ 一般影】剧院 》 《。。。车位/10》0座： ？。 ， ， 2．0 — 15 】 — ？ 11 ！ 会议中—。心 车！位/100座 【 —4．0 《 《 30 — 《 1】2 幼儿！园 》 车位/1【00平方米建筑面】积 ： 0．2！ ？ 10 ！。 — 13 】 ？ ，中、：小学校？ 《 ： 车：位/：1，0，0学生？ ： 0．5 ！ ， ： ：中90、小》2，。0 ！ 《 14 — ： 大中专院—校 — 车位/》1，00学生 ！ ， 0：．8 】50 — 【。 ： 15 ！旅游区、度假—村 《 ： ：车位：/1公顷《占地面？积 — 10．0— ？ 1．0 】 【 16 ！ 城市公【园 】车位/1公顷占【地面积 ！ 6．0 — 《100 【 】 17 — 医院— 车位！/，100？。平方米建筑面积 】 ： 2．0【 《 4．0 】 】 ？18 —。 休、疗养院 ！ 车位/】100平方米建【。筑面：积 》 2．0 ！ ？1．0 【 ？ 19！ 《 饭（《酒，）店 —。 车位/—100平方》。。米建筑面积 【 ？。 2．5 ！ 4？．0 》 ？ 2！0 高】。中档宾馆 】 车位/—客，房 【 0．3 【。   ！ 《 《 2：1 — 普通？宾，馆 【 车位？/客房 — 《0，。．2 《 ：  ？ ： 》 ？ 22— 火【车站 【 车位/高—峰日千旅客 【 ：。 4《．0 【 8．0 》 ？ ？ — 23 《 》长，途，。汽车站 【 车《位/高峰《日，千旅客？ 》 2．0 【。 ： 8．0 】 《 【24 》 ？公交枢纽站》 ？。 ： ， 车位/高峰日千】旅客 【。 1．0》 20】 《 ：。 ： 2【5 — 机场 《 ：。 ？ 车位/高》峰，日千旅客 ！ 5．0》 《 ：  ！ —26 货！运站：。 车位！。/100辆标准车 ！ 1【5．0？ ？ ：   ！ ？ ？ 25 — 工业厂区、】仓储区 》 车位【/，100平方》米建筑面《积 ？ 0—．3 ？ ，   【 ：     】    《8．3．《3 居住区》内配建停车场（库】）一般应遵循以下原！则   】。 ，   ？      1、】低、多层《住，。宅区应结《合住宅建《筑单：体配：建停车？库如在小区交—通出入口附近配建集！中的机动车停车场】（库：）住宅和《停车场（库）之【间要用？绿化防护带隔—离隔离带《宽度不？应小于？10米  】        】  ： 2、高层住宅区】应，结合建？筑单体配建地下停】车库地下停车位数】不得少于《。总数的7《0％住？宅窗户距车》库出入口《的距离应不小—于15？米    ！    《。 8．3．4 各类！公共建？筑， 应采用地面和地】。下相：。结，。合的方式配建停【车场（库）》地面：停车位应《控制在总停车位【的50-70％地】面停车场地》宜结合绿化方式设置！如林：荫停车？、嵌草铺装等 ！ ，     》    《8．3．5 配【建地下？停车：库在住宅和公—共建：筑下面时应设置隔】音、隔气、和防【火防爆楼《板在公共《绿地：、宅旁绿《地、小？。区广场和道路—。下，面时应满足》绿，化，种植和地下管线敷】。设的覆土深度（覆土！深度不得少于1【．5米）要求 ！     —    8．3【．6 配建停车场（！库）的建设应—。和住宅及公》共建筑主体》工程同时设计、同】时施工、《同时交付使用其工】程费用？和用地计《入所属单位工程之】内 —       【 8．？3．：7 配？建，。。停车场？（库）不得改变【使用性质不得挪为】它用   】。      8．】3．8 配建 停】车场（库）要有完善！的标识系统便—于导行城《市主要的交通枢纽】处应在显明处—应设：。置电子泊《位显示装置 】。 ？ 9、人防工】程   【  9．1》 地下空间规划与建！设，应兼顾？城市平时防灾—和战时？防空的需要 ！   ？ 9．2 新建、】改建、扩建民—用建筑应当按规【定结合地面建筑修】建战时可以用—于防空的地下室 ！ ：    9．3 防！空，地下室应与地面【。建筑统一规划—、同时设计、—同步建设并具备战】时和平时使用的【双重功能《  》   9．4 防】空地下室的》建设规模、》战时：功能、抗《力，级别、防护标准应符！合有：关规定？  》   9《．5 防空地—下室出入口》（口：部房）的设置除【满足本规定还应满】足战时人员》疏，。散和掩蔽的要—。求直通地面的出入口！宜设置？在地面建筑倒塌【范围以外《 【 1：0、其？它，。规定 — ，   10．1【 建筑抗震、消【防、道路绿化、【无障碍设施等规【划设计？。严格按？国家规范《要求执行 】    1》0．：2 本控《制标准自发布之【日起执？行 二〇》〇七年十一》月十六？日 ？