—临沂市城市规划管理！相关控制《标准   】  为？。科学正确地实—施城市规划促—进城市规划管理科】学化：、规范化、法制【化依：据国家有关技术【标，准、规范和临沂市】城市总体规》划及各专项规—划结合本市》的实际情况》制，。。定，以下相关《。控制标准 】    临沂市城市！规划：区内的？各项建设在满—足国：家规范、规定特【。。别是强制性规范的前！提下应同时》满足以下要求 】 1、《城市建设用》地性质控制 ！    1．1城市！建设用地的》使用应当按照—经批准的详细规划实！施；对尚无批准详细！规划的地区应根【据总体规划或分【区规：划确定的用地性【质实施并符合—城市建设《用地适建范》围，的，规定 《     —1．2未列入城市】。建设用地适建范围】的应根据城》市，总体规？划确定？的功：。。能，分区和建设项目【对，周围：环境的影响及基【础设：施条件实施　 ！     》1．：3　各类建》设用地？的，使用性质应》遵循：。土地使用相容性【的原则符合》经批准的用地—规，划　 —    1》．4　需改变规划】用地性质或超—出城：市建设用地适建【范围规定的按规定】程序和审批》。权限办理 】 2》、建：筑容量？控制    ！ 2．1 在临沂】市城市规划区—。。内新建、《改建、扩建的建筑工！程其：建筑容量(建—筑容积率和》建筑密度)应按表】1的规定执行 】 表：1 建筑容积—率、建筑《密度控制指》标 《 ？   】 容—积，率 ？ 《 建：筑，密度 】 》 居住建筑 ！ —低层 】 1．0 【 35％【 ：。 ： — 多—。层 【。 1．5 【 28％ 】。 ！ 高层 ！ 3．【。。5 ？。 2》0％ 》 — 》 一：般办公 》 《 ？ 建 筑！ ， 多层 ！ 1．5！ — 25％ 【 】 ， 高层》 ： ？ 3．5 】 20％ 】 ？ —   】 商业！服务：建筑： 《 ： 多层？ 2】．5 《 4—5％ — ？ ，。 【高层 【 5．0 【 ： 4？0，％ 》。 【 ： 综？。合建筑 】 ， 多层 】 2．2 【 《 ，40：％ 】 【 高层 —。 ： 6．0 ！。 35％》 ？ 》   ？。  2．《2 表1规定—。的指标中容积率、】建筑密度为》上限适用于单—一类型的建筑—基地对混合》类型：。的建筑基地其建筑】容，量控制指标应将建筑！基地按使用性质分类！划定后按《不同类型《分，。别执行对难以—分，类执行的《。建筑基？地和：。综合楼基地应—按不同性《质建筑？的建筑？面积比例和》不同：的建筑容《量控制？指标：换算建筑容量综合控！制指标？    【 2：．3 ？。对未列入表1的工】业、仓储、科—研机构、大中专院校！、中小学校、体育】场馆以及医疗卫生、！文化艺术《。、幼托？(简称科、》教、文、卫》建筑下？同)：等设施的建筑容量】控制：指标应按有》关专业？规定执？行但不应超过表【1中相应居住建【筑的控制指标 】 ， ： ， 3、建—筑间距  】   ？3．1 主要朝【向   【。。      —3．1．1 多、低！层居住建筑与多【、低层居住建—筑之间？的建筑间距不小于】建，筑高度的1》．46？倍并同时满足—大寒日满窗日—照，2小时的日照标准】和视觉卫生要求【 ：        ！ 3．1．》2， 高层居住建—筑与高层、多—。层、低层居住建筑之！间的建筑间》距必须满《足大寒日满窗日照】2小时的日》照标准 《 ：         ！3．1．3》 非居住建筑—位于：居住建？筑南侧时《应按以上两款规定】执行 《    》  ：   3．1．4】 医院病房楼—、，（休）疗养院住宿】楼、托儿《所，、幼：。儿园活动《室和大？、中、小《学的教学楼与相邻】建筑之间的间距不】小于南侧建筑—高，度的1？．5倍南侧为高层时！必须满足大寒日【满窗日？照3：小时的日照标准【    【   ？  3．1．5 】非居住建筑》位于居住建筑北【侧或非居住建筑之间！的间距？应满足消防、抗震】、疏散？、视觉卫生及建筑退！让的要求 【   ？  ：3．：2 次要朝向 ！    《 ，    《3．2？．1： 居住建筑多层之】。。间不宜小于6米；】高，层与各种层数住【。宅，之间在满足消防间距！要求的同时》必，。须满足？视觉卫生要》。求 ： ？   ？     3．【2．：2 高层塔式住宅】、，多，层和中高《层点式住宅与侧【面有窗的《各种层数住》宅之间？应，考虑视觉卫生因素适！当加大间距 】  ：。       3．！2．3 非居住建】筑与居住建筑之【间应满？。足消防间《距和视觉卫生要求 ！      】  ： 3．2．4 非居！住建筑与非居住建】筑之间应满足以【下规定 —。       【 ， 高层与高层—之，间不小于13米高】层与多、低层之【。间不小于《9米多层与多—、低层之间不小于】6米低层与低—。层之间不小于—4米： 【。 4、建筑退让 ！     —4．1 建筑后退用！。地界线？   —   ？   4．1．1 ！主要：朝向    ！       【  4？．1．1．1— 低：层建筑？后退南、北侧—。用地界？线不小于建筑高度】的，0．75《倍且最小距离不小】于2米   ！    《。     》 ，4．1．1．2 】多层建筑后退—南、北侧用地界线不！小于建筑高度的【0．75倍且最【小，距离：不小于10米 ！ ，        】    4．—1．1．3 —。高层建筑后退南、】北侧用地界线不【小于建筑高度的0】．5倍且最小距离不！小于15米 ！      —  4．1．2【 次要朝《向 》         ！。  ： 4．1《．2．1 》多、低层建》筑，后退东、西侧用【地界线不《小于建筑高度的0．！25倍且最小距离】不小于3《米并满足消》防间距？要求 ？ ，。 ：    《   ？  ：   4．1．2】．2 高《层建筑后退东、【西侧用地界线不【小于6？．5米并满足消【防间距要求 ！。     》   ？    4．1【．2．3 多层【建筑：南北长度大于—15米高层建筑南北！长度大于《20米？的其后退东、—西侧距离按主—要朝向计算 【  ？   ？4．2 建筑—后退道路红线控制】标准 —  ：   ？   4《．2．1 城市【道路等级分类 ！    《   ？ ，   ？。  主干道道—路红线宽度》大于40米（—含4：0米）的城市道路】 ：      【       次干！路道路红线宽—度，小于40米大于【24：米（含24米—）的城？市道路 【      —      —支　路道路红线【宽度小于2》4米的城市道路 】   》      4【．2．2 行政办公！、，。科教文？卫、商业《金融：、宾馆、餐》饮服务等公共建筑】及综合？性建筑 —         ！    4》．2．？2．1 高度大于】75米小于1—00米？的建筑  】     》      —   ？。 后退城市主—干路道路红线不小】。于35米；后退【城，。市次：干路道路红线不小】于30米后退—城区支路道》路红线不《小于30米》     】      —  4．2》．，2．2 《高度大于50米【小于75《米（含7《5米）的建筑 【      】 ，  ：。。        】后退城市主干路道路！红线：不小于30米；后退！。城，市，次干路道路红线【不小：于2：5米后退城区支路道！路红线不小于—25米？ ， ？。       【。    《。 4．2《．2：．，3 ：高度大？于24米小于50】米，（含50米）的建筑！ ：       】       【   后退城市【主干路道路红—。线不：小于：25米；后》退城市次干路—道路红线不》小于2？0米；？后，退城区？支路道？路，红线不小于20米】 ？  ：。      —。。     4．【。2．2．4》 高度小于》24米（含24米】。）的建筑 》 ，        ！  ：    《   4《．2．2《．4：．1 行政办公、科！教文卫？、金融保险等公共建！。筑后退城市》。主干路道《路，红线不小于2—0米；？后退城市次干路道路！红线不小于15米】。；后退城区》支路道路《红线不小于15米】     】     》       【4．2．2．4【．2 商业、宾馆、！餐饮服务等公—共建筑及《综合性建筑后—退城市主《干路道路红》线，不小于2《5米后？退，城市次干路、—支路道路红线不小于！20米  】       4．！2．3 居住建筑】。 ？。 ，。      —      —4．2．《3．：1 高度大于—。。。75米的建筑—。小于1？00米的建筑 ！      —       【  ：  4？．2．3．1．1】 主要？朝向后退城市—主干路道路红线不小！于30米；后退城】。市次干路道路红线】不小于2《5米；后退城—区支路道路红线不小！于25米  ！。      —    《     》4．2．3．1．】2 次？要朝向后退城市【主，干路道？路红：线不：小于25米；后退城！市次干？路道路红《线，不小于20米；【后退：城区支路道路红线】不小于20米— ： ，       【     》 ，。4．2．《3，．，2 高度大》于50米小于7【5米（含75米）的！建筑 》       【。。   ？  ：     》4．2．3》．2．1 主—要朝向后退城市主干！路道路红线不—小于25米；后退】城，市次干路道路—红线不？小于：20米；后》退城区支路道路【红线不？小于20米 —    —。      —       4】．2：．，3．2？．2 次要》朝向后退《城，市主干路道》路红线不小》于20米；后—退城：市次干路道路—红线：不小：于15米《；后退城区支路道】路红线不小》于15米 【  ：。   ？     》   4．2．3】．3 ？高度大于2》4米小于50—米，（含50米）—的建筑 《 ：。  ：     》。  ：       【 ，4．2．3．3．1！ 主要朝向后退城市！主，干路道路《红线不？。小于：20米；后退城市】。。次干路道路红线不小！。于15米；后退城区！支路道路红线不小】于15米  ！   ？         ！  ： 4：．2．3《．3．2 次要【朝向后退城市主【干路道路红线不小】于1：5米；后《退，城市次？干路道路红》。。线不：。小于10米；后【退城区支路道—路红线不小于—10米 【 ，     》。    《  4．2．—3．4 高》度小于24》米（含24米—），的建筑 —     》   ？ ，        】4．2．3．—4．1 主要朝【。向后：退城市？主，。干路道路红线不小】。于1：5米；后退城市【次干路道路红—线不小于15米【；后退城区支路道路！红线不小于10米】      ！  ：  ：  ： ，  ：  4？．2：．3．4．2 【次要朝向后退城【市主：干路：道路：。红线不小于10【米；后退城》市次干路道路红线不！小于1？0，米；后退《城区支路《道路红线不小于10！米　4．2》．4：工业、仓《储建筑 —   ？     》     4．【2．4．1 工【业、仓储建筑主要朝！向后退城市主干【路道路红线》不小于20米；后】退城：市次干路《道路红？线，。不小于15米—；后：退城区支路》道路：红线不小《于，15米  】        】   4．2．4】．2： 工业、仓储—建筑次要朝向后【退城市？主干路道路》红线不小于》15米？；后退城市次干路道！路红线不小于1【0米；后退城区支路！道路红线不小于【10米 《       ！  4．2．5【 其它规《。定    】    《     4．【2．5？．1 建筑后退沂】河路道？路红：线（80米）不【小于5？0米后退双》岭，路道路红线（44米！）不小于100【。米，   —        】  4．《2．5？．，。2 建筑后退—城，。市外环路《道路：红线不小于50【米 ？   《     》     4．【2．5．3》。 ，高度大于10—0米（含100【。米）的建《。筑后退道路红线宽度！由城市？规划行政主管部门根！据性质、功能等实际！。情况确？定 ？ ，      —       4】。．2．5．4— 道路交《叉口四周《的建筑？物后退道路红线的距！离，除符：合以上规定外必【须满足交叉口视距三！角形的要求》同时还应适》当增加后退距离为建！设公共？设施预留空间 】       】      —4．2．5．5 城！市高架桥和》立体交？叉口四？周的建筑物》后退道？路红线的《距离一？般不小于其主要【。道路红线宽度的【1，／2且最小值—不，得，。小于20米》并应设？置隔离设施 】  ：。      — ，    《4．2．5》．6 ？建筑后退除》满足以上《规定外？还应同时《满足停车、疏—散，要，求   【    《     》 4．？2．5．《7 其它《未尽：情况参照以上原则由！。城市规划行》政主管部门根据实际！情况确定《。。     】4．3 《建筑后退河》道蓝线？控制标准  ！       4．！3．1 建》筑后退沂河》河道：蓝线（？滨河路外侧道路红】线）   】 ，        】。。 4．？3．1．《1 右岸（西—岸）    ！        】     金—雀山路－祊》河入口处不小于【。50米  】     》   ？       祊河！。入口：。处－北外《环路：、金雀山路－沂【。河路不小于70米】。   — ，     》 ， ， ，    《 北外环路》以北、？沂河路以《南不小于100米 ！。 ：    《        】。 4：．，3．1．2 左岸（！东岸） 【   ？ ，   ？  ：      — ，双，桥街－金桥街不小】于50米《      ！。         ！  ：双桥：街－分沂入沭河道】金桥街－《北外环不《小于70米 【   《   ？   ？     》   南外》环，以南、北《外环以北不小于10！0米   】      4【．，3．2？。 建筑后退》祊，。河河道蓝线（滨【河路外侧道》路红线） 【   ？     》。。     》4，．3．2《．1 ？右岸（西岸） ！       【         ！ 沂、祊河交—汇处－？通达路段不小—于50米 》    —     》    《    通达路【段－北外环》路不：小于70米 】      —   ？   ？     北外【。环路以北不小于1】00米 》       】  ：    4》．3．？2．2 左岸（【。东，岸、南坊《片）：不小于50米 】  ？ ，      4【．3．3《 ，建筑后退涑河河道】蓝，线   【      —    4》．3．3．1 古】城段（滨河》路－蚂蚱庙》街）按经批准的古城！商业段修建性详细规！划执行；《  》         ！  4．3．3【．2 现代商城【段（蚂蚱庙街－临】。西十路）不》小于40米； 】 ，     》    《   ？ 4．3．3—．3 生态休—闲段（？临西：十路－？西外环路）不—小于60《米 ？    》   ？    《  4．《3，．3．4 西外环路！以西不？小于：100米 — ：      —  4．3》．4 ？柳青河？、陷泥河《规划：建成区范围内建【筑后退河道》蓝线不低于30米规！划建：成区范围以》外建筑后退河道蓝】线不得？低于50米 — ？        】4，。．3：．5 李公河—规划：建成区范围内建筑后！退河道蓝线》不低于40米—；规划建成区范围以！外建：筑后退河《道蓝：线不得低于》60米  】      — 4．？3．：6 建筑后退青龙】河河道蓝线不低于】20米   ！。   ？ ，。  4．3》．7 建筑后退汶】河、汤河、分—沂，入沭河道蓝线不【低于50米 —     4．！4 建筑后退铁【路，控制标？准    】   ？。  后退铁路干线不！。小于50米后退【。铁路支线不小于【20米？高层：建筑后退铁路的【距离在满足》以上规定的同时在发！生，灾害时不得》影响：铁路运行安全— 《    4．5【 城市中《心区范围以外建筑】后退控制标准 】        ！ ， ，   ？4．：5．1？ 后退高速公路用】地界：线不：小于100米—。后退：。国道用？地界：线不：小于30米后退省】道，用地界线不小于20！米后退？县乡公路用地界线不！小于10米并同时】满足相？。关规划要求 】     》     》   4《。．5．2 》。乡镇驻地、村庄【建设等建筑》。后退规？划道路红线、河道蓝！线、铁路等参照中】心城区要求执—行同时必须》符合村镇规划—要求     】4，．6 以上控制标准！为，最低控制《标准具体后退要【。求由：。规划主？管部门根据建—筑的区位、性—质、高度《在规划条《件中确定 5、】。建筑高度 】 ，   5．》1 建筑物的高【度必须符合日照、】建筑间？距、：消防、抗震等方【面的要求； — ？    5．—。。2 在？机场、气《象台：、电台和其他—无线：电通讯（《含微波通讯）设【施周围的新建、改】建建：筑物其控制》高，度应符合《有关净？空高度限《制的规定； —     5．！3 在？文物：。保，护单：。位和建筑保护单【位，周围及风景名胜【区规划控制地段【新建、改建》建筑物其控制高度应！符合：建筑和文《。。。物，保护的有关规—定并按经批准的修建！性详细规《。划，。。执，行尚无经批准—的修建性详》细规划的《应先编？制城市设《计或建筑设计方案】进行视线分》析提出控制高度和】保护：。措施经批准后—方可实施  ！   5．4 【对下：列建筑的地上—层，数进行限定 】     》    无电梯的】住宅不应超过六层】   —      中【学教学楼《。　不应超《过，五层   】      小【学教学楼《　不应？。超过四层  ！。 ，    《  ：幼儿园、托儿—所不应超《过三：层   【  5？．5 建《筑室：。内共享空《间，（跨层的《厅、堂？）未：经规：划，行政主管部门—批准：不，得在共享空》间内进行加层建设】。或改造？     5！．6 ？。建筑高度控制的计】算应符？合下列规定 ！。      —  1、第５．２】条、５．３条—控制区内建筑高【度应按建《筑物室外《地面至？建筑：物，和构筑物最》高，点的高度计》算 《     》  ：  2、非第５【．2条、《５．3条《控制：区，内建筑？高度平屋顶应按【建筑物室外地面至】其屋面面层》或女儿墙顶》点，的高：度计算；坡》屋顶应按建筑物室外！地面至屋檐和—屋脊的平《。均高：。度计算；下列突【出物：不计入建筑高度内】  》       【    1）局部】突出屋面的楼梯间】、电梯机《。房、水箱间》等辅助？用房占？屋顶平面面》积不超过1/4者】；  —      —     2—）突出？屋，面的通风道、烟【囱、装饰构件—、花架、通信设施等！；     ！。  ：  ： ，   3）空调冷】却塔：等设备 》 ，。 ： 6《、建筑绿地 【。     6．】1 居住、行政办】公、文化娱乐、【宾馆、？体育、？医疗、学校、科研】等项目绿地率—不得小？于，35：％  —   6《．2 商业（含批发！市场）？。。金融项目绿地率不得！小于25％》 ？     6．3】 工业？项目绿地率不得【大于1？5％ 《 7【、管线工程 ！  ：  7．1》 在城市《市区设？置，的，。各种管线宜》采用地下敷设方【式地下管线的走向】宜沿道路或与—主体建筑平行布置】并力求线《形顺直、短捷和【适当：集中尽量减少—转弯并应使管线之间！。、管线与道路—之间尽量减少—交叉   】  7．2 沿道路！设置管线应》依，次，有道路红线向道【。路中心线方向排列】原则上按电力电【缆，、供水管《、热：力管、雨水》管的顺？序依次排列在—路，东或路北；按电讯】线缆、煤气管、污】。水管的顺序》排列在路《西或路？南  — ，  7？．，。3 各城区排—水采用雨污分—流的排水体制—提倡采用分质供水】及污水？处理后回用 【。 ，   ？。  7？．，4 在城《。区，范围内各单位的专】用管线不得》在道路红《线内敷？设 ：。。。     【。7．5 各种地下管！线，相互：之间的最小》水平：、垂直？距离各种管线与【建、构筑物之间的最！小水平间距地—下管线与《绿化：。树种间？。的最小水《平净距地下》管线：的埋设？深，度等按国家》规范要求执行— — 8、《城市：停车场 《。     【。8．1 一般规定 ！。   》      —8．1．1 城市停！车场的设置应同【时满足机《动车公共停车—场与机动车配建停】车场的建设指—。标要求 【      —  ： 8．1．2 城】市停车场的》规划应在城市综合交！通系统规划指导下】进行：并符合？国家有关法规和规范！要求 【        】8．1．3 城【市停车场的设置应遵！循节：约用地、《积极采？用新技术、新—材料的原则并符合城！。市环：境和车辆出》入口不妨碍道—。路畅通的要》求   】     》 ，8．1．4》 城市停车场—的面积应按当量小】汽车停车位数—计算地面停车—场每车？位宜按2《5-30平方米计算！；停车楼《和地下停车库的【建筑面 积每车位】按30？-35平方米—计算  【   ？8，．2： 机：动车公共停车场的】设置 —      —  8？．，2．1 机动车公共！停车场分为路外公共！停车场（库》）和路内公共停【车，场两形式其控制比例！为路：外公：共停车场泊位—按总停？车需求 的80【％-90％控制【；路内公共停车【。。场泊：位按总？停车需求的》10：％-20％ 控制 ！  》       8】．2．2 路—外公共停《车场应采用》地面：、地上和地》下相结合的停车【场（库？。）或停车楼路内公共！停车场应《设置：在交通量《不大的城市支路上 ！城市主次干道一【。般不得设置》路内公？。共停：车场在有辅》道时：可适当设置 ！        】。8．2．3》。 ，城市市级行政办公、！金融、商《业，商务、文《化娱乐？等中心区必》须，设置：独，立的：机动车公共停车场】不同市？级中心区《相临或相近时可合】并设置停车场—规模以3《00：个停车位为》宜具：体，规模以？交，通规划为准 】 ：  ：      8【．2．4 城市区级！商业中心区必—须设置独立的—机动车公共》停车场规模》以200个停—车位为宜 》   —   ？   8．》2．5 滨河风【。景游览区应沿交通】游览线路 每隔50！0米左右设置一处】小型机动《车公共停车场规模一！般为2？5个停车《位最小不应少—于10个停车位【在主要旅游景—点应设置大》型旅游车《泊位一般不》小于总泊《位的1？5％   ！  8．3 机动】车配建停车场的设】置  —       8】．，3．1 参》照国家相关规—范、规定要》求根据临沂》车辆、交通》等实际情况制定【配建：停车场标准表2规】定的机动车、非机】动车数量为》下，限  —  ：     8—．3．？2 ：居住区、商业购物】中心：、文化娱乐》中心 、宾馆、公】园、办公楼》、影剧院等公共设施！必须建？。设与：之相配套的机动车停！。车场（？库）及供本》单位职工的自用【停车场配建》停车场（库）的停】车标准应符合表2】的规定 表2】 ：配建：停车场？标准 】 ？ 类?》?，?? 型 】       ！ ， 单?？? 位 】 机？动车（个） 】 非机动车 ！ — 0！1 — ，。住宅 》 每户— ： 《 1．？0 》 2．0 【 ！ ：。 02 ！办公楼？ 【车位/1《00平？。方米建筑面积 ！ 0．6-1！．0 】4．0 ！ — 03 【 商场 ！ ， 车位/10【0平方？米建筑面积 — ， ？ 0．5 】 8．0 【 ！ 04— 农【贸市：场 —。 车位/100】平方米建筑》面积 【 0．5 】 ： 8．0 — ！ ， 05 ！。 展览馆、图书馆】 》 车位/100】平方米建筑面积【。 0】．5： 《 5．0 】 —。 0—6 文化！娱乐场所 ！ 车位/1—00平方米》建筑面？积 ：。 1【．0 5！．，0 —。。 《。 ， ？。 07 ！大型体育场馆 ！ 车位/1】00座？ 【4．0 — 2《0， 【。 《 ？08 《。 小型体育场！馆 ： 》 车位/100座】 ， —2．0？ 3【0， ：。 【 09 】 市级影】剧院 — 车位/—100座 】。 ， 4．0 【 20— ， 】 1—0 ： 一般影剧！院， ， 《 车位/100座！ ： 2—．0 【 15 — ， 】 11 】 ， 会议中心 ！ 车位/—100座 【 ： 4．0 】 30》 ： ！ 12 【 幼儿—园 》 ， ：车位/？10：0平方米建筑—面积 ？ 0．】2 《 10 】 — ： 13》 ， ？ ， 中、小学校 ！ 《。车位：/100学生 【 0．】5 【中90、小2—。0 《。 《 ： ： ？14： ： 《大中专院校 — ？ 车位/1【00学生 】 0《。．8： ： 《。50 》 【 ， 15》 旅游区！、度假村 — 车—位/1公顷占地面】积 1！0．0 》 1．0 ！ 【 《 16 — ？城市公园 【 车位—/1公顷占地面积 ！ 》 ，6．0 《 ？。 ， 100 》。 《。 ！17 医！院 车！位/10《0平方？米建筑面积 —。 ？ ： 2．0《 》 4．0 》 — 》 1？8 — 休、疗养》院 】车位/100平方】。米建筑面积》 — 2．0《 ？ 1．0 【 ： 》 ， 19【。。 饭（酒！）店： 》 车位/100平！方米建筑面积 ！ 2．—5 《 ？4．0 【 》 20 ！ 高》中，档宾馆 《 车位/！客房 》 0．3 ！。 ？   》 — ， ？ 21 》 ： 普通宾》馆 — 车位/客房【。 ， 0．】2 》 ：  《 — ？ ， 22 — ？。。火车站 》 ， 《车位/高峰》日，千旅：客 】4．0 【 8．0 【 — ， ？ 23《 ？ 长途汽车【站 】车位/高峰日千旅客！ — 2．0《 8．0！ 【 ： 2—4 — 公交？枢纽：站 — 车位/高峰日】千旅客 — 《1．0？ 2【0 ？ 》 ，。 25】 机场 ！ ， ： 车位/高【。峰日千？旅客 》 5．0【 ：   】 ， 】 26 》 ， 货运站 ！ 车位/1！。00：辆标：准车 《 15．】0，   ！ 》。。 ？ ： 2？。5 工】业，厂区、仓储区 【 车位/！。100平方》米，建筑：面积 【 0．3 ！ ，   ！ ，   ？     》8．3．3 居住区！内，配建：停车场？（库）一般应遵循】以下原？则 ：      ！     》。  1、低、多层】住，宅区应结合住—宅建筑单体配—建停车库如在小区交！通出入口附近配建集！中的：机动车？停车：场（库）住宅和停车！。场，（库）之间》要，用绿化防《护带隔离隔离带【宽度不应小于1【0米 》   ？   ？       2、！高层住宅区应结合建！筑单体配建》。地，下停车库地下停车位！。数不得少于总数的7！0％住宅窗》户距车库出入口【的距离应不》小于：1，5米  】  ：   ？  8．3》．4 各类公—共建筑 应采用【地面和地下相结合的！方式配建停车场（】库）地面停》车位应控制在总停车！位的50《-70％地》面停车场地宜结合】绿化方式设》置，如林荫停车、嵌草】。铺装等 》    —     》8．：3，．5 配建地下停】车库在住宅和—公共建筑下面—时应设置隔》音、隔气、和防火防！爆楼板在公共绿地】、宅：旁绿地、小区广场】和道路下《面时应？满足绿化种植和【地下管线敷设的覆土！深度（覆土深度【不得少于1．5米】），要，求，    】   ？  8．《3．6？。 ，配建停车场》（库：）的建设《应和住宅及公共建筑！。主体工程《同时：设计、同时施工、同！时交付使用其—工程费用和用地计入！所属单位工程—之内 《    —     8．3．！。7 配建停车场【（，库）不得改》变使用性质不—得挪为它《。用   【      8．3！．8 配建 停【车场：（库）要有完善【的标识系统便于导行！城市主？要的交通枢纽处应】在显：明处应设置电子【泊位显示装置 【 【 9、人防》工，程 ：   》  9．1 地下空！间规：划与建？设应：兼顾城市《平，时防灾和战时防空的！。需要 《   《  ：9，。．2： 新建、改建、扩】建民用建筑应当【按规定结合》地，面建筑修建战时【可以用？于防空的地下—室  —   ？9．3 防》空地下室应与地面】。建筑统？一，规划、同时设计、】同步建设并具—备，战时和平时使用的】双重功能 【  ： ，  9？．4： 防：空地下室的》建设规模、战—时功能、抗力级别、！防护标准应符合【有关规定 】  ：  9．5 —防空：地下室出入口（口】。部房）的设置除满】。足本：规定还应《满足战？时人员疏散和掩蔽的！要求直通地面的出入！口宜设？置在地面建筑倒塌】范围以外 】 ？ 10、《其它规定 【     10【．，1 建筑抗震、消】防、道？路绿化、《无障碍？设施等规划设计严】。格按国家《规范要求《执行 ？   》。  1？0．2 本控制标准！自发布之日起执行】 ， 二〇〇七年十一月！十六日 》