？ 临沂市—。。城市规划管》理相关控制标—准     ！为科学？正确地实施城市【规，划促进城市规划【管理科学化、规【范化、法制化依据国！。。家有关？。技术标准、》规范和临沂市—城市总体规》划及各专项规—划结合本市》的实际情况制定【以，下相关？控制标准  ！   临沂》市城市规《划区内的各项建设】在满足国家规范、】规定特别是强制【性规范的前提下应同！时，满足以下要》求， ？。。 1：、城市建设用地【性质：控制   】  1．1城—市建设用地的使【用应当按照经—批准的详细》规划实？施，；对尚无批准详【细规划的《地区应根据总体【规划或？。。分区规划确定—的用地性质实施并】符合城市建设用地适！建范围的规定 ！     1—．2未列入城—市，建设用地适》建范围的《应根据城市总体规】划确定？的功能分区和建【设项目对周围—环境的？影响及基础设施条件！实施　 —   ？。  1？．3　各类建设用】地的：使用性质应遵循【土地使用相容性的】原则符合经批准的用！地规划　《     】1．4　需》改变规划《用地性质或超—出城市建《设，用地适建《范围规定的按规定程！。序和审批权限办理 ！ ： ？ ， 2、？建筑容量控制—   —  2．1 —在临沂？市城市规划区内【新建、改《建、扩建的建筑工程！其建筑容量(建筑容！积率和建筑密度)应！按，表，1，的规定执行 —。 ：表1 建筑容积率】、建筑密度控制指】标 ！   ！ 容积《率 【。 建筑密度 — ！。 居住【建筑 】 低层 】 1．0》 《 35％— ？ ： — 多层— ， 》 1．5《 ， 》 28％ 》 ！ 高—层 ： 》 3：．5 《 《20％ — ：。 ？ 《 一般办—公 》 》 建 筑！ 【多层：。 》。 1？．5 》 2》5％ 【 ！。 高层？。 ： 《 3．5 【 2《0％ ！ 】  《 《 商《业服务建筑 】 ： 多？层， ： ？ ：2．5 】 45％》。 ， ： 】 ， ， 高层 ！ 5．《0 》。 40％ 【 【 ？ 综《合，建筑 — 多层 ！ 2．2— 》 40％ ！ 【 高层 【 ， 》6．：0 《 35％ 】 ：     ！。2，．2： 表1规定的指标中！容积率？、建筑密度为上限适！用，于单一类型的建筑】基地对混《合类型？的建筑基地其—建筑容量《控制指标应》将建：筑基地？按使用性质分类【划定后按不同类【型分别执《行对难以分类执【行的：建筑基地和》综合楼？基地应按不同性【质建筑的建筑—面积比例和不同的建！筑容量控制指标换】算建筑？容量综合控制指标 ！    — 2．3 》对未列入表1—的工业？、仓储、科研机【构、大中专》院校、中《小学校、体育场馆以！及医疗卫《生、文化艺术、幼】托(简称科、教、文！、卫建筑《下同)等设施的建筑！容量控制指标应按】有关专业《规定执？行但不应超过表1中！相应居住《建，筑的控制《指标 】 3、建筑间】距 》    3．1 主！。要朝向   ！   ？   3．1．【1 多、《低层居住建》筑与多、低层居住建！筑之间的建》筑间距不小于—建筑：高，度的1．46倍并】同时满足大寒—日满窗？日照2小时的日【。照标准和视觉卫生】要求 《 ：        3！．1．2 》高层居？住建：筑与高层、多层【、低层居住建筑之】间的建筑《间距必须满足大【寒日满窗《日照2小时的—日照标准 】 ，       3】。．1．3 非—居住：建筑位于居住建【筑，南侧时应按以上【两款规定执》行    】     3．1】．4 医《院病房楼、（休【）疗养院住宿楼【、托儿所、幼—儿园活动室和—大、中、小学—的教学楼与》相邻建筑之间的【间，距不小于南侧—建筑高度《的1．5倍》南侧为高层时—必须满足《大寒日满窗日—照3小时的日照【标准 —        3！．1．5 非居住建！筑位于居住建筑【北侧或非居》住建筑之间的间距】应满足消防、抗震】。、疏散？、视觉卫生及建筑】。。。退让的要求 】。     3．2】 次要？。朝，向 》     》。  ： 3．2．1 居】住，建筑多层之间不【宜小于6《米，；高层与各种层【数住：宅之间？在，满足消防间距—要求的同时必须满足！视觉卫生《要求   】     》 ，3．：2．2 高》层塔式住宅、多层和！中高层点式住—宅与侧？面有窗的各种层【数住宅之间应—考虑视觉卫》生因素适当加—大间：距 》     》 ，  3．2》．3 ？。非，居住建筑与居—住建筑之间应—满，足消防间距和—视觉卫生要求 】  ？      — 3．？。2．4 《非居住建筑与非居】住建筑之《。间应满足《以下：规定 ？ ：       【  高层与》高层之间不小—于13米高层与多】、低层之间不小【于9米多层》与，多、低层之间—。不小：于6米低层》与低：。层之间不小于4米】 】4、建筑退》让    】 4．1 建筑后】退，用地界？线 《    《 ，   ？ 4．？1．：1 ：主要朝向 【 ，      —      4．】1．1？．，1 低层建筑后退南！、北侧用地界线【不小于建筑高度【的0．7《5倍且？最小距离不小于2米！ ，       ！      4．1！．1．2 多层【建，。筑，后退南、北侧用地界！线不小于建筑—高度的0．75倍且！最小距离不小于1】0米：   —。         ！ 4．1．1．【3 高？层建筑后《退南、？北侧用地界》线不小于《建筑：高度的？0．5倍且》最小距离《不小于？15：。米，。。 ，  《       4】．1．2 次要朝向！ 《     》       【4．1．2．1 多！、低：层建：筑后退？东、西侧用》地界线不小于建筑】高度：的0．？2，5倍：且最：小，距离不小《于3米？。并满足消防间距要】求 《        】     》4．1．《2．2？ 高层建筑后退东】、西侧用地界线不】。小于6．5米并【满足消防间》距要求   ！      —    4．1【．2．3 多层【建，筑南北长度》大于：15米高层建—筑南北长《。度大：。于20米的其—后退东、西》侧距：。离按：主要朝向计算 ！     4．【。2 建筑后退—道路红线控制标【。准  —    《 ，  4．2．1 】。城市道？路，等级分类《 ，   》。         ！ 主干道道》路红线宽度大—于40米《（，含40米）的城【市道路  】        】   次干路道路】红线宽度小于40米！大于24米》（含24《米，）的城市道路 ！  ：  ：      —   支　路道路】红线宽？度小于24米的【城市道路  ！ ，      —。4．2？．2 行政办公、科！教文卫、商业—金融：、宾：馆、餐？饮服务等公共—建，筑及综合性》建筑 —      —      —4．2．《2．1 高度大【于75米小于10】。0，米的建筑 【        】。 ，        后！退城市主干路道路红！线不小于35米；】后退城市次干路道】。路红线不小》于30米后退—城区支路道路红线】不小于30米 【 ，      【       4．！2．2．2》。 ，。高度大于50—米小于75米—（含75米》）的建？筑 ？       】     》   ？  后退城》市主干路道路红线】不小于30米；后】。退城市？次干路道路红—线，不小：于25米后》退城区支路道路红线！不小于？。25米  】   ？ ，       【。4．2？．2．3 高度【大于24《米小于50米（含5！0米）的建筑—     】       【     后—退城市主干路道路红！线不小于《2，5米；？后退城市次干路【道路红线不小于【2，0米；？后退城区支》路道路？红线：不小于20米 【    —    《 ，。    《4．2．《2．4 高》度小于24米—。（含：24米？）的建筑《    【  ：。 ，。    《      4．】2．2．4．1 行！。政办公？、科教文《卫，、金融保险等公共建！筑后退城市主干路道！路红线不小于2【0米：；后：退城市次干路道【路红：。线不小于15米；】。后退城区《支路道路红线不小】于15米 》  《    《 ，  ：。     》   4．2—．，2．4．2 —商业、宾馆》、餐饮服《务等公共建筑—及综合性建筑后退城！市主干？路，道路红线《不小：于25米后退—城市：。。次，干路、支《路道路红线不小【于20？米 《   ？。  ：    4》．2．3 居住【建筑   】  ：      —  4．2．—3．1 高度大于7！5米的建筑小于【100米的建—。筑   【       【       4．！2．：3．1？．1： 主要朝向》后退：城市主干《路，道路红线不小—于30米；后—退城市？次，干路道路红线不【小于25《米；后？。退城区支《路道路红线不小于2！5米 》 ，      —         ！。 4．2．3．1】．2 次要朝—向后退城《市主干？路道路红线不—小于：25米；后退—城市次干路》道路红线不小—于20米《；后：退，城区支路道路红线】。不小于2《0米   】 ，         ！4．2．3．2 】高度大于50—米小于75米（含7！5米）的《建筑 —    《 ，  ：         ！4．：2．3．2．1【 主要朝《向后退城市主—干，路道路红线不小于2！5，米；后退城》市次干路道路—。红线不小于20米；！后退城区支路道【路红线不小于20米！      ！。      —     4．【2．3．《2．：2 次要《朝向后退城市主干路！。道，路红线不《小，于20米；后退【城市次？干，路道路？红线不小于15米；！。后，退城区支《路道路？红线不小《于15米 】  ：        】 ， ，4．2．3．—3 高度《大于24米小于【50米（含50【米，）的：建筑    ！      —       4】．2．3．3．【1 主要朝向后退城！市主干路道路红线不！小于20米；后退城！市次干路道路红【线不小于15米；后！退城：区支路道路红—线不小于15米 ！   《   ？      —。  ：   4．2．【。3．3．2 次要】朝向：后退城市主干—路道路红线》不小：于15？米；后退城市次干】路道路？红，线不小于10米【；后退城《区支：路道路？红线：不小于10米 】       】      —4．：2．3．4》 高度小于24米（！含，2，4米）的建筑— ？ ， ，   ？    《       【 4．2《．3．4．1— 主：。要朝向后退城—市主：干路道路红线不小于！15：米，；后退城市次—干路道路《红，线不小于1》5米；后退城区支】路道路红线不小于1！0米 》         ！  ：      —4．2．3》．4．2 》。次要朝向后退城【市主干路道路—红线不小于10【米；后退城市次干路！道路红线不小—于10米；后—退城：区支路？。。道路红线《不小于10》米　4．2．—4，工，业，、仓储建筑 【。       】     》 4．2．》4．1 工》业，、仓储建筑主要朝】向后退城市》主干路？道路红线不小—于20米；后退【城，市次干路道路红线不！小于15米；—后退城区支路道路】红线：不小于1《5米   】      —   ？ 4．2．4．【2 工业、》仓储建？筑次要朝向后退城市！主干路道路红线【不小于15米—；后退？城市次干路道—。路，红线不小于10米】；后退？城区支路道路红线】不小于10》米  —      — 4．2．5 其它！规定 《 ：    《        】4．2．《5．：1 建筑后退沂河路！道路红线（》8，。0米）不《小于50米》后退双？岭，路道：路红线（4》4米）不小于10】。0米 《    》     》    4．2【．5．2 建筑后退！城市外环路道路红】线，不小于5《0米：     】   ？   ？  4．《2．5．3 高度大！于1：00：米（含100米）的！建筑后退道路—红，线宽度由《城市：规划行？政主管？部门根据《性质、功能》等实际情况》确定    ！ ，      —  4．2．5．4！ 道路交叉口—四周的建筑物后退】道路红线的距离除符！合以上规《定外：必，须满足交《叉口视距三角形【的要：求同时还应适—当增加后退距—离为建设公共设施预！。留，空，间    】      —   4《．2．？。5．：5 城市高》架桥和？立体交叉《口四周的建筑物【后，退，。道，路红线的《距离一般不小于其主！。要道路红线宽度的】1／：2，且最小值不》得小于2《0米并应设置隔离设！施  — ，       【  ： 4．2《．5．6《 建筑后退除满【足以上？规定：外还：应同时？满足停车、疏散【要求    ！    《     4．2】．5．7 》其它未尽情况参【。照以上原则》由城市规划》行政主管部门根【据，实际情况确定 ！   ？  4．3》 建筑后退河道【蓝线控制标准 【    — ，    4．3．】1 建筑后退沂河河！道蓝线（滨河—路外侧？道路红线） —     【  ：  ：。 ，   4．3．1】．1 右岸（—西岸）？     】         ！   金雀山—路－祊河《入口处不小》于50米《 ： ：    《 ，         ！  祊河入口处－北！外，环路、金雀》山，路－沂河《路不小于70米【    【       【 ，  ：   ？北外：环路以北、沂河【路以南不《小于：100米 —    》  ：       【4．3．1．2 】左岸（东岸）—     】   ？  ：。      —。 ，双桥：街－金？桥街不小于50米 ！ ？       【      —   双《桥街－分《沂入：沭，河道金桥街－北外】环不：小于70《米，  》 ，    《      —    南外环以南！、北外环以北不小于！100？米    】     4—．3．2 建筑后退！祊河河道蓝线（【滨河：路外：。侧道路红线） 】 ：。       【     4—．3．2．》1 右岸《（西岸） 【  ：。    《。。       【   ？ 沂、祊《河交汇处《－通达路《段不小于《50米 》  ？  ：       【    《  通达路段－【。北外环路不小于7】0米 《      【。     》    《  北？外环路？以北不小于1—。。0，0米 —         ！   4．3—．2．2 左岸【（东岸、南坊片）】不小于5《0，米    】     4．3．！3 建筑后》退涑河河《道蓝：线 《  ：        】   4．3．【3．1 古城段【（滨河路－》蚂蚱庙街《）按经批准的—古城商业段修建性详！细规划执行》；  —。。  ：    《     4．3．！3．2 现代商【城段（蚂蚱庙—。街－临？西十路）《不小：于40米； 】     》        】4．3．3》．3 ？生态休？闲段：（临西十路－西外】。环路）？不小于60米 ！     》     》   ？4．3．3．—4 西外环路—以西不小于1—。00米 》  ？ ， ，  ：   4．3—．4 柳青河、【陷泥河规划建—。成区：范，围内建？筑后退河《道，蓝线不低于30米】规划：建成区范《围以：外建筑后退河道蓝】线，不得：低，于50米《。 《   ？。    《 4．3．5 【李，公河规？。。。划建成区范围内建】。。筑后退河道蓝—线不低？于，40米；规划建【成区范围以外—建筑后？。退河道蓝线不得【低于60米 【       】  4．3．6 】建筑后退青龙—河河：道蓝线不低于20】米 ？      【   4《．3．7 建筑【后退汶河《、汤河、分沂入沭河！。道蓝线不低于—50米  】   4．4— 建：筑后退铁路控制标】准    】     后退铁】。路干：线不小于《50：米后退铁路支线不】小，于20米高层建【筑后退铁路的距离在！满足以上规定的【同时在发《生灾害时不得—影响铁路运行安【全 ？  ？   4．5— 城市中心》区，范围以外建筑后退】控制标准《 ：        ！   ？  4．5．—1 ：后退高？。。速公路用地界线不小！于100《米后退国道》用地界线《不小于30米后退】省道用地《界，线不小于20—米后退县《乡公路？用地界线不》小于10米并同时】满，。足相关规《。划要求   ！ ，      —   4．》5．2 乡镇驻【。地、村？庄建设等《建筑后退《规划道？路红线、河》道蓝线、铁路等参照！中心城区要求执【行同时必须符—合村：镇规划要求  】   4．6 【以，上控制标准为最低】控制标准具》体，后退要求由规划主管！部门根据建筑的区】位、：性质：、高度在规划—条件：中，确定 5、—建筑高度  ！   ？5．：1 建筑《物的：高度必须符合—。日照、建筑间—距、消防《、抗：震等方面的要求； ！。。     5．！2 在机《场、气象台、电台和！其，他无线电通讯（含微！波通讯）设施周围】的，新建、改建建—筑，物其控制高度应符合！有关：净空高度限制的规定！；    】 5．3 在文物保！护单位？和建筑保《护单位？。周围及风景名胜区】规划：控制地段新建、改】建建筑物其》。控制高？度应符合建》筑和文物保》护的有关规定并按经！批准：的修：建性详？细规划执行尚无经】批准的修建性详细】规划的应《先，。编制城？市设计？或，建筑设计方案进【行视线？。分析提出控制高度和！保护措施经批准【后方可实《。施 》   ？ 5．4 对下【列建筑的地上—层数：进，行限：定，     】  ：  无？电梯的？住宅不应超》过六层 —   ？      中学教！学楼　不应超过五】层 《        】。 小学？教学楼　《不应超过四层 【       ！  幼儿园、托儿所！。不应：超过：三层 《 ，     5．5 ！建筑室内共享空【间（跨层的厅—、堂：）未经规划行政主管！部，门批：准不得在共》享空间内进行加层建！设，或改造 —     5—．6 建筑高—度控制的计算应符合！下列规定 —。      【   1《、第５？．２条、《５，．３条控《制区内建筑高度应按！建筑物？室外地面至建—筑，物和构筑物最—高点的高度计算【    【  ：   2、非第５．！2条、５．3条控制！区内建筑高度平【屋顶应按建筑—物室外？地面至其屋面—面层或女儿墙顶【点的高？度计算；坡屋—顶应：按建筑物室外地【面至屋？檐和屋脊的》平均高度计算—；下列突《出物不计入建筑【高度内 【        】   ？ 1）局部突出屋面！的楼：梯间、电梯机房【、水箱间等辅助用】房占屋顶平面面积不！超过1/4者； ！   《        】  ：2）突出屋面—的通风道、烟囱、】装饰构件《、花架、《通信设施等； 】      【  ：     3—）空调冷却塔等设备！。 —。 ：6、建筑《绿地  【 ，  6．1 居【住、行政办公、文】化娱乐、宾馆、体育！、医疗？、学校、科研等项目！绿地率不得小于35！％ ？     6．】2 商业《（含批发市场）【金融项目绿地率不得！小，。于25％ 【     6—．3 工业项目绿】地率不得大于1【5％ 《 —7、管线工程 】     7．】1 ：在城市市区》设置的各种管线宜】采用地？下敷设方式地下【管线的走向宜沿【道路或与主体建【筑，平行布？置并力求线形顺【直、短捷和适当【集中尽量减少转弯并！应使管线之间、【管，线，与道路之间》尽量减少《交叉 ？     【7．2 《沿道路设置》管线应依次有道路红！。线向道路中心线【。方向排列原则—上，按电力？电缆、供水管、【热力：管、雨水管的顺【序依次排列在路东】或路北；按电讯线缆！、煤气？管、污水《管的顺？。序排列在路西或路南！ ， ，     —7．3 各城—区，。排，水采：用雨污？分流的排水》体制提倡采》用分：质供水？及，污水处理后回用 ！   《  ：7．：4 在城《区，范围：内，各单位的专》用管线不《得在道路《红，线内敷设  ！   7．5 各种！。地下管线《相互之间的最小【水平、垂直距离各】种管线与《建、构筑《物，之间的最小》水平间距地下管【线与绿化树种间的】最小水平净距地下】。管线的埋设》深度等按国家规范】要求：执行 — 8、城【市停车场《     】8．1 一般—规定   】     》。 ，8．1．1 城市】停车场的设置应同时！满足机动车公共【。停车场与机》动车：配建：。停，车场：的建：设指标要求 ！        】 8．1．2 【城市停车场的规划】应在城市综合交通】系统规划指导下进行！并符合？国家有关法规—和规范？要求 《  《     》  8．《1．3 城市停车】场的设置应遵循节约！用地、积极采—用新技术、新材料的！原则：并符：合，城市环境《和车辆？出入口不妨》碍道路畅通的要求 ！  》       【8，。．1．4 》城市停车场的—面积应按当量小汽】车停车位数计算地】面停车？场每车位宜按—25-？30平方米计算【。；停车楼和地—。下停车库的建筑【面 积每《车位按30-35】平方米计算 —     【8．2？ 机动？车公共？停车：场的设置 》   》   ？   8．2．【1 机动车公共停】车，场分为路外公共【停车场（库》）和路？内公共停车场两【形式：。其控制比例为路【外公共？。停车场泊位按总【停车需求 》的80％-》90：％控制；路内公【共停车场泊》位按：总停车需求的—10：％，-20％ 》控制 —     》    8．—2．2 路外公【共停车场应》采，用地面、《地上和地下相结合的！停车场（《。库）或？。。停车：楼路内公共停车场应！设置在交通量不大】的城市？支路：上 城？市主次干道一般不得！设置路内公共停车场！在，有辅道时可适当【设置    ！  ：   8．2．3】 ，城市市级行》政办公、金融、【商业商？务、文化娱乐等中】。心区必须设置—独立：的机动车《公，共停车场不同市级】中心区相临或—相，近，时可合并设》置停车场规模以3】00个停车位为宜具！。体规模？以交通规《划为准 《。     】    8．2【．4 城市区级商】业中心？区必须设置独立的】机，动车公共停车—场规模以《200个停车位【为宜 —     》    8．2【。．5 滨河风景游览！区应：。沿，交通：游览线路《 每隔500米左】右设置一处小型【机动车公共停车【场规模一般为25个！停车位最小不应【少，于1：0个停车《。位，在主要旅游景点【应设置大型》旅游车泊位一般【不小于？。总泊位的15％【。 《    《 ，8．3 《机动车配建停—。车场的？设，置， ？。      —   8．3—．1 参照国家相】关规范、规定要求】根，。据临沂车辆、—交通等？。实际情况制定配【建，停车：场标准表2规—定的机动车、非【机动车数量》为下：。限，    【    《 8．3．2 居住！区，、商：业购物中心、—文化娱乐中心— ，、宾馆、公园、办公！楼，、影剧院等公共【设施必须《建设与之相配套【的机动车停》车场（库）及供【本，单位职工的自用【停车场？配建停？车场（库）的停车】标准应符《合表2的规定— 表2 — 配建停车场标【准 【 ： ？ 类：???? 》型 【。       【  ：。单??？ 位 ！机，动车（个）》 《 ： ，非机动车 ！。 《 —01 》 住宅 ！ 每户》 《 1《。．0： 2．0！ ， —。 【02： 《 办公楼 ！ ： 车位？/100平方—米建：筑，。面，积 【 0：．6-1．0 】。 ， 4．0 】 ， — 》03 — ，。 ，商场： 车】位/100平方米】。建筑面积 — 0．5】 8【。．0 《 ： ， 】 ，04 》 农贸市场 ！ 车位/】100？平方米建筑面积 】 ？ 0．5— ？ ： 8．？0 》 ？ 0】5 ？ 展览馆、】图书馆 》 ， 《车位/10》0，平方：米建筑面积 — 《 0．5》 》 5．0 》 ？ ：。 ？ 06 ！ 文化—娱，。乐场所？ ， 车位】/，100平方米建筑】面积 】 1．0《 5．】。0 《 ？ — 07 】 大型《体育场馆 ！ 车位/》100？座 】4．0 — 20 【 ！ 08 】 小型》体育：场馆 】 车：位/100座 ！ ？ 2：．0 】30 《 】 ： 09 【。 市级影剧【院 — 车位/100座！ — 4．0 — 20— ？ 》 10 ！ ， 一般影剧】院 【 车位/100座 ！ ？ 2．》。。。0 《 ， 15《 》 》 ？ 11 — 会议中心 ！ ， 车》位，。/100《座 《。 《4，．0 3！0 ？ ： ！。 12 》 ： 幼儿园 — ， 车位/1！00平方《。。米建筑面积 【 0．2】 ？ 10 】 】 13》 》 ，中，、小学校 》。 车【位/100》学生 】 0．5《 中9】0、小20 【 ？ — 1《4， —大中专院校 — 车位】/，100？学生 — ： 0．8 ！ 50 《 ？ ， 】。 15 【 ：旅游区、度假村【 — 车位/1公—顷占地面《积 1！0．0 ！1．0 【 】 ， ，16 》 城市公—园 】车位/1公顷占【地面积 《 —6．0 【 100 — 】 ， ： 17《 —医院 《 车位/1！00：平方：米建筑面积 — ， 2．0】 4．0！ 《 ， ， ，。 【18： 》 ，休、疗养院 】 车位/【100平方米—建筑面积 ！ 2．0 】 1．0 ！ 《 ，。 1【9 《 ： 饭：（酒）店 》。 ： 车位/10！0平：方米建筑面》积 — 2．5 — ， 4．—0 ？ ：。 》 2—0 — 高中？档宾馆 】 车位/》客，房 — 0？．3 》   】 【 21 — 普通宾馆！ 车】位，/客房 — 《0．2 《   【 ： 》 ， 22 】 ， 火》车站 【 车位/高峰日】千旅客 》 4—．，0 ？ 8．0【 】 《 23 【 长《途汽车站 — 车位/】高峰日千旅客 】 ， 2》．，0 》 8．《0 ： 》 》 24 【 公》交枢纽站《 ： 车位/】高峰日千《旅客 】 1．0 ！ 20 》 】 ： 2？5 机】场 ： ， 车—位/高？峰日千旅客》 5．！0  】 》 ， — 26 ！ 货运站 》 》 车位/10—0辆标准车 — ？ 15．—0 《   】 ！ ，。25 工！业厂：区、仓储区 ！ 车《位/：。100平《方，米建筑面积 — 《 0．《。3  】 《 《 ，       8．！3．：3 居住区内配【建停车场（库）一般！应遵循以下原—则   】    《      —1、：低、多层住宅区应】结，合住宅建筑单—体配建停车库如在小！区交通出《入口附？近配建集《中的机动车停—车场：（，库）住宅《和停车场《。（库）之间要—用绿化防护带隔离】隔，离带宽度不应小于1！。0米 》。    《       【 ， 2、高层住宅区】应结合建筑》单体配建《地下停车库地—下，停，车位数不《得，少于总数的70【％住：宅，窗户距车《库出入口的距离应】不小于15米 】 ：  ：。。    《   8．3—．4：。 各类公共建—筑 应采用地面和】地下相结合》的方式配建停车场（！库）地面停车位应】控制在总停车—位的50-70【％地面停车场地宜】结合绿化方》式设置如林荫停车】、，。嵌草铺装等 【 ？        8！．3．5 配建【地下停？车库在住宅》和公共建筑下面时】。应设置隔音、隔【气，、和防火防爆楼板】在公：共绿地、宅旁绿地、！小区：广场和道路下面【时应满足绿化种植】和地下管线》。。敷，设的覆土深度（覆】土深度不得少于1】．5米）要求 】    —。 ，  ：  8．3．6【 配建？停车场（库）的建】设应和住宅及公【共建筑？主体：工程同时设计、同】时，施工、同时交付使】用其：工程费？用和用地计入所【属单位工程之内 ！      】  ： 8：．3．7《。 配建？停车场（库）不得改！变使用性质不—得挪为它用 ！        8！．3．？8 配建《 停车场（库）【。要，有完善的标识系统】便于导行城》市主要？的交通枢纽处—应，在显：。明处应设置电子【泊位显示装置 ！ 《 9、人》防工程   ！ ， ，9．1 地下空间】规划与建设》应，兼顾城？市，平时：防灾和战时防—空的需要 —  ？   9．》2 新建、改建【、，扩建民用建筑—应当按规定结合地】面建筑？修建战时《可以：用于防空的地—下室：   —  ：9．3？ 防空地下室应与地！面建筑统一规—划、同时设》计、同步建设—并具备战时和平【时使用的《双重功？能     ！9．4 防》空地下？室的建设规模、战】时功能、《。抗力级？别、：防，护标准应符》合有关规定 【   《  ：9．：5 防空地下室【出入口（口部房）的！设置除满足本规定还！应满足战时》人员：疏散和？掩蔽的要《求直：通地面的出入口宜】设置在地面建筑【倒塌范围《以外 】 10、》其它规定 —    》 10．1 建【筑抗震、消》防、道路《绿，化、：无障碍？。设施等？规划设？计，严格按国家规范【。要求：。执，行 》  ：。。  ：10．2 本—控制标准自》。发布之日起》。执行 二〇〇七年！十一月十六日 【 ，