： ？ ，临沂市城市》规划管理相关控制标！。准   【  为？科学正确地实—施城市规《划促进城市》规划：。管，理科学化、规—范化、法制化依据】国家有？关技术标准、规范和！临沂市城市》总体规划及》各专项规划结合本市！的实际情《况，。制定以下相关控【。制标：准， ？     临沂市】城市规划区》内的各项建设—在满足国家》规范、规定特别是】强制性规范的—前提：下应同时满足以下】要求： 1、城【市，建设用地性》质控制？。  》   1．1—城市建设用地的使】用应：当按照经批准的详】细规划实施》；对尚？无批：准详细规划的地【区应根据总体—规划：。或分区规划确定【的，。用地性质实施并【符合城市建设用地】适建范围的规定 】   》  1．2未列入城！市建设用地适建范】围的应根据城市总】体规划确定的功能分！区和建设项目对【周，围环境的影》响及基？础设施条件实施　 ！。 ，  ？。   1．3—　各类？建设用地的使—用性质应《遵循土地使用相容性！的原则符合经批准】的用地？规划　 》。     —1．4　需改变规】。划用：地性质或超出城【市建设用地适建范】。围规定的按规定程】序和审批权》限办理 】 ： 2、建筑容量控制！ ？  ：   2．1— 在临沂市城市【。。规划：区内：新建、？改，建、扩建的》建筑：工程：其建筑容《量(建？筑容积率和》建筑密度)应—按表1的规定执行】。 表《。1 建筑容积率、建！筑密：。度控制指标 ！ 《 《  — 容：积，率 》 ？建，。筑密度？ ， ！ 居—住建筑 】 低层 【。 ？ 1．0 【 3》5％： 【。 ？ 《 多层 》 ， 1．—5 】28％ 【 ！ 高层《 3．！5 — 20％ 】 — 一—般办公 — ！ ， 建 筑》 ： ， ： ， ，多层 》 1．5 ！ 25％ ！ ？ 《 — 高：层 【 3．5 【 ， 20《。％， 【  ！ 】 商业《服务建？。筑 】多层： ？ 2．5 】 ，。 《 45％《 》 ！。 高层 — 5．0 】 ， ？ 40％ ！ ： 【 综合建《筑 ？ ： ： 多：层 】2．2 — ： 40％》 《 ， ： — 高层 【 6．0【 ， ： 35％ ！ ： ，     【2．：2 表1规定的指标！中容：积率、建筑密—度为上限适用于【单一类型的建筑【基地对混《合类型的建》筑基地其建筑容量】控制指标应将建筑】基地按使用性质分】类划定后按不同【类，。。型分别执行对难以】分类执行的建—。筑基地和《综，合楼基地应按不同性！质建筑的《。建筑：面积：比例和？不同：的建筑容量控制指标！换算建筑容量—综合控制指标 ！   ？  2．3 —。对未列入表1的工业！、，仓储、科《研机构、大中专院校！、中小学校》、体育场《馆，以，及医疗卫生、—文化艺术、幼托【(简称科、》教、文？、卫建筑下》同)等设《施的建筑容量控【制指标应按有关【专业规？定执行但不》应超过表1中相应】居住建筑的控制【指标 ！ 3、建筑间距】     】3．1 主要朝向】。 《    《    《3．1．1》 多、低层居住建筑！与多、低层居住建筑！之间的建《筑，间距不小于建—筑高：度的1．46倍并】同时满足大》寒日满窗日照2小】时，的日照标准和—视觉卫？生要求   ！  ：    3．1【．2 高层》居住建筑与高层、】多层、低层居住【建筑之间的建筑间】距必须满足》大，寒日满？窗日照？2小时的日》照标准   ！ ，。   ？  3．1》．3 非居住建筑位！于，。居住建筑南侧—时应按以上两—款规定执行 【      【。  ： 3．1．4 医】院病：房楼、（休）疗养院！住，宿楼、托儿》所、幼儿《园活：动室和？大、中、小学的教学！楼与相邻建筑—。之间的？间距：不小于南侧建—筑高度的1》．5倍南侧为高层时！必须满足《大寒日满窗日—照3小时的》日照标准  ！  ：    《 ，3．1．《5 非居住建筑位于！居住建筑北侧或非居！。住建筑之间的—间距应满足消—防、抗？震、疏散、》视觉卫生及建筑退让！的要求 《    — 3．2 次要朝】向  —     》  3．2．1 居！住建筑多层之间【不宜小于6米；高层！与各：种层数住宅》之，间在满足《消防：间距：要求的同时必—须满足视《觉卫生要《求  — ， ，  ： ，。  3？。．2．2《 高：层塔式住宅》、多层？和中高层点式—住宅与侧面有窗【的各种层数》。住，宅之间应考虑视觉】卫生因素适》当加大间距 】        】 3．？2．3 《非居住建筑与居住】建筑之间应》满足消防间距—和视觉卫生要—求 ？      【  ： 3．2．4 【非居：住建筑与非居—住，建筑之间应满足以下！规，定 《       【  高？层与高层之间—不小于1《3米高层与多—、，低层之间不小于【9，米多层与多、—低层之间不小—于6米低层与低层】之间不小于》4米 ？ ， 《 ， 4、建筑》退让 —   ？ 4．1 建—筑后：退用地界线 —  《   ？。   ？ 4：．1．1 》主要朝？向   【    《      4【．1．？1．1 低层—建筑后？退南、北《侧用地界线不小于建！筑高度？的0：．7：5倍且最小距离【不小于2米 —       ！。      4．】1．1．2 多【层建筑？。后退：南，。、北侧用地》界线不小于建—筑高度的《0，。．75倍且最小距离！不小：于10？米 ：       ！  ：    4．1．】1．3 高层建筑】后，退，南，、北侧用地界—线不小于建筑高【度的0．5倍且最小！距，离不：小于15《。米     ！    4．—1．2 次要朝【向 ？    》   ？。 ，  ：  ： 4．1．2．【1 多、低层建筑后！。退东、西侧用地界】线不小于建》筑高：度的0．2》5倍且最小距离【不小于3米并满足消！防间距要求 ！   ？    《     4．1】．，2．2 高层建筑后！退东、西侧用地【界线不小于》6．5米并满—足消防？间距要？求     ！       【。 4．1．2—．3 多层》建筑南北《长度大？于15米高》层建筑南北长度【。大于：20米的其后退【。东、西侧距》离，按，主，要朝向？。计算 《   《  4．《2 ：建筑后退道》路红线控制标—准 《        】 4．2．1— 城市道《路等级分类 【       】   ？   主干道道【路红线宽度大于40！米（：含40米）的城市道！路     ！   ？   ？ ， 次干路道路红线宽！度小于40米大于2！4米（含24米）的！城市道路  ！      —     》支　路道《路红：线宽度小于24米的！城市道路 【      —  ： 4．2．》2 行政办公、科】教文卫、商业金融】、宾馆、餐》饮服务等公》共建筑及综》合性建筑  ！。      —     4．【2，．2．1 高度大于！75：米小于100米的建！。筑， ： ：  ：       【       后退！城市主干路道路红线！不小于35》米；后退城》市次干路《道路红？线不小于30米后】退，城区支路道路红线不！小于30米 —    —      — ，  4．2》．2．2 高度【大于50米小于75！。米（含75米）【的建筑 《 ？   ？  ：     》 ，     后退【城市主干路道路红线！不小于30米—；后退城市次—干路道路红》线不小？于25米后退城区支！路道路红线不小【于25米 》      】  ：     4—．2．？2．3？。 ，高度大于24—米小于50米（含】。50米）的建筑 ！ ，    《       【      —后，。。退城市主干》路道路红线不小【于25米；后退城市！次干路？道路红线不小—于20米《；后退？城区支路道路红【线不小于《20米 【  ：      —    4》．2．2．4— 高度小于24米（！含，24米？）的建？筑，   —      —       【 4：．2．2．4—．1 行政》办公：、科教文卫》。、金融？保险：。等公共建《筑后退城《市主干？路道路红《线不小于20米；后！退城市次干路—道路红线《不小于15米—；，后退城区支路道路红！线不小于15—米 》    《    《 ，    《   ？4．：2．2？．4．2《 商业？。、宾馆、《餐饮服务《等公共建筑及综合】性建筑后退》城市：主干路道路红线【不小于2《5米后退城市次干】路、支？路道路红《线不：小于20米 —     【 ，  ： 4：．2．3 居住建筑！ 《        】    4．—2．3．1 高度大！于75米的建—筑小于100米的建！筑，     】 ，   ？       【 4：．2．3．1．1】 主要朝向后退城市！主干路道路红线【不小于30米—；后退城《市次干路道路红线不！小于25米；后退】城区支路道路—红线不小《于25？米   【 ，  ：      —  ：  ： 4．2．3．【1．2 次要朝【。向后：。退城：市主干路道路红线】不小于25》米；后退城市—。次干路道路红线【不小于2《0米；后退城—区支路道路红—。线不小？于20米 【      —    《   4《．2．3《．2 高度大于50！米小于？7，5米（？含75米）的—建筑 》。 ，     》      —。     4．【2．3．2．1 】主，要朝向后《退城市？主干路道《路红：线不小于2》。5米：。；后退？城市：次干路道《路红线不小于20米！；后退城区支路【道路红？线不小？于20米《   — ，        】     4．2】．3．2．2 【次要朝？向后退城市主干路】道路红线不小于2】0米；？后退城市次干路【道路红线不小于1】5米；后《。退城区支《路道路红线不小【于15米 —      【     》  4．2．—。3．：3 高度《大于24米小于5】0米（？含5：0米）的建筑 ！。         ！        】4．2．3．—3．1 主要朝【向后退城市主干【路道路红线不小【。。于20米；后退城市！次干路道路红线不小！。于15？。米；后退《城区支路道路—红线不小于15米】     】  ：       【   4．2．3．！3．2 次要朝向后！退城市主《干路道路红线不小】于1：5米：；后退城市次—干路道？路，红，线不：小于10《米；后退城》区支路道路红线不】小于1？0米    ！         ！4．2．3．4【。。 高度小于24【。米（含？24米）的建筑【    【      —  ：     》4．2．3》．4．1 》主要朝向后退—。城，市主干路道》路红线不小于15米！。；后退城《。市次干路《道路红线《。不小于1《5米；后退城区支】路道路红线不小于】10米 【     》    《    《   4．2—．3．4．》2 次要朝向后【。退城市主干路道路】红，。线不小于10米；后！退城市次干》路道路红线不小【。于10米；》。后，退城区支路道路红】线不小于10—米　4．2》．，4工：。业、仓储建筑 ！   ？    《      4．】2．：4．1 工》。业、：仓，储建筑主《。要朝：向后：退城市主干路道【路红线不小于20】米；后退城市次干路！道路红线不小于1】5米；后退》城区：支路道路红线不小于！15米 《       ！     》 4．2．4．【。2 工业、仓储建筑！次要朝向《后退城市主干路道路！红线不小于1—5米：；后退？城市次干路》道路：红线不小《于10米；》后退城？区，支路道路红线不小】于10米 】  ： ，     4．【2．5 其它规定】。   —        】  4？．2：．5：．1 建筑后退沂】河路道路红线（【80米）不小于50！米后退双岭路道路红！线（4？4米）不小》于100米 ！       【     4—．2．5．2 建】筑后退？城，。市外环路道路—红线不小于50米】 ，   》         ！ 4．2．5．【3 ：高度大于1》00米（含100】米）的建筑后退道路！红线宽度由城市【规划行政主管部门根！据性质、功能等【实际情况确定 【 ，   《 ， ，      — ， 4．2．5—．4 道路交叉【口四周的《建筑物？后退道路红线—的距离除符合以上规！定外必须满足交叉】口视距三角》形的要求同》时还应适《。当增加后《退，距，离，。为建设公共设施预留！。空间   】     》。     4．【。2．5．5 城市】高架：桥和立体交叉口四周！的建筑物后》退道路红线的距离】一般不小于其主要】道路红？线宽度的1》／2且最小值—不得小于20米【并应设置隔离设施 ！  《         ！  4？．2．5．6 建】筑后退除满足以上规！。定外还应同时满足】停车、疏散要—求     ！    《    4．2．】5．：7 其它未尽情况】参照以上原则—由城市规划行—。政主管部门》。根据：。。实际情况确定 ！     4．【3 建筑后退—。河道蓝线控制—标准 ？。     【  ：  4．3．1 】建筑后退《沂河河道蓝线（【滨，河路外侧道路—红线：）  — ， ，        】 4．3．1—．1 右《岸（西岸） 【     —         ！。。   金雀山路－】祊，河入口处不小于【50米  】     》   ？      — 祊河入口处－北外！环路、金《雀，山路－沂河路不【小于70米 【 ：      —       【   北外环路以北！、沂河路以南—不小于10》0米 《   《       【   4．3．1．！2 左岸《（东岸）《 ？         ！    《   ？ 双桥街－金—桥，。街不小于50米【。   —    《         ！ 双桥街－分沂入沭！河道金桥《街－北？。。外环：不小：。于70米  ！   ？        】  ：  南外环以南、北！外环以北《不，。小于10《0米 》   ？      4．3！．2 建筑后退【祊河河？道蓝线（《滨河路外侧道—路红线）  ！   ？  ：  ： ，。   4．3．【2．1 右岸—（，西岸）  】         ！  ：  ：  沂、《祊河交汇《处－通达路》段不小于50米【 《    《         ！。 ，  通达《路，。。段－：北外环路《不小：于70米 》 ，     —。       【 ，    北外环【路以北不小于100！米     ！        4！．3．2．2 左岸！（东岸、南坊—片，。。）不小于5》0米   】      4．】。3，．3 建筑后退【涑，河河道？蓝线   】    《     》 4．3．3．【1 古城段（滨河】路，－蚂：。蚱庙街）按经批【准的：古城商？业段修建性》详细规划执行—； ？ ：     》   ？    4．3【．3．2 现—代商城段（蚂蚱【庙街－临西》十路）不小》于4：0米；  】 ，   ？      — ，4．：3，．3．？3 生态休》闲段（？临西十路－西外环】路）不小于60【米 》 ，   ？        】4．3．3．4【 西外环路以西【不小于100米 】 ，   《      4．】3．4 柳》青河、陷《泥，河规划建成区—范围：内建筑后退河道【蓝线不低《于，30米规《划建成区范围以【外建筑？后，退河道蓝线不得【低于50米 —   》     》。 4．3．5 李】公河规划建成—区范围内建筑后退河！道蓝线不低于40】米，；规划建成区范【围以外建筑》后退河道蓝线—不得低于《60米   ！      4．】3．6 建筑后退】。青龙河河道蓝—线不低？于20米 】。      —  4．3．7 建！筑后退汶《河、汤河、》分沂入沭河道蓝线不！低于5？0米    ！ 4．？4 建筑后退铁路控！。制标准 《 ？   ？     后退【铁路干？线不：小于50米后—。退铁路支线》不小于2《0米高层建筑后退铁！路的距？离在满足以上—规定的同时在—发生灾害时不得影响！铁路运行安全 】     4．】5 城市中》心区：范围以？外，建筑后退控制标准 ！ ：       【。     》 ，4．5．1》 后退高速公路用】地界：。线不小于《10：0米后退国道用【地，界线不？。小于：30米后退》省道用地界线—不小于2《0米后退县乡—公路用地界线不小】于10？。米并：同时满？足相关规划要求 】   》 ，     》   ？ ，4．5．2》 乡镇驻地、村庄建！设等建筑《。后退规划道路—红线、河道蓝线【、铁路等参照中【心，。城，区要：求执行同《时必须符《。合村镇规划要求 ！    4》．6 以上控—制标准为最低控制】标准具体后退—要求由规划主管部门！根据建筑的区—位、性质、高度在规！划条件中《确，定 5、建筑高】度  —   5．1 【建筑：物的高？。度必须符合日照【、建筑间距、消【防、抗震等方—面的要？求； —    5．2【 在机场、气—象台：、电台和《其他无线《电通讯（含微波【通讯）设施》周围的？新建、改《建建筑物其控—制高度应符合有关净！空高度限制的—规定：； 《  ：   5．3 在】文物保？护单位和建筑保护】单位周？围及风景名》胜区规划控制—地段新建《、改建？建筑：物其控制高度应符合！。建筑和文物》保护的有关规定【。并按经批《准的修建《性详细规划执行尚】无，经批准的《修，建性详细规划的应】先编制城《市设计？或，建筑：。设计方案进行—。视线分析《提出控制高度和保护！。措施经批准》后方可实施 】。 ，   ？ 5．4 对下列】建筑：的地上层数进行限】。定 ？ ：。    《    《无电：梯的住宅不应超【过六：层     ！ ， ，  中学《教学楼　不应超【过五：层 《   ？      小学教！学楼　不应超过【四，层 《。   ？      幼儿】园、：托儿所不应超过三层！ 《    5．5【 建筑室内共享【空间（跨层的厅、】。堂）未经规划—行政主管部》门批：准不得在《共享空间内进行加】层建设或改造— 《    5．6 建！筑高度控制的—。计算：应符合？。下列规？定    】     》1、第５．２条【、５．３条》控制区内建》筑高度应按建筑【物室外地《面，至，建筑物？和构筑物最高点的高！度计算   ！   ？   2、非第【５．2条《、５．3条控制区内！建筑高度《。平屋顶应《按建筑物室外地面】至其屋面面》层或女儿墙》顶，点的高？度计算；《坡屋顶应按建筑物】室外地面至屋檐和屋！脊的平均高度计算；！。下，列，突出物不计入建【筑高：度内 》    《   ？      1【），局，。部突出屋面的—楼梯间、《电梯机房《、水箱间等辅助用房！占屋顶平《面面积不超过1/4！者；：   —    《      —2）突出屋》面的：通风道、烟囱、装饰！构件：、花架、通信设【施等：； ？   《 ，       【  3）空调冷却】塔等设备 》。 6、！建，筑绿：地  —   6．1 居】住、行？政，办公：、文化？娱乐、宾馆、体育】、医疗？、学：。校，、科：研等项目绿地率不】得小于3《5％ —  ：  6．《2 商业《（含批发市场—）金融项目绿地率不！得小于25％ 【。     【6．：3 工业项目绿地率！不得大？于15％ ！ 7《、管：线，工程 《   《  7．1 在【城，市市：区设置？的各种？管线宜？采用地下《敷，设方式地《下管线的走》。向宜沿道路或—。与，主体建筑平》行布置并力求—线，形顺直、短》。捷和适当集中—尽量减？少转：弯并应使《管线之间、》。。管，线与道路之间尽量减！少交叉？ 《 ，。   7．2— 沿道路设置管【线应依次有》道路红线向道—路中：心线：方向排列原则上按】电，力电缆、供水管、热！力管、雨《水管的顺《序依：。。次，排列在路东或路北】；按电讯线缆、【煤气：管、：污水管的顺序—排，列在路西或路南 】。   》  7．3 各【城区排水采用—雨污分？流的：排，水体制提倡》采用分质供水及【。污水处理《后回用   ！。  ：7．4 在城—区范围内各单位的专！用管线不《得在道路红线内敷设！    【 7．5 各种地】下管线相互之—间的最小水平、垂直！距离各种管线与建】、构：筑物之间的》最小水平间距地下管！线与绿化树种间的】最小水？平，净，距，地下管线《的埋设深度等按国家！规范要求执行 【 【8、城市停车场 ！     8．1！ 一般规定》      ！   8．》1．1 城市停车场！的设置应《同时满足机动—车公共停《车场与机动车配建】。停车场的建设指标要！求    ！  ：   8．1．2】 城市停车场的规】划应在？城市综合交通系统规！划指：导，。下进行并符合国【家有关法规》和，规范要？求 ？      】   ？8．1．3 —城市停车场的设置应！遵循节约用地、积极！。采用新？技术、新《材料的原则并—符合城市环境和车辆！出入口不妨碍道路畅！通的要求 ！ ，       8】．1：．4 ？城市停？车场的？面积应按《当量小汽车停车位数！计算地面停车场每车！。位宜按？25-？30平方米计算【；停车楼和》地下停车库的—建筑面 积每—车位按30-—35：平方米计《算 ？    》 ，8，。．2 机动车公共停！车场的设《置     ！。    8．—2．1 《机动车公共停—车场分为路外公共】停车场（库）和路】内公共？停车场两形式其【控制比？例为路外公共停车场！泊位按总停车需【求 的？8，0％-90％—控制；？路内公共《停车场泊位按总【。停车需？求，的10？％-2？0％ 控制 —    【   ？  8．2》．2 路外》公共停？车场应采用地面、地！上和地下相结合【的，停车场？（库）或停车楼路内！公共停车《场应设置《在交：通量不大的》城市支路《上 城市《主次干道《一般不？得设置路内公共【停车场？在有辅道时可—适当设置  ！       8．！2．：3 城市市级行【政办：公、金融、商业【商务、？。文化娱乐等》中心区？必须设置独》立的机动车公共【。停车场不同市—级中：心区相？临或：。相近时可合并设置】停车场规模以—300个停车位为】宜具体？规模以交《通规划为准 — ：。        ！ 8．？2．4 城市—区级商业中心区必须！设置独立的机动【车公共停车》场规模以200个停！。车位为宜 】   ？  ：    8．2．】5， 滨：河风景？游，览区应沿交通游【览线路 每》隔500米左右设】置一处小型机—动车：公共停车场规模一】般，为，25：个停车？位最小不应少于10！个停车位在主—要旅游景点应设置】大型旅游车》泊位一般不》小于总泊位的—15％ 》 ，     8【。．3 机《动车配建停车—场的设置 》。     【。    8．3【．1 参照国家相关！。规范、规《定要求根据临沂车】辆、交通等实—际情况？制定配建停车场【标准表2规定—的机动车、非机动】车数量为下限 】    》     8．3】。．，2 居住区》、商业购物中心【、文化？娱乐中心 、—宾馆、？公，园、办？公楼、影剧院等【公共设施必须—建设与？之相配套的机动车停！车场（库《）及供？本单位职工的—自，用停车场配建停车场！（库）的停车标准】应符合表2的规定】 ：。 表：。2 配建停车场】标准 》 ？ ？ ， 类???? 型！ 【        】单?? 位 ！ ？机动车（个）— 非】机动车 ！ ！01： 《 住宅《 每】户 《 ， 1《。．0 】2，．0 ！。 》 02 】 办公楼 ！ 车位/—100平方》。米建筑面积 ！ 0《．6-1．0 】 4．0 】 ： ！ 03 ！ 商场？。 车】位/1？00平方米建—筑面积 【 0《．5 【 ，8．0 【 《 《 0？4 》 ， 农贸市场 — 车【位/100平—方，米建筑？面，积 《 0．5 】 8．0】 ？ 】 05 — 展览馆、！图书馆 《。 ？ ， 车位/》100平方米建筑】。。面积 》 0．5【 ： 《5．0 》 ： ？ ， 》 0：6， 《 文化娱乐场所】 车】位，/1：0，0平方米建》筑面积 】 1．0 ！ ：5．0 ！。 】0，7 》 大？。型体育？场馆： 车】位/100》座 《。。。 ？ 4．0 — 20 】 】。 08 【 ？ ， 小型体育场—馆，。 》 车位/100座！ ，。 2．0！。 ， 30 】 》 【 09 《 ？。 市级影剧院 】 ： 车位/【10：0座 ？ —。4．0 【 20 】 ， 】 10 《 一般【影剧院 ！ 车位/100座 ！ 《 2．0 — 15 ！ ， ！ 11《 会【议，中心： ： 车位/】100座《 ？ ： 4．《0 ： 30 ！ ？ 】。 12 【 幼儿园 ！。 车位/1【。0，0平方？米建筑面积 【 0．【2 ？ 1》0 ：。 ， ？ ！13 【 中：、小学校《 》。 ， 车位/1》。00学生《 ， —0．5 》 ？ 中90、小20】 】 ， 14 ！ 大中专院校！ ： 《 车位/10—0，学，生 】0，。．8 《 50 】 【 1—5 《 ， 旅游区、度假】村 》 车位》/1公顷占地—面积 ！10：．0 1！．0 — 《 16 ！ ？ 城市公园 】 《 车位/1公顷【占地面？积 】6．0 《 ？ 1？0，0 ！ 17】 ： 医院— ， 》 车位/《。100平方米建【筑面积 — ？ 2．0 】 4．0 【 《 【 18 】 休、？疗，养院： —。 车位/10—。0平方米建筑—面积 】 2：．0 ？ 《 1．0 【 》 《 1？9 ： ： ： 饭（酒）店 ！ ： 车位/100】平方米建筑》面积 ？ 2．】5 4】．0 ！ 2】0 — 高中档宾》馆， 车位！/客房 ！ 0．3《 》  ： ， —。 ？ 21 】 普通—宾馆 】 车位/客房 】 ： 0．2 ！ ？ ， ：。 》 《 ： 22 【 火车站 — 《 车位/高—峰日千旅客 ！ 4．0 】 ， 8．0 【 ： ！ 2？3， ？ 长《途汽：。车，站， — 车：位/高峰日千旅客】 ， —。2．0 【 ， 8．0 】 》 24【 》 公交枢纽站— 车位！/高峰日千旅—客 【 1：．0 】。20 — ： 】25 机！场 — 车位/高—峰日千旅客 — 《 5．0 —   】 》。 ，。 26】 货运站！ ： ？ 车位/1—。00辆标《准车 】 15．0 】。   》 ！ 25— ？ ？工业厂区《、仓储区 — ， 《车位/100平方米！建筑面积《 0．！3 【  ？ ： 《        8！．3．3 居—住，区内：配建：停车场（《库）一般应遵—循以下原则》    】。    《    《 1、低、》多层住宅区应结【合住宅建筑单—体配建停车库如在】小区交通《出入口附近配建【集中的？机动车停车场—。（库：），住，宅和：停车场？（库）之间要—用，绿化防护带隔—离隔离带宽度不应小！于，10米   ！。 ，。        】 2、高层住—宅区应结合》建筑单体配建地【。下停车？库，地下停车位》数不得？。少于：总数的70％—住宅窗户距车—库出入？口的距离应》不小于1《5米   ！      8．3！．4 各类》公共建筑《 应采用地面—和地下相《结合的方式配建停车！。场（库）地面停车】位应控制在总停车】位的50《-70％地面停车】场地宜结合绿化方式！设置如林荫停车、嵌！草铺装等 》 ？    《     8．【3．5 配建地下】停，车库在住宅和公共】。建筑：下面时？应设置隔音、隔气】、和防火防爆楼【板在公共绿地、宅】旁，绿地、小区广场和道！路下面时应满足【。绿化种植和地下【。管线敷设《的，覆土深度（覆土深度！不得少于1》．5米）要求— ？  ？      — 8．3《．6 配建停车场（！库）：的建设应和住宅及】公共：建筑主体工程—同时设计《、同时施《工、同时交付使用其！工，程费用和用地计入】所属单位工》程之内 《  》       8．！3．7 配建停【车场：（库）不得》改变使用性质不得挪！为它用 —        】。。 8．3．8 【配建 停车场（【库）要有完善的标】识系统便《于导行城市主要【的交通枢纽处—应在显明处应设置】电子泊位显示装【置 ？ 》 9、《人防工程《。     9！．1 地下》空间规划与建—设，应兼顾？城市平时防灾—。和战时防空》的，需要：  》   9．2 新】建，、改：建、：。扩建民用《建筑应当按规—定结合地面建筑修】建战时可《以用于防空的地下】室 《 ，   ？ ，9．3 防空—地下室应与地面建】。筑统一规《划、同时设》。计、同步建设并具备！战，时和平时使用的双】重功能 【    9．4【 防空地下室的建设！规模、战时功能【、抗：力级：。别、防护《标准应符合有—关规定 《 ：     9—．5 防空》地下室？出入口（口》部房）的设置除【满足本规定还应满足！战时人员疏散和掩】蔽的要求直通—。地面：的出入口宜》设置在？地面建？。筑倒塌范围以外【 【 10、其它规定 ！ ，     —10：．1 建筑抗—震、消防、道—路绿：化、无障《碍设施等规》划，设计严格按国家【规范要？求执行 》   《  1？0．2 本控制标】准自发布之日—起，执行 《。二〇〇七《年十一月十》六日 《