： 临沂—市城市规《划，管理相关控制—标准  【  ： 为科？。学正确地实》。施城市？。规划促进城市规【划管：理科学化、》规范化、法制化依】据国家有关技—术标准、规范—和临沂市城市总【体规划及《各专项规划结合【本市：的实际情况制定以】下相关控制标—准    】 临沂市城市规【划区内的各项建设在！满足国家规范—。、规定特别》是强制性规范的前提！下应同时满足—以下要求 1！、城市？建设用地性》质，控制  【   1．1城市建！。设用地的使用应当】按照经？批准的详细规—划实施；对尚无批准！。详，细规划的地》区应根据总体规【划或分区规划—。。确定的？用地性？质实施并符合—城市建设用地适建范！围的规定《 ？     1—．2未列入》城市建设用地适建】范围的应根据城市总！体规划？确定的功能分—区和建设项目对周围！环境的影响及基础设！。施条件实施　—。 《    1．3【　各类建《设，用地的使用性—质应遵循土》地使用相容性的原】则，符，合经批？准的用地规划　 】  《   ？1．4　需改变规划！用地：性质或超出》。城，市建设用地》适建范围规定的按规！。定程序和审批权限】办，理 》 ： ， ，2、建筑容》量控制 【    2．1【 在临沂市城市规划！区内新建、改建、扩！建的建筑《工程其建《筑容：量(建筑容积率和建！筑密度)应按—表1的规定执行 ！ 表1 建筑—容积率、建筑密度】控制指标 【 】   ？。 容积【。率 《 建筑密度 ！。。 】 居住】建筑 《 低—。层 — 1．0》 35！％ ！ 》 多层《 ？ ？ 1．5《 ？ 28％ ！。 】 高层【 ？ 3．5 ！ ， 20》％ 【 ， ， 《 ， 一般办公 【 ， — ， 》 建 筑 — 多层 】 ， 《 1．5 】 2《5％ — 《 【高层 ！3，．5 ？ 《 20％《 ！  【 】。 商业服》务建：筑 — ， 多层 【 ： 2．5 — 《 45％ 】 ， 《 ， 高层【 5】．0 ？ 40％】 【 》 ： 综合建《筑， 《。 多层 ！ ： ，2．2 《 《 40％ 【 【 》 高层？ 6．！0，。 35％！ 】     》。2．2 表1规定】的指标中容积率【、建筑？密度为上限适—用于单一类》。型的建筑基》地对：混合：。类型的建筑基—地其建筑容量控【制指标？应将建筑《基地按？使用性质分类划定】后，按不：同类型分别执行【对难以分类执行的】建筑基地和综—合楼基地应按不同】性质：建筑的建筑面积【。比例和不同》。的，建筑容量控制—指标换算建筑容量】综合控？制指标   ！ ， 2．3 》对未列入《表1的工业、—仓储、科研机构【、大中专院校、【中小学校《、体育场馆以及医疗！卫生、文化艺术【、幼托(简称科、】教，、文、卫《。。建筑：下同)等设施的建筑！容量控制指标—应按：有关专业规定执行但！不应超过表1—中，相应居住建筑—的控制指《标 ！ 3、建筑》间距 —    3》。．1 主要朝向 ！  ？      — 3．1《．1 多、低—层居住建筑与多【、低层居住》建筑之间的建筑间】。距不小于建筑—高，度的1？．46倍并同时【满足大寒日满窗【日，照2小时的日照【标准和视觉卫—生要求  】      —。 3．？。1．2 高》层居住？建筑与高层、多层】、低层居住建筑【之间的建筑间距【必须满足《。大寒日满《窗，。日照：2小时的《日照标准  ！   ？  ：  3．1．3【 非居住建筑位【于居住？建筑南侧《时应按以《上两款规定执行 ！        ！ ，3．1．4 —医院病房楼、（休）！疗养院？住宿楼、托》儿所、幼儿园活【动室和？大、中、小学—。的教学楼与》相邻建筑之间的【间距不小于南侧建筑！高度的1．5倍南】侧为：高层时必须》满足大寒日满窗日照！3小时的日照标准 ！。      】   3．》1．5 《。非，居住建？筑位于居住建筑北】侧或非居住建筑之】间的间距《应满足消防、抗震】。、疏：散、视觉卫生—及建筑退让的要求】 ，   》  ：3．：2 次要朝向 【 ？        3！．2：．，1 居住《。建筑多层之间—不宜小于6米；【。高层与各种》。层，数住宅之间在满足】消防间距《要求的？同时必须满足—视觉卫？生要求 》。   《      —3．2．2》 高层塔式住宅【、多层？和中高层《点式住宅与侧—面有窗的各种层数】住宅之间应考虑视觉！卫生因素适当加大】间距   】  ：    3．2．3！ 非居？住，建筑与居住》建，筑之间应满》足消防间《距和视觉卫生要求 ！。  《     》  3．2．4 】非居住？建筑与？非居住建筑之间【应满：足以下规定 【 ：  ：      高【。层，与高层之间不小【于，13米高层与多、】低，层之间不小于9米】多层与多、低—层之间不小于6米】低，层与低层之间不【小于4米 】 ， ：。 4、建筑退让 】    — 4．1 建筑后退！用地：。界线   】     》。。。 4．1．1 【主要朝向《      ！       【4．1？。．1．1 低层【建筑后退南》。、北：侧用地界线不小【于建筑高度的—。0．75倍且最【小距离不小于2米 ！    —       【 ， 4．1．1．2】 多层建筑后—退南、北侧用—地界线不小于—。建筑高？度的0．75倍且】最小距离不》小于10米 】         ！  ：  4．1．1．】3 高层《建，筑后退南、北—侧，。用地界线不小于【建筑高度的0．5倍！且最小距离不小于1！5米 《 ，。   ？。      4．1！．2： 次：要朝向 —  ：  ：   ？。    《 ， 4．？1．2？．，1 多？、低层建筑后—退东、西侧用地界】线不小于建筑高度】的，0．25倍且最【小距离？不，小于3米并满足【消防间距要》求     ！        4！．1．2．2— ，高层建筑后退东【、西侧用地界线不】小于6．5米—并满足消防间距【要求 》   ？     》 ，。    4．—1．2．3 多层】建筑南北长度—大于15米高—层建筑南北长度大】于20米的其后【。。退东：、西侧距离按主【要朝向计算 ！    《4．：2， 建筑后退道—路红线控制标准 ！  ？。       4．！2，．1 城市道路【等级分？类   【     》。     主—干道：道路红线宽度大【于40米《（含40米）的城】市道路   ！     》  ：   次干路—道路：红线宽度小于40米！大于24米》。（含24米》）的城？市道路 【     》      — ，支　路道路红线【宽度小于24米【的城市道《路   【。      4【．2：．2 ？行政办公、科—教文卫、商业金融、！宾馆：、餐：饮，服，务等公共建筑—及，综合性建筑》 ？      —    《   4．2．【2．1？ 高：度大于75》米小于100米的】建筑  【    《   ？     》   后退》城市主干《路，道路红线不小—于35米；后—退城市次干路道路】红线不？小，于30米后》退城区支路道路【红线不小于3—0米 》      —       4．！2．：2．2？ 高度大于50米小！于75米（含75】米）的建《筑 《   ？        】   ？   后退城市主干！路，道路红？线不小？于30米；》后退城市次干路道路！红线不小于25米】后退城？区支：路道路红线不小于2！5米   】 ，    《 ，    4．—2．2．《3 高？度大：。于24米小于50米！（含50米》）的建筑  ！         ！ ，    《 后退城市主干路道！路红：线不小于25米；】后退城市次干路道路！。红线不小于20米】；，后退城区支路—。道路：红线不小于》20：米 《       【  ：    4．2【．2．4《 高度小《于24米（含—24米）的建筑 】      】       【  ：  4？．2．？2，．，4．1？ 行政办公、科教文！卫、金融保险等【公共建筑后退城市主！干路：道路：红线不小于20米；！后退城市次》干路道路红线—。不小于？15：。米；后退城区—支路道路《红线不？小于15米 】。  ：        】    《   4．2．【2．：4，．2 商业》、宾：馆、餐？饮服务等公共—建筑：及综合性建筑后退城！市主干路《道路红线不》小于25米后退城市！次干路、支路道【路红线不小于20】米   【   ？  ： 4．？。2．3 《居住：建筑 》       【。 ，     4—．，2．3？．1 ？高度大？于75？。米的：建筑小于10—0米的建筑》   —      —    《    4．2．3！．1．1 主要朝向！后退城？市主干？路道路红线不—小于30米》；后退城市次干路】道路：红线：不小于25米；后】退城区支路道—。路红线不小》于25米 【 ，   ？  ： ，     》 ，   ？ 4．2．3—．，1．：2 次要朝向后退】城市主干路道—路，红线不小于》25米；后退城【市，次干：。路道路红线不小【于20米；后退城】区支路？道，路，红线不小于20米】     】 ，  ：     4．2】．3．？2 高？度大于50米—小于7？5米（含75米【）的建筑 》       ！        】  4？．2．3《．，2．1 《。主要朝？向后退城市主干【。路道路红线》。不小于？25：米；后退城》市，次干路道路红—线不小于20—米；后？退城区支路道路【红线不小《。于2：0米 ？ ：   ？         ！    《 4．？2．3．2．2 】次要朝向后退—城市主干《路道路红线不小于】20米；后退—城市次干路》道路红线不小于1】5米；后退城区【支路道路红线不小】于15米  ！  ：       【。  4？．，2．3？．3 高度大于2】4米小于50米（】含50米）的建筑 ！ ？  ：       【。       4．！。2，．3．3．1 主】要朝向后退城—。市，主干路道路红线【不小于20》米；后退城》市次干路道路红线不！小于15米；后退城！区支路道《。路红：线不小于15米【    【      —   ？    4．2【．3．3．2— ，次要朝向后退城市主！干路道？路红线不小于—。15米；后退城市次！干路道路《红线不小《于10米；后退城区！支，路，道，路红线不小》于10米 》      】    《   4．2．【3．：4 高度小于2【4米（含24—米，）的建筑 — ：。    《       【   ？  4．2》．，3．：4．1 主要—朝向后退城市主干】路道路红线不小于1！5米；？后退城市次干路道】。路红线不小于1【5，米；后退城》。区支路道路红—线不小？于10米 》  《        】       【4．2．3．4．】2 次要《朝向后？退城：市主干路道路红线不！小于1？0米；后退城—市，次干路道《路红线不《小于10米；后【退城区？支路：道路红？线不小于10—米　4．2．4工】业、仓？储建筑 【     》   ？  ： ， 4．2．4．【1 工业、仓储【建筑主要朝向后【退城市主干》路道路红线不小【于20米；后退【城市次干路道路红线！不小于15米；后】退，城区支路道路红【线，不小于15米—     】        】4，．2．4．2 工业！、仓：储建：筑，次要朝向后退城【市主干路道路红线不！小于1？5米；？后退城市《次干路道路红线不小！于1：0米；？后退城区支路道【路红线不小于10米！    【     4．2．！5 其它规》定 》      —      4【．2．5．1— 建筑后退》沂河路道《路红线（80—米）不小于50米后！退，双岭路道路红—线（4？4米）不小于100！米，  》    《       4】．2．5．2— 建筑？后退城市外》环路：道，路红线不《小于：50米？ ？  ：     》    《  4？．，2．5．3 高度】大于1？00米（含100】米）的建筑后—。退，。道路红线宽》度由城？市规划行政主管【部门根据性》质、：功能等实际情—况确定？。 《   ？   ？      4【．2．5《．，4 道路交》叉口：四周的建筑物—后退道路《红，线的距离《除符合以《上规定？外必：须满足交叉口视距】三角：形的要求同》时还应适当增加后退！距离为建设公共【设施预留空间 ！。    《     》  ：  4．2．5．】5，。 城市高架桥和立】体交叉口四周—的建筑物后退道路】红线的距离一般【不小于其主要道路红！线宽：度的1／2且最小】值不得小于20米并！应设：置隔离设施 —      】。   ？ ，  ： ，4．2．5．6 建！筑后退除满足以【上规定外还》应同：时，满足停车、疏散要】求 ？      【      — 4．2．》。5．7 《其它未尽情况参照】以上原则由城市规】划行政主管》部门根据实际—情况确定  ！   4．》3 建筑《后退河道蓝线控制标！准  —   ？    《4．：3．1 《建筑后？退沂河河道蓝—线（滨河路》外侧道路红线—）    】   ？      4．】3．1．1 右【岸（：西岸） 》   《  ：         ！   金雀山路－祊！河入口处不小于50！米 ？。 ，   ？ ，    《。   ？ ，  ： ，  祊河入口处【－北外环路、—金雀：山路－沂河》路不小于7》0米 ？ ？       【       【 ， 北外环路以北、】沂，河路以南不小于【10：0，米  —     》  ：。    《4．3．1．2 左！岸（东岸） —  《      —     》  ：。。  双桥街－金桥街！不小：于5：0米 ？ ？       【      — ，  双桥《街－分沂入沭河【道金桥街－北外环不！小，于70米  ！ ， ，       【    《  南外环以南、】北外环？以，北不小于100米 ！      】   4．》3，。．2 建筑后退【祊，。河河：道蓝线（滨河—。路外侧？道路：红线：）    】    《     4．3】．2．1《 右岸（西岸）【。  》。 ，        】  ：    沂、祊河交！汇处－通《达路段不小于50】米 》      — ，      —   通达路段－北！外环路不小于70米！ ， ，      【 ，  ：      —  北外环路—以北不小于1—00米   ！        】  4．3．2【．2 左岸（—东岸、南坊片）不】小于50米 — ？      —  4．3．3 】。建，筑后：退涑河河道蓝—线     ！      —  4．3．3【．1 古城段（滨】河，路－蚂？蚱庙街？）按经批准》的古城商业》段修建性《详细规？划执行；《 ？ ，      —      4【．3．3．2 【现，代，商城段（《蚂蚱庙街－临西十路！。）不小？于，40米； —。      【    《   4．3．3】．3 生态休闲【段，（临西十路》－西外环路）—不小：于，60米 》        ！   ？ ， 4．？3．：。3．4？ 西外？环路以？西不：小于10《0米 》      —   4．3．4 ！柳，青河、陷泥河规划】建成区范围内建筑后！退河道蓝线不低于】30米规划建成【区范围以外建筑后】退河：道蓝线不得低—于，。50米 》       】  4．3．5【 李公河规划建成】区范围？内建筑后退河道【蓝线不低于40【。米；规划建成区范围！以，外建筑后退河道【蓝线不？。得低于60米 】 ，        】 4．3．6 【。建筑后退青龙河【河道蓝线《不低于20》米 ：     【    4．3．】7 建筑后》退汶河？、汤河、分沂—入沭河道蓝线不低】于50米 》 ：  ：   ？4．：。4 建筑后退铁【路控制？标准 ？   》      后退铁！路干线不小于—50米后《退铁路支《线不小于2》0米高层建》筑，后退铁路的距离在】满足以上规定的【。同时在发生灾—害时不得影响铁路】运，行安：全     ！4．5 城市中【心区范围《以外：建，筑后退控制标准 】 ：。。         ！    4》．5．1 后退【高速公路用地界线】不小于1《0，。。0米后退国道用地】界线不小于》30：。。米后退省道用地界线！不，小于20米后—退县：乡公路用地界—线不小于10米【并同时满足》相关规划要》求，    【 ，。    《    4》．5．2 》乡镇驻地、》村庄：建设等建《筑后退？规划道路红线、河道！蓝线、铁路》等参照中心》城区要求执行同时必！须符合村镇规划要】求    — 4．6 以上【控制标准为最—低控制标准具体【后退要求由规划主管！部门根据建筑的区】位、：性质、高度在规划条！件，中确定 5、建】筑高度 【   ？ 5．1 建—筑物的高度必须符合！日，照、建筑《间距、消防》、抗震等《方面的要求； 【     【5．2 在》机场、气象台、电】台和其他无线电通讯！（含微波通讯—）设施周《围的新建、》改建建筑物》其，控制高度应符合有关！净，空高度限制》的规定？； ：     5】．3 在文》物保护单位和建筑保！。护单位周围及风【景名胜区规划—控制地？段新建、《改建：建筑物其控制高度】应符合建筑和—文物保护的有关【规定：并按经批准的修建性！详细规？划执：行尚无经批准的修】建性详？。细规划的应先编制】城，市设：计或建筑设计方案】进行视线分析提【。出控制？高度和保《护措：施，经批准后方可实施 ！。 ：   ？。  5．4 对【下列建？筑的：地上层？数进行限定 【       】  无？电梯的？住宅不？。应超过？六层   】 ，     中—学教：学楼　不应超过五层！。    【    《 小学教学》楼，　不应超过》四层  【  ：。    《 ，。幼儿：园、：托儿所不应超过三】层 ？   《 ， ，5．5 建筑室内共！。享空间（《跨层的厅、》堂，）未经规《划行政主管部门【批准不得在共享空间！内进行加层建设【或改造？ ， ，     5【。．6： 建筑高度控制的计！算应：符合下列规定 】       】  1、第５．２条！、５：．３条控制区—内建筑高度应按建筑！物室外？地面至？建筑物和构筑—物最高？。。点的：。高度计算《。  》   ？    2、非第５！．2条、５》．，3条：。控制区？内建筑高度平—屋顶应按建筑物室外！地面至其屋面面层】或女儿墙顶点的高】度计：算；坡屋《。。顶应按？建筑物室外》地面至屋《檐和屋脊的》平均：高度计算；下列突出！物不：。计，入建：筑高度内 》 ，      【       1】）局部突出》屋面：的楼梯间、电梯【机，房、：水箱间等辅助—用房占？屋顶平？。面面积不超》过1/4者； 【   》      —    2）—。突出屋面《的，通风：道、烟？。囱、装饰构件、【花架、通信设—施等； 》       】      3【）空调冷却塔—等，设备 】 6？、建筑绿地 ！    6．1【 居住、行政办公、！文化娱乐、宾—馆、体育、医疗【、学校、《科研等项目绿—地，率，不得：小于3？5％  【   6．2 商业！（含批发《市场）金融项目绿】地率不得小于25】％  —  ： 6．3 》工业项目绿地率不得！大于15％ —。 ： 7、【管线工程 —。     7．】1 在城市市区【设置的各种管线宜】采用地？下敷设方式》地下管线的》走向宜沿《道路或与主体建筑平！。行布置并力求线形】顺直、短捷和适【当集中尽量减少转弯！并应使管线之间、】管线：与道路之《间尽量？减少交叉  ！。   7．2 沿道！路设：置管线应依次有道】路，红线向道路中—。心，线方向？排列原则上》按电力电缆、供水管！、热力管、雨水【管的顺序依次排列】在路东或《路北：；按电讯线缆、煤气！管、污水管的—顺序排列在》路西或路南 】   ？  7．3 各【城区排水采用—雨污分流的排水【体制提？倡采用分质供水及污！水处理后《。回，用   【  7．《4 ：在城区范《围内各？单，位的：专用管线不得在【道路红线《内敷：设   【。  7．5 各种】地下：管线：。相互之间《的最：小，水平、？垂直距离《各种管线与建、构筑！物之：间的最小水平间【距地下管线》。与，绿化树？种间：的最小水平净距地下！管线的埋设深度等】按国家规范要求【执行 — 8、城市】停车场？     】8．：1 一般规》定 ？      【  ： 8．1《．1 城市》停车场？的设置应同时满足】机动车公共停车场】与机动车《配建停车场》的建设指《标要求 【        】 8．1．2 【城市：停车场的规划—应在城市综合—交通系统规划指【导下：进行并符合》国家有关法规和规】范要求？     ！    8．1．3！ 城市停车》场的设置应》遵循节约《用地、积极采用新技！术、新？材料的原则并符合城！市环境和车辆出入】口不妨？碍道路畅通的要【求    ！     8．1．！4 城？市，。停车场的《面积应按当量小汽】车停车位数计算地面！停车场每车位宜【按25-3》0平方米计算—；停车楼和地下停车！库的建筑《。面， 积每车位》按30-35平方米！计算：  》   8．2— 机动车公共停【车场的设置 —。      】   ？8．2．1 机动车！公共停车场分为路外！公共停车场（库）和！路内公共停车场两】形式其控制》比例为路外》公共停车场泊—。。位按总停车需求 的！80％-90％控】制；路内公共停车】场泊位按总》停车需求的1—0％-？20％？ 控制 》 ，      【  ： 8．2．2 路外！。公共停车《场应采？用地面、《地上和？地下相结合的停【车场：（库）或停车—楼路内公共停车场应！设置：在交通量不大的城】市支路上 》城市主次干道一般】不，得设置路《内公共停车场在有辅！。道，。时可适当设置 ！        】 8．2《．，3 城？市市级行政办—公、金融《、商业商务、—文化：娱乐：等，中心区必须》设置：独立的机动车—公共停？车场不同市级中心】区相临或相》近时可合并设—置停车场《规，模以300个停【车位为？宜具体规《模，以交通规划为—准    ！   ？  8．2．—4 城市《区级商业中心区必】须设置独《立的机动车》公共停车场规模以2！00个停车位为【宜 ： ，    —   ？。  8．2．5【 滨河风景游览区应！沿，。交通游？览线路 每隔5【00米左右设—置一处小型机—动车公共停车场规模！一般为25》个停车？位最小不应少于10！个停：车位在主要》。旅游：景点应设置》大型旅游《车泊位？一般不小《于总泊？位的1？5％ 【 ，   ？8．3 机动车【配建停车场的—设置 —    《   ？ ，8，．3：．1 参照国—家相关规范、规【定，要求根据临沂—车辆、？。交通等？。实际：情况制定《配，建，停车场标准表2规定！的机：。动车、非机动车数】量为下限 》     【    8．3【．2 ？居住区、商业购物】中心、文化娱—乐中心？ ，。、宾馆、公园—、办公楼、影—剧，。院等：公共设施必》须建设？与，之相配套的机—动车停车场（—库）及供本单位【职工的自用停车场】配建停车场》（库：）的停？车标准应符合表2的！规定 《。 表2 配建停车！场标准 — ！类??？?? 型 》 —       【 单?? 位 】 机—动车（？个） 【 非？机动车 ！ 《 01 ！ 住宅— — 每户 《 ： 1．0 ！。 2．0 】 【 02 ！ ： 办公》楼 ：。 车位/！100平《方米建？筑面积？ 《 0．》6-1？．0 》。 ：。 4．0 》 ？ ？ 03！ 商场 ！ 《 车？位/100平—方米建？筑面积 】 0．5 ！ 8．0》 ！ 04【 》 农贸市场 ！ ， 车位/100】。平，。方米建？筑面积 — 0．5 ！ ， 8．0 ！ ？ 】05 《。 《展览馆、图书—馆 《 《车位/100平【方米建筑面》积 【 0．5 】 5．0 【 》 06！ 文化】娱乐场所 】 ，。 车位/100平！方米建筑《面积 — 1．0 ！ 5．》0 ： 【 07 ！ ，。 ， 大型体—育场馆 《 车位】。。/100座》 ： ？ 4．《0 ？ ， 20》。 ！ ： ：。 08 《 ： ， 小型体》育场馆 》 车位/】1，00座 》 2．【0 30！ 】 09】 市【级影剧院 — ： ？车位/10》0座 ！4．0？。 2【0 》 ？ — 10 》 一般影【剧院 — 车位/10】0座 ！2．0 —。 ？15 ！ — 11 》 会议中心 ！ 车位/！100座 》 ， 》4．0 — 3《0 ？ — ？ 1《2 【幼儿园 【 车位/10】0，平方米建《。筑面积 ！ 0：．2 ？ 10 ！ 】 《。13 】中，、小：学校 》。 车位/1】00学生 》 0．5！ ， ， ： 中9《。0、小20 】 【 《14： ： 大中专【院校 ？。 车位/！100学生 ！。 0．8 】 ： 50 ！ 《 15【 ： 旅》游，区、度假《村 》 ： 车位？/1公？顷占地面积 ！ ： 10．0 【 1．0【 》 — 16 — 城—市公园 — 《车位：/，1公顷占地面积【。 【。。6．0 ！100 】 ： ： 17【 医院】 车】位，/，100平方米建筑】面积 》。。 《2．0 》 《。4．0？ ！。 1—8 》 休？、疗养？院 ？ ， 车位/【100平方米建【筑面：积 2！．，0 1】。．0 ？ — 《 ， ， ，19 ？ 饭（酒】）店 》 ？ 车位/100【。平方米建筑》面积 — 2．5 ！ 4．0— — 【 20 — 高中档宾【。馆 《 《车位/客《房 】0．3 】   — ， ， 2！1 ： 普—通宾馆 【 车位/客房 ！ —0．2 【 ，   ？ ！ ： 22 — ，。 ， 火车站 — ： 车位/高】峰日千旅客》 4】。．0 — ， 8．0 》。。 ！ ： 23 ！ 长：途汽：车站 》 ： 车位/高峰【日千旅客 — ，。 ？ 2．0 》。 ， 8》．0 ？ 】 《 ，24 】公交枢？纽站 ？ 车位】/高峰日千》。旅，客 ：。 ？。 ， 1．0 【 20 ！ — 》2，。5 【机场 【 车位《/高峰日《千旅客 《 5．0！ 》   ！ ： 》26 — 货运站》 ： ？。 车位/100辆！标，准车 》 15．0】 ，   【 ， 《 2！5 【工业厂？区，、仓储区 ！ 车位/1—00平方米建—筑面积？ 》 0．《3 ？ ，   【  —    《   8．3．3 ！居住区？内配：建停车场（库—）一般应遵循以【下原则 》    —     》。    1、低【、，多层住宅区应结合】住宅建筑单体配【。建停车库如在—。小区交？通出入口附》近配建？集中的机动》车停车场（库）【住，宅和停车场（库）】之间要用绿化—防护带？隔离隔离带宽—度，。。不应小于10米 】 ，  ？  ：       【  2、高层—住宅区应结》合建筑单体配建地】。下停车？库地下停车位数不】得少：于，总数：的70？％住宅窗户距车库】出入口的距离应不】小于15米 】 ：        8！．3．4《。 各类公共建—筑 应？采，用地面和地下—相结合的方式配【建停车场（》库）地面停车—位应：。控制在总《停车位的50—-70％《地面：停车场地宜》结合绿化方式设【置如林荫停》。车、嵌？草，铺，装等： ，  》  ：     》8．3．5 配建】地下停车《库在住宅和公共【建筑下面时》应设置隔音、隔气】、和防火防爆楼板在！公，共绿地、宅旁—绿地、小区广场和】道路下面时》应满足绿化种植和地！。。下管线敷设的覆土深！。度（：覆土深度不得少【于1．？5米）？要求 》      【。   8．3．【。6 ：配建停车场（库）】的建设应和住宅及】公共建筑主体工【程同时？设计、同时施工【、同时交《付使用其工程费用】和用地计入所属单】位，工程之内 】。        】 8．3．7 【配建：停车场（库》）不得改变》使用性质不得挪为】它用 ？。     【    8》．3．8 配建 停！车场（库《），要有完善的标识系统！便于导行《城市主要的交通枢】纽，处应在显明处—应设置电子泊位显】示装置 】 9、人【防工程 【  ：。。  9？．1 ？。。地，下，空间规划与建设应兼！。。顾城市？。。平时防灾和战时防】。空的需要  ！   9．2— 新建、改建、【扩建：民用建筑应当按【规定结合地面建筑修！建战时？可以用于防空—的地下？室 ？    》 9．3 防空【地下：室应：。与地面？建，筑统一规划》、同：时设计、《同，步建设并《具备战？时和平时使用的双重！功能 —   ？ 9．4 防空地下！室的建设《。规模、战时》功能、抗《力级别、防护标【准应：符合有关规定—     9！．5： 防空地下室出入口！（口部房《）的设置除》。满足本规定还—应满足战时人员【疏散和掩蔽的要求直！通地面的出入—口宜设置《在地面建《筑倒塌范围以外 ！ —10、其它规定 ！     1【0，．1 建筑》抗震、消防、道路】绿化、无《障碍设施等规划设】计严格按《国家：规范要求执行 】     —10．2《 本控制标准自发布！之日起执行 二〇！〇七年十一》月十六日 —