临沂市！。城市规划管》理相关控制》标准 ？  《 ，  为科学》正确地实施》城市：规划促进城市规划管！理科：学化、规范化—、法制化依据国家有！。关技术标准、规范】和临沂市城市总【。体规划及各专—项规划结合本市的实！际情况？制定以下相关控【。制标准？ ， ：     临沂【市城市规划区内的】各项建设在满—足国家规《范、规定特》别是强制性规范的前！提下应？同时满足《以下要求 》 1、城市建】设用地性质控—制，    【。 1．1城市建设用！。地的：使用应当按照经批】准的详细规划实施；！对尚无批准详—细，规划的地区应根据】总体规划或分区【规划确？定的用地性质实施并！符合城市建设用【地，。适建范？围，的规定   ！  ：1．2？未，列入城市建设—用地适？建范围的应根据城市！总，体规划确定的—功能分区和建设项目！对周围环境的影响及！基，础设施条《件，实施：　 》  ：  1．3　—。各类：建设用地《的使：用性质？应遵循土地》。使用相容性的原则】。符合经？批准的用《地规划　 】    1．4　】需改：变，规划用？地性质或超出城市建！设用地？适建范围规定的【按规定程序和—审批权？限办理 — ， ， ，。 2、建筑—。容量控制《   —。  2？．1 在《临沂市城市》。。规划区内新建—、改建、扩建—的建筑工程其建筑】容量(建筑容积率】。和建筑密度)应【按表：1的规定执行— 表1 —建筑容积率、建【筑，密度控制指标—。 ， ， 】   】 容积率 》 ： ？ ，建筑密？度， ？ 】。 《居住建筑《 ：。 ？ ：低层：。 — 1．？0 》 35％ 】 》 — 多层《 》 1．《5 ？ 28％】 ！。 ： 《高层： 》 3．5 ！ 2？0％ — ！ 一？般办公 》 》 建！。 筑 ？ 多层】 ？ 1》．5 《 25％ ！ 《 ！ 高层 》 3．5】 ？ 20％ ！。 》   ！ 》 商业服务】建筑 【 多层《 2．！。5， 45！％ ！ 》 高层《 5．！0 》 ， 4：0％ 【 ！ 综合建筑 ！ 多层》 ？ 2》．，2 】40％ ！ ！高层 》。 6．0【 》 35％ ！  》   2．2 表】1规定的指标中【容积率、建筑密【度为上限《适用于单《一类型的建筑基【地，。。对，混合类型的建筑基】地其建？。筑容量控制指标应将！建筑基地按使用性质！分类划定后按不同】类型分别执行对【难以：。分类执？。行的建筑基》地和：综合楼？基地应？按不同性质建筑的建！筑面积比例和不同】的建筑容《量控制？指标换算建筑容量综！合控制？指标 ？。     2．！3 对未列》入，表1的工业、仓储】、科研机构、大【中专院校、中小学】。校、体育场馆以【及医疗卫生、文化艺！术、幼托《(，简称科、教、文【、卫建筑下同)【等设施的建筑容【。量控制指标应按有关！专业规定执行—但不：应超过表1》中相应居住》建筑的控制》指标 》 ？ 3《、建筑？。间距 《     3．1！ 主要朝向 —    — ，    3．1【．1 多《、低层？居，住建筑？与多、低层居住【。。建筑之？。间的建筑间》。。。距不小于建筑—高度的1．》4，6倍并同时满足【大寒日满窗》日照2小时的—日照标准和视—觉卫生要求 】        】 3．1《．2 ？高层：居住建筑与高层【、多层、《低层居住建筑—之间的？建，筑，间距：必须满？足大寒日《满窗：日照2小《时的日照标准—    【  ：   3．1—．3： 非：居住建筑《位于居住建筑南侧时！应按以上《两款规？定执行 《     【    《3．：1，．，4 医院病房楼、（！休）疗养《院住宿楼、托儿所、！幼儿园活动室—和大、中、小学的】教学楼与相邻建【。。筑之间的间》距不小？。于南侧建筑高度的】1．5倍《南侧为高层时必须】满足大寒日满窗【日照3小时的—日照标？准，  》。  ：     3．1．！5 非？居住建筑位于—居住建？筑北侧或非》居住建筑之间的间】距应满足消防、抗】震、疏？散、视觉卫生及【建筑：。退让的要求 ！。  ：  3．2 次要】朝向 《     —    3》．2．1 居住建】筑多层之间不—宜，小，于6米；高层与各】种层：数住宅之间在—满足消防间》距要求的同时—必须满足视觉—卫生要求 【   ？   ？   3．2．【2， 高层塔式住宅、】多层和中高层点式住！。宅与侧？面有：窗的各？种层数住宅之间应考！虑视：觉卫生因素适当【加大间距 【 ，        3！．2．3 非居住】建筑与居《住建筑之间》应满足消防间距和】视，觉卫生要求 【     —    3．—2．4？ ，非居住建筑与非居】住建筑之间》应满足以《下规定 【        高！层与：高层：之间不小于》13米高《层与多、低层之间不！小于9？米多层与多、低层】之，间不：小于6米低层与【低，层之间不《小，于4米 ！ 4、《建筑退？让 《     4．【1 ：建筑后退用地界【线，。    【     》4．1．1》 主要朝向 【。      【      — ，4．1．1》．1 低层建筑后退！南、北侧《用地界线《不小于建筑高—度的0．75倍且最！小距：离不小？于2：米 》。  ：   ？。。   ？    《4．1．1．2【 多层建筑后退南、！北侧用地界线不小】于建筑高《度的0．75倍【且，。最小距离不小于1】0，米 《。        】 ，   ？ ，4．1．《1，．，3 ：高层建筑后退南、北！侧用地界线不小【于建：筑高度的《0，。．5倍且最》小距离不小于1【5米  【       4】．1．2 次要【朝向 —    《  ：  ：  ：  4．1．2【．1 多、低层建】筑后退东、西侧【用地界线不小于建】筑高度的0．25】倍且最小《距离不小于》3米并满足》消防间距《要，求 《。  ：        】   4．1．【2，．2 高层建筑后退！东、西侧用地界线】不小于？6．5米并满—足消防间距》要求 》       【   ？  ： 4．？1．2？。．3 多《层建筑南北长度大】于15米高》层建筑南北》长度大于20米的其！。后退东、《西侧距离按主—要朝向？计算 ？ ？    4》．2： 建筑后退道路【红线控制标准 ！         ！4．2．1 —城市道路等》级分类 》       】。     》 主干道道路红【线宽度大于4—0米（含40米）】的城市道路 —     【 ， ，    《  次干路》道路红线《宽，度小于40》。米大于24米—（含24米）—的城市道路 ！。 ，    《 ，      支　】路道路红线》宽度小于《24米的城市道路】 《        】4．2．2》 行政办公、科【教文卫、商业金【融、宾馆、餐饮【服务等公共建筑及】综合性建《筑     ！        】。4．2．2．1 高！度大于75米—小于1？00米？的建：筑 》        】       【 后退城市主干路道！路红线不《小于35米；—后退城市次干—路道：路红：线不小于30—米后退城《区支路？道路红线《不小于30米 ！       【  ： ，。 ，  4．2．2．】2 高度大》于50？米小于75米（【含75米）的建筑】  》      —      —  ： 后退城市》主干路道路红线【不小：于30米；后退【城市次干路道路【红，线不小于2》5米后退城区支路道！路红线不小于2【5米 》    《        】 4：．2．？2．3 高》。度大：于24米小》于50米（含50米！）的建筑  ！ ，        】      后【退城市主干路—道，路红线不小》于25米；后—退城：市，次干路道路红线不小！于20？米；后退城区支【。路道路？红线不小于20【米 》    《      —  4．2》．2：．4 高《度小于24米（【含24米《）的建筑 —    》   ？      —  ：  4．2．2．】4．1 行政办【公、科教文》。卫、金融保险—等公共建筑后退【。城市主干路道路【红线不小于20米；！后退城市次》干路道路红线—不小：于15米；》后退城？区支路道路红线不】小于15米 】 ，      —       【   4．2．2】．4．2 》商业、宾馆、餐饮服！务等公共建》筑及综合性建—筑后退城市主干路道！路红线不小于2【5米后退《城市次干《路、支路《道，路，红线不小于20米】     】   ？ 4．2《．3 居《住建筑？ ？ ，   ？   ？      4．2！．3．1 》高度大于75米的】。建筑小？于100米的建【筑，      ！      —     》4．2．3．1．】1 主要朝》向后退城市主干【路道路红线不—小于30米；后退】城，市次干路道路红线不！小，于25米；后退城区！支路：道路红线不小—于25？米    】    《       【  4？．，2．3．1．2 】次要朝？向后退城市》主干路道路红线【不小于25》米；后退《城市次干路》道路红线不小—于20米《；后退城区支—路道路红线不—小于20米 —       ！   ？   4《．2．3．2 【高度大于50—米小：于75？。米（含75米—）的建筑 —  ？   ？  ： ，。      —   4．2—．3．2．1 【主要朝向《后退：城市主干路道路红线！不小于25米—；后：退城市次干》。路道路红线不小【于20？。米；：。后退城？区支路道《路红线？不小于2《。0米   】  ：     》  ： ，    《4．2？．3．2《．2：。 ，次要朝向后》退城市？主干路？道路红线不小于20！米；后退城市次干路！道路红线不小于【15：米；后？退城区支路道路【红线不？小，于15米 】       【     4．2】．3．3 高度大】于2：4米小于50米（】含50米）》的建：筑     ！。       【 ，  ：  4．《2，．3．3．》1 ：主要朝向后退城市】主干路道路红—线，不小于20米；后退！城市次干路》道路红线不小于15！米；：后退城区支路道路红！线不小于15—米 ？ ，      — ，。       【   4．2．【3．3．2 次【要朝向？后退城市主干路道】路红线？不小于？15：米；后退《城市次干路道路红】。线，不，小于10米；后【退城：区，支路道路《红线不小于10【米，      ！     》。 ， 4：．2：．3．4 高度【小于24米（—含24米）的建筑 ！   》    《    《     》 4．2．3．【。。4．1 《主要朝向后》。退城市？主干：路道路红线不小于1！5米；后退》城，市次：干路道路红线不小】于15米《；后退城区支路道】路红线不小》于10米 【    《        】    《 4．2《．3：．4．2《 次要朝向后—退城市主干》路道路红线》。。不小于10米—；后退？城市次干路道—。路红线不《小于10米》；后退城《区，支路道路红线不【小于10米　4【．2．4工业—、仓储建《筑 ？        ！     4．2．！4．1 工业、仓储！建筑主要朝向后退城！市主干路道路红线】不小于？20米；后退城市】次干路道路红线不小！于，1，。5米；后退城—。。区支路道《路红线不小》于15？米    】。         ！4．2？．4．2 》工业、仓储》建筑次要朝向后退城！市，主干路道路红线不】小于：。15米；后退—城市次干路道路【红线不小于10米；！后退城区支路道路】红线不小《。于10米 》 ：     》    4．—2．5 其它规【定， ，。  《  ：     》    《4．2．《5．1 建》筑后退沂河路道路红！线（80米》）不小？于50米后退双岭】路道路红线（—44米）《。不小于？100米《      ！       4】．2．5．2 建筑！。后退城市外环路道】路红：线不小？于，50：米，      ！     》  ：4．2．5．3 高！度大于100—米，（含100米）的】建筑后退道路红【线宽：度，由城市？规划行？政主管部门根据【性质、功《能等实际情况确【。定， 《 ， ，         ！。 ，4．2．5．4 】道路交叉口》四周的建筑物后退】道路红线的距离【。除符合？以上规定外必须满】。。足交叉？口视：距三角形《的要求同时还应适当！增加后退距离为【建设公共设》施预留空间 【      【       【4．2．5．—5 城市高架桥【和立：体，交叉口四周》的，建筑物后退》道路红？线的距离一般不【小，于其主要道路红线宽！。。度的：1／2且最小值不得！小于20《米并应？设置隔离《设施   】    《      4．】2．5．《6 建筑《。后退：。除满足以《上规定外还应同时满！足停车、疏散要求】 ？     》       【 4．？2．5．《7 ：其它：未尽情况参照以上】原则由城市规划【行政主管部门根据实！际情况确定 — ，     4【．3 建筑》后退河道蓝线—控，制标准   ！  ：    4．3．1！ 建筑后《退沂河河道》蓝线（？滨，河路外侧道路红线】） ：       ！  ：   ？ 4：．3．1．1 右】岸（西岸）》   —     》     》    《金雀山路－祊—河入：口处不小于5—0米 —         ！       【祊河入口处－—北外环路、金—雀山路－《沂河：路不：小，于70米 】       【        】 北：外环路以北、沂河】路以南不小》于100《米 ？        ！   ？  4．3．1．】2， 左岸（《。东岸）  】     》        】  双桥《街－金桥街不小于5！0米 》  ： ，。         ！  ：   双桥》。街－分沂入沭河【道金桥街－北外环】不小于70米—    【      —       南外！环以南、北外环【以北不？小于100米— 《     》   4．3—．，2， 建：筑后退祊河》河道：蓝线（？滨河路外侧》道，路红线） 】         ！。   4．3．【2．1 右岸（西岸！） ：     【         ！   沂、祊河【交汇处－通达—路段不小于50米 ！       ！  ：     》   通达路段【－北外环《路不：小于70米 — ， ，       【       【 ， ， 北外？环路以北不小于1】00米  】    《。     》  4．3．2．】2 左岸（》东岸、南坊片）【不小于？5，0米   】      4．】3．3 建筑后退】涑河河道蓝线 【  《  ：        】 4．3．3—。．1 古《城段（滨河》路－蚂？蚱庙街）按经—批准的？古城商业段修建【性详：细规划执行》；， 《    《 ，       【4．3．3．2 现！代商城段《（，蚂蚱庙街《－临：西十路）不小于40！米，；   【   ？  ：     4．3】．3．？3 生态休闲段（临！西十路－西》外环路？）不小于60米 ！      【       4】．3．3．4 西外！环，。路以西不小于—100米 【    《  ：。  ： 4．？3．：4 柳？青河：、陷泥河规划建成区！范围内建筑后退河道！。蓝线不低于30米规！划建成区《范围以外建》筑后退河道蓝线不得！低于50米 ！        】4．3．《5 李？。公河：规划建成区》范围：内建筑后《退河：道蓝线不低于40米！；规划建成区—范围以外《建筑后退河》道蓝线不得》。低于60米 【 ：      —  4．3．6【 建：筑后：退青龙河河道蓝【线不低于20米 】   》。。      4．3！．7 建《筑后退汶河、汤河】、分沂入沭河—道蓝线不低于50米！ ？     4．【4 建筑后退铁路控！。制标准 —       【  后退铁路—干线不小于》50米后退铁路支线！不小于20米高层建！筑后退铁路的—距离在满足以上规定！的同时在《发生灾害时不—得影响铁路运行安全！   —  4．《5 城市中心区范】围以外？建筑后退控制标【准   【        】  4．5．1【 后退高速公路【用，地界线不小》于100米后退国】。道用：地界线不小》于30米后退省道】用地界线不》小于20米》后退县乡公路用地界！线不：小于10米并—同时满足相关—规划要求《 ？         ！    4》．，5．2 乡镇驻地】、村：庄建设等建》筑后退规划道路【红线、河《道蓝线、铁路等参】照，中心城？区要求执行》同时必须符》合村镇规划》要求     4！．，6 以上控》。制，标准为最低控制标】准，具体后退要求由规划！主管部门根据—建筑：的区位？、，。性质、？高度在规《划条件？中确：。定 5、建筑高度！  》   ？5，．1 建筑》物的高度必须符合日！照、建筑间》距，、消防？、，抗震等方面的要求；！     】5．2 在机场、气！。象台、？。电台和其他无—线电通讯（含微波】通讯）设施周—围的新建、改—建建筑物《其控制高度》应符：。合有关净空高度限制！的规定；  ！   5《．，3 在文物》保护单？。位和建筑《保护单位周围及风】景名胜？区规划控制》。地段：新建、改建建筑【物其控制高》度应符合建》筑和文物保》。护的有关规》。。定并按经批准的【修建：性详：细规划执行尚无经】。批准的修建性—详细规划的》应先编制城市—设计或建筑设—计方案进行》视线分？析提：出控制？高，度和保护措施—经批准后《方可实？施  —。。   5《．4 对下列建筑的！地上层数进行—限定 《 ：       【 无电梯的住宅不应！超过：。六，层 《。  ：。  ：     中—学教：学楼：　不应超《过五层 —    《     小学教】学楼：　不应超过四层【 ：      【   幼儿园、托儿！所不应超过》三层    ！ ，5，．5 ？建筑室内共》享空间（跨层的厅、！堂）未经规》划行政主管部门【批准不得在共—享空间内进行加【层建设或改》造 ：     【5．：6 建筑高度—控制的计算》。应符：合下列规定 ！   ？     1、第５！．２条、５．３条控！制区：内，建，筑高度？应按建筑物》室外地面至建—筑物和构筑物最【高点的高度计算 】 ：     》    2、非第】５．2？条、５？．3条控制区内建筑！高度平屋顶应按建筑！。物室外地面》至其屋？面面层或《女儿墙顶《。点的高度《计算；坡屋顶应【按，建筑物室外地面至】屋，檐，和屋脊的平均—高度计算；下列【突出物不计入建筑高！度内   】      —    1）—。局部突出屋面的楼】。梯间：、，电梯机？房、水箱间等辅助用！房占屋顶平面面积不！超过1/4者；【  》。    《    《   2）突出屋面！的通风道、烟—囱、装饰构》。件、花架、通信【设施等； —       】     》 3）空调冷却塔】等设备 】 6《、建筑绿地 ！    《6．1？ 居住、《。行，政办公？、文化娱乐、—宾馆：、体育、医疗、【学校、？科，研等项目绿地率不得！小于35％ 】    《 6．2 商业（含！批发市场《）金融项《目绿地？率不得小于25％ ！    — 6．3 工业【项目绿地《率不：得大于15》％， — ：7、：管线工程 【 ， ，。   7．1— 在：城市市区设置的【。各种管线宜》采用地下敷设方式地！下管线的走》向，宜沿道？路，或与主体建筑平【行布置并力求—线形顺直《、短捷和适当—集，中尽量？减少转弯并应—使管线之《。间、管线与》道路之间尽量减少】交叉  【  ： 7．2 沿道路设！置，管线应依次有道路】红线向道路中心线方！向排列原《。则上按电《力电缆、供》水管、热力管—、，雨，水管的？顺序依次排》列在路东或路—北；按电讯线缆、煤！气管、污水管的顺序！排列在路西》或路南 【    7．3【 各：城区排水采》用雨污分流的排【水体制提倡》采，用分质供水》及污水处理》后回用   ！  7．4》 在城？。区范围内各单—位，的专用管线不得在】。道路红线内敷设【     】7．5 各种—地下管线相互之间的！。。最小水平、垂直距离！各种管线与建—。、构筑物《之间的？最小：水平间距地》下管线与绿化—树种间的最小水【平净距地《下管线的《埋设深度等按国【。家规范要《求执行 — ： 8、》城市停车场 【   《  8．1 一般规！定，     】 ，   8．》1．1 城》市停车场的设置应同！时满足机《动车公共停》车场与机动车配建停！。车场：的建设指标》要求 【      —  8？．1．2 城市停车！场的规划应在—城，市综合交通系统【规划：指导下进行并符合国！家有关？法规和规范要求 】     】    8．—1．3 城市停车】。场的设置《应遵循？节约用地、》积极采？用新技术、新材料的！原则并符合》。城市环境和车辆出入！口，不妨碍道《路畅通的要》求   】   ？   8．1．【4 城市停车场的面！积应按当量小汽【车停车位数计—算，地面停车场每车位】。宜按25《-，30平方米计算【；停车楼和》地下停？车库的建筑面 积每！车，。位按30-35平】方米计算  ！  ： 8．2 机动车公！共停车场的设—置     ！。  ：  8？．2．1 机动【车公共？停车场分为路外公共！停车场（库）—和路内公共停车【场，两形式其《控，制比：例为路外《公共停车《场泊位按总停车需求！ 的80％》-9：0％控制；路内【公共停车场泊位【按总停车需求的1】0％-20％— 控：制 —。        8！．2．2 路外公共！停车场应《。采，用，地面：、地上和地下—相结：合的停车《场（库）或停车【楼路内公共停车【场应设？置在交通量不大的城！市支路上 城市【主次干道一般不得设！置路内公《共停车场在有辅【道时可适当设置 ！  ？   ？ ，   8．》2．3 城市—市，级行：政办公、金融、【商业商务、》文，化娱乐等中心区必】须设：置独立的机动车【公共停车场不—同市级？中心区相临或相【近时可合《并设置停车》场规模以3》00个停车》。位，为宜具体规》。模以交通规划为准 ！    【 ， ，   ？8．2．4 城市区！级商业中心区必须】设置独立《的机动车公共停车场！规模以？200？个停车位为宜—    】   ？  8．2．5【 滨河风景游览区】应沿交通游览线路】 每隔5《00米左右设—置一处小《型机动？车，公共停车场规模一般！为，。2，5个：停车位？最小不应少于10】个，停车位在主要旅游景！点，应设置大型旅游车】。泊位一般不小—于总泊位的15％】     ！。8．3？ 机动车配》建停车？场的设置《 ？    《  ：   8．3．【1 参照国家相关规！范，、规定要求根据【临沂车辆、交—通等实际情况制【定配建停车场—标准表2《。规定的机动车—、非机动车数量为】下限   】。 ，  ：   8．3—．2 居《住区、商业》购物中心、文化【娱乐中心《 、：宾馆、公园、办【公楼、影剧院等【公共设施必须建【设与之相配套的机】动车停车场（库）】及供本单位职工【。的，。自用停车场配建停车！场（库）的停车【标准应符合》表2的规定 】表2 ？ ，配，建停车场标》准， ？ ？ —类???? 型【 ？    【。     单?? ！位 机！动，车（个） 】 非机动车 ！ 】 》。。。01： ？ 住宅 】 每户 【 1．0！ 》 2．？。0 【。 ： ， 02 】。 》办公楼 】 车？位/10《0，平方米建筑》面积 ！0．6？-1．0 ！ 4．0 】 ！ 03 】 商场 】 车？位，。/1：00平方米》建筑面积 【 ？ 0．5 ！ 8．0 【 — ？ 04《 农【贸市：场 【 车位/10—0平方米建筑面【积 】0．5 】 ，8，．0 ？。 》 ， 0】5 《。 展览馆、图】书馆 《。 车位/】1，00平方米建筑【。面积 】 0．5 【 5．0 】 【 ？ 06 》 ， 文化娱【乐，场所 ！车位/100平方米！建筑面？积 ？ ， 1．0【 ， 5．0 ！。 — 【07 大！型，体育场馆 》。 —车位/？10：。0座 ？ —4．0 》 ：。 ：20 】 0！8 小型！。体育场馆《 》 车位/100座！ — 2．0 】 30 》 ， 》 ， 09】 ， ：。 市级影剧【院 《 车位/10！。0座 【 ， 4．0 【 ，。 ：。20 ？ 》 《 10 【 ？。 ：一般影剧院 【 ， 车位/10！0座 》 ， 2．0 【 ？ 1？5 ！ 11】 ， ， ？ 会议中心 ！。 车位》/100座 【 4．【。0， ， 30【 ： ！ 1《2 ？ 幼儿园 ！ ： ：。 车位/《1，。00平方米建—筑面积？。 ， ： ？ 0：．2 — 10《 ， 】 13 ！ 中、小学校！ 车位！/，10：。0学生 【 0．5 ！ ： 中90、小20】 ，。 ！ 14 ！ ， 大中专院校【 车】位，。/100学生 ！ 《0．8 ！。50 【 》 15 ！ ？旅游区、度》假村 《 车位/】1公顷占地》面积 — 10》．0 ？ 1．0 ！ 》 ？ 16【 城市公！园， ？ 《车位/1公顷占地面！积， 《 ？6，．，。0 》 1？00 》 ？ ： 《。 17 】 ， 医院 — ： 车位/10【0平：方米建筑面》积 ？ ？ 2．《0 《 4．0—。 — 《。 ， 18 ！ 休、疗养—院 车！位/100平方米建！筑面积 】 ：2，．0 】1．：0 《 】 19》 饭（酒！）店： ？ 车位/1】00平方米建筑面】积 — ， ，2．5 【 4．《。0 ！ 》 20 【 高中档宾馆 ！ 车位/客！房 《 ， ？0，．3： 《   《 — 》。 21 ！ 普通宾馆 ！ 车《位/客？房 》 0．2 【  — 】 《 ：。22 】火，车站 ！车位：/高峰日千旅客 ！ 《 4．0 》 》8．0 ！ 《 ， ？23： 《。。 长途汽车—站 ： 》 车位/高峰日千】旅客 【 ：2．0 】 8．0 【 ： 【 2？4 公交！枢纽站？ ： 车—位/高？峰日千旅客 【 1．0】 —20 ！ 《 25 ！ 机？。场 车！。位/高峰日》千旅客 — 5．0 】 》  ： ！ 《26 —。 货运站 — 车位/！100？辆标准？车 》 ？15：．0  ！ ：。 — ： 25 【 工业【厂区、仓储区 【 —车位/？100平方米建【。筑面积 — 0．3【   ！ 》         ！8．3．3 —居住区内配建停【车，场（库）一般应遵】循以下原则 【  《   ？    《    1、—低、：。多层住宅《区应结？合住宅建筑》单，体配建停车库—如，。。在小区交通出入口附！近配建？集中的机动车停车】场（库）住宅和停】车场（库）之间要用！绿，化防护带隔离隔离带！宽度不应小于10】米， ？         ！   ？ 2、高层住—宅区应？结合建筑《单体配建地下停【车库地下停车位【数，不得少？于总：数的70％住宅【窗户距车库出入【口，的距离应不》小于15《米 —  ：  ：    8．3【．4 各类公—共建筑 《应采用地面》和地下相结合—的方式配建停车场】（库）地面停—车位应控制在—总停车位的50【-70％地面停车】场地：宜结合绿化方式【设置如林荫停车【、嵌草铺装》等， ，   —      8．3！．5 配《。建地下停车库在住宅！和公共建筑下面时】应设置？隔音、隔气》、和防火防爆楼【板在公共绿地、宅】旁绿地？、，小，区广场？和道路下《面时：应满足绿化种植和】地下管线敷设—的，覆土深度（》覆土深度不得少于1！．5米）《要求 —       【  8．3．6【 配建停车场（库】）的建设应和住宅及！公共建筑主体工程同！时设计、同时施工、！同时交付使》用其工程《费，用和用地计》。入所属单位工程之】内 》  ：  ：   ？  8．3．7 配！建停：车场（库）不得改】变使用性质不得【挪为它用 】     》   8《．3．8《 配建 《停车场（《。库）要有完善的标识！系，统便于导《行城市主要的—交，通枢：纽处：应在显明处应—设置电？。子泊位显示装置 】 ？ 》9、：人防工程《 ，    — ，9．1 《地下空间规划与建】设应兼顾城市平时防！灾和战时防空—的需要？ ， ：。     9．【2 新建、改建【、扩：建民用？建筑应？当按规定结》合地面建筑》修建战时可以用于防！空的地下室 — ？    9．—3 防空地下室应与！地面建筑统一规划】、同时设计、—同步：建设并具备战—时和平时使用的双】重功：能，     9！．4 ？防空地下室》的建设规《模、战？时功能、抗力级别】、防护？标准应符合有关规定！  》。   ？9．5 防空地【下室出？入口（？。口部房）的》设置除满《足本规？定还应满足战时人员！疏散和掩蔽的—要求：直通地面的出入口】宜设置在地面—建筑倒塌范》围，以外 》 1—0、：其它规定 】    10—．1： 建筑抗震、消【。防、道路绿化、无障！碍设施？等规划设计严格【按国：家规范？要求执行  ！   1《。0．2 本控—制标准自发布之日起！执行 二〇〇七】年十：一月十六日》 ：