—南京市中小》学幼儿园用地—保护条例 【 （2014年2月！26日南京市第十】五届人民代表大会常！务委员会第九次【会议制？定 2014年3月！28日江苏省第十】二届人民代表大会常！务委：员会：第九次会议批—准） 第一条 为！了科学规《划和保护中小学、幼！儿园用地《保障中小学》、幼儿园规划—建，设与城市发》展、人口增长相【适应推进学校标准化！建，设促进？教育事业优先发展】根据有关《。法律、法规结合本市！实际：制定本？条例 【 第《。二条 本市行政区】域内中小学、幼儿】园用地的规》划、建设和管理适用！本条例 》 第三】条 本条例所称中小！学、幼？儿，。园包括全日制小学】、初中、《普通高中和》幼，儿园 《 —。第四条？ 中小？学、幼儿园》用地应当遵循统一规！划、统筹安排、合】理布局、便利入学】的原则 【 第》五，条 ：市、区？人民政府应当将中小！学、幼儿园》规划和建设纳—入国民经《济和社会发展规【划统筹安排》中，小学、幼儿》园的基？本建设用地》和建设资金协调解决！规划、建设和管理】中的：重大：事项 — 第六条】 市：、区人民政府负责组！织实：施本条？例 》   ？ ，规划、教育、国土资！源、住房《和城乡建设、财政、！。城市管理等有关行政！。主管部门应当按【照各自？职责互相《配合共同做》好中小学、》幼儿园？用地的规划、—建设和管《理工作 《 —。。 第七条 市规划行！政主：管部门应《当会同市《教育行政主》管部：门根据土地利用【总体：规划、城市总体规划！和教育事《业发展规划编—制中小学、幼儿园】用地控制专项规划中！小学、幼儿园用【地控制专项规—划应当？纳入地区控制—。性详细规划 【   《  ：编制中小《学、幼儿园用—地，控制专项规》划应：当根据行政区—划和人口居住分布】。状况确定《中小学、幼儿园的】布局：、建：设规模？、用地面积》。和服务半径等内【容 》    编制中小学！、幼儿园用地控【制专项？规划应当向社—。会公：示听取公众意见【后报市人民政—府批准实施》 】第八条 中小学【、幼：儿园应当在地质【安全、？交通便利、公共设】施完善的地》段选址不得毗邻【影响学生《学习和身心健—康或者？危及学生安全的场】所 ： — 第九条 规划行】政主：管部门编《制城市新区开—发或者？旧区改造规》划时应当预留—中，小学、幼儿园—用地 — ，。。 ，  规划预》留的中？小学、？幼儿园？用地规划行政主管】部门应当核定—用地位置和界线【 ， 【第十条 中小学【、幼儿园《规划用？地不得擅自变更【因公共利益》确，需变更的《市规划行《政主管部门应—当征求市教育—行，政主管部《门的意见《报市人民政府—批准 — 《第，十一条 规划新建中！小学、幼儿园—。设置规模和》占地面积应》当符：合下列规定 】    《 （：。一）：每千人口按七十名中！。学生计算配》建相应规模中学生】均占地面积不低【于二十五《平方米每十万人【口，设置不少于一所普通！高中学校占地面积】不，。少，于一：百亩每三万》人口设？置不少于一所初中服！务半径为一千米【；，    【 （二）每千人【口按七十名小学生计！算配建相应规模【小学每一万五千【至，。一万：八，千人：口设置不少》于一所？小学：。服，务半径为《五百至一千米—生，均占地？面积不低于二十【平方米；  ！   （三）每千】人口按三十》六名学龄《前儿：童计算配建相应规】模幼儿园每一—万人口设置不少于一！所幼儿？。园生均占地面积不】低于十五平方米 ！     寄【宿，制学校？每名寄宿生》生均占地面积应当增！加十：点五平方米新建九】年一贯制学校生【均用地标准按—照前：款第一项、第—二项执行因用地形】状不规则《而无法符合》总平面布局要求的】。。学校应当适当调【整占地面积满足教】学功：能要求 》。 ，     因地处偏！远，、交通不便》、人口稀《少等情况经教育行政！主管部门《认，定后可以适当调整】。学校布？点增加学校》服务半径 》 ， 第【十二条 现有—中小学、幼》儿园生均《占地面？积未达到设置—。规模和占地面—积，标准的市、区—人民政府应当按照中！小学、幼儿园用【地控制专项规划在城！镇建设改造时—统筹优先解决 】 》 ，第十三条 中—小学、？幼儿园建设用—地按照国家规定实行！划拨的？应当以？划拨方？式供地民办中小【学、幼儿园建设用地！按照：国家有关《规定给？予优惠 —     》中小学、幼儿园终】止办学的按照行政划！拨方式取得的土【地由政？府依法？收，回土地使《用权；按照出让方式！取得的土地由政府合！理补偿后收回土地使！用权 《 第【十四条 配》套建设的中小—学、幼儿园应当【和开发建设首期项目！同步规划、同步建】设、：同步交？付使用 】 第十五—条 ：配套建设的中小学、！幼，儿园项？目规：划行：政主管部门应—当在规划《条件中？明确办学规》模、：占地面积等》。。建设要求；在核发】建设：工程规？划许可证前》应当就？项目的总体方案【和学校单体建设【方案征？求教育行政主管【部门意见《 — 第十六条 国】土资源行政主管【。部门应当将配套中小！学、幼儿《园，。的建设要求和产【权归属在土地出让】合同中予以明—。确土地出让》合同约定产权属于教！育，行政主管部门的建成！后的中小学、幼儿】园应当无《偿移交教育行—政主管？部门： ， 《 第十》七条 零星开发建】设住宅类项目—未达到配《套建设中小学、【幼儿园标准的市、区！人，民政府应当统筹安排！中小学、幼儿园增容！用，地或者在附近—的学校增设校舍【和场地 《  《   建设单—位在申请《核发建设用地规划许！可证前？可以：与所在区人民政【府，就配套建《设中小学、幼儿园】以及学区划分等【事项进？行协商？ 《 第十八条】 建：设单位应当按照【国家、？省规：定的设计《规范和？建，设，标准进？行设计、建设中小学！、幼儿园《校，舍和场地建设—应当符合抗震、消防！、防雷、环保—、节能等规范和标】准的要求 】 ， 第十九—条 配套《建，。设的中小学、幼【。儿园竣工验收合格三！个月内建《设单：位，。应当按照土地出让合！同，将校舍？、场地和有》关建：设资料全部移交【给教：育行政主管部门并】协助办理《土地使？。用权和？房屋产权《登，记教育行政主管部门！应当及时办理接管手！。。续 ： 【。第二十条 未按照】规定：配套建设中小学【、幼儿园的经规划核！实不符合规划条【件，。或者规？划许：可内容规划行政主管！部，。门，不予发？放建设工程规划核】。实合格书住房—和城乡建《设行：政主管部《。门不予办《理竣工验收备案和】房屋产权登记— ， — 第二十一条 中小！学、幼儿园周边【。一百米范围内不得新！建下列？。建筑物？、构筑物及其他设施！。     （！一）集贸市场—、公交汽车总—站； 《    》 （：二）精神《病，院、医？院传染病房、太平间！； ？  ？   （三）网【吧，、娱乐场所； ！    《 （四）加油—。站、：加气站；  ！   （《五）其？。他可能影响中小【。学、：幼儿：园教：学秩序？和安全的 —。     —中，小学、？幼儿园周边五十米范！围内不？得新建架空高压输电！线、高压电缆、高压！变电站等设施— ： 》 第：二十二条《 中小学、幼儿【园现有用地或者规】划用地？范围：内不得兴建住—宅，、商业用《房和其他与教育【。。。无关的建筑》物、构筑物》及其他设施 — 第】二十三条《 临时？占用中小学、幼儿园！规划：用地的由市规划【行政主管部门征【求市教育行政主管】部门意见后核—发，临时建？设，用地规划许》可证市国《土资源行政主—管部门？。办理临时《用，地手续禁止在批准】临时占？用的土地上建设永久！性的建筑物、—构筑物及其他设施临！时用地使用期—限，届满或者在使用期】间因建设需要另作】。安排的使用单—位，或者个人应当在【三十日？内恢复原状归还【用，地 》 ？ 第二？十四：条 因公《共利益确需收—回中小学、幼儿园】用地：的应：当按照先建后拆的】原则就近《补偿建设或》者异地重新建设中小！学，、幼儿园；补偿【。建设和异地》重新建？设的校舍和场—地应：当达到规定标准 ！ 第【二十五？条 ：任，何单位或者个人不得！侵占中小学、幼儿园！用地侵占中小学、】。。幼儿园用地或—者在教育用地内【兴建住宅、商业用】房和其？他，与教育无关的建筑物！、构筑物及其—他，设施的由城市管【理行：政主管部门》责令限期改正依【照有关法《。律法：规的规定予》以处理 ！ 第二十六条【 中：小学、幼儿》园用地不得》擅自改？变用途公办中小【学、幼儿《园，擅自将以行政划【拨方式取得的教育用！。地，改变用途的》由教育行政主管【。部，门责：令限：期改正并对主—要负责人和直接【责任人员依法—。给予行政处分 【 ？ ？ 第二十七条— 擅自变《更中小学、幼儿【园用：地控制？专项：规划的由市人民政府！责令限期改》正并依法追究有关责！任，人的行政责》任 《 《 第：。二十八条《 ，规划、？。教育、国土》。资，源、住房《和城乡建设》等行政主管》部门：的工作人员有下列】行为之一的依—法给予行政处分；】构成犯？罪的依法追究刑【事责任 》 ，  ：   （一）违【反本条？例第十九条规—定未及时办理接管手！续的； 《    — ，（二）违反》本条例第二》十条规定对不—符合法定《条件的建设单—位核发规划核实【。合格书的；》 ：   《  （三）违—反本条例第二—十条规定对不合【格的建？设工程办《。理竣：工验收备案或—。者房屋产《权登记？的；  【   （四）—其他滥用《职权、玩忽职守、徇！私舞：弊，的行为 》 第【二十九条 本条【例自：2014年6月1日！起施行？1995《年9月2《2日南京市第—十一届人民代表大】。会常务委员会第十】九次会议《制定的南京市市区】。中小学幼儿》园用地规划和保护规！。定同时废止 【