。 ： 南》京市中小学幼儿园用！。。地保护条例 — （2014年！2月26日南京【市第：十，五届人民代表—大会：常务委？员，会第九次会议制定】 2014》年3月28日江【苏省第十二届人民】代表大会常务委员】会第九？次会：议，批，准） ？ 第一条 》为了：科学：规划和保《护中小学、幼—儿园用地保》障中：小，学、幼儿园》规划建？设与城市发展、【人口增长相适应【推进：学校标准化建设促进！教育事业《优先发展根据有关法！律、法规结合—。本市实际《制定本条《例 【 第二条 —本市：行政区域《。内中小学《、幼儿园《用地的规划、建【设和管理适用—。本条例 【。 ？ 第三条 本—条例所称《中小学、幼儿园包】括全日？制小学、初》。中、普通高中和【幼儿园 ！ 第四条》 中小学、幼儿【园用地应当遵循统一！规划、？统，筹安：排、合理布局、【便利入学《的原则 ！ 第五条 —市，、区人民政府应【当将中小学、—幼儿园规划》和建设纳入国民经济！。和社会发展规划【统筹安排《中小：学，、幼儿园《的基本建《设用地和《建设资金协》调解决规划、建【设和管？理中的重大事—项 》 第—六条 市、》区，人民政府负责组织实！施本条例 【     》规划：、教育、国土资源】、住：房，和城乡建设、财政】、，城市管理等有—关行政？主管部门应当—按照各自《职责互相配合—共同做？好中小学、幼儿【。园用地的规》划、建设和管理【工作 》。 第七条】 市规划行》政主管部《。门应当？会同市？教育行政主管—部门根据土地利用】总体规划、城—市总：体规划和教育事【业发展？规划编制《中，小学、幼儿园用地控！制，专项：。规划中小学、幼【儿园用地控制—专项规划应》。当纳入地《区，控制性详细规划【。     编！制中小？学、幼儿园用—地控制专项》规划应当根据行政区！划和人口居住分布】。。状，况，。确定：中小学、幼》儿园的布局、建设规！模、用地《。面积和服务》半径等内《容 》   ？ 编制中小学、幼儿！园用地控《制专项？规划应当向》社会公示听取公【众意见后《。报市人民政府批准】实施 》 第八【。条 ：中小：学、幼？儿园应？当在地？质，。安全：、交通便利、公共设！施完：善的地？。段选址不得毗邻【影，。响学生学习》和身心健康或者危】及学：生安全的场》所 》。 第九—条 规划《。行政主管《部门编制城市新区开！发，或者旧区改造规【划时应当《预留中小学、幼儿】园用：地 》   ？ ，规划预留的中小【学、幼儿园用地规划！行政：主管部门应》当，核定用地位置和界】线 《 ： 第十》。条 中小学》、幼儿园《规划用地不》得擅自？变更因公共利益【确需变更的市规划行！政主：管部门应当》征求市教育行政主管！部，。门的意见报市—人民政府批准 】 ： 第十一条】 规划？。新建中？小学、幼儿园设【置，。规模和占地面积应】当符合下列规—定  —   （《。一）：每千：人，口按七十名中—学，生计算配建相应规】。模中学生《均占地面《。积不低？于二十五平方米【。每十万人口》设置不少于》一所普通高中—学校占地面》积不：。。少，于一百亩每三万人口！设置不少于一—所初中服务半径【为一千米； 【 ，    《 （二）《每千人口按七十名小！学生计算配建相【应规模小学每一【万五千至一万八千人！口设置不少于一所小！学服务半径为—五百至一千米—生均占地面积不低于！二十平方《米；：。 ：    》 （三）《每千人口按三十六】名学龄前儿童计算】配建相应规模幼儿园！每一万？人口：设置：不少于一所》幼儿园生《均占：地面积不《低于十五平》方米 ？     寄宿！制学：校每名寄宿生—生均占？地面积应当增加十点！。五平方？米新建九年一—贯制学校《生均用地标准—按照：前款第一《项、第二项执行因】用地形？状不规则而无法符】合总平面布局—要，求的学？校应：当适当调整占地面】积满足教学》功能要求 【 ，    因地处偏】远、交通不便、人】口稀少等《情况经教育行政主】管部：门认定后可以适当调！整学校布点》增加学校服》务半径？ ？ 》第十二条 现有【中小学？、幼儿？园，生均占？地面积未达到设置规！模和占地面积标准】的市、区人民政府应！当按照中小学、幼儿！园，用地控制专》项规划在《城镇建设改》造时统筹优先解决】 《 第十三条】 中小？学、幼儿园建设用地！按照：国家规定实行划【拨的应当以划拨方】式供：地，民办中小学、幼儿】园建设用《地按照国《家，有，关规定给予优—惠     ！。中小学、幼儿园终止！办，学的：按照行政划拨—方式取得《的土地？由政府依法收回土地！使用权；按照出让方！式取：。得的土地由政—府合理补偿后收【。回土：地使用？权 ！第十四条 配套建设！的中小学、幼儿园】。应当：和开发建设首—期，项目同步规划—、同步建设、同【步交付使用》 ： 》 第十五条 配【套建设的中小学、幼！儿园项目规划行政】主管部门应当—在规：。。划条件中明》确办学？规模：、占：地面积等建设要求；！在核发建设》工程规？划许可证前应当就项！目的总体方案和学校！单体建设方案—征求：教育行政《。主管部门意》。见 》 ， ？第十六条 》国土资源行政主【管部门？应当将配套中小【学、幼儿《园的建设要》。求，和产权归属在土地】出让：。合同中予《以明确？土地出？让合同约定产—权属于教育行政主管！部门的建成后—的中小学、幼儿园应！当无偿移交教—育行政主管部门【 】第十七条 》零星开发建设住宅】类项目未达到配【套，建设中小学、幼儿园！标准的市、》。区，。人民政府应当—统筹安？排中小学、幼—儿园增？容用地或者在—附近的？学校增设校舍—和场地  】   建设单位在】申请核发建设用【地，规划许可证前可以】与所在区人民政【。府就配套建设中小学！、幼儿园以》及学：区划分等事项进行】协商 【 ， 第十八条 建】设，单位应当按照国家】、省规定《的设计规范》。和建设标准进行设】计、建设中小—学、幼儿园》校舍和场地》建设应当符合抗震、！。消防、防雷、环保、！节能等规范和标准】的要求 — 第—十九条 配套建【。设的中小学、—幼儿园？竣工：验收合格三个月内】。建设单位应当按照土！地出让合同》。将校舍、场地和有】关建设资料全部移】交给教育行政主【管部门并协助—办理土地使用—权和房屋产权—登记：。教，育行政主《管部门应当》及，时办理接管手续【 — 第二《。十条： 未按？照规定配套建设【中，小学、幼儿园的经】规划核实不符合规划！条件或？者规划？许可内容规划行【政主：管，部门不予《发放建设工程规划】核实合格书住房和城！。乡建设行政主管部】门不予办理竣工验】收备案和房》屋产：。权登记 ！ 第二十一条 中！小学、幼儿园周边一！百米：范围内不得新建【下列建筑物、构筑物！及其他设施 — ， ，     （—一）：。集贸市场、公交汽】车总：站； —    （二）【精神：病院、医《院，传染病房、太平间；！ 《    《（三）网吧、娱乐】场所； 《   》  （四）加油站】、，加气：站； 《     —（五：）其：他可能？影响中小《。学、：幼儿园教《学秩序和《安全的 《     中小！学、：幼儿：园周：边，五十米范围内不得新！建，架空高压输》电线、高压电—缆、：高压：变电站等设施— 《 ？ 第二？十二条 中小—学、幼儿园》现，有用地或《者规划用地范围【内不得兴建住宅、】商业用房和其他【与教育？无关的建筑物、【构筑物及《其他设？施 ！第二十三条 —临时占用《中，小学、幼《儿园规？划用地的由市规【。划行：政主管部门征—求市：教育：行政主管部门—意见后核《发临时？建设用？地规划许可》证市国土资源行政主！管，。部门办理临时用地】手续禁止在批准临时！。占用的土地上建设】永久性的建》。筑物、构筑物及其他！设施临时用地—使用期限届》满，或者在使用期间因建！设需要另《作安排的使用单【位或者个人应当在】三十日内恢复原状归！还用地 《 ， 《 第二十四条 】因公共利益确需收回！中小学、幼儿园用】地的应当《。按照先建后拆—的原则？就近：补偿建设或》。者异地重《新建设中小》学、：幼儿园？；补偿建设》和异地？重新建设的》。校舍和场地应—当达到规定》标准 — ？ 第二？十，五条 任《何，单位或者个人—不得侵占中小学【、幼儿园《用地侵占中小学、】幼儿园用《地或者在教育用地内！兴，。建，住宅：、，商业用？房和其他与教育无】关的建？筑物、构《筑物：及其他设施》的由城市管理行政】主管：。部门责令限期改正】依照有关法律—法规的规定予以处理！ ？ ： 第二十六条 ！中小学、幼儿园用】地不得擅自》改变用途公办中小】学、幼儿《园擅自将以》行政划拨方式取【得的教育用地改变用！途的由教育行政主管！。部门责令限期—改正并对主要负责】人和直接责任人【员依法给予行—政处分 《 ？ ， ， ：第，二，十，七条： ，擅自变？更中小学、幼儿园】用地控制专》项规划的由市人民】政府责令《限期：。改正并依法追究【。有关责任人》的行政责《。任 — ： 第二十八条— 规划、教育—、国土资《源、住房《和城乡建设等行政主！管部门？的工作人员有下【列行为之《一的依法给予行政】处分：；构成犯罪的依【法追究刑事责—任  —   （《一）违反本条—例第：十，九条规定未及时办】理接管手续的—； ？   《  （二）违—。反本条例第二十条】规定对不《符合法定条件—的建设单位核发规划！核实合格书的； ！     （【三，），违反本？条例第二十条—规定对不合格的建】设工程办理》竣工验收备案—或者房屋产权登【记的； 【 ，   （四）其他】滥用职？权、玩忽职守、徇私！舞弊的行为 ！ ：。 第二十九条 】本条例自2》014年6月—。1日起施行199】5年9月《22日南京市—第十一届《人民：代表大会常务委员】会第十九次会议制定！的南京市市》区中小学幼》儿园用地规划和保护！规定同？时废止？ ：