南【京市中小学幼—儿园用地保护条例 ！ （2》014年2月26日！南京市第十》五，届，。人民代表大会常【务委员会第九次会议！制定 2《0，14年3月2—。8日江？。苏，省第十二《届人民代表大会【常务委？员会第九次会—议，批准） 第一条 ！为了科学规划和保】护中小学、幼儿园用！地保障中小学—、幼儿园规划—建设与城市发—展、：人口增长相适应【推进学校标》准化：建设促进教》育事业？优先发展根据有关法！律、法规结合本市】实际：制定本条例》 【 第二？条， 本市行政区域内中！小学、幼儿园用地】的规：划、建设《和管理适用本—条例 】 第三《。条 本条例所称中小！学、：幼，儿，园包括？。全日制小《学、初中、普通高中！和幼儿园 — 第四条！ 中小学、幼儿园】用地应当遵》循统一规《划、统筹安排、合】。理布局、《便利：入学的原则 — ：。 》第五条 市、区人】民政府应当》将中小学、幼—儿园规？划和：建设纳入国民经【济和社？会发展规划统筹【安排中小《学、幼？儿园的基本建设【用，地和建设资金—协调：解决规划、》建设和？管，理，中的重？大事项 《 】第六条 市》、区人民政》府负责组织实施本】条例   】  规划、教—。育、国土资源、【住房和城乡建设【、，财政、城市管理等有！关行政主管部—门应当？按照各自《职，责互相配合共—同做好中《小学、幼儿园用【地，的规：。划，、建：设和管理工》作， ？ 第七条】 市规划行》政主管部门》。。应当会同《市教育行政主管部门！根据土地利用—总体规划、城—市总：体规划和教育事业发！展规划编制中小学】、幼儿园《用地控制专》项规划中小学、【幼儿园用地控—制专项规划应当纳入！地区：控制性详《。细规划  】 ， ， 编制中小学、幼】儿园用地控制专项规！划应当？。。根据行政《区划和人口居—住分布？状况确定中小学、幼！儿园的布局、—建设规模《、用地面积和服【务半径等《内容：   —。  编制中》小学、幼儿园用【地控制专项规划【应当向社会公示听】取公众意见后报市】人民政府批准—实施 》 ： 第八》条 中小学》、幼儿园《应，当在地质安全、交通！便，。利、公共《设施完善的地段【选址不得《毗邻影响学生—学，习和身心健康或【者危及？学生安全的场所 ！ ， 第九条 ！规划行政主管部门】编制城市新区开发或！者，。旧区改造规划时应】当预：留中小？学、幼？儿，园用地   ！  规？划，预留：的中：小学：、幼儿？。园用地规划》行政主管《部门应当核定用地位！置和界线《 《 第十条 】中小学、幼儿—园规划用地不得擅自！变更因公共利益确需！。变更的市规》划行政主管》部门应？当，征求市教育行政主】管部门的意》见报市人民政府批】。准 — 第《十一：条 规划新建中【小学：。、幼儿园设置规模】和占地面积应当【符合：下列规定 —  ？   （《一，）每千人《口按七十名中学生】计算配建相应规【模中学生均占地面】积不低于《二，十五平方《米每十万《人，口设置不少》。于一所普通高中学】校占：地面积不少于一【百亩每三万人口【设置不少于一所初】中服务半径为一【千米； 》    》 （二）《每，千人口按七》十名小学生计算配建！相应规模小学每【一万五千至一万八】千人：口设置不少于一所小！学服务半径为—五百至一千米—生均占地面》积不低于二十平方米！；  —   （《三）每千人口按三】十，六名学龄前儿—童计算配建相—应规：模幼儿园《每一万？人口设？置不少于一所—幼儿园生均》占地面积不低于十】五平：方米   】。  ：寄，宿制学校每名寄宿生！生均占地《。面积应当增加十【。点五平方米新建九年！一贯制学校生均用】地标准按照前款第一！项、第二项执行因用！。地，形状：不规则而无法符合】总平面布局要求【的学校应当》适当调整占》地面积？满足教？学功能？要求 — ，  ： 因地处偏》远，、，。交通不便、》。。人口稀少等》情况经教育行政主管！部，门认定后可以—适当调整学》校布点增加学校【服，务半径 】 第十二条 】现有中小《学、幼儿园生均占】地面：积未达到设置规【模和占地面积—标，准的：市，、区人民《政府应当按照中小】学、幼儿园用地控制！专项规？划在城镇建设改造】时统筹优《先解决 【 第十—三条 中小学、幼儿！园建设用地按—照国家规定实行划拨！的应当以划拨方式供！地民办中小学—、幼儿园建设用地按！照国家有《关规定给予优惠 】     中小！学、幼儿《。。园终止办学》的按照？。行政划拨《方式取得的土—地由政府依》法收回土地使用权；！按照出让《方式取？得的土？地由政府合》理补偿？后收回土地使用权 ！。 》 第十四条— ，配套建设的中—小学、幼儿园—应当和开《发建设？。首期项目同》。步，规划、同步建设、同！步交：付使用 《 《 第《十五条 配套建设】的中：小，学，、幼儿园项》目，规划行政主管部门】应当在规《划条件中明确—办学规？模、占地面》积等：建设：要求；在核发—。建设工程规划—许可证前应当就项目！的总体方案》和学校？单体建设方案征【求教育行政主—管部：门意见 】 第十》六条 国土资—源行政主管》部门应当将配套中】小学、幼儿园的建设！要求：和产权归属在土【地出让？合同中予《。以明确土地出让合】同约定产权》属于教？育行：政主管部门的建成】后的中小《学、幼儿《园应当无偿移交教】育行政主管部—。门 ： 第十！七，条 零星开发建【设住宅类项目未达】到配套建设中小学、！幼儿园标准》。的市、区人民—政，府应当统筹安—排中小学、幼儿【园增容用地》或者在？附近的学校》增设校舍《。和场：地    】 建：设单位在申请核发建！。设，用，地规划许《。可证前可以与—所在区？。人，民政府就配套建设中！小学、幼儿园以及】。学，区划分等事》项进行协商 — 》 第十八条 【建设单位应当按照国！。家、省规定的—设计规范和建—设标准进行设—计、建？设中小？学，、幼儿园校舍和场地！。建设应当符合—抗震、消《防、防？雷、：环保、节能等规范和！标准的要《求， ： 第【十九条 配套建设的！中小学？、幼儿园竣工验【收合：格，三个月内建设单位应！当按照土地》出，让合同将校舍、【场地和有关建设【资料全部《移交给教育行政主】管部门并协助办理】土地使用权和房屋】产权：登记：教育行政主管部门】应当及时办》理接：管手续？ 】第二十条 未按照】规定配？套，建设中小学、—幼儿园的经规—划核实不符合—规划条件或者规【划许可内容规划【行政主管部门不予】发放建设工》程规划核实合格书住！房和：城乡建设行政主管】部门不予办》理竣工验《收备：案和房屋产权登【记 《 第二【十，一，条 中小学》、幼儿？园周边一百》米，范围内不得新建下】列建筑物、》。构筑物及其他设施 ！ ，     （一）！集贸市场、公交汽车！总站；   ！  （二）精神病院！、，。医院传染病房—、太平间；》  》  ： （三）网吧、【娱乐场所《；    】 ，（四）加《油站、加气站—。； ？     （五】。。。）其他可《能，影响中小学、幼【儿园：教学秩序和安全的 ！   》  中小学》、幼儿园周边五十】米，范围内不得新—建架空高压输电【线、高压电缆、【高压变电站等—。设施： 】第二十二《条 中小《学、幼儿园》现，有用地或者规划用地！范围内不得》兴建住？宅、商业用房—和其他与教育—无关：。的建筑物、》构筑物及其他设【施 ： ： 第二十】。三条 临时占用中】小学、幼《儿园规划用地的由】市规：划行政主管部门征】。。。求市教育行政—。主，管部门意见后核【发，临时建设《用地规？划许可？证，市国土资源行政主】管部门办《理临时用地》手续禁止在批准临时！。占用的土地上建设永！久性的建筑物、【。构筑物及其》他设施临时用—地使用期限》届满或者在使用期间！。因建设需要另作安排！的使用？单位或者个人应当】在三十日内恢—复原状归还用地【 》 第《二十四条 因—公共利益确需—收回中？小学、幼《。儿园用？地的应当《按照：先建后拆的原则就近！补偿建设或》者异地重新建设【中小学、幼儿—园，；补偿建设和—异地重？新建设的校舍和场】地应当？达，到规定标准 】 》。第，二十：五条 任《何单位或者》。个人不得侵》。占中小学、幼儿【园用地侵占中小学】、幼儿园《用地或者在教—育用地内兴建住宅】、商业用房和其他】与教育无《关的：。。建筑物、构筑物及】其他设施的由城【市管理行《政主管部《门，。责令限期改正依照有！关法律法规的规定】予以处理 【 ？ 第二十六—条 中小学》、幼儿园用》地不得擅自》改变用途公办中小学！。、幼儿园《擅自将以行》政划拨？方式取得的教育用地！改变用途的由教育】。行政主管部门责【令限期改《正并对主要》负，。。责人和直接责任人】员依法？给予：行，政处分 【 ： ：第，。二十七条 》擅自变更中小学、幼！儿园：用地控制专》项规划的由市人【民政：府，责令限期《改，正并依？法追究有关责任人的！行政责任 【 第二【十八条 《规划、教育、国土资！源、住房和城乡建设！等，行，政主管部门的工作】人员有下列行为之一！。的依法给予行政处分！。；构成犯罪的依法追！究刑事责任 】     （一）违！反本条例《第，十九条规《定未及时办理接【管手：续的；？     】（二）违反本条例第！二十条规定对不符】合法定条件》。的建设单《位，核发规划核实合【格书的； 》     （三！）违反？本条例第二十条规】定，对不合？。格的建设工程办理】竣工：验收：备案或者房屋—产，权登记？的，；     ！（四）其他滥—用职权、玩忽职守、！徇私：舞弊的行为 — 【第二十九条 本【。条例自2014年6！月1日起《。施行1995—年9月22日南京市！第十一届人民代【表大会常务委—员会第？十九次会议制定的】南京市市区中小【。学，幼儿园用《地，规划和保护》规定：同时废止 —