南【京市中小《学幼儿园用地保【护条例 （2！014年《2月：2，6日南京《市第：十五届人民》代表大会常务委员】会第：九次会议制定 20！14年3月》28日江苏省第十】二届：人民代表《大会常务《委员会第九次—会，议批准） —。第，一条： 为：了科学规《划和保护中小学、幼！儿园：用地保障中小—学、幼儿园规划建】设与城市发》展，、人口增《。长相适应推进—学校标准《化建：设促进？教育事业优先发【展根据有关法律【。、法规结合本市实际！制，定本条例 【 第—二条 本市行政区】域，内中小学、幼儿【园用地的规划、建设！和管理适用本条例 ！ ： 《 ，第，三条 本条》例所称中小学—、幼儿？园包括全日》制小学、初中、【普通高中和幼儿园 ！ ： 第四条】 中小学、幼儿园】用地应？当遵循统一规划、统！筹安排、合理布【局、便利入学的【原则 ！ 第五条 市、区】人民政？。。府应当将中小学【、幼儿园规划和建】设，纳入国民经济—和社会发展规划统筹！安排中？小学、幼儿》园的基本《建设用？地，和建设？资金协调解决规【划、建设和》管，。理中：的重大事《项 ！。 第六条 市—、区人民政府—负责组织实施本条】例 《  ：。   规划、教【育、国土资源、【住房和城乡建设、】。财政：、城市管理等有关行！政主管部门》应当按照各自职责】互，相配合共同做好【中小：。学、幼儿园用地的】规划、建设和管【。理工作 ！ ：第七条 市规—。划行政主管》部，门应当会同市教【育行政主管部门根】据土地利用总—体规划、城》市总体规《划和教育事业发展】规划编？制中小？学、幼儿《园用地控制专项规】划中小？学、幼儿园用地控】制专项规划》应，当纳入地区控—制性详细规划 【  《。  ： 编制中小学、【幼儿园用地控制专】项规划应《当根据行《政区划和人口居【住，分布状况确定—中小：学、幼儿园的布局、！建设规模、用—地面积？和，服务半径《等内容 —     编制中小！学、幼儿园用地控制！专项规划应当向社会！公，示听取公《众意见后报市人【。民，政府批准实》施 【 第八条 中小】学、幼儿园应当在地！质，安全、？交通便利、公—共设施？完善：的地段选址不得毗】邻影响学生》学习和身心健康或】者危及学生安全【的场所？ ？ ？ 第九条 规划行！政主管？部门编制城市新区】开发或者旧区—改造规？划时应当预留—。中小学、幼儿园【用地    ！ 规：划预留的中小—学，、幼儿园用地—规划行政主》管部门应当核定用地！位置和？界线： 》 ？第十条 中小—学、幼儿园规—划用地不得擅自变】。更因公？共利益确需变—更的市规划》行政主管《部门应当征》求市教育行》政主管部门》的意见报市人民政】府批准 》 —第十一条 》规划：新，建中小学、幼儿园设！置规模和《占地面积应当符合】下列规定 】    （一—。）每千人口按七十名！中学生计算配建相应！规模中学生均—占地面积《不低于二十五平【方米每十万人口【设置不少于一所普】通高：中学校占地》面积：。不少于一百亩—每三万人口设置【。不少于？一所初中服》。务半径为一千米【； ：   》 ， （二？）每千？。人口按七十》名，小学：生计算配建相应规】模小学每《一万五千至一万八】千人口设置不少【于一所小《。学服务半径》为五百至一千米生】均，占地面积不低—于，二十平方米； 】     —（三）每千人口【按三十？。六名学龄前儿—童计算配建》相应规模幼儿园每一！万人口设置不少于】一所：幼儿园生均占地【面积不？低于十？。五平方米 — ，     寄宿制学！校每名寄宿生—生均占地面》积应当增加十—点五平方米新建九年！一贯制学校生—均用地标准》按照前款第一项、第！二项执行因用地形】状不规则而无法【符合总平《面布局要求》的学校应当适—当调：整，占地：面积满足教学功能要！求    】 因地处偏远、交通！不便、人口》稀少等情况经教【育行政主管部门认】定后可？以适当调整学—校布点增《加学校服务》半径： 第！十，。二条 现《有中小学、幼儿【园生均占地面积未】达到设置规模和占】地面积标准》的市：、区人民政》府应当按照中小学、！幼儿：园用：地，控制专项规划在城】镇建设改《造时：统筹：。优先：解决 》。 》第十三条《 中小学、》幼，。儿园建？。设用地？按照国家规定实行】划，拨的应？当以划？拨方式供地》民办中小学、幼儿】园建设用地按照国】家有关？规定给予优惠 【     【中小学、幼儿园终】止办学的按照—行政划拨方式取得的！土地由政府依—法收回土地使用权；！按照出让方》式取得的土地—由政府？合理补偿后收回土地！使用权？。 《 《第十四？条 配套建设的【中小学、幼儿园应】当和开发建》设首期项目》同步规划、同步建】设、同步交》付使用 【 《第十五条《 配套建设的中小学！、幼儿园项目—规划行政主管部【门应当在规划条件中！明确办学规模、占地！面积等建设》要求；在核发建设工！程规划许可证—前应当就项目的总】体方案和学》校单：体建设？方案征求教育行政】主，管部门意见 】 《 第十六条 国土资！源行政主《管部门应当将配【套中小学《、幼儿园的建—设要：求和产权《归属在土地出让【合同中予以明确土地！出让合同约》定产权属于教育【行政主？管部：门的建成后》的，中小学、幼儿园应当！无偿移交《教育：。。行政：主管部门 — 第【十七条 零星开发】建设住宅类项目未达！到配套建设中小【学，、幼儿园标准的市、！区，人民政府应当统筹安！排中小学、幼儿园增！容用地或者在附【近的学校增设—。校舍和场地 】。。     建设单位！在申请核发建设【用地规划许可—证，。前可以与所在区人民！政府就？配套建设中小学、】幼儿园以及学—区划分？等事项？进行协？商 ： 第十！八条 建设单—位，应当按照国家、省】规定：的设计？规范和建设标准【进行设计、建设中】小学、幼《儿园校舍和场地建设！。应当符合抗》震、消防、》。防雷、环保、—。节能等规范和—标，准的要求 —。 第十九！条 配套《建设的中《小学、？幼儿园竣工验收合】格，三个月内建设—单位应？当按照土地出让合同！将校：舍、场地《和有关建设资料全】部移交给教》育行政主管部门并协！助办理土地使用权和！房屋：产权登记教》育行政主管部门【应当及时办理接管】手续 》 ？ ， 第二十条》 未按照规定配套】建设中小学、—幼儿园的经规—划核实不《符合规划条件或者规！划许可内容规—划行政主管部门不】。予，发放建设工程规【划核实？合格书？住房和城乡》建设：行政主管部门不予】。。办理竣工验收—备案和？房屋产权登记 】 ， 《 第：。二十一条 中—。小学、幼《儿园周边《一百米范围内不得新！建下列？。建筑物、构筑物【及其他设施 【     （一】）集贸市场》、公交汽车总—站；：    【 （二）精神—病院、医院传染【病，房、：太平：。间；：  》   ？。（三）网吧、娱【乐场所； 【     （四【）加油站、加气站；！     （！五）：其他可？能影响中《小学、幼《儿园教学秩序—和安全的 【     中小学、！幼儿：园周边五《十，米范围内不得新【建架空高压输电【线、高压电缆—、高压变电》站等设施 — —第，二十二条 中小学】、幼儿？园现有用地或者规划！用地范围内不—得兴建住宅、商【业用房和其他与教】育，无，关的建筑物、构【。筑物及其他设—施 《 第二【十，三条 临时占—用，中小学、幼儿园【规划用地的》由市规划行》政，主，管部门征求》市教育行政主管部门！意见后核发临时【建设用地《规划许可证市国【土，资源行政主》管部门？办理临时用》。地手续禁止在—批准临？时占用的土》地上建设永久性的建！筑物、？构筑物及其他设施临！时用地？使用期限《届满或者《在使：用期：间因建设需要另作】安排的使用单位【或者：个人应当在三十日】内恢复原状归—还用地 ！ ， 第二十四条— 因公共利益确需】。收，回中小学、》。幼儿：园用地？的，应当：。按照先建后拆的【原则就近补偿—建设或者异地重新】建设：。。。中，小学：、幼：儿，园；补偿《。建，设和异地重新建设的！校舍和场地应当达】到规定标准 【 ： 第》二十五条 》。任何：单位或？者个人不得侵占【中小学、幼儿—。园用地侵占》中小学、幼儿园【用地或者在》教育用地内兴—建住宅、商业用房和！其他与教育无关【。的建筑物《、构筑物及其他【设施的由城》市管理行《政主管部门责—令限期改正依—照有：关法律法规的规【定予以处理》 — 第二十六条 】中小学、《幼儿园用《地不得擅自改变用途！。公办中小学、—幼，儿园擅自《将，以行政划拨方—式取得的教育—。用地改变《用途：的，由教育行政》主管部门责令限期改！正并对主《要负责？人和直接责任—人员依法给》予行：政处分 《 ？ 第》二十七？条 擅？自变更中《小，学、幼儿园》用地控？制专项规划的由市】人民政府责》令限期改正》并依法追究》有关：责任：。人的行政《。责任 《 ： 第二十八】条， 规划、《教育、国《土资：源、：住房：。和城乡建设等—行政主管部门的【工作人员《有下列行为之一的】依，法给予行政》处分；构成犯罪的依！法，追究刑事《责任 —   ？ （一）违反—本条例？第十九条规》定未：及时办理接管手续】的； 》     （二）】违反本条例第二【十条规定对不符合】法定条？件的建设单位核发规！。划核：实合：格书的？； 《   ？  （三）违反本】条，。。例，。第二十条规定对不】合格的建设工—程办理？竣工验收备案—或者房屋《产权登记的； ！   ？。  （四）其—他滥用职权、玩忽】职守、徇私舞弊【的行为 【 第二十九条！ 本：条例自2014年】6月1日起施—行1995年9月2！2日南京《市第十一届》人民代表《大会常务委员会【第十九次会议制【定的南京市市—区，中小学幼儿园—用地规划和保护规】定，同时废止 —