南【京市中小学》。幼儿园用地》保护条例 【 （20《14年2月26日】南京市第十五届人民！代表大会常务—委员会第九次会议】制定： 2014年—3月28日江苏省第！十二届人《民代表大会常务【委员会第《九次会议批准） ！第一条？ 为了科学规划和保！护中小？学、幼儿园》。用地保？障中小学、》幼儿园？规划建设与城市发】展、人口增长—相，适应：推进学校标》准化建设促进—教育事业《。优先发展根据—有关法律、法—规结合本市实际制定！本条例 【 ？ 第二条 本市行】政区域内中小—学、幼儿园用地的规！划、建设和管理适】用本条？例， 《 第三条 】本条例所称中—。小学、幼儿园包括全！日制小学、初中【、普通高中和—幼，儿园： ？ 第四【条 中小学、幼【儿园：用地应当遵》循，统一规划、统筹安排！、合理布局、便【利入学的原则— 【。 ，第五条 市、区【人民政府应》当将：中小学、幼儿园规】划和建设纳入国民】经济和社会发展【规划统筹安排—中小学、《幼儿园？的基本建《设用地和建设—资金协调解决规【划、：。建设和管《理中：的重大事项 — ： 》 第六条 市、区】人民政府负》责组：织实施本条例 【     规划！、教育、国土资源、！住房和城乡建设【、，财，政、城市管理等有关！行政主管部门应当】按照：各，自职：责互相配合共同做好！中小学、幼儿—园用地？的规划、《建，。。。设和管理工作 【 第】七条 市规划行政】。。主管部门应当会同市！教育行政主》管部门根据土—地利用总体规—划，、城市总《体，规划：和教育事业发—展规划编制》中小学、幼儿园用】地控制？专项规划中小学、幼！儿，园用地控制》专项规划应》当纳入地《区控制性《详细：规划 》    《 编：制中小？学，、幼儿园用地控制】专项规划《应，当根据行政》区划和人口居住分】布状况确定中小学】、幼儿？园的布局、建设规】模、用地面积和服】务半径等内容 】     编【制中小学、幼—儿园用地《控制：专项规划应当向【社会公示听取公众】意见后报市人民政府！。批准实？施， 》。 ： 第八条 中小学、！幼儿园应《当在地质《安全：、交通？便利、公共设—施完善的《地段选址不》得毗邻影响学生【学，习和身心健》康或者危及学生安】全的场所 — ： 第九—条 规划《行政主管部门编制】城，市新区开发或者旧区！改造规划《。时应当预《留中小学、幼儿园】。用，地   【  规划《预留的中小》学、幼儿《园用地规划行政主管！部，门应当核定用—地位置和界线 【 ： ，。 ？ 第十条 》。中，小学、幼《儿园规？划用地不得擅自变更！因公共利《益确需变更的市规划！行政主？管，部门应当征》求市教？育行政主管》部门的意《。见报市人民》政府批准 — ： 第》十一条 规划—新建中小《。学、幼儿园设—置规：模和占地面积应当符！合，下列规定 】    （一）每千！人口按七十名中学生！计，算配建？。相应规模中》。学生：均，占地面积不低于二】。十五平方米每十【万人口设《置不少？于，一所普通高中学校】占地面积不》少于一百亩每三万】人口：设置不少于一所初】中服务半《径，。为，。一千米； —   《  （二）每千人口！按七十名小》学生计？算配建相应规模小】学每一万五》千至：一，万八千人口》。设置：不少于一所小学【服务半径《为五百至一千米【生均占地面》积不：低于二十平方米； ！     【（三）每千》人口按三《十，六名：学龄：前儿：。童计算？配建相应规模—幼儿：园每一万《人口设置不少于一】所幼儿园生均占地】。面积不？低于十五《平，方，米   【  寄宿制学校【每名寄宿生生均占地！面积应当增》加十点五平》方米新？建九年一贯制学校】生，均用地标准》按照前款第一项【、第二项《执行因用地》形状不？规，则而：无法符？合总平面布》局要求的学》校应当适当》调，整占地面积满—足教：学功能？要求 《     因地】处偏远、交通不便、！人口稀少等情况【经教育行政主—管，部门：认定后可《。以适当调整》学校布点《增加学校服》务，半径 【。 第十二条 现！有中小学、幼儿【园生均占《地，面积未达到设—置规：模和占地面积标准的！市，、区人民政府应当按！照中：小学、幼儿园—用地控制《专项规划《在城镇建设改造【时统筹优先解决 ！ 第十三！条 中小《学、幼儿《园建设用《地按照国《家规定实行划拨【的应当以划》拨方式供地民—办，中小学、幼儿园建设！用地按？照国家？有关规定《给予优惠  ！   中小学、幼儿！园终止办学的—。按照行政划拨—方式取得的》土地由政府》依法收回土地使【用权；按照出让【方式取得的》土地由政府合—。理补偿后收》回土地使用权—。 》。 第十四条【 配套建设的中【小学、幼儿园应【。当和开发建》设首期项目同步规划！。、同步建设、同【步交付？使用 ？ 《 ， ：第十：五条： 配套建设的中小学！、幼儿园项》目规：。划行政主管》部门应当在规—划条件中明确办学】规模、占地面积等】建设：要，求；：在核发建设工程规划！许可证前应当就项】目的总？体方案和学校单体建！。设方案征求》。教，育，行政主管部》门意见 》 ？ ？第十六条 国土资源！行政主管部门—应当：将配套？中小：学，、幼儿园的》建设要求《和产权？归属在？土，地出让合同中予以明！确土地出《。让合同约定产权属于！教育行政《主管部门的建成后的！中小学、幼儿园应当！无偿移交教》育行政主管部门 】 ？。 ： 第十《七条 ？零星：开发建设住宅类项目！。未，。达到配套建设中【小学、？幼，儿园标准的市、区人！。民政府应当统筹安排！中小学？、幼儿园增》容用地或者在—。附近的学校增—设校舍和场地 【    — 建设单《位在：申请核发建设用地规！划许可证前可—以与所在《区，人民政府就配—套建：设中小学、幼—。儿园以及《学区划分等事项进行！协商 】 第？十八条 建设单位】应当按照国家、省规！定的设计规范和建设！标，准进行设《计、建？设中：小学、幼儿园—校舍和场地建设【应当符合抗震、【消防、防雷》、环保、节能等规范！。和，标准的要《求 ： 《 ： 第十九条》 配套建《设的中小学、幼儿】园，竣工验收《合格三个月内—建设单位《应当按照土地出让合！同将校舍、》场地和有关建设【。资料：全部移交给教育【行政主管部门并协助！办，理土地使用》权和房屋产》权登记教育》行政主管部门应【当及时办理接管手续！ ： 《 第？二十条 未按照规】定配套建《设，中，小学、幼《。儿园的经规》划核实不符合规划】条件或？者规划许可内—容规：划行政？主管部门《不予发放建》设工程规划核—实合格书《住房：和城乡建设行政【主管部门《不予办理竣工验收】备案和房《屋产权登记》 《。 第》二十一条 中小【学、幼儿园》周边一百米》范围内不得新建下】列建筑物、》构筑物及其》。他，。设施    ！ （一）集贸市【场、：公交汽车总》站；    ！ （二）精神病院、！医院传染病房、太平！间；    ！ （三）网吧—、娱乐场所；— 《    （》四）加油站、加【。气站；  】 ，  （五《），其他可能影响中【小学、幼儿》园教学秩序和安全】的 ：     中小！。学、幼儿园》周边五十米范—围内不得新》建架空高压输电线、！高压电缆、高压变电！站等设施 】 ， ： 第：二十二条《 中小学、》幼儿园现有用地或者！规，划用地范围内—不得兴建住宅、【商业用房和》其他与教育无关的】建筑物、构》筑物及其他设施 】 第】二十三条 临—。。时占用中《小学、幼儿园规【划用地的由市规【。划行政？主管：部门征求市》教育：行政主管部门意【见后核发临时建【设用：。地规：划许可？证市国土资源行政主！管部门办理临时用地！手续禁止在批准临】时占用的《土地：上建设？永久性？的建筑物《、构筑物及其他设】施临时用地使用期限！届满或者在使用【期间因建《设，需要另作安排的【使用单？位或者？个，人应当在《三十日内恢》复原状归还用—。地 ： ： 第二十】四条 因公共利益】确需收回中小学、幼！儿园用地的应—当，按照先建后拆的【原则：就近补偿建设或者异！地重新建设中—小学、幼《儿，园；补偿建设和异】地重新建设》。的校舍和《场地应当《达到规定标准— 【 第二十五条 任何！单位或者个人不得】侵占中小学、幼【儿园：用地侵占中小学、】幼，儿园用地或者在教】育用地内兴建住宅】、商业？用房和其他》与教育无关的建【筑物、构《筑物及其他设—施的：由城市管理行政【主管部门责令限【期改正依照有关法律！法规的规定》予以：处理 【 ， 第二十六—条 中小学、—幼儿园用地不得擅自！改，。变用途公办中小学、！幼儿园擅自将以行】政划拨方式取得的】教育：用地改变用途—。的由教育行政主管】部门责令限期改正】。并对主？要负责人和》直接责任人》。员依法给予行政处】分 【 第？二十七条《 擅自变更中—小学：、，幼儿园用地控制【专项规划的由市人民！。政府责令限期改正】并，依法追究有关责任】人，的行政责任 ！ 第二—十八：条 ：规划、教育、国土】资，源、住房和城乡建】设，。。等，行政主管部门的工】作人员有下列行【为之一的依法—给予行政处分；构】成，犯罪的依《法追：究刑事责《任 》    《（一）违反本条例第！十九条规定未及【时办：理接管手续的； ！     （【二）违反本条例第二！十条：。规定对不符合法【。定，条件的建设单位核】发规划核实合格书】的；   】 ， （三）违反本条】例，第二十条规定—对不合？格，的建设工程办—理竣工验收备—案或：者房屋？产权登记的； 【  《   （四》）其他滥用职权、玩！忽职守、徇私舞【弊的行为 — 》 第二十九条— 本：条例自2014【。年6月1日起施行】。19：。95：年9月22》。日南京？。市第十一届人民代表！。大会常务委员会第】十九次会议制定的】南京市市区中—小学幼？儿园：用地规划和》。保护规定《同时废止 —