。 南京市！中小：学幼儿园《用，地，。保护条例 》 （201【4年2月26日南】京市第十《五届人民代表大【会常务委员》会第九次会议制【定 2？。0，。14年3月28日江！。苏省：第十二？届人：。民代表大会常务【委员会第九次会【议批准） 第【。一条 为了科学规划！和保护中小学—、幼儿园用地保【障中小学、幼—儿园规划建设与【城市发展、人口增】长相适应推进学校】标准化建设促进教育！事业优先发展根据有！关法律、法规结合本！市实际制《定本条？例 ！第二条？。。 本市行《政区域内中小学、幼！儿，园用地的《规划、建设和管理适！用本条例 — ， 第三条 ！本条例？所称中？小学、？幼儿园包括全日【制小学、初中—、普：通高中和幼儿园【 ？ ？ 第四条 中小学！、幼儿园用》地，。应当遵循统一规划】。、统筹安排、合【理布局、便利入学的！原则 《。 ： 第五—条 市、区》。人民政府应当将中小！学、：幼儿：园规划和建设—纳入国民经济和【社会发展规划—统筹安？排，中小：学、幼儿园》的基本建设用地和】建设资？金协调解《决规划、《。建设：和管理中的重大【事，。。项 ！ 第六条 市、【区人民政府负责组织！。实施本条例 —     规划！、教育？、国土资源》、住房和《城乡建设、》财政、城市管理等】有关行？政主管部门应当按】照各：自职责？互相配合《共同做好《中小学、幼儿—。园用地的规划、【建设和管理工作 ！ 第七】条 ：市规划行政》主，管部门应《当会同市教》育行：政主管部门根据土】地，利用总？。体规划、城》市总体规《划，和教：育事：业发：。展规划编制中小【学、：幼儿园用地控制专】项规划中小学—、幼儿园用地控【制专项规划应—当纳入地区》控制性详《细规：划，  》   编制中小学】、，幼，儿园：。用，地控制专《项规划应《当根据行政区划和】人，口居住？。分布状况确定—中小学？、幼：儿园的布局、建设】规模、用地面积【和服务？半，径，等，内容：  》  ： 编制中小》学，、幼：儿园用地控》制专项规划应当向】社会公示听取—公众意见后报市人民！政府批？准，实施： ： ： 第八条 中！小学、？幼儿园应《当在地质安全、交通！便利、公共设施【完善的地段选址不】得毗邻？影响学生学习和身】心健康？或，者，危及学？生安全的场》所 】 第九条 规划行】政，。主管部门编制城市新！区开发？或者旧区改造—规划时应当》预留中小学、幼儿】园用地 【    规划预留的！中小学、幼儿园用】地规划行政主管部门！应当核定用》地，位，置和界线 ！ 第十条 中】小学、幼《。。儿园规划用地不得】擅自变更《因公共利益确需变更！的，市规划？行政主？管部门应当征求市】教育行政主管部【门的意见报市人民】政府批？准 ！第十一条 规划新建！。中小学、幼儿园设置！规模和占地面积应】当符合下列规定 】 ：  ：   （一）每千】人口按七十名—中学生计算配—。建相应规模》中学生均《。占地面积不低于二】十五：平方：米每十万人口设【置不少于《一所：普通高中学校占【地面：积不少于一》百亩每三万人口设置！不少于一《所初：中服务半径为一千米！； 》。    （二）【每千人口按七十名】小学生计算配建相应！规模小？学每一万五千至一万！八千人口设置不少于！一所小学服务半径为！五百至一千米—生均占？地面积？不低于二十平—方米； —     》（三）每《千人口？按三十六名学龄前】儿童计算配建相应】规模幼儿《。园每一万人》。口设置不少于—。一所幼儿《。园生：均占地面积不—低于十五《平方米   ！  寄宿《制学校每名寄—宿生生？均占地面积应—当增加十点五平方】米新建九年一贯制】学校生均用地标准】按，照前：款第一项、》第，二项执行因用地形状！不规则而无法—符合总平面布局要求！的学校？应当适当调整占【地面积满足教—学，功能要求 【 ， ，   因地》处偏远、交通不【便、人口稀少等情况！。经教育行政主管部门！认，定后可以适当调【整学校布点》增加学？校服务半径 — ： 《 第十二条 —现有中小学、幼儿】园生均占地面积【未达到？。设置规模和占地【面积标准的》市、区人《民政府应当按照【中小学、幼儿—园用地控制专项规】划在城镇建设改造】时统筹优先解—决 《 第—十三条 中小—学、幼儿园建设【用地按照《国，家规定实行划拨的】应当以？划拨方式供地民【办中小学、幼儿园】建设用地按照国家】有关规？定给予优惠 —     中】小学、幼儿园—。终止办学的》按照行政划拨方式取！得的土地由政府依法！收回土地使用权；】按照出让方》。。式取得的土地—由政府？合理补偿后》收回土？地使：用权 — 《第十四条 配套建设！的中小学、幼儿园应！。当和开发《建设首期项》目同步规《划，、同步建设、同【步交付使用 】 》第十五条《 ，配套建设的中小学】。、幼儿园项目规划】。行政主管《部门应当在规划条件！中明确办学规模、】占地面积《等，建设要求；在核【发建设工程规划许可！。证，前应当就《项目的总体方—案和学校单体建设方！案征求？教育行政主管部门】意见 【 第十六—条 国土资源—行政：主管部门应当将配】套中小学、幼儿园的！建设：要，求和产？权归：属在土地出让合同中！予以明确土地出让】。合同约？定产权属《于教育行《政，。主管部门的建成后】的中小？学，、幼儿园《应当无？偿移：交教育？行政：主管部门 ！ 第十七条 零！星开发？建，设住宅类项目未达】到，配套建设《中小学、幼儿园标准！的市、区人民政【府应当统筹安排【中小学、《幼儿园增容》用，地或者在附近的学校！增设校舍和场地【 ：    》 建设单位在—申请核发建》设用地？规划许可证前—可以与所在》区人民政府就—配套建设中小—学、：幼儿园以及学—区，。划分等事项进行【协商： ？ ？ 第十八条 建】设单位应当》按照国家、省规定的！设计：规范和建设标准进】行，设计、？建设中小学、幼【儿园校？舍，和场地建设》应当符合抗震—、消防、防雷、环保！、节能等规》范和标准的要求 】 第】十九条 配》套建设的中小学、幼！儿园竣工验收合格三！个月内建设单—位应当按照土地【。出让合同将校—舍、场？地和有？关建设资料全—部移交给教育行政】主管：。部门并协《助办：理土地使用》权和房屋《。产权登记教育—行政主管部》。门应当及时》办理接？管手续？ ： 第二】十条 未按照规定配！套建设中小》。学、幼儿园的经规划！核实不符合规划【条件或者规划—许可内容规划行【政主管？部门不予《发放建设工程规【划核实？合格书住房和—城乡建设行政—主管部门不予办理】竣工验收备案和房屋！产权登记 》 第二！十一：条 中？小，学、幼儿园周—边一百米范围内不得！新建下列建筑物、】。构筑：物及其他设施 】     （一）！集贸：市场、公交汽车总】。站； 》     》（二）精《神病院、医院传染病！房，、，太平间？； ？     （三】）网：吧、娱乐《场所； 【    （四）加油！站、加气《站，；    】 （五？）其他可能影响中】小学、幼儿园—教学秩序《和安全的 》。。 ， ，。     中—小学、幼儿园周边五！十米范围内不得【新建架空高压输电】线、高压电缆、【高压变电《站等设施 》 ？ ： 第二十二条 】中小：学、幼儿园现有【用地或者规划—用地范围内不得【兴，建住宅、商》业用房和《。其他与教育无—关的建筑物、构筑物！及其他设施 ！ 《第二十三条 临时】占用中小《学、幼儿《。园规划用地的—由市规？划行政主《管部门征《求市教育《行政主？管部门意见后核【发，临时建设《用地规？划许可证市国—土资源行政主管部门！办理临时用》。地，手续禁止在批—准临：时占用？的土地上建设—永久性的建》筑物：、构筑物及其他设】施临：时用地使用期限届满！或者在使用期—。间因建设《需，。要，另，作安排？的使用单《位或者个人应—当在三十日内恢复】原，状归还用地 】 第二【十四条？ 因公共利益确需】收回中小学、幼儿园！用地的应当》按照先？建后拆的原则就近】补偿建设或者异地重！新建设中《小学、幼儿》园；补偿建设—和异地重新建设【的校舍？和场：地应当达到》规定标准 】 第二十五】条 任何单位或者】个人不得侵占中【。小学、幼儿》园用地侵占中小学】、幼儿园《用地或者在教育用】地内兴建住宅—。、商：业用：房和：其他与教育》无关的建筑物、构】筑，物及其他设施的由城！市管理行政主管【部门责令《限期改正依照有关法！律法规的规定予【以处理 》 —第二十六条》 中小学《。、幼：儿园用地《不得擅自改变用【途公办？中小学、幼儿园【擅自将以行政划拨方！式取得的教育—用地改变《用途的由教》育行政主管部门责】令，限，期改正？并对主要负责人和直！接责任人员依法给予！。行政处？分 《。 》第二十七条 —擅自变更中小学、幼！儿园用地控制—专项规划的》由市人民政府责令】限期改正并》依法追究有关责【任人的行政》责，任 ： ， ， 》第二十八《条 规划、教—育、国土资源、住房！和，城乡建？设等：行政主？管部门的工作—人员有下列行为之】。。。一的依法给予行政】处分；？构成犯罪的》。依法追究刑事—责任： ：    》 （一）违反本条例！第十九？条规定？未及时办理接管【手，续的； 》 ：  ：。  （？二）：违反本条例第—二十条规定对不符合！法定条件的》建设单位核发规划】核实合？格书的；  ！   （三）违反】本条例第二十条规定！对，不合格的建设—工程办理竣工验收】备案或者房屋产权】登记的； 】    （四—）其他滥用》职权、玩忽职守、徇！私，舞，弊的行为《 《。 第二十九条！ 本条例自2—014年6月—1，日起施？行，1995年9月22！日南京市第十一届】。。人民代表大》会常务委《员会第十九次会议】制定的？。南京：市市区中小》学幼：。儿园用地规划和保】护规定？。同时废止 —