， 南京市中！小学幼儿园》用地保护条例 ！ （2014年【2月：26日南京市第十】五届人民代表大会常！务委员会第九次【会议制定 》201？4年：3月28日江—苏省第十二届人民代！。表大会常务》委员会第九》次会议批准》） 第《一条 为了科学【规划和保护中—。小学、幼《儿园用地保障中小】学、幼儿园规划建】设与：城市发？展、人口增长相【适应推进学校—标准化建《设促：进，教，育事业优先发展根据！有，关法律、法规结【合本市实际制—定本条例《 》 ， ：。第二条 本市—行政区域内中小【学、幼？儿园用地的规—划、建设和管理适用！本条例 】 第三条 【本条例所称中—。小学、幼儿园包括】全日制小《学，、初中、普》通，高中和幼儿》园 【。 第四条》 中小学、幼儿园】用，地应当？遵循：统一规？划、：。统筹安排、合—理布局、便利入学】的原：则 】。。 第：五条 市《、区人民政》府应当将《中小学、幼儿园【规划和建《设，纳入国？民经济和社》会发展规划统筹安排！。中小学、《幼儿园的《基本建设用地和【。建设资金《协调解决规划、建设！和管：理中的重大事项 ！ ？ 第六条 市！、区：。人民政府负责组【织实施？本条例 《 ，     —规划：。、教育、《国土资源、住房【和城乡建设、财政、！城市管理等有关行】政，主管部门应当—按照各自职责互相配！合共同做好中小【学、幼儿园用地【的规划？、建设和管理工作】 ： ？ ， 第？七条 市规划行政】主管部门应当会同】市教育行《。政主：管部门根据土地利】用总体规划、城市总！体规划和教育事业发！展规划编制中—。。小学、幼《儿园用地控制专项】。规划：中小：学、幼儿园》。用地控制《专项规划《应当：纳入地区《控制性详细》规划 —    《编制中小《学、：幼儿园用地》控制专项规》划应当根《据行政区划和人【口居住分布状况确】定中小学、幼儿园】的布局？、建设规模》、用地面积》和服务半径等内【容  —   编制中小学、！幼，儿园用地控》制专项规划应当向】社会公？示听取公众意见【。后报：市，人民政府批准—实施 》。 ？ ， 第八条 中小学】、幼儿园应当—在，地质安？全、交？通便利、公共设施】完善的地段选—址不得毗邻影响【学生学习和》身心健康《或者危？及，学生安？全，的场所 》 《 第九条》 规划行政主—管部门编制》城市新区开发或者旧！区，改造规？划时应当预留中小学！、幼儿？园，用地   】  规划预》留，的中小？学、幼儿园用—地规划行政主管部门！应当核定《用，地位置和界》。线 ： ： ， ： 第十条 中小学！、幼儿园规划用地不！得，擅自变更因》。公共利益确》需，变更的？市规划行政主管部】门应当征求市教【育行政主管部—门，的意见报市人民政】府批准 》 ？。 第十》一条 规划新建【中小学、幼儿园【设，置规模和占》地面：积应当符《合下列规《定     ！（一）每《千人口按七十名中】。学生计算配建相应】规，模中学？生，均占地？面积不低《于二十五平》方米每十万人口设置！不少于一所普通高中！学校占地面积不【少于一百亩每三万人！口设置不少于一所】。初中服务《半径为一千米—； 《     （—二）每千《人，口按七十名小学生】计算配建相应规模】小学每一万》五千至一《万八千人《口设置不少》。于一所小学服务【半径为五百至—一千米生均》占地面积不低于【二十平方米；—  》   （三）—。每千人口按》三十六名学龄—前儿童计《算配建相《应规模幼儿园每一】万人口？设置不少于一所幼儿！园生均？。占地面积不低于【十五平方米 【     寄宿制！学，。校每名寄宿》生生均占地面积应当！增加十点五平方【米新建九《年一贯？制学校生均用地标准！按照：前款：第一项、第二—项执行因用地形状】不规则而无法—符合总？平面布局要求的【学校应当适当调整占！地面积满《足教：学，功能要？求，     因！地处偏远、交通不】便、人口稀少等情况！。经教：育行政主管部—门认定后可以适【当调整学校布点增】加学校服《务半径 《 — 第十二条 现【有中小学、》幼儿园生均占地面】积未达到设置—规，模和占地面》积标准的市、区人民！政府：应，当按照中小学—、幼儿园用地控制】专项：规划在城镇建设改造！时统筹优先》解决 】 第十《三条 中小学—。、幼儿园建设用地按！照国家规定实行划】拨的应当以划—拨方式？供地民办中小学【、，幼儿：园建设用地》按照国家有关规定给！予优惠 》     中【小学、幼儿》园，终止办学的按照行】政划拨方式取得的】土地由政府依法收回！土，地，使用权；《。按照出让方式取得】的土地由政府合理】补偿：后收回土地使用权】 ， 》 ， 第十四条》 配套建设的中小学！、幼儿园《应当和开《发建：设，首期项目同步规划】、同步建《设、同步交》。付使用？ 【 第十五条 配【套建设的《中小学、幼》儿园项目规划—行政主管《部门应当《在规划条件中—明确办学规》。模、占地《面积等建设要求；在！核发建设《工程规划许可—。证前应当就》项目：的，总体方案和学—校单体建设方案【征，求教：。育行政主管部—门意见 》 》 ，第十六条 》国土资源《行政：主管部？门应：当将配套中小学、幼！儿园的建设要求【和产权？归属在土地出让【合同中予以明—确土：地出：让合同约定产权【属于教育《行政主管部》门的建成后的中小学！、，幼，儿园应当无偿移交教！育行政主管部门 ！ 第【十，七条 零星》开发建设住》宅类项？目未达到配套建设中！小学：、，幼儿园标准》的市、区人民政【府应当统筹安排中】。小，学、幼？儿园增容用地或者在！附，近的：学校增设校舍—和场：。地  —   ？建设：单位在申请核发建设！用地规划许可证前可！以与所在区人民政】府就配套建设中小】学、幼？儿园以及学》区划：分等事项进行协商 ！ 》 第十八》条 建设单》位应当按《照国家？、省规定的设计规】范和建设标准进【。行设计？、建设中小学、【幼儿园校舍和—场地建设应当符【。合抗震、消防、防】雷、：环，保、节能《等规范和标》准的要求《 【 第十九《条 配套建设的中小！学、幼儿园竣工验收！合格：三个月？内建设单位应当按】照土地出让合—同将校舍、》场地和有《。关建设资料全部移交！给教育行政》主管部？门并协助办理土地】使用权？和房屋产《权登记教育》行政主管部门应当及！时办理接管》手续 ？ 》 第二十条— 未按照规定配套】建设：。中小学、幼儿—园的：经，规划核实不符合【规划条件或者规【划许可内《容规划行政主管部】门，不予发放建》设工程规《划核实合格书—住房和城乡》建设：。行政主管《部，门，不予办理竣》工验：收备案和房屋产权】登，记 《 ： 第二》十一条 中小学、】幼儿园周边》一百米范《围内不得新建下列建！筑，物，、构筑物及其他设】。施  —  ： （一）集贸市【场、公交汽车—总站； 》     （二】）精神病院、医【院传染病房》。、太平？间；  【   ？（三）网吧、—娱乐场所； 】   ？  （四）加油站】、，加，气站； 《 ，     —（五）其《他可能影响中小学】、，。幼儿园教学秩—序和安全的 ！ ，   中小学、幼儿！园周边五十米范围】。内不得？新建架空高压—输电线、高压—电缆、高压变电站】等设施 ！ 第？二十二条 中小学】、幼儿园现有—用地：或者规划用地范【围内不得兴建住【宅、商业用房和【其他与教育无关【的建筑物、构—筑物及其他设施 】 第】二十三条 临时占用！中小：学、幼儿园规—划用地的由市规划】行政主管部门征求市！教育行政主管—部门意见后核—发临时建《设用：地规划许《可证市国土资—源行政主管部—门办理临时用地手续！禁止在批准临时占用！的土地上建设—永久性的建》筑物：、构：筑物及其《他设施临时用地【。使用期限届满或者在！使用期？间因建设需》要另：作安排的使》用单：位或者个《人应当在三十日内】恢复原状归还用【。地 《 ， 第二十四】条 因公共利益确需！收回中小学、幼儿】园用地？的应当按照先建后拆！的，原则就近补偿—建设或者异地重新建！设中：小学、幼儿园—；补偿建设》和异地重新建设【的，校舍和场地应—当达：。到，规定标准《 》 ： ，第二十五条 任【何单位或者个人不得！侵占中小学、幼儿园！用，地侵占中小》学、幼儿《园用地或《者在：教育用地内》兴建住宅《、商业？用，房和其他《与，教育无关的建筑物、！构筑物及其他设【施的：由城：市，管理行政主管部【门责令限期改正【依照有关法律法规】的规：定予以处理 【 第【二，十六条 中小学、】幼儿园用地不得擅自！改变用？途公办中小学、【幼儿：园擅自将以》行，政划拨方式取得的教！。。育用地改变用途的由！教，育行政主《管部门责令限—期，改正并对主要—负责人和直接—责任：人员：依法给予行》政处分 — 》第二十？七条： 擅自变更中小学、！幼儿：园用地？控制专项规》划的由市《人民政府责令限期】改正并依法追—究，有关责？任人的行《政责任 — 》第二十八条 规划、！教育、国土资源、】住房：和城乡建设等行【。政主管部门》。的工作人员有下列行！为之一的依法给予】。行政处分；构成【犯罪的依法》追究刑事责》。任，。  》  ： （一）《违反本？条例第十九》。条规定未及时办【理接管手续的； ！ ：    （》二）违反本》条例：第二十？条规定对不符合法】定条件的建设单位】核发规划核实合格书！。的； —    （三）【违反本条例第二十】条规定对不合格的建！设工程办理》竣工验收备》案，或者房屋《产权登？记的； 《     （四！）其他滥《用职权、玩忽职守】。、徇私？舞弊的行为 — — 第二十九》条，。 本：条例自2014年6！月1日起施行19】。95：年9月2《2日南京《市第十一届人民代表！大会常务委员会第】十九次会议制—。定的：南京市市区中小学】幼儿园用《地规划和保护规定同！时废：止 ？