。 《 南京市中小学幼！儿，园用地保护条例【 （》2014《。年2月26日南京】市第十五届人民【代表大会常务委【员会第九《次会议制定 2【014年3》月28？日江苏省《第十二届《人民代表大会—。常务委员《会第：九次会议批准） ！第一条 为》了科学规《划和保护中小学【、幼儿园用地保【障，中小学、幼儿—园规划建《设与城？市发展、人口增长相！适应推进学校—标准化建设促进【教育事业优》先发：。展根据有关法—律、法规《结合：本市：实际制定本》条例： 】第二条 本市行政】区域内中小》学、幼儿园用地的规！划、建设和》管理：适用本？条例 ？ ， 第【三条 ？本条例？所称中小学、幼儿】。园包括全日制小学】、初中、《普通高？。中和幼儿《园 】 第四条 》中小学、《幼儿园用地应当【。遵循统一规划—、，统筹安？排、合？理布局、便利入【学的原则 ！ 第《五条 市、区人民】政府应当将中小学】、幼儿园规划和建设！。纳入国民经济—和社会发展规划统】筹安排中小学、幼】儿，园的基本建设用地】和建设？资，金协：调解：决规划？、建设？和管理中的重大【事，项 ： ， ， ， 第六【条 市、区人民【政府负责组织—实施本条《例， 《  ：  规？划、教育、国土资源！。、住房和城》乡建：设、：财政、城市》管理等有《关行政主管部门应】当按照各自职责互相！配，合共同做好中—小学、幼儿》园用地的规划、建】设和管理工作— 《 《第七：条 市规《划行政主管部门【应当会？同市教育《行，。政主管部门》根据土地利用总【体规划？。、，城市：总体规划和教—育事业发展》规划编？制中小学、》幼儿园用地控制专】项规划中小学、幼】儿园用？地控制专项》规划应当纳入地区控！。制性详细规划 【     编】制中小学、幼儿园】用地：控，制专项规划》应当根据行政—区划：和，人口：居住：分，布状况确定中小【学、幼儿园的布【局、建设规模、用地！面积和服务半径等内！容   【  编制中小学、幼！儿园用地控制专项规！划应当向《社会公示听取公众意！见后报市《人民政？府批准实施 — ： 第—八条： 中小学、幼儿园应！。当在地质安全、【交，通便利、公共设施完！善的：地段选？址不得毗邻影响学生！学习和身《心健康或者》危及学生安全的场】所 ！第九条 规划行政主！管，。部门编制城市新区开！发或者旧区改造规】。划时应当预》留中小学、幼儿【园用地 —     规—划预留的中小学、】。幼儿园？用地规划行》政主管部门》应，当核：定用地位置》和界：。线 《 ？ 第十条 —中小：学、幼？儿，园规：划用地不得擅自变】更因公？共利益确需变更【的市规划《行政主？管部门应当征求市教！。育行政主管部门的意！见报市？人民政府批准 】 》 第十一《条 规划新》建中小学、幼—儿园设置规模和占】地面积应当》符合下？列，规定 —    （一）【每千人？口按七十名中学【生计：算配建相应规模【中学生均占地面积不！低于二？十五平方米每十万】人口设置《不少于一所普—通高中学校》占地面积不少于一】百亩每三万人—口设置不少于一【所初中服务半径【为一千米； 【  ？   （二）每千人！口，按七十名小》学，生计算？配建相应规》模小：学每：一万五千至一万【。八千人口设置不【少于一？所小学服务半—径为五百至一千米】生均：。占地面积不低—于二十平《方米；  】。 ，。  （三）》。。每千人口按三—十六名？学龄前儿童计算【。配建相应规模幼儿】园每一万人口设【置不少于一所幼【儿园生均占地面积不！低于十五《平方米 》 ，     寄—宿制学校每》名寄宿？生生均占地面积【应当增加十》。点五平方米新建九年！一贯制学校生均用】地标准按照前—款第一项、》第二项执行因用地】形状不规则而无法】符合：总平面布局要求的】学校应当适当调整占！地面：积满足教学功能要求！   —  ：因地处偏远、交通不！便、人口稀》少等情况《经，教育行政主管部【门认：定后可以《适当：调整学校布点增加】学校：服务半径 ！ ？第，十二：。条 现？有，。。中小学、《。。幼儿园生均占地【面积未达《到设置规模》和占地面积标准的】市、区人民》政府应当按》照，中小学、幼儿园用】地控制专项》规划在城镇建设改】造时统？筹优：先解决 》 —第，十三条 《中小学、幼儿—园建设用地》按，照国家规定实行【。划拨的应当》以划拨方式供—地，民办中小学、—幼儿园建设》用，地按照国《家有关规定给予优】惠，     】中，小，学、幼儿园终止办学！的按照行政划拨方】。式取得的土》地由政府依法收回土！地使用权；按照【出让方式取得的土】。地由政府合理补偿后！收回土地使用权【。。 第！十四条 配套—建设的中《小，学、幼儿园应—当和开发《建设首期项》目同步？规划、？同步建设、同步交付！使，用 【 第十《五，条 配套建设的中小！学、幼儿《园项目规划行政【主管部门应当在规划！条件中？。明确：。办学规模、占—地面积等建设要【求，；在核发建设工程】规划许可证前应【当就项目的总体方】案和：学校单体建设方【。案征求教育行政【主管部门意》。见 【 第十六条 国】土资源行政主—管部：门，应当将配套中小【学、：幼儿园的建设要【求和产权归属在土】地出让合同中予以明！确土地出让合同【约定：产，权属于教育行政【主管部门的建成【后的中小《学、：幼儿园应当无偿移交！教育行政《。主管部门 】 第十七条】。 零星开发建设【。住宅类项目未达到】配套建设中小—学、幼儿园标准【。的市、区人》民政府应当统筹安】排中小？学、：幼儿园？增容用？。地或者在附近的【学校增设《校舍和场地 】     》建设单位在申请【核发建设《用，地规划许可证前【。可以与所在区人民】政府就配套建设【中小学、幼儿园以及！。学区划分等事项进】行协商 《 ， ？ 第十》八条： 建设单位应当按】照国家、省规定的】设计规范和建设标准！进行：设计、？。建设中小学》、幼儿园校舍和【场地建？。设应当？。符合抗震、消防【、防雷、《环保、节能等—规范和标准的要【求 】 ，第十九条 配套建】设的：中小学？、幼儿园竣工验【收合格？三个月内建设单【位，应，当按照土地出—让合同将校舍—、场：。地和有关建设资【料全部移交给教育行！政主管部门并协【。助办理土《地使：用权和房屋产权登】记教：育行政主《管部门应当》及时：办理接管手续 【 第】二十条 未按—照规定配套建—设中小学、幼儿园】的经规划核实不符合！规划条件或》者规划？许，可内容规划行—政主管部门不予发放！建设工程规》划核：实合格书住房和城】乡，建设行政主》管部：。门不：予办理？竣工验收备案和房】屋产权登《记 ？ ？ ？第二十？一条 中小学—、幼儿园周边一百米！范围内不《得新建下列建筑物】、构筑物及》其他设施 【   ？。  （一）集—贸市场、公交汽车】总站； —。   ？ ， ，（二：），精神病？院、医院传染病房】、太平间《； 《 ，  ：  （三）网吧【、娱乐场所；— ， ， ，   ？  ：（四）加油》站、加？气站：； 《  ：   （五）—其他可能影响中小学！、幼：儿，园，教，学秩：序和：安全的？     】中，小学、幼儿园周【。边五：十米范围内》不得新？建架空高压输电线、！高压电缆《、高压变电站等设施！ 】第二十二《条 中小学、—幼儿园现有用—地或：者规划？用地范围内》不得：兴建住宅、商—业用房？和其他？与教育？无关的建筑物、构】筑物及其他设施 】 第】二十三条《 临时？占用中小学、幼儿园！规划：用地的由市规—划行政？主管：部门征求市教育行政！主管部门意见后核发！临时建设用地规划许！可证市国《土资源行《政，主管部门办理临时】用地手续禁止在【批准临时占用的土地！上建设永久》性的建筑物、构筑】物及其？他设施临时》用地使用期限届【满或者在使用期间因！建设：需要另作安排的使用！单位或者个人应【当在三十日内—恢复原状归还用地 ！ — 第二十四条 因】公共利益确需收回中！小学、幼《儿园：用地的应当按照先】建，后拆的原则就近补】偿建：设或者？异地重新建设中【小学、幼儿园；【补偿建设和》异地重新建设—的校舍和场》地应当达到规定【标准 【 第二十五条】 任何单位或者个】人不得侵《占中小学《、幼儿园用地侵占】中小学、《幼儿园用地或者【在教育用《地内兴建住》宅、：商，业用房和《。。其他与教《。育无关？的建筑物、》。构筑物及其他设施的！由城市管《理，行政主管部门—责令限期改正依照有！关法律法规的规定予！以处理 》 》 第二十六条 中】。小学、幼儿园用【地不得擅自改变用途！公办：中小：学、幼儿《园，擅自将以行政划拨】方式：取得的教育》用地改变用途的【由教育行《政主：。管部门责令限期【改正并对主》。要负责？人和：直接责？任人：员依法给予行政【处分：。 《 第二十【七条 ？擅自变更中小—学、：幼儿园用地》控制专项《规划的？由市人民政府责令】限期改正并依法追】究有关？责任人的行政责任】 ？ 第二十】八条： 规划、教》育、国土资源、住房！和城乡建设等—行政主管部门的工】作人员有下列行为】之一的依法给予【行政处分；构—成犯罪的依法追【究刑事责《任 《。     （一）】违反本条例第—十九：条规：定未及时办理—接管手？续的； 》     （二】）违反本条例第二】十条规定对》不，符合法定《条件的建设》单位核发规划核【。实合格书《的； 》   ？  （三）违—反本条例第二十条规！定对：不合：格，的建设工程办—理竣工验《收备案或者房—屋产权登记的； ！  ？   ？（四）其他滥用【职权、玩忽职守、徇！私舞弊的行为 ！ ， ： 第二十九—条 本条例自2【。014年6月—1日：。起施：行1995》。年9月22日南【京市第十《一届人民《。。代表大会常务委【员会第？。十九次会《议制定的南京市【市区中小学》幼儿园用地规划和】保护规定同》时废止 》