： 南京市中】。小学：幼，儿园用地保》护条例 — （2？01：4年2月26日南京！市第十五届人民代】表大会常务委员会第！九次会议《制定 2014【年3月28日江苏】省第十二届人—民代表大会常务委员！会第九次会》议批准） —第一条 为了科【学规划和保护中小】学、幼？儿园用？地保障中《小学：、幼儿园规划—建设与城市发展、】人口增长相适应【推进学校标》准化建设《促进教？育事：业优先发展根据【有，关法：律、：法规结？。合本市实际》制定本？条例 】 第二条 本【市行政区域内中小】学、幼儿园》用地的规划、—建设和管理适—用本条例《 — 第三条》 本条？例所称中小》学，、幼儿园包》括全：日，制小学、初中、普通！高中和幼《儿园 》。 》第四条 中小—学、幼儿园用地应当！遵循统一规划、【统筹安排、合理【布局、便利入—学的原则 — ， ： 第五》条 市、区人—民政：府应当将中小学、】。幼儿园？规划和建设纳入国】民，经济和社《会发展规划统筹【安排中小学、幼【儿园的基本》建设：用地：和建：设资：金协调解决规划、建！设，和管理中的重—大事项 》 第六！条 市？、区人民政府负【责组织实施本条【例     ！。规划、教育、—国土资源、住房和城！。乡，建设、财政、城市】。管理等有《关，。行政主管部门应当】。按照各自职责—互，相配：合共同？。做好中小《学、幼儿园用地【的规划、建设和管】理工作 》 ： 《第七条 市规—划行政主《管部门应当会同【市教育行政》主管部门根据土地利！用总体规划、—城市：总，体规划和教育事业】发展规划编》制中小学、幼儿园用！地控制专项规划中小！学、幼儿园用—地控制专项规划应当！。纳入地？区控制性详细规划】   —。 ， ，编制中？小学：、幼儿？。园用地？控，制专项规划应当根据！行政区划和人口居】。住分布状况确定中小！学、幼儿《园的布局、建设【规模：、用地？面积和服务》半径等？内容 ？。     编】制中小学、幼儿园】用地控制专项规划应！。当向社会公》示听取公众意—见，后报市人民》政府批准《实施 ！ ，第八条 中小学、】幼，儿园应当《在，地质安？全、：交通：便利、？公共设施完》善的地段选》址不得毗邻》影响学？生学习？和身心健康或者危】及学生安全》的场所 《 ： 《 第九条 》规划行政《主管部门编制城市新！区开发或者》旧区改造规划—时应：当预：留中：小学、？幼儿园用地 —    — 规划预留的中小】学、幼儿园用地规】划行政主管部门【应当核定用地位置和！界线 — ： 第十条 中【小学、幼儿园规划用！地不得擅自变—更因公共利益确需变！。更的市？规划行政主管部门应！当征求市教育行政】主管部门《的意见？报市人民政》府批准 》 ， 第十一条！ 规：划新建中小学、幼儿！园，设置规模和占地面】积应当符《合，下列规？定 》  ：  （一）每千人】口，按七十名中学生计】算配建相应》规模中学生均占【地面积不低于—二十五平方米每【十万人口设置不【少于一所《普通高中学校—占地面积不少—于一百亩每三万人】口设置不少》于一所初中》服务半径为》一千米； 》 ，。     —（，二）每千人口按七十！名小学生计算配【建相应规模小—学每：一万五千至一万【八千人口《设置不少于一所小学！服务半径为五—百至一千米生均占】地面积不《低于二十平》方米；   ！  ：（三）每千人口【按三十六名学龄【前儿童计算配建相】应规：模幼儿园每一万人】口设：置不：少于一所幼儿—园生均占地》。面积不低于十五平方！米 》 ，   寄宿制学【校每名？寄宿生生均》占地面？积应当？增，加十点五平方—米新建九《年一：贯，制学校生《均用地标准按—照前款第一项、【第二：项执行因用地形【状，不规则而无法符合总！。平，面布局要求的—学校应当适》当调整占地面积【满足教学功能要【求   【  因？地处偏？远、交通不便、【人口稀？少等情况《经教育行《政主管部门认—定后可以适当—调整学校布点—增加学校服务—半径 【 第十》。二条 现有》。中小学？、幼：儿园生均占地面积】未达到设《置规模和占地—面积标？准的市、区》。。人民政府应》当按照中小》学、幼儿园》。用地控制专项规划】在城镇建设改造时】统筹优先解》决 ！第十三条 》中小学、幼儿园建】。。设用地？按照国？家规定实行划拨的应！当以划拨方式供地】民办中小《学、幼儿园建设【。用，地按照国家》有，。关规定给《予优惠   ！  中小学、幼【儿园终止《办学的按照行政【划拨：方，式取得？的土地由政府依【法收：回土地使用权；【按照出让方式取得】的土地由政府合理】补偿后收回土地使】用权 — 第十四条】 配套建设的中【。小学、幼儿园应【当和开发建设首期项！目同：步规划、《。。同步建设、同步交付！使用 】 第十五条— ，配套建设的》中小学、幼》儿园项目规划行政】主管部门应》当在规？划条件中明》确，办，。学规模、《占地面积等建设要】求；在核发建设【工程规划《许可证前《应当：就项目的总体方【案和学校单》体建设方《案，征求教育行政主管部！门意见 】 第十六条 国！土资：源，行政主管部门应【当将：配套中小学、幼儿】园的建设要求和产权！归属在土地出让合同！中予以明确土—地出让合同》约定产权属于教育行！政主管部门》的建成后的中小学、！幼儿园应当无偿移】交教：育行政？主管：部门 》 ？ 第十七条— 零星开发》建设住宅类项目【未达到？配套：。建设中小《学、幼儿园标准【的市：、区：人民政府《应当统筹《安排中小学、—幼儿园增容用地【或者在？附近的学校增—设校：舍和场地 【     建设【单，位在申请核发建【设用：地，规划许可《证前可以与所在区人！民政府就配套建设】中，小学、幼儿》园以及学区划—分等事项进行协商 ！ 《 ？第十八条 建设单位！应当按照国家、省】规定：的设：计，规范和建设标准进行！设计、建设中小学】、幼儿园校舍和【场地建设应当符【。合抗震、消防—、防雷、环保—、，。节能：等规范和标准的要】求 》 ：。 第十九条— 配套建设》的中小学《、幼儿园竣工—验收合格《三个月？内建设？单位应当《按照土？地出让合同将校舍】、场地和有关建设资！料，全部：移交给教育行政主】管，部门并协助》办理土地使用权和】房屋产权《。登记教育行》政主：管部门应当及时办理！。接管手？续 — 第二》十条 未《按照：规定配套建设中小】学、幼儿园的—经规：划核实不符合规划条！件或者？规划许可内容规划行！政主管部门不予【发放建设工程规【划核实合格》书住：房和城乡建设行政】主管部门不予办理竣！工验收备案和房【屋产权登记》 《 第二十一】条 中小学、幼【儿园周边一百米范】围内不得《新建下列建筑物、】。构筑物及其》他设施 《  《   （《一）集贸市场、【公交汽车总站；【    【 （二）《。精神病院、医院传染！病房、太平间； ！     （三】），网吧、娱乐》场所； 【    （》四）加油站、加气站！；   【  （？。五）其？。他可能影响中—小学、幼儿园—教，学秩序和安全的【    【 中小学《、幼：儿园周边五》十米范围内不得【。新建架空高压—输，电线、？高，压电缆、高压变电】站等设施 》 — ，。第二十？二条 中《小学：、幼儿园现有用地】或，者规划用地》范围内不得兴建住宅！、商业用房和其【他与：教育无关的建筑【。物，、构筑物及其他设】施 — 第二》十三条 临时占【用中小学、幼儿【园规划？用地的由市规划行政！。主管：部门：征求市教《育，行政主管部门意见】后核：发临时建设用地规划！许，可证市国土》资源行政主管部【门办理临《时，用，地手续禁止在批准临！。时占用的土》地上建？设永久性的建筑【。物，、构筑物及其他【设施临时用地使【用期限届满或者在使！用期间因建设需【要另作安排的—使用单位或者个人应！当在三十日内恢【复原状归还》用地 】 第？。二，十四条 因公共【利，益确需收回中小【。。学，。、幼儿园用地的应当！按照先建后拆—的原则就近补偿建】设，或者异地重》新建设？中小学、幼儿园；补！偿建设和异地重新建！设的校舍和场地应当！达到规定标》准 ！第二十五《。条 任？何单位或者个人【不得：侵占中小学》、幼：儿园用地侵占—中小学、《幼儿园用地或者在】教育用地《内兴建？住宅、？商，业用房和其他—与教育？无关的？建筑物、构筑物及其！他，。设施的由《城，市管理行政主管【。部门责令限》期改正依照有关法律！法规的规定》予以处理《 《 第二十【六条 中小学、幼儿！园用地不得擅自改】。变用途公办中小学】、幼儿园擅自将以行！。政划拨方式取得的】教育用地改变用途的！由教育行政主管部】门责：令限期改正并对【主要负？责人和直接责任【人，员依法给《予行：政处分 》 第二十！七条 擅自变更中】小学、幼儿园用地控！制专项规划的—。由市人民政府责【令限期改正》并依法追究》有关：责任人？的行：政责：任 ？。 第二】十八：条 规划、教育【、国土资源、住房】和城乡建设等—行政主？管部门的《工作：人员有下列行—为之一的《依法给予《。行政处分；构成犯罪！的依：法，追究刑事《责任 》     （—一）违？反本条例《第十九条规定—未及时办理》接管手续《。的；    ！。 （二）违》反本条？例第二十条规—定对不符合法—定条件的建》设单位核发规—划核实合格》书的：；     ！（，三）违反本条例第二！十条规？定对不合格的建设】工程办理竣工验收】。备案或者房屋产【权登：记的； 《 ，     （四）！其他滥用职权、玩】忽职：守、徇？私舞弊的行为 】 第二】十九条 本》条例自2014年6！月1日起施行199！5年9？月2：2日南京市第十【一届人民代表—大会常务委员会第十！九次会议制》定的南京市市区中】小，学幼儿园用》地规划和保护规定同！时废止 》