。 》 南京市中小—学幼：。儿园：用地：保护条例 — （20》14：年2月26日南【。京市第十五届人民代！表大会常务委—员会：第九次会议制定 2！014年3月28日！江苏省？第，十二：届人民？。代表大会常》。务委员会第九—次会议批准） 【 第一？条 为了科学规【划，。和保护中小学—、幼儿园用地保障中！小，学、幼儿《。园规划建设与城【市发展、人口增【长相适？应推进学校标准化建！设促进教育事业优先！发，展根据有关法—律、法？规结合？本，市实际制定》本，条例 《 ？ 第二》条， 本市行《政区域内《中小：。。。学、幼儿园用—地的规划、建—设和：管理适用本条例 】 《 第三》条 本条例》所称中小学、—幼儿园包括全日【制小学、初中、普通！高中和幼儿》园 》 《第，四条 中小》学、幼？儿，。园用地应当遵循【统一规划、统—筹安：排、合理布局、便】。利入学的原则— 第！五条 ？市、区人民》政府应当将中小学、！幼，儿园规划《和建设纳入国民经济！和社会？。发展规划统筹安【排，中小学、幼儿园【的基本建设用—。地和建设资金—协，调解决规划、建设】和管理中的重—大事项？ — 第六条— 市、区人民政府负！责组织实施本条例】 《    规》划，、教：育，、国土？资源、？住房和城乡建设、】财政、城市管理【等有关行政》主管部门应当—按照各自职责互相配！合，共同做好中小学、幼！儿园用地的规—划、建设《和管：。理，工作 《 第【七条 市规划行政主！管部门应当会同市】教育行政主管—。部门根据《土地利用总》体规划、城市总体】规划和教育》事业发展规》划编制中《小学、幼儿园用地控！制专项规划中小学、！幼儿园用《地，控制专？。项规：划应当纳入地区【控制性详细规划 ！     —编制中小学、幼儿】园用地？控制：。专，项规划应当》根，据，行政：。区划和人口居—住分布状《况确定中小》。学、幼儿《园的布局、建设【规模、用《地，面积和服务半径【等内容 【    编》制中小？学、：。幼儿园用地控—。制专项规划应—当向社会公示听取】公众：意见后报《。市人：民政：府批准实施 【 第八条！ 中小学、幼—儿园应当在地—质安全、交通—便利、公共设施完善！的地段选址不得毗】邻影响学《生学习和身心—健康：或者危及《学生安全的场所 】 》 第九《条 规划《行政主管部门编【制城市新区开—发或者旧区》。。改，造，规划时应当》预，留，中小学？、，幼儿园用地 ！   ？ 规划预留的中小学！、幼儿园用地规【。划行政？主管：部门应当核定用【地，位置和界线 【。 第十】条 ：中小学、幼儿园规】划用地？不得擅自变更因公】。共利益确需变更的】市规：划，行政主管部》门，。应当征求市教—育行政主管部门的】意见报市人民政府批！准，。 》 ？第十一条《 规划新建》中小：学、幼儿园设置【规模和占地面积应当！。符合下列规定 【   》  （？一）每千《人口：按七十名中学—生计：算配建相应规模中学！生均占地面》积不低于二十五【平方米每十万人口】设置：不少于一所普通高】中学：校占地面积》不少于？一百亩每三万人口】设置：不少于一所》初中服务半径为【一千：米；：     （！。二）：每千：人，口按七十名小学生】计算配？建相应规模》小学每一万》五千至一《万八千人口设置不少！于一：所，小学服务《半径为五《百至一千米生均占】地面积不低于二十】平方米；  ！   （三）每千人！口，。。按，三十六名学龄前儿】童，计算配？建相应规模幼儿【园，每一万人口设—。置不：少，于一所幼儿园生【均占地面《积不低于十五—平方米？ ，。  《   寄《宿制学校每名—。寄宿：生生均占《地面积？应当增加十》点，五，平方米新建九年一】。贯制学？校生均用地标—准按照前款第一项】、，第二：项执行因用地形状】不规则而无法符合总！平面布？。局要求的学校应当】适，当，调整占地面积满足】教学功能要》求，    【 因地处《偏远、交通不—便、人口稀少等情】况，经教育行政主—管部门认定后可以】适当调整《学校布点增》加学校服《务半径 ！ 第十二条 现】有中小学、幼—儿园生均占》地面积未达》到，设置规模和占—地面积？标准的市、区—人民政府应当—按照中小学、—幼儿园？用地控制专项—规划：在城镇建设改造时】统筹优？先解决 】。 第十》三条： 中小学《、幼：儿园建设用地—按照：国家规定实》行，划拨的应《当以：划拨方式供地民【办中小学《、幼儿园建》设，用地：按照国家有关—规定：给予优惠  ！  ： 中小学、幼儿园】终止办学《的按照行政划—拨方式取得》的土地由政府依法】收回：土地使用权；按照】出让方式取》得的土？地由政府合理补偿】后收回土《。地使用权 【 第十四】条 配套建设的【中小学、幼儿园应当！和开：。发建设首期项目【同，步规划、《同步建设、同步交付！使用 《 第【十五条？ 配套建设》的中：小，学、幼儿园》。项目规划行政主管部！门应当在规划条件中！明确办学规模、占】地，。面积等建设要—求；在核发建设工程！规划许可证前应【当就项目的总—。体方案和学校单体】建设方案征求教【育，行政：。主管：部门意见 ！ 第十》六条 国土资源【行政：。主管部门应当—将配套中小》学、幼儿园的建设】要求和产权归属在】土地出让合同中予】以明确土地出让合同！约定产权属于教育行！政主：管部：门的建成后的中小学！、幼儿园应当—无偿移交教育行政主！管部门？ 第！十七条 《零星：开发建设住宅—类项目未达到配套】建，设中小学、幼儿园标！准的市、区》人民政？府应当统筹安—排中：小学、幼儿园增【容用地或者在附【近的：学校增设校舍—。和场地 —     建—设单位？在申请？。核发：建设用地《规划许可证前可以与！所在：区，人民政府就配—套建设中小学、幼儿！园以及学区》划分等？。事项：进行协商 【 第十八】条 建？设单位应当按—。照国：家、省规定的设【计规范和建设—标准：进行设计、》建设：中小学、幼儿园校】舍和场地建》。。设应当符合抗震【、消：防，、防雷、环保—、节能？等规：范和标准的要—求 ： 【第十九条 配套建设！的中：小学、？幼儿园竣工验—收合格三个》。。。月内建设单位—。。应当按照土地出让合！同将校舍、场地和有！。。关建设？资料全部移交给教】育行政主管部门【并，协助办理土》地使用权和房屋产权！登记教育行》政主管部《门应：当，及时办理接管手续 ！ — 第二？十条 未按照规【定配套建设中小【学、幼儿园的经规划！。核实不符合》规划条件或》者规划许可内—容规划行政主管部】门不予发放建设工程！规，划，核实：合格书住房》和城：乡建：设行政主《。管，部门不予办理竣工】验收：备，案和：房屋产权登》记 《 》第二十一条 中【小学、幼儿园周【边一百米《范围内不得新建下】列，建筑物、《构筑物及其》他设施？   —  （？一）集贸市场、公交！汽，车总站；  ！   ？（二）？精神病？院、：医院传染《病房、太平间—；  —   （三）网吧、！。娱乐场所； 【 ：    （四）加油！站，。、，加气站；《 ：   《  ：（五）其《他可能影响》中小学、幼儿园【教学秩序和安全的】 ：     中小学！、幼儿园周边五【十米范围内不—得新建架空》高压输电线、高压】电缆、高压变电站】等设施 ！ 第？二十二？。条 中小学、幼【儿园现有《用地或者规划用地】范围内不得兴建住宅！、商业用房和其他】与教育无关的建筑】物、构筑物及其【他设施 — 第二【。十，三条 临时占用中】小学、幼儿园规划用！地的由市《规划行政《主管部门征求市教】育行政主《管部门意见后核发】临时建设用地—规划许可证市—国土资源《行政主管部》门办理临《。时用：地手续禁止在—。批，。准，临时占用的土地【上建设永久性的建筑！物、构筑物》及，其他：设施临时用地—使用期限届》满或者？在使用期间》因建设？需要另作安排—的使用单位或者个】人应当在三十日内恢！复原状归还用地 】 ， ， 第二十】四条：。。 因公共《。利益确需收回—中小学、幼儿园【用地的应当》按照：。先建后拆的原则就】近补偿建设或—者异：地重新建设中小【学、幼儿园；—补偿建设和》异地重新建设—的校：舍和：场地应？当达到规定标准 】 ： 第二十】五条 ？任，何单位？或者个？人不得侵占中小学、！幼儿园用地侵—占中小学、》幼儿园用地或—者在教育用地内兴建！住，宅、商业用房和其】他与教育无关的【建，。筑物、构筑物及【其他设施的由城【市管：理行政主管部门【责令限期改》正依照有关法律法规！的规定予以处—理 【 第二十六—条 中？小学、幼儿园—。用地：不得擅？自改变用途公—办中小学、幼儿园擅！自将以行政划拨【方式取得的教育用地！。改变：用途的由教育—行政主？管部门责令限期【改正并？对主要负责人和直】接责任人员依法给予！行政处分 — ？ 第二十七条】 擅自变更》中小学、《幼儿园用地控制专项！规划的由市》人民政府责》令限期改正并依法】追究有关《责任人的行政责任 ！ 》 第？二十：八条： 规划、教》育、国土《。资源、住房和城【乡建设等行政主管】部门的？工，。。作人员？有下列行为之一的】依法给予行政处【分；构成犯罪的依】法追究？刑事责任《     （！一）违反本条例第】十九条规定未及时办！理接管手续》的；： ：     （二）！违，反本条例第二十条】规定对不符合—法定条件的》建设单位核发规【划核实合《格，书的；   ！ ， （三）违反—本条例第二十条【规定对不合格的建设！。工程办理竣工验收】备案或者房屋产【权登记的； —     （四！）其他滥用职—权、玩忽《职守、？徇私舞弊的行为【 ， — 第：二十九条 本—条例：自201《4年6月《。1日起施行》1995年9月【22日南京市第十一！届人民代表大会常务！委员会第十九—次会议？制，。定的南？京市市区中小—学幼儿园用地规【划和保护规定同时废！。止， ，。 ，