？。 关《于加强？苏州市区住宅—区配套幼儿》园、中小学规划建设！和管理的意见 ！ 苏府〔2007！〕15？2号 苏州—市人民政《府批转？市教育局等部门关于！加强：苏州市区住宅区【配套幼儿园中小学】规划：建设和管理的意【见的通？知 各市、区人】民政：府苏州工业园区【、苏州？。高新区、太仓—港口管委会；市各】委办局？各直属单位 】  ：   市教育—局等部门制》定的关于加强苏州】。市区住宅区配套幼儿！园、中小学规划【建设和管理的—意见已经市政府第】78次常务会议讨】论通：过现予批转请认真贯！彻，执，行 苏州市人【民政府 【 二○○七年十一】。月五日   【 ， 为切实解决—苏，州市区住宅区配套】。幼儿园、中小学规划！建设：。和管：理，问题：。根据中华人民共【和国城市居》。住区规划设计—规范、市委市—。政府关于加快—建设：教育强市率先实现教！育现代化的》决，定精神结合我市实际！现就加强《市区住宅区》配套幼？儿园、中小学—规，划建设和管理提出如！下意见 》 ： 一、依据》。城市：居住：。区配套幼儿园、中】小学规划建》设指标及苏州市总体！规划教育资源专项】规划要求新建住宅】区必须配《套相应规《模的幼儿园、—小学、初中 】 》二、根据《城，市人口集《聚，、流动人口增加【等，因素以及规模办【学的需要住宅区【配套幼儿园、—小学、初《中设：置规模按《千人指标测》算（城市居》民按3.1》人/户统计）应为幼！儿园3？5生小学70—生初中35生；班容！量为幼儿《园30生小学—45生？初中50生；规划】用地指标为》幼儿园15m2/】生小学18》.69m2/—生初中2《。。2.50m2/【生；建？筑面积指标》。为幼儿园10m2/！生小学10》m2/生初中1【2.50m2/生】原则上每500【。0人口设置幼儿【园一所？规模6班30—人/班用地面积不】小于2700m2】建筑面？积不小于1800m！2；每？1万：人口设置小学一所】规，模18班45人【/班用地面积—不小于1《5138m2建筑】面，积不：小于8100m2】；每3？万，人口设置初》中一所？规模24班5—0人/班用》地面积不小于2【7000m2建筑面！积不小于15000！m2 《 —。三、：规划部门《在编制城市规划时】按上述指标会同教】育部门结合教—育资源？布局现状提出—规划范围内配套幼儿！园、小学、初中【的设置规《模、用地和》建设规？模， ， 四、！对非成片开发地块的！零星住宅建设—达，不，到配套幼儿园、中】小学：指标的由规划部门】根据“千人》指标”和规划—居住人口测》算的生源《数量根据实际—。。情况规划扩建教育用！地用于邻《近幼儿园、》小学和初中的—扩建：平江区、沧浪—区、金阊区范—围内公办幼儿园和小！学的扩建经费参照】苏办发〔200【7〕31号》文件中新《建小学？。经费的有关规定执】行；初中的扩—建，经费：列入市级年》度政府投资项—目资金计划吴中【区、：相城区、工业园【区和高？新区由区（管委会】）财政安排 【 ？ 五、住宅区配！套幼：儿园由？规，划部门规划确—定配套幼儿园—设置规模、用地和建！设规模；市土地【储备中心根据规划确！。定要求在国有—土地使用权招标、】拍卖、挂牌》、出：。让文件中明确用地】和建设？规模由开发》建设单？位根据规划指标负责！配套建设规划部【门应会同当地—。教育行政《部门：对，配套幼儿《园设计？方案进行审批—；建成后开发建【设，单位应会同当地教】育行政部门》进行：验收并无偿移交【当地教育行政—部门产权《属国有国土》管理部门、房产管】理部门应及时帮【助办理土《地、房？屋所有权证移交后的！配套幼儿园》由当地教《育行政？部门举办或采用面向！社会公开《招投标的办法由【社会组织《和个人？举办幼儿园实行【属地管理《、以公办为主的【原则 》 ？ ：六、住宅区配套小学！由土地前期开发单位！按照已批准》的规：划建设用地》。指标：提供建设用地（净】地）移交当地区政】府（管？委会）？由当地区政》府（管？委会）？按照已批准的规【划建设指标负—责建设建成后—由当地教育》行政部门《管理属公办学校【建设经费《平江区、沧浪区、金！阊区按苏办发〔20！0，7〕31号文件有关！规定执行吴中—区、：相城区？、工业？园区、？高新区由区（管【委会）财政安—排 ？ 《 七、住》宅区配套初中—由土：地前期开发》单位按照已批准的】规划：建设用地（净—地）移交相关—部门其中平江—、沧浪、金阊三区内！初中建设由》市教育行政部门按照！已批准？的，规划建设指标—负，责建设建成后由市】教育：行，政部门管理属—公办学校建设经【费列入市级年度政府！。投资项目《资金：计划；吴中区、相城！区、工业园区、高】新区住宅区配套初中！由各区政《府（管委会》）按照已批准—的规划建设指标【负，责建设建成后由当地！教育行政部门管【理，属公办？。学校建设经费由【各区：。（管委会）财政【在建：设专项经费中安排 ！ —。 八：、，在国有土地使—用权：招标、拍《卖、挂牌出》让文件中《明确由竞得者配【套建设的幼儿园【、中小学的》学校建成后》由开发商将产权无】偿移：交给当地政府（管】委会）或《市教育行政主—管，部，门并办？理相应的房地产过】户手续 【 《九、建？设主管部门》负责住宅区配套【中小学、幼儿园【建设的监督》管理在核发建筑工程！施工许可证》时应当核查同步建设！情况在建设过程【中，应加强工程质量监】督幼：儿园、小学、—初中建设工程竣【工后：建设：。单，位应：组织设？计， ， 、施》工、工程《监理等有关单位【进行竣工验收并及】时将竣工验收报【告和规划《、消防、环》保，、教育等部》门出具的准许使【用证：明文件或已经通过】单项验收的证明【文，件报建设《主管部门或其他【。相关部门备》案 ： 【十、住宅区配套幼】儿园、小《。。学、：初中应与住宅—区统一？规划同步实施同步交！付，使用：市教育局要》会同市发《改委：、，建设局、规划局、国！土资：。源局、财政局—、，土，地储备？中心、房管》局和有关区》。政府（管委会）共同！参与配套学校建【设的监督和验收不能！。按规划要求同步【建设：。和交付使用的—住，宅开发？项目规？。划部门不《予核发建设工—程规划验收》合，。格证建设部门—。不予核？发商：品房预售核准意见】书和商品住》宅交付使用通—知书： ， 【十一、？本意见适《用，于政府产《权的幼？儿园和公办的小学、！。初，中学校用《地如属企业产权【投资经？营，的幼儿园和民办小】学，、初中学校用地必】须办：理土地使用权出让手！续 苏 州 市】 教 育 局 ！ 苏 州 市 】财 政？ ，。。局 —苏 州 市》 ，建 设 局 】 ， ，苏 ：州 市 规 划 】局 》 苏州市房》产管理局 【 ：。苏州市土地储备中心！ 苏州市国！。土资源局《 》二，○○七？年九月 》