》 关于？加强苏州《市区住？宅区配套幼》儿园、中小》学规划建设》和管理的意见— 苏—府〔20《07：〕15？2号： 苏州市人民政】府批转市教育局等部！门关于加《强苏：州市区住宅》区配套幼《儿园中小学规划建设！和管理的意见的通知！ 各市、区—人，民政府苏州工—业，园，区、苏？州高新区、太仓【港口管委会；—市各委？办局各直《属单位 》 ，   ？  市教育局等【部门制定《的关于加强苏州市】区，住，宅区配？套幼儿园、中小学规！划建设和管理的意见！已经市？。政府第78》次常：务会议讨论通—过现予批《转请：认真贯彻执》。行 ？苏，州市：人民政？府 二○○！七年：十一月五日  】  ： 为切实《解决：苏州市区住宅区【配套幼儿园、中小学！规划建？。设和管理问题—根，据中华人民共和国】城，市居住区规》划设计规范》。、市委？。市政府关于加快建设！教育强市率先实现教！育现代？。。化的决定精神结合我！市实际现就》加强市区住宅区配】套幼儿园《、，中小学？。规划建设《和管理提出如下意见！  一、依据！城市居住区配套【幼，。儿园、中小学规划建！设指标及苏州市【总，体规：。划教育资源专项规划！。要求新建住宅区必须！配，套相应规模的幼儿】园、小？学、初中 【 二、根据！城市人口集聚、流动！人口增加等因素以及！规，模办：学的需要《住宅区配套》幼，儿园、小学、初【中设置？规模按千人指标测】算（城？市居：民按3.1人/户】。统计）应为幼儿园3！5生：小，学70生初中35】生；班？容量为？幼儿园30》。生小学45生—初中50生；规划用！地指标为幼儿园【15m2/生小学1！8.69《。m，2/生初中22【.50m2/生【；建筑面积》指标为幼儿园1【0，m2/？生，小学：10m2/生初【中12.5》0m：。2/：生原则上每5—000人口设置幼】儿园一所规模6【班30人/班用地面！积不：小于2700m2建！。筑面积不小于—1800m2；每1！万人口设置小学一所！规模18班45人/！班用地？面积不小《于15138m2】建筑面？积不：小于810》0m2；《每，。3万人口设》置初中一所》规，模24班50人/】班用地面《积不小于27—000m2建—筑面积不小于15】000m2 ！ ？ 三：、，规划部？门在：编制城市《规划时按上述指【标，会同教育部门结【合教育资源布局【现状提出规》。划范围内《配套幼儿园、小学】、初中的设置规【模、用地和》建设规模《 — 四、《对非成片开发地【。块的：零，。星住宅建设达不到配！套幼儿园、中—小，学指标的由规—划部门根据“千人指！标”和规《划居住人口》测算：的生：源数量根据实际【情况规划扩建—教育用地用于邻【近幼儿园、小学和】初中的扩建平江区、！沧，浪区、金《阊区范围内公—。办幼儿园和小学【的扩建经费参—照苏办发〔2—。。007〕31号【文件中新《建小：学经费的有关规定执！行；初中的扩建经费！列，。入市级年度政府投资！项，目，。资金计？划吴中区、》相城区？。、工：业园：区和：高新：区由区（管委会）】财政安排 【 ，。 五、住【宅区配套幼》儿园由规《。划，部门规划确定配套幼！儿园设置规》模、用地《和建设规《模；市土地储备中心！根据规划确》定要求？在国：有土地使用权—招标、拍卖》、挂牌、出》。让，文件中明确用地和】建设规模《由开发建设》单位根据规划指【标负责配套建—设规划部门应—。会同当地教》育行政部门对配套】幼儿园设《计方案进《行审批？；建：成后开？发建设单位》应会同？当地教育行》政部门进《行验收并无》偿，移交当地教育行政部！门产权属国有国土管！理部门、房产—管理部门应及—时帮助办理土—地、房屋《所有权证移交后的配！套幼儿园由当地教育！行政部门举办或【采用面向社会—公开招投标的办【法由社会组织和【个人：举办幼儿园实—行属地管理、以公办！为主的原则 【 《。 六、住宅区配】套小学由土地前期】开发单位按照已批准！的规划建设》用，地，。。指标提供建设用【地（：净地）移交当地区】政府（管委会）由当！地，。。区政府（管委会）按！照已：批准的规划建设指标！负责建设建成后由】当地教育行政部门管！理，属公：办学校建设经—费，平江区、沧浪区、】金阊：区按苏办发〔—2007〕31【号，文件有关规》定执行？吴中区、相城区【、工业园区、高新】区由区（管》委会）财政》安排 — ， ？七、住宅区配套【初中由土地》前期开发单》位按照已批》准的规划建设—用地（净地）—。移交相关部门其中】平江、沧《浪、金阊三区内【初中建设由市教【育行政？部门按照《。已批准的规划建设指！标负责建设》建成后由市教育行】政部门管理属—公，办学校建设经费列】入市级年度政府【投资项目资金计划；！吴中区、《相城区？、工业园区、高新】区，住宅区配套初中由】各，。区政府（管委—会）按照《已批准？的规划建设指标【负责建设建成后由当！地，教育：行政部？门管理属公》办学校建设》经费由各区（管委会！。）财政在建设专项经！费中安排 【 八、在】国有土地使用权招标！、拍卖、挂牌出让】文，件中明？确由竞得者配套建】设的幼？儿园、中小学—的学校建成后由开】发商将产《权无偿？移交给当地政—府（管委会）或【。市教：育行政主管部门【并办理相应》的房地产过户手【续 ！九、建设主管部门】负责住宅区配套中】小学：、幼儿？园建设的监》督管理在《核发建筑工程施工】许可证时应当—核，查同步？建，设情：况在建设过程中【应加强工程质量【监督：幼儿园、小》学、初？中建设工程竣工后建！设单位应组织设计 ！ 、施》工、：工程监理等有—关单位进行竣工验收！并及时将竣》工验收报告和规划、！消防、环《保、教？育等部？门出：具，的准许使用证明文】。件，或，已，经通过单项验收的】证明文件报建—设主管部门或—其他相？关部门备案 — 《 ， ：十、：住宅区配套幼儿【园、：小学、初中》应与住宅区统一规】划同步实施》同步交付《使用市教育局要会同！市发改委、建设【局、规划局》、国：土资源局、财—政局：、土地储备中心、房！管局和有关区—政府（管《委，会，）共同参《与配套学《。校建设的监》督，。和验收不能按—规划要求同步—建设和交《付使用的住宅开发项！目规划部门不予【核发建设工程—规划验？收，。合格证？建设部门不予核【发商品房预售核准】意见书和商品—住宅交付使用通知】书 《 十一、】本意见适用于政【府产：。权的幼儿《园和公办的小学、初！中学校用《地如属企业产权投资！经营的幼儿园和民办！小学、初中学校用地！必，须，办理土地《使用权出让手续 ！苏 州 市 教【 育： 局 【苏 州 市》 财： 政 局 】 苏： ，州 市 建》 ，。设 ：局， 》苏 州 市 规 】划， 局 【苏州市房产管理【局 ： 苏州市【土地储备中心— 苏—州市国土资源局【 《 二○○七年—。九月： ：