。 关于加！强，苏州市区住宅—区配：套幼儿园、中小【。学规划建设和管理】的意见 【 苏府？〔2007〕152！号 ： 苏州市人》民政府批转》市教育局等》部门关于加强—苏州市区住宅区【配套幼儿园中小学规！划建设？和管理的《意见的通知 【各市、区人民政府】苏州工业园区、【苏州高新区、太仓】港口管？委会；市各委办局】各直属单位 】    《 市教育《局等：部门制定的关于【加，强苏州市《区住宅？区，。配套幼？儿园、？中小学规《划，建设和管理的意【见已经市政府第78！次常务会议》讨论通过现予批转请！认真贯彻执》行 苏州市人【民政府 【 二○○七》。年十一？月五日？ ，     为切实解！决苏州市区住—宅区配套幼儿园、中！小，学规：划建：设和管？理问题根《据中华人民共和国城！市居住区规》划设计规《范、市委市》政府关于加》快建设教育强市率】先实现教育现代【化的：决定精？神结合我《市实：际现就？加强市区住》宅区：配套幼儿园、—中小学规划建设【和管理？提出如下意见 【 ？ 一、依据城—市，居住：区配套幼《。儿园、中小学规划建！设指标及苏州—市总：体规划教育资源【专项规？。划要求新建住宅【区，。。必，须，配套相应《。规模的？幼儿园、小学—、初中 ！ 二、根》据，城市人口集》聚，、流动人口增加等因！素以及规模》办学的需要住—宅区配套幼儿园、小！学、：初中设置规模按【千人指标测》算（城市居民按3】.1人/户统—计）应？为幼儿园35生【。小学70《生初中35生—；班容量为幼儿园】30生小学》45生初中50生；！规划用地指标为幼】儿园1？5m2/生小学【。18：.69m2》。/生初中《22：.50？m2/生《；建筑面积指—标为幼儿园10【m2/生小》。学10m2/生初中！12.50m2/】生原则上每5000！人，口设置幼儿》园一所规模6班3】0，人/：班用：地面积？不小于2《700m2建筑【面积不小《于，。1800《m2；每《。1万人口设置小学一！所规模18班—45人/班用地面】积不小于1513】。8m2建筑面积【。不小于810—0m2；每》3万人口设置初中一！所规模2《。4，班50人/班用地面！积不小于270【00m2建筑—面，积不小于1》5000m2— 【。 ，三、规划部门在【。编制城市《规划时按上述指【标会同教育部门结】合教育资源布局现】状提出规划》范围内？配套：幼儿园、小学、初中！的设置规模、用地和！建设规模 》 【四、对非成片开发地！块的：零，星住宅建设达不到】配套：。幼儿园、中小学指】标的：由，规划部门根据“【千人：指标：”和规划《居住人口测算的生源！数量根据实际情况】规划扩建教育用地用！于邻近幼儿》园、小学和初中【的扩建平江区—。、沧浪区、金阊【区范围内公办幼儿】园和小学的扩建【经费参照《苏办发？〔2007〕31】号文：件，中，新建小学经费的【有关规定执》行，；初中的扩》建，经费列入市级年【度政府投《。资项目资金计—划吴中区《、相城区、工业【园，区和高新区由区（】管委会）财》政安：排 ： 《 ？五、住宅区配套幼】儿园由规划部—门规划确《定配套幼儿园—设，置规：模、用地和》。。建设规模《；市土地储备中【心根据规《划确定？要求在国有土地使】用权招标、拍卖【、，挂牌、出《让文：件，中明确用地和—建设：规，模由开？发建设单位根据规划！指标负责配套建设】规划部？门应会同当地教育行！政部门对配套幼儿园！设计方案进行审批】；建：成后开发建》设，单位应会同当地教】育行政部《门进行验《收并无偿《移交当地教育行【。政部门产《权属国有国土管理】。部，门、房产管理部【。门应及？时，。帮助办理土地、房屋！所有权证《移交后的配套幼【儿，。园，由当地教育行政部】门，举办或采用面—向社会？公开招投《标的办法由社会组】织和个人举办幼儿】园实行？属地管理、以—公，办为主的原则 】 六、住！宅区配套小》学由土地前期—开发单位按照已批准！的规划？建设：用地指标《提供建设《用地（净地）移交】当地：区政府（管委—。会）由当《地区政？府（管委会）—按照已批准的—规划：。建设指标《负，责，建设建成《。。后由当？地教育行政部门【管，理属：公，办学校建设经—费平江区《、沧浪区《。、金阊区按苏办发〔！2，007〕31号文】件有关规定》执，行吴中区、》相，城区、？工业园区、高—新区：由区（管委会）财】政，。安，排 ！七、住宅区配套初】中由：土地前期开》发单位？按，。照已批准的规—划建设用《地（净地《）移交相关部—门其中平江》、沧浪、金阊—三，区，内初中？建设：由市教育行政部门】按照：。已批准的规》划建：设指标负责建设建】。成，后由市教《育行政？部门管理属公办学】校建设经费》列入：市级：年度政府投资项目】资金：计划；吴中区—、相：城区、？工业园区、高新区住！。宅，区配：套初中由各区政府（！管委：会）按照已批—准的规？划建设指标负责建设！建成后由当》地教育行政部门管理！。属，公办学？。。校建设经费由各区】（管委会）财政在建！设专项经费中—安排 —。 ， ？八、在国有土地使】用权招标、拍卖【、挂：牌，出，让，文件中明确由竞【得者：配套建设的幼儿园、！中小学的学校建成后！由开发商将产权无】偿移交？给，当地政府（管—委会）或市教育行政！主，管部：门并办理相》应的房地《产，过户手续 》 》 九？、建设主管部—门，负责：住宅：。区配套？。中小学、幼》儿园建？设的监督管理在【核发建筑工程—施工许？可证时应当》核查同步建设情【况，在建设过程》中，应，加强：工程质量监督幼儿园！。、小学？、初中建设工程竣工！后建设单位应组织】设计 ？ 、施工、工】程监理等有关单位】进行竣？。工验收并及时—将竣工验收报告和规！划、消防、环保、】教育：等部门出《具的准许使》用证明文件或已经通！过单项验收的证明文！件报建设主管部门或！其他相关部门备【案 ！十、住宅区配套幼儿！园、小？学、初中《应与住宅区》统一规划《同步：实施同步《交付使？用，。市教：育局要会同市发改委！、建：设局、规划局—、国：土资源？局、：财政局？、土地储备中心、】房，管局和有《关区政府（管—委会）共《同参与配套学校【建设的监督和验收】不能按规划要求同】步，。建，设，和交付使用》的住：宅开发项《目规划？部门不予核发建设工！程规划验收合格【证建设部门不予核】发商品？房预售核《准，意见书和《商品住宅《交，。付使用？通知书 ！ 十一、》本意见适用》于，政，府产权的幼儿园【和公办的小》。学、初中学》校用地如属》企业：产权投资经营的幼儿！园和民办小学、【初中学校用地必【须办理土地》使，用权出？让手：续 苏 州 市 ！教 育 《局 苏 州！ 市 财 》政 局 苏！ 州 市 建— 设 局 》 苏》 州 市 规 划】 局 苏州！市房产管理局 【 苏州市【土地储备中心 ！ 苏州市》国土资源《局 ？ 二○○七年】九月 ？ ，