《 关？于，加强苏州市》区住宅区配套幼儿】园、：中小学规划建—设和管理的意见 ！。 苏府〔—2007〕152】号 ： 苏州市人民政府】批转：市教：育局等部门关—于加强苏州市—区住宅区配》套幼儿？。园中小学规》划建设和管》理的意见的通知 ！各市、区人民—政府苏州《工业：园区、苏《州高新区《。、太仓港口》管，委会；市各委办局各！直属单位 】  ： ，。 市教育局等部门制！定的关于加》强，苏州市区住宅区配套！幼儿园、中小—学规：划建设和管理—的意见已经》市政府第7》8次常务会》。议讨论？通过现予《。批转请认《真贯彻执行》 苏州市人民政】府 《 二○《○七年十一月五日】   《  为切《实，解决苏州市》区住宅区配套幼【儿，园、中小学规划建设！和管理问《题根据中华》人民共和国城市居】住区规划《设计规范、市—委，市，政府关于加快—建，设教育？强市率先《实现教？育现代？化的决定精神结合我！市实际现《。就加强市区住宅区配！套，。。幼儿园、中小学规划！建，设和管理提》出，如下意？见  一【、依据？城市居住区配—套幼儿园《、中小学《规划建设指》标，及苏州市《总体规？划，教育资源专项规划要！求新建住宅区必【。须配套相《应规：模的：幼儿园？、小：学、：初中 《 ， ， 二、根据】。城市人口《集，聚、流？动人口增加等因【素，以及规模办学的需要！住宅区？配套幼儿园、小学、！初中设置规模—。按千人指标测算（】城市居民按3.1】人/户统计》），应为幼儿园3—5生小学70生【初中：35生；班容量为幼！。儿园30生小学【45生初《中50？生；规划用地指标】为幼儿园15—m2/生小学18】.69m2/生初】中22.50—m2/生；建筑面】积指标？为幼儿园10m【2/：生小学10m—2/生初《中12.5》。0m：2，/生原则《上每5？000？人口设置幼儿园一】所规模6班30人/！班，。用地面积不小—于270《0m2建筑面—积，不小于180—0m2；《每，1万：。人，口设置小学一—。所规模？18班45人—/班用地面积不小于！15：138？m2建筑《面积不小于8—100m2；每3】万人口设置初中一】所，规模2？。4，班50人《/班用地面》积不小于270【00m2建》筑面积不小于—15000m2 】 《 ， 三、规划部门】。在编制？城市：规划时按《上述：指标会同教育部门】结合教育资》。源布局现状》提出规？划范围内配套幼儿园！、小学、初中的设置！规模、用地和建设规！模 》 四》、，。对非成片《开发：地块：的，零星住宅建》。设达不到配》。套幼：儿园、中小学指标】的由规划《部门根据“千—人指标”《和规：划，居住人口测算的生源！数量根据实》际情况规划扩—建教育用地》。用于邻近幼儿园、】小学：和初中的扩建平江】区、：沧浪区、金阊区范】围内公办幼》。儿，园，和小学的《。扩建：经费参照《苏办发〔2》007〕《3，1号文件中新建小】学经费的有关—规定执行《；初中？的扩建经费列—入市级年《。。度，政府投？资，。项目资金计划吴【。中区、相《城区、工业园区和】高新区由区（管委会！。）财：政安：排 《。 ？ 五、住宅区配套！幼儿园由规划部门规！划确定配《套幼儿园设置规模】、用地和建设规【模；市土地储备【中，心根：据规划确定要求在国！有土地使用权招【。。标、拍卖、挂牌、】出，让文：件中明？确用地和《建，设规模由开发建【。设单位根《据规划指《标负责配套建设规划！部门应？会，。同当：地教育？行政部？门对：配套：幼儿园设计方—案进行审批；建成】后开：发建设单位》应会同？当，地教育行政》部门：进行：。验，收，并无偿？移交当地教育行【政部门产权属国有国！土管理部门》、房产管理部—门应及时帮助办【理土地、房屋所【有权证移交后的配】。套幼儿园由当—地教育行政部门举办！或采用面向社会公开！招投标的《办法由社会组织和个！人，举办幼儿园实—行属地管理、以【公办为主的》原则 】 六、住宅区配】套小学由土地—前期开发《单位按？照，已批准的规划—建设用地指标—提供建设用地（净】地，）移交当地区政府】（管委会）由当地区！政府（管委》。会）：按照：已批准的规划—建设指标负责—建，设建成后《由当地教育行—政部门管理属—公办学校建设—经费平江《区、：沧浪区、金阊区按苏！办发〔2007〕3！1号文？。件有关？。规定执行吴中区、】相城区、工》业园区、高新区【由区：（管：委会）财政》安排 】 七？、住宅区配套初中】由土地前期开发单位！按照已批准的规划建！设用地（净地）移】交相关部门》其中平江、沧浪、金！阊，三，区内初中建设由市】教育行政部门—按照：已批准？的规划建《设指标负责》建设：建成后由市教育行政！部，门管：理，属公：办学校？建，设经费？列入市级年度—政府投资项》目，资金计划；吴中区、！相城区？、工业园区、高新】区住宅区配套初中】由各区政府（管委会！）按照已批准的【规划建设指标负责】建设：建成：后由当地教》育行政部门管—理属公办学校建【。设经费由各》区，（管委会）财政在】建，设专项经费中—安排 】。 八、在》国有土？地使：用权招标、拍卖、】。。挂牌出？让文件中明确—由竞得者配套建设的！幼儿园、中小—学的学校建》成后由？开发：商将产权《无偿移交给当地政府！（管委会）或市【教育行？。政主管部门并—办理相应《的房地产《过，户手：续 【 九？、建设？主，管部门负责住—。宅区配套中》。小学、幼儿园—建设的监督管理【在核发建筑》工程施工许》可证时应当核—查，。同步建设情况在【建设过程中应加强工！程质量？监，督幼儿？园、小学、初—中建设工程竣工后建！设单：位应组织设》计 、—施工、工程》监理等有《关单位进《。行竣工验收并及时将！竣工验？收报告和规》划、消防《、，环保、教育》等部门出《具的准许使用—证明文件或已经通】过单项验收的证【明文件报建》设主管？部门或其他相—关部门备案 ！ 十》、住宅区配套幼【儿园、小学、初中应！与住宅？区统一规划》同步实？施同：步交付使用市教【育，局要：会同市发改委、建】设局、规划局—、国土资源局、【。财政局、土地储备】中心、房管》。局和有关区政—府，（管委会）共同参与！配套学校建设—的监督和《验收不能按规划要求！。同步建设和》交付使用的住—宅开发项目》规，。划部门不予》核发建设工程—规划验收合格证建设！部门不予核发商品房！。预售核准意见—书和商品住宅交【付使用通知书 【 ： 十一、】本，意见适用于政府产】权的：幼儿：园和：公办的小学、—初中学校《用地如属企业产【权投资？经营的幼儿园和民】办小学？、初中学校用地【必须办理土地使用权！出让：手续 苏 州【 市： ，教 育 局 】 苏 州 市 】财 政 局 】 苏 州 市 】建 设 局 】 ， 苏 州 市— 规 划 》局 —苏州市房产管理局】 苏州【市土地储备中心【 《。 苏州市国土资源】局 二○】○七年九月 【