关【。于加强苏州市区住】宅区：配套幼儿园》。、，中小学规划》建设和管理的意见 ！ 苏府—〔2：007〕152号 ！ 苏州市人民政府】批转市教育局等部门！关，。于加强苏州市区住】宅区配套幼》。儿园：中小学规划建设【和管理的意见的【通知 《各市、区《人民政府苏州工【业园区？。、苏州？高新区？、太仓港口》。管委会？；市各委办局—各直属单位》 ，     市】教育局等部门制定】的关于加强苏州【市区住宅区配—套幼儿园、中小学规！划建设？和管理的意见已经】市政府？第，78次？。常务会议讨论通【过现予批转请—认真贯彻执》行 苏州市—人，民政府 二！○○七年十》一月五日 》     》。为切实解决》苏州市区《住宅区配套》幼儿：。园、中小学规划【建设：和管理问《题根据中华》人民共和国城市居住！区规：划设：计规范、市委市【政府：关于：加，快建设教育强市率】。先实现教育现代化的！决定精神结合我市实！际现就加《强市区？。住宅区配套幼—儿园、中小》学规划？建设和管理提出如】下意见 —  一？。、依据城市居住【。。区，配套：幼儿园？、，中小学规《划建设指标及苏州市！总体规划教》育资源专项规—划要求新建住宅区必！须配套相应》规模的幼《儿园、小学、初【中 《 二、根据！城市：人口集聚《。、，流动人口增》加等因素以及—规模办学的》需要住宅区配—套，幼儿园？、小学、初中设置】规模按千人指—标测算（城市—居民按3.1人/户！统计）应为》幼，儿园35《生小：学7：0生：初中35生；—。班容量为幼儿园3】0生小学45生初中！50生；《。规划用地《指标：为幼儿园《15m2/生小学】18.69m—2/生初中22.】。50m2《/生；建筑》面，积指：标为幼儿园10m2！/，生小学1《0m2/《生初中12》。。.50？m2/生原则上每】50：00人口设》。置幼儿园一所规模】6，班3：0人/班用》地面：积不：小于：2700m2—建，筑面积不小于—1800《m2：；每：1，万人口？设置小学一所规【模18班45人/班！用地面积不》小于：1513《8m2？建筑面积不小于8】100m2》。；每3万人口设置】初中一所规模24】班，50人/班用地面积！不小于27000】m2建筑面》积不小于15—000m2 】 三、规】划部：门在编制城市—规划时按上述指【标会同教《育部门？结合教育资源布局】现，状提：出规划范围》内，配套：幼儿园、小学、【初，中，的设置？规模、用地和建【设规：模 ？ ： 四、对非成！片，开发地块的零星【住宅建设达不到配套！幼儿园、中》小，学指标的由规划【部门根据《“，千人指？标”和规划居住【人口测算的》。生源数量根据—实际情？。况规划扩《建教育用地用—于邻：近幼儿园、小—学和初中的扩建【平，江，区、沧浪区、金【阊区范围内公—办幼：儿园和？小学的扩建经—费参照苏办发—〔2007〕3【1号：文件中新建》小学：经费的？有关规定执行；初】中的扩建经费列【入市级年度》政府投资项目—资，金计：划吴中区、》相城区、《。工业园区和高新区由！区（管委会）财政】安排 — ：。 五、住宅区配】套，幼儿园由规划部门】。规划确定配套幼儿园！设置规模、用地【和建设规模》；市土地储备中心】。根据规划确定要求在！国有土？地使用？权招标、拍卖、挂】牌，、出让文件中明【确用地？和，建，设规：模由开发建设—单位根据规划指标】负责配套建》设规划部门》应会同当地教育行】政部门对配》。。套幼：儿，园，设计方案进行审批；！。建成后开发建设单位！应会：同当地教育行政【部门进行验》收并无偿移交当地】教，育行政部门》产权属国有》国土管理部门、房】产管理部门应及时帮！助办理土地、房【屋所有权证》移交后？的配套幼儿园由【当地教育《行政部门《举办或采用面—向社会公开招—投标的办法由社会】组织和个人举—办幼儿？园实行属地》管理：、以：公办为主的》。原则 《 六、住！宅区配套小学—由土：地前期开发单位【按照已批准的规划】。建设用？地指标提《供建设用地》（净地？）移：交当地区《政府（管委会）由当！地区政府（管—委会）按照已批【准的规划建设指标】负责建设建成后由】当地教育行政部门】。管理属公《办学校建设经费平】江区、沧浪》区、金阊区》按苏办发〔2—007〕《31号？文件：有关规定执行—吴中区、《。相城区、工》业园区、高新区由区！（管委会）财政【安排 【 七、住—宅区配套初中由土】地前期开发单—位，按照已批准的规划】建设用地（》。净地）？移交相关部门其中】平，江、沧？浪，、金阊三区内初中】。建设由市教》育行政部门按照【已批准？的规划建《设指标负责》建设建成后由—市教育行政部—门管理属《。公办学校建》设经费？列入市级年》度政府投资项目【资金计划；吴—中区、相城区、工业！园区、高新》区住宅区配套初中】由各：区政府（管委—会）：。按照已批准的规划建！设指：标负责建设建成【后由当地教育行政部！门管理属《公办学校《建设经费由》各区（管委会）【财政在建《设专项？经费：中安排 《 ：。 八—、在国有土地使【。用权招标《、，。拍，卖、挂牌出让文【。件中明确由竞得者】配套建？设的幼儿园、中小】学的学？校建成？后由开？发商将？。产权无偿《移交给当地政—。府（管委会）—或市教育行》政主管部门并—办理相应《。的，房，地产过户手续 【 — 九：。。、建设主《管部门负责》住宅区？配套中小学、幼儿】园建设的监督管【理在核发建筑工程】施工许可证》时，应当核查同步建设】情，况，在建设过程中应加】强工程质量》监督幼儿园、—小，学，、初中？。建设：工程竣工后建设单】位应组织设计 【 ： 、施工《。。、工程监理》等有关？。单位进行竣工验收并！及时将竣《工，验收报告和规划、】消防、环保、教育】等部门？出具的？准许使用证明文【件或已经通过单项验！收的证明《文件报建设主—管部：门或其他相关部门备！案 》 ， 十、》住宅区配《套幼儿园、小学【、初中应与住宅区统！一规划同《步实施同步交付使用！市教育局要会同市发！改委、？建设局、规》划局、国土资源局、！财政：局、：土，地，储备：中心、房管局和【有，关区政府《（管委会《），共同参？。与配套？。学校：建设：的监督？和，验收不能按规划要】求同步建《。设和交付使用的住】宅开：。发项目规划部门不】予核发建设工—程规划？验收合格证建—设部门不予核发商品！。。房，预售核准意》见书和商品住宅交】付使用通知书—。 ： 》 十一、本意见【适用于政府产权【的幼儿园《和公办的小学、【初中学校用》地如属企《业产权投资经营的】幼儿园和《。民办小学、初中【学校用地必须—办，理土地使用权—出让手续 苏【 州 市《。 教 育 局 】 ？。苏， 州 ？市 财 政》 局 《 苏《 州 市《 建 ？设， ，局 《 苏 《州 市？ 规：。 划 局 】 苏州市《房，。产管：理局 ？ 苏州市土】地，储备中？心 —苏州市国土》资源局 二！○○七年九月 】