关【于加：强苏州市区住宅区配！套幼儿园《、中：小学：规划建设《。和管理的意》。见 —苏府〔200—7〕152》号 苏州市人民】政府批转市教育局】等部门关于》加强苏州市》区住宅区配套—。幼儿园？。。中小学规划建设和】管理的意《见的通知《 各市、区人民政！府苏州工业园区【、苏州高新区、太仓！港口管委会；市【各委：办局各直属单位【 ：    》 市：教育：局等部门《制定的关于加强【苏州市区住宅区配】套幼儿园、中—小学规划建》设和管理的》意见：已经：市政府第78—次常：务会议讨论通—过现予批转》请认：真贯彻？。执，行 ： 苏州市人民政府】。 《 二○○七年—十一月？五日 《    为切实解决！苏州市？区住宅区配》套幼儿园、》中小学？规划：建设和？管理问？题，根据中？华人民共和国—城市居？住区规划设计规范】、市委市政府—关于加快建设教育强！市率先实现》教育现代化的决【定精神结合我市【实际现就加强市区】住，宅区：配套幼儿园、中小】学规划？建设和管《理提出如下》意见  【一，、依据城《市居住？区配套幼儿》园、中小学规划【建设指标及》。苏州：市总体规划教育资】源专项？规划要求新建住宅区！。必须配套相应规模的！幼儿园、小学、初中！ ？ 二、根】据城市人《口集：聚、流动人口—增加等因素以及规模！办学：的需要住《宅区：配套幼？儿园：、小学、初中—设置规模按千人指】标测：算（：城，。。市居民按3.1人/！户统计）应为—幼，儿园35生小学70！生初中35生；班容！量为幼儿园3—0生小学4》。5生初？中50生；》规划用地指标为幼】儿园15m2—/生小学1》8.69m2/【生初中22.50】m2/生；建筑面】积指标为幼儿园1】0m2？/生小学《1，0m2/生初中1】2.50m2—/生原则《上每5000人【口，。设置：幼，儿园一所规模—6班30人/班用】。地面积不小于2【700？m2建筑面积不小】。于18？00m2；每1万】人口设置《小学一所规模18】班45人/班用【地面积不小于—15138》m2建筑面积—不小于810—0m2；每》3万人口设置—初中一所规模24】班50人《/班用地面积不小】。于27？000m2建筑面】积不小于15—000m2 】 ： ？三，、规划？部门在编制城市【规划时按上述指标会！同教育？部门结合《教育资？源布局现《状提出规划》范，围内配？套幼儿园、小—学、初中的设—置规模、《用地和建设规模 ！ 《 四、《对非成片开发—地块的零《星住：。宅建设达不到配套】幼儿：园、中小学》指标：的由规划部门根据】“千人？指标”和规划—居住人口《测，。算的生源《数量根据实》际情况规划扩建【教育：用地用于邻》近幼儿园、小—学和初中的扩建平】江区、？沧浪：区、：金，。阊区范围《内公：办，幼儿园和小学的【扩建经？。费参照苏办发〔20！07〕3《。1号文件《。中新：建小：学，经费：的有关规定执行【；初中的扩》建，经费列入市级—年度政府投资项目资！金计划吴《中，区、相城区、工业园！区，和高新区由区（管委！会）：财政安排《 【 五、住宅》区配：套幼：。儿园由规划部门规】划确定配套幼儿【园设置规模、用地】和建：。。设规模；市土地储备！中心根据规划—确定要求在》国有土地使用权【招标、拍卖、挂牌、！出让文件中明确用地！和建设规模》由开发建《设单位根据规划指标！负责配？套建设规《划，部门应会同当地教】育，行政部门对》配，套幼儿园设计—方案：进行审？。批；建成后开发建】设，单位应会同》当，地教育行政部门进】行验收并无偿移【交当：地教育行政部门产权！属国有国《土管理部门》、房产？管理部门应及时帮助！办理土地、房—屋所有权《证，。移交后的《配套幼儿园由当【地，教育行政部门举办或！采用面向社》会公开招《投标：。的办法？由社会组《织和个人《。举办幼儿园》实行属地管理—、，以公办为主》的原则 】。 ： 六、住宅区配【。套小学？由土地前期开发单】位按：照已批准的规划【建设用地指》。标提供建《。设用地（《净地）移《交当地？区政府（管委会）由！当地区政《府（管委会）按【照已批准的规划建】设，指标负责《建设建成《后由当地《教育行政部门管理】属公办学《校建设经费平江区】、沧浪？区、金？阊，区按苏办《发〔2007〕【31号？文件有关规定执行】。吴中区、相》城区：、工业园《区、高新区由区（管！委，会）财政安排 】 七、住！宅，区配套初中由土地前！期开发单《位按照已批准的规】。划建设用地（净地】）移交相关部门其中！平，江，、，沧浪、金阊三区内初！中建：设由市教《育行政部《门按照已批准—的规划建设指标负】责建设建成后由市教！育行政部门管—理属公办学》校建设经费》列入市级年度政府】投资项目资金—计，划；：。吴中：区、相？城区、工业园区、】。高新区住宅》区配套初《中由各区政》。府，（管：委会）按照》已批准的规划建设指！标负责建设建成后由！当地教育《行政部门管理属公办！学校建？设，。经费由？各区（管委会）【。财政在？建设专项经费—中安排 ！ 八、《在国有土《地使用？权招标、拍》卖、挂？。牌出让文件》中明确由竞得者【配，套建设的幼儿园、】中小学的学校建成】后由开发商》将，。产权无偿移》交给当地政府—（管委？会）：或市：教育：。行政主管部门并办】理相应的房地产过户！手续： — ， 九、建设主管【部门负责住》宅区配套中小学、】幼儿园建《设的监督管理在核发！建筑工程施工许可】证时应当核查同【步建设情况在建设过！程中应加强》。工，。程质量监督幼—儿，园、小学、初中【建设工程竣工后【建设单位应组织设】计， 、》施工、？工程：监，理等有关《单位进行竣工—验收并？及时将竣工验收报】告，和规划、《消防、环保、教育】等部门出具的—准许使用证》明，文件或已经通过单项！验收：的证明？文件报建设主管部门！或其他相关部门备案！ — 十、住宅区配】套幼儿园、小学、初！中应与住宅区统【一，规划同步《实施同步《交付使用市》教育局？要会同市发改—。委、建设《局、规？划局、国土资源局、！财政局、土地储备】中心、房管局—和有：关区政府（管委会】）共同参与》配，套，。学，校建设的监督—和验收？。不能按规划要求同步！建设和交付》使用的住宅开发项目！。规划部？门不予核发建设工】程规划验收合格【证建设部门不予核】发商：品房：预售核准意见—书和商品住宅—。交付使用通知—书 ！十，。一、：本，意见适用于政府产权！的幼儿园和》公办的小学、初【中学校用地如属【企业产权投》资经营的幼儿园【和民办小《学、初中学校用【地必须办理土地使】用权出让手续 【 苏 州 》市 教 育 局【 ： 苏《 ，州 市 财》 政 局 ！苏 州 市》 建 ？设 ：局 ： 苏 州【 市 规《 划 局 【 苏州市》房产管理局 ！ 苏州市土地—储备中心 【 苏州市国土资源！局， 二○○七！。年九月 》