关于加！。强苏州市《区住宅区配套—幼，儿园、中《小学规？划建：设和管理的》意见： 苏府〔】2007〕15【2号 《苏州市人民政府批转！市教育局等部门关】于加强苏州市区住】宅，区配套幼《儿园中小学规划建】设和管理《的意见的通知— 各市《。、区：人民政府苏州工业】园，区、苏州高》新区：、太仓港口》管委会；市各—委办：局各直属《单位 》     市教育】局等部门制定的【关，于加强苏《州，市，区，住宅区配套》幼儿园、中小学规】划建设和管理的【意见已经市政府第7！8次常务会议—讨论通过现予批转】请认真贯彻执行【 苏州《。市人：民政府 【 二○○七》年十一月《五日：     —为切实解决》苏州市区住宅区配套！幼，儿园、中小学规【。划建设和管理问题】。根据中华人民—共和国城市居住区】规划设计规范、市委！市政府关《于，加快建设教》育，强市率先实现—教育现代《。化的：决定精神结合我【市实际现就加强市区！住宅区配套幼儿【园、中小学规—。划建设和管》理提出如下意见 ！  ？。一、：依据城？市居住区配套幼儿】园、中小学规划【建设指标及苏州市总！体规划？教，育资：源，专项：规划要？求，新建：住宅区必须》配套：相应规模的幼儿园】。、小：学、初中 【 ： ： 二、？根据城市人口集【聚、流动人口增【加等：因素以及规模办【学的需？要住宅区配套幼儿园！、小学、初中设置】规模按千人指标测算！（城市居民按—3.1人/户统计】）应为幼儿园—35生小学70生】初中35生；班【容量为？。幼，儿园30生》小学45生初中5】0生；？规划用地指标为幼儿！园15m2》/生：小学18.6—9，m2/生《初中22《.50m2》/生；建筑面积【。指标为？幼，儿，园10m2/生【小学10m2/生初！中12.5》0，m2/生原》则，。上每：500？0人：口设置幼儿园—一所规模《6班30《人/班用《地面积不小于2【700m2建筑面】积不小于1800】m2；每1万人口】设置小学一所规【模18班45人/班！用地面积不小于1】513？8m2建筑面积不】小于810》。。0m：2；每3万人口设】置初中一《所，规模24班50人】/班：用地面积不小—于270《。00m2建筑面积】不小于1500【0m2 ！ 三、规划—部门在？编制城市规划时【按，上述指标会》同教：育部门结合》教，育资源布局现状【。提出规划范围内【配套幼儿园、—小学、初中的设置规！模，、用地和建设—规模： ？ 《 ，四、对非成片开发地！。块的零星《住宅建设达不到配】套，幼儿园、中小学指】标的：由规划？部门根？据“千人指标”和】规划居住人口测算的！生源数？量根据实际情况规划！扩，建教育用地用于邻近！幼儿：园、小？学，和初中的扩建平【江区、沧浪区、【金阊区范围》内公办幼儿园和小学！的扩建经费参照苏】办发〔？20：0，7〕31号文件中】新，建小学经费的有【关规定执行；—初中的？扩，建经费列入市—级年度政府投—资项目资金计划【吴中区、相城区、】工，业园区和高》新区由区（管—委会）？财政：安排 】 ：五、住？宅区配套幼儿园【由规划部门规—划确定配套幼儿【园设置规《。模、用地和建设规】模；市？。土地储备中心—根据规划确定—要求在国有》。土，地，使用权招标、—。。。拍卖、挂牌、—出让文件中明确【用地和建《设规模由开发建设】单位根据规划指【标负：责配套？。。建设规划部门应会】同当地教育》行政部门《对配套幼儿》园设计方案进—行审批；建成后【开发建设单》位应会同当》地教育行政部—门进行？验收并？无，偿移交当地教育行】政部：门产：权属国有《国土管理部门、房产！管，理部门应及时帮【助办理土地、房【屋所有权证移交后的！配套幼儿园由当地教！育行政部门》举办：或，采用：面向社会《公开招投标的办法】由社会组织和个人】举办幼儿园实行属】地管理、以》公，。办为主的原则 】 《 六、住》宅区：配，套小学由土地前期】开发：单位按照已批—准的规划建设—用地指标提供建设用！地（净地）移—交当地区政府—（管委会）由当地区！政府（管委会）【按照已批《准，的规划建《设指标负责建设建】成，后由当地教》育行政？部，门管理属公办学校建！设经费平江区、沧浪！区，、金阊？区按苏办《发〔2？007〕31—号文件有关规—定执行吴中区、【相城区、工业园区】、，高，。新区由区（管委【会）财政安排 【 ： 七、住】宅区：配套初中由》。土地前？期开发单位按照已批！准的规划建设用地（！净地）移交相—关部：门其中平《江、沧浪、金阊三区！内初中建设由市【教育行政《。部门按？照已批准的》规划建设指标—负责建设建成后【由市教育行》政部门管理》属，公办学校建设经【费列入市《级年度政府投资项目！。资金计划；吴中区、！相城：区、工业园区、高】新区住宅《区配套初中由各【区政府（管委会【）按照已批准—的规划？建，设指标负责建设建成！后由当地教育行政】。部门：管理属公办学校【。。建设经费《。由各区（管委会）财！政在建？设专项经费中安排】 ： —八、在国《有土地使用》权招标、《拍卖、？挂牌：出，让，。文件中明确由竞得】者配套建设的—幼儿园、中小学的学！校建成后《由开发商将产—。权，无偿移交《给当地政府（管【委会：）或市？教育：行，政主管部门》并办理相应》的房地产《过户手续 ！ 九、》建设主管部》门负责住宅区—配套中小学、—幼儿园建《设的监督管》理，在核发建筑工—程施工许可》证时应？当核查同步建设情况！在建：设过程？中应加强《工程：。质量监督幼儿园、】。小学、初《中建：设工程？竣工后？建设单位应组织设计！ ？ 、施工、工—程监：理，等有关单位》进行竣工验收并及时！将竣工验收》报告和规划、消防、！。。环保、教《育等部门出具—的准许使用证—明文件或《已经通过《单项验？。收的证明文件报建】设主管部门或其【。他相关部门备案【 ： ： 《十、住宅区配套幼】儿，园、：小学：、初中应《与，住，宅区统一规划—同，步实施同步》交付使？。用市：教育局要《会同市发改委—、建设局、规划【局、国土资源局、财！政局、土《地储备中心、房管】局和：有关区政府（管委会！）共同参与配套【学校建设的》监督和验收不—能按规划《要求同步建设—和交付？使用的住《宅开发项目》规划：部门：。不予核发《建设工程规划验【收合格？证建设部《门不予核发商品【房预售？核准意见《书和商品住宅交付】使用通知书 ！ 十一、【本意见适用》于，政，府产权？的，幼儿园和公办—的小：学、初中学校用地如！属，企业：产权投？资经营的幼儿园和民！办小学、《。初中学校用地—必须办理土》地使用权出让手【续 苏 州 【市 教 育 局 】 苏 —。州 市 财 政 局！ ： ： 苏 州 市— 建 设《 ，局 ：。 苏 —州 市 规 划 局！。 ？ ， 苏：州市房？产管理局 》 ， 苏州》市土地储备中—心 ： 苏》州，市国土资源局 ！ 二○○七年【九月 《