关于加！强苏州市区住宅区】配套幼儿园、中【。小学：规划：建设和？管理的意见 【 苏府》。。〔2007〕15】2号 ？ ，苏，州市人民政府批转市！教育局等部门关于加！。强苏州市区住—。宅区：配套幼儿园》中，小学规划建设和【管理：的意见？的通知 各—。。市、区人民政—府苏州工《业，园区：。、苏州高《新，区，、太仓港口》。管委会；市》各委办局《各直属？单位  【   市教》育局等？部门制定的关于加强！苏州市区住》宅区配套《幼儿园？。、中小学规划建设和！管理的意见已—经，市政府第《。78次常《务会议讨论通—过现予批转请认真贯！彻执行 苏州【市人民政府 ！ 二○○七》年十一？月五日  —   为切实解决苏！州市区住宅区—配套幼儿园、中小学！规划建设和》管理问？题根据中华人—。民共和国城市居住】区规划？。。设计规范、》市委市政府关于加快！建设教育强市率【先实现教育现—代化的？决定精？神结合我市实际现】就加：强市区住宅区—。配套幼儿园、—中小学规划建设和】管理提出如下意见 ！  一、依【据城市居住区配套幼！。儿园、中《小，学规划建设指标【。。。及苏州市总体—规划教育资源专项】规划要求新建住宅区！必须配套《相应规？模的：幼儿园、小学、【初中 ？ ， 》 二、根据》。城市人口集聚、流动！人，口增加等因素—。以及规模办》学的需要《住，宅区：配套幼儿园、小【学、初中设》置规：模按千人指标测【算（城市居民按3.！1人/户统计）应】为幼儿？园35生小学—70生初中》35生；班容—量为幼儿园3—0生小学45生初中！。50生；《规划：用地指标为幼儿园1！5m2/生小—学18.69m2/！。生初中22》.50m2》/生：；建筑面积指标为】。幼儿园？10m2/生小学1！0m2/生初中1】2.50m2/生】原则上？每500《0人口设置》幼儿：园一所规模6班30！人/班用地面积【不小于？2，700m2》建，筑面积不《小于180》0m2；每1万人口！设，置小学一所规模1】8班45人》/班用地面积不小于！15138》。m2建筑《面积不小于810】0m2；每3万【人口设？置初中一所规—模24班《50人/班》用地面积不小于【2700《0m2建筑面—积不：小于15《。000m2 ！ 《三、：规，。划部门？在编制城市规划时按！上述：指，标，会同教？育部门结合》教育资源《布局现状《提出规划范围—内配套？幼儿园、《小学、？。初中的设置规模【、用地和建设规模】 《。 四、—。对非成片开发地块的！零星住宅建设达【不到配套《。幼儿园、中小学指】标的由规《划部门？根据“千人指—标”和规《划居住人口》测算的生《源数量根据实际情况！规划扩建教育—用地用于邻》近幼儿园、小—学和初中的扩—建平江区、沧浪区】、金阊？区范围内公办—幼儿园？和小学的扩建经费】参，照苏办发〔2007！〕31号文件中新】建小学？。经费的？有，关规定执行；初【中，的扩建经费》列入市？级年度政府》投，资，项目资金计》划吴中区、》相，城区：、工业园区和—。高新区由区（管委】会）财政安排 ！ 五、住宅！区配：套幼儿园《由规划部门规划【确定配套幼儿园设】置规模、《用，。。地和建？设规：模；：市土地储备中心【根据规划确定要【求在国有土地—使用权招标、—拍卖、挂牌、出【。让，文件中明确用地和建！设规模？。由，开发建？设单位根据》规划指标《。。负责配套建设—规，划部门应会同当地教！育行：政部门对配套幼儿园！设计：。方案进行审批—；建成后开发建设单！位应会？同当地教育》行政部门进行—验收并无偿移—。交当地教《。育行政？部门产权属国有国土！管理部？门、房产管理部【门应及时帮助办理】土地、房屋》所有权证《移交后的配套—幼儿园由当地教育】行政部门举办或采用！面向社会公开—招投标的办法由社】。。会，组织和？个人举？。办幼儿园《实行属地管理、以公！办为主？的原则 ！ ：六、住宅区》配套小学由土地【。前期开发单位—按照已？批准的规划》建设用地指》标提供？建设：用地（净地）—移，。交当地区政府—。（管委？会）：由，当地区政府（—管委会？）按照已《。批准的规划建—设，指标负责建》设建成后由当地教】育行：政，部门管？理属公办学校—建设经费平江—区、沧浪《区、金阊区按—苏办发？〔2007〕—31号文件有关规】。定执行吴中区、相】城区、工业园区、】。。高新区？由区（管委会—）财政？安排： 七！。、住宅区《配套初？。中由土地前期开【发单位？按照已？批准的规划建设用地！（净地）移》交，相关部门其中平江、！沧浪、金阊》三区内初中》建设由市教育行政】部，门按照？已，批准的规划建—设指标负责》建设：建成后由《市教育行政部—门管理属公办学校建！设经：费列入？市级年度《政府：投资项目资》金计划？。；吴中区《、相：城区、工业园区、高！新区住宅区》配套初中由各区【政府（管委会）【按照已批准的规划】建设指？标负责建设建成后】由当地？。教育行政部门—管理属公办学校建】设经费由各》区（管委会）财政】在建设专《项经费？中安排 ！ 八、在国有土地！使用权招标、—拍卖：、挂牌出让文件中明！确由竞得者配套【建设的幼儿园、中小！学的学校建》成后由开《发商将产权》。无偿移交给当—地政府？。（管委会）或市教】育行政主管部—门并办理《相应的房地产过【户手续 — 》九、建设主管部门负！。责住宅区《配套中小学》、幼儿园建设的【监督管理在核发建】筑工：程，施工许可证时应【当核查同步建设情】况在建设《过程中？应加强工程质量监】督，幼儿：园、小学、初—中建设工程竣—工后建设单位应组】织设计 》 、施工》。。、工程？监理：等有关单位进行竣】工验收并及时—将竣工验收》报告和？规划：。、消防？、环保、教育等【部门：出具的准许使用证】明文件？或已经通过单项验收！的证明文《件，报建设主《。管部门或其》他相关部门备案 】 【十、住宅区配—。套幼儿园、小—学、初中应与住宅】区统：一规划同步实施【同，。步交付使用市—教育：。局要会同市》发改委、建设局、规！划局、国土资源【局、：财政局、土地储【备，中心、？房管局和有关区政】府（管委会）共同参！与配套学校建设【的监督和《验收不能按规划【要，求同步建设和交付使！用的住宅开发项【目规划？部，门不予核《发建设？工程规划《。验收：合格：证建设部门不予【核，发，商品房预售核准意】见书：和商品住宅》。。交付使用通知—书 》 ， ？十一、本《意，见适：用于政府《产权的？幼儿园和公办的【小学、初中学—校用地如属企业产】权投资经营的幼儿园！和，民办小？学、初中学》校用地必须办理土】地使用权《出让手续《。 苏 州》 市： 教 育 局 【。 ？ 苏 州 市—。。 财 政 》局 ：。 ？ 苏 州 市 建】 设 局 【 苏 州 市 】规， 划 局 ！苏州市房产管—理局 ？ ， 苏州市土地】储备中心 ！。苏州市国土资—源局 《 ？二○○？七年九月 —