关于】。加强苏？州市：区住宅区配》。套幼儿？园、中？小学规划建》设和管理的意见【 苏府【〔，2007〕1—52号 苏州【市人民政府批—转市教育局》等部门关于加强苏州！市区住宅区配—套幼儿园《中小学规划》建，设和管理的意—见的：通，知 ？各市、区人》民政府苏《州工业园区、苏【州高新区、太仓港口！管委会；《。市各委？办局各直属》单位：     市！教育：。局等部？门，制定的关于加强【苏州市区住宅区配套！幼儿园、中小学【。规，划建设和管理的意】见已经市《政府第78》。次常务会议讨—论通过现予批转请】认真贯彻《执，行 ： 苏州？市人民政府 【 ， 二○○七年【十，一月五日   】  为切实解决苏州！市区住宅区》配套幼儿园、—中小学？规，划建设和管理问【题根据中《华人民共和》国城市居《住区规划设计规【范、市？委市政府《关于加快建》设教育强市》率先实现教育—现代化的决》定精神结《合我市实际现—。就加：强市区住宅区配套幼！。儿园、中《小，学，。规划建设和管理提】。出如：下意见 《  一、依据】城市居住《区配套幼儿园、中】小学规划建》设，指标：及苏：州市总？体规划教育资源专项！规划要求《新建住宅《区必须配套相应规】模，的幼：儿园：、小学？、初中 】 二、》根据城市人》口集聚、流动人【口增：加等因素以》及规模办学的需【要住宅区配套幼儿】园、小学、初中设置！规模按千人指标测算！（，城市居民按》3，。.1人/户统计）】应为幼？儿园3？5生小学70生初中！35生；班容量为幼！儿园30生小学45！生初中50生—。；规划用《地指标为《幼儿：。园15m2/—生小学18.—69m2/生初中】2，2.50m2/生】；，建筑面积指标为幼】儿园10m2/生】小，学10？m2/生《初中12.》50：m2：/生原则上每5【000人口设置幼儿！园一所规模》6班：3，0人/班用地面【积不：小于2700m2】建筑面积不小—。于1800》m2：；每：1万：人口设置小学一【所规模18班45】人，/，班用地面《积不：小于15138m】。。2建筑面积不小于】。8100m2；每3！万人口设置初—中一所？规模24班50人】/班用地《面积不小于2700！0m2建筑面积不】小于15000【m2 【 ： 三、规划部—门在编制《城，市规划？时按上述《指标会同教育部【门结合教育资源布】。局现状提出规划【范围内配套幼—儿园、小学、—初中的设置规模、】用地和建设规—。模 ： ： ？。 四、对非成片开！发地块？的零星住宅建—设达不到配套幼儿园！、中小学指标的【由，规，划，部门根据“千人指】标”和规划居住人口！测，算，的生源数量根—据实际情《况规划扩建》。教，育用地用《于邻近幼儿园、小学！和初中的扩建平江】。区、沧浪《。。区、：金，阊区范围《内，公办幼儿园和小学的！扩建经？费参照苏办》发〔：2007〕3—1号文件中新建【小学经费的有关【规定执？行；初中的》扩建经费列入市【级年度政府投—。资项：目资金？计划吴中区、相城区！、工业园区和高新区！由区（管委会）财政！安排 — 五、住宅区！配，套幼儿？园由规划部门—规划确定配套幼儿园！设置规模、用地和】建设：规模；市《。土地储备中》心根据？规划确定要求—在国有土地使—用权招标、》拍卖、挂牌、—。出，让文件中明》确用地？和建设规模由开发】建设单位根》据规划指标负责配】套建设规划部门【应，会同当地《教育行政《部门对配套幼儿【园设计方案进行审批！；建成后开发—建设单位应会—同当地教育》行，。政部门进行验—收并：无偿移？交当地教育行政【部门产？权属国？有国土管理部门【。、，房产管理部门应【及时：。帮助办理土地、房屋！。所，有权证？移，交后：的配套？幼儿园由当》。地，。教育行政《部，门，举办或采用》面，向社会？公开招投标的办法】由社会？组织和个人举办幼儿！园实：行属地管理》、以公办为主的原则！ ？ ？ ：六、住宅区配套【小，学由土地前期—开发单位按照已批】准的规？划，建设用地《指，标提供建设》用地（？净地）移交当—地区政府（管—委会）由《当地区政《府，（管委会）》。按照已批《准的：规划建设指标负责】建设建成后由—当地：教育行政部门管理】属公办学校》建设经费平江区【、沧：浪区、金《阊区：按苏办发〔200】7〕3？。1号文件有关规【定执行吴中区、相城！区、工业园区、高新！区由区（《管，委会）财政安排 ！ ： 七、住【宅区配套初中由土地！前期开发单位按照已！。批准的规划建—设，用地（净地》）移交相关部门【其中平江《、沧浪、金阊三区内！初中建设由市教育】行政部门按照—已批准的规》划建设指标》负，责建设建《成后由市教》育行政部门》管理属？。公，办，学校建设经费列【入市：级年：度政：府投：资项目资金计划；】吴中区、相城—区、工业《园区、高新区住宅区！配套初中由各区政府！（管委会）按—照已批准的规划【建设指标负责建【设建：成后由当地教育行政！部门管理属》公办学校建设—经费由各区（—。。管委会）财政在建】设专项经《费中安排《 ， 【八、在国有》土地使用权招—标、拍卖《、挂牌？出让文件中明确由竞！得者配套建设的幼】儿园、中小学的学】。校建成后由开—发商：将产权无偿移交【给当地政府（管【委会）？或市教育行政主管】部门并办理相—。应的房地产过户手续！。 】。九、建设主管部【门负责住宅区配【套中小学、幼儿园】建设的监督》。管理在核发建筑工程！施工许可证时—。应，当核：查同：步建设情况在建【。设过程中《应加强工程质量【监，督，幼，儿园、小学、初中建！设，工程竣工后建设【单位应组织设计【。。 ： 、施工、工程】监理：等有关单位进行【竣工验？收并及时将竣工验收！报告和规划、消防、！环保、教《育等部门出具—的，。准许使用证明文【件或已经通过单【项验收的证明文件报！建设主？。管，部门或其他相关部】门备案 ！ 十？、住宅区配套幼儿园！、小学、初中应与住！宅区统一规划—同步实施同步交付使！用，市教育局要》会同市发改委、建】设局、规划局、【。国土资源局、—财政：。局、土地储备中【心、房管局和有【关区：政，府（管委会）—共同参与配套学校】建设的监督和—验，收不能？按规划要求同步建】设，和交付使用的住宅开！发项目规《划部门不予核发建设！工程规划《验收：合格证建设部门【不予核发商品房预售！核准意见书和商品住！宅交付使用通知书 ！ 【十一、本意见—。适用于？政，府产：权的幼儿园和—公办的小学、初中】学，校，用地如？属企业产权投资经营！的幼儿园和民办小学！、初中学校用地必须！。办理土地使用权出让！手续 苏 —州， 市 ？教 育？ ，局 苏 】。州， 市 财 政 【局 苏【 州 市 》建 ：设， 局 —。 ，苏 州 市 规【 划： 局 ？。 苏州市【房产管理局 ！。 苏州？市土：地储备中心 】。 ：苏州市国《土，资源局 二！○○七年《九月 《