关【于加强苏州市区住】宅区配套幼》儿园、中小学规划】建设和管理的意见 ！ ，。 苏府〔2【007〕1》52号 苏—州市人民政府批转市！教，育局等部门关于【。加强苏州市区住宅区！配套幼儿园》。中小学规划建设【和管：理的：意见的通《知， 各市、区人民】政府苏？州工业？园区、苏州高新区、！。太仓港口管》委，会；市各委办局各直！属单位？ ： ，   ？  市教育局等部门！制定的关于加强苏】。州市区住宅区配【。套幼儿园、》中小学？规划建设《和管理的意见已经】市政府第7》8次常务会议讨论】通过现？予批转请认真贯彻执！行 苏州市人民政！府 ： ？ 二○○七年十【一月五日《     为切实！。解决苏州市区住【宅区配套幼儿—园、中小学规划建设！和管：理问题根《。。据中华人民》共和国城市》居住区规划》设计规？范、市委市政—。府关于？加，。快建设教《育强市？率先实现教育现【代化的决定精—神结合我市实际现就！。加强市？区住宅？区配套幼儿》。。。园、：中小学规划建设【和管：理提出如下意见 】 ： ， 一、依据》城市：居住区配套幼儿园、！中小学规划建设指】标及：苏州市总体规划教育！资源专项《规划要求新建住宅】区必须配套相应规】模的：幼儿：园，、小学？、初中 》 二、】根据：城市人口集聚、流动！人口增加《等因素以及规模【办学：。的需要住宅区配【套幼儿？园、小学、》初中设置规模—按千人指《。标测算（城市居民按！3.：1人/户统计）【应为幼？儿园35《生小学7《0生初中35生；】班容量为幼儿园【30生小学45生】初，中50生；》规，划用地指标为幼【儿园：1，5，。m，2/生？小学18.6—9m2/《生初：。中22.50m2】/生；建筑面积【。。。指标为幼儿园10】m2/生小学10m！2/生初《中1：2.50m2/【生原则上每5000！人口设置《幼儿园一所规—。模6班30人/班】用地面积不小于【2700m2建【筑面积不《小于1800m2】；每1万人口设置小！。学一所规《模18？。。班45人/班用地面！积不小于1》51：38m？2建筑？面积不小于810】0m2；每》3万人口设置初【中，一所规模24班50！人/班用地面—积不小？于27？000m2建筑面】积不小于1500】0m2 ！ 三、规划部【门在编？制城市？规划时按上述指【标会同教育部门【结合教育资》。源布：局现状提《出规划范围》内配：套幼儿园、小—学、初？。中的设置《规模、用《。地和建设规模 ！。 ： 四、对非【。成片开发地块的零】星住宅建设达不到配！套幼儿？园、中小学指标【的由规划《部，门根：据“千？人指标？”和规划居住—人口测算的生源数量！根据实际情况规划扩！建教育？。用地用于邻近幼儿园！、小：学和初？中的扩建《平江区、沧》浪区、金阊区范围内！公办幼儿园和小学的！扩建经费参照苏【办发〔20》07〕31号文件中！新建小？学，经费的有关》规，定执行？；初中的《扩建经费列入市【级年度政府投—资，项目资金计划吴【中区、相《城区、工《业园区？和高新区由区（管委！。会）财政安排 ！。。 ： 五、》住宅区配套幼儿【园由规？划部门规划确—定配套？幼儿园设《置规模、用地和【建设规模；市—土地储备中心—根据规划确定要【求在国有土地使【。用，权招标？、拍卖、《挂牌、出《让文件？中明确用地和—。建设规模由开发建设！单位根据规划指标负！责配套建设规划部】门应会？同当地教育行政部】门对配套幼》儿园设计方案—进行审批；》建成后开发建设单位！应会同当《地教育？行政部门进行—验收并无偿移交当地！教育行政部门产权】属国有国土》管理部门、房产管理！部门：应及时帮助办理土地！、房屋所《有，权证移交后的配【套幼儿园由当—地教育行政部门举】。办或采用面向社会】公开招？投标的办法由—社会：。组织和个人举办幼儿！园实行属《地管理、以公办【为主：的原则 ！ ， 六：、住宅区配套小【学由土地《前期开发单》位，按照已批准的规【划建设用地指标提】供建设用地（净【地，）移：交，当地区政府（管委】会）：由当地区政府—（管委？会）：按照已批《准的规划建设指标】负责建设《建成：后由：当，地教育行政部门管】理属公办《学校建设《经费平江区、沧浪区！、金阊？区按苏办发》。〔2007〕31号！文件有关规定—执行吴？中区、相城区、工业！园区、高新区由【区（：管委：会）财政安排 【 《 ？七、住宅《区配套初中由土地】前期开发单位按照】已批准的规划—建设用地（净地）】移交相关部门—其中平江、》沧浪、？金阊三区内初—中建设由市教—育行政部门按—。照已批准的规划建】设指标负责建设建】成后由市教育—行政部门管理属公】。办学校建设经费列入！市级年度政府投资项！。目，资金计？划；吴？中区、相城区、【工业：园区、高新区—住宅区配套初中由】各区政府（管委会】）按照已《批准的？。规划建设《指标负责建设建成后！由当地教育》。行政部？门管理属《公办学校建》设经费由各区（管委！会）财政在建设专】项经费中安排 ！ 》八、在国有土地【使用权招标、拍卖】、挂牌？出让文件中明确由竞！得者配套建设的【幼儿园、中》小学：的学校建成后由开发！商将：产权无？偿移交给当地政府】（管委会《）或：。市教育行政》。主管部？门并：办理相应的房地产】过户手续 — 九、建！设主：管部门负责》住宅：。区配套？中小学、幼儿园【建设的？监督管？理在核发建》筑工程施工许可证时！。。应当核查同》步建设情况在—建设过程《中应加强《工程质？量监督幼儿园、小】学、初？中建设工程》竣工后建设》单，位应组织设计 【 、施》工、工程监》理等：有关单位进行竣工验！收并及时将竣工验】收报告？和，规划、消防、环【。保、：教育等部门出—具的准许《使用：证，明文件或已经通过】单项验？收的证明文件报【建设主管部门或其他！相关部门备》案 【 十、《住宅区配套幼儿【园、小？学、初中应与—住宅区统《一，规划同步实施—。同步交？付使用市教》育，局要会同《市，发改委、建设局、】规划局、国土—资源局、财》。政局、土地储备中】心、房管《。局和有？关区：。政府（管委会）【共同参与配套学校】建，设，的监督？和验收不《能按规划《要求同步建》设和交付使》用的住宅开发项目规！划部门不《予核发？建设工程规划验【收，合格证建设部—门不予核《发商品房预售—核准意见书和—。商品住？宅交付使用》通，知书： ？ 《 十一、《本意见？适用：于政府产权的幼儿园！和公办的《小学、初《中学校？用地：如属企业产权投【资经营的幼》儿园和民办小学【、初中？学校用地必须办理土！地使用？权出让手续 — 苏 州 市 教 ！育 局 苏！ 州 市 》财 政 《局 —苏 州 市》 建 设 局 】 ？苏 州 《市 规？ 划 局 】 苏州市《房产：管理局 】苏州市土地》储备中心 — 苏州市—国土资源局 【 二○○七【年九月 》