《 关于加强苏【。州市区？住宅区配套幼儿【园、中？小学规划建设和【管理的意见 【 ， 苏府《〔20？07〕152号【 ， 苏州市人民政府批！转市教育局等部门关！于加强苏州市区【。住宅：区配套幼儿园—中小学规划》建设和管理的意见的！通知 ？ ，各市：、区人民政》府苏州？。工业：园区、苏州高新区、！太仓港？口，管委会；市各—委办：局各直属单位—     市！教育局等部门—制定：的关于加强苏—州，市区住宅区配套幼儿！园、中小学规划建】设和管理的意见已】经市政府第78次】常务会议讨论通过】。现，予批转请认真贯彻】执行 苏州市【人民政府《 ？ 二○《○七年十一月五日 ！    《。 为：切，实解决苏州市—区住宅区配套幼儿】园、中小学规划建】设和管理《问题：根据中华人》民共和国城市居住】区规划设计规范、】市委市？政府关于加快—建设教育强》市率先实现》。教育：现代化的决》定精神结《合，我市实际现就—加强市区住宅—区，配套幼儿园》、中：小，学规划？建设和管理》提出如？下意见  】一、依据城市—居住区配套幼儿园】、，中小：学，规划建？设指标及苏州市【总体规划教育资源专！项规划要《求新建住宅区必【须配套相应规模【的幼儿园、小学【、初中？。 二！、根据城《市人口集《聚、流动人口—增加：等因素以及规—模，办学的需要住宅区】。配套幼儿园、小学】、初中设置规模按】千人指标《测，算（城市居民—按3.1《人/户统计）应【为幼儿园《35生小学70生】初中35生；班容量！为幼儿园30生【小学：45生初中50生；！规划：用地指标《为幼儿？园1：5m：2/生？。小学18.6—9m2？/生初中22.50！m2：/，生；建筑面》积指标为幼儿园1】0m2/生小—学10m2/生【初中：12.50m—2/生原则上—每5000人口【设置幼儿园一所规】模6班？30人？/班用地面积—不小：于，2700m》2建筑面积不—小于1？800m2；每1】万人口设置小学【一所规模18—班45人/班用地】。面积：不小于15138m！2建：。筑面积？不小于8100m】2；每3万人口【设置初中《一所规模《24班50人/班用！地，面积不小于2700！。0m2建筑面—。积不小于15—000m2 — ： ， 《。三、规划部门在编】。制城市规划时—按上述指标会同教育！部，门结合教育资源【布局现状《提出：规划范围《内，配套幼儿园、—小学、？初中的设《置规模、用》地和建设规模— 《 ： 四？、对非成片开发【地块的零星住宅建设！达不到配《套幼儿园、中小学】指标的由《规划部门《根据：。“千人指标”和规划！居住人口测算—的生源数量根—据实：际情况规划》扩建教育《用地用？于邻近幼儿园、小学！和初中？的扩建平江区、沧浪！区、金阊区》。范围：内，公办幼？儿，园和小学的扩建经费！参照苏办发〔2【007〕3》1号文件中新—建小学经费》。的有关？规定：执行；？初中的扩建经费列入！市级年？度政府投《资项目资金计—划吴中区、相城区、！工业园区和高—新区：由区（管委会—。）财政安排 】 五、【住宅区配套幼—儿园：由规划部门规—划，确定配套幼儿园设置！规模、用地》和，建设规模；市土【地储备中心根据规】划，。确定要求在国—有土地使用权—招标、？拍卖、挂牌、出让文！件中明确用地—和建设规模由开发建！设单位根据规—划指标负责》配套建设规划部门应！会同：当地教育《行政部门对配套幼】儿园设计方》案，进行审批；建成后开！发建设？单位应会《同当：地教育？行政部？门进：行验收？并无偿移交》当地教育行》政部门产权属国【有，国土管？理部门、房产—。管理部门应及时帮】助办理土地》、房屋？所有：权证移交后的配套幼！儿园由当地教—育行政部门举办或】采用面？。。向社：。会公开招《投标的办法由社会】组织和个《人，举办幼？。。。儿，园实行属地管理【、以公办为》主的原则 》 【六、住宅区配套【小学由？。土地前期开发单【位按：照已批准《的规划建设用—。地指标提《。供建设用地（—净，地）移交当地—区政府（管委—会）由当《地，。区政府（《管，委，会）按？照已批准的规划【建设指标《负，责建设？建成后？由，当地教？育行政部门管—理属公办学校建设】经，。费平江区、沧浪【区、金阊《区，按苏办？发〔2007〕【31号文件》有关规定执行吴中】区、相城区、—工业园区、高—。。新区由区（管委会】）财政安排 【。 —七、住？宅区配套初》中由土地前期开发单！位，按照已？批准的规《划建设用《地（净？地）移交相关部门其！中平江、沧浪、金阊！三区内初中建设由市！教育行？政部门按照已批准】的规划？建设：指标负责《建设建成后》由市教育行政部门管！理属公办学校—建设经？费列：入市级年度》政，府投资？项目资金计》划；吴中区》、相城区《、工业园《区、高？新区住宅区配套【初中由各区》政府（？管委会？）按照已批准的【规划建设指标负【责建设建成后由当】地教育行政部—门管理属公办学【校建设经费由各【区（管委会）—财政在？。建，设专项？经费中安排 【 ， 八、在国！有土地？使用权？招标、拍卖、—挂牌出让《文件中明确由竞得者！配，套建设的幼儿园【、中小学《的学校建成后由开】发商将？产权无偿移》交给当地政府—（管委会）或市【教育行政主管部门并！办理相应的房地产过！。户手：续 ？ —。九，、建设主管》部门负责《住宅区配套中小【学、幼儿园建设【的，。监督管理在核发建筑！工程：施工许？可证时应当核查【同步建设情》况在建？设过程中应加—强，工，程质量监督幼儿【园、：小学、初中建—设，工程竣工后》建设：单位应组织设计 ！ 、施工》。、，。工程监理等有—关单位进《。行竣工验收并及时将！。竣，。工验收报告和规划】、消防、环保、【教育等部门出具的准！许使用证明文件或】已经通过单项—验收的证明文件【。报建设主管部门【或，其他相关《部门备案 》 十、！住宅：区，配套幼儿园、小【学、初中应与住宅】区统：一规划同步实施同步！交付使用市教—育局要会《同市发改《委、建设局、规划】局、国土资源—局、财政局、土地储！备中心、房管—局和有关区》政，府（管？委会）共同》参与：配套学？校建设的监督和【验收不能《按规：划要求同步建设【和交付使《用，的住宅开发项目规】划部门不予》核发建设工程规划验！收，合格证建设部门不】予，核发商品《房预售核准意见书和！商，品住宅交付使用通知！书 】 十一、本意见适用！于政府产权的—幼儿园和公办的【。小学、？初中学校用地—如属企业产权—投资经营的幼儿园和！民，。办小：。学、初中学校—用地必须办理土【地使：用权出让手续 苏！。 州 市 教 【育 局 》 苏 州 市 ！财 政？ 局 ？ 苏 —州 市？ 建 ？设 局 【 苏 ？州 市 规 —划 局 【 苏：州市房产管理局 ！ 苏州》市土地储备中—心 ： 《苏州市国土资源局】 《 二○？○七年九《月 ？