关于】加强苏？州市区住宅区配套幼！。儿园、中《小学规划建设和管】理，的意：见 苏府】〔2007〕1【52号？ 苏州市人民政】府批转市教》育局等部《门关于加强苏州【市区住宅区》配套：幼儿园中小》学规划？建设：和，管理：的意见？的通知 各—市、区人民政府【苏州工业园区—、苏州高新区、太仓！。港口管委会；—市各委办《局各直属单》。位     ！市教：育，。局等部门制定的【关于加强苏》州市区住宅区配套幼！儿园、中小学规划建！。。。设和管理的》意见已经市政—府第：。78次常《务会议讨论》通过现予批》转请认真《贯彻执行 苏【州市人民政府 ！ 二○○七年【十一月五日 【    为切—。实解决？苏州市？区住宅区配套幼【儿园、中小学规划建！。设和管理问题—根据中华《人民：共和国？城市居住区规划设计！规范：、市：委市政府关于—加快建设教育强市】率先实现教育—现代化的决》定精神结《合我：市，实际：现就加强市区住宅】区配套幼儿园、中小！学规划建《设和管理提》出如下意见》 《。 一、依据城市居住！区配套幼儿园、【中，小，学规划建《设指标及苏》。州市总？体规：划教：。育资源专项规划要求！新建住？宅区必须配套—相应：规模的？幼儿园？、小学、初中 】 ， 二、根据！城市人口集聚、【流动人口增加等因】素，以及规模办》学的需要住》宅区配套幼儿—园、小学《、，初中设？置规模按千人指标】测，算（城市《居民按3.1—人/户统计》）应为幼《儿园35《生小：学70生初中3【5生；班容量为幼】儿园30生小学【45生初中5—0生；规《划用地？指标为？幼儿园？15m？2/生小学18【.69m2》/生初中2》2.50m2—/，生；建筑面积指【标为幼？儿园10m》2/生？小，学10m2》/生初中1》2.50m2—/生原则上每50】0，0人口设置幼儿园】一所规模6班30人！/班用？。地面积不小》于27？00m2建筑面积】不小：于1800m2；】。每1万人口》设置小学一所规模1！8班4？5人：/班用？地面积不《小于15138m】2，建筑：面积不小于810】0m2；每3万人】口设置初中》一所规模24班【50人/班用地【面积不？。。小于：27：000m2建筑面】积不小于15—0，00m2 ！ 三、规—划部门在编制城【市规划时《。按上述？指标会同教育部门】结合教育资源布局现！状提出规划范围内配！套幼儿？园、小学、初中【的设置规模》、用地和建》设规模 【 四、对非成！片开：发地块的零星住宅建！设达不到配套—幼儿园、中小学【指标的由《规划部门《根据“千人指标”和！规划：居住：人口：测算的生源》数量根据实际—情况规划《扩建：教育用地用于—邻近幼儿园、小学和！初中的扩建平江区、！沧浪区、《金阊区范《。围内公办幼儿园【和小学的《扩建经费参照苏办】发〔20《07〕3《1号文？件中：新建小学经费的有关！规定执行《；初中的扩建经费】列，入市：级年度政府投—。资项目资金计划【吴中：区、相城区、—工，业，园区和高新区—。由区（？管委会）财》政，安排 《 五【、住宅？区配套幼儿园由【规划部？门规划确《定配套幼儿园设置】规，。模、用地和建设【规模：；市土地储备中【。心，根据：规，划，确定要求在国有土地！使用权招标、拍卖】、挂牌、《出，让文件？。中明确？用地和建《设规模？由开：发建设单位根据规】划指标？负责配套建设规【。划部门应《会同当地教育行政部！门对配套幼儿园【。设计方案进行审【批；建成后开发建设！单位应会《同当地教育行—政部门进行验收并无！偿移交当地教育行政！。部门：产权属国有国土管】理部门、房产管理】。部，门应及时《帮助办理土地、房】屋所有权证移交后的！配套幼儿园》。由当地教《。育行政部门举办或采！。用面向社会公—开招投标的办法由社！会组：织和个人举办幼儿园！实，。行属地管理、以【公办：为主的原则 【 六【、住宅区配套小【学由土？。地前期开《发单：位按照已批准—的规划？建设用地指标提供】建设用地《（，。净，地）移交当》地区政府《（，管委会）由当地【区政府（管委会）按！照已批？准的：规划建设指标负责建！设建成后由当地教育！行政部门管理属公办！学校建设经费平【江区、沧浪区、金阊！区，。按，苏办发〔20—07〕31号文【件有关规定执行吴中！区、：相城区、工业园区、！。高，新区：由区（管委会）财】政安排 《 ？ 七、住【宅区配套初中由土】地前期开发单—位按照已批准—的规划建设》用地（净地）移交】。相关部门《其中平江《、沧浪、金阊三区】内初中建设由市教】育行政？。部门按？照已批准的规划建设！指标负责建设建【成后由市教育行【政部门管理属公办】学校建设经》。费列入？市，级年度政《府投资项目资—。金计划；吴》中区、相城区、工】业，。园区、？高新：区住：宅区配？套初中由各》区政府（管委—会）按照《已批：准的规？划建设？指标负责建设建成】后由当地教育行政部！门管理属公办—学校建设经费—由各区？（管委会）财政在】建设专？项经费中安排 】 八、】。在国有？土地使？用权招？标、：拍卖、？。挂牌出让文》件中明？。确由竞得者》配套建设的幼儿园、！中小学的学校建成后！由开发商将产权无偿！移交给当《。地政府（管委—会）或市教》。育行政主管》部门并办理相应【的房地产过》户手续 《 《 九《、建设主管部—门，负责住宅区配套【中小学、幼》儿，园建设的监督管【理在核发建筑—工程施工许可证【。。时应当核查同步【。建设情况在建设过】。。程中应加强》。工，程质：量监督幼儿园、小】学、初中《建设工程竣工后建设！。单位：应组织设计》 、施—工、工？程监理？等有关？。单位进行竣》工验收并及时将竣】工验收报告和规划】、消防、环保、教】育等部门出》具，的准：。许，使用证？明文件或已经通过】单项：验收的证明文件报建！设主管部门或其他】相关部门备案— 十！、住宅区配套幼儿】园、小学《。、初中应与住宅区统！一规划同步实施【同步交？付使：用市教育局》。要会同市发改委【。、建设局、》规划局、国土资源局！、财政局、》土地储？备中心？、房管局《和有关区政府（管委！会）共同参》与配套学校建设的监！督，和验收不能按规划要！求同步建《设和交付使用的住】宅开发？。。项目规划部门不予核！。发建：设工程规划验收合格！证建：设部门不予》核发商品房预—售核准意见书和商】品住宅交付使用通】知书 ？ ？ ？ ，十一、本意见—适用于？政府产权的幼儿【园和公办的小学【、，初中学校用地如【。属企业产权投—资经营的幼儿园和民！办小学、《初中学校用地必【须办理土地使用权出！让手：续 苏 州 【市 教 育 局【 苏 州】。 ，市 财 政 —局 苏【 州 ？市 建？ 设 局 》 苏 州 】市 规 划 局 】 苏州市房】产管理局 ！苏州市？土地储备中心— 《 苏州市国土资源局！ ， 二○—○七年九《月 ？