关于】统一建筑《飘窗及设备平台规】划,审查的通知
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甬规字[—2009]4—6,。号
各处》(室)?。。、分局?。
】。为进一步统一和规范!建设项?目,报批中的建筑面积计!算结:合宁波实际现就【飘窗及设备平台【的规划审查作如下暂!行规定
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一【、飘窗
! 1、飘》窗,是指与房屋》室内:相连通为《房间采光《和美化?造型而设《置的突出外》墙的:窗飘:窗的窗台高》度,(窗台?面,与室内地面》的高差)不得小于0!.30米《、进深(自》墙体:内边线至飘窗外边线!)不得大于0.6米!、净高(窗台—面至飘窗《。顶板底?)应小于2.2米】
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, 《 2、符【合上述条《件的飘窗不计建筑】面积不符合上述【条件的不能视—作飘窗按挑出外墙】部分的投影面积计算!全,部建筑面积并—计入容积率指—标
! 3、建》筑项:目含有飘窗设计的】须在申报图纸中【提供飘窗大样
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!4、飘窗视作—建,筑“:突出外墙部分”【其建筑间距》的计算规则按照宁波!市城乡规划》管理技术规定执行
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二》。、设:。备平台
》 : ? ,设备平台是》指供空调外机、【热水机组等设备【搁置、检《修且与建筑内—部空:间及阳台空》间不相连通的对外】敞开的室外空间【
! : 1、?每套住宅用于放【置集中空调外机等】的设备平台只限【一个:且未折算《前,。的建筑面积不宜大】于4.0平方—米
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》 : 2、规定按【每,居室配?置设备平台1.0平!方米的标准计每套】住宅用于放置—。分体式空调外机【的,。设备:平台的数量不得超过!。居室个数设》。备平台总建筑面积】不得大于居室—个数(居室指卧室】、起居室、书房【、餐厅等独立的室内!居住:房间)
— 3、上】述超出设备平—台总:。面积部分按》水平投?影面:积的1/2》计算建筑面》积并计?入容:积率指标《
本【规定自20》09年6月1日起执!行原已同意的—。。设计方案仍然有效】
二》〇,〇九年五月十—八日
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