河北省农村！宅基地管理办—法， ：。。 ，。 200《2年5月《13日河北》。省人民政《。。府令〔200—。2〕第7号公—。布 自20—02：年7月1日起—施，行 ： 第一章 总 ！ 则 》第一条 为加强对！农村宅？基地的管理》,，。规范农？村建设用地秩—序保护农村村民【的合法权益,根据中！华人民？共和：国土地？管理法？和河北省《土地管理条》例等有关法律—。、法规？的规定结合》。本省实际,制定【本办法 《 ： 第二【条， 本办《法所称的农》村包括村庄和集【镇     ！本办：法所称的农》村宅基地是指农村村！民用于？建设住宅《和，厨房、厕所等设【施的土地《及庭：院用地？ ： ？ 第三条—。 本办法适—用于本省《行政区域内的农【村宅基？地的管理 》。 》 第四条》 县级以上人【民政府土地行政【主管部门负责本行政！区域内农村宅基【地的管理工》作， 】第五条 各级人民！政府及其有关—部门和村民委员【会应当鼓励农村村民！建设二层以上住【宅并按村庄和—集镇规划进行旧村】改造：。     】农村：村民建设住宅应【当合：理利用和集约利【。用土：地严格按照土—。地利用？总体规划、》村庄：和集镇规《。划使用土地村内有空！闲地可以利用—的不得占《用耕地建住宅 【 【第，六条 《农村村民建设—住宅应当依法—取得土地使用—权禁止非法》占用土？地建设住宅禁止【买卖或者《以其他？方式非法转让农村宅！基地 《第二章 宅基地】申，请与审批 —第七条 》农村：村民：符合下？列条件之一的可【以申请宅基地 【  《  ： （一）因子女【结，婚等原因确需—分户缺少宅》基地的；《  》   （二）外来】人口落？户成为？本集体经济组织成员！没，。有宅基地的；— ，    — ，（三）因发生—或者防御《自然：灾害、实施村庄【和集：镇，规划以及进行乡（镇！）村公共设施—和，公益事业建设需要】搬迁的 》 —第八条？。。 农村村民需要使！用宅基地的应当【向，村民委员会提出申请！由村民委《员会公布并提交村民！。会议或者村民代表】会议：讨论经讨论同—。意并公布后逐—级报乡（《镇）土地管理机【。。构、县？（市）土地行—。政主管部门审—核和：县（市）人》民政府审批县（【。市）人民政》府批：准后村民委员会应当！公布批准《使用的宅基地— 第！九条： 农村村民有下列！情形：之一的不予批准使】用，宅基地？ 《 ，  ： （：一）年龄未满—十八周岁的；—     （！二，）原：有宅基地的》面积已经《达到规定标准或者能！。够解决分户需要【的；：。 ？   ？  （三）出卖【或者出租《村内住房的 ！ ， 第《十条： 农村村民占用农！用地建设住》宅，的应：当由县（《。市）土？地行政主管》部门拟定农用—地转用方案依—法办理农用》地，转用审批《手续   】。  农村村民—占用林地建》设住宅的应》当依法报林业主【。管部门审核同意【。并按前款《规定办理审批手续 ！     【农，村村民不得占—用基本农田建设住】宅， — 第？十一条？ 农村村民占【用耕地建设住宅的农！村集：体，经济组织《应当事先开垦与【占用耕地的面积【和，质，量相当的耕地并报】土地行？政主管？部，。门审查；没有—开垦条件《或者开？。垦的耕地经验收不】合格的农《村集体？经济组？织应当依《法向县（市）土地行！。政主：管部门缴纳》耕地：开垦费 《 》 第十《二条 下列宅基地！的使：用权：由村民委《员会向乡《（镇）土地》管理机构提出申请经！县（：市）土地行政主管】部门审查县（市）】人民政府批准—后可以收回 ！    （一）为实！施村庄和集镇—。规划进行旧村改【造需要调整的宅【基地； 》 ，    《 ，（二）为进行乡（】镇）村公共设施和公！益事业建设需要占用！的宅基？地； 《  ？。 ， ， （三）农》村村民一户一处【之外的宅基地—； 《    《。 （四）农村五保】户腾出的宅基—地，；     ！（五）自《依法批准之日起【。连续二年未》按照批准的用途【使用的宅《基地； 》 ：。    （》六）县（市）人民】政府规定应当—收回：。的其他？。宅基：地 ？。     由于前！款，第（一）项、第（】二，）项和第（三—）项规？定的原因收回宅基地！使用权？的村民委《员会：。根据地上附着物的】。评估价格《对原：。宅基地？使用权人给予适【当补偿 《 ，第三章 宅基地标！准 第十三条 】。。 本省依法》实行农？村村民一户一处宅】基地制度《  》 ，  农？村宅基地的面积【按照下列标》准执行 — ，    （一）【人均耕地不》足一千平方米—的平原？或，者山区县（市）每】处，。。宅基地不得超过二百！平方米； —     （【二，。）人均耕地一千平方！米以上的平原或者山！区县：（市）每处宅基地】不，。得，。超过二百三十三平】方米； 》 ：    《（三）坝《上地区每处宅基【地不得？超过四百六十七平】方米： ？    《 县：（市）人《民政府可以》根据当地的实际【情况在前《款规定？的限额？内规定农村宅基地】的具体标准 【。。 第十四！条 农村村—民因继承等原—因形成一《户拥有二处以—上，。宅基地的多余的住宅！应当转？让受让住宅》。的村民必须符—合申请宅基地—。的，条件并依照本—办法的？规定办？理宅基地审批手【续，    【 农村？村民：一户拥有二处以上宅！基地并且满》二年未转《让其：多余的住宅的村民】委员会可以》向乡（镇）土地【管理：机构提？。出收回集体土地使】用权的申请经—县（市）土地—行政主管部门审查】、县（市）人民政府！批，准后：收回统一安排使用】 ： 第十五！条 农村村民户】口迁：出本集体经济组【织后其宅基地上的】房屋损坏不能—利用的？应当退出其宅—基地由村民委员会依！照本办法《。第十四条的规定无】偿收回？ 第四章》 宅？基地登记 第【十六条 农村村民！的，宅基地申请经县（市！），人民政府《批准后应当自—收到批？准通知之日起—三十日内向县—（市）土地行政主】管部门申《请办理集《体土地使用权登记】由县（市《）人：民政府颁《发集体？土地使用《证 《 《 第十七条 — 由于住宅转让、】继承等原因造—成集体土地使—用权变更的》当事人应当自变更】之日起三十日内【向县（市）土地行】政主：管，部门申请集》体，土地：。。使用权变更登记由县！（市）？人民政府换发—集体土地使用证 】 ？ 第》十八条 》。集体土地使用权被收！回，的当事人应当自接】到县（市）人民【政府通知之》日，起三十日内》向县（市）》土地行政主管部门】。申请办理集体土地使！。。用权注销《登记：由县（市）人—民政府进行》注销登记收回原宅】基地使用权》人的集体《土地使用《证 ？第五章？ ：法律责任 】 第十《九条： ， 农村村民未经【批准或者采》取，欺骗手段骗取批准】非，法占用土地建住【宅的或者超过—县（市）《人民政府依法批【准，的面：积多占土地建—住宅的由县级以【上人民政府土—地管理部门责—。令退还？非法占用的土地限期！拆除在非法占用的土！地上新建的》。住宅和其他设施；构！成犯罪？的由司法《。机，关依法追究刑—事责任 — 第二十】条 非法》转让宅基地或者非法！转，让土地建设住宅的由！县级以？上人民政府土地【行政主？管部门责令限期改正！。没收非法所得并可】处以非？法所得百分之五以】上百分之二十以下】的罚款；构成犯罪的！由司法机《关依法追究》刑事责任 】 第二—十一条 无权批】准宅基地的单—位或：者个人非法批准农村！村民占用土地建设】住宅的超《越批准权限非法【批，准农村村民占用【土地：建住宅的不按—照土地利用总体【。规，。划确定的用途—批，准，占，用土地建住宅的【或者违？反本办法规定的程序！批准占？用，土地：。建住宅的其批—准文件无效对—非法：。批准占用土地的直】接负责的主管人员和！其，他直接责《任人员依法给予【行政处分；构成犯罪！的由司法机》关依法追究刑—事，责任非法批准—宅，基地：对当事人造成损失的！。依法：承担：赔偿责任 第六】章 ： 附 则【 ：第二十二条 【城市：郊区和国《有，农场、？林场、牧场的宅基地！管理参？照，本办法执行 — 【第二十三条 市】。、县（市）人民政府！可以根据本办法【制定实？施细则 【 第二—十四条 本—办法自？2，。002年《。7月1日《起施行19》。92年7月8日省人！民政：府发布的河北省农】村宅基地管理规定和！19：98年？1月1日省人民政府！发布的河北省农村宅！基地：管理规定修正—案同时废《。。止 ？