：。 河北省》农村宅？基地管理办法—。。 2002】年5：月13？日河北？省人民政府令—〔2002》〕第7号公布 】自2002年7月1！日起施？行 第《一章 ？ 总 《 则？ 第？一条 ？ 为加强对》农村宅基地的管【理,规范农村建设】。用地秩序《保护农村村民的【合，法权益,根据—中华人民共和—国土地？管理法和河北省【土地管理条例等有】关法律、法规的【规定结合本省实际,！制定本办法 — 【第二条 》本办法所《称的农村包括村庄和！集，镇 ：  《。   本办法所【称的农村宅基地【是，指农村村民用于建设！住宅和？厨房、厕所等设施的！土地：及庭院用地 — ：。 第三条 ！ 本办法《适用于本省行政【区域内的农》村宅基地的》管理 》 ： 第四条— 县级以》上人民政府土—地行政主管部门负责！本行政区域内农村宅！基地的管理工—作，。 【 第五条 各【级人民政府及其有】关部门和村民委员会！应当鼓？励，农，村，村民建设二层—。以上住？宅并按？村庄和集镇规划进】行旧村改造 【     —农村村民《建设住宅应当合【理利用和《集约利用土地严格】按照土地利用总体】规划、村《庄和集镇规划使用】土地：村内有空闲地可以利！用的不得占用耕地建！住宅 【 第六》条 农村村—民建设住宅应当依】法，取得土地使用权禁】止，。非法占用土地建设】住宅禁止买卖—或者：以其他？方式非法转让—农村宅基地 第】二章 宅基地申】请与审批 第七】条 ？农，村村民符《合下：列条：件之一的《可以申请宅基地 】     （】一）：因子：女结婚等《原因确需分户缺【少宅基？地的； 》     （二】）外来人《口落户成为本集体经！。济组织成员没—有宅基地的；— 《   ？ （三）因》发，生，或者防？御自然灾害、实施村！庄，和集镇规《。。划以及进行乡—（镇）村公共设施和！。公，益事业建设需—要搬迁的 【 第—八条 农村—村民：需要使用宅基—地的应当向村民委】员会提出申》请由村民委员会公】布并提？交村民？会议或者村民代【表会：议讨论经讨论同【意并公布后逐级【报乡（镇《）土地管理机—构，、县：（市）？。土地行政主》管部门？审，核和县（市）人民政！府审批县（》市）人民政府批【准后村民《委，员会：应当公布批准使【用的宅基地 】 ： 第《九条： 农村村民有【下列：情形之一《的不予批《准使用宅基地 ！     》（一）年龄未满【十八周岁的；—     】（二）原有宅基地】的面积已经》达到规定标准—或者能？够解决分户需—要的； 》  ？   （三》）出卖或者出租【村内住房的 —。 ， 《 第十条》 农村村民—占用农用地建—设住宅的应当由县】（市）土《地行政主《管部门拟定农—用地转用方案—依法办理农》用地转用《审批手续 】    农》。村，村民：占用林地建设—住宅：的应当依法报林【业主：管部门审核同意并】按前款规定》办理：审批手？续    】 农村村《民不得占用基本【农田建设住》宅 】 ，。第十一条 —农村村？。民占：用耕地建设住宅【的农村集体经济【组织应当事先开【。垦，与占：。用，耕地：的，面积和质量相当的】耕地并报土地行【政主管部门》审查；？没，有开垦条件或者开垦！的耕地经《验收不合格的农村】集体经济组织应当】依法：向县（市）土地行政！主管：部门：缴纳耕地开垦费 】 《 第十二—条 下列宅基地】的使用权由村民【委员会向《乡（镇）《土地管理机构提【出申请经《县（市）《土地行政主管部【门审查县《（市）人《民政府批准后可以】收回：   —  （一）为实施村！庄和集镇规划进行】旧村改？。造，。需要调整的宅—基，地；：   —  ：（二）为进行—乡（镇）村公共【设施和公益》事业建设需要占用】的宅基？地； 《   《  （三）农村村民！一户一处之外—的宅基地；》 《  ：  （四）农村【五保户腾出的宅基】地； ？  《   ？（五）自依法批准】之日起连续二年未按！照批准的用途使【。用的：宅基：地；   】  （？六）县（市）—人民：。政府规定应当收【回的其他宅基地 】  《   由于前—款，第，（一）项、第（【。二）项和第（三）】项规定的原》因收回？宅基地使用权的村民！委员会根据地上附着！物的评估价格对原宅！基地使用权人—给，予适当补偿》 第三章》 宅基地》标，准 第十三条 】 本省依法》实行农？村村民？一户：一处宅基地制度 ！ ：    《农村宅基地》的面积按照下列【标准执行《    【 （：一）人？均，耕地不足一千平方】。米的平原或者山区】县，（市）每处宅—。基地不？得超过二百》平方米； 【    《 （二）人均耕地一！千平方米以上的【。平原或者山区—县，（市：）每处宅基地不得】。。超过：二百：三十三平《方，米； ？ ：     （三）】坝上地？区每处宅《。基，地不得超过四—百六十七平方—米  —   县（市）人】民政府可以根据当】。地的实际情况在【前款规定《的限额内规定农村宅！基，地的具体《标准 ！ 第十四条 — 农村村民因继承等！原因形？成，一，户拥有二处以上宅】基地的多《余的住宅应》当转让受让住—宅的村民必须—符合：。申请宅基地的条件并！依照本？办法的规定办理宅基！地审批手《续     ！农村村民一户拥【有二处以上宅基【地并且满二年未转】让其多余的》住宅的村民委—员会可以向乡（镇】）土：地，管理：机构提出收回集体】。土地使用权》的申请？经，县（市）土地行政主！管部门审查、县【（市：）人民政府批准后】收回：。。统一安排使用— 》。 第十》五条 《农村村民户口迁出本！集体经济《组织后其宅》基地上的房屋损坏】不能利用《的，应当：退出其宅基》地，由村民？委员会依照本—办法第十《。。。。四条的规定无偿收回！。 第四《章 宅基地登记 ！ 第：十六条 》农村：村民的？宅基地申请经县【（市）人民》政府批准后应当【自收到批《准通知之日起三十】。日内：向县（市）土地【行政主管部门申请办！理，集体土地使用权登】记由县（市）人民】政府颁发集体—土地使？用证 ？ 第】十七条？ 由于住宅转让】、继承等原因造成集！体土地使用》权，变更的当事人应【当自变更之日起【三，十日内向县（市）土！。地行政主管部门【申请集体《土地使用权变—更登记由县（—市，）人民？政，府换：发，集体土地使用证 ！ 《 第十八条 【 集体土地使—用，权，被收回的当事人应】当自接到《县（市）人民政府】通知：之日：起三十？日内向县（》市）土地行政—主管部门申》请办理集体土—地使用？权注销登记》由县（市）人民【政，府进行注销登记收回！原宅基地使用权【人的集体土》地使用证《 第五章 法】律责任？ 第【十，九条 ？ 农村村民未经批准！或者采取欺》骗手段骗取批—准非法占《用土：地建住宅《的或者超《过县（市）》人民：政府依法批准的面】积多占土《地建住？宅的由？县级以上人民政府土！地管理部门责令退还！非法占用的土地【限期拆除在非—法，占用的土地上新建】的，住宅和其他设施；构！成犯罪的由司法【机关依法追究刑【事责任 《。 ： ， 第二十条】 非？法转让宅基地或者】非法转让土地建设】住宅的由《县级以上人民政【。府土地行政主管部门！责令限期改正—没收非法所》得并可处以非法所得！百分之？五以：上，百，分，之二十以下的罚【款；构？成犯罪的由司法机】关依法追究刑—事责任 】 第二十—一条 无权批【准，宅，基地的单位或者个】。人非法批《准，农村村民占用土【地建：设住宅？。的超：越批准权限》非法：批准农？。村村民占用土地建住！宅的不按照土—地利：用总体规划确定的用！途批：准，占用土地建住宅【的或者违反本办法】规定的程序》批准占用土地建住宅！的其批准文件无效】对非法批准占—。用，土地：的直接负责》的主管？人员：和其他直接》责任人员依法给【予行政处分；构【成犯罪的由》司法机关依法—追究刑事责任—非法批准宅基地【对当事人造成损失的！依法承？担赔偿责任》 第？六章 附 ！则 第二十—二条 城市郊区和！国有农场、林场、】牧场的宅基地管【理参照？本办：法执行 《 第】二十三条《 市、县（—市）人？民政：府可以？。根据本办法》制定实施细》则 【。 ， 第二十《四条 本办法自】20：02年7月1—日起施行19—92：年7月8《日省人民政府发布的！河北省农村》宅基：地管：理规定和199【8，年1月1日》省人民政府》发布的？河北省农村宅基地管！理规定修正案同【时废：止 ？