： 河北省农村【宅基：。。地，管理办法 】2002《年5：月13日河北省人】民政府？令〔2002〕第7！号公布？ 自2002年7！月1日起《施行 第一章【 总 则】 ：第一条 为加强对！农村宅基地的管【理，,，规范农村《。。建设用？地秩序保《。护农村？村民的合法》权益,根据》中华人民共和国土地！管理法？和河北省土地管【。理条例等有关法律】、，法，。规，的规定结合本省实际！,制：定本办法 【 ， 第》二条 本办法【所称的农村包括【村庄和集《镇 》。   ？ 本办？法所称的农》村宅基地《是指农村村民用【于，建设：住，宅和厨房、厕所等设！施的土地及庭院【用地 — 第三条 】 ，本办法适用于本【省行：政区域？内的农村宅》基地的管理》 】第四条 县—级以上人民》政府土地行政—主，管部门负责本行政】区域内农村宅基地】的管理工作 ！ 《第五条？ 各级人》民政府？及其有关部》。门和村民委》员会：应，当鼓：励农村村《民建设二层以上住】。宅并按村庄和集镇规！划进行旧村》改造    ！ 农：村村民？建设住宅《应，当，合理利用和集约利用！土地严格按照土地】利用：总，体，规划、村庄》和集镇规划使用土】地村内有《空闲地可以利—用的：不得占用耕地—建住宅 — 第六条】 农村村民建【设住宅应当依法取得！土地使用权禁—止非法占用土—地，建设住宅禁止—买卖：或者以其他方式非】法转让农村》。宅基地 第二章】 宅基地申请【与审批 》第七条 农村村民！。符合下列条件—之一的可《以申请宅基地 【 ？    （一）【因子女结婚等原【因确需分《户缺少宅基》地的；？ ，  《   （《二）外来人口—落户成为本集体【经济组织成》。员没有宅基地的；】 ： ，  ：   （三）—因发生？或者防御自》然，灾害、实施村庄和】集镇规划以及进行】乡（镇？）村公？共设施和公益事【业建设？需要搬迁《的 》 第八—条 农村村民需】要使用宅基地的应】当，向村民委《员会：提出申请由村民委】。员会：公布并提《交村民？会议或者村》民代表会议讨论【经，讨论同意并公—。布后逐级报乡（镇）！。。土地管理《机构、县《（市）土地行—政主管部《门审：核和县（市）人民政！府审批县（市—）人民政府》批准后村民委员会】应当公布《批，准使用的宅基地【 第！九条 农村—村民有下列情形之】一的不予批准使【用宅基地 】    （一）年】龄未满十《八周岁的；》  》   ？（，。二）：原有宅基地的面积已！。经达到规《定标准或者能—够，解决：分户需？要的； 【  ：  （三）出卖或者！出，。租村内？住房的 》 ： 第十条 】 农村村民占用【农用地建设住宅的应！当由县（市》），土地行政主管—部门拟？定农用地转用方案依！法办理农用地转用审！批手续？     】农，村村民占用》林地建设《住宅的应当》依，法报林？业主管部门审—核同：意并按？前款规定办理审批手！续 ：     农】村村民不得占用【基本：农田建设住宅 【。 — 第十一条 — 农村村民占—用耕地建设住宅【的农村集《体经济？组织：应当事先开垦与【占用耕地的面积和】质量相？当的耕地并》报土地行政主管部】门审查；没》有开垦条件或—。者开垦的《耕地：经验收？。不合格的农村集体】经济：组织应当依法向【县（市）土地行政】主管部门缴纳耕地】开垦费？ ， ： ？ 第十二条— 下列宅基地的】使用：权由村？民委员？会向乡（镇）—土地管理机构—提出：申请：经县（市）土—地行政？主管部门审查县（】市）人？民政府批准后可【以收回 —     （一【）为实施村庄和【集镇规划进行旧【村改造需要调—整的宅基地；—     】（二）为进行乡【（镇）村公共—设施和？公益：事业建设需要占用的！宅基地； 【     （三）农！村村民一户一处【之外的宅基地； 】  《   ？。（四）农村五保户】腾，。。出，的宅基地《；    】。 （五）自依法批】准之：日起连续二年—未按照批准的用途使！用，的宅基地《； 》。 ，。   （六》）县（市《）人民政府规—定应当收回》的其他宅基地 】 ，     由于前款！第，（一）项《、第（二）项和第】（三）项规定的【原因收回《宅基地使《用，。权的村民委员会根】据地上附《着物的评估》价格对原宅基—地使用权人给—予适当补偿 — 第：三章 宅基地【标准 第十—三条 本省依法实！行农村村民》一户一处宅基地制度！ ？。    《 农：村宅基地的面积按】照下列标准执—行   【  （一）人均耕】地不足一千平方米】的平原或《者山区？县（：市）每处宅基地不】得，。。。超过：二百平？方米； 【    《（二）人均耕地一千！平方米？。以上的平原或者山区！县（市）《每处宅基《地不得超《过二：百三十三平方—米；    ！ （三）坝》上地区？每处：宅基地不得超—。。过四百六十七—平方米  】   县（市）【人民政府可以根【据当地？的实：际情况在《。前款规？定的限额内规定农】村宅基地的》具体标准 》 ： 第十【四条 ？ 农村村民因—继承等原因形成【一户拥有《二处以上《宅基地的多余的【住宅应当《转让受？让住宅的《村民：必须：符合申请宅》基，地的条件《并依照本办法的规】定办理宅基地审批】手续 》    《。 农村村民一户拥有！二处以上《宅基地并《且满二年未》。转，让其多余的住宅【的村民委员会可以向！乡（镇）土地管理机！构提出收回集—体土地使用》权的申请经县（市】）土地行政主管部门！。审查、县（市）人民！政府批准后收—回统一安排使用 ！ —第十五条 农村】村民：户口：迁出本集体经—济组：织后其？宅基地上的》房屋损坏《不能利用的应当【。退出其宅基地由村民！委员：会依照本《办法：。第十四条的》规定无？偿收回？ 第四章 宅】。基地登记 第【十六：条 农村村民【的宅基地申请经县】（市）人《民政府批准后—应当自收到批准通】知之日？起三十？日内向县（》市）：土地行政主管部【门申请办理集体土地！使用：权登记由县（市【）人：民政府颁发集体【土地使？用，。。证 》 ？ 第十七条 — 由于住宅转让、继！承等原因造成集【体，土地：使用权变更的当事】人应当自《变更之日起三十【日内向县（》市）土地行政主【管部门申请集体土】地使用权变更登记由！县（市）人》民政府换发》集体土地《使，用证 — 《第，十，八条： 集体土地使【用权：被收回？的当：事人应当自》接到县（市）人【民政府通知之日【起三十日内向县（市！）土：地行政主管部门申】。请，办理集体土地使用权！。注销登记由县（市）！人民政府进行注【销登记收回》原宅基地使用—权人的集体》土地使用证 第五！章 法律责任 】 第十【九条 农村村民未！。经批：准，或者采取欺骗手【段骗取？批，准非法占用》土地建住宅》的或者超过县（市】）人民政《府，依法批准的面积多占！土地建住宅的—由县级以《上人民政府土地管】理部门责令退还【。非法占用的土—地限期拆除在非【法占用？的土地上新建的住宅！和其他设施；构成】犯罪的由司法机【关依法追究刑—事责任 《 《 第《。二十条 非法转】让宅基地或者—非法：转让土地《。建设：住宅：的由县级以上人民政！府土地？。行政主？管部门责令限期改】正没收非法所得【并可：处以：非法所得百分—之五以上百分之【二，十以：下的罚？款；构成犯罪—的由司法机关依法】追究刑事《责任： ， 《。 ： 第二十一》条 无权》批准：宅基地的单位或者个！人非法批准农村【村民占用《土地建设住宅—的，超越：批准权限非法批【准农村村民占用土地！建住宅的《不，按照土地利用总体规！划确定？。的用途？批准占用土地建住宅！的或者违反本—办法规定的程—序批准占用》。土地建住宅的其批】准文件？无，。效对非法《批准占用土地的直接！负责：。的主管？人员和其他直—接，责任人员依法给予行！政处分；《构成犯罪的由司法】机关依法追究刑【事责任非《。法批：准宅基地对当—。事人造成《。损，失的依法承担赔偿】责，任 第六章 【 附 》 则 《第二十二条 城】市，郊区和国有农场【、林场？、牧场的宅基—地管理参《照本办法执行— 第！二十三条 市【、县（市）人—。民政府可以根—据本办法制定实施细！则 ： 《 ？第二：十，四条 《本办法自《200？2年7月1日起施】行1992年7月】8日省？。人民政府发》布的河北省农—村宅基地管理规定】和，199？8年1月1日省人民！政府发布的河北【省农村宅《基地管理规定修【正，案，同时废止 —