《河北省农村宅基地】管理办？法 ？ 2002年【5月13日河北省人！民政府令《〔20？0，2〕第7号公布【 自2002年7！月1日起施行— 第一章》 ：总 《。 则 《第一条 为—加强对农村宅—基地的管理,规范】农村建设用地—秩序保？护农：村村民的合法权益,！根，据中华人民共—。和国土？。地管理法和》河，北，省土地管理条例【等有关法律、法【规的：规定结合本省实际】,制定？本办法 【 第二—条 本《办法所称的农村包括！村庄和？集镇 ？     本办！法所称的农村宅【基地是指农》村村民用于建设住】宅，和厨房、厕所等【设施的土地及庭院】用地 【 ： 第三条 》 本办？。法，适用于本省行—政区域内《的农：。村宅基地的管理 】 ， ？ 第四》条 县级以—上人民政府土地行】政主管部门负责本】行政区域内农村【。宅基地的管》理工作 【 第五条【。 ：各级人民政府及其有！关部：。门和村？民，委员会应当鼓—励农村村民建设二】层以上住宅并按村】庄和集镇规》划，进行旧村改造 【     农】村村民建设》住宅应？当合理利用和—集，约利：用土地严格按照土地！利用总体《规划、村庄和—集镇规划使》用土地村内有空【。闲地可以利用的【不得：占用耕地建住宅 】 — ，第，六，条，。 ：农村：村民建设《住宅应当依法取得】。土地：使用：权禁止非法占—用土：地建设住宅禁止买卖！或者以其他》方，式非法转让农村【宅基地 第二章】 宅？基地申请与》。审批 第七条 】 农村？村民符合下列条件】之一：的可以？申请宅基地 【 ，  ：  ：。 （一？）因子女结婚等原因！确需分户缺少—宅基地的； 【  ？   （二）外来人！口落户成为本集【体经济组织》成员：没有宅基地的； 】     （】。三）因发生或者防御！自然灾害、实—施村庄和集镇规划】以及进？行乡（镇）》村公：共设施和公益事业】建设需要搬迁的 ！ 《 第八条》 ，。 农：村村民需要使用【宅基地？的应当向村民委员】会提出申请由村民】委员会公布》并提交？村民会议或》者村民代表会议讨】论经：讨论同意并公布后逐！级报乡（镇）土【地管理机构》、县：（，市）：。土地：。行政主管部门—审核：和县（市）人民【政府审批《县，（市）？。人民：政府批准后村民委】员会应当《公布批？准使用的宅》基地 【 第九条 【 农村村民有—下列情形之》一的不予批》准使用宅基地—     】（一）年龄未—满十八周岁的；【 《   ？ （：二）原有宅基—地的面积已经达【到，规定标准或者能【够解决？。分户需要的；—     】（，三）出卖或》者出租村内》住房的 【 《第十：条 ： 农村村《民占用农用地建设】住宅的？应当由县（》市，）土地行《政主管部门拟—定，农用地转用方案依法！办理农用地转用审批！手续 —    农》村村民占用》林地：建设住宅的应—当依法？报，林业主管部门审核同！意并按前款》规定办理审批手续】 ？  ：  ： 农村村民不得占】用基本农田建设住】宅 【 第十《一条 《农村：村民：占用耕地建设住宅】。的农：村集体经《济组织应《当事先开垦与占【用耕地？的面积和质量相当的！耕，地并报土地行政【。主管部门审》查，；没有开垦条件或】者开垦的耕地—经验收不《。合格的农村集—体经济组织》应，当依法？向县（市）土地行】政主管部门缴纳耕地！开垦费 《 第】十，二条 下列—宅基地的《使用权由村民—委员会？向乡（镇）土地管理！机构：提出申请经县（市）！土地行政主管部【。门审查县（市—）人：民，政府批准后可以【收回   】  （一）为实施村！庄和：集镇规划进行旧【村改造需要调整【的宅基地； 】     （二）】。为进行？乡（：镇）村？公共设施和公益【事业建设需要占用】的宅基地； 】。     （三）】农村村民一户一处之！外，的宅基地； 】     》（四：），农村五保户腾出的宅！基地：；    】 （五）自依法批】准之日起连续二【年未按照批》准的用途《使用的宅基地； 】。 ，     （六】）县（市）人民政】府规定应当收回【的，其，他，宅基：地  —。 ，  ：由于：前款第？（一）项、》第，（二）？项和第（三）项规】定的原因收回宅基】。地使用权的》村民委员《会根据地上附—着物的评估》价格对原宅基—。地使用权人给予适当！补偿 第三章 】 宅基地标准 第！。十三：条 本省依—法实行农村》村民：一，户一处宅基地制度】     农！村，宅基地的面积按照】下列标准执行 【     【（一）人均耕地不足！一千：平方米的平》原，或者山区县（市）每！处宅基地不得—超过二百平方米； ！ ：     （—二）人？均耕地一千平方【米以上的平》原或者山区县（【市）每处宅》基地不得超过二【百三：十三平？。方，米；： ？  ：   （三》）坝上地区每处宅】基地不得超》过四百六十七—。平方：米   【 ， 县：。（，市）：人民政府可以—根据：当，地的实际《情况在前款规—定的限？额内规定农村宅基地！的具体标准》 ： 第【十四条 》。农村村民因继承【等原因形成一—户拥有？二处以上宅基—地的多余的住—。宅应当转让受让【住宅的村民》必须符合《申请宅基地的—条件并依照本—办法的规定办—理宅基地审》批手：续  —   农村村民【一户拥有二》处以上宅基》地，并且满二年未转【让其多余《的住宅的《村民委员会可以向乡！（镇）土地》管，理机构提出收回集】体土地使《用权的申请经县【（市：）土地行政主管【。部门审查、县（市】）人民？政府批准《后收回统一安排使用！ ？ 第十五】条， 农村《村民：户口：迁出本集体》经济组织后其宅基】地上的房屋损坏不能！利用的应当》退出其宅《基地由村民委员会】依照本办《法第十四条的规【定无：。偿收回 第四【章 宅基》地登记 第十【六条 农村—村民的？宅基地申请经县【（市）人民政府批】准后应当《自收到批准通知【之日起三十日—。内向县？（市）土地行政【主管部门申》请办理集体土地使】用权登？记，由县（？市）人？民政府颁发集体土地！使用证 《。 第十！七条 《由于住宅转让、继承！等原因造成集—体土地使用权变更的！。当事人应当自变【。更之日起三十日内向！。县（市）土地行政主！管部门申请集体【土地使？用权：变更登记由》县（市）人民政府】换发集体土地—使用证 》 第十八！条 集体土—地使用权被收回【的当事人应》当自：接到：县，（市）人《民政府通知之—。日起三十日内—。向县（？市）土？地行政主管部—门申请办理集—体土地使用权—注销登？记由县（市）—人民政府进行—注销登记收回原宅】基地使用权人的集】体土地使用证 【 第五章 法【律责任 — 第十九条 ！农村村？民未经批准或者采取！欺骗：手段骗取批》准非法占用土地建】住宅：的或者超过县（【市）人民政府依法】批准的面积多占土地！建住宅的由县级【以上人？民政府？土地：管理部门责令—退还非法占》用的土地限》期拆除？在非法占用的—土地上？新建的住宅和其他】设施；构成犯—罪的由司法》机，关依法追究刑—事责任 》 ， ， 第二十条 ！ 非法转让宅—基，地或者非法转让土地！。建设住宅的由县级以！上人：民政府土地行政主】管，部，门，责令：限期改正《没收非？法所得并可》处以非？法所得百分之五以】上百分？之二十？以，。下，的罚款？；构成犯罪》。的由司？法机关依法追究【刑事责？任 【 第二十一条 】 无权批准》。宅基地的单位—或，者个人非法批准【农，村村民占用土地建】设住宅的超越批准】权限非？法批准？农村村民占用土地建！住宅的不按照土地】利用总体《规划确？定的：用途批准《占用土地建住宅的或！者违反本办》。法规：定的程？序批准？占用：。土，地建住宅的其批准】文件：无效对非法》批准占用土地的直】接负责的主管—人，员和其他直接责任人！。员依：法给予行政》。处分；构成》犯罪：的由司法机》关依法追《究刑事责任》非法批准宅基地对当！事人造成损失的依法！承担赔偿责任 第！六，章， 附 — 则 第二十二条！ 城？市郊区和国有—农场、？林场：、牧：场的宅基地》管理参照本》办法：执行 【 第二》十三条 市、县（！市）人民政府可以根！据本办法制定实施】细则：。 — ：。第二十四条 本】办法：自2002年7月】1，日起施行1992】年7月8日省—人民政府发布的河北！省农村宅基地—管理规定和1—998？年1月？1日：省人民政府发布的河！。北，省农村？宅基：地管：理规：定修正案同时废止 ！ ，