？。 河北省《农村宅基地管理办】法 20【02年？5月13日河北省人！民政府令〔20【02〕第7号公【布 自《2002年7月1】日起施行《 第？一章 ？ 总 《 ， 则 第》一条 为加—。强对：农村宅基地》的，管理,规范农村建设！用地秩序保护农村村！民的合法权益—,根据中华人民共】和国土地管理法和河！北，省土地管《理条例等有》关法律、法规的规】定结合本《省实际,制定本【办法 《 第二条！ 本办法所称的农！村，包括村庄和》。集，镇，     】本办法所称的农村】宅基地？是指农村村民用【于建设住宅和厨【房、厕所等设施的】土，地及庭院《用，地 【 第三条》 本办《法适用于本省行政区！域内的农《村宅：。基地的管《理， 第！四条 《县级以上人民政【府土：地行：政主管部门》负责本行《政区域内农村宅【基地的管理工作 ！ ？ 第五》。条 各级人民政府！及其有关部》门和村民委员会应当！鼓，励农村村民建—设二：层以上住宅并—按，村庄和集镇规划进行！。旧村改造 【     农—村村：民建设住宅应当合】理利用？和集约利用土地严格！按照土地利用总体】。规划、村庄和集【镇规划使用土地村】内有空闲地可以【利用的不《得，占用耕地建住—宅 ？ 》 第六条 —农村村民建设住宅】应当依？。法取得土地使用权】禁止非法占用土【地建设住宅禁止买】卖，或者以其他方式【非法转让农村宅基地！ 第二《章 宅基地申请】与审批 第七【条 农村村民符合！下列条件《之一：的可：以申请宅基地 ！     （—。一）因子女结婚等原！因确需？分户：缺少宅基《地的；   ！  （二）外来人口！落户成为本集—体经济组织成员【没有宅？基地的； 》  《  ： （三）因发生【或，者防御自然灾—害、实施村庄和【集镇规划以及进行】乡（镇）村公共设施！和，。公益事业建设需要】。。搬迁的？ 《 第八条 ！农村：村民需要使用宅基】地的应？当向村民《委员：会，。提出：申请由村民》委员：会公布并提交—村民会议或者村民】代，表会议讨论经讨论同！意，并，公布后逐级报乡（】镇，）土地管理》机构：。、县（市）》土地：行政主管部门—审核和县《（市：）人民政府审批县】（市）人民政—府批：准后村民委员会应】当公：布批准使用的宅基地！ 第！九条 农村村民有！下列情形之一—的不予批准使用【宅基地 《     （】一）年？龄未：满，十八周岁《的； —    《（，。二）原有宅基地的】面，积已经达到规定标】准或者能够解—决分：户需要的； ！    （三）【出卖：或者出租村内住房的！ — 第十条 — 农村村民占—用农用地建设住宅的！应当由县（市）土地！行政主？管部门拟《。定农用地转用—方案依法办理农用地！转用审批手续 【     农】村村：民占用？林地建设《住宅的应当依法【报林业主管部门审核！同意并按前款规定】办理：。审批手续 —     农村村！民不得占用基本农】田建设住宅》 ？ 《 第十一条 — 农村村民占用耕】地建设住宅》的农村集体经—济组织？应，当事先开垦与占【用耕地的面积和质量！。相，当的耕地并报土【地行政主管部门审】查；没有《开垦条件或者开垦的！耕地经验收不合【格的农村《集体经济组织应当依！法向县（《市）土地《行，政主管部门缴—纳耕地开垦费 】 《 第十二条 下！列宅：基，地的使用权》由，村民：委员会向乡（—镇）土地管理机【构，提出申请经县—（市）土《地行政主管部—门审查县（市—）人民政《府批准后可以收回 ！   》  （一）》为，实施：村庄：和集：镇规划进行旧村改造！需，要调整？的宅基？地； ？ ：     （二）为！进行乡？（，镇，）村公共设施和公】益事业建设需要占】用的宅？基地； —    《 （：三）农村村》民一户一处之—外的宅基地； 【 ？   ？ （四）农村—五保：户腾出的宅基地； ！ ： ，    （五）自依！。法批准之日起连续】二年未按照批准的】。用途使？用的宅基地》；，。 ，     【（六：）县（市）人民【。政府规定应当—收回的其《。他宅基地《   —  由于前款第（】一）：项、第（二）项和】第（三）项》规定的？。原因收回《宅基地使用》权的村民委员会根据！地上附着物的评估】价格对？原宅基地使用权人】给予适？。当补：偿 ： 第三章 宅基地！标准 《第十：。三条 《本省：依法：实行农村村》民一户？一处宅基地》制度 ？     农】村宅基地的面—积按照下列标—准执行   ！  （一）人—均耕地不足一千【平方米？的平原或《者山区县（市）每】处，宅基地不《得超过二百》平方米； 】    （》二）人均耕地一千】平方米以上的—平原：或者山区县（市【）每：处宅基？地，不得超过二》百三十三平方米；】   —  （三）坝上地区！每处宅基地不得【超过四百《六，十七平方米》     县！（市：），人民政府可以根据】当地的实际情—况在前款规定—的限额内规定农村】宅基：地的具体标准 ！ 第—。。十四条 农—村村民？因，继承等原《因形成一户拥有二】处以上宅《基地的多《余的住宅应》当转让受让住—宅的村民必须符合申！请宅基地的条件并】。依，照，本办：法的规定办理宅【基地审批手续 ！     农村村民！一户拥有二处以上】宅基地？并，且满二年未转让其】多余的住宅的村民委！员会可以向乡（镇】）土地？管理机构提出收【回，集体土地使用权的申！。请经县？（市）？。土，地行政？主管部门审》查、：县（市）人民政【府批：。准后收？回统一安排使用 ！ 》 第十五条 农村！。村民户口《迁，出本集体经济—组织后其宅》基地上？。的房屋？损坏不能利用的应当！退出其宅基地由村】民委员会依照本【办法第十四条的规】定无偿收回 第】四章 《宅基：地，登，记 ： 第十六条》 农村村》民的：宅基地申请经—县（市）人民政府】批准后应当自收到】批准通知之日起三】十日内向县》。。（市）土地行政【主管部门申请办理】集体土地使》用权登记《由县（市）人—民政府颁发集体土】地使用证 ！ 第《十七：。条 由于住—宅转让、继》承等原因造成集体土！。地使用？权，变更的当《事人应当《自变更之日起三【十日内向县（市【）土地行《。政主管部门申请集体！土，地使用？。权变更登记由—县（市？）人民政府》换发：集体土地使用证 】 第十！八条： 集体土地使用权！被收回的当》。事人应？当自：接到：县（市）人民政府通！知之日起三》十日内向县（市）】土地行政主管部门申！。请办理集体土—地使用权注销登记由！县（市）人民—政府：进行：注销登记收回原【宅基地？使用权？人的集体土地使用】证 ： 第五章 —法律责任 【 第十九条 】 农村？。村民未经批》准或：者采取欺骗》手段骗取批准非法】占用土地建住宅的或！者超：过县（市）人—民政：府依法批准的面积多！占土地建《住宅的？由县级以上人民政】府土：地管：理部门责令退还【非法：占用的土地》限，期拆除在非法占用的！土地上新《建的住宅《和其他设《施；构成《犯，罪的由司法机关依】法追究刑事责任 】 《。 第二十条 ！非法：转让宅基地或者非】法，转让土地建设住宅的！由，县级以上人民—政府土地行政主【管部门责令限期改正！没收非法所得并可处！以非法所得百分之五！以上百分之二十【以下的罚款；构成犯！罪的由司法机—关依法追究刑—事责任 【 第二十一条！ 无权批准宅基】地，的，单，。位，或者个人非法—批准农村村民占用土！地建设住宅的超越批！准权限非法批—准，农村村民占用土【地建住？。。宅的不按照土地利】用总体规划》确定：的用途批准占—用土地建住宅—的，或者违反本办法规】。定的程序批》。准占用？土地建住宅的—其，批，准文件无《效对非法批准占【用土地的直接负责】的主管人员和—其他：直接责任人员依法给！予行政处分；构【成犯：罪的由司法机关依法！追究刑事责任非法批！准，宅基：地对：。当事人造成》损失的依法》承担赔偿责任 第！六章 附》 则 第】二十二条 城市】郊区和国有农场、林！场、牧？场的宅？基地管理参照本办法！执，行 】。。 第二十三》。条 市、县—（市）人《民政府可《以根据本办法制【定实施细《则 ！第二十？四，条， ， 本办？法自200》2年7月1日—起施行？1992《年7月？8日省人民政府发】布的河北省农村宅】基地管理规》。。定和1998年【1月1日省人民【政府：发，布，的河北？省农村宅基地管理】规定修正案》同时废？止 ？