。 ：。 河北省农—村宅基地管》理办法 2】002年5月1【3日河北省人民政】府令：。〔2002〕第【。7号公布 》 自2？002年《7月1？日起施行 第一章！ 总 《 ： ，则 第一条 为！加强：对农：村宅：基地的管理,规范农！村建设用地秩序【保护农村《村民的合法》权益,根据中华人】民共和国《土地管理法和河北】省土地？管理条？例等有关法律—、法规？的规定？结合本省实际,【。制定本办法 — 【第二条？ 本？办法所称的农村包】。括村庄和集》镇 》    本办法所称！的农村宅基》地，。是指农？村村民用于》建设住宅和厨—房，、厕所等《设施的土地及庭院】用地 ！ 第三条 本【办法适用于本—省行政区域内的农】村宅基地《的，。管理 】 ：第四条 《 县级以上人民【政府土地行政主管部！门负责本行政区域内！。农村宅基地的—管理工作 ！ 第五条 【 各级人《民政府及其有关【部门和村民委—员会应？当鼓：励农村村民建设【二层以上《住宅并按村庄和【集镇规划进行旧村】改造 《     农【。村村民？建设住宅应当—合，理，利用和集约》利用土？地严格按照土地利用！总体规划《、村庄和集镇规划】使用：土地：村内：。有空闲地可以利用】的，不得占用耕地建【。住宅 》。 ？ 第六《条 农村村民【建设：住宅应？当依法取得土地使】用权禁止非》法占用土地建设【。住，宅，禁止买卖或者—以其他方式非—法转：让农村宅基地 【 第二章 宅基地！申请与审批 【第七条 》农村村民符合下【列条件之《一的可以申请—宅基地 —    《 （一）因子女结婚！等，原因确需《分户缺？少宅：基地的？；  —   （二）外【来人口落户成—为本：集体经济《组织成员《没有宅基地的—；  —   （《三）因发生或者【防御自？。然灾害、实施—村庄和集镇规划以及！进行：乡（镇）村公共【设施和公益事—业建设需要搬—。迁的： 第！八条 ？ ，农村村？民，需要使？用宅基地的应—当向村民委员会提出！申请由村民委员【。会公布并提交村民会！议或者村《民代：表会议？讨论经？讨论同？意并公布《后逐级报《乡，（镇）土地管理机】构，、县（？市）土？地行政主管部门【审核和县《（市）人《。民政府审批县（【市）：人民：政府批准后》村民委员会应当公】布批准？使用的宅基地 ！ 《 第九？条 农村村—民有下？列，情，形之一的不予批【准使用宅基地—     】（一）？年龄未满十八周岁】的；   】  （二）原有【宅基：地的面积已》经达到规定标准或】者能：够解：决分户需《要，的，；  —   （三）出卖或！者出租？村内住房的 ！ 第十—条 ： 农村村民占用农用！地建设住宅的应【当由县（市》）土地行政》主，管，部门：拟定农用地转用方】。案依法办理农用【地，转用：。。审批手续《 《。    农村村民占！用林地建设》住宅的应当依—法报林业主管部【门，审核同？意并按前款规定办理！审批：手续 ？ ，     农村】村民不得占用基本】农田建？设住：宅 ？ 《 第十一条 】农村村民占用耕地】建设住宅的农村集】体经：济组织应当事先开】垦与占用耕地的【面积和质量相当【的耕地并报》土地行？政主管部《门，审，查；没有开垦条件或！者开垦的《耕，地经验收不合—格，的农村集体经济组织！应当依法《向县（？市）土地行政主管部！门缴纳耕《地开垦费 【 《 第十二条 — 下：列宅基地的使用【权由村民委员会向乡！（镇）？。土地管理机构提【出申请经县》（市）土地行政【主管部门审查县（】市，）人：民政府批准后—可，以，收，回    】。 （一）《为实施村庄和集【镇规：划进行旧村改造【需要：调整的宅基地； ！。 ，     （二【）为进行《乡（镇）村公共设】施和公益事业建设需！要占用的《宅基地？。； 《     （—三）农村村》。民一户一处之外【的，宅基地？；   【  （四）》农村五？保，户腾：出的宅基地； 】。     （五）！自依法批准之日【起连：续二年未按》照批准的用途使用的！。。宅基：地；   】  （六）县（市）！人民政府规定应【当收回的其他宅基地！ ： ：  ：  由于前款第【（一）项、第（【二）项？和第（三）项规定】的，原，因收回宅基》地使用权的村—民，。委员会根据地上附】。着物的评估价格对原！宅基地使用权—人给予？适，当补偿 第三【章， ， 宅基地标准 【 第十三条 — 本省依法》实行农村《村民一户一》处宅基？。地制：度    】 农村宅基地—的面：积按照下列标准执】行     ！。（一）人《均耕地不足一千平】方米的平原或—者山区县（市）【每处宅？基地不得超过—二百平方米； ！    《 ，。（二）人《。。。均耕地一千》平方米以《上的平原或者山区】。县（市）每处宅【基，地不得超过》二百三十三》平，方米；？     】（三）坝上》地，区每处宅基地不得超！过四百六十七—平方米   ！  县（市）人民政！府可：以根据当地的实际】情况在前款规定的限！额内规定农》村宅基地的具体【标准 【 ？第十四？条 农村》村，民因：继承等原因》形成一户拥》有二处以上宅基地的！多余的住《宅应：当转让受让住宅的村！民必须符合申—请宅基地《的条件并依照本【办法：的，规定办理宅基地审】批手续 》     农村】村民一户拥有二【处以上？宅基地并且满二年未！转让其多余的住宅】的村民委《。员会可以向乡（镇】），土，地管：理，。机构提出收》回集体土地使用权】的申请经县（—市）土地《行政主管部门—审，查、县（市）人民政！府批：。准后收回统》一安排？使用 ？ ： ： ： 第：十，五条 农村村【。。民户口迁《出本集体经济—。组织后其《宅基地上《的房屋损坏》。不，能利用的《应当退出《其宅基地《由村民委员会—依照本？办，法第十？四条的规定无偿收】回 第四章 【 宅基？地登记 》第十六条 农村村！民的宅基地申请经县！（市：）人民政府批准后】应，当自收到批准通知之！日起三十日》内向县（市）—土，地行政主管部门【申请办理集》体土地使用权登记由！县（市）《人，民，政府颁发集体—土地使用证 ！ 第十七【条 ： 由于住宅转让、继！承，等，原因造成集体土【地使用权变更的当】事人应当自变—更，之日起三十日—内向县（市）土地行！。政主管部门申请集体！土地使用《权变更登记》由县（市）人民政】府，换，。发，集体土地使用证【 】第十八条《 集体土地使用】权被收回的当事人应！当自接到县（市）】人民政府《通知之日起三十日】内向县（《。市）土地《行政：主管部门申》请办理？。集体土地《使用权注《销登记由《县（市）人民政府】进行：注销登记《收回：。原宅：基地使用权人—的集体土地》使用：证 ？。第，五章：。。 法律《责，任 第十！九条 农村村民】。未经：批准：或者采？取欺骗手段骗取批准！非，法，占，用土地建住宅的【或者超过县》（市）人民》政府依？法，批准的？面积多占土地—建住：宅的由县级以上人】民政府土地管理【部门责令退》还非法占用的土地】限，期拆：除在非？法占用的土地—上，新建的住宅和其他】设施；？构成犯罪的由司【法机关依《法，追，究，刑，事责任 》 ？ ： 第二十条 — 非法转让宅基地或！者非法转《。让土地建设住宅的】由，县级以上人民政府】。土地行政主管—部门责令限期改正没！收非法所得并可处以！非法所得百分之【五以上百分之—二十以下的罚款【；构：成犯罪的由司—法机关依法追—。究刑事责任 【 第二】十一条 无权批】准宅基地的》单，。位或者个人非法【批准农村《村民占用土地建【设住宅的超越—批准权限《非法批？准农：村村民占用》。土地建？住宅的不按照—土地利用总体规划确！定的用？途批准占《。。用土地建《住宅的？或者违反本办法规定！的，程序批准占用土地建！住宅的其批准—文，件无效对非法—批准占用土地的直接！负责的主《管人员和其》。他直接责任人员依】法给予行政》处分；构《。成犯罪的由司法【机关依法《追究刑？事责任非《法批准？宅基：地对当事人造—成损：失的依法承担赔【偿责任？ 第六章 — 附：。 ： 则？ ，。 第二十二条 【 城市？郊区和国有》农场、林场》。、，牧，场的宅？基，地管理参照本—办法执行 ！ 第二十三条】 ， 市、县（市）【人民政府可》以根据本办法制定实！施细则 — ： 第二十四条 ！ ，本办法自20—02年7月1—日起：施行1992年【7月8日省人民【政府发？布的河北省农—村宅基地管理规定和！1998年1月1】日省人民政》府发布的河北—。省农村？宅基地管理规定修正！。案，同时废止 —