， 河北省农村】宅，基地管理办法— 20—02年5《月13日河北省人民！政，府令〔2002〕第！7号公布 自20！02年7月1日起施！行 ？。第一章 总 【 ： 则 ？ 第一条《 为？加强对农村宅基地的！管理,规范》农，村建设？用地秩序保护农村】村民的合《法权益,根据中【。华人民？共和国土地管理法】和河北？省土地管《理条例等有关—法律、？法规的规《定结合？。本省实际,》制定本办法 —。 》 第？二条 本办法【所称的农村包—括村：庄和集镇 》     本】办法：所称的农《村宅基地是指农村】村民用于建设住宅和！厨房、厕所等设施】的，土地及庭院》用地 》 第三条】。 本办法适用【于本省行政区域内的！农村宅基地的管【理 ！第四条 》。。县级以上人民政【府土地行政》主管部？门负责本行》政区域内农村宅基】地的管理工作— — 第五条 — 各级人民政府【及其有关《部门和村民委员【会应当鼓励》农村村民建设二层】以上住宅《并，按村：庄和集镇规》划进行旧《村改造 》    》 农村村民建设住】宅应当合《理利用？。和集约利用土地严】格按照土地利—用总体？规划、？村庄和集镇》规划使用土地村内】有，。空闲：地可以利用的—不得占用耕地建住】宅 【 ：第六条？ 农？村村民建设住宅【应当：依法：取，得土地使用权—禁止非法占用土【地建设住宅禁止买卖！或者以其他方式非法！转让农村宅》基地 第》二章 宅基—地申：请与审批《 第七条 农村！村民符合下》列条：件之一？的，可以：申请宅基地 — ：   ？  （？一，）因子女结婚等原】因确：需分户缺少宅基【地的：； ：    — （二）《。外，来，人口落户成为本【集体：经济组织成员—没有：宅基地的； — ？    （三）因】发生或者防御—自然灾害、实施【村庄和集镇规划【以及进行乡（镇）】村公共设施》和公益事业建—。设需要搬迁的— 《 第》八条 农》。村村民需要使—用，宅基地的《应当向村民委员会】提，出申请？由村民？委员会公布并提交村！民会议或者村—民代表会议讨论【经讨论同意并公布后！。逐级报乡（镇—），土地：管，理机：构、县（市）—。土地行政《主管部门审核和县】（市）人民政府审】批县（市）人—民政府批准后—村民委员会》应当：公布批？准使用的宅》基地 【 第九条— 农村村民有下】。列情形之一的不予批！。准使用宅《。基地 ？  《   （《一）年龄未满十八周！岁的：； ？ ，     （二）】原有宅基地的面积】已经达到规定—标准：或者能够《解决分户《需要的；  ！   ？（三）出卖或者出】租村内住房》。的， 】第十条 《 农村村民占用农】用地：建设住宅的应当由】。县（市）土地行政】主管：。部门拟定农用地转用！方案依法办理农用】地，转用审批手》续  —  ： 农村村民占用【林地建设住宅的应】当，。依法：报林业主《管部门审核同—意并按前款规定【办理审批手续 【     农村！村民不得占用基本农！田建设住宅 】 ， 第十一【条 ：。 农村村民》占用耕地建设住宅】的农村集体经济组】织应当事先开—垦与占用耕》地的面积和》质，量相当的耕地—并报土地行政主管部！门审查；《没，。有开垦条件或者开垦！。的耕地经验》收不合格的农—村集体经济组织应】当，依，法向县（市》）土地行政主管【部门缴纳《耕地开垦费 】 第—十，二条 下列宅【。基地的？使用权由村民委员会！向，乡（镇）土地—管理机构《提出申请经县（市】）土地行政主管部门！审查县？（市）？人民政府批准后【。可以收回 【  ：   （一）为【实施村庄和》。集镇规划进行旧【村改造？需要调整的》宅基地； 】    （二）【为进行乡《（镇）？。。村公共设施和—公益事业建设—需要：。。占，用的宅基《地；  【   （《三）农村村民一【户一处之外的宅【基地；  】   （四）农村】五保户腾出的—宅基：地；    ！ （五）自依法【批，准之日起连续二年未！按照批准的用途使】用的宅？基地；   ！  （六）县（市】）人：民政府规《。定应当？收回的其他宅—基地    ！ 由于？前款第（一）项、第！（二）项和》第，（三）项规》定的原因收回宅基】地，使用权的村民—委员：会根据？地上附着物》的评估价格》对原宅基地使用权人！给予适当补偿 【 第三章 宅基地！标准 第十三【条 ： 本省依法实行农村！村民一户一处—宅基地？制度   】。  ：农村宅？基地：的面积按照下—列标准执行 —     （】。一）人均耕地—不足一千平方米的平！原或者山区县（市】）每处宅基地不得】超过二百平方米；】 ，     （】二，）人均耕地一—千平：方米以上的平原【或，者山区？县（市）《每处宅基地不得超】过二百三《十三：平方米；《 ，     （】三）坝上《地，区，每处宅基地不—得超：。过四百？六十七平方米 【 ：     县（市）！人民政府可以根据】当，地的：实际情况在》前款规定的限—额内规？定农村宅基地—的具体标准 【 ， 第—十，四条 农村—村民因继承》等原因形成一—户拥有二处以上宅基！地的：多余的住宅》应当转让受》让住宅？的村民必须符合申请！宅基地的条件并依照！本办：法的规定办》。理宅基地审批—手续 《     农村】村，民一户拥有》二处以上宅基地【并且满二年未转让】其，多余的住宅的村民委！员会可以向乡（【镇）土地《管理机构提》出收回集体土地使】用权的申请经县【（市）土地行政主】管部门审查》、县（市）人民【政府批准后》收回统？一安排使用》 【 第十五条 【农村村民户口—迁出本集《体经济组织后其【。宅基地上的》房屋损坏不能利【用的应？当退：出其宅基地由村民委！员会依照本办—法第十四条的—规定：无偿收回 第四】章 ： 宅基地登》记 第十》六，条 ？农村村民的宅基地】。申请经县（市）【人民政府批准后应】当自：收到批？准通知？之日起三十日内【向县（市）土地【行政主管部门申请】办，理集体土《地使用权登记由县（！。市）：人民政府颁发集体土！地使用证 【 ？ 第十《七条 《由于：。住宅转让、继承【等原因造成集—体土地使用权变更】的当事人应当自【变更之日起三十日内！向县（市）土—地行政主管部门申】请集体土地使—用权变更登记由县（！市）：人民政？府换发集体土地使用！证 — 第十八条【 集体土地使用权！被收回的当事人应】当自：接到县（《市）人民政府通【知之日起三十日【内向县（市）土地行！政主管部门》申，请办理集《体土地使用权—注销登记由县—（市）人民政府进行！注销登记收回原宅基！地使用权《人的：。集体土地使用证【 ， 第五章 法【律责：任， 第十九！条 农《村村民？未经批准或者采【取欺骗手段骗取批】准，非法占用土地建住】宅的或者超过县（】市，）人民政府依法批准！的面积？多占土地建》住宅的由县级以上人！民政府土地管理部门！。。责令退还非法占【用的土地《限，期拆：除在非法《占用的？。土地上？新建的住宅和—其他设施；构成犯罪！的，由司法机关依法【追，究刑事责任》 】第二十条 非法转！让宅基地《或者非法转让土地】建设住宅的由县级】以上人民政府土【。地行政主管部门责令！限期改正没收非法】所得并可处以非【法所得百分之—五以：上百：分之二十以下—的罚：款；构？成犯罪的由司法机关！依法追究《刑，。事责任 ！ 第二十一—条 无权》。批准宅基地的—单位或者个人—非法批？准农村村民占用土地！。建设住宅的超越批】。。准权限非法批—准农村村民》占，用土地建《。。。住宅：的不按照土地利用总！体规划确定的用【途批准占用》土地建住《宅的或者违》反本：。办法规？定，的程：。序批准占用土—地建住宅的其—批，准文件无效对—非，法批准？占用土地《的直：接负：责的主管《。人员和其他直接责】任人员依法给予行政！处分；构成犯罪【的由司法机》关依法追究》刑事责任非法批【准宅基地对》当事人造成损失的】依法：承担赔偿责任 】第六章？ 附 则】 ， ，。第，二十二条《 城？市郊区和国》有农场、林场、牧场！的宅基地管理参照】本办法执行 】 第二十】三条 ？ 市、县《（市）人民》政府可以根据本办法！。。制定实施细则— 】第二十四条 本】办法自2002年】7月1日起施行1】992年7月8日省！人民政府发布—的河北省农村—宅基地管理规定和1！998年1月—1日省？人民政府发布的河】北省：。农村：宅基：地管理规定修正案】同时废止 —