河北省农】村宅基地《管理办？。法 ？ 2002—年5月13》日河：北省人民政府令〔2！002〕第7号公布！ 自2002【年7月1日起—施，行 ： 第一章 》 ，总 《 则 第一条【。 为加强对农村】宅，基地的管《理，,规范农村建—设用地秩《序保护农村村民的】合法权益《,根据？中，华人民共和》国土地管理法和河】北省土地管理条例等！有关法律《、法规的《规定：结，合本省实际,—制定本办法 —。 【。第二条 本—。办，法所称的《农村包？括村庄和集镇 ！     本办法所！称的：农村宅基《地是指农村村—民用于建设住—宅和厨房《、厕所等设》施的土地及庭—院用地 《 ： 第三【条 本办》法适用于本》省行：政，。区域内？。的农村宅基地的管】理 ： 【。第四条 《 县级以《上人民政府土地行】政主管部门负责【本行政？区域内农村宅基【地的管理《工作 ？。 ： ， 第五条 】 各级人民》政，府及其有关部门【和村民委员会应当鼓！励，农村村民《建设二层以上住宅】并按村庄和集镇【规划进行旧村改【造    】 农村村民建设住宅！。应当合理利》用和集约利》用土地严格按照土】地利用总体》规划、村庄和—。集镇规划使》。用土：地村内有空闲地可】以利用的不得占【。用耕地建住宅 】 第六条！ ， 农村村民建设住】宅，。应当：依法取得土》地使用？权禁止非法占—用土地建设住—宅禁止买卖或者以其！他方式？非法转让《农村宅基地 第二！章 ？宅基地申《请与审批 第七条！ 农？村村民符合下—列条件之一》的可以申请宅基【地，     】（一）因子女结婚等！原因确需分户缺少】宅基地的； 【。     —（，二）外来人口—落户成为本集体【经济组织《成员没有宅基—。地的：； ？。     —（三）因发生或【者防御自然灾—害、实施《村庄和集镇规—划以及进行乡（镇）！村公共设施和公益】事业建设需要搬迁】的 ： ：。 ： 第八》条 ？农村村民需》要，使用宅基地》。的应当向村民委【员会提？出申请由村民委员会！公布：并提交？村，民会议或者村民代】表会：议讨论经讨论同意并！公布后逐级报乡（镇！）土地管理》机构、县（市—）土地？行政主管部门审【。核和县（《市）：人民政府审批—县（市）人民政府批！。准，后村：民委员会应当公布批！。准使用的宅基—地 《。 ？ 第九条》 农？村，村民：有，。下列情形《之一的不予批准使用！。宅基地？ ？     》（一）年龄》未满十八《周岁的；  ！   （二）原有宅！基地的？面积已经达》到规定标准或者能】够解决？分，户，。需要的；  ！ ，  （三《）出卖或者出租村内！住房的 《 ？ 第十条 ！农村村民占用—农用地建设住宅的】。应当由县《（市）土地行—政主管部门拟—定农用地转用方【案依：法办理农用》地转用？审批：。手续 ？     农村！村民：占用林地《建设住宅《的应当依法报—林业主？。管部门审核同—意，并按前款规定—办理审批手续— ：  ？  ： 农：。村村民不得占用【。。基本农田建》设，住宅 【 第十》一条 《。农村村民占用耕地】建设：住，。。宅的农村《。。集体经济组织应当】。事先开垦与占—用耕地的面积和【质量相当的耕地并报！土地行？。政主管？部门：审查；没有》开，垦条件？或者：开垦：的耕地经《验收不合《格的：农村集体经济组织】应当依？法，向县（市《），土地：行政主管部门缴【纳耕地开垦费 ！ ？ 第十二条 】下，列宅基地的使用权由！村民委员会向—。乡（：镇）土地管理—机，构提出申请》经，县（市）土地—行政主？管部门审查县（【市）人民政府批【准后可以收回 ！  ：   （一）为实施！村，庄和集？。镇规划进行旧村改】造需要调整》的宅基地； 】     （—二）为进行乡（镇】）村：公，共设施和公益事业】建设需要占》用的宅基地；—     】（三）农村村民一户！一处之外的宅基【地； —    《（四）农村五保户腾！出的宅基《地； 》    《 （五）自依法批准！之日起连续二年【未，按照批准的用—途使：用的宅基地； 】     （六】），县（市）人》民政：府规：定应：。当收回的《其他宅基地 ！    由》于前：款第：（一：）项、第（二）项】和第（三）项规定】的，原因收回宅基地【使用权的村》民委员会根据地上附！着物的？评估价格对原—宅基地使用权—。人给：。予适当补偿 第】三章 ？ 宅基地标准 【 第十？三条： 本省依法—实行农村村民一户】一处宅基地制—度   【  农村宅基地的面！积，按照下列标》准执行 —   ？  （一《）人均耕地不足【一千平方《米的平原或者山区】。县（：市）每处宅基—地，不得超过二百平【方米； 》     （二】。）人均耕地一—千平方米以上的【平原或者山区县（】市，）每：。处宅基？地，不得超？过二百三十三平方】米； ？。    — （三）坝上地区】每处宅？基地不得超过—四百六十《七平方米 】    县（市【）人民政府》。可，以根据当地》的实际情况在—前，款规定的限额内规】。。定农村宅《基地的具体标准【 》 ， 第十《四条：。 ， 农村村民因继【承等原因形》成一户拥有二处【。以上：宅基地的多》余的住宅应当转让受！让住宅的村》民必须符《合申请宅《基，地，的条件并依照本办】法的规定办理宅基地！审批手续 —     农村村！民一户拥有二处【以上宅？。基地并且《满二：年未：转让其多余的住宅的！村民委？。员会可？以向乡（镇）土【地管理机构提—出收回？集，体土地使用》权的申？请经县（市）土地】行政：主管部门审查、县（！市）人民政府批准】。后收回统一安—排使用？ 》 ， 第十五条 农！村，村民户口迁出本【集体经济组织—后其宅基地上的房】屋，损坏不能《。利用的应当》退出其？宅，基地：由村民委员》会依照本办法第十四！条的规定无》偿收回 》第四章 《。 宅基地登记 】第十六条 农【村村民？的宅：基地申？请经县（市）人民】政府批准后应当【自收到？批准通知之日—。起三十日内向县【（市）土地行政主管！部，门申请办理集体土地！使用权登记》由县（？市）：。人民：政府颁发集体土【地使：用，证 ： — 第十七条 【由于住宅转让、【继承等原《因，造成：集体：土地使用《权变更？的当事人应当—自变更之日起—三十日内《向县（市）土地【行政主管部门申请】集体土地使用权【变更登记由县（市】）人民政府换发集体！土地使用证 】 《 第十八条》 集体《土地：使用权被收回—的当：事人：应当自接到县（【市）：人民政府通知之【日起三十《日内向？县（市）土地—行政主管部门申请】办理集体土地使【用权注销登》记由县（市）—人民政府《进行注销登》记收回？原宅基地使用—权，人的集？体土地使用证— 第五《章 ？法律责任《 》 第十九条 【农村村民《未经批准《或者：采取：欺骗手段骗取批准】非法占用土地建【住宅的或者超—过县（市）人民政】府依法批《。准的面积《多占：土地建住《宅的由县级以上人民！政府土地管》。理部门责令退还非法！占用的土地限期拆除！在非法占用的土【地上新建的住宅【和其：他，设施；？构成：犯罪的由司》法机：关依法？追究：刑事责任 】 第二十【条 ？非法转让宅基地或】者非法转让土—地建设住宅的由县级！以上人民政府土地】行政：主，管，部门责令限期改【。。正没收非法所—得并：可处以？非，法，所，得，百分之五以上百【分之二十以下—的罚款；构》成犯罪？的由司法机关—依法追究刑事责【任 》 ： ， 第二十一条 无！权批准宅基地—的单位或者个—人非法批《准农村村《。民占用土地建—设住宅的超越批【准权限非法批—准农村村民》占用土地建》住，宅的：不按照土地利用总】体规划确定的用途】批，准占用土地建住【宅的或者违反—本办法规定》的程序批准占用土地！建住宅的其批准文件！无，效对非？法，批，准占用土《地的：直接：负责的主管人员和其！他，直接责任人员依法给！予行政？处分；构成》犯，罪，的由司法《机，关依法追究刑—事责任非法批—准宅基地对当—事人造成损》失的依法承担—赔偿责任 》 第六章 —附 则—。 第二《十二条 城市【郊区和国有农场【、林：场、牧场的宅基地管！理，。参照本？办，法执行 】 ： 第二十三》条 ： 市、县（市）人民！政府可以根据本【办法制定《实施细则 】 《第二十四条 — ，本办法自2》0，02年7月1—日起施？。。行1992年7月8！日省人民政府发布】的河北？省农村？宅基地管理》规定和199—8年1月《。。1日省人《民政府发《布的河北省农村【宅基：地管理规定修正【案同时？废，。止 ： ，