河》北，省农：村宅基地《管理办法 》 20》02年5月1—3日河北省人民政府！令〔200》2〕第7《号公布 自20】02：年7月1日》起施行 第一章 ！ 总 则 】 第一条 》 为加？强，对农村？宅基地的管理,规】范农村建设用地【秩序保护农村村民的！合法权益,根据【中华人民共和—国土地管理法和河】北省土？地管理条例》等有：关法律、法规的规】。定结合本省实际,】制，定本办法 — 第二条！ 本办法所称【的，农，村包括村庄和集【镇  — ，  本办法所称【的农村宅基地—是，指农村村民》用于建设住宅和厨】房、厕所等设施【的土地及庭院用地 ！ 第三！条， 本办法》适用于本《省，行，政区：域内的农《村宅基地的》管理 ？ 》 第四条 — 县：级以上人民政府土地！行政主管《。部门负责本》行政区域内农—村宅基地的管—理工作 — 第—五，条 各级人—民政府及《其有关部门》和村民委员》会，应，。当鼓励农村村民建】设，二层以上住宅并按】。村庄和集《镇规划进行》。旧村改？造 》    农村村【。民建设？住宅应当《合理：利用和集约利用土】地严格按照》。土地利？用总：体规划？、村庄和集》镇规划使用土—地村内有空闲地可】以，。利用的？不得占用耕地建住】宅 》。 第六条 】 农村村民》建设住宅应当依法取！得，土地使？用权禁止非法占【用，土地建设住宅禁【止买卖或者》以其他方式非法转】让农村？宅基地？ 第二章 — 宅基地申请与审批！ 第七条 农村！村民符合下列—条件：之，一的可以申请宅基地！     】（一）因子女结婚】等原因确需》分，户缺少宅基地的； ！     （】二）外来人》口落：户成为？本集体经济组织【。。成员没有宅基地【的； 》  ：   （三）—因，。发生：。或者防御自》然灾害、实施—村庄和集镇规划以】及进行乡《（镇）村公》共设施和公益事业】建设需要搬迁的 ！ 第八】条 农村村—民需要使用宅基地的！应当向村《民委员会提出申请】由，村民委员会公布并提！交村民会议或—者村：民代表？会议讨论《。经讨论？同意并公布后逐级】报乡（镇《）土地管理机构、】县（市）土地行政主！管部门审核》和县（市）人民【政府审批县（—市）人民政府批【准后村民《委员：会应当公布批准使】用的宅基地》。。 ？ ，。。 第九—。条 农村村民有】下列情形之一—的不予批准使—用宅基地《 ： ，     （一）年！龄未满十八周岁的】；    】。 （二？）原有宅基地的【。面积已经达到规定标！准或：。者能够解决分户需】要的；  】   （三）出卖】或者出租村内住房】的 ： ， 《 第？。十条 农村村民】占用农用地建设住】。宅的应当由》县（市）土》地，行政：主管部门拟定农用】地转用方案依法办理！农用地转《用审：批手续  】   农《村村民占用林地【建设住宅《的应当依法报林【业主管部门审核同】意并按前款规定办】理审批？手续    ！ ，农村村民不》得，占用基本农田建设】住宅 ？ ？ ： ， 第十一条 【农村村民占用耕地】建设住宅的农—村，集体：经济组？织应当？事先开？垦与占用耕地的面】积和质？量相当？的耕地并报土地行政！。主管部门审查；没有！。开垦条件《或者开垦的耕地经验！收不：合格的？农，村集体经《。济组织应《当依法？。向县（？市）土地行政主管部！门缴纳？耕地开垦费 — ： ： ， 第十二条 】下，。。列宅基地的使用权】。由村民委员》。会向乡？。（镇）土地管理机构！提出申请《经县（市）》土地行政《主管部门审查县（市！），人民政府《批准后可以收—回    】。 （一）为实施村庄！和，集镇规划进行—旧村改造需要调【整的宅基《地； ？ ，     （二）！为进行？。乡（镇）村公—共设施和公益—事，业，。建设需要占用的宅基！地；   】。  （三）农—村村民一户一处之外！的宅基地； — ：     （四【）农村五《保，户腾出的宅基地； ！     【（五）自依法—批准之日《起连续二年未按【照批准的用途使用】。的宅基地《；， ：     （【六）县（《市）：人民政府规》定应当收《回的其他宅基地 ！     —由于前款第（一【）项、？第（二？）项和？第（三？）项规？定的原因《。收回宅？基地使用《。权的村民委员会根】据地上？附着物的评估—价格对？原宅：基地使用权人—给予适当补》偿 第三》章 宅《基地标准《 第十三条— ， 本省依法实—行农：村村民一户一处宅基！地制度   ！  ：农村宅基《地的面积按》照下列标《准，。。执行 》    《。 （一）人均耕地】不足一千平》方米的？平原：或者山区《县（市）《每处宅基《。地不得超过》二百平方米； 【   》  （二《），人均耕地一千—。平方米以上的平原】或者山区《县，。（市：）每处宅基地不【。得超过二《百三十三《平，方米； 》     （【。三）坝上地区每处】宅基地不得超过四】百六十？七，平方米   ！  ：县（市）人民政府】。可，以根：。据，当地的实际情况【在前款规定的—限额内规定农—村宅：基地的？具体标准 】 ： 第十四条 农！村村民因《继承：等原因形成》一户拥有二处以上】宅基地的《多余：的住：宅应当转让受让【。住宅的村民必须符合！。申请宅基地的条件】并依照本办法的【规定办理《宅，基地审批手续— ？    《 农村村《民一户拥有二处以上！宅基地并且满二年】未转让其多余的住宅！的村民委员会可【以向：乡，（镇）土地管理机构！提出收回集》体，土地使用《权，的，申请：经县：（市）土地行政主】管部门审查》、县（市）》人民：政府批准后》收回统一安排—使用 【 第十五条 ！农，村村民户口迁出本集！体经：济，组，织后其宅《基地：上的房屋《。损坏不能利用的应】当退出其宅基地由】村民委？员会：。依照本办法》第十四条的》规定无？偿收回 第—四章 宅》基地登记 第【十，六条 ？ 农村村民的宅基】地申请经县（市）】人民政府批准后【应当自收到》批准通知之日起三十！日内向县（市）土】地行政主管》部门申请《办理集体土地使用】权登记由县（市）】人民政府颁发集【。体土地使用证 【 第十！七条 《。。由于住宅《转让：、继承等原因—造成集体《土地使？用权：变更的当事人应当】自变更之日起三十日！内向县（市）土【。地行政主管部门申请！集体土地使用权变】更登记由县（市）】。人民政府换发集体土！地使用证 【 第十八】条， 集体《土地使？用权被收回》的当事人应》当自接到《县（市）人民政府】通知之日起》。。三十日内向县—（市：）土地？行政主管部》门，申请办？理集体土地》使，用权注销登》记由县（市》）人民政府进行注】销登记收回》原宅基地使》用权人的集体土地】使用证 》第，五章 法律责【任 》 第十九》条 农村村民未经！批准或者采取欺【骗手段骗取批准【非法：占用土地建住宅的或！者超过县（市）人】民政府依法批准的面！积多占土地建—住宅的由县》级以上人民政府土】地管理部门责令【退还非法占用的【土地限期拆除在非】法占用？的，土地：上新建的住宅和【其他设？施；构成犯》罪的由司法机关依】法追究刑事》责任： 第！二十条 《 非：法转让宅基地或者非！法转让土地》建设住宅的由县级】以上人民《政府土地行政主管部！门责令？限期改正没收非【法所：。。得并：可处以非法所得百】分之五以上百分之二！十以下的《罚款；构成犯罪【的，由司法机关依法【。追究：刑事责任 【 第二【。十一：条 ？无权批准宅基—地的单位或者个人】非法批准农村村【民，占用土地建设住【。宅的超越批准—权限非法批准农村】村民占？。。用土：地，建，住宅的不按》照土地利《用总体规划确定的用！途批准占《用土地建住宅的或】者违反？本办法规定的程序批！准占用土《地建住宅的其批【准文件无效对非法批！准占用土地的直【接负责的主管—人员和其他直接责】任，人员依法给予—行政处分；构—成犯罪的《由司法机关依法追】究刑事？责任非法《批准宅基地对当事】。人造成损失的—依法承担赔》偿责任 》第六章 附 ！ 则 ？ 第二十《二条 城》市郊区和国有农场、！林场、？牧场的宅《。基地管理参》照本办法执》行 【 第二十三条 】 市：、县：（市）人民政府可以！根据本办《法，制，定实施细则 】 ？。 ：第二十四《条， 本办法自—2002年》7，月1日起施行19】92年7月8—日省：人民政府《发布的河北省农村】宅基地？管理规定和1998！年1月1日省人民】政府发布的河北省农！村宅基地管》理规定修正案同时废！止 ？