【
？ ，北京市生活》居住建筑《间距暂行规》定
》文号: 北京市人民！政府办公厅》厅，。秘字[？1998]第52】号
(19—94-1-》17修订《)
？
，[发布？时间:1988-】08-3《。0 生效《时间:1988【-10-01 有】效，性:有效] —
第一章 —。总则
第—一条 为保障生【。活居住建筑有—良好的日照卫生环】境和方便的》生活条件《合理使用城市—土地：制定本规定
【。
第二！条 本？规定适用于本市【规划：区域内？２层和２层》以上的生活居住建】筑本：规定所称生活居【住建：筑，包括居？民住宅？（含公寓《以下称居住》建筑）和托儿—所、幼儿园、中小】学、医疗《病房、集体宿舍【、招：待所、旅馆、影剧】院等建筑（以下称公！共建筑）
】
第三条 ！两栋４？。层或４层以上的【。生，。活居住建筑（至少】１，栋为居？住建筑？）的间距采用规定】的，建筑间？距，系数仍小《于以：下距离？的按下列《规定执行
】 （一）两】建筑的长《边相对的《不小于１８米—
，
？ （二）一建！筑的长边与另—一建：筑的端边《相对的不小》于１：２米
！ （三）《两建筑的端边相对】的不小于１０米
！ ： （四）４】层或４层以上的【生，活居住建筑与３【层或３层《。。。以下生活居住—建筑的间《距由：城市规划行政—。主管部门《按规划要求确定 】
？ ，。
第四《条 建筑间距符合本！规定但？小于建筑防火—间距时须按消—防，管理的有《关规定执行》
第二章— 居住建筑的间距】。
第五条 板】式居住建筑群—体布置时建》筑间：距，根据其朝《向和与正南》的夹：。角不同？采用不得《小于附表《一规定的建筑—间距系数 》
】第六条 单栋—塔式居住建筑在两侧！无其：。他遮挡阳光的—建筑（含规划建筑】）时与其他居住建】筑的间？距系数不《。得小于１.０
！ ：
，
第七条 多栋！塔式居？住建筑成东西向单排！布置时与《被，其遮挡阳光的板式居！住建筑的建筑间【距按下列规定执【行
【 （一《）相邻塔式居住建】筑的间距小于单栋塔！式居住？。。建筑的长度时塔【式居住建筑长高比的！长度应按各》塔式居住建筑的【。长度和间距之和【计算并根据》其不同的《长高比？采用不得小》于附：表二：。规定的？建，筑，间距：系数：
《 ？ （二）相邻塔【式居住建《。筑的：间距等于或大—于单栋塔式居住建】筑，的长度时建筑间距】系数不得《小于１？。.２：
【第八条 其他建筑】遮档居住建筑—阳光时按《本章规定执》行，
，
第？三章 公《共建筑的间距
】
第九条 》板式建筑遮挡中小】学教室、托儿所和幼！儿园的活动室、【医疗病房等公共【建筑的阳《光时须采用不—得小：于附表三规定—的建筑间距系—数
】 塔式建筑遮挡【中小：学教：室、托儿所和幼儿园！的活：动，室、：医疗病房等建—筑的建筑间距—。由城市规划行政主管！部门视具体》情况确定但不得小于！第六条和第》七，条关于塔式居—住建筑间距的—规定
—。 ，
，
第十条 板】式建筑遮挡办公楼】、集体宿舍、招待】所，、旅馆？等建筑的阳光时除第！。十一条规定的情【况外：建，筑间距系数不得【小于１？．３
《 塔式建！筑遮挡前款》所列建？筑的阳光《时按：。第六条和第七条关】于居住建筑间—距的规定执行
】
第】十一条 下列—建筑被？遮挡阳光时其建筑间！距系：数由城市规》划行政主管部门【。按规划要求》确定
》 》（一）２层或—２层以下的办公楼、！集体宿舍《、招待所《、旅馆等建筑
【
（】二）：商，业、服务业、影剧院！、公用设《施等建筑
】 ， ，（三）与《遮挡阳光的》建筑属于同一—单位：的，办公楼、《。集体：宿舍、招待》所、旅馆等建筑
！。 ，第四章 附则
】
第十二《条 本规定技—术用语定义》如下
！ ，建筑间距系》数指：遮挡阳光的建筑与】被遮挡阳光的建筑】的间距为遮挡阳光的！建，筑高度的倍数
！ 建—筑的长高《比指遮挡阳光的建】筑的正面长度—为该建筑高度的【倍数
《。
《
第：十三条 《本规定经市人—民政府批准自１９】８８年１《０月１日起施行
】
，
《 附：表，。一 群？体布：置时板式居住建筑的！间距系数《
建》筑朝向与正南—夹角 ０°～２０！° ： ： ２０°以上～６０！° ： ６０°—以上
》 新建区 》 ？ 》 ！1.：7 — 【 1》.4 ！ — 1.5
—
改建区 ！ ！ 1【.6 《 ？ 《 【1.4 — — 1.5！
【 附表二 —多栋塔式居住建【筑的间距系数
！ 遮：。挡阳光建筑群的【长高：比 １.０以下】 １》.０～２.０ ！ ２.０以上～【２，.５：。 ？ ，２.：５以上
— 新建？区 《 《 — ？ 》1.0 》 】 1.2》 】 1.】5， —。 》 1.7
】 改建区 【 【。 ！ 1.》。0 ： ， ， — ， 1.2 】 《 ？。 ： 1.5》 ！ ： 1.》6 ：。
？
《 附表三 中小【学，教室：、托儿？所和幼儿园的活动室！、医疗？病房建？筑的间距系数
【
建筑》朝向与？正南：夹角 ０》°，～２：。０°： ， ： ２０°《以上～６０° 【 ？６０°以上
—
建《筑，间距系数 】 — 1.9 — — 【。 1.6》 【 《 1》.8：
《
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