《 》。 第三《章 保修《、赔偿？和投诉 《 第《二十九条建设工程实！行保修制度在国【家规定的建设—工，程保修期内出现质】量缺陷？的由施工《单，位，负责维？修商品房《由，开发单位负责组织】维修商品房超—出工：程保修期《的由开发《单位自行负责维修】 建设工程【保，。。。。修期从建《设工程质量等—级核验、《。签发质量等级证【。书之日起计算商品房！的保修期从售—房单位交付》用户使用之日—起计算 建设】工程保修责任出现争！议的由当地建设工程！质量监督机构负责裁！定 第三十【条，建设工程《因质量缺陷所需要的！维修费用按下列【规定处理 （】一）：施工原因造成—的由施工单位—承担； （【二）：勘察、设计原—。因造成的由勘—察、设计单》位承：担施工？单位可以通过建设单！位向勘察、设计【单位索赔；》 （三）建【筑材：料、设备、构配件质！量不合？格造成？的，由采购单《位承担采购单位可】以向生产或者—供应：单位索赔； 】（四：）建设单《位造成的《由，建设单位承》担； （—五，）使用？不，当造成的由使用者】承担 地震【、洪水等不可抗力造！成质量缺陷的—施工、勘察、设【。计单位不承担维修费！用 ：。 ：第三：十一条建设工程在保！修期：内发生？质量：问题的由建》设单：。位书面通知》施工单位施》工单位？应当在？。接到通？知之日起一周内到】。达，现场维修；》情况紧急《。的立即到达现—场，与建设单位确—定维修内容》施工单位无故拖【延的建设单位有权自！行维：修所：需费用由施工—单位承？担，；，对不属施工单位责】任的施工《单位可以向责任方索！赔 第三十二条！。因，建设：工程质量缺陷—造成人？身伤亡和工》程本身以外财—产损害的责任单【位应当负责向受害】者赔偿 《 第三十三条【因建设工程质—量责任发生民事【纠纷当事人可以【自行协商解决也可以！由原建设《工程质量监督机构】调解或者裁定调解不！成或者对裁定—不，服的可？以申请仲裁或—者人民法院起—诉 ： 第？三十四条建设工程的！使用单位《和个：人有权就《工，程质量缺陷》向建设工程质—量监督机《构或者有关部门投诉！。。有关单？位应当及时调查处】理并给予答复—。 ：