？ 】。第二章 建》设工程质量责任 】 第一节 建】设单位的责任 】 第？六，条建设单位》应当加强对工程质】量的管理根据工【程类：别要：。求配备相应》的质量管理人—员建设单位质量【管理人员《数量和？。资质：不能：满足要求的》必须委托具有—相应资质的监理单】位对：工程进行质量—监理并按照有关【规，定签订合同 】第，七条建设单位应当根！据工程类别要求【选择符合资》质等级的勘察、设计！、施工单位并—按照有关《规定签订合同 】 ，第八条建设》工，程实行工程总—发包制一个单位工程！只能总包《给一个？施工单位建设单位不！得分包、肢解单位】工，程特殊专业工程【确需分包的》由工程总包单—位，。分包： ， 第九条》建设单位《必须在开工前向当地！。建设工程质》量，监督机构申报—。工程质量监督注【册按照规定参加【初步设计文件会审】并在开工《前组织设计、施【。工单位进行施工图】纸，会审和设计交底 】 ：第十条建设单位在】施工中应当按照有】关工程建设法—律、：法，规和：技术标准、规范、】规程、设《计文件以及》合同规定对工程质量！进行检查并做—好，隐蔽工程记录以及建！筑材料、半成品的】取样、送样》、签证工《作施工？中，及时组织设》计、施工单位对工】程地基与基础—分部、？主体分部、》单位工程的质—量验：收并及时申报工【程质量等级》核验建设工》程，。未经质量等级核验】或者核？验不合格的不得组】织竣工验收未经竣工！验收：的工程？不得使用 》 ：第十一？条建设单位不—得为：施，工单位提供、—代购或者要求—施工单？位向其指定》的供应单位采购【建筑材料、设备、构！配件但特殊专业设备！除外： 第十二—条房地产开发企【业应当按照相—应资质等级开发建设！除执行本条例—第六条至第》十一条？规定外还必须建立质！。量保证？体系和物业管理【体系加？强工程？质量管理《。保证工？程使：。用功能符合要—求，配套设施齐全、完好！。房屋出售、出租【前向用户提供使用】、保养和维护—说明 《