青岛市城乡规划条】例 ：　　（2011【年4月2《9日青岛《市第十四届人—民代表大会常务委员！会第二十六》次会议通过  2】01：1年：5月27日山—东省第十一届—人民代表大》会常务委员会第【二十四次会议批准 ！ 2011年5月】27日青岛市—人民代表大会常【务委员会公告公【布  自2》011？年7月1日起施【行，。 　　？根据2？017年12月1日！山东：。省第十二届人民代表！大会常务委员会第】三十三次会议—批准的？2017《年10月《27日青岛市第【十六届人民》代表大会常务委员会！第四次会议关于修改！〈青岛市古树—名木保护管理办法】〉等：十二件地《方，性法规的决定修正】。）  ？ 　　第《一章 总 则 　　！第一条 为了加【强城乡规划管理统筹！协调城乡空间—布局改善人居环【。境保护历史》文化和生《态资源促进》城乡经？济，社会全？。面协：调可持续发展根据】中华人？民共和？。国城：。乡规划？法等：有关：法律、法规结—合本市实际制定本】条，例 　　第二条【 ，在本：市行政区域内制定和！实施：城乡：规划在规划区内进行！建设活动《应当：遵守：本条例 　　第三条！ 市：人民政府领导全市】的城：乡规划工作 　　】市城乡规划主管部门！、，县级：市人民政府及其城】乡规划主管部—门、镇人民政—府按照规定》的权限？负，责城乡规划管理工】作 　　土地、建】设、城管执法、【环境：保，护、海洋、人民【防空、文物》等部：门按照各自职责做】好城乡规划管—理的相？关工作？ 　：　第四条 市—、，县级市人民政府设】立城乡？规划委员会》。城乡规划委》员会负？责，审，议城乡规划制定、实！施和：修改中？。。的重要事项为本级】人，民政府决策》提供：依据 　　市人【民，政，府设立历《史文化名城》保护委员会历史【文化名？城保护委员》会负责审议历史【文化名城保护中【的重要？事项：为市人民政府决策提！供依据 　》　城乡规划委员【会和历史《。。文化名？。城保护委员》会的组织形式、【职能和工作制度【由市人民政府—规定 　　第五【条 经依法批准【。的城乡规划是城【乡建设和规划—管理的依据》任何单位《和个人都应当遵【。守， 　　第六》。条 城乡规》划主管部门应当【建立：完善城乡规》划公：众参与制《度公开城乡规划信】息保障公民、—法人和其他组织依】法获取规划信息和】。依法监督城乡—规划的制定、—实施、修改》 　　第二章 城乡！规划的制定和修【改 　　第七条 】城市总体《规划、镇总体规【。划、控制《性详细规《划、修建性详细【规划和村庄规划【按照中华人民共【和国城乡规》划法的规定编制、】报批：和备：案 　　城市—总，体规划、镇总体规】划、控制性详细规划！、专项规划、—特定区域规划和重要！地块：的修建性详细规【划在报送审批前应】当提交城乡规划委】。员会审议 　　编制！。涉及历史文化名城】保护内容的城乡规划！应当经历史文化【名城保？。。护委员会论》证 　　第八—条 市人民政府应】当根据省域城—镇体系规《划和本市经》济社会发展需—要，。组织编制市》域城镇体系规划【提出市域城乡—统筹发展战》略确定城镇功—能、空间《布，局和规模控制—统筹：城乡基础设施、【。公共服务设施—和产业发展布—。局明确对生态环境、！自然资源、》能源以及历史—。文化遗？产保护与利》用的综合目标和要】。求等 　《　第九条 》综合防灾、综合【交通、基础设—施、公共服》务设施、绿地系【统、河湖水》系、地下《空间等？。专项规划由城乡规】划主：管部：。门、：相关主管《部门：组织编制报本—级人民政府审批【并报本？级人民代表》大会常务委》。员会备案《县级市的专项规划】应当同时报市—城乡规划主管部门】。和相关主管部门【备案 　《　专项？规划应当符》合城：乡统筹发《展战略？满，足城市规划区和【相邻区域未来人口、！资源、环境、经济】、文化和《。其他社会要素发【展变化的《。需要 　　经依法】批准的专《项规划应当纳入【相应的城乡规划专项！规划确？定的：布局要求和建设【时序应当作为—相应城乡规划的强】制性内容《 　　第十》条 本市以下特定】区域应当《编制特？定区域规划按照法】律、法规的规定报批！；法律、法规未作】规定的报《市人民政府审—批并报市人民代表】大会常务委员会【备案： 　　（一）风景名！胜区、旅游度假【区、自然保护—区，、海岸带、海—湾、海？岛、湿地、林地【、森：林公：园、中心城区的【山，。体和生活饮用—水源地等《特定自然区域； 】　　（二）历史城区！、历史文化街区【和历史文化》名镇、名村等—特定历史文化—区域； 　　（【三）经济技术开【发区、高新技术产业！开发区、保》税区、出口加—工区、临《港，经济开发区等特定经！济区域； 　—　（四）对本—市，生态环境、》自然资？源、历史文化—遗产保护《。以及：经济：社会发展具》有重大意《义的其他特定区域 ！　　特定区》域规：划应当划定特定区】域的范围以及规【划控制线《明确特定区域的【功能结构《。、空间布局、资源保！护措施等对特—定，区，。域的保护《、利：用和管理应当符合】法，律、法规《和特：定区：域规划的要求 　】　第十一条 —市和县级市》人民政府负》责组织编制》总体规划的具体【。工作由城乡规划主管！部门承担 　　城】乡规划的具体—编制工作《应当委托具有相应资！质等：级的单位承担城【市，总体规划《。和特定区域规划【的具：体编制工作应当【委托具有甲级规【划编制资质的单位】承担 　　第—十二条 编制城乡规！划应当遵守法律、法！规的规定《符合：技，术，标，准，和规范的要求 【　　编？制，。城乡规划应当依法确！定规划的强制—性内：容，下一层次规划的【编制不得违背—和变更上《一层：次规：划确：定，的强制性内容并应】当对上？一层：次规划确定的强【制性内容作出具体】安排 ？　　：第十三条《 编制城市》总体规划应当组织对！现行总体规划的实施！进行总结对城—市发展战略、—功，能定位、《城乡空间布局和人】口规模、环境容【量、防灾减灾—以及生态《环境、自然资源【、特色风貌保—护，等进行专题研—究作：为编制总体规划的】基础 　　对因城】市发展需要》进行规划《。控制：但尚未编制控—制性详细《规划的区域城乡【规划主管部门可【以根据需要》编制概念规划作为】编制和实施城乡规】划的参考《依据 ？　　第十四条 【在城市总体》规划确定的中心城】区范围内的镇—。不再单独编制镇总体！。规划 　　在—。城市：、镇总体规划确定】的规划区范围—内的村庄不》再单独编制村庄【规划 　《　第十五条》 城乡规划报送【审批前应当将城【。乡规划草案予以公告！并采取论证会、听证！会或者其他方式【征求有关单位、【专家和公《众的：意见公？告的时间不》得少于三十日公告的！场所和时间应当提前！三日在政府》网站、报纸等—。媒体发？布 　？　第十六条 市【和，县级市、镇人民政】府应当每五》年组织有关单—位和专？家对城市、镇总【体规：划以及相关》专项：规划：的实施情况进—。行一次评估并—向本：级人：民代表大会常务委】员，会、镇人民代表大】会和城市《、镇总？体规划的原审批机关！提出评估报告 【　　第？十七条？ 城乡规划的—修改应？。当按照法律、法【规的规定进》行 　　控》制性详细规划修【改涉：及城：。市总体？规划、镇总体—规划：的，强制性内容的应【当，先修改总体规划【 　：　专项规《划，、特定区域》规划的？修改除法律、法规另！有规定外应当—按照原审批程—序报批、备案特【定区域规划》的，修改不得缩小规划控！。制线确定的自然【生态资？源保护范《围， 　　第十八条 城！乡规划、测绘主管部！门应当加强城—乡地理空间》数据库的建设为城乡！规划的制定、—实施和修《改提供基《础信息 　　建立】城乡规划基》础资料信息系统促】进区域、部》门和行业之》。间，的信：息开发与共》享实现全市城—乡规划？、，建设与管理基础【资料信？息的协同《开发和动《。态维护 　　第三】。章 城乡规划—的实施？ 　：　第：十九条 在城乡规划！区，。内，进行建设应当遵【循先规划《后建：设的：原则符合城乡规【划服从规划管理【 ，　　第二《十条 ？城乡规划主管部【门，应，当会同建《。设主管部门以—及其他相《。。关部：门依据城《市总体规划》、土地利《用总：体规划、《年，度供地计划以—及国民经济和社会】发，展规划组织编—制近期？建设规划报本级人民！政府批？准后实施《 　　近期建设规】划应当？以基础设施、公【共服：务设施、《保障性住房》建设和生《态环境保护为—重点内容明确近期建！设，的规模、时序—以及空间布局和发展！方向城市土地—供应和建设》投资计划应当—与近期建设规—划相协调 　　【第，二十一条 市、县】级市人民政府应当】根据城乡统筹—发展的要求组—织编制？城乡：一体化建设规划统】筹，城，乡基础设施和公共服！务设施建设促进公共！资源在城乡之间【。均衡配置 　　第】二十二条 城市【新区、居住区和【特定经济区域—建设应当配建—基础设施和公共服】务，设施配建设施—应当统一规》划、系统建设并按】照规划要求和建设】计划交付使用— 　　？镇的建设应当—结合农村经》济社会发展》。、，产业结构《调整和周边农村的实！际，。需要合理《布局、统筹安排【完善：。基础设施和》公共服务《设施： 　　？村庄建设应》当从农村实际—出，发，尊重村民意愿优【先，安排生产、生活必】需的道路、供电、供！。水、排水、垃圾【处理以及教》育、卫生、》文化等？。设施的建设改善农】村生产、生活条件 ！　　第二十三条 依！法实施建设》项目：选址意见书、—建，设用地规划许可【证、建设工》程规划许可证、乡】村建设规划许可证】等规划许可制度 】　　：规划许可的申请条件！、审批程《序、决定方》式以：及期限等按照有【关法律、《法规：规定执？行，无法定依据》城乡：规划主管部门不得将！其规划？许可权授权、—。委，托或者以其他—方式转？交其他组织行—使 　　第二十【四条 建《设单位或者个人申请！规划：许，。可，应当提供真实—、，合法的材料并对【材，料的：真实：性负责 　　城乡规！划主管部门应当对建！设单位或者个人提交！的材料进行》审查审查《可以采取书》面审查、现场勘察】。。和召开听证会等【方式进行 　—　第二十《五条 以划拨方【式提供国有》土地使用权的建设】项目建设单位或者个！人，在报送有关》部门批准或者核准】前应当向城》乡规：划，主管部门申请核发】。选址：意见书 《　　：自选址意见》书核发之日起一【年，内建设项目》。未取：。得建设用地规划许可！证且选址《意见书未被批—准延期的选》址意见书失效 【　，　第二十六》条 在城市》、镇规划区内—以出让方式提—供国：有土地使用权的【在国有？土地使用《权出让？前城乡规划主—管部门应当依据控制！性详：细规：划提出出让地块【。的规划条件作为国】。有土地使用权出让合！同的组？成部分未确定规划条！件的：地块：不得出？让国有土地使用权 ！　，　规划条件应—当明：确出让地块的面【积、土地使用—性质、容《积率、？建筑密度、建—筑高度、停车泊位】、主要出入口—。、绿地率、建—筑界线以《及，必须配置的市政【基础设施《。和公共服务设施【等要：。求， 　　？土地主管部门与【建设单位签》订国有土地使用权出！让，合同时不《得改变城乡规划【主，管部门提出的规【划条件 　　自规划！条件：意见：书发出之日起—一年内未《签订土地使用—权出让合同》的规划条件意—见书失效 　　第】二十七条 建设单】位或者？个人在？取得土？地使用权证或—者其他使用土—地的证？明文件？前应当向城乡规划】主，管部门申请核发建】设用地规划许可证 ！　　城乡规》。划主：管部门在建设用地】规划许可证中不得】改变作为国有土地】使用权出让合—同组成部分的规【划条件 《　　自建设用地规划！许可证核发》之日起一《。年内建设项目未【取得土地使用权证】或者其他《使用土地的证明文】件且建设用地规【划，许可证未被批准延期！的建设？用地规划许可证失效！国家另？有规定的除外— 　　第二十八【条 在城市、镇规划！区，内进行下列工程建】设建设单位或—者个人应当向城乡】规划主管部》门申请核发》建设工？程规划许可证 　】　（一？），建筑物、构筑物、道！路、桥梁、管线和】地下工程； —　　（二）城市雕】塑、户外环境设施】等工程； 　　（三！）建筑物《、构筑物外立面工程！； 　　（四）法】律、法规规定的其他！工程： 　　第二十九条】 申请办理建设工】程规划许可证应当】提交使用《土，。地的有关证明文件】、建设工程》设计方案等》材料需要建设单【位编制修建》。性详细规划的建设项！目还应当提交—修建性详细规划自】。建设工程规划—许可证核《。。发之：日起一？年内建设项目—未申请办理》开工验线且建设工程！。规划许？可，证未被？批准延期《的建设工《程规划许可证失效】 　　第三十条 】建设工程设计—方案：。应当包含主体工【程、外？装修、？户外广告设》施、室外《工程：、环境景观、夜景】观照明等《的设计？文件建设单位编制】的施工图应当—符，合建设工程规划许可！证核准的建设工程设！计方案 　　与道】路、桥梁《以及地下空间同步】建设的管线工程其】。建设工程设》计，方案应？当与道路《。、桥梁以及地下【空间的建设工程【设，计，方案：同步提交城乡规【划，主管：部门 　《　第三十一条 村】庄规：划区：。内的建设《工程建设单位—或者个人应当依法取！得乡村建设》规划：许可：证，未取得乡《村，建，设规划许《可证的土地主—管部门不得办理用地！。。审批手续 　—　在村庄规划—区内进行乡镇企业】、乡村公《共设施和公益事业】建设的？应当向镇人民政【府提出申请镇人【。民政府应当根据【村，庄规划对建》设工程的性质—、规模提《出审查意见报—县，级市城乡规划—主管部门核》发乡村建《设规划？许可：。。证 　　村民新建、！。改建住？宅的应当向村—民委员会提》出建房申请》由村民委员会组【织进行公《示并将？公示意见与建—房，申请一并报镇—人民政府审查镇【人民政府应当自受理！之日起二十日内【进行审查《符合建房条件的【报县级市城乡规【划主管部门核发乡村！建设规划许可证村】民住宅进行恢复性】。建设的按照前—列规定公《示、审查后由镇人民！政府核发《乡村建设规划许可证！ 　　自乡村建【设，规划许可证》核发之日起二年【内建设项目未取【得建设用地》批准手续且乡—村建设规划许可证】未被批？准延期的乡》村建设规划许—可证：失，效 　？　第：三十二条 建设单】位或者个人需要延续！依法取得的》选址意见书、建【设用地规划许可证、！建设：工程规划许可证、乡！村，建设规划许可—证等规划许可—有效：期，的，应当在有效期届满】三十日前《向原发证机关提出】申请符合条件—。的可以批准延—期一次延长期限不得！超过：半年 　　第三【十三条 城市、镇规！划区内？的，。建，设工程？建设单位或者个人应！。当向城乡《规划主管部门申请】验线；村庄》规划区内的》建设：工程应当向镇—人民政府申请验线 ！　　：未经验线或》者验线不合格的【建设工程建设单位】。或者个人不得开工】建，设 　　《第三十？四条 严格》控制临时建设因工程！建设、公共服务确需！进行临时建设—的应当经城乡规划主！管，部门批准《临时建？。。。设影：响近期建设规—划或者控制性详细】。规划的实施》以，及影响公共安—全，、公共卫《生和公共交通—的不得批准》 　　临时建—筑的使用期限不【得超过二年历史城区！和风景名《胜区保护《范围内临时建筑的】使，用期：限不得超过一年 】　　临时建筑期满】需要继续使用的可】以申请延长使用【期限一次延》长，期限不得《超过：一，年 ：　　第？三，十五条 临》时，建筑应当按照—批准的方案建设【按照批准的》功能使用不得—转让或者租赁—未经城？乡规划主管部门批】准不：得改变临时建筑的使！。用功能 　　临【时建筑使用期满使用！单位：或，者个人应当自行【拆除拒不《拆除的按照违—法建筑依法予—以拆：除 　　在批准【使，用，期间的？临时建筑因城乡规划！建设需？要拆除的应当及时拆！。除对当事人应当依法！给予补偿 》　　第三十六条 】城，乡规划主《。管部门应当》。组织：编制中心城区、大型！交通枢纽、城市主】干道：、高速公路和铁【路沿线的《户外广告设施—专项规划 　　户】外广告的设置应当】。符合户外广告—设施专项规划的要】求 　？　使用公共》资源的户外广—告的设置权》应当依法通过招【标、拍卖等方式取得！专门用于公益用途】的除外 　　第三十！七条 地下》空间开？发利用应当符—合城市？总体规划和专项【规划充？分考虑防灾减灾、人！民防空工程和通【。信等需要并与地面】设施：有机结合提高空间】资源利用的综合【。效益 　《　附着地面》建筑进行地下工程】建设应？当随地面《建筑一？并向城乡规》划主管？部门申请《办理有关规划许可 ！　　独立开发的【。用于商业、交通【、停车？、仓储、能源、人民！防空：等的地下《建设工程应》当按：照本条例的》规定向城乡》规划主管部门申请】办理选？址意见书《、建设用《地规划许《可证、建《设工程规划许可证 ！　　第三十八条【。 城市、镇规划【区内的建筑间距【。应当：。。依照国家有关日【照、消？防、防空《、抗震、《防灾、卫《生，等标准和要求结合】具体条件确定— 　　建筑日—照间距的具体—计算和管理》办法由市人》民政府制定 　　】需要进行日照分【析的建？设单位或者个—人应当委托具—有相：应专业资质》的测绘单位进—行 ：　　第三《十九条 建设项目可！能影响相邻居住环境！、公共利益或者与】较大范围公众—利益密切相》关的城乡《规，。划主管部门应当在作！出规划许可》决定：前将建设项目的规】划选址、设》计，方，案等内容在规划【展，示固定？场所和政府网站进行！公示并提前二—日在建设项目所在】地及其周边对公示】的场所和时间进行】公告 　　公示期】。限不得少于七日公示！时间不计入许—可，。期限 　　第四十】条 建设单位—或者个人《应当在建设工程【施工现？场的显著《位置设置《建设工程规划—公示牌公开该建设】工程规划许可—的内容和《相关规划确》定的相邻地块—的用地性质、建【。设布局？等 　　第四十一条！ 建：设单：位委托进《行建设项目的设计应！。当，向设计单位如实【提供城乡规划—主管部门提》出，。的规划条件以及相关！规划要求设》计单位应当》按照规划条件以及】。相关规划要求进行设！。计并遵守法律、法】规和技术标准的规】定， 　：　施工单位应当【按照城乡规划主【管，部门批？准的施工图设计【文件进行《。建设：。并遵守法律、法规】和技术标准》的，规定 　　第四【十二条 《建设单位和个—人，申请变更规划条【件中强制《性内容的应当—由，城乡规划主管部【门组：织专家？论证及征求公—众意：见，报城乡规划委—员会审议并》经市、县级市—人民政府批准—后，方可办理《规划许可变更手续】变更内容不符合控制！性详细规《划的不得批准确【需变更的应当先【按照法定程序修【改控制性《详细：规划 　　》第四：。十三：条 在选《址意见书《、建设用地规划【许可证？、建设？工程规划许可证【和乡：村建设？规，划许可证发放后因依！法修改城乡》规划给被《许可人？合法权益《。造成损失的》应当依法给予补偿】 　　经依》法审定的修》建性详细《规划、建设工—。程设：计方案的总平面图】确需修改的城乡规划！主管部门应当听取】利害关？。。系人的意《见因规划修》改给利害《关系：。人合：法权益造成损失的】应当依？法给：予，补偿 　　第四十】四条 ？建设工程投入使用】前建设？单位或者个人应当】向城乡？。规划主？管部：门申请规划验收【城乡规划主管部门】应当对？建设工程进行审查对！符合规划条件和【规划许可内》容的核发建设—工程竣？工，规划验收合格证 】　　管线《、地下工《程复土前《建设：单位或？者个人应当委—托具有相《。应，专业：资质：的，测，绘单位进行竣—工测量 《　　对未取得建【。设工程竣工规划验】收合格证的建筑【物建设？主管部门《不得办理竣工验收备！案手续房屋》登，记机：构，不，得办理房屋权—属登记 　　第【四十五条 建—筑物应当《严格按照城乡规划】主管部门批准—的性质或者》用途使用确需改变】建筑物使用性—质的应当《。符合控制性》详细规划以及—相关专项《规划的？强制性要求并依法】。。征得利害关》系人的同意后报【城乡规划主管部【门批准 《。　　居住《建筑与商业建筑【混合建设的商—业建筑的使用不得】违反环境《保护、消防》等规定不得影响居民！的生活？。环境： 　　第四》十六条 经依法【批准建？设的建筑物》、构筑物和其他设】施需要？拆除的应当》经城乡规划主—管部门批准 　【　在城市、镇规划】区内：。对符合？。城乡规划和工程建设！标，。准在合理《。使用寿命内的—建筑物除《为了公？共，利益的需要外城【乡，规划主管部门—不得：决定或者批准拆除】 ，　　：第四章 特色—风，。貌保：。护 　　第四—。十七条？ 制：定和实施城乡—。。规划应当突出对本市！特色风貌的保—护特色风貌保护【应当遵循《科学规划《、整体保护》、严格保护的原则正！确处：理经济社《会发展与自》然资：源、生？态环境和历史文【化遗：产保护的关系— 　　第四》十八条？ ，特，色风貌的主要保【护内容 　》　（一）《由，。。。山体、水体、丘陵地！形、：沙，滩、礁石、岬角【等，自然要素《构成的环境风—貌； 　《　（二？）反映本《市历史文化传承的建！筑物、构筑物、【名，胜古迹、古树—名木等历史文化风貌！； 　　（三）现】有城市空间尺度、】街，巷格局等整体风貌；！ 　　（四）—市人民政《府确定的其他保护】。内容 　《。　，第四十九条》 市：、县级市《人民政府《应当将特色》风貌保护工作纳【入国民经《济和社会《发展规划所》需经费列入政—府，财政预算 　　【鼓励公民《、法人或者其他组】织以捐赠、资—助、提？供技术服务或者提】出建：议等方式参与—特色风貌保护— 　　第五十条 市！人民政府《组织编制的特色风】貌保护规划以及【历史文化名城—保护规划应当确定本！市，特色风？貌以及历史》文，化名：城的保护内容、【保护范围、保护【措施和实施方案 　！　市城乡规划主管】部门应？当根据保护规划组织！编制各类特色风貌】以及历史文化名城】保护：详细：规划报市人民政【。府批：准 　　第五十【。一条 对环境—风，。貌，的保护应当按照法律！、法规和海岸带【、海湾、海岛、【湿地、？山体：等，特定区域《规划的要求严—格控制开发建设行】为保持自然》风貌特色 　—。　合理控制建筑物的！高度、密《度和空间《形态保？。护城市景观》视廊、道路对景点和！城市：天际轮？。廓线保？护城市整《体风貌？ 　：　第五？十二条 市》人民政府依法编制的！历史文化名》城保护？规划应当确定历史城！区、历？史文化街《区，范围并向《社会公布历史建筑的！认定、？调整、撤销应—当经历史文化名【城保护委员会评审通！过报市？。人民政？府批准后向》社，会公布 　　经【确定为历史文—化街区、历史建【筑的文？。物，行，政部门或者城乡【规划主管部门应【当设置保护标志牌 ！　　公民《、法人？。。或者其他组织对【其认为具有历史文化！价值的街区、—建筑：物、：构筑物可以向—城乡规划主管部【门提出保护》建议 ？。　　第？五十三条 历—史城区应当整体保】护，保持其？。传统的空间尺度、道！。路线形、自然风貌】和，建筑环境《严格控制历史城【区内的建设强度【合理控制人口—密度完善基》础，设施 　　第五【十四条 历史—文化街区应当保【留，和维护有特色的、与！历史风貌相协—调的：建筑物、构筑—。物、广场、绿地、市！政设施和地面—铺装 　　历史【。文化街区内的建筑物！、构筑物《外装：修材：质、色彩以及室【外广告、雕塑、夜景！观照明？和户：。外环境？设施等应当与—街区的总体环境相协！调 　　《第五十五《条 在历史文化街区！内进行建设活—。动，。应当符合保护规【。划确定的保护要求】并，按照程序组织专【业，。设计经征求市文【物行政部《门意：见，和市城？乡规划主《管部：门批准后方可实施 ！　　在历史文化街区！保护规划确定的【非，建设地带《不得进行除绿化、道！路以及市政基—础，设施外的建设活动】 　　第五十六【条 ：。对，历史城区、》历，史文化？街区内的建设项目市！城乡规划主管部门在！作出规划许可决定】前应当向社》。。。会公：示组织专《。家论证并提请历【史文：化名城保护委员会审！。议公示期限不得少】于二十日公示时间、！专家：论证时间和历史【文化名城《保护委员会》的，审议时间《不计入许可》期，限 　　《对历史城区、—历，史，文化街区内的危旧房！屋进行改造不得【破坏其原有风貌、格！局和形态《建设单位或》。者个：人，在办理规划》许可前应当委托具】有，甲级规划编制资质的！单位对建设项目进行！传统格局《和历史风貌影—响的评？估并：向市城？乡，规划主管部门提交】评估报告 　　第五！十七：条 根据历史建筑】价值、特《色，和保护要求不—同，对历史建《筑实行分《类保护具体办—法，由市人民《政府制定 　　第】五十八条 历史建筑！的所有？权人应当按照保【护，规划和？修缮标准的要—求负责历史建筑的维！护和修缮 　　市】人民政府应当—制定历史《建筑的？修缮计划及时—组织对历史》建筑进行修》缮对维护和修缮【历史建筑有困难的】所，有权人给予补助 　！。　修缮历《史建筑？应当：保持其原有价—值和特色建设单位】或者个人应》当委托？具有甲级建筑设计】资质以及相应专业】设计资质的单位【编制方案按照规【定征求有关部门意】见报市城乡规划【主管部门批准后【实，施 　　第五十九条！。 历史建筑所有权】人无：力承担维护和修缮】责任时经双方—协商：。同意：市人民政府可以【委托专门《机构按照市场评【估价格置换》或，者收购历《史建筑并依法—实施：保护 　　第六【。十条 禁止擅自拆除！、迁移、《改建历史建筑禁【止在历史建筑及【其附属设施上刻划】、涂污、设》。置广告、牌匾、安】。。装动力设备以及实施！其他危害、损—毁历史建筑或—者影响历史建筑风貌！的行为？ 　　历史》建筑经鉴定为—危房并经历史文化名！城保护委员会审议可！。以进行？恢复：性建设？的建设单位或者个人！应当向市城乡规划】主管部？门提出申请恢复性】建设应当按照原【地、原占地面积【、原建筑《体，量、原建《筑，外观进行规划—与设计 　　第【六十一条 对—保护：规划范？围内不符合保护规划！要求的现有建筑【物、构筑物以及其】他设施应当按照保】护，规划的要求进行改造！、迁建？或，者拆除 　　第五】章 监督检查 　】　第：六十二条 》市和县级市、镇【人民政府应当—每年向？本级人民代表—大会常务委员会【、镇人民代表大【会，报告城乡规划的【实施情况并接受监】督 　　市》城乡规划主管部【门应：。当定期对各》县级市城乡规划的制！定和实施《情况进行监》督检查并将监督检查！情，况报市人民政府【 　　？第六十？三条 城乡规划主管！部，门、：城管执法《。部门以？及其他有关部—门、镇人民政府【应当建立《健全城乡规划管理信！息共享和工》作配：合机制按照职责【对建设活《动，实施监督《检查 　　第六十四！条 城乡规划主管部！门、城管《执法部门进》行监督检查》时有权采《。取下列措施》 　　（一）要【求有关单位和—。人员提供与监督事项！有关的文件、—资料； 　　（二）！要求有关单位—和人员就《监，督事项涉《及的问题作出解【释，和说明；《 　：　（三）根据—需要进入现场进行】勘，测，。； 　　（四）【责令有关单位和【人员停止违反有关】城乡规划法律、法】规的行为《 　：。。　，执法：人员履行前款规定】的监督检查职责应】当出示执《法，证件被监督检—查的单位和人员【应当予以《配合：不得妨碍和阻挠【。依法进行的》监督检？。。查活动？ 　　第六十五【条 城乡规划主管部！。门应当自建设—工程规？划许可证、临—时建设？工程规？划许可证《核发：之日起三日内将【许可证件复印件以及！核准的相关施工【图纸抄送城》管执法部门 —　　城管执法—部门对建筑物使用】性质是否《被改：变不能？直接确认时》应当：。书面征询城乡规【划主管部《门意：见城乡规划》主管部门《。应当依据《原许可资《料对建筑物使用【性质是否被改变予】以确认 　》　第六十六条 【城管：执法部门应当建立临！时建筑？跟踪监督制度随时】检查临时建》筑的建设《、使用情《。况对使用期满后没】有自行拆除的临时】建筑及时调查处理】并作出处理决—定 　　第六—。十七条 《城管执法部门在【监督检查中发现违】法建设活动的应【当当场予以制—止并及时查处 【　　对申请》利用或者部分利用违！法建筑？从，。事，经营活动以及申请利！用建：。筑物从事不符合其】。。批准：的使用性质或者使】用功能？的经营活动的—工商、卫《生、环境保护—等部门不得批—准 　　第六十八条！ ，城乡：规，划主管部门应当在】政府网站上建—立统一的信》息公开平台除依法不！得公开？的内容外将以—下城乡规划信息【自形成或者批—准之日起二十日内向！社，会公开 　　（【一）：经依法？批准的城乡规—划；： 　　（二）经【依法批准《修改的城《乡，规划； 　　（三）！。规划许可的条件、】程序和作出的许【可决定？； 　　（四）【城乡规划实施的【监督检查情况以【及处：理结：。果； 　　（五【）其他依照法—律、法？规和国家有关规定】应当主动《公开的信息》 　　城乡》规，划主管部门应—当设立规划》展示固？定场：。所并配备方便查询的！设施、设备》 　　第六十—。九条 城管执法部门！进行：监督检查的情况和】对违：反城乡规《划行为的处理结果应！当依：法，公开供公众查阅和监！督 　　第七十条 ！任，何，单位和个人》有权就涉及其利害关！系的建设《活动是？否符合规划要求向城！乡规划主《管，部门查询或者查阅经！批准的城乡》规划：依法不得公开的【内容：除外： 　　第七十一条】 任何单位》和个人有权投—诉、举报违反城【乡规划的行为城乡】规划主管部门、【城管执法部门应当】自，接到投诉举报之【日起七日内进行核】。查、处？理将处理情况反馈】投诉：举报人并不得泄【。露投诉举报人—的身份信息》 　　新闻》媒体应？。。当积极开展对—城乡规划编制和实】施工作的宣传加强】对，违反城乡规》划法律、《法规行为的舆论【监督 　《　第六章 法律【责任 　　》第七十二条》 对违反本条例规定！的行为法律、—法规已？有规定的依照—相关规？定，处，理 　？　第七十三条 城乡！规划主管部门有下】。列行为之《。。一，的由本级《人民政府、上级城】乡规划主管部门或】者监察机关依—据，职权责令改正,通报！批，评；对直接负责【的主管人员和其他直！接责任人员依法【给予处分: 　　（！一）违反控制性【详细：规划提出《建设用地《规划：条，件的； 《　　（二）超越职】权或者对不符合法】定条件的申请—人核发？建设工程《竣工：规划验？收合格证《、临时建设工程规划！许，可证：的； 　　（—三）对符《合法定条件的申请】。人未在？。法定期限内核发建】设工程竣工规—。划验收合《格证、临时建—设工程规划许可【证的； 　　（四】）未按照《本条例第三十九条】规定组织《建设项目《公示的； 　　（】五）违反本条例第五！十六条第一》款规定对建》设项目未组织公示、！专家论证或者未提请！历，史文：化名城保护》。委员会？审议的； 》　　（？六）未按照本—条例第六十八条第一！。款规定进行》城乡：规划信？。息公开的 　—　第七十四条 政府！有关部？门违反本条》例第四十四条—。。第三：款，、第六十七条第二】款、第七十一条第一！款规定的由本—级人民政府或者上】级人民政府有关部门！依据职权责令—。改正通报批》评；对直接负责【的主管人员和—其他直接责》任人员依法给—予处分 　　第七】十五条 建设单【位或者个人违反本条！例有关规《。定虚报、瞒报规【划设计指标或者【提供虚假资料—骗取规划许可的【,城：乡，规划主管部》门应当？依法撤销该许可【 　　第七十六条】 建设单位》。或者个人违反本条例！有关规定由城乡规划！主管部门按照以下】规定处罚 　　（一！），违反本条例第三【。十三条第二款规【定未经验线或者【验线不合《。格擅自开工建设的责！令停止建《设限期改正按违法】建筑面积处每—平方米一百元以上】二百元以《下罚款； 　　（】二）：违反本？。条例第三十》五条第？一款规？定未按照批》准的功？能使用临时》建筑或者转让、【。租赁临时《建，筑的责令停止违【法行为限《期改正按建》筑面积处每平方【米一百元以上五【百元以下罚款—； 　　（三—）违反本条例第【。四十条规定未在建】设工程施工现场【的显：著位置？设置建设工程—规划公示牌的—责令：限期改正《处一千元以》上五千元以下罚【款； 　　（四）】违反本条例第四十四！条第一款规定—未，经规划验收将建设工！程投入？使用的责令》停止违法《行为限期《改正处十万元以【上，二十万？元以下罚款；— 　　？（五：）违反？本条例第四》十四条第二款规定管！。线、地下工程复土】前，未进行竣工测量【的，责，令停止违《法行为？限期改？。正处五万元以上【十万元以下罚款； ！　，。　（：六）违？反本条例第》四十：。五条：第一款规定》擅自改？变，建，筑物：使用性质的,责令限！期改正按建筑面积】处每平方米》。一百元以上五百元以！。下罚款？。；逾期？不改正的《每逾期一日按—罚款额的百》分，之三加处罚款； 】　　（七）》违反本条例第四【十六条第一款—。规定擅自拆》除建筑物、构筑【物和其他《设施的,责令—停，。止违法？行为按已拆除建【。筑面：积处每？平方米？五十元以上二—百元以下罚款—。；不能计算》面，积的：处建设工程造价百】分之十？以下罚？款 　　第七十七条！ 建设单《位向城乡规划主管】部门报审的建设【项目设计不符—合规划条件以—及相关规划要求的】责令改正《；仍不改《正的由城乡》规划主管部》门处设计费百分之二！十以上？百分之五十以—下罚款？ 　　第七十八条】 建设？单位或者个人违【反本条例规》定有下列行为—之，。。一的由城乡规划【主管部门责令停止违！法行为、限期拆【。除、恢复原》状或者采取》其他补救措施—；逾：期不恢复原状或者】不采取？其他补救措施—的委托代为》恢复原？状或者采取》其他补救措施所需】费用由当《事人承担《；有违法所》得的没？收违法所得》并处以下罚款 【　　（一）在历【史建筑及《其附属？。设施上设置广—告、牌匾、安装【动力设备或者实【施其他危害》、损毁？历史建筑和影—响历：史建筑风貌的行为的！对单位？。处五万元以上十万】元以下罚款对个人处！一万元以上五—万元：以下罚款； 　　】（二）未按照批【准的方？案对历史建筑进【行维护、修》缮的处五万元—。。以上：十万元以下》罚款；？ ，　，　（三）未经批准】改建历史《建筑：。及其附属设》施的处？十万元以上二十万元！以下罚款； 　　（！四）未经批准在历】史城区、历史文化街！区内进行建设的【处五十万《元以上一百万—元以下？罚款 　　第—七十九条 城乡规划！主管部门《。作出责令停》止建设或者限期【拆除：的决定后《当事人不停止建设】或者逾期《。不拆除的市、县级】市人民政府可—以责成有关部门采取！查封施工现场—、强制拆除》等，措，施，拆除违法建》筑的费用《由当事人承》担，。阻碍：国家工作人》员依法执行公—务的公？。安机关应当依法处】置 　　第》八十：条 本章规定的行政！处罚：按照相对《。集中行政处罚权【的有关规定》由城管执法部门实】施的依？照其规定 　　第】七章 附《 则 　　 —第八十一条 本条】。例自2011—年7月1日起施【。行20？00年？12月22日青【岛市人民代》表大会？常，务委员会公布的青岛！。市城市规划条例和】青岛市村《镇规划条例、2【003年11月28！日，青岛市人民代表大会！常务委？。员会公布的青岛市】城市建筑规划管【理办法同时废止【