？。 ，杭州市规划局关于规！范建筑飘窗等若【干问题建筑面积计】算的通知 》 ：。 第一条 为进一】步规范阳台、—设备平台、》飘窗及花池的—规划设计统一建筑面！积和：容，积率计算标准根据建！筑工程面《积计算规范（—GB：/T503》53-2005）、！浙江省房屋建—筑面积测算实施细则！等规定结合本市【。实际情况《制定本规定 — 》 第二条 本【市范围内《除大型商业、—工业等有特殊要【求的建？设项目？外其：他各类建筑物的规】划审：批应遵守本规则要求！ 【 第三条 阳—台是供使用者—进行活动和晾晒衣物！。的建：筑空间住《宅每：户的阳？台、露台等附属空间！的结：构底板投影面积之和！占该户？建筑面积的比—。例应小于《12％超《出部分按《全，面，积计算建筑面积【和容积率《 】第四条 设备—平台是？指供空调《。室外机、热水机【组等设？备搁置、检修—且与建筑内部空间及！阳台不？相连通的对外—敞开的室外》空间建筑面积90】m2以下的户—型其设备平台的总】投影面积不大于3m！2建筑面积》90m2以上—的户型？其设备平台的总【投，影面积不大于5【m2 ？     符】。。合以上条件的—设备平台不计算建】筑面积；超出以上面！积部分按水平投影】面积计算建筑—面，积并：计入容？积率指标不得沿【阳台的长边在阳台外！部设置设备平—台沿短边设置—时其：进深不得超过—0.7米 ！ 第五条 【建筑飘窗是指为房间！采光和美化造型而设！置的：突出外墙的窗飘窗】窗台面与室内地【面的高差《应大于或者》等于0.《3米自外墙墙体外】边线至飘窗》外边线距离应小于】或者等于0.6米窗！台面：至，飘窗顶？板底高度《应小于？2.2米 符！合，以上条件《的飘窗不计算—。建筑面积；不—符合以上条》件的：按挑出外《墙部分的投影面积】计算建筑面积并计入！容积：率指标 ！ 第？六条 高层住—宅不得在阳台外或】外墙外？设置花池低、多【层住宅在《阳台外或外》墙，外设：置花：池时：花池的底《。。板标：高应高？于，室内地坪或阳—台地坪标高》0，.6：米以：上花池放置》花盆处及《。建筑底部须采取防坠！落措：施在阳台结构底【板内设置花池—时按：阳台规定计》算花池面积 — ， 第七】条， 本：。意见自发布之日起】施行萧？山区、余杭区和各县！（市）可参照执行】 ， 第—八条 本意见由杭】州市：规划：。局解释此前》已经取？得方案批复文件的项！目按批？复执：行未取？。得方案批复文件【的，。项目均？按本规？定执行 》