？ 杭州市规》划局关于规范建筑】飘窗等若干问—题建筑面积计算【。的通：知 ： ， ， 第一条 为进一】步规范阳台、—设备平台、飘窗及】花池的规划设计【统一建筑面积和容】积率计算标准—根据建？筑工程面积计算规】范（：。GB/T50—353-《2005）、浙【江省房屋建筑面积】测算实施细则—等，规定结合本市实【际情况制定本规定】 《 第二条【 本：市范围内除大型【商业：、工业等《有特殊要求的建设】项目外其他各类建】筑物的规划》审批：应遵守？本规：则要求 】 第《三条 ？阳台是供《使用者进行活动【和晾晒衣物》的建筑空间住宅每】户的阳台《、露台等附》属空间的结构—底板投影面积—之和占该《户建筑面积的比【例应小于12—％，超出部分按全面积】计算建筑面积和【容积率 ！。 第四条》 设备？平台是？指供空调室外机【、热水？机组等设备搁置、检！修，且与建筑《内部空？间及阳台不相连通】的对外敞开的室外空！。间，建筑面积《。9，0，m，2以下？的，。户型其？设备平？台的总？投影面积不大于3】m，2建筑面积90【m2以上的户型其设！备平台的总》投影面？积不大于5m2 ！ ，     》符合：以上条件的设备平】台不计算建筑面积；！超出以上面》积部分按水平—。投影面积计》算建筑面积并—计，入容积率指》标不得沿阳》台的长边在》阳台外部设》置设备平《。台沿短边设置时【其进深不得》超过0.7米 ！ 第五【条 建筑《飘窗是指为房间采】光和美化造型而设置！的突：。出外墙的窗飘窗窗台！面与室内地面的高差！应，大，于，或者等于0.3米】自外墙墙体外边线至！飘窗外边线距离应】小于或者等于0.】6米窗台面》至飘窗顶板底高度应！小于2.2米—。 符合—以上条件《的，飘窗不计算建筑面】积；不符《合以上条件的按挑出！外墙部分的投影【面积计算建筑面【积并计入容积率指】标 ： 【第六条 高层住【宅不：。得在阳？台外：或外墙外设置花【池低、多层住—宅在：阳台外或外》墙外设置花池时花池！的底板标高》应高于室内地坪【或阳台地坪标高0】.6米？以上花池《放置：花盆处及建》筑底部须采取—防坠落措施在—阳台结构底板内设置！花池时按阳》台规定？计算花池面积— 第！七条 本《意见自发布之—日起施行萧》山区、？。余杭区和《各县（？。市）可参照执—行 《 ？第八条 本意见由】杭州市规划局解【释此前已经》取得方案批复—文，件的项目按批复执行！未取得方案批—。复，。文件的项目均按【本规：定执行 《 ，