杭州—市规划局《关于规范建筑—飘窗等若《。干问题建筑面—。积，计算：的通知 第一！条 为进《一步：规范阳台、设备平台！、，飘窗：及花池的规划—设计统一建》筑面积和容积—率计算标准根—。。据建筑工程面积计算！规范：（G：B/T？503？53-2005【），、浙江省《房屋建筑面积测算实！施，细则等规《定结合？本市：。。实际情况制定—本规定 ！ 第？二条 本市范—围，内除大型商业—、工业等有特殊要】。求的建设项目外其】他各类建筑物的规】划审批应遵》守本：规则要？求 》 第三—条 阳台《。是供使用者进—行活：动和晾晒衣物—的，建筑空？。间住宅每户的—阳台、露台等附属空！间的结构底板投影面！积之和占该户建【筑面积？的比例应小于1【2％超出部分按全面！积计算建筑面积和容！积率 【。 ， 第四条 设备平！台是指供空》调室外？机、热水机组等设备！搁置、检修且与建】筑内部空《间，及阳：台不相连《通的对外《敞开的室外空间【建筑面积《90m2以下的【户型其设备平台的】总投：影面积不大于—3m2建《筑面积90m—。2以上的《户型其设备平台的】总投：影面积不大于5m】2   【  符合以上条【件的：设备平台不计算建筑！面积；超出》以上：面积部分按水平投】影面积计算建筑面积！并计入容积率指标】不，得沿：阳台的长边》。在，。阳台外部设置设备】平台沿短边设置时】其进深不得》超过0.7米 ！ 第五条】 建筑飘窗》是指为房间采光和】美化造型《而设：置的突出外墙的窗】。。飘窗窗台面》与室：内地面的高差—应大于或者等—于0：.3米自外墙—墙体外边线至飘【窗外边线距》离应：小于或者等》于0.6米》窗台面至飘窗—顶板底高度应小于2！.2米 — 符合以上》条件的飘窗不计算建！筑面：积；不符《合以：上条：件的按挑出》外墙部？分的投影面积计【算建：筑面积并计入容积】率指标 ！ 第六《条 ：高层住宅不得在阳台！外或外？。。墙外设置花》池低：、多：层住宅在阳台—外，或外墙外设》置花池时花池的底板！标高应高于室内地坪！或阳台？地坪标高0》.6米以上花池放】置花盆？处及：建筑底部须采取防】坠落措施在阳台结构！底板：。内设置花池时按阳台！规，定计算花池面积【 》 第七条 本】意见自发布》之日：起施行萧山》区、余杭《区和各县（市）【可参照？执行： 《 第八条 —本意见由杭州市规】划局解释此》前已经取《得，方案批复文件的【项目按？批复执行未取得方】案批复文件的项【目均按本规定执【行 ？