杭州—市规划局关》于规范建《筑飘窗等若干问【题建筑面积计算的】通知 《 第一条》 为进一《步规范阳台、—设备平台、飘窗及花！池的规划《设计统一建筑—面积和容积率计算】标准根据建筑工【程面积？计，算规范（G》B/：T，5，0353-2005！）、：浙江：。省房屋建筑》面积测算实》施细则等规定结合本！市实际情况制定本】规定 】 第二条 本市】范围内除大型商【业，、，工业等有特殊—要求的建设项目外其！。他各：类建筑？物的规划审批—应，。遵，守本规则要》求 ！第三条 阳台是供使！用者进行活动和【晾晒衣物《。的建筑空间住—宅每户的阳台、【露台等附属空—间的结构底板—投，影面积之和》。占该户建《筑面：积的比？例应：小于：12％超《出部分按全面—积计算建筑面—积和容积率 【 ： ？ 第四条《 ，设备平台是指供空】调室：外机、热水机组等设！备搁：置、检修且》。与，建筑内部空间及阳】台不相连通的—对外：敞，开的室外空间建【筑，面积90m2以下】的户：。型其：。。设备平台的总—投影面积不大—于3m2《建筑面积90m【2以上的户型其设备！平，台的总？投影面积不大—于5m2《  》   符合以上条】件的设备平台不【计算建筑面积—；超：出以上？面积：部分按水《平投影面积计算建】筑面积？。并，计入容积《率指：标不得沿阳台的长】边在阳台外部设置设！备平：台沿短边《设，置时其进深》不得超过《0.7米 》 《 ： 第：五条 建筑飘窗是】指为房间《采光和美《化造型而设》置的突出外墙的窗飘！窗，窗，台面与？室内地面的高—差应：大于或者等于0.】3米自外墙》墙体外边《线至飘窗《外边线距离应小【于或者等于0—.6米窗台面至【飘，窗顶板底高度应小】于2.2米 ！符合以上条件的飘】窗，不计算建《筑面积；不符—合以上条件的按【挑出外墙部分的【投影面积计算—建筑：。。面积并计入容积率指！标 ？ 》 第六？条 高层《住宅不得在阳台外】或外墙外设置花池】低、多层住宅在阳】台外或外墙外设置花！池时：花池的底板标高应】高于室内地坪或【阳台地坪标高0【.6米以上花池放置！花盆处及建筑底部须！采取防坠《落措施在阳台结【构底板内设置花池时！按阳台？规定计算花池面积 ！ — 第七？条 本意见》自发：布之日起《施行萧山区、—。余杭区和各县（【市）可参照执行【 ： 《第八条 本意见由杭！州市：规划局解释此—前已经？取得方案批》复文件的项目按批复！执，。行未取得方案批复文！件的项目均按本规】定执行 》