， 杭《州市规划局》关于规范建筑—飘窗等若干问—题建筑面积计算的】通，知 《 第一条 为—进一步？规范阳？台、设备平台、飘】。窗及花池的规划【设计统一建筑面【积和容？。积率计算标准根【据建筑工程面积【计算规？范（：GB/T《5035《3-2005）【。、浙江省房》屋建筑面积》测算实？施细则等规》定结合本市实际【情况制定本》规定 》。 第—二条 本市范围内】除大型商《业、工业等有特殊要！求的建设《项目外其他各—类建筑？物的规划审》批应遵？守本规则《要求 ？ 第三！条 阳台是供使用者！。进行活动和晾晒【。衣物的建《筑空间住宅》每户的阳台、—露台等附属》空间的结《构，底板投影面积—。之和占该户建筑面】积的比例应》。小于：12％超出部分按】全面积计算建筑面】积和容积率 】 第四【条 设备平台是指】供空调室外机、【热水机？组等设备搁置、检】修且：与建筑？内部空间及》。阳台不相《连通的对外敞开【的室外空间建筑面】。积，90m2以下的【户，型其设备平》台的总投影面积不】大于：3，m2：建筑面积90m2以！上的户型其设备平台！的总投影面积—不大于5《m，2 《 ，    符合以上条！件的设备平台—。不计算建筑面积【；超出以上》面积部分按》水平投影面》。积，计算建筑面积—并计入容积率指标】不得沿阳台的长【。边在阳台外部设置设！备平台沿短》边，设置时其进深—不得超？过0.7米 — 第五！。条 建筑《飘窗是指为》房间采光《和美化造型》而设置的突出—外墙的窗飘》窗窗台面与室内地】面的高差应大于或者！等，于0.3米自外墙】墙体外边线至飘【窗外边线距离应小】于或：者等于0.6—米窗台面《至飘窗？。顶板底？高度应小《于2.2米》 符合以【。上条件的飘窗不计】。算建筑面积》；，不符合？以上条？件的按挑出外墙【部分的投影面积计算！建，筑面积并《计入容积率》指，标 》。 第六—条， 高层住宅不得在】。阳台外或外墙外【。设置花池低、多层住！宅在阳台外或外【。墙外设置花池时花】池的底板标高应【高于：室，内地坪或阳台地【坪标高0.》6米以上花池放置花！盆处：及建筑？底部：须采取？防坠落措施在阳【台结构底《板内设置花池时按阳！台规定计算》花池：面积 《 ， ： 第七条 【本意：见自发？布，之，日起施行《萧山区、余杭区【和各县（市）可参】照执行 》 《第八条 本意见由】杭州市规划局—。。解释此前已经取得方！案批复文件的—项目按？。批复：。执行未？取，得方：案，批复文件的项目均】按，本规定？执行： ：