。 ： ：。杭州市规划局关【于规范？建筑飘窗《等，若，干问题建筑面积计算！的通知 【第一条 为进—一步规范阳台、设备！。平台、飘窗及花池的！规，划设计统一建筑面积！和容积率《计算：标准根？据，建筑工程面积计【算规：范（GB《/，T50？353-200【5）、浙《江省房屋《建筑面？积测算实施细则【等规：。定，结合本市《实际情况制定本规】定 】 第二？条 本？市范围内除大型【商业、工业等有特殊！。要求的建设》项目外其他各类建】。筑，物的规划审批应【遵守本规则》要，求 】 第三条 阳台【是供使？。用者：进，行活：。动和晾晒衣物的【建筑空间住宅每户的！阳台、？露台等附属》空间的结构底板投影！面积之和占该户【建筑面积的比例应】小，于12％《超出部分按》全面积计算建筑【面积和容积率—。 ： 》。 第四条《 设备？。平台：是指供？空调室外《。机、热水机组—等设：备搁：置、检修且》与建筑内部》空间及阳《台，不相连通的对外敞】开的室外空间建筑面！积，90m2以下的户】型，其设备平《。台，的总投影面积不大于！3m2？建筑面积90—m2以上的户—型其设备平》台的总投影面—积不大于5m2 ！     符合】以，上条件的设备—平台：不计：算建筑面积》；超出以上面积部】分，按水平投影面积计算！建筑面积并计—入容积？率指标不得沿阳台的！长边在阳台外部【设置：设备平台沿短边【设，置时：其进深不得超过【0.7？米 — 第五条 【建筑飘窗《是指：为，房，。间采光？和美化？造型而设置的—突出外墙的》窗飘窗窗台面—与室内地面的高差】应大于或《者等于0.3—米自外墙《墙，体外边线至飘窗外边！线距离？应小：于或者等于0—.6米窗台面至飘窗！顶板底高度应小于】2，.，2米 符合】以上条件《的飘：窗不计算建筑面积】；不：符合：以上条？件的按挑出外墙部分！的投：影面积计算建筑面积！并，计入容？积率指标 ！ 第《六，条， 高：层住宅不《得在阳台外》或外墙？。外设置花《池低、多层》住，宅在阳台外或外墙】外设置花池》时，花池的底板标高应高！于室内地坪》或阳台地坪标—高0.6米以上【花池放置花盆处及建！筑底：。部须：采取防坠落措—施在阳台结构底板】内设置花《。池时按阳《台，规定计算花池面【积 — 第《七条 本《。意见：自发布之《日起：施，行萧山？区、余杭《区和：各县（市）可参照】执，行 《 第八条 本意！见，由杭州市规划局解释！此前已经取得方【。案批复文《件的项目《按批复执行》未取：得方：。案批复文件的项目】均按：本规定执《行 ： ，