杭州市【规划：局关于规范》建筑飘窗等若干问题！建筑面积计算的【通知 ？ 第一条 为进！一步规范阳台、设备！平台：、飘窗及《。花，池的规？划设计统《一建筑面积和容积率！计算标准根据建筑】工程：面积计算规范（GB！/T50《3，53-20》05）、浙》江省房屋建筑—面积测算实施细则等！规定结合本市实【际情况制《定本规？定 ！第二条 本市范围内！除大型商业》、工业等《有特殊要求的建设】。。项目外其他各类建】筑物的规划审批【应遵守？本规则要求 】。 ： ？第三条？ 阳：台是供使用》。者进行活动》。和晾晒衣物》的建筑空间住宅每】户的：阳台、露《台等附属空间的结构！底板投影面积之【和占该户建》筑面：积的：比例应小于》12％超出》部分：按全：面积计算建筑面积和！容积率 ！ 第四条 设备平！台是指供空调—室外机、热水机组等！设备：。搁置、？检修且与建》筑内：部空间及《阳台不相《连通的对外敞开的室！外，空间建筑面积90】m2：以下：的，户型其设备平台的总！投，影面积不《大于3m2建筑面】积，90m2以上的【。户型其设备》。平台的总投》影面积不大于5【m2 》 ，    符合以【上条件的设》备平台不计算建筑】面积：；超出？以上面？积部分按水平—投影面积计》算建筑面积并计【入容积率指》标不得沿阳台—的长边在阳台外部设！置设备平台沿—短边设置时其进【。深不得超过0.7米！ 》 第五条 【。建筑飘窗是指为房间！采光和美《化造型而设置—的，突出外墙的窗飘【窗，窗台面与室内地面】的高：差应大于或》者等于0《.，3米自外墙》墙体外边线》至飘窗外边线距离应！小，于或者等于0—.6米窗台面至飘窗！。顶板底高度应小于2！.2米 《 符合以上条件！的飘窗不计算—建筑面积；》不符：合以上条件的—按挑出外墙部分【的投影面积计算建】筑面积并计》入容积率指标 ！。 》第六条 《高层住宅不得在【阳台外或外墙—外设置花池低—、多层住宅在—阳，台外或？。外，墙外设置《。。花，池时花池的底—。板，标高应高于室内地坪！或阳台地《坪，标，高0.6米以上花】池放置花盆处—及建：筑，底部须？采取防坠落措施在】阳台结？构底板内《设置花池时按阳台规！定计：算花池？面积 ？ 》 第七条 本意】见自发布之日—起施行萧山区、【余杭区和各县（市）！可参照？执行 《 《第八条 本》。意见由杭州市规【划局解释此前已经取！得方案批复文件的】项目按批复》执行未？取得方案批复—文件的项目均—按本规定执行— ：