厦门—市高层建筑消防【安全管理《规定： 》厦府〔？2013〕335】号 》 厦门市人民！政，府关于印发厦—门市高层建筑消防】安全管理规定的【通知 各区—人民政？府市直各委、—办、局各开发区管】委会    ！ 现将厦《门市高层建筑—消防安全管理规【定印发给你们请认真！组，织实施 — 厦门市人民政府】 ， 2013【年12月《15日？ 《第一条 为加强高】层建筑消防安全【管，理预防火《灾和减少火灾危害】提升自防《自救能力保》护，人身、财产安全依据！中华人民《共和国消防法、【福，建省消防条例和厦】门市消？防，管理：若干：规定结合《。本市实？际制：定本：规定：。 《 第—二条 本规》定所称高层建筑是】指国家工《程建设消《防技术标准》所明确？的，高层建筑《 ？     本市】行政区域内高层【建筑的？设计、施工及日常】管理除遵循法律法规！及，国家标准的明—确要求外还应遵守本！规定 ！ 第三条 各级人！民政府负责本—行，政区域内高层建筑】消防安全管》理工作 》     公】安机关？对高层？。建筑：消防安全实》施监督管理》。并由公安机关消防机！构，负责具体实施公安】派出所参与高—层建筑的日常消【防监督检查》和开展消防宣传教】育 ？     规划！、建设？。、国土？房产、市政》、工商、文化、教育！、安监、城管—等，部，门应当在各》自职责？范围：内，依法做好高层建【筑消防工作》 — ？第四条 建设行政】管理部门对》依法：应当进行消防设计审！核，的高：层建筑建设工程【进行：审核未经审核—或审核？不合格的不予—。发放施工许》可证 ！ 第？五，条 市政园》林部门负责市—政消火栓建设改【造不符合灭火救援】要求：的城市消防供水并督！促供水单位（企业】）对市政消火栓【进行：维护；督促管道燃】气经营企业及时【检查：、维修？、更换损坏的燃气】管，道、仪表、》阀，门、报？警装置等部件并在】。管道总阀门处—设置醒目《标识 】 ， ：。第六条 高层建筑】经消防验收合—格后方可交付使用交！。付后业主是高—层建筑消防安—全工作的责任人应及！时，整改使用过程—。中造成的火灾隐患】按规定承担整改所】需，资金；除专有部分】的消防安全由—业主负责《外对共有部分消【防安：全应确定消》防安全管《理人实施统一管理 ！ 】第七：。条 高层建筑实行】承，。包、租？赁或者委《托，经营管理时业主与】使用人应当》签订书面合》同，。将共：有部分消防安全管】理，工作：。纳入：合，同，。内容明确双方权【利、义？务及：。违约责？任，  —   承包》、租赁或受委—托经营管理人应当】。。与业主或《建设单位办理消防】资料：、消防设施》设备验收移交—手续 —     未—签订合同或》消防：安全：责任：约定不明确的共有部！分消防安全责任【由业主？承担承包人、—承租人或者》。受委托经《营，管理人在其使用【、管理范围内—履，行消防？安全职责《 】 第八条 高层建筑！消防安全管理人作为！具体：实施共有《部分统？一管理的主体可以是！业主指定的组织【。。或个人、受委托的】物业服务企业等同时！履行下列消防安全管！理责任 【    《 （一）制定—消防安全管》理制度组织防—火检查、巡查及时】消除火灾《隐，患； ？ ：     （二）！定期组织共》有，部分消防《设施：的维护保养每—年进行？1次全面《检测：及时排除问》题和故障因改造或】检修必须停用—时应采取应急—措施确保场所—安全并报《告，公安机关消防机构】； ？  《   （三）劝阻】、制止业主、使【用人影响消》防安全的行为对【高层建筑消》防设施？故障及排除情况应书！面报告辖区》公安：。机关：消防机构或公安派】出所：； 》     （四【。）组织开展消防【安全：宣传教育制定灭火】和应急疏散预案【每，年组织不少于1【次灭火和应急—疏散演练；》 ？ ，。     （五）】。妥，善保管高层》建筑消防设计审核、！验，收、消防设备设【施等资料《建立并完《善消防管《理档案； 】     》。（六：。），法律、？法规、规章规定的其！他消防安全职—责 》 ， 第九条 】消防安全管理—人应当与业主—、使用人、装修施】工单位书面约定装修！过程中的消防—安全责？任，和，义务明确禁止行为和！注意事？项 《 ？。 第十》条， 高层建《筑内：部装修不得擅自【改变内部结》。构、使？用功能不得》占用、堵塞、封闭疏！散通道或安全—出口不得破坏防火】分区、消《。防设施不得》降低：装修材料的燃—烧性能等级对高【层建筑进行局—部改造或者内部装修！。施工不？得影响其《他区域消防设—。施的使用施》工区域与《其他：区域之？间应当采《取可靠的《防，火分隔措施施工【区域：不得营业、》。使用和居住 ！     高—层建筑外墙装饰、】装修及广告牌设置应！。当符合消防》。安全技术要求不【得，影，响，高层：建筑防火防》烟性能和灭火救援】行动 ？ 》 第十一条 】高层建？。筑，的消防车通道—结合绿化设置时路】面除：植草：砖，等绿化硬地外不得】设置占用、遮挡消防！。车通道的《其它绿化景》。观；：消防车通《道路基、路》面及下？部设施应能承受消防！车通行压力及工作】荷载；划定、—设置停车泊位、设施！时不得妨《碍消防？车通行不得在—消防车通《道出入口设置固定】隔离桩？等，设施 【    《消，防车登高施救场地】可结：合车道？布，置应与消《防车通？道，连通且不《应小于一个》长边长度应确定一】块或：若干块消防》车登高施救场地车道！内边距？离建筑外墙不—宜，小于5m、大于15！m不超过100【m的高层建筑消防车！通道转弯半》径不应？小于12m消防【车，登高施救《场地长、宽》分别不宜小于15】。m和8？m；超？过100m的高层建！筑消防车通道转弯半！径，不宜小于《15m消防车登高施！救场地长、》宽分：别不宜小于2—。。0m：和1：0m并且《消防：车通道及登高施救】场地应能承受—90m曲臂登高平台！消防车？的工作？荷载（14Kg/】cm2） 【 ？ ？第十二条 高层【建筑内人员密集场所！在门窗上不得设【置，。影响逃生和灭火救】援的铁栅栏》、广告牌等》障碍物？广告牌应采用不【。燃、难燃材料—制作并易于破拆 】 ，。。     【禁止占？用消防车《通道及消防登高施救！场地、疏散通道【等建设建筑物、【构筑物？和其他设施 ！ 《 第十？三条 新建建筑高】度超过100—m且标准《层建筑面积大—于100《0m2的公—共建筑应设置—屋顶直升机》停机坪？或供直升机》救，助的设施《国家：相关标准调整的【从其规定《避难层（《间）不得擅自变更】作为除设《备管道？外其它功能性—。用房使用 》 】第十：四条 高层》建筑消防《控制：室应设？置于建筑首层—靠外墙部位 ！     》开发建设单位或业】主单位应当在消【防控制室配备方【。便巡查、确认火灾所！。需的通讯、视—频和初？起火灾扑《救所需的个人防护、！破拆：等设备、器材并【采取措施确》保值班人员能够及时！操作消？防，泵、配电装置、【排烟（送《风）：机等消防设备 】 第十！五条 配备》火灾自动报警系【统的新？建高：层公共建筑应当按】规定：与，辖区内城市公共消防！远程监？控系：统联网新建高层建筑！内人员密《集场所及其他火灾危！险性：大的场所应设置【漏电火灾《报警系统 — 》 第十《六条：。 经常有人员出入部！位的防火门应采【用带有释放器的常】开式防火门并应合】理设：置防火？门逻：辑控制？关系 》     设有】门禁形式《。的常闭式疏散—门为满？足人员疏散和灭火救！援需要应《保证火灾时不需要】使，用钥匙等任何工具】即能从场所》内部和？外，部进行打开并—应在：显著：位置设置标》识和使用提示— 》 第十—。七条 高层建筑内燃！油、燃气设备如【燃油、燃气灶—具的供油、供气管】道应采用金》。属管道管道》上应设？置手动和自》动切断阀防止油、】气泄漏引起火灾 】   —  宾馆、餐饮场】所的炉？火、烟道《等设施？与可燃？物之间必须采取防火！隔热措施宾馆、【。餐饮场所的经营者】至少每？季度对厨房》烟道、燃气管—道、灶具等进行【一次检查、清洗和】。保养 》    》 高层建筑内的【电器设备、开关【、线路、照明—灯具和防雷设—施等要按《照有关电力技术规】范的规定定期—进行检查《凡不符合安全要【求的要及时维修【或更换防止由于用电！线路、设备等老化】、短路或《过负荷运行》。引起火灾 【 第【十八：条 ：任何单位和个人不】得在高层建筑及其地！下部：分生产、储存、【经营易燃易爆危险】品禁止在地》下部：分使用液化》石油：气作为燃料 ！ ， 第十九【。。条 倡导高层建筑】业主、使用人配备】符，合，国家标准的自救呼吸！器、逃？生梯和逃生》缓降器等灭火逃生】器材并放置在醒目、！便于操作的》部，位  【 ，  高？层建筑应在每个楼】层的楼梯口》或消防电梯前室等明！。显部位设置》识别楼层的灯光【显示装置 —    — 高层建筑》。内的宾馆客房应当】。设置：应急疏？散路线图《配备手电《筒、自救呼吸—。器等逃生器材及其使！用说明 】 第二—十条 高层建筑【的消防车通道、消防！施救场地、》消防车取水口及【消防设施等应当按照！规定设置明显标【。识在公众聚集场所设！置醒目标识提—示公众所在》场，所火灾？危险性提示公众所在！场所安全逃生路【线、安全出口的【具体位置和遇到火灾！。等，紧急：情况如？何，正确逃？。生、自？救提示公众所在场】。所，内简易防《护面罩、手》电筒、灭火器等灭】火，、逃生设备器材【具体放？置位置和使用—方，法 — 《第二：十一条 高》层建筑业主和消防安！全管理人对发—现的火灾隐患—应当立即采取措施】予以消除；》不能立即消除—的应当制定整—改方案？落实整改责》任；对可能引—发火灾的《应当将危险》部位停止使用并及】时整改整改期—间应当采取》临时防范《措施确？保消防安全 】 ：    对公安机关！消防机构通知整改的！火灾隐患消》防安全管理人—应当立即《采取措施进行整【改并将？整改情？。况报：告公安机关消—防，机构 》     对存】在重大火灾隐—患的多？产权、多使用—人且无统一》物业管理《或者无专项》维修资金的高—层，建筑区人民政府【应组织协调或—者责成所属有关【。部门：和单位？采，取措施予以整改【 ： 【第二十二条 消防】安全：管理人？可以根据实际—以保安？。为主：。体，动员在？高层建筑内》生，活、工作的热心消】防公益事业》的成年人共同组建志！愿消防队等多种【形，式的消？防组织担负防火巡查！、消防宣传、初起火！灾扑救等任务消防部！门应：定期开展志》愿消防队员的培【训，和演练 ！ 第二十三条】 高层？建筑发生《火灾时消防控制室值！班人：员应当？立即启动应急处置程！序消防安全管理人应！当立即？组织人？员疏散扑救》初起火灾并协助公安！消防队、专职消防队！做好有关灭》火救：援工作？ 《   ？  高层建》筑内人员密集—场所应当明确疏【散，引，导员负责在》火，灾等紧急情况下【组织、引导在场人】员安全？疏散 】 第二》十四条 对违—反本规定的》行为法律、》法规和？规，章已有规定的由公】安、建设、国—土，房，产、：工，商、文化、城管等行！政管：理部门依法》处罚：并由：公安机？关消防？机构视情形依—法对消防安》全不良行为按规【定报：省级：公安机关消》防，机构审核后予以【公布： ！第二十五条 已【实施物业《管理的高层》建筑物业服务—。企业应根据物业【服务合同的约—定履行相应的消防职！责发现高《层建筑业主》、使用人《影响消防《安全行为的应及【时劝：阻、：制止并？报告辖区《公安机关消防机【构或者公安派出所】由公安机关》消防：机构或者公安派出所！责令消防《责任人限《期改正物业服—务企业？未按照物业服务【合同的约《定履行？劝阻和报告辖区公安！机关：消防机构《或者公安派》出所由公安机—关消防机《构或者公安派出【所通报建设行—政管理部《门   】  业主实》行自治管理的高层】建筑：辖区公安机关消【防机构或者公安【派出所应加强消防安！全，监督管理 【 》。 第二十六条 有】。关行政管《理部门在高层建筑】消防安全管理—工作中未履行—本规定职责的应当】承担相应责任其工作！人，员有滥用职权、玩忽！职守、徇私舞弊【等行为的依法给予行！政，处分；情节严—重构成犯《罪的依？法追究刑事责任 ！ 第】。二十七条 本规定】自201《4年1月1日—。起施行有效期5年】 ？ ：