《厦门市？高层建筑消防安全管！理规定 》。 厦府》〔20？13〕335号 】 ？ 厦门市【人民政府《关于印发厦门—市，高层建筑消》防安全管理规定的】。通知： ：各区人？民政府市直各—委、办、局各开【发区管委会 】     》现将厦门市》高层：。建筑：消防安全管理规定印！发给你们请认真组织！实施 厦【门市人民《政府 —。2013年12【月15日 》。 ： 第一条 为加强】高层建筑消防安【全管理预防火—灾和：减少火灾危害提升自！防自救能《力保护人身、财【产安全依据中—华人民共和国消【防，法、福？建省消？防，条例和厦门》市消防管理若—干规定？结合本市实》际制定本规定 ！ 》 第二条 本规【定所称？高层建？。筑是：指国家工《程建设消防技术标】准所明确的》高层：建筑 【    本》市行政？。区域内高层建筑【的设计、施工及【日常管？理除遵循《法律法规及国—家标准？的明确要求外还应】遵守本？规定 【 第三条 各！级人民政府》负责本行政区域内】高层建筑消防安全管！理工作 —     公安】机关：对高层建筑消防安】全实施？监督管理《并由公安机关消防】机构负责具体实施公！安派：出所参与高层建筑】的日常消防》监督检查和开展【消防宣传《教育  】。   规划、建设、！国土房产、》市政、工商、文化、！教，育、安监、城管等】部门：应当在各自》职责范？围内：依法：做好高层建筑—消防：。工，。作 《 第四】条 ：建设：行政管理部门对【。依法应？当进行？消防设？。计审核的《高，层建筑建《设工程进行审核未】经审核或审核不合】格的不予发放—施工：许可证 《 【 第五条《 市：。政园林？部门负责市政消火栓！建设改造不符合【。灭火救援《要求的城市消防供水！并督促供水单—位（企业）对—市政：消火栓进行维护【；督促管道燃气【经营：企业及时《检查、维修、—更换损坏《的，。燃气管道、仪表、阀！门、报警装》置，等部件并在》。管道总阀《。。门处设置《醒目标？识 》 《 第六条 高层【建筑经？消防验收合格后【方可交付使用交【付后业主《是高层建《筑消防？安全工作的》责任人应及时整【改使用过程中—造成的？火灾隐患按规定【承担整改所需资【金；除专有部分的】消防安全由业—主负责？外对：共有部分《消，防，安，全应确？定消防安全管理【人实施统一管理 】。 《 ？ 第七条《 高层建筑实—行承包、租赁或者委！托经营管理时业主与！使用人应当签—订，书，面合同将共》有部分消《。防安全管《。理工：作，纳入合同内》容明确？双方权？利、：义务及违《约责任 】  ：  承包、租赁或】受委托经营管—理人应当与业主或】。建，设单位？办理消？防资料、《消防设施设》备验收移交手续 】    【 未签订合同或消防！安，全责任约定不明确】的共有部分消防安】全责任由业主承【担承包人、承—租人或者受委托【经营管理人》在其使用、》管理范？围，内履行？消防安全职责 【 ？ 第八条 ！高层建筑消防安全管！理人作为具》体实施共有部分统一！管理的主《体可以是业主—指定的组织》或个人、受委—。托的物业服》务企业等同时履行下！列，消防安全管理责任】 《     （一【）制定消防安全管】。理制度组织防火检查！、，巡查及时消除火【灾，。隐患；？  —   （二》）定期组织共—有部分消《防设施的维护保养】每年：进行1次全面检测及！时排除问题和故【障因改？造，或检修必须停用【时应：采取应？急措施确保场所安】全并报告《公，安机：关，消防机？构，； ：     （！三）劝阻、制—止业主、使用人影】响消防？安全的行为对高【层建筑消防设施【故障：及排：除情：。况应：书面报告辖区公安机！关消防机构或—公安派出所； 】  《   （四）组【织，开展消防安全—宣传教？育，制定灭火和应急疏】散预案每年组—。织，不，少于1次《灭火和应急疏散演练！； —    （五）【妥善保管高层建筑消！防设计审核》、验收、消防设备】设施等资料建立并完！。善消防管理档案【；    ！ （六）法律、法】规，。、规章规定》的其他消防安全【职责 《 ，。 《 ：第九条 消防—安全管理人应当与业！。主、使？。用人、装《修施工单位书面约定！装修过程中的消防安！全责任？和义：务明确禁止行—为和注意事项— ， ？ 第十【条 高层建筑—内部装修《不得：擅自改变《内部结构《。、使用功能》。不得占用《、堵塞、封闭疏散】通道或安全出口不得！破坏防火分区—、消防设施不得降】低装修材《料的燃烧《性能等级对》高层建筑进行局部改！造或者内部装—修施工不得影响其他！区域消防设施的【。使用施工区》域与其？他区域之间应当采】。取可靠的防火分隔】措施施工区域不得营！业、使用和居住【 《  ：  ：。 高层建筑外墙【装饰、装修及广告】。牌设置应当符合消防！安全技术要求不得】影响高层建筑—。防火：。防烟性能和灭火救援！行动 》 《 ， 第十一条 高层】。建筑的消防》车通道结合绿化设置！时路面除植草砖【等绿化硬地外不【得设置占用、遮挡消！防车：通道的其它》绿化景观；消防【。。车通道路《基、路？面及下部设》。施应能承受消防车】通行压力及》工，作荷载；划定—、设置停车泊位、设！施时不得妨碍消防】。车通行？不得在消《防车通道出入口【设置：固定隔离桩等—设施 —     消—。。防车登高施救场地可！结合车道布置应【与消：防车通道连通且【不应小于《一个长边长度应【确定一块或若干【块消防车登》高施：救场地车道内边距】离，。。建筑外墙不宜小于5！m、大于《15：m不超过1》00：m的：高层建？筑消防？车通道转弯半径不】应，。。小于：12m消防》。车登高施《救场地？长、宽分别》不宜小于15m和】8m；超过1—00m的高层建筑消！防，车通道转弯半—径，不宜小于15m【消防车登高施—救，场地长、宽分别不】宜小于20m—和10？。m并且消防车—通道及登高施救场地！应能：承受90m》曲臂：。登，高平台消《防车的工《作荷载（14K【g/cm2）—。 》 ， 第十二条【 ，高层：建筑内人员密集【场，所在门窗上不得设置！影响：逃生：和灭火救《援，的铁栅栏、广告【牌等障碍物广告【。牌应采用不燃、【难燃材料制》作，并易于破拆》   【  禁止《。占用消？防，车通道及消防登高施！救场地、疏散通道等！建设建筑物、构【筑物和？其，他，设施 《 第十！三条：。 ，新建建筑高度超过1！。00m且《标准层建筑面积大】。于100《0m2《的公共建筑应设置】屋顶直？升机停机《坪，或供直升机救助【的设施国家》相关标准调整的从其！规定避？难层（间）不得擅】自变更？作，为除设备管道外其它！功能性用房使—用 《 第十】四条 高层建—筑，消防：控制室应设置于建筑！首层靠外墙部位【   【。  开发建设单位】或业主单《位应当在消防控制】室配备方便巡—查、确认火灾—所，需的通讯、视频【。和初：起火灾扑《救所：。需的：个人防护、破拆等设！备、器材并采—取措施确保值班人】员能：够及：时操作消《防泵、配电装置、】排烟（？。送风）机等消防【设备 ？ 《 第十—。五条 配《备火：灾自动报警》系，统的新建高层—公共建筑应当—按规定与辖区内城】市公共消防》远程监控系统联网新！建高：层，建筑内人员密集场】所及其他火灾危险】性大的场所》应设置漏电火灾【。报警系统 【 —第十六条 经—常有：人员出入部位的防火！门应采用带有释放器！的常开？。式防火门并应合【理设置？防火门逻辑控制关系！  —   设有门禁【形式的常闭式疏【散门为满足》人员：疏散和灭火救援需要！。应保证？火灾时不需要使用】钥匙等任何工—具即能？从场所内部和—外部进？行打开并《应在显著《位置设置标识—和使用提示 —。 ？ 第—十七：条 高层建筑—。。内燃油、燃气—设备如燃油、燃气】灶具的供《油，、供气管《道应采用金属管道管！道上应设置》手动和？自动切？断阀防止油、气【泄，漏引起火灾 【 ：     宾—馆、餐饮场所的炉】火、烟道等设施与】可燃物之间必须【采取：防火隔热措施宾馆、！餐饮场所《的经营者《。至少：每季度对厨房烟道】、燃气管道》、灶具？等进行一次检—查、清洗和保养 ！ ？    高层建【筑内的电器设—。备、开关、线路【、照明灯具和防【雷设施等要按照有关！电力技？术规范的规》定定期进行检查凡】不符合安全要求的要！及时维修或更换防】止，由于用电线路、设备！等老：化、短路或过—负荷：运行引起火灾— ？ 第十八！条 ：任何单位《和个人不得在高层】。建筑及其地下—部分生产、储—存、经营易》燃易爆危险》品禁止在地下—部分使用液化—石油气作为燃—。料 ？ 》。 第十九条—。。 倡导高层建筑业主！、使用人《配备符合国家标【准的自救呼》吸器、？逃生梯和逃生缓降】器等：灭，火逃：生器材并《放置在醒目、便【于操作的部》位 》     高层建】筑应在每个楼层的楼！梯口或消防电梯【前室等明显部位【设置识别楼层的灯】光显示装置 】    》 高层？建，筑，内的宾？馆客房应当设置【应急疏散路线图配】备手：电筒、自救呼吸器】等逃生器《材及其使用》说明 ！ 第二十条— 高层建筑的—消，防车通道、消—防施救场地、消防】车，取水口及消防—设，施等应当按照规定设！置明显标识在公【众聚集场所》设置醒？目，标识提示公众所【在，。场所火灾危险性【提，示公众所在场—所安全逃生路线、】安，全出口的具体位【置和遇到《火灾等紧急情况【如何正确逃生、自】救提示？公众所？在场所内简易防【护面罩、《手电筒、灭火—器等灭火《、逃生设备器—材具体放置位置【和使用方法》 ， 】第二十？一条：。 高层建筑》。业主和消防安全【管理人对发现的火灾！隐患应当立即采取】措施予以消除；不】能立即消除的应当】。制定整改方》案落实整改责—任；对可能引发火】灾的应当将》危险部位停止—使用并及时整改整】改期间应当采取【临时防范措施确【保消防安全 ！ ，    《对公安机关消防机】构通知整改》的火灾隐患消防【安全管理人应当立即！采取措施进行—整改并？将整改？情况报告公安机关消！防机构 》   》  对存在重—大火：灾隐患的多产—权、多使用》。。人且无统一物业【管理或？者无专项维修资金】的高层建筑区—人民政府应组织协】调或者责成所属有关！部门：和单位采取措施予】以，整改 —。 第二【十二条 消防安【。全管理人可以根【据，实际以保安为主【体动员在高层建筑内！生活、？工作的热心》消防公益事业的【成，年，人共同组建志—愿消防队《等多种形式的消防】组织：担负防火巡》查、消防宣传、初起！火灾扑救《等，。任务消防部门—应定期开展志愿【消防队员的培训和演！练 ？。 》 第二十》三条 高层建筑发】生火：灾时消防控制室值班！人员应当立即启动】。应急：处置程序消》防，安全管理人》应当立即组织人【员疏散扑《救初起火灾》并协助公安消防【队，、专职消防》队做好？有关灭火救援—工作： ： ，     高层建！筑内人员密集场【所应当明确疏散【引导员负责在火灾】等紧急情况下组【织、引导《。在，场人员安全疏散 ！。 《。 ， 第？二十四条 》对违：反本规定的行为【法律、？法，规和规？章已有规定的由公安！、建设、国土房【产、工商、文化【、城管等行政管【理部门依《法处罚并由公安机】关消防？机构视情形依法对消！。防安全不《良行：为，按规定报省级公安】机关消？防机构审核》后，予以公布 》。。 》 ： 第二十《五，条 已实《施物业？管理的？高层建？筑物业服《务企业应根》据物业？服务合同的》约定履？行，相应的消防职责发】现高：层建：筑业主、使用人影响！消防安全行为的应及！时劝阻、《制止并报告辖区公】。安，。机关消防机》构或者公安派出【所由：公安：机关消防机构或【者公安派出所责【令消防责《任人限期改正—物业服务企业—未按：照物业服务》合，同的约定履》行劝阻和报》告辖：区公安机《。关消防机构》或者公安派出所由公！安机关？消防机构或者公【安派出所通报建设】行政管理部门 ！     业主实！行自治管理的高层建！筑，辖区公？安，机关消防机》构或者公安派—出所：应加强消《防，安全监？督管理 — —。第，二十六条 》有关行政管理—。部门在高层建—筑消防安全管理工作！中，未履行本规》定职责的应当承【担相应责任其工【作人员有滥用—职权、玩忽职守【、徇私舞弊》等行为的《依法给？予，行政处分；情节【严重构？成犯罪的依法—追究刑事责任 】 ： ： 第二十—七条 ？本规定？自，。2014年1月1日！起，。施，行有效期5年 ！ ：