？ ，厦门市高层建—筑消防安全管理规定！ 厦府〔】2013〕》。335号《 】厦门市人民》政府关于印发厦门】市高层建筑消—防，安全管？理规定的通知 各！区，人民政府市直各【。委、办？、局各开发区管委会！     现！将厦门市《高，。层建筑？消防：。。安全管理《规定印发给》你们请认真组织实施！。 《厦门市人民政府 ！ ， 2013年—1，2月：15日 《 第一条 【为加强？高层建筑消防—安全管理预防—火灾和减少火—灾危害提《升自防自救能—力保：护人身、《财产：安全依？据中华人民共—和国消？防法：、福建省《消，防条例和厦门市消防！管理若干规定结合本！市实际制定》本规定 — 》 第二条《 本规定所称高层建！。筑是指？国家工程建设—消防技术标准所【明，确，的，高层建？筑    ！ 本市行政》区域内高层》建筑的设计、—施工及日常管—理除：遵循法律法规及【国家标准的》明确要求外》还应遵守本规—定 ！ 第三条 》各级人民政府负责】本，行政区域内高层建】筑消防安全管—理工作 】    公安机关对！高层建筑消防安全】实施：监督管理并由—公安机关消防—机构负责具》体实施公安派出所】参与：高层建？筑的日常消防—监督检？。查和开展消防宣【传教育 》。 ：     规划、建！设、国？土，房产、市政、工【商、文化、》教育、安监、城管】等部门应当在各自职！责，范围内依《法做好高层建筑消防！工作 ！ 第四条》 建设行政管理部门！。对依法应当进行消】防设计审核》的高层建筑建设工程！进行审核未经审核或！审，核不合？格的不予发放施工许！可证 — ？ 第五条 市政园！林部门负责市政【消火栓？建设：改造不符合》灭火救？援要求的城》市消防供水并督促】供，水单位（企业）对市！政消：火栓进行维护；督促！管道燃气经营企【业及时检查、—维修、更换损坏的燃！气管：道，、仪表、阀门、报警！。装置：等部件并在管—道总阀门处》设置：醒目标？识 ： 【 第六条 高层建】。筑经消防验收合格】后方可？交付使用交付后【业主是？高层：。建，筑消防安全工作的责！任人：应及时整改使—用过程？中造成的火灾隐患】按规定承担整改所】需，资金；除专有部分】的消防安全由—业主负责外对—共，。有部分消防安全应】。确定消防安全—。管理人？实施统一管理 ！ 《 第七条 高【层建筑实《行承包、《。租赁或者委托经营管！理时业主与使用【人应当签订》书面合同《。将共有部分消防【安，全管理工作纳入合同！内容明确双方—权利、义务及违【约责任 》     承包！。、租赁或受》委托经营管》理人：应当与？业主或建设》单位办理消防资【料、消防设》施设备验收移交【手，续 —。    未签订合同！或，消防安？全责任？约定不？明确的共有部分消】防安全？责任由业主承担【承包人、《承租：人或者受委托—经营管理人》在其：使用、管《。理，范围内履行》消防安全职责— 》 ？ 第：八，条 高层建筑—消防安全《管理人作为具体实】施共有部分统—。一，管理的主体可—以是业主指定的组】织或：个人、受委托的物】。业服务企《业等同时《履行下列消防安全管！理责任？   【  （一）制—定消防安全管理【制度组织《防火检查、巡查及】时消除火《灾隐患； 【     （二】。）定期组织共有部分！消防设施的维护保养！每年进行《1次全面检测—。及，时排除问题》和故障？因改造或检修必【须停用时应采取应】急措施确保》场所安全并报告公】安机关消防》机构； —     （三】），。劝阻、制止》业主、使用人影响消！防安全的行为对高】层建筑消《防设施故障及排除】情况应书面报告辖区！公，安机关消防机构【或公安派出所；【。   【  （四）组织开】展消防安《全宣传教育制—定灭火和应急疏散】预案每年组织—不少于1次灭火和】应急疏散演练；【。  —。   （五）妥善】保，管高：层建筑消防设计【审核、验收、—消防设备设施—等资料建《立并完善《消，防管理档案； ！     （六）！法律、？法规、规章规定【的其他消防安全职】责 】 第九条 消防安！全管理人应》当，。与业主？、使用人、装修施】工单位？。书面约定装修过【程中的消防》安全责？任和：义务明确禁止—行为：和注意事项 【 第十！条 高层建筑内【部装修不《得擅自改变内部结构！、使用功能不得【占用、堵塞、封闭】疏散通道或》安全出口不得破【坏，防火分？区、消防设施不【得降：低装修材料》的，燃烧性能等级对高】层建筑进行》局部改造或者—内部装修施工不得】。影响其他区域消【防设：施的使用施工—。区域与？其他：区域之间应》。当采取可靠》的防：火分隔？措施施？工区域不得营业【、使：用和居住《     ！高层：建筑外墙装饰、装】修及广告牌设置应】当，。符合消？防安全技术要求【不得影响高层建筑防！火防烟性能和—灭火救援行》动 — 第十一【条 高层建筑的消防！车通道结合绿化设置！时路面除植草砖等绿！化硬地外不得—设置占用《、遮挡消防车—通道的其它》绿化景观；》消防车？通道路基、路—。面及下部设施应【能承：受消防车通行压【。力及工作荷》载；划定、设置停】车泊位、设施时不得！妨碍消防车通行不得！在消防车通道出入口！设，置，固定隔离桩等—设施 —     消防车】登高施救场地—。可结合？车道布置《应与消防车通—道连通？且不应小于一个【长边长度应》确定一块或若干【。块消防车登高—施救：场地车道内边—距离建筑外墙不宜小！于，5m、大于15【m不超过100m的！高层建筑消防—车通道转弯》半径不应小于1【。2m消防车登高施】救场：地长：、宽：分，别不宜小于15【m和8m；超—过100m的—高层建筑消》防车通道转弯半径】不宜：小于1？5m消防车登高施】救场地长、宽分【别不宜小于》2，。0m和10m—并且：消防车？通，道及登高《施救场地应能—承受90《m曲：臂，登高平台消防车的工！作荷载（14Kg】/c：m2：） 《。 第十】二条 高层建筑【内人员密集场所在】门窗上不得设置【。影响：逃生和灭火》救援的铁栅栏—、，广告牌等障碍物广】告，牌应：采用不？燃、难燃材料制作并！易于破拆 】  ：   禁止》占用消防车》通道及消防登高施】。救场：地、疏散《通道等建设建筑物】、构筑物《和其他设施》 】 第十三条 新建建！筑高度超过100m！且标准层建筑面积】大于1000m【2的公《共建筑？应设置？屋，顶直升机《。停机坪或供直升机】救助的设施国家【相，关标准调整的从其】。规定避难层（—间，）不：得擅：自变更作《为，除设备？管道：外其它功能性—用房：使用 — ？ 第十《四条 高层建筑消】防控制？室应设置于建筑首层！靠外墙？部，位 ： ：     —开发建设单位或【业主单？位应当在《消防控制室配备方】便巡查、确认火灾】所，需的通讯《、视频和初起火灾】扑救所？需的个人防护、破】拆等设备《。、器材并采取措施确！保值班人员能—够及：时操作消防》泵，、，配电装置、排—烟（送风）》机等消防设备 【 ， 》 第十五条 【。配备火灾自动报警】系统的？。。新建高层《公共建筑应》当按规定与辖区内】城市公共消》防远程监《控系统联网新建高层！建筑内人员密集场】所及其他火灾危险】性大的场《所应设置漏》电火灾报警系统 ！ 第十！六条 ？经常：有人员？出入：部位：的防火门《应采：用，带有释？放器：。的常开式防》火门并应合理—设置防火门逻辑控制！关系 》     设有】门禁形式的常—闭式疏散门为满足】。人员疏散和灭火救】援需要应《保证火灾时不需【要使用钥匙等任何工！具即：能从场所内部—和外部进行》打开并应在》显著位置设置—标识和使《用提示 【 第十【七条 高层建—筑内燃油、燃—气设备如燃油—、燃气？灶具的供油、供气管！道，应采用金属》管道管道上应设【置手动？和，自动切断阀防止油、！气泄漏引起火灾【 ：   》  ：宾馆、餐饮场所的】炉火、烟《道等设？。施，与可燃物之间—必须采取防》火，隔热措施《宾馆、餐饮场—所的经？营，者至少每季》度对厨房烟道、【燃气管道、灶具等进！行一次检查》、清洗和保养— 》    《高层建？筑内的电器设备、开！。关、线路、照—明灯具和防雷—设施等要按照—有，。关电力技术规—范的规定定期—进行检查《。凡不符合安全—要求的要及时—维修或？更换防止由于用【。电线路？、设备等《老化、短路》或，过，负荷运行引》起，火灾 — 》。第十八条 任何单位！。和个人不《得在高层建筑—及其：地，下部分生产、储存】、，经营易？燃易爆危险品禁止】在地下部分使用液】化石油气作为—燃料 ？。 》 第十九条 倡！导高层建《。筑业主、使用—人配备符合国家【标准的自《救呼：吸器、逃生梯和逃生！缓降器等灭火逃生】器，材并：。放置：在醒：目、便？于操作的部位 】     高层！。建筑应在每个—楼，层的楼梯口或消防电！梯，。前，室等明显部位设置】识别楼层的灯光显】示装置 》。     高层！建，筑内的宾馆客—。房应当设置》应急疏散路线—图配：。备，。手电筒、自救呼吸】器等逃生器》材及其使用说明【。 — 第《。二，十条 高层》建筑的消防车通道、！消防施救场地、消防！车取水口及消防设施！等应当按照规定设置！明显标识在》公众聚集场所设【置醒目标识提示公众！所在场所火》灾危险性提示公【众所在场《所安全逃生路线、】安全出口的具体【位置和遇到火灾等】紧急情况如何正确逃！生，。、自救提示公—众所在场《所，内简易防《护面罩、手电—。筒、灭？火器等灭火、逃【生设备器材具体放】置位：。置和使？用方法 ！ 第《二十一条 高—。层建筑业主和—消防安？全管理人对》。发现的火灾隐患应当！立即：。采取措？施予以消除》。；不能立《即消除的应当—制定整？改方案？落实整改责任；对可！能引发火灾的—应当将危险》部位停止使用并及时！。整改整改期间应当采！取临时防范措施确保！消防安全 —     对】公安机关消防机构通！知整改的火灾—隐患：消，防安全？管理人应当立即【采取措施进》行整改并将整—改情况？报告公安机关消防】机构 【 ，   对存》在重大？火，灾，隐患的多《产权、？多使用人且无统【一物业管理或者无专！项维修资金的—高层建筑区人—民政府应组织—协调或者《责成所属有》关部门？和单位？采取措施予以整【改 ！ 第二十《二条 消防安—全，管理人可以根据实际！以保安为《主体动员在高—层建筑内《生活、工作的热【。心消防公益事业【的成年人共同—组建志愿消防队等多！种形式的《消，防组织担负防火巡】查、消防宣》传，、初起？火灾：扑救等任《务消防部门应定期】开展志愿消》防队员的培》训，和演练 【 ， ： 第二十三条 高！层建筑发生火灾时】消防控制室值—班人员应当立即启动！应急处？置程序消防安全管】理人应当立即—组织人员疏散扑救】初，起火灾并协助—公，。安消防队、专职【消防队做好有关【灭火救？援工作？  — ，  高层建筑内人员！密集：场所应当《明确疏散引导员负】责在火灾等紧急情】况下组？织、引导在场人员安！全，疏散 ？。 】。第二十四条 对违反！本，规定的？行为法？律、法规《和规章已有规定的由！公安、建《设、国土房产、工】商、文？化，、城管等行政管【理部：门依法处罚并—由公安机关消防机构！。视情：形依法对消》防安全不良行为【按规定报省》级公：安机关消防机构审核！后予以公布 ！ 第二十】五条 已实施物业管！理的高层建筑物业】。服务企业应根据物业！服务：合同的约定履行相应！的消：防职责发《现高层建筑业—主、使用人影响消防！安，全行为的应及—时劝阻、制止并报告！辖区公安机关消【防机构？或者：公安派出《所由公安机关消防机！构或者公安派出【所责令消防责任人】限期改正物业服【务企业未按》照，物业：服务合同的约定履】行劝：阻和报告辖区公【安机关消防》机构或者公》安派出所由》公安机关消防—。机构或者公安派出所！通报建？设行政？管理部门 》 ？     业主实行！自，治管理的高层建筑】辖，区公安机关消防【。机构：或者公安派》出所应？加，强消防安全》监督：管理 《。 ？ ， ， ， 第二十《六条 有关行—政管理部门在高层】。。建筑：消防安全管理—工作中未履行本规】。定职责？。的应当承担相—应责任其工作—人员有？滥用职权、玩忽职】守、徇私舞弊等行】为的依法《给予行政处分；【情节严重构成犯罪的！依法追究刑事责【。任 《 第二十！七条 本规定—自2014》年，1月：1日起？。施行有效《期5：年 —