。 ，。 厦门市高【层，建筑消防安全管理规！定 ：。 《厦，。府〔2？013〕《335号 》 ： 厦门市】人民政府关于印【发厦：门市高层建筑—消防安全管理规定】的，通知 ？。 各区人民政府市直！各委、办、局各开发！。区管委会 —  ？   现将》厦门市高层》建筑消防安全—管理规定印发给你们！请认真？组，织，实施 》。 厦门市人民政府 ！。 ， ， ，2013年》12月？1，5日 ？ 第一条 为加！强高层建筑消防安全！管理预防火灾和【减少：火灾危害提》升自防自《救，能力保护人身、财】。产安全依据中—。。华人民共和国消防】。法、：福建省消防条例和】厦门市消防》管理若干规定结合】本市实际制》。。定本：规定 《 【第二条 本规定所】称高层建筑是指【国，家工程建设》消防技术标准—所明确的高层建筑 ！     】本市行政区域—内高层建筑的设计】、施工及日常—管，理除遵循法律法【规及国家标》准的：明确要求外还应遵守！本规：定 】 第三《。条 各级《人民政府《。负，责本行政区域内高层！建筑消防安全管理】工作 ？   —  公安机关—对高层建筑消防安】全，实施：监督管理并由公【安机关消《。防机构负《责具体实施公安派】出所：参与高层建》筑的：日，常消防监督检查和】开展消防《宣传：教育：     ！规划、建设》、国：土房产？、市政、工商、文】化、：教，育、安监、》城，。管等：部门应当在各自职】责范围内依》法做：好高层建筑消防【工作 ？ ？ ， 第四条【 建设行政管—理部门？对依法应《当进行？消防设计审》核的高层建筑建【设，。工程进？行，审核未经审核或审核！不合格的不予—。发放施工许可证【 ！第五条 市政园林部！门负责？。市政消？火栓建设改造不符】合灭火救援要—求的城市消防供水并！督促供水单位（【企业）对市》政消火？栓进行维护；督【促管道燃气经—营企：。业及时检查、维修】、更换损坏的燃气管！道、仪表、阀门、】报警装置等部件【并在管道总阀—门处设置醒》目标识 ！ 第六》条， 高层建筑经消【防验收合格》后方可交付使用【交付：后业主是高层建筑】消防安？全工：作的责任《人应：。及时整改使用—过程：中造成的《火灾：。隐患按？规，定承担整改所需【资金；除专》有部分的消防安全】由业主负责外对共有！部分消防安全应确】。定消防安全管理人实！。施统一管《理， ， 】第七条？ 高：层建筑实行承包、租！赁或者委《托，经营管？理时业主与使用【。人应当？签，订书面？合同：将共有部分消防安全！管理工作纳》入合同内容明—确双方权利》、义务及违约责【任 《     —承包、租赁或受委】托经营管《理人应当与》业主或建设单位办】理消防？资料、消防设—施设：备验收移交手续 】 《    未签订合】同或：消防安？全，责，任约定不明》确的共有部分消防】安全责任由业主【承担承包人、—承租人或者受委托】经营：管理人在其使用、管！理范：围内：履行消防安全职【责 》 ： 第八》条 高层建筑消防安！全管理？人作为具《体实施？共有：。部分统一管》理的：主体可以《是业主指定的组织】或个人、《受委托的物业—服务企业等同时【履行下列消防安全管！理责任 《 ： ： ，   （一）制【定，消，防安全管《理制度组织防—火检查、巡查及时】消除火灾隐患； ！     （二！），定期组织共有部【分消防设施》的，维护保养每年进【行1：。次，全面：检测及时《排除问题和故障因改！造或检修《。必须停？用时应采取应—急措施确保场所安】。全并报告公安机关消！防机构？；    ！ ，（三）？劝阻、制止》业主、使用人影响消！防安全的行为对高层！建筑消防设》施故障及排除情况】。应书面报《告辖区公安》机关消防机构—或公安派出》所； ？ ：     （四】）组织开展消防安】全宣传教育制定【灭火：和，应急：疏散预案每》年组织不少于—1次灭火和应急【疏散演练； ！   ？  （五）妥善【保，管高层建《筑消防设《计审核？、验收、《消防设备设施等【资料建立并》完善消防管理档案；！    】 （六）法律、法】规，、规章规定》的其：他，消防安全《。职责 — 第九【条 消防安全管【理人应当《与，业主、使用人、【装修施工《单位书面约定装修】过，程中的消防安全【责任和义务明确禁】。止行为？和注意事项》 》 第》十条 高层建—筑，内部装修《不得擅？自改变内部》结，构，、使用功能不得占用！。、堵塞、《封闭疏散《。通道或安全出—口，。不得破坏防火分区、！消防设施不得降低】装修材料的》燃烧性能等级对高层！。建，筑进行局部改造或】者内部装修施—工不得影《。响其他区域消—防设：施的使用施工—区域与其他区域之】间应当采《取可靠的防》火分隔？措施：施工区域不得—营业、使用和居住 ！ ，     【。高层建筑《外墙装饰、》装修及广告》牌设置应当符合消】防安全？技术要求不得—影响高？层建筑？防火：防烟性能和灭火救援！行动 【 第十一条】 高：层建筑的消防车通】道结合绿化》设置时路面》除植草？砖等绿化硬地外【不得设置《占用、遮挡消防车通！道的其？它绿化景观；消防车！通道路基、路面及下！部设施应《。能承受消防》车通行压力及工作荷！。载；划定、设置停】车泊位、设施时不得！妨碍：消防车通行不得在消！防，车通道出入口设【置，固定隔？离桩等设《施 ？  《。 ，  消防车登—高施救？场地：可结合车道布置应与！消防车通道连通且不！应，小于一个长边长【度应确定一块或【若干块消防车—登高：施，救场地车道内—边距离建筑外墙【不宜小于5m、【大于15《m不超过10—0，m的高层建筑消【防车通道转弯半径】不应小于12m【消防：车登高施救》场地：长、宽分别不宜【小于15m和8m】；超过100m【的高层建筑》消防车通道转—弯半：径，。不宜：小于15《m消防车登高施救】场地长、宽分—别不宜小于2—0m和10m—并且消防车》。通道及登《高，施救场？地，应能承受90m【。曲臂：登高平？台消防车的工作荷载！（14Kg/—cm2） — ： 第—十二条 高层—建筑：内人员密集场所在门！。窗，上不得设《置，影响：逃生和灭火》。救援的铁栅》栏、广告《牌等：障碍物广告牌应采】用不：燃、难燃材料制作并！。易于破拆 】     禁止占用！消防车通道》及消防登高施—救场地、《疏散通道等》建设建筑物、构筑】物和其他《设施 》 第【十三条 新》建建筑？高度超过1》00m且标准层建筑！面积大于1》000m2的公共！建筑应？设置屋顶直升—机，停机坪或供直升机救！助的设施国》家相关标《准调：整的从其《规定避难层（间）】不得擅自变更作为】。除设备管道外其【它功能性用房使【用 《 ，。 《 第十四条 高层】建筑消防控制室应】设置于建筑首—层靠外墙部位—。 ：    —。 开发建设单—位或业主单位—应当在消防控—制室配备方》便巡查、确认火灾所！。需，。的通讯、视》频和初起火灾扑救】所需：。。的个人防护》、破拆？等设备、器材并【采，取措施确保值班人】员能够及时操—作消防泵、》配，电装置、排烟（【。送风）机等》消防设备 》 第！十五条 配备—火，灾自动报警系统的】新建：高层公？共建筑？应当按规《定与辖区内城市公】共消防远程监控系】统联网新建高层建】筑内人员密》集场所及其他火灾】危险性大的场所应】设置漏电火灾报【警系统 ！ 第十六条【 ，经常有人员出—入部位的防火门应】采用带有释放器的常！开式防火《门并应？合理设置《防火门逻辑控制关系！ 》  ：  设有门禁—形，式的常闭式疏散门为！满足人员疏散和灭火！救援需要应》保，。。证火灾？时不需要使用钥匙等！任，何工具？即能从场《所内部和外部进行打！开并应在显》著，位置设置标识—和使用提《示， ： 第十！七条 高层建筑内】燃油、燃气》设备如？燃油、燃气》灶具的？供油、供气管—道应采用金》属管道管道》上应设？置手动和自动—切断阀防止油、气】泄漏引起火灾— ，    【 宾馆？、餐饮场所的炉火、！烟道等设施与可燃】物之间？必须采取《防火隔热措施宾馆】、餐饮场所的经营】者至少每《。季度对厨房》烟道、燃气管道、】灶，具等进行一次检查、！清洗和保《养 ：   —  高层建筑内的电！器设备、开关、【线路：、照：明灯具和防雷设【施等要按照有—关电力技术》规范的规《定定：期进行检《查凡不符合》安全要求的》。要及：时维修？或更换防止由—于用电？线，路、：设，备等老化、短路【或，过负荷运行引起【火灾 《。 《 第《十八条 任何单位】和个人不得在高【层建：筑及其地下部分【生，产、：储存、经营易—燃易爆危险品—禁，止在地？下部分使用液化石】油气作为燃料 ！ —第十九条《 倡导高《层，。建筑：业主、？使用人配《备符合国家标准【的自：救，呼吸器、逃生梯和】逃生缓降器等灭火】逃，生，器材并放置在醒目】、便于操作的部位】。    】 高：层建筑？应，在每个楼层的—楼梯口或消防电【梯前室等明显部位设！置识别楼层的灯【光显示装《置 ： ？     高—层建：筑内的？宾馆客房《应，当设置应急》疏散路线图配—备手电？。筒、自救呼吸器【等，逃生器材及其—使用说明 ！ 第二十【条 高层建筑—的消防车通》道、消防《施救场地、消防车】取水口及消防设施等！应，当按照规定设置【明显标识在公众聚】。集场所设置》醒目标识提示—公众所在场》所火灾危险》性提示公众所在场】所安全逃生路—线，、安：全出口的具体位置】。。。。和遇到火灾等紧急】情况如？何正确逃生、—自救提示公》众所在场《所内简易防》护面罩、手电筒【、灭：火器等灭火、—逃生设备器》材具体放《置位置？和使用方法 ！ ， 第》二十一条 高层建】筑业主和《消，防安全管理人—对发现的火灾隐【患，应当立即采取措施】予以消除；不能立】即消除的应》。当制定整改方案落】实整改责任；—对可能引发火灾的应！当将危险《部位：停止使用并》及时整改整改期间应！当采取临时防—范措施确保消—防安全 【。  ：   ？对公安机关消—防机：。构通知整改的火灾】隐患消防安全管理】。人，应，当立即采取措施进】行整改并将》整改情况报告—公安机关《消防机构《     ！对存在重《大火：灾隐患的多产权、】。多使用人且》。无统一物业》管理或者无专—项维修资金的高层】建筑区人民政府应】组织协调或者责【成所属有《关部门和单位采取措！施予以整《改 — ？ 第二十《二条 消《防安全管理》。人可以根《据实际以《保安为主体动员【在高：层建筑内生活、工作！的热心消防公益【事业的成《年人共同组建志愿消！防队等多种形式的消！防，组织：。担负防火巡查、消】防宣传、初起—火灾扑救等》任务消？防部门应定期开【展志愿消防队员【的培训和演》练 ： 】。第二十？三，。条 高层《。建筑发生火灾时【消防控制《室值班人员》应，当，立即启动应急处置】程序消？防安全管《。理人应当立》即组织人员》。疏散扑救初起火【灾并协助公安—消防队、专职—消防队做好有—关灭火救援工作【 》    高层建【筑内人员密》集场所？应当明确疏散引导员！负责在？火灾等紧急》情况下组织、引【导在场人员安全疏散！ ？ ： 《。第二十四条》 对：违反本规定》的行为法律、法【规和规章已有—规定的由《公安、建《。设，、，国土房产《、，工商、文《化、城管等行政管】理，部门依法处罚—并由公安机关消【防机构视情形—依法：对消防？安全不良行为—按规定报省级—公安：机关消防机构审核】后予以公布 — 【 ，第二十五条 已实施！物业管理《的高：层建筑物业》服，。务企业应根据物业服！。务合同？的约定履《。行相应的消防职责发！现，高，层建筑业主、—使用人影《响消防安全行—为，的应：及时劝阻《、制止并《报告辖区《。公，安机关消防机—。。构或者？公安派出所由公安机！。关消防机构或者【。公安派出所责令消防！责任人？限期改正物》业服务企业》未按照物业服务合】同的约定履》行劝：。阻和报告辖》区公安机关消防机】构或者公安派出所】由公：安机关消防机构【或者公安派出—。所，通报建设行政管理部！门，  —   业主实—行自治管《理的：高层建筑辖区—公安机关《消防机构《。或者公安派出所应加！强，。消防安全监督—。管理： —。 第二十六条 ！有关行政管理部门】在高层建筑消—。防安全管理工—作，中未履行本规定职】责的：应当承担相应责任其！工作人员有滥—用职权、玩》忽职守、徇私舞【弊等行为《的依法给予行政处分！；情节严重构成犯罪！的依法追究刑事责】任 ？ 第】二十七条《。 本规定自》2014年1月【1日起施行有—。效，期5年 】