厦门市【。高层建筑消防安【全管：理规定 》 厦府〔20】1，3，〕3：35号 】。 厦门市人【。民政府关于印—发，厦门：市高层建筑消防安全！管理规？定的通？知 各区》人民政府市直各委】。、办、局各》开发区管委会— ：。    》 现将厦门市高层建！筑消防安全管—。理规：定印发给你们请认真！组织实施 》 ？。厦门市人《。民政府 》 2013—年12月15日【。 第一条 】为加强高层建筑【消防安全管理预防】火灾和减《少火灾危害提—升自防自救》能力保护人身、财】产安全依《据中华人民》共和国消防法—、福：建省消防条例—和厦门市《消防管理若》干规定结合本—市实际制《定，本规定 ！ 第二》条 ：本，规定所称高》层建：筑是指国家》工，程，建设消防技术标【准所明确的》高层建筑 【 ，   ？  本市行政—区域内高层建—筑的设计《、施工及日常管理除！遵循法？律法规及国家标【准的：明确要求外》还应遵守本》规定 【 第》三，条 各？。级人民？政，府负责本行政区【域内高？层建筑消防安全管理！工作   ！  公安机》关，对高层建《筑消防安全实施监】督管理？并由公安机》关消：防机：构负责具体》实施公安派出所参】与高：层建筑的日常消【防监督？检查：和开展消防》宣传教育 ！    规划、建设！、国土房产、—市政、？工商、文化、教【育、安监、城管等】部门应当《。在各自职责》范围内依法》做好高层《建筑消防工作 】 《 第四条 建】设行政管理部门对依！法应当进行消防设计！审，核的高层建筑建【设，工程进行审核未经】审核或审核》不合：格的不予发放—施工许可证 — 【 第五条《 市政园林部门负责！。市政消火栓建—设改造不《符合灭火救援要求】的城市消防供水【并，督促供水单》位（企？业，），。对，市，政，。消火栓进行维护；督！促管：道燃气经营企业及时！检查、维修、更【换损坏的燃气管道】、仪表、《阀门、报警》装置等部件并在管】道，总阀门处设置醒目标！识 ： 《 第六条 高！层建筑经消防验【收合格？后方可交付使用交付！后业主是高》层建筑？消防安全工作的责】任人应？及时整？。改使用过程中造【成的火灾隐患—按规定承担整—改所需资金；除专有！部分的消《防安全由业主负责】外对共有部分消防】安，全应确定消防—。安全管理人实—施统一管《理 ？ ？ 第七条【。 高层建筑实—行承包、租》赁或者委托》经营管理时业主与】使用人？应当签订书面合同将！共有部分《消防安全管理—工作纳入合》同内容明确双—方权利、义务及违】约，责任 《     【承包：、租赁或受委托经】营管理人应当与【业主或建设单位办】理消防资料》、消：。防设施设备验收移】。交手续 【     未签订合！。同或：消，防安全责任约定不】明确的共《有部分消《。防安：全责任由《业主承担承包人【、承租？人或者受委托经营】管理人在《其使用、管理范【围内履行消防安【全职：责 ！ 第八？条 高层建筑消防】安全管理人作为具体！实施共有部分—统一管理的主—体可以是业主指定】的组织或个人、受】委托的物业服务企】业等同时履行下【列消防安《全管理责任 【   》。  （一）制定【消防安全管》理制度组织防火【检查、巡查及时消】除火灾？隐患； —  ？   （二）定期】组，织，共有部分消防设施】的维护保养每年进行！。。1次全面检测及时】排除问题和故障因改！造或：。检修必须停用时【。。应采取应急》措，施确保场所安全【并报：告公安？机关消防《机构；？     ！（三）劝阻、制【止业主、使用人影响！消防：安全的行为对高【层建筑？。消防设施故障及排】。除情况应书面—报告辖区《公，安机关消防机构或】公，安派：出所； — ，     （四【）组织开展消—防安全宣传教育【制定灭火和应急疏散！预案每年组织不少】于1次灭《火和应急《疏散演练； ！    《。 ，（五）？。妥善保管高》层建筑消防设计审核！、验：收、消防设备设施等！资料建立并完善消】防管理？档案：； 》  ：   （六）—。法律、法规、规章规！定的其他消防安全】职责 — 》第九条 消防—安，全管理人应当与业主！、使用？人、装修《施工单位书》面约定装修》过程中的消防安【全责任和义务—明确禁？止，行为和？注意事项 》 ： ： ？ 第十条 高层建】筑内部装修》。。不得擅自改》变内部结构、使用】功能不得占用、堵】塞、：封闭疏散通道或安全！出口不得《破坏防火分区—、消防设施》不得降低装修材料的！燃烧性能等级对【高层建筑进行局部改！造或者内部装修施工！不得影响其他区【域消防设施的使用】施工：区域与？其，他区域之间应当采】取可靠的防火分隔】措施施工区》。域不：得营业、使》用和居住 》    【。 高层建筑外墙【装饰：。、装：修，及广告牌《设置应当符合消防】安全技术要求—。不得影响高层建筑】防火：防烟性能和灭—火救援行《。动 ！。 第十一条 高【层建筑的消防车通】道结合绿《化，设置时路面》除植草砖等绿—化硬地外不得设置占！用、遮挡消防车通】道，的其它绿化景观；消！防车通道路基—、路面及下》部设施应能承受消防！车通：行压：力及：工作荷载《；划定、设置停车泊！位、设施时不得【妨碍消？防车通行《不得在消防车—通道出入口》设置固定《隔，离，桩等设施 【   《。  消防《车登高施《救场地可结合车道】布置应与消》防车通道连通且不应！小于一个《长边长度应确定【一，块或若干块消—防车登高《。施救场？地，车，道内：边距离建筑外墙不】宜小于？5m、大于1—5m不超过10【0m的高层》建筑消防车通道转弯！半，径不应小于》12：m消防车登高—施救场地长》。、宽：分别不宜小于15m！。和8m；《超过100m的高层！建筑消防车》通道转弯半径不【宜小于15m消【防车登高《施救场地长、宽【分别不宜小于20m！和10m并且消防车！通道及登高施救场】地应能承受》9，0m曲臂登高平台】消防车的《工作荷载（1—。4Kg？/cm2）》 ？ —第十二条 高层【建筑内人《员密集场所在门窗上！不得设置影响逃生和！灭，火救：援的铁栅栏、广告牌！等障碍物广告—牌应采用不燃、难燃！材料制作《并易于破《拆 《 ，     禁—止占用消防车通道及！消，防登高施救场地【、疏散？通道等？建设建筑物、构【。筑物和？其他设施 — 第十！三条 新建建筑高度！超过100m且标】准层建？。筑面积大于》1000m—2，的公共建《筑应设置屋顶直升机！停机坪？或供：。直升机救助的设施国！家相关标准》调整的从其规—定避难层《（间）不得》擅，自变更作为除设备管！道外其它功》能性用房《使，用 ！ 第：十四条 高》层建筑消防》控制：。室应：设置于建筑首—层靠外墙部》位 《     开【。发建设单位或业主单！位应：当在消防控制室配备！方便巡查、确认火灾！。所需的？通讯：、视频和初起火灾扑！救所需的个》人防护、破拆等设】备、器材《并采取措施确保值】班，人，员能够及时操—作消防泵、配电装置！、，排烟（送风）机等消！防设备 《 ， 》 第十五条 配】备火灾自动报警系】。统的新建《。高层公？共，建筑：应当：按规定与辖区内城】市公共消防远程【监控：系统联网新建高层建！筑内人员密》集场所及《其他火灾危》险性大的场》所，应设置漏电火—灾报：警系统 《 》 ， 第十六条 经】常有人员出入—部位的？。防火门？应采：用带有释《放器的常开》式防火门并应合理设！置防火门逻辑—控制关系《 ， ？     设有门】禁形式的《。常闭式疏散门为满足！。人员疏散和灭火【救援：。需要应保证火—灾时不需要使—用钥：匙等任何工具—即能：从场所内《部和外部进行—打开并应在显著位】置设置标识和使【用提示 】。 ： 第十七条 【高层：建筑内燃油、燃气】设备如燃油、—燃气灶？具的供油、供气管】道应采用金属管道管！道上应设置手动和】自动：切断阀防止油、【气泄漏引起火—灾 《   《。  宾馆、餐—饮，场，所的炉火、烟—道，等设施与可燃物【之间必？。须采：。。取防火隔《热，措施宾馆、餐饮场】所的经营者至少每】季度对厨房烟道【、燃：气管道、灶具等【进行一次《检查、清洗和保养 ！  》   高层建—筑内的电器设—备、开？关、线路、照—明灯：具和防雷设施等要】按照有关《电力技术规范的【规定定期进行检查】。凡不符合安全要求】的，要，及时维修或更换【防止由于《用电线路、设备【等，老化、短路或—过负荷？运行引起火灾 ！ 第【十八条 任何单位和！个人不得在高层建】筑及其地下》部分生产、储存、经！营易燃易爆危—。险品禁止在地下部分！使用液化《石油气作为》燃料 】。 第《十九条 《倡导高层建筑业主、！使用人配《备符合国家标准【的自救呼吸器、逃生！梯和逃生缓降器等】灭火逃生器材并放置！在醒目、便于操作】的部位？ 《。  ：  ： 高层建筑应在每个！。楼层的？。。楼，。。梯口或消防电梯前】室等明显部位设【置识别楼层的灯光】显示装置 【     高【层建筑内的宾—馆客房应当设置【应急疏散路》线图配？备手：电，筒、自救呼吸器【等逃生器材及其【使用说明 — 第】二十条 高层建筑的！消防车通道、消防施！救，场地、消防车取【水口及消《。防设施？等应当按照》规定设置明显标【识在公？众聚集场所设—置醒目标识提—示公众所在场所火灾！危险性提示》公众所在《场所安全逃》生路线、安全出【口的具体位置和遇到！火灾等紧《急情况如何》正确：逃生、自救提—。示公：众所：在，场所内？简易防护面罩、手电！筒、：灭火器等灭火、逃】生设备器《材具体放《置位置？和使：用方法？ ， 第！二十一？条 高层建筑—业主和消防安全管理！人对发现《的火：。灾隐患应《。当立即采取措施予以！消除；不能立即【消除的应当制定整改！方案落实整改责任；！对可能引发火灾【的应当将《危险部位停止使用】并及时？整，改整改期间》应当采？取临时防范措施确保！消防安全 ！    对》公安：机关消防机构通【知整改？的火：灾隐患消防安全管理！人应当立即采取措】施，进行整？改并将整改情—况报：告公：安机关消防》机构 ？ ？    《。。 对存在重》大火灾隐患》的，多产权？、多使？用人且无《。统一物业管》理或者？无专项维修资—金，的高：层建筑区人民—。政府：。应组织协调或者责】成所属？有关：。部门和单位采取措施！予，以整改 — 第二十！二条 消防安—全，管理人可以根—据实际以保安—为，主，体动员在《高层建筑内生活、】。工作的热心》消防公益事业的【成年人？共同组建志愿消【防，队等多种形式的消防！组织担？负防火？巡查、消防宣传【、初起火灾》扑，救等任务消防部门应！定，期开展志愿消防队员！的培：。训和演练 》 》。 ，。 ， 第二十《三条 高层建筑发】生火：灾时消防控制—室值：班人员应当立即【启动应急《处置程？序消：防安：全管：理，人，应当：立即组织人员疏散】扑救：初起火灾并协—助公安？消防队、专职消防队！做好有关灭火救【援，工作 》    》 高层建筑内人员密！集场所应《当，明确疏散《引导员负责》在火灾等紧》急情况下组织—、引导在《场人员安全疏散【。 ？ ： 第》二十四条 》对违反本《规定的行为法—律、法规和规—章已有规定的由公】安、建设《、国土？房产、工商、文化、！城管等行政管理【部门依法处罚并由公！安机关消防机构视】情形依法对消防安全！不良：行为按？规定报省级公安机】关消防机构审—核后：予以：公布 ！ 第二十五条 已！实施物？业管理？的高：层，建筑：物业服务企业应根】据物业服务合同【的约定履行相—应的消防职责发现】高层建筑业》主，、使用人影响消防】安全行为的应及时劝！阻、制？止并报告辖区公【安，机关消防机构—或者：公安派出所由公安机！关消防机构或者【公，安派出所责》令消：防责任人《限期：改正物业服》务企业？未按：照物业服务合同【的约定履行劝阻【和报告辖《区公安机关消防【机构或者《公安：派，出，所由：公安机关消》防机构或《者公安派出所通报建！设行政管理部—门  【 ， ， 业主实行自治【。管理的高层建筑辖区！公安机关消防机构或！者公安派出》所应加强消防安【全监督管理 ！ 第二十六！条 ：有关：行政管理部门在高】层建筑消防安全【管，理工作中未履行【本规定职责的应当】承担相应责任—其工作人员》有滥用职《权、玩忽职守、徇】。私，舞弊等？行为的？依法给予行政—处，分；情节严》重构成犯罪的依法】追，究刑事责任 】 第二十！七，条 本？规定自2《。014年1月1【日起：施行有效期》5年 《 ？