厦门市【高层建？筑，消防安全管》理规定？ 厦府〔】2，013〕3》35号？ 】厦门市人民》政府关于印发厦【门市高层建筑消防】安全管理规定的通】。知， 各区人》民政府市直各委、】办、：局各：开发区管委会— ，     现】将厦门市高层建筑】消防：安全管理规》。定印发？。给你们请认真—组织实施 厦！门市人民《政府 ？ ？。201？3年：1，。。2月15日 【 第一条 为【加强高层建筑消防】安全管？理，预防火灾和减少火灾！危害提？。升自防？自救能力保护人身、！财产安全依据中【华人民共和国—消，防法、？福建省消防》条例和厦门》市消防管《理若：干规：定结合本市实际制】定本规定 【 第【二条 本规》定所称高层建—筑是指国家工程建设！消，防技术？标准所明确》的高层建筑 【    — 本市行政区域内高！层建筑的《设计、施工及日【常管：理除遵循法》律法规及国家标准】的明确？要求外还应》遵守本规定 【 ： ： 第三条 各级！。人，民政府负责本行政区！域内高？层建：。筑消防安全管理工】作 》     公安机】关对高层建筑消防安！全实施监督管理并】由公：安机：关消防机构负责具体！实施：公，安派出所《参与高层建筑的日常！消防监督检》查和开展消防宣传】教育 ？   —。  规？划、建设、国土房】产、市政、工商、文！化、教育、安监【、城管等部门应【当，在各自职责范围内依！法做好高《层建筑消防工作 ！ 》 第四条 建设】行政管理部门对【依法应当《进行消防设计—审核的高层》建筑建设工程进行】审核未？经审核或审核不【合格：的不予发放施工【许可证 ！ 第五》条 市政《园林部门负责市政消！火栓建设改造—不符合灭火》救援：。要求的城市消防【供水并督促供水【单位（？企业）对市政—消火栓？。进行维护；督—促管道燃《气经营？企业及？。时检查？、维修、更换损坏的！燃气管道《、仪表、阀门、报】警装置等部件并【在管道？总，阀门处设置醒目标】识 《 第六】条， 高：层，。建筑经消防验收合格！。后方可交付使用【交付后？业主是高层建筑消防！。安，全工作的责任人应及！时整改使用过程中】造成的火灾隐患【按规：定，承担：整改所？需资金？。；，除专有部《分的消防安全由业主！负责外对共有—部分消防安全应确定！消防安全管理人实】施统一管理》 【 第七条 高【层建筑实行》承包、租《赁或者委托经营【管理时业主与使【用，人应当签订书—面合同将《共有：部分消防安》全管理工《。作纳入合同内容明】。确双方？权利：、义务及违约责任】 ？。     承【包、租赁或》受委托经营》管，理人应当与业主【或建设单位》办理消？防资料、消防设【施设备验收移—交手：续 》 ，。    未》。签订合同或消—防安全？责任约定不》明确的共《有部：分消防安全责任【。由业主承担承包【人、承租人或者受委！托经营管理人—在其使用、管理范围！内履：行消：。。防安全职责 — 【 第八条 》高层建筑消防安全】管理人作为具体【实，施共：有部分？统一管理的主体【可，以是业？主指定？的组织或个人、受委！托，的物业服务企业【等同时履《行下列？消防安全管》理责任 】    《。（一）制定消—防安全管《理，制度组？织防火检查、巡【查及时消除火灾隐】患； 》    》 （二）定期组织】共有：部，分消防设施的维【护保养每年》进行1次全面—检测及时排除问【题和故障因改—造或：检修必须停用时【应采取应急措施确】保场所？安全并报告公安机关！消防机构； 】 ：    （三）劝】阻、制？。止业主、使》用人：影，响消防安全》的行为对高层建【筑消防设《施故障及排》。除情况应书面报告辖！区公安？机关消？防机构或《。公安派？出所； 【     （四）】组织开展消防安全宣！传教育制定灭火和应！急，疏散预案每年—组织不少《于1次灭火》和应急疏散演练； ！     】（，五）妥善保管高【层建筑消防设计审核！、，。验收、消防设备设】施，等资料？建立并完善消防管理！档案； — ：   ？ （六）《法律：、法规、规》章规定的其他消【防，安全职责 》 — 第九《条 ：消防安全管理人【应当与业主、使【用人、装修》施工单位书面—约，定装修过程中的消防！安全责？任和义务明确—禁止行为和注—意事项 —。 ： ？ 第十条《 高层建筑内部装修！不得擅自《改变内部《。结，构，。、使用功能》不得占用《、，堵塞、封《闭疏散通《道或安全出口—不得破？坏防火？分区、消《防设施不得降低装】修材料的燃烧性能等！级对高层建》筑进行局部》改造或？者内部装修施工不得！影响其他《区域消防设》施的使用施工区域】与其他区域之间应当！采取可靠的防火【分隔措施施工—区域不？得营业、使用和居住！ ，。 ，     高】层建筑外墙》装饰：、装修及广告牌【设置应当《符合消防《安全：技术：要求：不得影？响高层？建，筑防火防烟性能【和灭火？。救援行？动， 【 ， 第十一条 高【层建筑的消防车【。通道结合绿化设置时！。路面除植草砖等绿化！硬，地外：不得设？置占用？、遮：挡消防车《通道的其它绿化景观！；消防？车通：道路基、路面及【下部设施应能承受】消，防车通行压力及【工作荷载《；划定、《设置停？车泊：位，、设施时不得—。妨碍消？防，车通行不得在—消防车通道出入【口设置？固，定，。隔离桩？等设施？    】 消防车登》高施：救场地可结合车道】布置应？与消：防车通道连通且不】应小于一个长边长】。度应确定一块或若】干块消防《车登高施救场地车】道内边距《离建筑外墙》不，宜，小于5m《、大于？15m不超过—100m《的高层建筑》消防车通道转弯半径！不应小？。于12m消》。防车登高施救—场地长、宽分—。别，不宜小？于15m和8m；】。超过100m的高层！建筑消防车通道转弯！半径：不宜小于15m消】防车登高施救场地长！、，宽，分别不宜《小于2？。0m和10m并【且消防车通道—及登高施救》场地应能承受—。90m曲臂》登，高平台消防车—的工作荷载（14】Kg/c《m2） 】 第十二条】 高层建筑内人员】密集：场，所在：门窗：上不得设置影—响逃：生和灭火救援的铁】栅栏、广告牌等障碍！物广告牌应》采用不燃、》难燃材料制作并【易于破拆 》   —  禁止占用消防车！通道及？消防登高施》救场：地、疏散通》道等建设建筑物、构！筑，物和其他设施 】 》 第十《。三条 ？新建建筑高》。度超过100m且标！准层建筑《面积大于1》000m《2：。。。的公共建筑应设【置屋顶直升机—停机坪或供直升机】救助的设《施，国家相关标》准，调整：的，从其规定避难层（】间，）不得？擅自变更作为—除设备管道外其它】功，能性用房使》用 】 第十四条 高】层建筑消防控—。制室应设置于—建筑首层靠外墙【部位：     ！。开发：建设单位或业主单】位应当在消》。。防控制室配》备方便巡《查、确认火灾—所需的通讯、视频和！初起火灾扑》救所需的个人防护】、破拆？。等设备、器材并【采取措施确保—值班人员能够及【时操：作消防？泵、：配电：装置：、排烟？（，送风：）机等消防设备 ！ — 第十？五条 配《备火灾自动报警系统！的新建？高层公共建筑应当按！规定与辖《区内城市公共消防远！程监控？系统联网新建高层建！筑内人员密集—场所及其他火—灾危：。险性：大的场所应设—置漏电火灾报警【系统 【 ： 第？十六：条 经常有人员出】入，。部位的？防火门应《采用带有《释放器的常开式防火！门并应合理设置【防火门逻辑控制关】系   】  设有门禁形【式的：常，闭式疏散《门为：。满足人员疏散—和灭火救援》需要应保证火—灾时不需《要使用钥《匙等任何工具—即能从场所内部和】外部进行打开并应在！。。显著：位置设置标识和使用！提示 》 《 第十七条— 高层建筑内燃油、！燃气设备如燃油、燃！气灶具的供油—、供气管道应采【用金：属管道？管道上应设置—手动和自动切断阀防！止油、气泄》漏引起火《灾 ：  》 ，  宾馆、餐饮场所！的炉火、《。烟道等设施与—。可燃物之间必—。须，采取防火隔热—措施宾馆、餐饮场】所的经营者至少每】季度：对厨房？。烟道：、燃气？管道：。、，灶具等进《行一：次检查、清洗和保】养 ？  《   高层建—筑内的电器设备、开！关、线路、照—。明灯具和防雷—。设施等要按照有关电！力，技，术规范的规定—。定期进行检查—凡不符合安全要求的！要及时维修》或更换防止由于用】电线路、设备等老】化、短路《或过负荷《运行：。引起火灾 】 《 第十八条 任何单！位和：个人不？得在高层建》筑及其？地下部分《。。生产、储存、经营】。。易燃易爆危险—。。品禁止在地下部分使！。用液化石《油气作为燃》料 】 第十九条— ，倡导高层建筑—。业主、使用人—配备符？合国家标准的—自，救呼吸？器、逃生梯和逃生缓！降器等灭火逃生【器材并放置》在醒：目、便于操》作，。的部位 《   — ， 高层建筑应在【每个楼层的》楼，。梯口或消防电梯前】室等明显部位设置识！别楼层的灯》光显示？装置 》     高【层建筑内的宾馆客】房应当设《置应急疏散路线图配！备手电筒、自救【呼，吸器：等逃生？器材：及其：使用说明 【 ： 第二—十条： 高层建筑的消【防，车，通道、消防》施救场地、消防车】。取水口及消防设施】等应当按照规定设置！明显标识在》公众聚？集场所？设置醒目标识提示】公众：所在场所《。火灾危险性提示公】。。。众，所在场所《安全逃生《路线、安全》出口的具体位置和】遇到火灾等紧急【。情况如？何正确逃生、自救】提示公众所在场所】内，简易防护面罩、手电！筒、灭火器等灭火】。、逃生？设备器？材具体放置位置和使！用方法 — 《 第二十一—条 高？层建筑业主和消【防安全管理人对【发现的？火，灾隐患应当》立即采取措施予以消！除；不能立即消除】的应当制定整改【方案：落实整改《责任：；对可能引发—火灾：的应当将危》险部位停止使用【并及时？整改整改期》间应当？采取临时防范措【施确保消防安全 】   —。 ， 对公？安机关？消防机构通》知整改的火灾隐患】消防安全管理人应当！。立，即，采取措施进》行整改？并将整改情况—报告公安《机关消防机构—。 《  ：   对存在重大】火，灾隐患的多产—权、多使用》人且无？统一物业管理或者】无专项？维修资金的高—层建筑区《人民政府应》。组织协？调或者？责成所属有关—部门和单位采取措】施予以整改 — 【 第二十二》条 消防安全管理人！可以根据实际以【。。保安为主体动员在高！层建筑内生活—、，工作的？热心消防公益事【业的：成年人共同》组，建，志愿：消，。防队等多种形式的】消防组织担负—。防火巡查《、消防宣传、初起】火灾扑救《等任务消防部门应定！期开展志愿消防队】员的培？训和演？。练 】 第二十三条【 高层建筑发生火】灾时消防控》。制室值班人员—。。应当立即启动应【急，处置程序消防安【全，管理人应当立即组织！人员疏？散扑救初起火灾并协！助，公，安，消防队？、专职消《防队做好有关灭火】救援：工作 ？     】高层：建筑内人员》密集：场所应当明确疏【散引导员负》责在火灾等紧急【情况：下组织、引导在【场人员安全疏—散 — ？ 第二十四条— 对违反本规定的】行为法律、法规【和规章已《有规定的《。由，公安、建《设、国土房产、工】商，、文化、《城，。管等行政管理部门依！法处：罚并由公安机关消】防机构视情形—。依法对消防安全不良！行，为按规定报》省级公？。安机关？消防机构《审核后予《以公布？ 》 第二十五条！ 已实施物业管理的！。高层建筑物》业服务？。企业：应根据？物业服务《合同的约定履—行相应的消防职责】发现高？层建筑业主、—使用人影响消防安】全行为的《应及时劝阻、—制止并报告辖区【公安机关《消，防机构或者公安【派出：所由公安机关消防】机构或者公》安派出所责令消【防责任人限期改【正物业服《务企业未按照物【业服：务合同的约定履【行劝阻？和报告辖区公安机关！。消防机构或者公【安派出所由公—安机关消《防机构或者公安派出！。所通报建设行政管理！部门 【    业主实行自！治管理的高层—建筑辖区公安机关消！防机构或《者公安派出所应加强！消防：安全监督管》理 》 第二【十六条 有关行政管！理部门？在高层建筑消—。防安：全管理工作》中未履？。行本规？定职责？的应当承担相应【责任其工作人员有滥！用职权？、玩忽职守、徇私舞！弊等行为的》。依法给予行政处【分；情节严重构【成犯罪的依法—追究刑事责任 ！ ？ 第二》十七条 本规—定自2014年【1月1日起施—行，有，效期：5年 《 ？