厦门—市高：层建：。筑消防安全》管理规定 】 厦府〔2013】〕335号 【。 厦门】市人民政府关于印发！厦门市高层建筑【消防安全管理—规定的通知 各】区人民政府》市直各委《、，。办、局各《开，发，。区管委会 —     现将】厦门市高层建—。筑，消，。。防安全管理规定印发！。给你们请认真—组织实施 — 厦门《市人民政府 — 2《013年1》2月15日 ！第一条 为加—。强高层建筑消—防安全管理预—防火灾和《减少火灾《危害提升自防—自救能力保护人身】、财产？安全依？据中华人民共和国消！防法、福建》省消防条例》和厦门市消防管理】若干规定《结合本市实际制定】本规定 — 》 第二条《 本规？定所称高层》建筑是指国家工【程建设消防技术【标准所明确的高【层建筑  ！   本市行政区域！内高层建筑的设计】。、施工及日常管理除！遵循法律《法规及国家标准的明！。确要求外还》。应遵守本规定 【。 《 ？ ，第三条 《。各级：人民政府负责本行】政区域内高层建【。筑消防安全》管理工作《 ： ：     公安【机关对高层建筑消】。。防安：全实施监《督管理并由公安机关！消防机？构负责具体实施公】安派出所参与高【层建筑的日》常消防监督检—查和开展消》防宣传教育 】     规划、！建设、？国土房产、市政、工！商、文化、教育、安！监、城管《。等部门？应当在各《自职：责范围？内依法做好高层建筑！消防工？作 ： 】第四条 建设行政管！理部门对依法应【当进行消《防设计审核》的高层建筑》建设工程进行审核】未，经审核或审》核不合格的不予发放！施工许可证 ！ ？ 第五条 —市政园林部门负责】市政消火栓建设【改造不符合灭—火救援要求的—城市消防供水—并督促供水单位（】企业）对《市政消？火栓进行维护；督】促管道燃《。气经营企业》及时检查、维修、更！换损：坏的燃气管道、仪】表、阀？门、报警装》置等部件并在—。管道总阀门处设置】醒目：。标识 ？。 ：。。 —第六条 高层—建筑经消《防验收合《。格后方可交付—使用交付后业主是】高，层建筑消防》安全工作的责任人】应及时整改使—用过程中造成的【火，灾隐患按规定承担】整改所需资金；除专！。有部分的消》防安全由业主负【责外对共有部分消防！安全应确定》消防安？全管理人实施统一管！理 】 第七条 高层建！筑实行？承包、租赁或者委】托经营管理》时业主？与使用人应当签订】书面合同《将共有部分》消防安？全管理工作纳—入合同内容明确【双方权利、义务及】违约责任 —  《。   承包、租赁或！受委托经营管理人】应，当，与业主？或建设单位》办理消防资料、消】防设施设备验收移交！手续  】   未签订合同或！消防安？。全责任约定不明【确的共？有部分？消防安全《责任由业主承担【承包人、承租人【或者受委托经营管】理人在其《使，用，、，管理范围《内履行？消，防安：全职责？。 《。 ： 第八》条 高层建》筑消防安全管理【。人作为具《体，实施共有部分—统一：管，理的主？。体可以是业》。主指定的组织或【个人、受委托—的，。物，。。业服务企业等同时】。履行下列消防安全管！理责任 】    （一）【制定消防安全管【理制度组织防火检】查，、巡：查及时消除》火灾隐患； 】   《  （二）定期组】。织共有部《分消：防设施的维》护保：。养每年进行》。1次全面检》测及时？排除问题和故障【因，改造或检修》必须停？用时应采取》应急措施确》保，场所安？全并报告公安机关消！防机构？；    ！ （三）《劝阻、制止》业主、使用人—影响消防安全的行为！对高层？建筑消防设施故【障及排？除情况应《。书面报告辖》区公安机关》消防机构或》公安派出所； 【     （！四）：组织开展《消防安全宣》传教育制定灭火【和，应急疏散预》。案每：年组织不少于—1次：灭火和应急疏散【演，练； ？ ：     —（，五，）妥善保管高层建筑！。消防设计审核、验】收、消防设备—设施等资料建立并完！善消防管理》档案； —     （六】）法律？、，法规、规章规—定的其他消》防安全职责 【 ， 》 第九条 消防安】全管理？人应：。当与业主、》使用人、装》修施工单位书面【约定装修过程中的】消防安全责任和义务！明确：禁止行为和注意事】项 《 ， ： ？。第十条 高层建【筑内部装修不得擅】自改变内《部结构、使用—功能不得《占用、堵塞、封闭】疏散通？道或安？全出口不得破坏防】火分区、消防设施不！得降低装修材料的燃！烧性能等级对高层】建筑进？行局部？改造或者内部—装修施工不得影响其！。他，区域消？。防设施的使用施工区！域与其他区》域之间应当采—取可靠的防》火，分隔：措施施工区域不得】营业、使《。用，和居住 》   》  高层建筑外墙装！饰，、装修及广告牌设】置应当符合消—防安全？技术要求《。不得影响高层建筑防！。火防烟性能和灭火救！援行：动 — 第十—一条 高层建筑的】消防车通道》结合绿化设置—时路面除植》草砖等绿化硬地外不！得设置？占用、遮挡消防车通！道的其它绿化景观；！消防车？通，道，路基：、路面及下部设施】应能承受《消防：。车通行压力及工作】荷载：；划定、设置—停车泊？位、设？施时不得妨碍消防】车通：行不得在消》防车通道出入口设置！固定隔离桩》等设施 — ，   ？  消防车登高施救！。场地可？。结合车道布置应与消！防车：通道连通且不—应小：于一个长边长度应】确，定一块或若干块消】防车登高施》救场地车道内—边距离建筑外—墙不宜小于5m、大！于15m不超—过100《m的高层《建筑消防车通道转弯！半径不应小于12】m消防车登高施救】场，地长、宽分别不【宜小于15m—和8：m；：。超过1？。00m的高》层建筑？消防车通道转—弯半径不宜小于1】5m消防车》登高施？。救场地长、宽分别】不宜：小于20m和10】m并：且消防车通》道及登高施救场【。地，应能承受90m【曲臂登高平台消防】车的工作荷载（【14：Kg：/cm2） 】 》。 第十二条 —高层：建筑内人员》密集场所在门窗上】不得设？置影响逃生和—灭火救援的铁栅【栏、广告牌等障【碍物：广告牌？应，采用不？燃、难燃材料制【作，并易于破拆 【 ， ：    禁止占用消！防车通道及消防登】高施：救场地、疏》散通道等建设建【筑物、？构，筑，物和其他设》施 】 第？十三条 新》建建筑高度超过【1，00：。m且：。标准层建筑》。面积大于《1000m2【的，公共建筑《应，设置屋顶直升机停机！坪，或供直升机救—助的设施国家—相关标？准调整的从其—规，定避难层（间—）不得擅自变更作为！除设：备管道外其它功能性！用房：使用 《 第十！四条 高层建筑消防！控制室应《设置于建筑首层【靠外墙部位 【     开】发建设？单，位或业主单》位应：当在消防控制室配】备方：便巡查、《确，认，。火灾所需的通讯【、，视频和初起火—灾扑救所需的个【人防护、《破拆等设备、器材】并，采取措施《确保值班《人，员能：够及：时操作消防泵、配电！装置、排烟（送【风）机等消防设备】 ？ 第【十五条 配备火【。灾自动报警》系统的新建高—层公共建筑应当【按规定与辖区内城市！公共消？。。防远程？监控系统联网新建高！层建筑内人员密【集场所及《其他火灾危险性大的！场所应设《置漏电火灾报警系统！ 》 ： ， 第十？六条 经常》。有，人员出入部位的防】火门应采用带有释放！器的常？开式防火门》并应合理设》置，防火：门逻辑控制关系【 ？    》 设有门《禁形式的常闭—。式疏散门为》满足人员《。疏散：和灭：火救援需要应保【证火灾时《不需要使《用，钥匙等任何工具【即能从场所内部和外！部进：行打开并应在显【著位：置设置？标识和使用》提示 【。 ： 第十七条— 高层建筑内燃油、！燃气设备如燃油【、燃气灶具的—供油、？供气管道《应采用金属管道管】道上应设置手动和自！动切断阀防止油【、气泄漏引起—火灾 》 ，。  ：   ？宾馆、餐《。饮，场所的炉火、烟道等！。设施与可燃物之【间必须采取防—火隔热措施宾—馆、餐饮场所的【经，营者至少《每季度？对厨房烟道、燃气】管道、灶具等进行】一次检查、清洗和保！养 ：   —  高层建》筑，内的电器设备、开关！、，线路、照明灯具和】防雷设施等要按【照有关电力技术【规范的规定定期【进行检查《凡不符合安全要【求的要及时维—修或更换防止由于】用电线路、》设备等老化》、短路或过负荷运行！。引起火？灾 】 ：第十八条《 任何单位和个人】不得在高层建筑及其！地下部分《。生产：。、储存、经》营易燃易爆危险品禁！止，在地下部分使用液化！石，油气作为燃料 】 ？ 第十九条 ！倡导高层建筑—业主、使用人配备符！合国：家标：准的自救呼吸—器、：逃生梯和《逃，生缓降器等》。灭火逃生器材并放置！在醒目、便于操作】的，部位 —    《 高：层建筑应《在每个楼层的楼梯口！或消防电梯前—室等明显部位设置】识别楼层的灯光显】示装置 》    — 高层建筑内的宾馆！客房应当设置应急】疏散路线图配备【手电：筒、自救呼吸器【等逃生器材及—其使用说《明 — 第二十条】 高层建《筑的消防车通—道、消防施救场地】。、消防车取水口【及，消防：设施等应当按照规定！设置明显标识在公众！聚集场所设置醒【目标识？提示公众《。所在场所《火灾危险性提示公】众所在场所安全逃】生路线、《安全出口的具体位】置和遇到火》灾，等，紧急情况如》何，。正确：逃生、？自救提？示公众所在场所内】。简易防护面罩—、手电筒《、，灭火器？等，灭火、？逃生设备器》材具体放置位置【和使用方《法 》 ： 第二十—一条 高层建—筑业主和消防安全】。管理：人，对发现的火灾隐患应！当立即采《取措施予以消除；】不能立？即消除？的应当制定整改方】案落实整改责任；对！可能引发《火灾的应当将—危险部位停止使用】并及时整《改整改期间应当采】取临时防范措施【确保消防《安全  】   对《公安机关消防机构通！知整改？的火：灾隐：。患消防安全管理人应！。当立即？采，取措施进行整改并将！整改：情况：报告公安机》关消防机构》   【。  对存在重大火】。灾隐患的《多产权、多使用人】且无统一物业管理或！者无专项维修—资金的？高层建筑区》人，民政府应组织协调或！者责成所《属有关部门》。和单位采取措施予以！整改 【 ， 第《二十：二条 消防安—全管理人可》以根据实际以保安】为主体动员在高层建！筑，内生活、工作的热心！消防公益《事业的成年》人共：同组建？志愿消防队等—多种形式的消—防组织担负防火巡查！、，消，防宣传、《初起火灾扑救等任务！消防部门应定—期开展志愿消防队员！的培训和演练 ！ 《 第？二十三条 高层建筑！发生火灾时消防【。控，制室值班人》员应当立即》启动：应，急处：置，程序消防安全管理】人应：当立即组织人员疏】散扑：救初：起火灾并协助公安】消防队、专职消防队！做好有关《灭火救援《工作 ？ ？。     高层建筑！内人员密集》场所应当明确疏散引！导员：负责在？火灾等紧急情—况下组织、引导在场！。人，员安全疏散》 【 第？二十四条 》对，违反本规定的行为法！律、法规和规章已有！规定的由《公安、建设、国土房！产、：。工，商、文化《、城管等行政管【理部门依法处—罚并：由公安机关消防机构！视情：形，依法对消防安全【不良行为按》规定报省《。级公安机关消防机构！审核后予以公布 ！ 【第二十五《条， 已：实，施物业管理的—高层：建，筑物业服务企业应根！据物业？服务合同的》约定履行相》应的消防职责—。发现高层建筑业主】、使用人影响消防安！全行为的应及时劝阻！、制止并报》告，辖区：公安机关消防机构或！者公安派《出所由公安机关【消防机？构或者公安派出所责！令消防责《任人限？期改正物业服务【企业未？按照物业服》。务合同的约定—履行劝？阻和报告辖区—公安机？关消防机《构或者公安派出所】由公：安机关消防机构【或者公安派》出所通报建设行政】管理部门 ！    业》主实行自《治，管理的高层建筑【辖区公？安，机关：消防机构或者公【安派出所应加—强消防安全监督管】理 ！ 第二十六条—。 有：关行政管理部—门在高层建筑消防】安全：管理工作中未履【行本：规定职责《的应当承担相应责】任其工？作人员？有滥用职权、玩忽】职，守、徇私舞弊等行为！的依法给予行—政处分？；，情节严重构成犯【罪的依法追究刑事】责任 》 《 第二十七条 本！规定自2014年1！月1日？起，施，行，有效：期5年 《 《