。 厦门市高层！建筑消防安全管理规！定， 厦府〔2！01：3，〕3：35号 ！ ：厦门市人民政府关于！印发厦门市高层建】筑消防安全管—理规定？的通知 各区【人，民政府市《直各委、《办、局？各开发区管委会 】。。 ？    现将—厦门市高《层建筑消防安全管理！规定印发给你们请】认真：组织实施 — 厦门市人民政府！ 201【3年1？2月15日 ！第一条 为加强高】层建筑消防安—全管理预防火—灾和减少《火灾危？害提升自防自救【能力保护《人身、财产安—全依：据中华？人民：共和国消防法—、福建省消》防，条例和？。厦门市消防管—。理若干规定结合本】市实际制《定本规定 ！ 第二条 】本规定所称高层建筑！是指国家工》程建设？消防技术标准—所明确的高层建筑 ！ ？     本市行】政区域内高》。层建筑的《设计、施工及—日常管理除遵循法】律法规及国家标准】的明确要求外—还，应遵守本规定—。 — 第三条 各级！人民：政府负责本行政区】域内高层建筑—消，防安全管理工作 ！     公安！机关对高层建筑【消防安全实》施监：。督管理并由公安机】关消防机构负责具体！实施公安派出所参】。与高层建筑的日常消！防监督检查和—。开，展消防宣传教—育   】。  规划、建设【、国土房产、—市政、？工商、文化、教育】。、安监、城管等【部门应？当在各自职责—范围内依法做好高】层建筑消防工作 ！ 第四！条， 建设行《政管理部门对依【。法应当？进行消防《设计审？核的高层建筑建【设，工程进行审核未经】审核或审核不—合格的不予》发，放施工许可》证 【 第五条 市】政园林部门负责市】。。政消火栓建》设改造不《符合灭火救援要求】的城市消防供水并督！促供水单《位，（企业？）对：市政消火栓进行维护！；，督促管？道燃气经营企业及】时检查？。、维修、更换损坏】的燃气管道、仪【表、阀门《、报：警装置等部件并在管！道总阀？门处设置醒目—标识 【 第六条 高！层建筑经消防—验，收，。合，格后方？可交：付使用交付后业主是！高层建筑消》防安全工作的—责任人应及时整改】使用过程《中造成的火》灾隐：患按规定承》担整：改所需资金；除专】。有，部分的？消防安全由》业主负责外对共有】部分消防安全应确定！消防：安全管理人》实施：统一管理 【 ？ 第七》条 高层建筑实行】承包、租赁或者【委托经？营管理时业主与【使用人应《当签：订书面合同将共【有部：分，消，防安全管理工作纳入！合同内容明确双【方权：利、义务及违约【责任： 《     》承包、？租赁或受《委托经营管理人应当！与业主或建设单位办！。理消防？资料、消防》设施设？备验收？移交手续 】  ：   未签订合同】或消防安《全责任约定不明确】的共有部分》消防安全责任由业主！承担承？包人、承租人或【者受委托经营管理】人在其使《用、管理范围—。。内履行消防安全职】。责 — 第八条 】高，层建筑消防安—全管理？。人作为具体实—施共有部分统一管】。理的主体可以是业主！指定：的组织或《个人、受委》托的物业服务企【业等同？时履行下列消防安】全管理？责，任 ？   》  （一《）制定消防安全【管理：制度组？织防火检查、巡【查及时消除火灾隐】。患； ？     （！二）定期组织共有部！分消：防设施的《。维护保养每年进行1！次全面？检测及时《排除问题《和故障因改造或【。检修必须停用时应】采取应急措》。施确保场《所安全并报告公安】机关消？防机构；《    】 （三）劝阻、制止！业主、使《用人影响消防—安全：的行为对高层建筑消！防设施故障及排【除情：况应书面报告—辖区公安机关消防机！构或公安派》出所； 【     （四）】组织开展《消防安全宣传教育制！定灭火？和应急疏散预案每】。年组织不少于1【次灭火和应急疏散】演练；？ 》   ？ （五）妥善保管高！层建筑消《防设计审核、—验，收、消防设》备设施等资料建立并！完善消？防管理？档案；？。 ？。 ，     （六）】法律：、法规、规章—规定的？其他消防安全—职责 】 ？第九条 《消防安全管理人应当！与业主、使用—人、装修施工单位】书面约定装》修过程中的消防安全！责任：和，义务明？确，禁止行为和》注，意事项？ 》 第》十条： 高层建筑》内部装修不得擅【自，改变内？部结：构、使用功能—不，得占用、堵塞、【封闭疏散通》道或安全《出口不得破坏防【火分区、《消防设施不》得降低？装修材？料，的燃烧性能》等，级对高层建筑进行局！部改造或者内部装修！施工不得影响其【他区域消防设施的】使用施工区域—与其他区域之—间应当采取可靠【的，防火分隔措施施工区！域不：得营业、使》用，和居住 【     高—层建筑？。外，墙装饰、装修—及广告牌设》置应当符《合，消防安全技术要求】不得影响高层建【筑防火防烟性能和灭！火救：援，行，动 【 第十一—条 高层建筑的消防！车通道结合绿化【设置时路《面除植草砖等—绿，化硬地外不》得设置占用、—遮挡消防车》通道的其它绿化【景，观；消防车》通道路基、》。路面及下部设—施应能承受消防车通！行压：力及工作《荷载；划定、设【。置，停车泊位、》设施：时不得妨碍消防【车通行不得在—。。消，防车：通道出入口设置固】定隔离桩等》设施 》   《  消防车登高施救！场地可结合》。车道布置《。应与消防《车通道连通且—不，应小于一个长边【长度应确定》一块或？若干块消《防车登高施救场地车！道内边距离建筑外墙！。不，宜小于5m、大于】15m不超过1【00m的高层建筑】消防车？通，道转弯半径不—应，小于12m消防【车登高施救场地长、！宽分别不宜小于1】5m和8m；—。超过10《0m的？高层建筑消防—车通：道转弯半径不—。宜小于15》m消防车登》高施救场地长—、宽分别《不，宜小于20m和10！m，并且消防车通道及登！高施救场《。地应能承受90m】曲臂：登高平台消防—。车的工作荷载（14！Kg/cm2） ！ ？。 第十—二，条 高？层建筑？内人员？密集：场所在门《窗上：不得设置影响逃生】和灭火救援》的铁栅栏、广—告牌等？障碍物广告牌应采】用，不燃、难燃材料制】作并易于破拆 ！   《  禁止占》用消防车通》道及消？防登高施救场—地、疏散通道等建设！建筑：物，、构：筑，物和其他设施 】 【第，十三条 新》。建建筑高《。度超过100—m且标准层》建筑面积《大于1000m【，2，的公共？。建筑应设置屋顶直】。升机停机坪》或供：直，升，机救助的设施国【家相关？标准调整的从其【规定避难层（—间）不？得擅自变《。更作为除《设备管道外其它【功能性用房使用 】 ， ， ： 《第十四条 高层【。建筑：消防控制《室应：设置：于建：筑首层靠外》墙部位 《 ， ：    《 ，开发建？设单位或业主单位】应当在消防控制室】配备方便巡查—、确认火灾所需的通！。讯、视频和初起火灾！。扑救所？需的个人《防护、破拆等设备、！器材并采取措施【。。确，保值班人员能够及】时操作消防泵—、配电装置、—。排烟（送风）机等】消防设备 】 ： 第十五条【 配备火灾自动【报，。警系统的新建高层】公共建筑应当按规定！与，辖区内城市公共消防！远程监控系》统联网？新建高层建筑内人员！密集：场所及其他火—灾危险性大的—场所应设置漏电火】灾，报，。警系统？ 《 《 第十六条 —经常有？人员出入部位的【防，火门：。应采用带有释放【器的常开式防火门】并应合理《设置：防火门逻辑控—制关系？。。 ，  》   设有门禁形】式的：常闭式疏散门为满足！人员疏散和灭火救援！需要应？保证火灾时不需要使！用钥匙等任》何工具即能从场所】内部和外部进行【打开并？应在显著《位置设置标识和使用！提示 《 《。 第《十七条 《高层建筑内燃油、】燃，气设备如《燃油、？燃气灶具的供油、】供气管道应》采用金属管道管道上！应设置？手，动，和，自动：切断阀防止油、气泄！漏引起火灾 —  》   宾馆、餐【饮场所的炉火—、烟道？等设施与可燃物【之间必须《采取防火《。隔热措施宾馆—、餐饮场所的经【营者至少每季度对厨！房烟道、《燃气管道、灶具等】进行一次检查—、清洗和保养 】 ？    高层建筑内！的，电，器设备、开关、线】路、：照明灯具和防雷设施！等要按照有关电【力，。技术规范的规—。定定期进行》检，查凡不符合安全【要求的要《及时维修或》更换防止由于用电】线路、设备等老【化、短路或过负荷】运，行引起火灾 【 ， ：。 第十八条 ！任何单位和个人【不得在高《层建筑及其地—下部分生《产、储存《、经营易燃易—爆危险？品禁止在《地下部分使用液【化，石油气作为燃料 ！ ， ， ？ 第十九条—。 倡导高《层建筑？业，主、使用《人配备符合国家标】准的自救呼吸器、逃！生梯和逃生缓降器等！灭火逃？生器材并《放置在醒目、—便，于操作的部位 【   —  高层建筑—应在每个楼层的楼】梯口或消防电梯前室！。等明显部位设置识】别楼层的《灯光显示装》。置  【   高层》建筑内的宾馆客房应！当设置应急疏—。散路线图《配备手电筒、—自救呼吸《器等逃？生器材及其使用【说明 ？ ： ， ？ 第二十条 高】层，建筑的消防车—通，道、消防施救场地】、消防车取》水口及？。消防设施等应当按】照规定设置》明显标识在》公众聚集场所设置】醒，目标识？。提，示公：众所在场所火灾危险！。性提示公众所在场所！安全逃生路线、【安全出口的具体【位，置和遇到火灾等【紧急情况如何正【确逃生、自》救提：示公众所在场所内】。简易防护面罩、手电！筒、灭火器等灭【火、逃生《设备器材具》体放置？位置和使用方法 ！ 第】二十一？条 高层建筑业【主和消防安》。全管理人对发现【的火灾隐患应—当立即采取措施【予以消除《；，不能：立即：消除：的应当制《定整：改方案落《实整改责《任，；，对可能引发》火，灾的应当将危险部位！停止使用并及时整改！整改期？间应当？采取：临时防范《措施确保消防安全 ！     对！公安机关消防机【。构通知？整改的火灾隐患消】防安全？管，理人应当立即采【取措施进《行整改？并将整改情况报告公！安机：。关消防机构 ！     对存【在重大火灾》隐患的多产》权、：多使用人且无统一物！业管理或《者无专项维修资金】的高层建《筑区人？民政府？应组织？协调或者责成所【属有关部门和单位】采取措施予以整改】 《 《 第：二十二条 消防安】全管：理人可以根据实【际以保安为主体动】员在高层建筑—。内生活、工作的热心！消防公益《事业的成年人共同组！建志：愿消防队《等多种形式的消防组！。织担：负防火巡查、消防宣！传、初起《火，灾，扑救等？任务消防部门应【。定期：开展志愿消防队员的！。培训和演《练 《 第【二十三条 高层建筑！。发生火灾时》消防控？制室值？。班，人，员应当立即启动应急！处置程？序，消，防安全管理》人应当立即》组织人员疏散扑救】。初起：火灾并协《助公安消《防队：。、专职？消防：队做好有关灭火【救援工作 —。    — ，高层建筑内人—员密：集场所应当明—确疏散？引，导员负？。责在火？灾等紧？急情况下组织、引导！在，场人员安全疏散 ！ 第二！。十四条 对违反本规！定，的行为法律、法规和！。规章已有规定的由】公安：、建：设，、国土房产、工【商、文化、城—管等行政管理部门依！法，处罚并由公安—机关消防机》构视情形依法对消】防安全不良行为按】规定报省级公—安机：关消防？机构审核后予以公布！ 》 第二—十五条 已实—施物业管理的高【层建筑物业服务企业！应根：据物业服务》合同的约定》履行相应的消防【职责：发现高？层建筑业主》、使用？。人影响消《。防安全行为的应【及时劝阻、制—止并：报告辖区《公安机关消防机构】或者公安《派出所由公》。安机关？。消防机构或者—公安派出《所责令消防》责任人限期》改正：物业服务企业未按】照物业服务》合同的约定履行劝阻！和报告辖《区公安？机关消防《机构：。或者公安派出—所由公安机关—消防机构或者公【安派出所《通报建设《行政管？理部门 《     】业主实行自治—管，理的高层建筑辖【区，公安机关消防机构或！者公安派出所应加强！消防安全监督管理 ！ ， ， ， 第—二十六？条 有关行政管理部！门在高层建》筑，消防安全管理工作中！未履：行本规定职责的应当！承担相应《。责任其？工作人员有》。滥用职权、玩—忽职守、《徇私舞弊等》行为的依法给—予行政处分；情【节，。。严重构成犯罪—的依法追究刑事责任！ ，。 ： 第【二十七？条 ：本规定自2014】年1月1日》起施行有效期5年】 ？ ：