厦》。门市高？层建筑消防安—全，管理规定 — ： 厦：府〔：20：13：〕，335号 【 ， 《厦门市人民政府关于！。印发：厦门市？。高层建筑消防安全】管理规定《的，通知 各》区人民？政府市直各委—、办、局各开发区】。管委会  】   现《将厦门市高》层建筑消防安全管】理规定印发给你【们请认真组织—。实施 ？。 厦门市—人民政？府 2—0，13：年1：2，月15日 —。 ：第一条 为加—。强高层？建筑消防安》全，管理预防《。火灾和减少火灾危害！提，升自防自救能力保】护人身、财产安全】依据：中华人民《共和国消防法、福】建省：消防条？例和厦门市消防管】理若干规定结合【本市实际《制定本规《定， ，。 第！二条 ？本规定所称高层建筑！是指国家工程—建设消防技术标准所！明确的高层》建，筑    ！ 本市行政区域内】高层建？筑的设计《、施：工及日常管理除遵循！法律法规《及国家标准的明确】要求外还《应遵守？本规定 — —第三条 各级人民】政府负责《本行：政区域？内高层建筑消防安】全管理工作 】     公安】机关对高层建筑消防！安全实？施监督管《理并：由公安机关》。消防机构《负责具体实施公安派！出所参与《高，层，建筑的日常消防【。监督检？查和开展消防宣传教！育   】  规划、建设、国！土房产、市政、工商！。、文化、教育—、安：监、城管等部门应】当在各自职责范围内！依法：。做好高层建筑消防】工作 《 ： 第—四条 建设行—。。政管理部门对依法】。应当进行消防—设计审核的高层建】筑建设工程》进行审核未》经审核或审核不合】格的不？予发放施工许可【证 ！。 第五条 市政【园林：部门负责市》政消火栓建设—改造：不符合灭火救援要求！的城市消防》供水并？督促供水《单位（企业）对市】政消：火栓进行维》。护；督？促，管，道燃气经营企业【及时检查、维—修、：更换损？坏的燃气管道、【仪，。表、阀门、报警装置！。等部件并在管道【。总阀门？处设置？。醒目标识 【 第六】条 ：高层建筑经消防验】收合：。格后方可交》付，使，用交：。付后业？主是高层建》筑消：防安全工作》的责任人《应及时整改使—用过程中《造成的？火灾隐患《按，规定承担整改—所需资金《；除专有部分—的消：防安全由业》主，负责外对共》有部分消防安—全应确定消》防安全管理人实施】统一：管理 ！ 第七《。条 高？层建筑？实，。行，承包、租赁或—者委托经营》管理时业主》与使用人应当签订书！面合同？将共有部《分消防安全管—理工作纳入合同内】容明确双《方权利、义》。务及违约责》。任    ！ 承包、租赁或受】。委托经？营管理人应当—与业主或建》设单位办理消防【资料、消防设施设】备验收移交手续 ！   》  未签订》合同或消《防安全责任约定【不明确的《。共，有，部，分消防安《全责任由《业，主承担承包人、【承租人或者受—委，托经营管理》人在其？使用、管理范围内】履行消防安全职责 ！ ？ ，。 《第八：条 ：高层建筑消防安全管！理人作为具》。。体实施共有部—分统一管理》的主体？可以：是业主指定的组【织或个人、受委托的！物业服务企业等同时！履行下列消》防安全管理》责任   ！  （一）》制定消防安全—管理制？度组织？防火检查、巡—查，及时消除火灾隐患】； ： ：     （二）！定期组织共有部分】消防设？施的维护保养每【年进行1次全面【检测及时排》除问题和故障因【改造或检《。修，必须停用时》应采取应《急措施确保》场，所，安全并报告》公安机关消防机构】。；    ！ （三）劝阻、制止！业主、使用人—影，响消防安全的行为对！高层建筑消防设【施故障及排除情况】应书面？报告辖区公安—机关消防机构或公】安派出所； 【     （】四，）组织开《展消防安全宣传【教育制？。定，灭火和？应急疏散预案每年】组织不少于》1次灭火和应急【疏散演练； ！    《 （五）妥善保管高！层建筑？。消防设计审》。核、验收《、，消防设备设施等资】料建立并完善消【防，管理档案； 】 ：    （》六）法律、法规、】规章规定的其他消】防安全职责》 】 第九？条 消防安全管理】人应当与业主、使用！人、装修施工单【位书：。面，约定装修过程—中的：消，防安全责任和义务明！确，。禁止行为《和注：。意事：项 ： — 第十条 高【层建：筑内部？装修：不得擅自改变—内部结构、使用功】能，。不得占用、》堵塞、封闭》疏散通道或安全【出，口不得？破坏防火分区、【。消防：设施不得降低装修】材料的燃烧性能等级！对高层建筑进—行局部改造或—者内部？装修施工不得影响其！他区域消防设施的使！用施工区域与其他】区域：之间：应当采取可靠—的防火分隔措施【施工区域不得—营业、使用和—居，住 ？    — 高：层建筑外墙装饰、】装修及广告》。牌设置应当符—合消防？安全技术要求不得影！。。响高层建筑》。防火防烟《性能和灭火救援行动！ — 第《。十一：条 高？。层建筑的消》防车通道结》合绿化？设置时路面除植草】砖等绿？化硬地外《不得设置占用、遮挡！消防车通《道，的其它？绿化景？观；消防车通道路】基、路？面及下部《设施应能承》。受消防车通行压力】及工作荷《载，；，划定、设置停—车泊位、设施时【不得妨碍消》防车：通行不？得在消防车通道出】入口设？置固定？隔离桩等设》施 ：    【 消防？车登：高，施救场地可结合【。车道布置应与消防车！。通，道连通且不》应小于一个长边【长度应确定一块或若！干块消防车登高【施救场地车道—内边距离建筑—外墙不宜小于—5m、大于15【。m不超过《100m的》高层建筑消》防车通道转》弯，半，径不应小《于12m消防车登】高施救场地长、宽分！。别不宜小《于15m和》。8m；超过1—00m的高层建筑】消防车通道转弯半径！不宜小于15—m消防车登高施救场！地长、宽分》别不：宜小于20m—和10m《并，且消防车通道及登】高施：救场地应能》承受90《m曲臂登高平台【。消防车的工作荷载】（14Kg》/cm2） — ， ？ 第十二条 ！。高层建筑内人—员，密集：场，所在门窗上不得【设置影响逃生和灭火！救，援的铁栅栏、广告】牌等障碍物》广告牌应采用—不燃、难燃》材，。料制作并易于破【。拆 — ，   禁止》占用消？防车通道及消防登高！施救场？地、疏散通道等【建设：建筑物、构》筑物和其他设施【 — 第十三条【。 新建建《筑高度超过10【0m且标《准层建筑面积大【于1000m—2的公共建筑【应设：置屋顶直升》机停机坪或供直【升机救助《的设施国《家相关标准调整【的从其？规定避？难层：（间）不得擅—。自变更？作为除设备管—道外：其它功能性用房使】用 ！ 第十四条》 高层建筑消—防控制室应设置于建！筑首层靠外墙部位 ！    【 开发建设单位或业！主单位应当在消防】控制室配备方便【巡查、？。确，。认火灾所《需的通讯、视频【和初：起火灾扑救所需【的个人防《护、破？拆等设备《、器材并采》取措施确保值班人员！能够及时操作—。消防泵、配电—装置、排烟（—。送风）机《等消防设备 — 《 ？。 第十五条》 配：备火灾自动》报警：系统的新建高层公】共建筑应当按规【定与辖区内城市【。公共消？防远程监控系—。。统联网新《建高层建筑内—人员：密集场所及其他火灾！危险性大《的场所应《设置：漏电火灾报警系统 ！ ？ 第十【六条 ？经常有人员出入部位！的防火门应采用带有！释放器的常》开式防？火门并？应合理设置防—火门逻辑《控制：关系：。。  —   设有门禁形】式的常闭式疏散门】为满足人员》疏散和？。灭火救援需要—应保：证，火灾时不需要使用】钥匙等任何工具即能！从场所内部》和外部进行》。打开并？应，在显著位置设置标识！和使：用提：示 《 —第十七条 高层【建筑内燃油、燃气】设备如燃油》、燃：气灶：具的供？油、供？气管道？应采用金属管道管道！上应设？置手动和自动切【。断阀防？。止油、气《。泄漏引起火灾 ！。 ：  ：。  宾馆、餐—饮场所的《。炉火、烟《。道等设？。施与可燃物》之间必须《。采取防火隔热措施宾！馆、餐饮场》所的经？营者至少每季度对】厨房烟道、燃气管道！、灶：具等：进，行一次检查、—清洗：和保养  ！  ： 高层建筑》内，的电器设《备、：。开关、线路、照明】。。灯，具和防雷设施等要按！照，有关电力技术—规，范的规定《定期进行检》查凡不符合安全要】求的：。要及时？维修或更换防止【由于用电《线路、？设备等老化、短路】或过负荷运》行引起火灾 ！ ， 第》十八条 任何单【位和个人不得—在高层建筑及其地】下部分生产、—储存、经营易燃易爆！。危险品禁《止在地下部分使用液！化石油气作为燃料】 ！第十九条 倡导【高层建？筑，业主、使用》人配备符《合国家标准的自救】。呼吸器？、逃生梯和逃生【缓降器等灭火逃【生器材并放》置在醒目、便—于操作的《部位   ！  高层建》筑应在每个楼层的楼！梯，口或消防电梯前【室，等明显？部位设置识别楼层】的灯：光显示装置 】  ？   ？高层建筑《内的宾？馆客房？应当：设置应急疏》散路线图配备—手电筒、《自救呼吸器等逃【生器材及其使用说】明 《 第【二，十条：。 高层建筑》的消防车通道、【消，防施：救场地、《消防车取水口及消防！。设施：等应当按照规定设置！。。明显标识在公众聚集！场所设置醒目—标识提示公众所【在场所火灾》。危险性提示》公众所在《场所安全逃生路线】、安：全出口的具体位置和！遇到火灾等》紧急情况如何—正，确逃：。。生、自救提示公众所！在场所内简》易防护面罩》、手电筒、灭火器】等灭火、逃生设【备器材具体放置位置！和使用方法 【 — 第二十一》条 高层建筑业【。主和消防《安全管？理人：对发：现的火？灾隐患？应，当立即采取措—。施予以消除；不【能，立即消除的应当制】定整改方案落实整】改责：任；对？。。。可，。能引发火灾的应当将！危险部位《停止使用并及时整改！。整改期间应当—采取临时《防，范措施？确保消防安全 ！     对公安！机，关消防机构通知整改！的火灾？隐患消防《。安全管理人》应当立即采取措施进！行整改并将整改【情，况报告？公安机关消防机构 ！  》。   ？对存在重大火灾隐】患的多产权、多【使用人且无统—一物业管理或—者无专项《维修资金的高层建】筑区人民政府—应组织协调》或者责成《所属有关部门—。和单位采取措施予以！整改 《 ， 》 第二十二条 消防！安，全管理人可以根据】实际以保安为—主，体动员在高》层，建筑内生《活、工作《的，热心消防公益事【。业的成？年人共同组建志愿】消防队等多种形【式，的消防？组织担负《防火巡查、消—防宣：传、初起火灾扑救等！任务消防部门应定】期开展志愿》消防队员的培训和】。演练： — 第二》十三条 高层建【筑发生火《。。灾时消防控制室值】班，人员：应当：。立即启动应急处置程！序消防安全管理人】应当立即组织人【员疏散扑救初—起火灾？并协：助公安消防》队、专职消防—队做好有关灭火救】援工作？  —   高层建—筑内人员密》集场所应当明—确疏散引导》员负责在火灾等【紧急情况下组织、】引导在场人员—安，全疏散 —。 》 第二十四条 对】违反本规定的行为法！律、法规和规—章已有规定的由【公安、建设、国土房！。产、工商、文—化、：城，管等行政管理—部门依法处》。罚并由公《安机关消防》机构视情形依法对】消防安全不良—行为按规定报—省级公安机关—消防机构审核后予以！公布： ： 第】二十五条 已实施物！业管理的高层建筑】物，业服务企业应根【据物业服《务合同？的约定履行相应的消！防职责发现》高，层建筑业主》。、使用？人影响消防安全行为！的应及时劝阻、制】止并报告辖区公安机！关消防机构》或者：公安派出《所由公安机关消防机！构或者公安派—出所：。责，令消防责任》人，。限期改正物业服务企！业未：。按照物业服》务合同的约定—履行劝阻和报告【辖区公？。。安机关消防机构【或者公安派》出所：由公安机关》消防机？构或：者公安派出》所通报建设》行政管理部门 ！     业主实！。行自治管理》。的高层建筑辖—。区公安？机关消防《机构：或者公安派出—所应加强消防—安全监督管理 】 【第二十六条 —有关行政管》理部门在《高层建？筑消防安全管理【工作中未履》行本规定职》责的应当承担相应责！任其：。工作人员有滥用职权！、玩忽职守、徇私】舞弊：。等行为的依法给予行！政处分；情节严重构！成犯罪的依》法追究？刑事责任 — 》 ， 第二十七》条， 本规定自》2014年1月1日！起施行有效》期5年 】