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， 绍？兴市人民《政府关于印发绍兴市！区， 廉租住房配—租管理实施意见【的通知？
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越城区【人民政？府市政府各部门
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绍兴【。。。市区廉租住》房配租？管理实施意见已经市！人民政府《第，四十八？次常务会议》讨论通过现予—印发请认真》贯彻：执行
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， 《 ！ ， 【 》 二O》O二年十月二十三日！
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绍兴市区廉租住！房配租管理实施【意见
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为进一—步深化城镇住房制度！改革切实《改善市区最低—。收入家庭《的住房条件》在政府的统一组【织、：指导下坚持公开【。、公平？、公正和科学规划、！合理布局、》。质量保证的原则逐步！建立和 完善市区】最低收？入家庭住房保—障制度 《。
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？一、组织机构和【工作职？责 ：
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，根据市政府实—施廉租住房》制度的要求将—原市经济《适用住房建设领导】小，组更名为市经济适用！住房及廉租房工作领！导小组增加》。市总工会、市—民政局等有关职能】部门为领导小组成】员下设？廉租住房《管理办公室（—以下：简，称廉租办《）组建绍兴》市，区，廉租住？房配：租中心配《租中心挂《靠市房地产管—理，处实行？“二：。块牌子？一套：班，。子”的管《理模式工作人员【由市房管《处内部调剂解决【主要负责廉租住房】。政策宣传、房源落】实及廉租住房的【建设、维护》管理、配租等日常】工，作 《
二、】配租申请条件和审】批程序
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配租》廉租：住房实行申请、【审批制度
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（一）审请条件！
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廉？。租住房？的对象原则》上按照经济、住【房双困难标准—认定经？。济困：难标准由总工—会和民政部门认【定住：。房困难由房管部门认！定
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？申请廉租住房—必须同时《符合：下列条件《的家庭才可申请【廉租住房《或申：。请租金补贴（以下】简称：实物配租和租—金配租） —
【1、已领取由—市总工？会，统一审核发》放的：绍兴市？职工家？庭特困证《或市（？区）：民政：部门审核《发放的绍兴》市最低生活》保障社会救》济金领取证的—特困家庭；》
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2、家庭成员【具有本市市区城【镇常住居民户口且实！。际居住并《至少有1人取—。得本市市《区城镇常住居民户口！5年以上其他成【员户口？迁入此处须满2【年以上； 》
3！、拥有私房和—承租：公房人均使》用面积？低于6平方》米（含6平方—米）；
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4》、家庭人《数为2人或2人以上！家庭成？员，。之间有法定的赡养、！扶，养或者抚养关系 】
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（二？）申：请受理程《序
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1、市房管处（！配租中心）接受申】请并初审后》报廉租办审核； 】
》
2《、经审核符合条【件的由市《廉租办将申》。请家庭的基》本情况在申请人【户籍：所在地、所在单【位和：。报纸：上，进行公示15日内】。无人：提出异？。议的给予登记并【上报：领导小组审批—；， ？
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》。3，、经领导小组—批准同意《后由廉租办根据申请！家庭住房《。困，。难，情况给予编号并以】公开摇号方式产生】配租户
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4、在轮候期【间，申请家庭的基本情】况发生变化的申请】人应当及时》告知：廉租办？廉租办核《实后进行变更—登记或者取消—其本次配租资格【
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三、配租》的方式和标准 】
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《（一：）配租方式》。。
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，廉租房配租实行实】。物配租和租金配【。租两种方式具体【由住户提出要求房管！。部门根据《房源：。情况提出意见报廉】租办审核
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1、实物！配租以相《对低廉？的租金向《申请家庭提供按配】租，标准与人员结—构相当的普》。通住户租金由—政，府定价具体标准按照！维，修费和管理费两项】因素确定原则—上以家庭总收入的1！0％或？按现行公房标准【租金的70％—计算
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2—。。、租金配租配租【中心按人均配租住】房，面积的标准每—月定额补贴》租金由申请》家庭：自行到市场》租赁房屋租金配【租标准为市场—。租金标准《与廉租租金标准的差！价具体由计划、建设！。、财：政等部门和廉租办共！同，核定每年公布—。一，次
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（二）配租【标准
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申请家庭配租！标准：最，。高为人均《使用面？积，10：平方米（包括原住】房居住？面积）实物》配租的超过配—租标准以上部—分的面积按》。现行公房租金标准缴！纳房租；租金配租】的，租住房？屋租金？高，于补贴？数的超出部分—由住户自行承担低于！补贴数？的则按实际》发生额发放 【
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四、配租管理】
！。由市：廉租办牵头组织【公安：、总工会《、，劳，动、民政《等部门每《半年对配租家庭【的成员、住房—、收入情况进—行复核？并根据？上述三方面》变化情？。况提出复核处—理意：。见后分别作》出处理 《
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五、资》金、房源的》筹，措和使用管理 【
】（一）按照多—渠道、多途径—筹，资方针其资金主要】为市区住房》公积金增值收—益结转城市廉—租住房建《设补充资金；政府】的财政拨款；社会】捐赠或者《其他渠道筹措—。的资金
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（二）房源】的筹集主《要由配租中心出【。资收购符合》廉租住房标准的普通！住房；政府出资兴建！的廉租？住房 》
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