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绍兴市—人，民政：府关于印《发绍兴市区 —廉租住房配租管理】实施意见《的通知
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》越城区人民》政府：。。市政府各部门 【
—绍兴市区廉租—住房：配，租管理实施意见已】经市人民政府—第四十？八次常？务，会议讨论通过现【予印发请认真贯彻】执行
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？ 》 ！ ： — 二OO二！年十月二十》三日
【 绍：兴，市区廉租《住房配？租管理实施意见
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为进一—步深化城《镇住房制度》改革切实改善—市区最低《。收入家庭的住—房条件在政府的统一！组织、指导》下，坚持公开、公平、】公正和科学规划、】合，理布局？、质量保证的—原则逐步《建立和？ 完善市区最低收入！家庭住房保》障制度
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一！、组织机构》和工作职责
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根据》市政：府实施廉租住房制】度的要？求将原市《经济适？用住房建《设领导小《组更：名为市经济适用住房！及廉：租，房工：作领导小组增加市】总工会、市民—政局等有关职能【部门为领导小—组，成员下设廉租住【房管理办公室（【以下简？称，廉租办）《组建绍兴市》区廉租住房》配租中心配租中心挂！靠市：房地产管理处实行】“，二块牌子一套班子”！的管理模式工—作人员由市房管处内！部，调剂解决《主要负责廉租住房政！策宣传、《房源落实及》廉租住房的建设【、，维护管理、》。配租等日常工—作
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二、配租】申请条件和审批程序！ ：
《 配租廉租》住房实行申请—、审：批制度
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（一《）审：请条件
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》廉租住？房的对象原则上【按照经？济、住房双困难【标准认定经》。济困难标准由—总工：会和民？政部：门认：。定住房困难由房【管部门认定 】
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申请廉租住】。房，必须同时符合下【列条件的家庭才【可申请廉租》住房或申请》租金补贴（以—下简称？实物配租《和租金配租）— ：
1】。、已：领取由市总工—会统一？审核发放的绍兴市职！工家庭特困》证或市（区）民【政部：。门审核发放的—绍兴市最低》生活保障《社会救？济金：领取证的特困—家庭； —
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2、【家庭成员具有—本市市？区，城镇常住居民户口且！实际居住《。并至少有1人取得本！市市区城镇常住居】民户口5年以上其】他，成员户口迁入—此处须满《。2年以？上； ？
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3、拥有私房！和承租公房人—均使用面积低—于6平方米（含【6平方？米）； 》
4】、家庭人数为2人】或2人？以上家庭成员—之间有？法定的？赡养：、扶养或者抚养关系！。 ，
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（二）申请受理程！序
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1、市房管【。处（配租中心）接】受申请并初审—后报廉？。租办审核； 【
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2、经》审核符合条》件的由市廉》租，。办将申请家庭的基本！情况在申请人户籍所！在地、所在单—位和报纸上进行公示！15日内《无人提出异议的给予！登记并？上报领导小组审批】； ： ，。
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3、经—领导小组《批准同意后》由，廉租办根据申—请家庭？住房困？难情况给《予编号并《以公开摇号方—式产：生，。配租户？
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4、在》轮候期间申请家庭的！基本情？况发生？变化的申请人应当】及时告知廉》租办：廉租办核《实后：进行变？。更登记或者取—消其本次配租资【格
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《三、配租的方式和标！准
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（一）配租方【式
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？廉租房配租实行实物！配租：和，租金配租两种方【式具体由住户—提出要？求房管部门根据【房源情况提》出意见报廉租办审核！ ， ：
1【、实物配租以相对】低廉的租金向申请家！庭提供按配租标【准，与人员结构相当的】普通住？。户租金？由政府定价具体标】准按照维修》费和管理费两—项因素确定》原则上以家庭总【收入的1《0，％或按？现行公？房标准租金的70】％计算 》。
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2、租—金配租？配，租中心按人均—配租住房面积的标】准每月定额补—贴，租金由申请》家庭自行到市场租】。赁房屋租《金配租标准》为市场租金标准与】廉租：租金标准的》差，价具体由计划—、建：设、财？政等部门和廉—租办共同核定每年】公布一次 》
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》（二）配租标—准
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，申，请家庭？配，租，标准最高为人—均，使用面？积，10平方米》（包括原住房—居住面积《。）实物配租的超【过配租标准以上部】分的面积按现行【。公房租金标》准缴：。纳房租；租金配租的！租住：房屋租金高于—补贴：数的超出部分—由住户自行》承担：低于补贴《数的则按实》际，。发生额发放 —。
】四、配租《管理
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由市廉租办—牵头组织公安、总】工会、劳动、民政】等部门？每半年对《。配租家庭的成员、住！房、收入情》况，进行：复核并根据上—述三方面变化情【。况提出复《核处理意见后分别】作出：处理
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五、资金！、房源的筹措和使用！管理 》
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》（一）按照多—渠道、多《途径筹资方针其【资金主要为市区【。住房公积金》。增值收益《结，转城：市廉租住房建设补充！资金；政府的—财政拨？款；社会捐赠—或者其他《渠道筹措的资—金
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（二—）房源的筹集—主要由配《租中：心出资收购》符合廉租住房标【准的普通住》房；政府出资—兴建：的廉租？住房 《
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