！ 绍兴《市，人民政府关于印【。发绍兴市区》 廉租住房配租【管理实施意见—。的通知
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越城区人民政府】市政府各部门
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？。绍，兴市区？廉租住房配租管【理实施？意见已经市人民政府！第四十八次》常，务会议讨论通过现】予印发请认真贯【彻执行？
— 】 ！ ： 【。 二OO二年十月！二十三日 【
绍《兴市区廉租》住房配租管理实施意！见 ：
为进—一步深化城镇住房】制度：改革：切实改？善，。市区最低收入家【庭的住房条件在【政府的统一组织、】指导下坚持公开、】公，平、公正和科学规划！、合理布局》、质量保证的原则逐！。步建立和 完—善市区？最低收？入家庭？住房保障制度
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— 一、组织机构】和工作职责
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根据市—政府实施廉租住房】制度：的要求将原市经济】适用住房建设领导小！组更名？为市经济适》用住房及廉租房工】。作领导小组增加市总！工会、市民政局【等有关职能部门为】领，导小组成员下设【廉租：住房管理办公室（以！下简称廉租办）【。组建绍兴市区—廉租住房配租中心】。配租中心挂靠市房】地产管？理处：实，行“二块牌子一套班！子，”，的，管理模式工作—人员：。。由市房？管处内部调剂—解决主要《负责廉租住房政策宣！传、：房源落实及廉租住】房的建？设、：。。。维护管理、配租【。等日常工作
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二、配租！申，请条件和《审批程序 》
配租廉！。租住房实行申请、审！批制度
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（一）审请条】件
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廉租【。住房：的对象原《则上按照经济—、住房双《困难标准认定—经济困难标准—由总工会和民政【部门认定住房困难】由，房管部门认定 【。
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申：请廉租住房必—。须同时符合下列【条件的？家庭才可《。。申，请廉租住房或申请租！金补贴（以下—简，称实物？。配，租和租金《配租）
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1、已领！取由市总工会统一】审核发放《的绍兴市职工家【庭，特困证或市（区【）民政？部门审核发放—的绍兴？市，最低：生，活保障社会救济金】领取证？的特困家《。庭；
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2、家【庭成员？具有本市市区城镇】。常，住居民户口且—实际居住并至少【有1人取得本市市区！城，镇常住居《。民户口？5年以？上其他成员户—口迁入此处须—满2年？以上；？
【
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3、拥《有，私房和承租公房人】均使用面积低—。于6平方米（含6平！方米）？；
【
4、家庭人数！为2人？或2人以上家—庭成：。员之间有法定—的赡：养、扶养或者抚【养关系 》
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（二）申请受理】程序：
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1、市房管处】。（配租？中心：）接受？。申请并初《审后报廉租》办审核； 【
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2、经》审核符？合条件的由市廉租办！将申：请家庭的基本—情况在申请》人，。户，籍所在？地、所在单位和报纸！。上进行公示15【日内无人提出异议】的给予登记并上【报领：导小组审批； 【
《
3、经领】导小组批准同意后】由廉租办根据—申请家庭住房困难情！况给予编号并以公开！摇号方？式产生配租户— ，
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？4、在轮候期间【申请家庭的基本情况！发生变化的申请人】应当：及，时告知廉租办廉租】办，核实后进行变更登记！或，者取消？其本次配租》资格： ？
—三、配租的方—式和标准
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（一【）配租方式 【
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廉租房配》租，实行实？物配租和租金配租两！种方式具体由—住户提出要求房管】部门根据房源情况】提出意见报》廉租办？审核 》
—1、实物配》租以相对低廉的租金！向申请家庭提供【按配：租标：准与人员《结构相当的普通【住户租金由政府定价！具体标准按照维修费！和管理费两项因【素确定原则上以家】庭，总收入？的10％或按现行公！房标准租金的—70％计《算
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2、？。租金配租配》租中心按人均配租住！房面积的标准每月】。定额补贴租金由申】请家庭自行到—市场租赁房》屋租金配租标准为市！场租金标准》与廉：租租金标准的差价具！体由计划、》建设、财政》等部门和廉》租办共同核定—。每年：公布一次 —
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？（二）配《。租标准
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申请家庭【配租标准最高—为人均使用面积10！平方米（包括原住房！。。居住面积《）实物配租的超过】配，租标准？以上部分的面积按现！行公房租金标准【缴纳房租；租—金配租的租住房屋租！金高于补贴数的超】出部分由住户—自行承担低于—补贴数的《则按：实际发生额发—放
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，四、配？租管理 》
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由市廉租办牵头】组织公？安、总工会、劳动】、民政等部》。门每半年对配—租家庭的《成，员、住房、收—入情：况进：行复核并根据—上述三方面变—化情况提出复核处理！意见后分《别作出处理 】
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五、资金》、房源的筹措和使用！管理 ？
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（一【）按照多渠道、【多途径筹资方—针其资金主要为市区！住房公积金增值收】益，结转：城市廉租住房—建设补？充资金？；政：府，的财政拨款；社【会捐赠或者其—他渠：道，筹措的资金 —
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（》。二）房源的筹集【主要由配租中—心出资收购符合廉租！。住房标准的》普通住房；政府【出资兴建的廉租【住房
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