！ 绍兴《市人民政府关于印发！绍兴市？区 廉？租住房配租》管理实？施意见的《通知
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越？城区人民政》。。府市政府各部—门
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绍《兴市：区廉租住房配—租管理实施意—见已经市人民—政府第？四十八次常务会议】讨论：通，过现予印发请认真贯！彻执行
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】 【 ： ？ 》 二OO二！年十月二十三日 】
绍兴市区！廉租：住房配租管理实【施，意见
为】进一：步深化城镇》住房：制度改？革切实？改，善市区最低收—入家庭的住房条件在！政府的统一组织、指！导下坚持公开、【公平：、公正和科学规划、！。合，理布局、质量—保证的原《则逐步建立和— 完善市区》最低收入家庭住【房，保障制度《
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一、》组织机构和工作【职责
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根据市【政，府实施？廉租住？房制度的《要求将？。原市经？济适用住房建设领导！小组更名为》。市经济适《用住房及廉租房工作！领导小组增加市【。总工会、市》民政局？等有关？职能部门《为领导？小组成员《下设：廉租住房管理办【。公室（以下简称廉租！办）组建《绍兴市区《。廉租住房《配租中心配租中心】挂靠市？房，地产管理处实—行“二块牌子一套】班，子”的管理》模式工作人员由市】房管处内部调—剂解决主要负—责廉租住房政策【宣传、房源》。落实及廉租住—。房的建设、维护【管理、配租等—日常工作《。
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二、配租—申请条件和审—批程序 —
配租廉【租住房实《行申请、《审批制？度
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（一）审！请条件
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廉租住房的对！象原则上按照经济】、，住，房双困难标准认定】经济困难标准由总】工，会和民政部门—认定住房《困难由房管部—门认定 —
申【请廉租住房必—须同时符合下列【条件的？家庭才可申请—廉租住房或申请【租金补？贴（以？。下简称？实物配租和租—金配：租）
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1、【已领取由市》总工会统一审核发放！。的绍兴市职工家【庭，特困证或《市（区？）民政部门审—核发放的绍兴市最】低生活保障社—会救：济金领取《证的特困家庭； 】
】2、家庭成员具有】本市市？区城镇常《住居民户口且实际居！住并至少有》1人取得本》市市区城镇常住居】民户口5年以上其他！成员户口迁入此处】须满2？年以上；
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3、【。。拥有私房和承租公】房人均使用》面积：低于6平方》米（含6平》方米）；《 ？
4、】。家庭人数为2人或】2人以？上家：庭成员？。之间有法定的赡养】、，扶，养，或者抚养关系 】
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（《二）申请受理程【序
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1、市房管—处（配租中心）【接，受申请并初审后报】廉租办审核》；，
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2、经审核符】合条件？的由市廉《租办将？申请家庭的基本【情况在？申请人？户籍所在地、—所在单位和报纸上进！行公示？15日内无》。人提：出异议的给》予登记并上报—领导小？组审：批；
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3、经领【导，小组批准同意—后由廉租办根据申】请家庭住房》困难情况给》予，编号并以公》开摇号方式产—生配租户
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4、在轮候—期间申请家庭的【基本情况发生变【化的申？请人应当及时告知廉！租办廉租办核实后进！行变更登记或者【取消其本次配租资格！ ：
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三、配租的【方式和标准》 ，
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（一）配租方！式 《
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廉租？。房配租实《行实物配租和租金】。配租两种《方式具？体由住户提》出要：求房管部《门根据房源情况提出！意见报廉租办审【核
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1、实【物配租以相对低【廉的租金向申请【家庭提供按》配租标准与人—员结构相当的普通】住户租？金由政府定价具体】标准按照维》修费和管理费—两项因素确》定原：则上以家庭》总收入的10—。％或按现行公—房标准租《金的7？0％计算 — ，
—2、：租金配租配租—中心按？人均配租住》房面积的标准—每月：定额补？贴租金由申请家庭】自行到市场租赁【房屋租金《配租标准为市场租】金标：准与廉租租金—标准的差价具体【。由计划、建设、【财政等部门和—廉租办共同核定每】年，公，布一次 —
（【二）配？租标准
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申请—家庭配租标》准最高为人均使用】面积1？0平方米（包括原】住房居住面积）【实，物配租？的超过配租标—准以上部分的面积按！现行公房租》。金标准？。。缴纳房租；》租金配租的租住房屋！租金高于补贴数的超！出部分由住户自行】承，担低于补贴数的【则按实际发生额发放！
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四、配租管理 】。
】由市廉租办牵头组】织公安、《总工会、《。劳动、民政等部门每！半年对配《租家：庭的成员、》住房、收入情况进行！。复核并根《。据上述三方面变化情！。况提出？复核处理意》见后分别作出—处理
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五、资金、房！源的筹？措和使用管理—
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（一）》按，照多渠道、多途【径筹资方针其资金主！要，为，市区住房公积—金增值收益结—转城市廉租住房建设！补充资？。金；政府的财政拨】款；社会捐赠—或者其他渠道筹措】的资金 》。。
【（二）房源的筹集】主，要由配租中心出资收！购，符合廉租住房标准的！普通住房；政府出资！兴建的廉租住房【
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