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绍》兴市人民政府关于】印发：绍兴市区 》廉租：住房配租管》理实施意见的通知】
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越城？。区人民政《府市政府各部门【
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：绍兴市区《廉租住房配租—管理实施意》见，已经市？人，民政府第四十八次】常务会议讨》论通：过现予印发》请认真贯彻》执行：
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【 《 ！ 【 二OO二年！十月：二十三日 —
？ 绍兴市区廉租住】房配租管理》实施：意见
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为进一步深化！城镇住房制》度，改革切实改善市区最！低，收，入家庭的《住房条件在政府的统！一组织、指导下【坚，持公开、《公平：、公正和科学—规划、合理布—局、质量保》证的原则逐步—建立和？ 完善市区最低收入！。家庭住房保障制【度 ：
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》一、组织机构和工】作职责？
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根》据市政府《实施廉租住房制度的！要求将原市经济适】用住房建设领—。导小：组更名为市经济【适用住房《及廉租房工》作领导小组增加【市总工会、市—民，政局等？。有关职？能部门为领》导小组成员》。下设廉租住房—。管理：办公室（以下—简称廉租办）组建绍！。兴市区廉租住房配】租中心配租》中心挂靠《市，房地产管《理处实行“二块牌子！一套班？子”的管理》模式工作人员由【市房管处内部—调剂解决主要负责廉！租住房政策宣传、房！源落实及廉租住房的！建设、维护》管理、配《。租等日常工作 ！
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二、配租申！请条件和审批—程序
】 配租廉租住—房实行申请、—审批制度
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（一）审请条件！。
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廉租住房的对【象原则？上按：照经济、住房双困】。难标准认定经济困】难标准由总工会【和民政部门》认定住房困难由【房管部门认定—。
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申请？廉租住房必须同【时，符合下？列条件的家庭—。才可申请廉》租住房或申请—。。租金补贴（以—。下简称？实物配租和租金配租！）
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1、已领取【由，市总工会《统一审核发放的绍兴！市职工家《庭特困证或市（区】）民政？部门审核《发，放的绍兴市最低生活！。保障社会救济金【领取证的特困家庭】； ：
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2《、家庭成员》具有本市市区—城镇常住居》民户口且实际居住并！至少有1人》取得本市市》区城镇？常住居民户口5年以！上其：。他成员？户，口，迁入此处须满2年以！上； 《
【3、拥有私房—和承租公房人均使用！面积低于《6平方米（》含6平方米》）；
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4、家庭人数为2！人或2？。人以上家《庭成员之间》有法定？的赡养、扶养—或者抚？养关系
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（二【）申：请受理程《序
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1《、市房管处（配租中！心）：接受申请并初—。。审后：报廉租办审核；【。 ：
2、！经审核符合条件的由！市廉租办将申—请家庭的基本情况在！申请：人户：籍所在地、所在单】位和报纸上进—行公示15日内无】人提出异议的—给予登？记并上报领》导小组审批》；
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3、【经领导小组批—准同意后由》廉租办根据申请【家庭住房困》难情况？给予编号并以公开摇！号方式产生》配租户 —
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4、在轮【候期间申请家庭【的基本情况发生变】化的申请《人应当及时》告知廉租办廉—租办核实后》进行变更登记或者】取，。消其本次配》租资格
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？三、配租《的，方式和标准 】
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（一）配租方】式 ？
廉】租房配？租实行实物配租【和租金配租》两种方？式具体由《住户提出要求—。房管部门根》据房源情况提出意】见报廉租办审核 ！
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1、实物配租！以相对低廉的—租金向申请》家庭提供按》。配，租标：准与人员结构相当的！普通住户租金由政】府定价具体标准【按照维修《费和管理《费两项因素》确定原则上以家庭】总收：入，的10％或》按现行公房标准【租金：的70％计》算
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2、租《金配租？配租中心按人均配租！住房面？积，。。的标准每《月定额？补贴：租，金，。由申请家庭自行【到市场租赁房屋租金！配租标准为市—场租金标准与廉租】租金标准的差价具体！。由计划、建设、财】政等部门和》廉，租办共同核定每年】公布一？。次 《
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》（二）配《租标准
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申》请家庭？配租标准最高为【人均使用面积—1，0，平方米（包》括原住房居住—。面积：）实物配租的超过配！租标准？以上部分《的面：积按：现行公？房租金标准缴纳【房租；租《金，配租的租住房屋租金！高于补贴数的超出】部分：由住户自《行承担低于补贴数】的则按实际发生【额发放？
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四—、配租？管理
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由市廉】租办牵头《组织公安、总工会、！劳动、民《政等部门每半—年对配租家庭的【成员、？住房、收《入情况进行复—核并根据上述三【。方，面变化情况提出复核！处理意见后分别作】出处理
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五、资金【、房源的筹措—。和使用管理 —
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（一）按照多【渠道、？多途径筹资》方针其资金主要为市！区住房？公积金增值收益结】转城市廉租住房建设！补充资金；政府的】财政拨款；社会【捐赠或者其他渠【道筹措的资金 ！
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？（二）？房源的筹集》主要由？配租中心出资收购符！合廉租住房》标准的普通》。住房；？政府出资兴建的廉】租住房 《
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