！ 绍兴市人民【政府关于印》发绍兴？市区： 廉租住《房配租？管理实施《意见的通知
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越城【。区人民？政府：市政府各部门 【
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绍？兴市区？。廉租住房《配，租管理实施意见【已经市人民政—府第：。四十八？次，常务会？议讨论通过现予【印发请？认真贯彻执行—
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》 ： ：。 ： ： 《 】 二OO！。二年十月二十三日 ！
《 ，绍兴：市区廉租住房配租】管理实施意见— ，
为进—。一步深化城镇—住房制度《改革：切实改？善市区最低》收入家庭《。的，住，房条件在政府—。。的统一组织》、指导下坚持公开、！公平：、公正和科学规【划、合理布》局，、质：量，保证的原则逐步【建立和 完善市区最！低收：入家庭住房保障【制度
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—一，、组织机构和工作】职责
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根据市《政府实施廉租—住房：制度的要求将原市】经济适用住房建【设领导小组更—名为：市，经济：适用：住房及廉租房工作】。领导小组《增加市总《工会、市民政局等】有关职能部》门为：领导小组《成员下设廉租住房管！理办公室《（以：下简称廉租办—）组：建绍兴市《区廉租住房配租【中心：配租中心挂靠市房】地产管理处实行“】二块：牌子一套班子—”的管理《模式工作人员由市房！管处内部调剂解决主！要负责？廉租住房《政策宣传、房—源落实及《廉租住房的建设【、维护管《理、配租等日—常工作
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二、—配租申请条件—。和审批程序 】
配》租廉租住房实行申】请，、审：批制度？
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（一【）审：请条件 》
廉】租住房的对象原则】上按照经《济、住房双困难【标，准认定经《济困难标准由总【工会和民《政部门认定住房困】难由房管部门—认定
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申请廉租住！。。房必须同时符合下列！条件：的，家庭才可申》请廉租住房或申请租！金补贴？（以下简称实—物配租和租金—配租）
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1、已领—取，由市总工《会统一审核发放【的绍兴市职》工家庭特困证或市】（区）？民政部门审核发【放的绍兴市最低【生活保？障社会救济》金领取证的特—困，家庭； —
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2、家庭成员具有！本市市区城镇常住】居民户口《且实际居住并至【。少有1？人取得本市市区城】镇常住居民》户口5年以上其【他，成员户口迁入此处须！满2：年以上； —
【3、拥有私房和承】租公房人均使用面积！低于：6平方米（含6平方！米）：；，
！。。4、家庭人数为2】人或2人以上家庭成！员之：间有法定的赡养、扶！养或：者抚养关系 —
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？。（二）申《请受理程序
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1：、市房管处（配租】中心）接受申请并】初审后报廉租办审】核；
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2、—经审核符合条—件的由市廉》租办将申请》家庭的基本情—况在申请人户籍【。所在地、所在单位】和报纸上《进行：公示15日内—无人提出异议的给予！登记并上报》领导小组审批—；
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3、经领导小组】批准同意后》由廉租办根据申【请家庭住房困难【情况给？予编号并以公—开摇号方式产生配】租户：
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4、在轮候期间！申请家庭的基本【情况发生变化的【申请人应当及时【告知廉？租办廉租办核实【后进行变《。更登记或《者取消其《本次：配租资？格 《
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？三、配租的》方式和标准 】
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：（一）？配租方式 — ，
廉租房！配租实？。行实物配租和—租金配租两种方【。式，具体由住《。户提出要求房管部】门根据房《源情况提出意见【报廉租办审核—
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1、实物配租以相！对低廉？的租金向《申请家庭提供—按配租标准与人【员结构相当的—普通住户《。租金由？政府定价具体—标准按？照，维修费和《管，理费两项因》素确：定原则上以》家庭总收入的10％！或，按现行公房标准【租金的70％计算】
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2—、租金配租配租【。中心按？人均配租住房面积】的标准每月定额补贴！租金由？申请家庭《自行到市场租赁房屋！租金配租标准—为市场租金标—准与廉租《租金标准的》差价具体《由计划、建设、财政！等部门和廉》租办共同核》。定每年公布一—次
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（二）配租标准！
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申请》家庭配租标》。准最高为人均使用】面积10平方米（】包括：原住房居《住面积）实物—配租的超过配租标准！。以上部分的》面积按现行公房【租金标准缴纳房【租；租金配租—的租住？房屋租金高于补【贴数的超《出部分由住户自【行承担低于补贴数】的则按实际发—生额发放 【
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四、配租管理 ！
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：由市廉租办牵头组织！公安、总《工，。会、劳动、民政等部！门每半年《对配：租家庭的《成员、住房》、收入情况进行【复核并根据上述三】方，面变化情《况提：出复核处《理意见后分别作出处！理
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？。五、资金、房源【的筹：措和使用管理 ！
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，。（一）按照多渠【道、多途径》筹资方针其资金主要！为市区住房》公积金增值》收益结转城市廉租】住房建设补充—资金：。；政府的财》政拨款；社会捐赠或！者，其，他渠道筹措》的资金？ ，
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（二）房源的筹！集主要？由配租？中心出资收购—符合：廉租住房标准的【普通住房；政府【出资兴建的廉—租住房 》
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