《 》 绍？兴市区经济》适用：住房管理办法—。 ， ？ 　：　，第一：条 为保障》。。市区中低收入家庭的！基本：住房需？求规范经济适用【住房建设、交易和管！理行为根据浙江省经！济，适用住房《管理办法等》有关规定结合绍【兴市区实《际制定？本办：法， 　　第二条】。 本办法所称经【济适用住房是指政】府提供优惠条—件限定？建设：标准、供《应对：象和销售价格具【有保障性质的—政策性商品住房 】 　　《第三条？ 绍兴市区内经【济适用住房的建设】、交易和《管理适用本办法 】 ：　　第？四条 经《济适用住房的建设规！模、项目布局、建】。设标：准，、计划？。安排、供应范围【与对象、销售价格】应当根据本地经济】社会发？展水平、居民住【房状况和收入水平等！因素合理《确定： 　《　第五条《 市建设行政主管部！门（以下称经济【适用住房主管部门】）负责市《。区经济适用住—房，的，建设和管《理 　　发【展改革、财政、【国土、规划等部【门按：照各自职责》。负责经济适用住房的！有关工作 【　　第六条 经济】适，用住房的建设、【交易和管理》应当坚持《公开、公正、公平原！则， 　　任—何单位？和个人都有权对经济！适用住？。房的建设《、交易和管理活动】中的违法行》为进行？。投诉举报经济适用住！房主管部门》应当设立《投诉举报电话接受公！众监督 　　第！七条： 市区经济适用住房！。建设规划由市—人民政府组织—编制并？。报省发改、》建设：、国：土行政主管部门备】案 ： 　　市发—。展改革行政主—管部门应当会同建设！、财政、《规划、国土等部【门根据经济适—用住房建设规划【编制经济适用—住房建设年度计【划和用地计划 【 ，。 　　第八条　】经济：适用住？房建：设应当符合城—市总体规划》和土地利《用总体规划合理【布局以成片开发为主！ 　　第九条！　经济适用住房建】设用地以《行政划拨方式供应】的依法？通过招投标等方式】择优选定开》发企业；建设用【地以公开出让—方，式，供，应的：由政府定价》回购房屋并进—。行限价销售》 　　第十【条 经济适用住【房，建设：由市政府确》定，的机构负责立项申报！ 　　第—十一条 市发展改】。革行政主管部门【会同建？设、财政、国—土部门对申报的【项目进行《审查经审查》符合规定条件—。的报经省发改、建】设、国土《行政主管部》门批准？后列入经济适用住】房，建设年度计划 ！。 　　第十二—条 开发企业应当具！备相应的房地产开发！企业资质、》资本金并有良好【的开发业绩和—信，。誉 　　【第十三条 开—发企业对其开—发建设的经济适【用住房工《程质量负最终—责任 《 ， 　　开发》企业应当向经济【适用住房购买人出】具住宅质《量保证书和使用说明！书并按合《同约定承担保修【责任 —　　第十四条— 经济适《用住房一般为建筑】面积80平方—米或60平方米两种！套型符合《条件的住户限购一套！其中3人以上（含3！人）户？可购买建《筑面积80》。平方米套型的住【房2：人户及？符，合本：办法第十七》条第二款规定的单身！者可购买建筑面【积60平方米套型的！住房高层、小高层】建筑每套可》相应：增加不超过10平方！米的建筑《面积 　　第】十，五条 ？经济适用《。住房：小，区的：规划设计应当符合】城市：居住区规划设计规】范 　》　，经济适？用住房小区的配【套基础设施、—公共设施《。应，当与主体《工程同时《设计：、同步建《设、同期交付—使用： 　《　经济适《。用住房小区按照【国家和省有关规【定实行物业管理 ！ 　　第》十六条 经济—适用住房建》设和经营中》的行政事业性收费】减半收取 — 　　第十七条】 符合？下列：条件的家庭可以申请！购买经济《适用住房《。 ？ 　　（一）—家庭收入《在中低收入以—。下；： 《　　（二）》。具有市区城》镇常住居民户口且实！际居住并至》少有1人取得—市区城镇常住居【民户：口3年以上；— 　　（【三，）无房家庭》。或国有？土地：上已被拆迁的住房】人均建筑面》积12平方米以【下、原选择货币补偿！。、现无私房且—不承租公房的—家庭或现住房建筑】面积人均1》。2平方米以下或建】筑面积？小于4？0平方米的》非单人家庭 　！　年龄在35周岁】。及以上的《无房单？身者符合《前款第（一》），、（二）项规—。定，条件的可以申请购买！经济适用住》房 　　【申请家庭《已享受实物分房【或通过市场方式购】买商品？房或因赠与、继【承，、自建、租赁廉租】房及其他公房等方】式取得的住房其建】。筑面：积均纳入申请者【家庭住房建筑面积】的，。核定范围 】　　第十八条 【经济适？用住房？主管部门应当制【定销售方案在—受理申请前15日在！市，区，的主要传播媒—介上公示销售方案包！括住房地址、数【量、建筑面积、【套型、销售价格、销！售方式等内容 【 　　第十九条】 ，。申请购买经济适用住！房应向？户籍所在地房管【所提：出申请并提》交下列书面》证明：材料 　—　，（一）户籍证明、家！庭成员身份证明； ！ ：　　（二）所—在单位或户》籍所在？地，街道办事处出具【的家：庭收入证明和住【房情况证明》； 　　（三】。）其他相关》的证明材料 — 　　经济适【用住房主管部—门自收到申请之日】起3日？内，进行初审认为符合前！款，规定：的，应当予以受理 【 　　第二十条】 经济适用住房【主管：部门受理申请—后，可以通过查阅房【产，。登记资料等》方式对申请者的住房！及，历次住房变更等情况！。进行审？查审查期《限为20日》 ， 　《。　对符合条》件，的申请者应当在申请！者现户籍地及居住】。地社区予以》公示公示内容包括申！请者姓名、家庭【收入及住房情况公】示期限为1》0，日 　　公】示后有投诉举报【。的经济适用住房主】管部门应当会—同有关部门》进行调查、核实；】对，不，符合规定条件的申请！者取消？其申请资格并以书】面形式告知》；对无投诉》举报或对投》诉举报经查证不【属实的应当》在经济适《用住房申请表上签署！同意意见 》 　　第二十【一条 经济适—用，住房销售价》格在面积控》制标准内的按经济适！用住房的销售价格购！买，。；超：。过面积？控制标准的》超过部？分，由价格行《政主管部门会同经】济，适用住房主管—部门参照同地段商】品房的平均价—。格水平？。予以：核定 ？ 　？　经：济适用住房》超过面积控制标【准部分？的差：价款收入纳入经济】适用住房财政专用帐！户 《　　：第二十二条》 经济适《用住房？价格应当与市区【中低收入家》庭的经济承受能【。力相适应按照保本】微利原则实行政府定！价并向社会公布 ！ 　　？销，售经济适《。用住房应当实行明码！标价不？得在标价之外收【。取任何未经公布的费！用 　　【第二十？。三条 ？经济：适用住房销》售供不应求时—可采取公开》摇号等？方式确定轮候对象 ！ 　　对上【一轮摇号《未中的申请家—庭经审查仍符合购房！条件的按可供房源】在下一轮中优先确定！为购买？对象 　　第】二十四条 购买经济！适用住？房要求申请公积金及！商业贷款的可根据公！积金及商《业，贷款：。的有：关规定办理 】 　　经济》适用住房申请者购】买经济适用住房后应！当依法申《请权属登记房屋、】土地登记部门在办理！权属登记时应当【在登记证书上注明】房屋种类《属，经，济，适用住房和以经济适！用，住房价格购买的【面积、土地性质等内！容， 　》　第二十五条 【经济：适用住房在》取，得房屋所有》权证和土地》使用权证5年后方】可按市场价格上【市出售 　　！出售经济适用住房】时应按规定向政府】交纳土地出让金或相！当，于，土地出？让金的收益 】。　　第二《十六条 经济适用住！房未：满限制年限上—市出售的有关—部门：。不予办理《房地：产权属变更登记【手续 　　】经济适？用住房在限制上【市，交易的期限》。内因法院裁判、【调解或？。继承：等必须？发生：房屋所有《权转移的按规—。。定缴纳土地出让金或！。收益金及有》。关税费后允许提前转！移 　　第二】十，七，条 ：。政府有条件时安排】部分用于出租的经】。济适用住房供具有经！济适用住房》购买资格但无—经济：能力购买的家庭【。承租租？金以：成本价计算由—价格行？政主管部门核定 】 　？　经济适用住房的】承租：对象、租金》及面积标准等另【行规：定 《　　第二十八—条 经济适用—住房购买人》符合本？办法规定限制年限以！市场价出售经济适用！住房：后不得再申请购买】。经济：适用住房；如—需换购应当按有关】规定执行 》 ， 　　第二十九条！ 经：。济适用住房开发【企业和经济适—用住房申请者违反经！济适用住房有—关管理规定的—由经济适用住—房主管部门依法【予以：处罚 　【　第三十条 —国家工作人员—。在经济适用》住房建设、交—易和管？。理中违反有》关规：定的：由所在单位》或行政监察机—关依法给予》处分 　【。　第三十一条 本办！法自发布之日起施行！2，002年1》0月28日市人【民政府发布的绍【兴市区经济适用【住房销售《管理实施意见—停，止执行 —