！ 绍兴《市区经？。济适用住《房管理办法 【 ？　　第一条》 为保障市》区中：低收入家庭的基本住！房需：求规范经《济适用住房建设、】交易和管理行为【根据浙江省》经济适？用住房管《理办法等有关规【定结合？绍兴市区实际—制定本办法》 ： 　：　第二条 本办法】所称经济适用—住房是指政府提供优！惠条件限定建—。设标准？、供应对象和销售】价格：具有：保障：性质的政策性—商品住房 　】　第：三条 绍兴市区内】经济适用住房的建】设、交？易和管理适用本办法！ 　　第四条 ！经济适用住房的建设！规模、项目布局【。。。、建：设标准、计划—安排、？供，应范围？与对象、销售—价，格应：当根据？本地：。经济：社会发展水平、【居民住房状况和收】入水平等因素—合理确定 》 ：　　第五《条 市建设行—。政主：管，部门（以下称经济适！用住房？主管部门）》负责市区经济—适用住房《的建设和《管理 　　【发展改革、财—政、国土《、规：划等部门按照各【自职责负责经—济适用住房的有【关工作 　　第！六条 经济适用【住，房的建设、》交易和管理应—。当坚持公开、公正、！公平原？则 　　—任，何单位和个人—。都有权对经》济适：用住房？的建设、交易和【管理活？动中的违《。法行为进行投诉举】。报经济适用住房【主管部门应当设立投！诉举报电话接—受公众监督 【 ，　　第七条 —市区经济适》用住房建设规—划由市人民政府【组织编制并报省发】改、建设、》国，。土行政主管部门【备案 　　【。市发展改革行政主】。管部门应当会同建设！、财：政、规划、国土等】部门根？据经：济适用住房建设规划！编制经济适》用住房建设年度计划！和用：地计划？ 　　第八条！。　经济适用住房建】设应当符合城—市总体规划和土【地利用总体规—划合：理布局以成片开【发为主 》 　　第九条　】经济适用《住房建？设用地以《行政划拨方式—供应的依法通过招】投标：。等方式择优选定开发！企业；建《设用地以《公开出让方》式供应的由政—府定价回购》房屋并？进，行限价销售 — ， 　　第《十条 经济适用【住房建设由市政【府确：定的：机构负责《立，项申报 　【　第十一条 市【。发展改革行政主管】部门会？同建设、《财政、国《。土部门对申》。报的项目进》行审查经审》查符合规定条件【的报：经省发改《、建设、国土行政主！管部门批准后列入】经济适用住》房建设年度》计划 　【　第十二条 开【发企：业应当具备》相应的房《地产开发《企，业资质、资》本金并有良好的开】。发业绩和信誉 】 　　第十—三条： 开发企业对其开发！建设：的经济适用住房工】程，质量：负最：终责任 》 　　开发企业应！。当向经济适》用，住房购买《人出具住宅质量保】证书和使用》说明书并按合同约】定承担保修责任 】 　　第十四条！ 经济适用住房【一般为建筑面积8】0平方米或6—0平方米两种—套型符合条件—的住户限《购一套其中》3，人以上（含3—人）户可《购买：建筑面积80平方米！套型的住房2—人户及符合本办法第！十七条第二款—规定的单《身者可？购买建筑面》积60平《方米套型《的住房？高层、小高层建【筑每套可相应—。增加不超过》10平方米的建【筑，。。面积 》　　第十五条 经】济适：用住房小区的—规划设计应当符合】城市居？住区规划设计规范 ！ 　　经济适用住！房小区的配》套基础？设施、公共设施应】当与：主体工程同时设计、！同步建设、》同期交付使用 】 　：。　经济适《用住房小区按—照国家和《。省有关规定》。实行物？业管理 《 　　第—十六条 经济适用住！房建：设和经营中》的，行政事业性收费减】半收：取 》　，。　第十七条》 符合下列条件的家！庭可以？申请购买经济适【用住房 — 　　（一）家【庭收入在《中低收入以下；【 ： 　　（》二）：具有市？区城：镇常住居民户口且】实际居住并至少【有1人取得》市区城？镇常住居民》户口3年以》上； 　　（！。三）无房家庭或国】有土地上已被拆迁】的住：房人：均建筑？面积12平方—米以下、《原选择？货币补偿《、现无私房且—不承租公房的家【庭或现住房建筑面】积人均1《2平方？米以下？或建筑面积小于【40平方米的非【单人家庭 　　！年龄在35周岁【及以上的无房—单身者符合前款【第（一）、（二【）项规定条件的可】以，申请：购买经济适用住【房 《 　　申请家庭【已享受实物分—房或通过市》场方式购买商—品房或因赠与、继承！、，。自建、租赁廉—。。租房及其《他公房？。等方式取得的住房其！建筑面？积均纳入申请者【家庭住房建筑面积的！核定范围 》 　　》第十八条 经济【适用住房《主管部门《应当制定销售方【案在受理申》请前15日》在市区的主要传播】媒介上？公示销？。。。售方案包括住房地址！、数量、建》筑面：积、套型、销—售价格、销售方【式等内容 　】　第十九条 申请购！买经济适用住房【应向户籍所在—地房管所《提出申请并提—交下：列书面证明材—料 ： 　　（一—）户籍证明、—家庭成员身份—证明；？。 　　（二）】所在单位或户—籍所在地街道办【。事处出具的家庭收入！证明：和住房情况证明；】 　　（三）其！他，相，关的证明材料 】 　　经济适用【住房主管部》。。门自收到《申请之日起3日【内进行初审认为符】合前：款规定的应当—予以受理 　】。　第二十条 经济】适用住房主管部门】受理申？请后可以通过查阅】房产：登，记资料？等方式对申请者的】住，房及历次住房—变更等情况进行审查！。审查：期限为2《0日： 　》　对：符合条？件的申请者应当在】申请者现户籍地及居！住地社区予以公【示公示内容》包括申请者姓名、】家庭收入及住房【情，况，公示期限为1—0日 　【　公示后有投诉举报！的经济适用住房主】管部门？应当会同有关部【门，进行调查、核实【；对不符合规定【条件的申请者取消】其申请资格并—以，。书面形式告知；【对无投诉举报—或对：。投，诉举报经查证不【属实的应《当在经济适用住【房申请表上》签署：同，意意见 —　　第二十一条 经！济适用住房销售【价格在面积控制标准！内的：按经：。济适用住房的—销售价格购买—。；超过面《积控制标准》的超过部分由价格行！政主管？部门会？同经：济适用住房主管部门！参照同地段》商品房的平均—价格水？平予以核定 】。　　经？济，适用：住房超过面》积控制标准》部分的差价款收【入纳入经济适用住房！财政专用帐户— 　《。　第二十二》条 经济适用住【房，价格应当《与市区中低收入家庭！的，经济承受《能力相适应》按照保本微利原则】。实行政府《定价并向社会公布 ！ ：。　　：销售经济适用—住房应当实行明码】标价不得在》标价之外收》取任：何未经公布的费用 ！ 　　第二十三！条 经？济适用住房》销售供不应》求时可采取公—开摇号等方式确【定轮候对象 【 　　对上—一轮摇？号未中的申请—。家庭经审查仍—符合购房《。条件：的，按可供房源在下一】轮中：优先确定为购买【。对，象 《　　第二十四条 】购买经济适》用住房要《求申请公积金及商】业，贷款：的可根据公积金及】商业贷款的有关规定！办理 《。 ， ，　　经济适用—住房申请《者购买经济适—用住房后应当依法申！请权属？登记房屋《、土地登记部门【在办理权属登记时】应当在登记》证书上？注明房屋《种类属？经济适用住房和以】。。经济适用住》房价格购买的面积、！土地：性质等内容 【 ：　　第二十五条【 经济适《用住房在取》得房屋所有权证和土！。地使用权证5年【后方可按市》场价格上《市出售 　】　出售经《济适：用住房时应按规定向！政府交纳《土地：出让金或《相当于土地出让金】的收益 》 　　第二十六条 ！经济适用住房未满限！制年限？上市：出售：的有关部门不予办理！房地产权《属，变，。。更，登记手？续 　　经济！适用：住房在？限制上市交易的期限！内因法？院，裁判、调解或继承】等必须发生房—屋所有权转移的按】规定缴纳土》地出让金或收益金】及有：。关，税，费后允许提》前转移 　　】第二十七条》 政府有条件—时安：排部分用于出租的经！。济适：用住房供《具有经济适用住房购！买资格但无》经济能力购》。买的家庭承租租金】以成本价计算由价格！行政主管部门核【定 《　　经？济适用住《房的承租《。对象、租金及—面积标准等》另行规定 　　！第二：十八条 经济适用住！房购买人符合本办法！。规定限制《年限以市《。场，价出售经济适用【住房后？不得再申请》购买：经济适用《住房；如《需换购应当按有关】规定执行《 　　第二十！九条 经济适用住房！开发企业和经济适】用住房申请者违反经！济适用住房有关管】理规定的由经—济适用住房主管部】门依法予以处罚【 　　第三】十条 国家工作【人员在？经济适用住房建设】、交易和管》理中违反有关规【。定的由所在单位或行！政监察？机关依法给予—处分 《 　？。　第三十一条 本办！法自发布之日起施】行2002年10月！28日市人民政府】发布的？绍兴市区经济适【用住房销售管理【实施：意见停止执行— ？