？ ？ 》。。绍兴市区《经济：适用住房《管理办法 【 　　《第一条 为》保障市区《。中低收？入家庭的基本住【。房需求规范经济适用！住房建设、交—易和管理行》为，根据浙江省经—济适：用，住房管理办法等【有关规定结合绍兴】市区：实际制定《本办法 　【。　第二条 本办法】所，称经济适用住—房是指政府提供优惠！条件限定《建设标？准、供应对象和销】售价格具有保障性】质，的政策性商品住【房 　》　第：三条 ？绍兴市区内经—济适用住房的—建，设、交易和管理适用！本办法 》 　　第四条 【经济适用住房的建】设规模、《项，。目布局、建设标准】。、计：。划安：排、供应范围与对】象，、销售价格应当根】据本地经济社会发展！水平、居民》住房状况《和收入水平等因素】合理：确定 　　第五！条 市建设》行政主管部门—（以下称经济适用住！房主管部门）负责市！区经：济适用住房的建【设和管理 　】　发展改革、财政、！国土、规划等部门按！照各：自职责负责》经济适用住》房的有关工作— 　　第六条 ！经济适用住房—的建设、交易—和管理应当坚持公】开、公正、公—平原则 —　，　任何单位和个【人都有权对经济适】用，住房：的建设、交》易和管理活动中的违！法行为进行投诉举报！经济适用住房主管部！门应当设立投—诉举报电话接—受公众监督 　！　第七条 市区经】济适用？住，房建设规《划由市人民政府组织！编制并报省发改、】建设、国土行政主】管，部门备？案， 　　市发展改！革，。行政主管《部门应当会同建【设、：财政：、规：划、：国土等部门根—据经济适用住房建】设，规，划，编制经济适用—住房建设年》度计划和用地计【划 ？ ：　　第八条　经济】适用住房建设应当符！合城市？总体：规划和？土地利用总体规【划，合理布局《以成片开发》为主 —　　第九条　经济】适用住房建设用地以！行政划拨《方式：供应的依法通过招投！标等方式择优选定】开发企业；建—。设用地以公开出【让方式供应的由政】府定价回购房屋【并进行限价销—售 　　—第十条？。 ，经济适用住房—建设：由市政府确定的机构！负责立项申报 【 　　《第，十一条 市》发展改革行政主管】部门会同建》设，、财政、国》土部门对申报的项】目进行审查经—审查符合规定条【件的报经省》发改、建设、国【土行政主管部门【批准后列入》经济适？用住房建设年度【计划 ？ 　　第十二】条， 开发？。企业应当《具备相应的房地产开！发企业资《质、资本金》并，有良好？的开发业绩和信誉 ！ ： 　：。　第十三条 开发】企业对其《开发建设的经济【适用：住房工程质量负【最终责任《 　　—开发企业应当向【经济适用住房购买】人出：具住宅质量保证书】和使用？。说明：书并按合同约定承担！保修责任 　！。　第十四条 经济适！用住房？一般为建筑面积【80平方米或60】。平方米两种套—型符合条件的住【户限购一套其中3人！以，。上（：含3人？）户可购买建筑面】积80平方》米套型的住》房2人户《及符合本办法—第十七条第二款【规定的？。单身者？可购买建筑面—积6：0平方米套型的【住，房高层？。、，。小高层建筑每套可】相应：增加不超过1—0平：方米：的建筑面积 　！　第十五条 经济适！用住房小《区的：规划设计应当符合】城市居住区规划设】。计规：范 　》　经济？适用住？房小区？的配套基础设施、公！共设施应当与主【体工：程同时设计、同步建！设、同？期交付使用》 　　》经济适用住房小区按！照国家和省有关【规定实？。。行物业管理 — 　　第十【六条 经济》适用住房建》设和经营中的行政事！业性收？费减半收取 】 　　第十七—条， 符合下列》条件的家庭可—以申请购买经—。济适用住《房 　　（】一）家庭收》入在中低收入以下；！。。 　　（二）！具有市？区城镇常住居民【户口且？实际居？住并至少有1人取得！市，区城镇常《住居民户口3—。年以上？； 》　　（三）无—房家庭或国有土地上！已被拆？迁的住房人》。均建：筑面积1《2平方？米以：下、原选择》货币补偿、现—无，私房且？。不承租公房》的家庭或现住房建】筑面积人均12平方！米以下或建筑—。面积小于40平方米！的非单人家庭— ： ，　　年龄在35【周岁及以上的无房】单身者？符，合前款第（一—）、（二）项规【定条件的可以申请】购，买经济适用住—房 　　申】。请家庭已享受实物分！房或通过市场方【式购买商品房或【因赠与、继承、自】建、租赁廉租房【及其：他公房等《方式取得的住房【其建筑面积均纳入】申请者家《庭住房建筑面积【的核定范围 —。 ： 　　？第十：八条 经济》适用住房主管部门应！当制定销售方案在受！理申请？前15日在市区的主！要传播？媒介上公示销售方】案包括住房地—址、数量、建—筑面积、套型、【。销售价格、销售方】式等内容 》 　　《第十九？条 申请购买经济适！用住房？应向户？籍，所在地房管所提出】申，请，并提交下列书面证】明材料 　　】（一）户《籍证明、家庭成员】身份证明《； 　　（【二）所在单位或户籍！所在：地街道？办事处出具的家庭收！入证：明和住房情》况证：明；： 　　（三【）其他相《关，的证明材料 — 　　经济适用住！。房，。主，管部门自收到—申请：之日起？。3日内进行初审【认为：符合前款规定—的，应当予以《受，理 《。　，　第二十条 经济适！。用住房主管部门受】。理申请后可以—通过查？阅房产登《记，资料等方式》。对，申，请者：的住房及历次住房】变，更等情况《进行审查审查期限为！。20日 　　！对符合条件的申请】者应当在申请—者现户籍地及居住】地社区予以公—。示公示内容包—括申：。请者姓名、家—庭收入及住房情【况公示期限为1【0日 ？ 　　公示后】有，投诉举报的经—济适用住房》主，管部门应当会同【有关部门进行调查】、核实；《对不符合规定条【件的申请者取—。。消其：申请：资格并以书面形式告！知；对无《投诉举？报或对投《诉举报经查证不【属实的应当》在，经济适用《住房：申请表上《。签署同？意意见 　【　第二十《一条 经《济适用？住房销售价格在【面积控？制标准内的按经济】适用住房的销—售价：格购买；超过面积控！制标准的超过—部分由？。价格行政主管—。部门会同经济—适用：住房：主管部门参》照同地段商品房【的平均价《格水平予以核定 】 　　经济—适用住房超过面【积控制标准部—分的：。差，价款：收入纳入《经济适用住房财政】专，用帐户 《 　　第二十【二条 经济适用住房！价格应？当与市区中低收入家！庭的经济《承受能力相适应按照！保本微利原则—实行：政府定价并》向社会公布 　！　销售经济适用住房！应当实行明码标价】。不得在？。标价之外《收取任何《未经：。公布的费用 】 　：　第二十三条 经济！适用住房销售供不应！求时可采取公开【摇号等方式确—定轮候对象 【 　　对》上一轮？摇号未中的申—请家庭经《审查仍符合购房条】件，的按可供房》源在下一轮中优先】确定为？购买对象 — 　　第二十—四条 购买经—济适用住房要求申】请公：积金及商业贷款的可！根据公积金》及商业贷款的有关规！定办理 　　！经济适用住房申【请者购买经济适用住！房后应当依》法申请权属登记房】屋、土地登记部门在！办理权属登记时【应当在登记证书【上注：明房屋种类属经济】适用：住，房和以经济适用住】。房价格购买的—面积、？土地性质等内—容 ？ ：　　第二十》五，条， 经济适用住房在】取得房？屋所：。有权证？和土地使用权证【5年后方可按市场】价格上？市出售 【　　出售经济适用住！房时应按规定向【。。。政府交纳土地出【让，金或相当于土地【出让金？的收益 　　第！二十六条 经—济适用住房》未满：限制年？限上市出售的—有关部门不》予办理房地产—。权属变？更，登记手续 　！　经济适用住—房在限制上市交易的！期限内因法院裁【判、调解或继承等】必须发生房屋所有】权转移的按规—定缴纳？土地出让金或收【益金及有关税—费后允许提前转移 ！ 　　第二十七条！ 政府有条件时安】排，部分：用于出租《的经济适用住房供】。具有经济适用—住房购买资》格但无经济》能力购买的家—庭承租租金以成本价！计算由价格行—政主管部《门核定 》 　　经济》适用住房的承租对象！、租金及面》积标准等另》行规定 　【　第二十八条 【经济适用《住房：购买人符合本办法】规定：限制年限以市场【价出：售经：济，适，用住房后不得再申】请购买经济适用住房！；如需换购应当【。按有关规定执—行 　　【第，。二十：九条 经济适—用住房开发企—业和经济《适用住房申请者【违反经济适用—住房：有关管理规定的【由经：济适：用住：房主管？部门依法予以—处罚 　【　，第三十条 国家工作！人，员在经济《适用住房建》设、交？。易和管理中违—反有关规定》的由所在单位或行】政监察机《关依法给《予处分 — 　　第三十一【条 ：本办法自发布—之日起施行200】2年10月28【日市人民《政府发布的绍兴市区！经济适？用住房销售管理实】。施意：见停止执行 【 ，