： 》 ， 绍兴》。市区：经济适用住》房管理办法 — 《。　　第一条 为保】障市区中低收入家】庭的基本住房—需求规范经》济适用住房建设、】交易和管理行为根】据浙江省经济适【用住房管理办—法，等，有关规定结合绍【兴市区实际制—定本办？法， 　　第二条 ！本办法所称经—济适用住房是指政府！提供优惠条件限【。。定建设标准》、供应对象》和销售价格具有保障！。性质的政策》性商品住房 】　，　第三？条 绍兴市》区，内经：济，适用住房的建设【、交：。。。易，和管理适用》本办法 》 　　第四条 【经济适用住房的建】设规模、项目布局】、建设标准、计划安！排、供应范围—与对象、销售—价，。格应当根据本—地经济社《会发展？水平、居民住房状】况和收入水》平等因？素合理确《定 ？ 　　第五条 市】建设行政主管—部门（以下称经济适！。用住房主管部门【）负责？市，区经济适用住房的建！设和管理 　】　发展改革》、财政、国土、规】。。划等部门按照各自】职责负责经济—适用住房的有关【工，作 　》　第：六条 经济适用【住房的建设、—。交易和？管理应当坚持公开】、公正、公平—原，则 　　任【何，单位和个人都有权】对经济适《用住房的建》设、交易《和管理活动中的违】法行为进行投诉【举，报经济？适用：住房主管部》门应当设立投诉举】报电话接《受公众监督 【 　　第七条 市区！。。经济适用住房建【设，规划由市人民政府组！织编制并报省发【改、建设、国土行】政主管部门备—案 　　—。。市发展改革行政【主管部门应当—会同建设、财政、】规划：、，国土等？部门根据经》济适用住房建—设规划编制经济适用！住，房建设年《度计划和用地计划 ！ 　《　第：八条　？经济适用住房建【设应：当符合城《市总体规划和—土地利用总体规【划合理布局以成片】开发为主 　！　第九条　经济【。适用住？房，建设用地以》行政：。划拨方？式，供应的依法通过【招投标等方》式择优选《。。定开：发，。企业：；建：设用地以公开出【让方式供应的由政】府定价回购房屋【并进行限价》销，售 ？ 　　第十条 经】济适用住房建—设由市政府确定的机！构负责立项》申，。报 ？ ，　　第十一条 市】发展改革行政主管部！门会同建设、财政】、国土部门对申报的！项目进行审查经审查！符合规定条件的【报经省？发改、建设、—国土行政主管—部门批准后列入经济！适用住房建设—年度计划《 　　第十二！条 ：开发：企业应当《具，备相应？的房地？产开发企《。业，资质、资本金并有良！好的开发《业，绩和信誉 【 　　第十三条【 开发企业》。对其开发建设的【。经济适用住房工【程质：量负：最终：责，任 《 ，　，　开发企《业应当向经济适用】住，房，购买人出具住宅质】量保证书和使用说明！书并按合同约定【承担保？修责任 》 　？　第十四《条 经济《适用住房一般为【建筑面积80—平方米或60平方】米，两种套型符合—。条件的？住户限购一套其【中3：。人以上（含3人【）户可购买》建筑面积80平方】米套型的住房2人】户及符合本办法第】十七：条第二款规定的【。单，。。身者：可购买建筑面积60！平方米套型》的住房高层、小高】层建筑每套可相应增！加，不超过10》平方米的《建筑面？积， ： 　　第十五—条 经？济适：用，住房小？区，的规划设计》。应，当符合？城市居住区规划设】计规范 《 ， 　　经济适—用住房？小区的配套基础设施！。、公共设《施应当与主体—工程同时设》计、：同步建设《、同期交《付使用 《 　　经济适【用住房？小区：按照国家和省有【关规定实行物业管】理 　　第】十六条？ 经济适用住房建】设和经营中的行政】事业性收费》减半收取 　！　第十七《条 符合下列—条件的家庭可以【申请购买经济适用】住房 》 　　（一》。）家庭收入在中低】收入以下； — 　《　（二）《具有市区《城镇：常住居民户》口，且实际居住》并至少有1人取得市！区城镇常住居—民户口3年以—。上，； 　　（三！）无房家庭或国有】土地上已《。被拆迁的住房人均建！筑面积12平方【米，以下：。、原选择货币补偿、！现无私房且》不承租公房》的家庭或现住房【建筑面积人均12】平方米？以下：或建筑面积小—于，。4，0平方米的》非单人家庭 【。 　：　年龄在35周岁】及以上的无房单身者！符，合前款第（一）【、（二？）项规？定条：件的：可以申请购》买经济适用住房【 　》　申请家庭已享【受实物？分房或通过市场方】式购买商品房—或因赠与、继承【、自建、租赁廉租】房及其他公房—等方式取得的—住房其建筑》面积均纳入申请者家！庭住房建筑面积的核！定范围 》 　　第十—八条 经济适用住】房主：管部门？应当制定销》售方案在受理—申请前15日在市】区的主要传播—媒，介上公示销售方案】包，括，住房地址、数量、建！筑面积、套》型、销售《价格、销售方式等内！容 　　—第十九条 申请【购买经？。。济适用？住房应向户》籍所在地房管所提出！申请并提交下列【书面证明《材料： ： 　　（一）户籍证！明，、家庭成员》身份证？明； 　　（二！）所在单《位或户籍《所在地街道办事处】。出具的家庭收入证明！和住房情况证—明； 　—　（三）其他—。相关的？证明材料 　　！经济：适用住房主管—部门自收到申—请，之日起3《日内进行初审—认为符合前款规定的！应当予以受理 【 　　第二—十条 经济适用住】房主管部门》受理申？请后：可以通？过查阅房产登—。记资料？等方式对申》请者的住房及历【次住房变更等情况进！行审查？审查期限为20日】 ： 　　对》。符合条件的》申请者应当在申请者！现户籍地及居—。住地社区予以公【示公示？内容包括申请者姓名！、家庭收入及住房情！况公示期限为—10日 【。　　公示后有投诉】。举报的经济适用住】房主管？部门：应当会同有关部【门进行调查、核【。实；对不符合规定条！件，的申请者取消—其申请资格并以【书面形？式告知；对》无投：。诉举报？或对投？诉举报经查证—不属实的《应当在经《济，。适用住房申请表上】签署同意意见 【 ：　　第二十一—条 经济适用住房销！售价格在面》积控制标准》内的按？经济适用住房—的销售价格》购买；超过》面积：控制标？准的超过部分由【价格行？政主管部门会同【经济适用住》。房主：管部门参照》同地段商品房的平均！价格水平予以核定 ！ ， 　　？经济适用住》房超过面《积控：制标准部分》的差价款收》入纳入经济适用住房！财政专？用帐户 —　　第二十二—条 经济适用住房价！。格应当与市》区中低收入家庭的经！。济承受能力相适应】按照保本微》利原则？实行政府定价并向】社会公布 　　！销，售经济适用住房应】当实：行明码标价不得在】标价之？外收取任何未经公布！的费用 —。 　　？第，二十三条 》经，济适用住房销售供】不应求时可》采取公开摇号等方式！确，定轮候对《象 ：。 　　对上【一轮摇号未中的【申请：家庭经审查仍符合】购房条件的按—可供房？源在下一轮中—优先确定为购买【对象 　　【第二十四条》 购：买经济适用住房【要求：申，。。请公积金《及商：业贷款的可根—据公积金及商业贷款！的有关规定》办理 　　经！济适用住房申请者购！买经济适用住房后应！当依法申请》。权属登记房屋、【土，。。地登记部门在办理】权属登记《时应：当在：。登记：证书上注明房屋种】。类属经济适用—住房和以《经济适用住房价【格，购买的面积、土地】性质等内《。容 《 　　？。第二十五条 经济】适用住房在》取得房屋《所有权证和土地使用！权证5年后方可【按市场？价格上市出》售 　　出】售经济适用住房【时应：按规定？向政府交纳》土地出让金或—相当于土《地出让金的收益【 　　第二【十六条 经济—适用住房未满限制】年限上市《出售的有关部门不予！。办理房地产权属变】更，登记手？续 》　，　，经济适？用，住房在限《制上市交易的期限】。内因法院裁判、【调解或继承等必【须发生？房屋所有权》转移的按规》定缴纳土地出让金或！收益金及有关—税费后允许提前转移！ 　　第二【十七：条 政府《有条件时安》排部分用于出租【的，经济适用住房供具】有经：济适用住《房，购买资格但无经【济能：。力购买？。的家庭承租租金以成！本价计？。算由价格《行政主管部门—核，定， 　　经—济适：用住房？的承：租对象、租金及【面积标准等另行规定！。 ： ，　　第二十八条【 ，经济适用住》房购：买人符合本办法规】定限制年《限以市场价》出售经济适用—住房后？不得再？申请购买经济适用住！房；如需换购应当】按有关规定执行 ！ 　　第二—十九条 经济—。适用住？房开发企业和经【济适用住《房，申请者违《反经济适用》。住房有关管理规【定的由经济》适用住房主》管，部，门依法予《以处罚 《 　　第三十条！ 国：家工：。。。作人员在《经，济，适用住房建》设、交易和管理中】违反有关《。规定的？由所：在单：位或行政监察机【关依法给予》处分 　【　第：三十一？条 ：本办法自发布—之，日起施行20—02：年，10月28日市【人民政府发布—的绍：兴市：区经济？适用：住房销售管理实施意！见停止？执行 》