《 ： 绍—兴市人民政府—办公室关于加强【绍兴市区地下—空间土地使用权管】。理的：意见 绍政办！发[2004]【194？号 各《有关部门《。、单位 《     根据中】华人民共和国—城市规划法》、中华人民共和【国城：市，房地产？管理法和浙》江省土地登记办法（！浙，江省人民政府令【第141号》）等：法律法规《的规定为拓展城市用！地空：间合理配置土—地资源集《约，利用：城市土地积极支持】、鼓励地下空间的开！发和使？用在政策上加以引导！、规：范和：管理现就《地下空间的使用、管！理提出以下意见 】 一、利用地下【空间进行项目建【设的必须《符合城市规》划、人防等》法律法规的》规定合理配置—。并经：计划、规划、—国土、？建设、人防、消防】等，主管部门的批—准 二、地—下空间土地使用权的！用途：配置在按规定满【足地下人防等配【。套设施的基》础上可同意建—。商业、？仓储、停车场（【库）等地下空—间面积根据人防规范！需要超？过规划原定指—标的其功《能只能作为对外开放！的社会公共停—车场 ？ 三、地下空—间，土地使？用权出？。让的最高年限按【城市房地产管理法规！定的用？途类：别确定相《应的地下空间土【地使用权出让年【限但不？得超过其地上—建筑：物土地使用权—。出让最低年限 四！、经营性《地下空间土地使【用权必须实行有偿使！用出：让，金收取在市政府【。未出台地下空间【土地使用权基准地价！标准前暂按》以下：标准执？行地下空间为一【层的按绍兴市区【土地基准地价相【对应用途《价格（折算》为楼面地《价）的？30%收取》；地：。下空间为二层的按】绍兴市区土地—基准地？价相：对应用？途价格（拆》算为楼面《地价）的20%收取！；地下空间为—三层的按绍兴—市区土地基》准价相对应》用途（拆《算为楼面地价）的1！0%收取《 五？。、对地上部》分属于？城市公？园、广场等公益【设施的？。地下空间用于经营】性项目的用地—应采取公开招标、拍！。卖或挂牌方式确定】受，让者 六、地【下空间？土地使用权》的有效面积必须【在2.？2米以上（含2.2！米）其？面积暂按地下空间四！周内侧边线测量和计！算（地？下空间测《量规：。范出来后按规范执】行） 七、—地下空间土地使用】权应：单独：确权发证即地上、】。地，下分别登《记发证具体登记【时按：照土地使用权登记的！程序和？方法进行《（在其证书》记事栏中《分别注明地》上或地？下空间土地》使用权的特》征） 八、原【已建成投入使用的地！下空间？。土地使用权登记【。发证原土地出让合同！。（或划拨《书，）中：已明确地下建筑物】。和用途的按土地【出让合同《（或划拨《号）规定的条件确认！地下空？间土地使用权；【原土：地出让合同（或【。划拨书？）中未明确》地下：建筑物但实际增加】。了地下建《筑物或改变用途【的需经计划》、规划？。、国土、建设、人防！等行政主管部门【的批：准并补办出让（或划！拨）：手续补交出让金【后确定地《下，空间土地使用权 】 九、本意见自发文！之日起施行 【 ： 》 ，