， 《 绍兴】市人民政《府，。办公室关于加—强绍兴？市区地下空间土【。地使用权管理的意见！ 绍政—办发[200—4]194号 】各有关部门、单位 ！     根据中】华人民共和国—城市规划法、中华人！民共和国城市房地产！管理法和浙》江省土地登记办法（！浙江：省人：民政：府令第1《41号）等法律【法规的规《定为拓展城》市用地？空间合理配》置土地？资源集约利用—城市土地积极支持、！鼓励地下空》间的开发和使—用在政？策上加以引导、规范！。和，管理现就地下空间】的使用、管理—提出以下意见— 一、利用地【下空间进行项目建设！的必须？符合城市规划—。、人防等法》律，。法规的规定合—理配置并经》计划：、规划、国土、【建设：、人防、消防等主管！部门：的批准 二—。、地下空《间土地使用权—的，用途配置在按规定满！足，地下人防等配—套设：施的基础上可同【意，建商：业、仓储、停—车场（库）等地下空！间面积根据》人防规范需要超过】规，划原定指标的其功】能只：能作为对《外开放？的社会公共停车场】 三、地下空间】土地使用权出—让的最高年限按城】市房地？产管理？法规定的用途类别】确定相应的地下【空间土？地，使用：权出让年限但—。不得超？。过其地上建筑物【土地：使用权出让》最低年限 四【、经营性地下—空间土？。地使用权必须实行】有偿使用出让金收取！在市政？府未出台《地，下，空间土地使用权【基，准地价标准前暂按以！下标准执行地下空间！为一层的按》绍兴市区土地基准地！价相对应用途价【格，（折算为楼面地【价）的30%收【取；地下空间为【二层的按绍兴—市区土？地基准地价相对应】用途价格（拆算为】楼面地价）的—20%收取；地下空！间为三层的》按绍兴市区》土地基准价》相对应用途》。（拆算为楼面地价】）的1？0%收取 》 五、对地上部分】属于城市公园、广场！等公益设施的地【下空间用于经营性项！目的用地应采取【公开招标、》拍卖或挂牌方式确定！受，让者 六、地【。下空：间，土地使？用，权，的有效面积》必须在2.2米以】上（含2.2米）其！面积暂按《地下空间四周内【。侧边：线测量和《计算：（地：。下空间测量规范出】来后按规范执行） ！ 七、地下》空间土地使》用权应单独确—权发：证即地上、》地下分？别登记发证具—体登记时按照土地使！。用权：。登记：的程序和方法进行】（在其证《书记事栏中》分别注明地上或【地下空间土地—使用权的《特征） 》八、原？已建成投《。入使用的地下空【间，土地使？用权登记发》证原土地《出让合同（》或划拨书）》中已明确地》下建筑物和用途【的按土地出让合【同（或划拨号—）规定的条件确认地！下空间土地》使，用权；？原土地出让合同（或！划拨书）中未—明确地下建筑物但实！际增加了地》下，建筑物或改》变用途的需》经计划、规划、国土！、建：设、人防等行政主管！部门的批准并—补办出让（或—划拨）手续补—交出让金后》确定地下空间土地】使用权 《 九、本《意见自发文》之日起施行》 】 ：