— 绍兴【市人民政《府办公？。室关于？加强绍兴市区地下】空间土地《。使用权管理的—意，见 》绍政办发[20【。04：]194号》 各有关部—门、单位  【 ，  根据《中华：人民共和《国城市规划法、中华！人民：共，和，国城市？房，。地产管理法》和浙江省土地登记】办法：（，浙江省人民政府令】第141号）等【。法律法规的》规，定，为，拓展城市用》地空间合理》。配置土地资源集约】利用城市土地积极】。支持、鼓励地下空间！。的开发？和使：用，在政策上《加以引导《、规范？和管：理，现就地下空间的【使，用、：管理提出以下意见】 一、利用地下空！间进行项目建—设的必须《符合城市《规划、人防等法【律法规的规定合理】配置并经《计划、规划、国土、！建设：、人：防、消防等主管部门！的批准 》二、地下空》间土地使用权的用途！配置在按规定满足地！下人防等配套设【施的基础《上，可同意建《。商业：、仓储？、停车场（库）【等地下空间面积根】据人防规《范需要超《过规划原定指标的】其功能只能作为【对外开放的》社会公共停车—场 ： 三、地《下空间土地使用权】出让的？最，高年限按城市房地】。产管理法规定—。的用途类别确定相应！的地下空间土—地使用权出让年限但！不得超过其地上【建，筑物：土地使用权出—让最低年限 四】、经营性《地下空间《土地使用权》必须实行有偿使【用出让金收取—在市政府未出台【地下：空间土地使》用权基准地价—标准前暂按以下标准！执行地下空间—为一层的按绍兴市区！土地基？。准地价相对应—用途价？格（折算为楼—。面地价）的》30%收取；—地下：空间为二层的按【。绍兴市区土地—基准地价相对应用】。途价格（《拆算为楼《面地：价）的20》%收取；地下—空间为三层》的按绍兴市区土地】基准价相对》应用途？（拆算？为楼面地价）的10！%收取 五、对】地上部分属于—城市公园、广—场等公益设施—的地下空间用于【经营性项目》的用地应采取公开招！标、拍卖《或挂牌方式确—定受让者 —六、地下空间土地使！用权的有效面积必须！在2.2米以—上，。（含2.2米—。）其面积暂》按地下空间四—周内侧？边线测量和计算（地！下空间测量规范出来！后按规范执》行） ？ 七、地下空间土】地使用？。权应：。单，独确权发证即地【上、地下分别登【记发：证具体登《记时按照土地使【用权登记《的程序和方法进行（！在其证书记事栏中分！别注明地上》或地：。下，空，间土地使《用权的特征》） 八《、原已建成投—入使用的《地下空间土》地使用权登记发证】原土地出让合同【。（或划拨书）—中已明确地下建筑物！。和用途的按土地出让！。合同（？或划拨号）规定的】条件确？认地下空《间土地使用权—；原土地《出让合同《（或划拨书）中未】明，确地下建筑物—但，实际增加《了地下建筑物—或改变用途的需【。。经计划？、规：划、国土、建设【、人防等行政主【管，部门的批准并补办】出让（？或划拨）手续—补交出让金后—确定地下空间土【地，使用权？ 九、本意见【。自发文？之日起施《行 【 ？ ，