《 绍兴！市人民政府办公【。。室关于加强绍—兴市区地下》空间土地使用—权管理的意见—。 ？。 绍政办发[2【00：4]194号— ：各有关？部门、单位 —   ？  根据中华人【民共和国城》市规划法、中华人】民，共和国？城市房？地产管理法》和，浙江：省土地登记办法【（浙：江省人民政》府令第141号）等！法律：法规：的规：定为拓展城市用地】空间合理《配置土地资源集约】利用城市土地积极】支持：、鼓励地下空间的开！发和：使用在政《策上加？以，引，导，、规范？和管理现《就地下空《间的使用《、管理提出以下意见！ 一？、利用地下空—间进行项目建设【的必须符合》城市规划、人防【等法律？法规的规定合—理配置并经》计划、规划》、国土？、建设、人防、消】防等主？管部门的《批准 ？ 二、地下空间土】地使用权《的用途配置在按规定！满足地下人防等【配套设施的基础上】可同意建《商业、仓储、停【车，场（库）等地下空】间面积？根据人防《规范需要超过规划】原，定指：标的其？功能只能作为对外】开放的社会公共【停车场？ 三、地下空【间土地使用权—出让的最高年—限按城市房》地产管理《法规定的用途类【。。别，确定相？应的地下空间—土地使用权出—让年限？但，不得超过其地上建】筑物土地使用权【出让最？低年限 四、【经营性？地下空间土地使【用权必须实》。行，有，偿使用出让金收取】在市政府《未，出台地下空间土地使！用权：基准地价《标，准前暂按以下标【准执行地下空—间为一层的》按绍兴市区》土地基准地价相对】应用途价格（折【算为：楼面地价）的30%！收取：；地下空间为—二层的按绍兴市区】土地基？准地价？相对应用《途价：格（拆算为楼面地价！）的2？0%收取；地下空间！为三层？的按绍兴市区土地】基准价相对》应用途（《拆算为楼面地价）的！10%收取 【五、对地上部分【属于城市《公园、广《场等公益设施的【。地下空间用》于，经营性项目的用【地应采取公开—招，标、拍卖或挂牌方式！确定受让者 六、！地下空间土地使【用权的有效》。。。面积必须在2.【2，。米以上（含2.【2米）其面积—暂按地下空间四周】内侧边线测量和【计算（地下》空间测量《规范出来后按规范】执行） 七、地下！空间土地使用权应单！独确权发证即—地上、地下》分别：登记发证具体—登记时按照土地使】用权登记的程序和】方法进？行（在？其证书记事》栏中分别注明地上或！地下空间土地—使用权的特》。征） 八、—原，已建成投入》使用：的，地下空间土地使【用权登记发证原土地！出让合？同（或划拨书）【中已明确地下建筑】物和：用途的按土地出让合！同（或划拨号）规定！的，条件确认地下—空间土地使用权【；，原土地出让》合同（或划拨书【），中未明确地下建筑】。物但实际增加—了地下建筑物—或改变？用途的需经计划、规！划、国土、建设【、人防等行政—主管部门的批准【并补办出让》（或划拨）手续补】交出让金后》确定地下空》间土地使用权— 九、本意见自发！文之日起施行— ： ？ ？。。 ：