： ： 》。 绍兴市人—民政府办公室关于加！强绍兴市《区地下空间》土地使用权管理的意！。见 》绍政办发[》。。2004]1—94号 各—有关部门、单位 ！    《根据中华人》民共和国城市—规划法、《中华人民共》和国城？市房地？产管理？法和浙江省》土地：登记办法（浙江省人！民政府？。令第：14：1号）等法律—法规的规定为—拓展城市用地—空间合理配》。置土地资《源集约利用城市土】地积极支持、鼓励地！下空间的开》发和使用《在政策？。上加：以引导、规》。范和管理现就地【。下空间的使》。用、管理提出—以，下意见？ 一、利用—地下空间进行—项目建设的必须符】合，城市规划、人防【等，法律法规的规—定合理配置》并经：计划、规划、国土】、建设、人防、【消防：等主管部门的批准 ！ 二、？地下空间《。土地使用权的—用途配置在》按规定满足地—下人防等配》套，设施的基础上可同意！建商：业、仓？储，、停车场（库）【等地下空间》面积根据人》防规范需要超过规】划原定指标的其【。功能只能作为—对，外开：。。放的社会公共—停车场 三、地】下空间土地使—用权出让的最高【年限：按城市房地产管理法！规定：的用途类《别确定？相应的地下空间土地！使用权出让年—限但不得超过—其地上？建筑物土地使用权出！让最低年限 四、！经营性地《下空间土地使用权必！须实行有偿》使，用出让金收取在【市政府？未出台地下》。空间土地使用权基准！地价标准前》暂，按以下标准执—行地下空间》为一层的按绍兴【。市，区土地基准地—价相对？应用途？价格（？折算为楼面地价）】的30%收取；地】下空间为二层的按绍！兴市：区，土地基准地价相【对应用途价格（【。拆，算，为楼面地价）的20！%收：取；地下空间为三层！的按绍兴市区土地】基准价相对应—用途（拆算为—楼面地价）》的，10：%收取 五—、，对地上部分属于城】市公园、广场—等，公，益设施？的地下空间用于【经营性项目的用【地应：采取公开招标、拍】卖或挂牌方式确定受！让者： 六、地下空间土！地使用权的》有，效面积必须》。在2：。。.2米以上（—含2.2米》）其面积暂按地下】空间四周内侧边线】测量和计算（—地下空间测量规范】出来后按规范执【行） 七、—地，下空间？土地使用权》应单独确权》发，证即地上、地—下分：别登记发证具体登记！时按：照土地使用权登【记，的程序和方法进行】（在其证书记事栏中！。分别注明地上或【地下：空，间土地使用权—的特：征） ？ 八、原已建成【。投入使用的地—下空间？土，地，。使用权登记发—证原土地出让合同（！或划拨书）中已明】确地下建筑》物和：用途的按土地—。出让合同（》或划拨号）规定的】条件：确认地下《空，间土地？使用权？；，原土地？出让合？同，（，。或划拨书）中—未明确地下建筑【物但实际增》加了地下建筑—。物或改变用途—的需经计《划、规划、国土、建！设，、人防等行政主【管部：门的批准《并补办出让（或划拨！）手续补交》出让金后确定—地下空间土地使用权！ 九？、本：意见自发文之日起】施行： ！ ，