。 ，。。 《 ？ ： 绍兴市人民—。政府办公室关于加强！绍兴市区地》下空间土地》使用权管理的意见 ！ 绍政办—发[2？004]1》94号 各有【关部门、《单位    【 根据中《华人民共和国—城，市规：划法、中华人民【共，和国城市房地—产管理法和浙江省】土地登记办》法（浙江省人—民政府令第》141？号）等？法律法规的规定为】拓展：城市用地空间合【理配置土地资源【集约利用城市土地】积极支持、鼓励地下！空间的开发和—使用在政策上加以】引导、规《。范和管？理现就地下空—间，的使用、管理—提出以下意见 】一、利用地下空间】进，行项目建设的—必须符？合城：。市规：划、人防等法律法】规的规定合理配置】并经计划、规划、】国土、？建设、人防、消防等！主管部门的批准 】 二、地下》空间土地使用—权的用途配置在按规！定满足地下》人防等配套设—施，的基础上可同—意建商业、仓储【、停车场（库）等地！下空间面积》根据人防规范需【要超过规划原定【指标的其功能只【能作为对外开放的】。社会公共停车—场 三、地下【空间土地使用—权出让的最高—年限按城《市房地产管理法规】。定的用途《。类别：。确定相？应的地下空间—土地使？用权出让年限但不得！超过其地上建筑物土！地使用权出》。让最低年限 四】、经营？性地下空间土地【。使用权必须实行有】偿使用出让金收取在！。。。市政府未出台地下空！间土地使用》权基准地价标准前】暂按以下标》准执行地《下，空间：为一：。层，的按绍兴市区土【地基准地《价相对应用途价格（！折算为楼面》地，价）的30%收取；！地下空？间为二层的按—绍兴市区土地基准】。地价相？对应用途价格（拆算！为楼面地价）—的2：0%收取；地下【空间为三层的按绍】兴市区土地》基准：价相对应用》途（拆算为楼面地价！）的10%收取【 五、对》地上部分《属于城市公园、【。广场等公益设施的地！下，空间用于经营—性项目的用》地，应采取？公，开招标、拍卖或挂牌！方式确定受让者【 六、地下空间】土地使用权》的有效面积必须在】2.2米以上（含】2.2米）其—面，积暂按地下》空间四？周，内侧边线测量和计算！（地下空间测量【规范出来后按规范执！行） 七、地下空！间土地使用权—应单独确权发证【即地上、地》下分别登记发—证具体登记时按照土！地使用权登记—的，程序和方《法，。进行：（在其证《书记：事栏中分别注明【地上或地下空—。间土地使用权的【特征） 八—、，。原已建成投入使用的！地下空间《土，。地使用权登记—发证原土地出—让合同（《或划拨书《）中已明《确地下？建筑物和《用途的按土地出让合！同，。（或划拨号》）规定的条件确认地！下空间土地使用权；！原土地出《让合同？（或划拨书》）中未明确地下建】筑物：但实际增加了—地下建筑物》或改变用途的—需经计划《、规划？、国土？、建设、人防等行】政主：管部门的《批准并？补办出让（》或划拨）手续补交出！。让金：后确定地下》空间土地使》。用权 ？ ，九、本意见自发【。文之日起施行 【 》 ： ：