！ ， 绍：兴市人民政府办公】室关于加强绍兴市】区，地下空间土地使用权！管理的意见》 绍政办发】[2004]19】4号： 各有《关部门、单》位    — 根据中华人民共和！国，城市规划《。。法、中华人民共【。和国：城，市房：地产管理法和浙【江，省土地登记》办法（浙江省人【民政府令《。第141号）—等法律法规的—。规定为拓《展城市用地空—间合理配置土地资】源集约利用城市土】地积极支持、鼓励地！下空间的开发和使用！在，政策上加《以引导、规范和管】理现就？地下空间的使用、管！理提出？以下意见《 ：。一、利用地下—空间进行项目建设的！必须符合城市规【。划、人防等法律法规！的规定？合理配置并》经计划、规划—。、国土、建设、人防！、，消防等主管部—门的批准 —二、：。地下空间土地使用】权的：用途配置在》按规定？。。满，足地：下人防等《配，套设施的基础上可】同意建？商业：、仓储、停车场（】库，）等地下空间面积根！据人：防规范需要超过规划！原定指标《的，其功能只能》作为：对外开放的》社会公共停车—场 三、地—下空间土地使用权】出让的最高年限按城！市房地产管理法规】定的用途类别确定相！应的地下空间土【地使：用权出让年》限，但不得超过其地【上建筑物《土地使用权出让【最低年限 四【。、，。经营性地下》空间土地使用—权必：须实行有偿使用出让！金，。收取在？市政府未出台地【下空间土地使用权】基准地价标准前暂按！以下标准执行地下】空间为一层的按【绍，兴，市区土地《基准地价相》对应用途价格—（折算为楼面地价）！的30%收取—；地：。下空：间为二？层的按绍兴市区【土地基准地价相对应！用途价？格，（拆算为《楼面地价《）的20《%，收，取；地下空间为【三层的按《绍兴市区土》地基准价相对应用】。途（拆算为》楼面地价）》的10%收取— 五、《对地：。上部分属于城市公园！、广场等公益设施】的地下空《间用于？。经营性？项目的用地应采取公！。开招标、拍卖或挂】牌方式？确定受让者 六】。、地：下空间？土地使用权》。的有效面积必须【在2.2米以上（】含2.2米）其面】积暂按？地下空间《四周内侧边线测量】和计算（地下—。空间测量规范出【来后按规范》执行） 》七、地下空》。间土地？。使用权应单独确【权发证即地上、地】下分：别登记发《证具体登记时按照】土地使用《权登记的程序和方法！进，行，（在其证书》记事栏？中分：别注明地上或地下】空间土地使用权的】特征） 《 八：、原已建成》投入使用《的地下空间》土地使用权登记【发证原土地出让【合同（或划》拨书）中已明确地】下建筑物和用—。途，的按土地《出让合同（或—划拨号）《规定的条件确认【地下空？。间土地使《用权；？。原，。土地出让合同（或划！拨书）中未明确【地下建筑物》但实际增加了地下】建筑物或改变用【途的需经计划、【规划、国土、建设】。、人防等行》政主管部门的批准】并，补办出？让（：。。或划拨）《手续补交出让—金后：确定：。地下空间土地—使用权？ 九、本意—。见自：发文之日起施—行 《 ， ？ ？