。 《 》 ， 绍兴市人》。民政府办公室—关于加强绍兴—市区：地下空间土地使用权！管理的意见 】 绍政？办发[2004]】194号 》 各有关部门、单位！     —根据中华人民共和国！城市规划法》、中：华人民共和国城市】房地产管理法—和浙江省土》地登记办《法（浙江省人—民政府？令第14《1号）等法律法规的！规定：为拓展城市用地空】间，合，理配置土地资源【集约：利用城？市土地积极》。支持、鼓励地下空间！的，开发和使用在政策】上加以引导、规【范和：管理现就地下—空间的使《用、管理提出以下意！见 一、利用地】下空间进行项—目建设的必须—符合城市规》划、人防等法律【。法规的规定》合理：配，置并经计划、规划】、国土、建设、人】防、消防《等主管部门的批准 ！ 二、地下空间土地！使用权的用途配置】。。在按规？定满足地下人防【等，配套设施的基础【上，可，同意建商业》、仓储、停车场（库！）等地下空间面积根！据人防规范需—要超过规划原定指】标的其功能只—能作为对外》开放的社会》公共停车场 三、！地，下空间土地》使用权出让的最【高年限按城市房【地产管理法规定【的用途类《别确定相《应的地下空间土地】使用权出让》年限但不得超过其地！上建筑物土》地使用？权出让最《低，。。年限 ？ 四、经营性地【下空间土地使—用权必须实行有偿】使用出让金收取在市！政府：未，出台地下空间—土地使用《权，基准地价标准—前暂按以下标准执】行地下？空间为一层的按【绍兴市区土》地基准地价相—对应用？途价格（折算为楼】面地价？）的3？0，%，收取：；地下空间为—二层的按绍兴市区】土地基准地价相对】应用途价格（—拆算为楼面地价）】的20%收取—；地下空间为三层】。的按绍兴市区土地】基准价相对应用途（！拆算为楼面地—价）的10》%收取 五、对地！上部分属于城市公园！、广场等公益设【。施的地下空间用于】经营性？。项目：的用地应采取—公开招标、拍卖【或挂牌方式确—定受让者《 六、地下空间】土地使？用权的有效面积必】。须在2.2米—以上（含2.2【米）其面积暂—按地下空间四周内】侧边：线测量和《计算（地下空间测量！。。规范出来后按—规范执？。行） 七》、，地下空间土地使用】权应单独确权发证即！地上、地下分别【登记：发证具体登》记时按照土地使【用权登记的》程序和方法进行（】在其证书记》。事，栏中分别注明地上】或地下空间土—地使用权的特征）】 ：八、原已《建成投入使用的【地下空间《土地使用权登记【发证原土地出让合】同（或划《。拨书：）中已明确地下【建筑物？和用途的按》土地出让合同（或划！拨号）规定的条【件确认地下空间土地！使，。用权；原土地出让合！同（或划拨书—）中未明确》地下建筑物但实际增！加了地下建筑物【或改变用途的需【经计划、规》划、国土、建设【、，人防等行《政主管部门的批【准并：补办出让（或—划拨）手续补交【出让金？后确定地下空间【。土地使用权 【九、本意见自—发文之日起施行 】 】 ，