： ！绍兴市人民政府办公！室关于加强绍兴市】区地下空间土地使】用权管理的意见【 绍》政办发？[，2004]194】号 ： ，各，有关部门、单位 】 ，    根》据中华人民共和国】城市规划《法、中华人民共和】国城市房地产管【理法和浙《江省土地登记—办，法（浙？江，省人民？。政府令第141号）！等法律法规的规定为！。拓展城市用》地空间合理》配置：。土地：资源集约利用—城市土地积》极，支持：、鼓励地下空间【。。的开发和使用在【政策上？加以引导、规范【和管：理现就地下》空间的？使用：、管理提出以下【意见 ？ 一、利用地下空间！。进行项目建设的【必须符？合城市规划、—人防等法律法规【的规定合理配—置并经计划、—规划、国《土、建设、人防【、消防等主》管部门？。的批准？ 二、地下空【间土地使用权的用】途，配置在按规定—满足地下《。人防等配套设施【的，基，础上可同意建—商业、？仓储、停车场（库】）等地下空间面积】根据人防规》范需要超过规划原】定指标的其功能只】能作为对外开—放的社会公共—停，车场 三、—地下空间土》地使用权《出让的最高》年限按城市房—地产管理法》规定的用途类别确】定相应的地下空间】土地使用《权出让年限但不【得超过其地上建筑物！土地使用《权出让最低年限【 四、经营—。。性地下空《间土地使《用权必须实行—有偿使用出让金【收取在市政府—未出台地下空—间土地使用权基【准地价标准前暂按以！。。下标准执行地下空】间为一层的按绍兴市！。区土地基准地价相】对应用途价格—。（折算为楼面地价）！的3：0%收取《；地下空间为二【层的：按绍：兴市区土《。地基准地价》相对：应用途？价格（拆《算，为，楼面地价）的—2，0%收取；地下空】间为三层的》按绍兴市《区土地？。基准价相对应用途（！拆算为楼《面地价）的10%收！取 五、对地【上部分属于》城市公园《、广场等公益—设施的地下空间【用于经营性项目的用！地应采取公开招标】、拍卖或挂牌—。方式确定受让者 】 六、地下》空间土地使》用，权的有？效面积必须在2.】2，米以上（含2.2米！）其面积暂按—地，下空间四《周内侧？边线测？量和计算（地下【空间测量规范出来后！按规范执《行） 七、—地，下空间土地》使用权？应单独？。确权发证即地上、地！下分别登记发证【具体登记时》按照土地使用权登记！的程序和方法进【行（在其证书记【事栏中分别注明地】上或：地下空间土地—使用权？的特征） —八、原？已建成？投入使用的》地，下空间土地使用权登！记发证原土》地出让合同（—或划拨？书）中已《明确地？下建筑物和用途【的按土地出让合同（！或划拨号）规—定的条件《确认地下空间土地】使用权；原》土地：出，让合同（或划拨书】）中未？明确：地下建筑物但实【际增加了地下建【筑物或改变用—途的需经计划、【规划、国土、—建设、？人，防等行？政，主管部？门的批准并》补，办出让（或划—。拨）手续《补交出？让金：后确定地下空—间土地使用权— 九、本意见自】。发文之日起施行 】 【 ：