【 ？ 绍兴市《人民政府办公室关于！。。加强绍？兴市区地下空间土地！使用：权，。管理的意见 】 绍：政办发[2》004？]194号 各有！关部：门、单？位     根据！中华人民共和国城市！规划法、中华人民】共和国城市房—地产：管理法和浙》江省土地登记办【法（浙江省人—。民政府令《第141《号）等法律法规【。的规定？为拓展城《市用地空《间合理配置》土地资源《集约：利用城市土地积极支！持、：鼓励地下《空间的开发和使用】。。在政：策上加以引导、【规范和？管理现就《地下空？间的使用、管理提出！以，下意见 一、【利用地下空间进行项！目，建设的必须》符合城市《规，。划、人防等法律法规！的规：定合理配《。置并经计划、规划】、国土、《建设、人《防，、消防等主管—部门的批《准 二、地下【空间土地使用权的用！途配置在按规定满足！地下人防等配—套设施？的，基础上可同》。意建商业、仓储、】停车场（库》。）等地下空间面【积根据人《防，规范需要超过—规划原定指》标的：。。其，功能只能作为对外】开放的社会公共停车！场 三《、地下空《间土：地使用权出让的【最高年限按城市【房地产管《。理法规定的》用途类别确》定，。相应的地下空间土地！使用权出让年—限但不？。得超过其《地上建？筑物土地使用权【出让最低年限— 四、《经营性地下空—间土地使用》。权必：须实行有偿使用出】让金：收取在？市政府？未出：台地下？。空间土地《使用权基准》地价标准前暂按以】下标准执行》地下空间《为一层的《按绍兴市区土—地基准地《价，。相对：应用途价格（折算为！楼面地价）的30】%收取；地下空【间为二层《的按绍兴市》区土地？基准地价《相对应用途价格（】拆算为楼面地价【）的：20%收取》；地下？空间：为三层的按绍兴市】区土地？。基准价相对应用途】（拆算为《楼，面地价）的1—0%收？取 ：。 五、对地》上部分？属于城市公园、【广场等公益设施的】地下空间用》。于经营性项目—的用地？应采取公开》招标、拍《卖或挂牌《方式确定受》让，者 六《、地下？空间土地使用—权的有效面积必须在！2.2米以上（含】2.2？米）其面积暂—按地下空间四周内】侧边线测量和计算（！地，下空间测量》规范出来后按规【范，执行）？ 七、地下空【间土地使用权应单独！。确权发证《即地上、地下分别】登记发证具体登【记时按照土地使用】权，登，记的程序和方法【进行（在《其证书记事栏中分别！注明地上或地下空】。间土地使用权的特征！。） 八、原已建成！投入使用的地下空】间土：地，使用权登记发—证原土地出》让合同（或划拨书】），中已明确地下建筑】。物和用途的》按土：地出让合同（—或，划拨：号，）规定？的条件确认地下【空间土地使用权；原！土地出让《合同（或划》。拨书）中未》明确地下建筑物但】实际增？加了地？下，建筑物或改变用途】的需经计《划、规划、国土、】建设、人《防等行政主》管部门的批准并补办！出让（或划拨）手】续补：交出让金后确定【地下空间《。土地使用权 — ，九，、本意见自发文之】日起施行 》 】 ，