— ， ： 绍兴市人民政】府，办公室关于加强【。绍兴市区地下—空间土地使用权【管理的意见 【 绍政办发—[2004]1【94号 各有关】部门、单位   ！。  根据中华人民共！和，国城：市规划法、》中华人民共和国城市！房地产管理》法和浙江省土—地登记办法（浙江省！人民政府令第—。141号）等法【律法规的规定—。为拓展城市》用地空间合理配置土！地资源集约利用城】市土地积极》支持、鼓励》地，下空间的开发和【使用在政策》上加以引导、规范】和管理现《就地：下空：间的使？用、管理提出以下意！见 一《、利用？地下空间进行项目】。建设：的必须符合城—市规划？。、人防等法律法规】的规定合《理配：置并经计划、—规划、国土、—。建，设、人防、消—防等主管部门的批】准 ？二，。、，地下空间土地使【用权的用途配置在】按，规，定满足地下人—防等：配套设施的》基，础上可同意建商【业、仓储、停车场（！库）：等地下空间》面积根据人防—规，范需要超过规—划原定指标的其【功能只能作为对外开！放的社会《公共停车场 三、！地下空间土地—使用权出《让，的最高年《限按：城市房地产管理法规！定的用途类》别确定相应的—地下空？间土：地使用权出》让年限但不得超过】。其地上？建筑物土地使用权】出让最低年限— 四、《经营性地下空间【土地使用权必须实行！有偿使用出》让金收取《在市政府未出台地】下空间土地使用权基！准，地价标准《前暂按以下标准执行！。。地下空间为一层的】按绍兴市区》土地基准地价相对】应用途价格（折算】为楼面地价）的30！%，收取；？地下空间为二—层的按绍兴市—区土地基《准地价相对应用途】价，格，（拆算为楼》面，地价）的20%收】取，。；地：下，空间为三层的按【绍兴市区土》地，。。基准价相对应用途（！拆算为楼面》地价）的10%收】取 五《。、对地上部分属于城！市公：园、广场等公益设施！的地下空《间用于经营性项目】的用地应采取公开】招标、？拍卖或挂牌方式【确定受让者 六、！地下空间土地使用权！。的，。。有效面积必须在2】.2米以上（含【2.2米《）其面积暂按地下】空间四周内侧边【线，测量和计算（地下空！间测量？规范出来后按规【范执行） 七、】地下：空间土？地使用权《应单独确权发证即】地上、地下分别登】记发证具体登记时按！照土地使用》权登记的程》序，和方法进行》（在其证书》记事栏中分别—注明：地上或地下空—间土地使用权—的特征？） 八《、原已？。建成：投，入使用的地下—空间土地《使，用，权登：记发证原土》地出让合同（—或，划拨书？。）中已明确》地下建筑物》。和用：途的按土地》出让合同《（或划拨《号）规定的条件确】认地下空间土地使用！权；原？土地出让合》同（或划拨书）中未！明确地下《建筑物但《实际：增加了地下》建筑物或改变用【途的：需经计？划、规划、国—土、建设、人—防等行？政主管部《门的批准并补办【出让（或划拨—）手续补交出让金】后确：定地下空间土地【使用权 九—、本意见《自发文之日起施行】 ？ 【