《。 — 绍兴市人民政府】办公室？关于加强《绍，兴市区地《下空间？土地使？用权管理的意见 ！ 绍政办发[20！04]1《94号 》各有关？部门、单位》     —根据中华人》民，共，和国城市规》划法、中华人民【共和国城市房地产管！理法和浙江省土地登！记办：法，（浙江省人民—政，府令第1《。41号）《等法律法规》的规：。定为拓展《。城市用地空间合理】。配置：。土地资源集约利用城！市土地积《极支持、鼓》励地下空间》的开发和使用—在政策上加以—引导、规范和管【理现就？地下空？间的使用、管理提出！以下意见《 一、利用地下】空间进行项目建设】的，必，须符合城市规划【、，人防等法律法—规的规定合理—配置：并经计划、规划、】。国土、建设、人防、！消防：等主管部门的批准 ！ 二、地《下空间土地使用【权的用？途，配置在？按规定满足地—下人防等配》套设施？的，基，础，上可：同意建商《业、仓？储、停车场（—库）等？地下：空间面积根据人防】规范需要超》过规划原定指—标的其功能》只能作为对外—。开放的社会公共停车！场 三、地—下空间土地使用权】出，让的最高《。年，限按城市房地产管理！法规定的《用途类？别确定相应》的地：下空间土地使用权出！让年限？但，不得超过其地上建筑！物土：地使用权出让最低】年限 四》、经营性地下空【间土地使用权必须实！行有偿使用出让金收！取在市政府》未出台地下空间【土地使？用权基准地价标准前！暂按以下标准执行】地下空间为一—层，的按绍兴《市区土地基》准地价？相对应用途价格【（折算为楼面—地价）的《30%收《取；地下《空间为二层》的，按绍兴？市区土地基准地价相！对应：用途价格（拆算【为楼面地价）的2】0%收取；地下空】。间为三层的按—绍兴市区土地基准价！。相对应用途（拆算】为楼：面地价）的10【。%收取 五、对地！。上部分属于城市公园！、，广，场等公益设施的【地下空间《用，于经营性项》目的用地应采取【公开招标、拍卖或挂！牌方式确定受让【者， 六、《地下：空间土地使用权的】有效面积必须—在2.2米》以上（含2.—2米）其面积暂【按地：下空间四周内侧【边线测量和计算【（地：下空间测量规—范出来后按规范执】行）： 七？、地下空间土地使】用权应单独》确权：发证：即地上、地下分别】登记发？证具体登记时按照】土地使用权》登记的程序》和方法？进行：（在其证书记事【栏中分别注明—地，上或地下《空间土地使》用权的特征） 】八，、原已建成投—入使用的地下—空间土地《使，用权登？记发证？原土地出让》合同（或划拨书）中！已明确地下建筑物】和，用途的？按土地出让合—同（或划拨》号）规？定的条件确》认，地下空？间土地使用权；原土！地出让合《同（或划拨书）【中未明确地下建筑物！但实际增加了地下】建筑物或改变—用途的需经计—划、规？划、国？土、：建设、人防等行政主！。。管部门？的批：准并补办《出让（或划》拨，）手续补交出—让金后确定地下空】间土地使用权 【 九：、本意见自发文之】日起施行 — 】