：。2 ：。规划与建筑专—业， 2．1 项目选！址，应符：合所在地城》乡规划且应符—合各类保护区、文物！古迹保护的建—设控制要求；场地应！。。。无，洪涝、滑坡、泥石】流，等自然灾《害的威？胁无危险《化学：品、易燃《易爆危险源的威胁无！电磁辐射《、含：氡土：壤等危害 》   ？  场？地规划设计应充【分考虑环境影—评估：报告书的要》求和建议《保证场地建设不破坏！当地文？物古：迹，、，自然水系《、湿地、基本农【。田、森林和其—他保：护区 2．—2 建筑规划—布局：应，满足日照标准—且不得降《低周边建筑的日照】标准 》     （1）】对住区或建》。筑及周边建筑—的日照进行模拟【分析计算参数—与计算结果均应【满足现行武汉市建设！工程规划管理技【术规：定的：相，关要求；  ！   （2）—建筑间距《、建筑后退距—。离等规划布局应满】足现行武汉》。市建设？工程规划管理技术】规定的相关要求【不应：对周边建筑带来光】污染不应降低—周边建筑或场地的】日照标准 》。 2．3《 节约集约利—用土地   ！  1、居住建筑的！。人均用地《指标应满足3层及以！下的建筑《不高于？41m2；4—-6层的建筑—不高于2《6m：2；7-12层【的建筑不《高于24m2；【13-1《8层：。的，建筑不高于2—。2m2；19层及】以上的建筑不高于】13m2； 】  ：。   2、公共建】筑的容积率应不低】于0．8 【。        】 ，（1）居住建筑应】合理：选择户型配》比住区？人均：居住用地指标满足3！层及：以下建筑不》高于：41m2；4—-，6层建筑不高于26！m2；7-》。1，2层：建筑不高《于24？m2；1《3-18层建筑【不高于2《2m2；《19层？及以上建筑不高于】1，。3m2 当项目】场地内？存，在n幢不同层—数的建筑时》则该住区的》人均用地指标限【值 应？按下式？计算 《     式中】Ni为第《i幢：建筑的？总居住人口数；【Nsum为》住区的？总居住？人口数应依据—现行国家标准城市居！住区：规，划设计规范GB 5！0180按》每户3？．2人计《算；pi为第—。i幢建筑的人均【用地指标《限值     此！时该住区的实际【人，均，。用地指标p＇为 】  《   其中》S，为住区场地的—总，用地：面积    【 则该住区的—实际人均《。用，。。地指标p＇应小于】。等于人均用地指标限！制p： 即：    【     （—2）公共《建筑容积率》应不：低，于0．8某些特殊类！别的公共建筑未【能满足容积》率要求时应提供相】关说明经论》证，确实：。无法满？足容积率规定时不受！本，条限制 2．【4 ：场地内合理设置绿化！用地  【。   1《、住：区，绿地率？对于：新区建设应》。达到30％旧区改建！项目应达《到25％；住区人均！公共绿地面》积新区建设应达到1！．0m2《旧区改？建项目？应达到0．7m2】； ？     2、公！共建筑的绿地应【向社会公《众开放 【        】住，区绿化？设计应符合现行【。国家标准城市居【住，区规划设计规—范G：B 5018—、武：汉市建设《工程项目配套绿【化用：地面：积审核办《法和武汉市城市建筑！规划管理技术规定的！相关要？求并编写绿地—率和人均公共—绿地的计《算书此外还》应满足以下》要求 ？    —     （1）计！算“住区绿》地率：”时绿化《用地应？包括：公共绿？地、宅？旁绿地、公》共，服务设施附属绿【地和道路绿》地，（道路红线内的绿】地）以及满足当地植！树绿：化，覆土：要求、？方便居民《出入的地下或—。半，地下建筑《的屋顶？。绿化不包《括其他屋顶或晒【。台的人？工绿化； 》     【    《（2）住《区的公共绿地是【指满足规定》的日照？要求、适合于安【排游憩？活动设施的、供居民！共，享的集中《绿地包括居住区【。公园、小游园—和组团？绿地及其他块状【、带状绿《地公共绿地应满【足的基？本要：求宽：度应：不小于8m、面积】不小于400m2且！有不少于1/3的】绿地在？标准的建筑日照阴】。影线范？围之外 2．5】 合理开发》利用：地，下空间 —。 ，    1、居【。住建筑？的地下建筑面积与】地上建筑《面积的比率应不低于！5％； 《 ？  ：  2？、，公共建筑的地下【。建筑面？积与总用地面积之比！应不低于0．5 ！      【 ，  ：地下空间的》开发利用应》与地上建筑》及其他相关城市空间！紧密：结合、统一》规划但由于地—。。下空间的利》用，受诸多因素》制约因此《未利用地下空—间的：。项目应提《供相关说《明经论证《场地区位和地质条】件、建？筑结构类型、建筑】功能或性质》确实不适宜开—发地下空间》的不：受，。本条限制 2．6！ 建筑设计应避免产！生光污染玻璃—幕墙可见《。光反射？比不应大于》0．2 — ， ， ，  玻？璃幕墙材质应满【足以下要求在市区、！交通要？道、立交桥等区【。域玻璃幕墙材质的】可见光反射比—不，得大于0．16【其它：区域反射比》不得大于0》．2： ：2．7 场地环境噪！声应符合现行—国家标准声环境质量！标准GB 309】6的规？定     ！室外工程《和景观施工图—。设，计应参考环境影响评！估报告中提出的【隔声降噪《。。的措施和方法—进行施工图设计 】 2：．8 ？场，地，与公共？交通设施具》有便捷的联系应满】足以下要求》中的至少1项—  》   1、场地出入！口到：达公共汽车站—的步行距《。离不：超过500m或【到达轨道《交通站的步行距离】不超过800—m； ？     【2，、场地出入口步行距！。离800m范围内】设有：2条或2条以上【线路的？公共交？通站点（含公—。共，汽车站和《轨道：交通：站，），  》 ， ，   ？  （1）若—项目周？边存在或《规划了？公共交？通网络则场地出【入口到达公共车站】的步行距《离应满足以下—要求中的至少—1，项     ！     》   1《），场地：。出入口到达》公共：。汽，车站的？步行距离不超过50！0m或到达轨道交通！站，的步：行，距离不超过800】。m； —        】    2）场【地出入口步》。行，距离800m范围】内设有2《条或2条以上线【路的公共交》通站点（《含公共汽车站和轨道！交通站）； 】       【  （2）若项目周！边无现有的或规划好！的，公共交通网络可以利！用则应先确定出【。入口位置然后根据该！住，。区出入口到达公共】。车，站的步？行距离？不超过50》0，m，或到达轨道》交通站的步行距离不！超过80《。0m的要求向武【汉市交通《部门提出《相关建议 》 2．？9 场？地内人行通道均【应采：用无障碍设计且与建！筑场地外人行通道】无，障碍：连通 》。     场地内人！行通道均应采用无障！碍设：计且与？建筑场地外人行通】。道无障碍《连通无障碍设施设】计应满足现行国家】标准无障《碍设计规范GB 】50763的相【关要求 《 2．10 建筑】场地应合理》设置停？车场所   ！  设置停车场所应！满足以下《要求中的至少—一项： 《    （1）【自行车？停车设施《应合理设置、方【面，出入且有遮阳防雨措！。。施；    ！ （2）机动车停】车设施的设置应满】足以下？要求 》  ：       1】），采，用机械？式停车库、》地下停车库或停车楼！等方式节约》集约用地； ！      —  2）合理—设计地面停车位停】车不挤占行人活动】空间 2．—11 结合现—状地形地貌进行场】地，设计与建筑布局应】保护场地内原有的】自然水域、湿地【和植被采取》表，层土利用等生态补偿！措施    ！。 规划设计应对场】地可利用的》自然资源进行勘查】充分利用原有地形】地貌尽量《。减少土石方工程量减！。少开发？建设过？程对场地及》周边环境生态系【统的改变包括原【。有，水体：、湿地和植被特别是！大型乔木在建设过】程中确需改造场【地内的地形、地【貌、水体、湿地、】植被等？时应：在工程结《束后：及时采取生态复原】措施减少对原场地环！境的改变和破坏当大！量改造场地》。。内的地形、地貌、水！体、：植，被时应制《。定，生态保护和补偿【计划 《2．12 》充分利用场地空【间合理设置绿色雨】水基础设施》对大于？。。10h？m2的场地应进【行雨水专项规划【设计并至少》满足以下要》求中的？一，条， ，   》  ：1、下？凹式绿地、》雨水花园等有—调，蓄雨水功能的绿地和！水体的面《积之：和占：绿地面积的比—例达到30》％； —    2、—。硬，质，铺装地？面，。。中透水铺装面积【的比例达到50％ ！ ？ ，    《 ， ，。 场地大《于10hm2—的应编制场地雨【。水综合利用方案且园！林绿化设计应满足以！下要求中的一条【；   【 ，     （1）】下凹式绿《地、雨水花园等【有调蓄？雨水：。功能的绿《地和水体的》面积之和占绿—地，面积的比例达到【30％？； 《。         ！（，2，）硬质铺装地面【中透水？。铺装面积《的，比例达到50％ ！2．13 种植适】应当地气《候和土壤条件的【植物采用乔》、灌、草结合的复】层绿化种《植区域覆土深度【和排水能力满—足植：物生长需《求居住建筑每100！m2绿地《上不应少于3株【乔木；？公共建筑应采用【垂直绿化、》屋顶绿化等方式 】     （1！）所选植物》均为适应当地气候】特征和土壤条件的少！维护、耐《候强、病虫害少【。、对人体无害—的植物； 】    （2）参照！武汉市乡土植物名】录，选择多种《乡土植物并在景【观设计说明中—注明所选乡土植【物的名称《；    】 （3）采用乔、灌！、草结合的》复层绿化《且植物种类》。不少于45种； ！    《（4）种《植区域覆土深度应满！足下表的《要求（见表》2，．1） 表2【．1 种《植区：域覆土深度》。 ！ ？植物类型 ！ 种植《区域覆土深度—（cm） 【 ！。 草坪》植物 ！＞30 》 】 小灌—木 ： ＞【45： 《 【。 ？大灌木？ 《 ＞60 】 《 浅！根乔木 】 ＞90》。 — ， ？ 深根乔木 ！ ＞1】50 —    【 （5？）居住建《筑每10《0m：2绿地上不少于【3株乔木；》    》 （6）公》。共建筑采用垂直绿化！、屋顶绿化》等方：式， 2．14 【建筑设计应符合国家！和地方？相关建筑节能—设计：标，准中强制性条—文的规定《 《    建》筑热工和《设备系统设计应满】足，据现行国家标准民】用建筑？热工设？计规范GB》 50176—、公共建筑节能设计！标准GB50189！、建筑外门》窗气密？、水密、抗风压性】能分级及检测方法G！B 710》6、：建筑幕墙GB/【T 21086、】夏热冬冷地区居住】建筑节能设计标准】JGJ 1》34和湖《北省低能耗》居住建？筑节能？设计标准DB 【42/T 559】等标准和规范的【要求此外还应—在其施工图设计【。说明：中编写节能专篇包括！设计依据、工程概况！。（需写？明朝向）、》气候分区和计算【方，法、：建筑围护《结构热？工性能和节能—措施：、主要部位的—保温隔？。热构造？。。说明、？外门窗设计、热桥】部位的保温》隔热措施等内—。容并应编写建筑节能！计算：报告书包括建筑朝】向、体型、》气候分区、规—定性指标《或权衡计算、计【算方法（节能计算软！件名：称或手工计算书）等！内容： 《 2．15】 结合场地自然条】件合：理设计建筑体—。形、朝向、楼—距和窗墙比应—使建筑？获，得良好的日照、通】风和采？光  —   建筑体形、朝！向和楼距设计—应满足现《行国家标准城—市居住区规划—设计规？范G：B 50180【、武：汉市城市建筑规划管！。。理技术规定、武【汉市：建筑日照《规划管理办法（【试行）和湖北—省低能？耗居住？建筑：节能设计《标准DB 42/T！55：9的相关《要求 2．16】 外窗？可开启？面，积比例应不低于30！％玻：璃幕墙可开启面积】比，例应不低于5％使建！筑，获得良好的通—。。风， ？     建筑立】面应合理设计编【写外窗可开》启面：积比例计算书设计应！满足以下要求 】 ，     （1）对！于18层及18层】以，下的建筑或超过1】8层的建筑其—18层及以下各层】应根据建《。筑立：。面设计风《格和安全性考虑灵活！选用上悬窗、中悬】窗、下？。。悬窗、平开窗、【推拉窗等外窗形式外！窗，可开启面积应不小】于，外窗总面积的—30％当采用—玻璃幕墙《时可开启面积应【不小于透明》。部分总面积》的5％玻璃》幕墙的开启方式有】多种通风效果—各不相？同为简单起见—可将玻璃幕墙活【动窗扇的《面积认定《为可开启面积而不再！。计算实际的或—当量的可开启面积本！条的玻璃幕墙系【指透明的幕墙背后】有非透明实体墙的】纯装饰性玻璃—幕墙不在此列—。； ：     （2！）对于18层以【上的建筑其1—8层以上各层出【于安：全性考虑对其外【窗可开启面积不做规！定性要求但应设置保！证通风？换气：的措施； 【 ，。    （3）【对于有严格室内温湿！度要求、不》宜进行？自然通？。风的建？筑，或房间可不满足本】条要求 》。2．17 居住【建筑每？套，住，宅应至？少有1个居住空【。间满足日照标准【的要求 【   ？。 居住建筑的规【划布局及户型平面】设，计应满足《每套住宅至》少有1个居住空【间满足日照标准【的，要求： ：2．18 居住建筑！卧室、起居》室（：厅）、书房、厨房】应设：置外窗其《采光：系数应不低》于现行国家标准【建，筑，采光：设计标准G》。B 50033的】规定 —    居住建【筑卧室、起居—室（厅）、》书房：、厨房应设置外窗外！窗设计应《满足现行住宅设【计规范GB 5【00：96相关条文要【求且：房间采光系数不低于！现行国家标》准建筑采光》设计标？准GB 500【33的？相关要求编写窗地】面积比例计算说明】书内容应包括所有】户型的平面示意图和！窗地面？。积比：计算表（含房间【面积：、门窗洞口面积、有！效，采光面积、窗地面积！比和窗地面》积比：。限值等参数》）计算方法满足现行！。。国家标准建》。筑采：光设计标《准GB 500【33的相《关要求 2—．19 围》护结：构应采？。用合：理的防结露设计【措施保？证其内表面在室内】设计温度、湿度【条件：。下无结露现象— 《    建》筑围护？结构设计时》应编写围护结构【结露计算《说明书其计》算方法应满足现【行国家标准民—用建筑热《工设：计规范？GB 50》176的相》关要：求，建筑围？护结构（特》别是外？。门窗）的《保温防潮措施—和热桥梁、》。热桥柱？、热：桥楼板等主要部【位的保温《隔热构造应》满足现行国家—标准民用建》筑热工设计规范G】B 50《17：6、住宅设》计规范GB》 5：0096和》公共建筑节》。能，设计标准GB 【50189的相关要！。求 2．20 在！自然通风条件下房间！的屋顶和《东、西外墙内表【面的最高《温，度应满足现》行，国家标准民用建筑】。热，工设计规范GB【。 50？1，76的要求》；或屋顶和东—、，西，。外墙加权平均传热系！数及热？惰性指标不低于国家！和地方？建筑节能设计标准的！规定且屋面和东【、西外墙外表面材料！太阳辐射吸收系数】应小于0．6 ！   ？  （1）在自然】通风条件下房间【的屋顶和东、西【外墙内表《。面的最？高温度满足现行【。。国家标准《民，用建筑？热工设计规范GB ！5017《。6的要求；或屋【顶和东、西》外墙加权平均传热】系数及？。热惰性？。指标不低于》国家和地方建筑节能！设，计标准的规定—。且，屋面和东、西外【墙外表面材料—太阳：辐射吸收系数—应小：于0．6；》 ，  《。   （2》）特：殊热桥部位（图【集中未涵盖的）【需在设计图纸—中，单独绘出节点大【样图；  】   （3）—编写内表《面最高温《度计：算，说明：。书应包括《围护结构做法、热】。工性能的说明和上】述，各围护结构内表【面最：高温度计《算的详？细过程计算方—法应：满足现？行，国家标准《。民用建筑《热工：设计规范GB— 50176的【相关要求 2．2！1 建筑主要—功能房间的室—内噪声？级和隔墙、楼板【、门窗的隔声性能应！优于现行国家标准】。民用建筑隔》声设：计规范GB》 50118中的高！要求标准和低—限标准的《平，均，值 ？    》 （1？）主要？功能：房间隔？墙、楼板和门窗的】隔声性能《（，包括楼？板的撞击声隔声【性能）应优》于现行？国家标准民》用建筑隔声设计规范！G，B 5011—8中高要《求标准？和低限标《准的平均值； 】   《  ：（2）编写主要功】能房：间室内噪声及隔【墙、楼板和门窗【的隔：声性能计算报告【；   【  （3）居—住建筑室内噪声级应！。满足：昼间卧室内的—等效连续A声级不大！于42．5dB、夜！间卧：室内的等《效连续A声级—不大于33．5【d，B以：及起居？室，（厅：）的等效连续—A声级不大于42．！5d：B的要？求；： ， ，     —（4）？公共建筑主要功能】房间：的室内噪《。声级应不大》于现行国家》标准民用建筑—隔声设计规范G【B 5？0118中高—要求标准和低限标】准的平均值》。 2．22 居】住建筑应能实现自然！通，风居住？。空间的通风开—口面积应不小—于该房间地板面【积的：8％且卫生间开设】外窗 —    居住建筑设！。计应编写通风开【口面积比计算说明书！并满足？以下要求《  》   （1）满【足现行？国家标准住宅设计规！范GB 500【96相关条文的【规定； 》 ，     （2）】。通，风口开口《位置设计合理有利】于形成穿堂风且【通风开？口面积比应不小【于8％其中“—。通风：开，口面积比”为房间通！风，开口面积《与该房间地板面积之！比； —    （3—）卫生？间开设外窗利于【。污浊空气排》放；  【   （4）—在施工？图中应明确每间房的！。。套，内，面，积列：出门窗表 —2，．，23 建筑平—面布局和空》间功：能应安排《合，理减少？排水：噪声、管《道噪声减少相邻【空间的噪声干扰【以，及外界噪《声对室内《的影响？ 《   ？ ，（1）？遵循动静分区的原】。则相对？集中：的安排设备》。间、管道井、厨房】等噪声量大的—空间：在其有特殊安—静要求的《房间设置相对次要的！空间进行缓冲隔离远！离室内或外》界的噪声源布置【。居住建筑底部不【应设置餐《饮及噪？声大：的娱：乐网点？；    】 ，。（2）合理布置可能！引起：振动和噪《声的设备采取—有效的减振和隔【声措施特别应设【置电梯井减震防【噪和户外地面停车防！噪措施； 】    （3）【噪，声敏感的房间应【远离室？内噪声源； ！  ：  （4）》应满足现《。行国家规范》民用建筑隔声设计规！范（GB J 1】18）和住宅设【计规范（G》B 50096【）的相？关要求 》2．24 居住建筑！与相邻建筑的直接间！距应超过18m ！ ，    《 ，居住：建筑：与相邻建筑的—直接间距应超过1】8m ？。 2．25》 主要功能房间有合！理的控制眩光措【施以改善建筑室内天！然，采光效果 】    建筑—设计：应依据建《筑采光设《计，标准GB 5—0033中控制【不舒：适眩光？的相：关规：定采：取有效措施改—善建筑室内天然【采光：效，果具体措施如下【     】。（1）作业区应【减少：或避免直射阳光； ！   》。  （？2）工？作，人员的视《觉背景不宜》为窗口； 》 ：     （3）】采用室内外遮—挡设施； 【 ， ， ，  （4《）窗结构的内表面】或窗：周围的内《墙面：宜采用浅色饰面 】。。 2．2《6， 室内气流应—组织合理避免卫【生间、？厨房：、地下车库等区域】的空气和污染物串】通到室内《其他空间或》室外主要活动—场所且重要功能【区域通？。风或空调工况下【的气流组织》满足要？求   【  （1）应尽【量将厨房和卫生间设！置于建？筑自然通风》的负压侧防止厨房或！卫生间的气》味，。因主：导风而反灌进入室内！；    】 （：。2，）厨房应《。设置竖向排气井道；！卫，生间宜设《置竖向排气井—道， 2？．27？ 不应采用国家和武！汉市：建，设主管部《门禁止和《限制使用的建筑【材料及制《。品  —。   建《。。筑材料及制品—选用时应按湖北省】住房：。和城乡建设厅—公布的？湖北省建筑节能产品！、技术和新型墙体】材料推广应用目录并！同，时参照中华》人民共和国》住房：和城乡？建，设部公布的》。建设事业“十—一五”推广》应用和限《制禁止使用技—术禁止？及限制？使用技术部分、【。墙体保温系统—与墙：体材料推广应用和】限制、禁止使用技术！执行：当上：述文件对墙》。体材料部《分的规？定，不一致时按墙体保温！系统与墙《。体材料推广应用和】限制、禁《止使用技《。术，执行 2．—28 建筑造型要素！简约：装饰性？构件功？能化 《    》 建筑设《计时应尽量避免使】用纯装饰性构—件 ？2．2？9 公共《建筑中的《办公、商场类建筑其！可变换功能的室内空！。间，应采用不少于30％！可重复使用的隔【断（墙）减少重新】装修时的材料浪费和！垃圾产生《    【。 “可变换功能的室！内空间”是指—除走廊、楼梯—、电梯井、》卫生间、设备机【房、公共管井以外的！地上：室内空？间以：及，作，为商业、《办公用途的地下空间！（不包括其》它地下空间》）  —   “可重复使】用的隔断”是指【使用可再《。利用材料或可再循环！利用材料组装的【隔断（墙）》其在拆除《过，程中应基本不影【响与：之相接的《其它：隔断：（墙）拆卸后可【重复进行再》次利用的《隔断（？墙）如？大开间敞开式办公】空间内的矮隔断（墙！）、玻璃隔断（墙】），、预制板隔断—（，墙）、特殊设计的可！分，段拆：除的轻钢龙骨水泥】压力板或石》膏，板隔断（墙）—和木隔断《（，。墙）：。等用砂浆砌筑的【。砌，。体隔：断（墙）《。不算灵活隔断（【墙）  【 ，。  在保《证室内工作环—境不受影响的前提下！办公、商场等—公，共建筑的可变—换功能的室内空【间内应尽量多地采用！可重复使用的—灵活隔断（墙）【编写可重复使用的隔！。断比例计算书—“可：重复使用的》隔断比例”不—应小于30％—“可重复使用—。的，隔，断比例R《C（％）”》应按下式计算 【 R：C=：SC/S 式【中SC为建筑—内部可变《换，功能空间中使用可重！复使用隔《断的面积之和；S】为，建筑内部可变换功】能空：间面积之和》 《