2 规划与建】。筑专业 2．1 ！。项目：选址：应符：合，所在：地城乡规划且应符合！各类保护区、文物古！迹保护的建》设控制要《求，；场地应无》洪涝、滑坡、泥石】流，等自然灾《害的威？胁无危险化学—。品、：易燃易爆危险源的】威胁无电《磁辐射、《含氡土壤等》危害  》  ： 场地？规划设计应充分考虑！环境影评估报告【书的要求和》建议保证场地建【设不：破坏当地文物—。古迹、自然水系、】湿，地、：基本农田、森—林，和其他？保护区 》。2．2 建》筑规划？布，局应满足《日，照标准且不得—降低周边建》筑的日照标准 ！     》（1）对住区—或建筑及周边建【筑的日照进行—模拟：分析计算参》数与计算结果—均应满足现行武【汉市建设工程—规划管理技术规定的！相关要求； 【  ？  ： （2）《建筑间距、建筑【后退：距离等规划》布局应满《足现行武汉市建设工！。程规：划管理技术规—定的相关《要求不应对周—边建筑带来光污【染不应降低周边【建筑或场地的日照标！。准 2《。。．3 节约集—约利用？土地  【   1、居住建筑！的，人均用地《指标应满足3层及以！下的建筑不高于4】1m2？；4-6《层的建筑不》。高于：26m2；》7，-12层的建筑【。不高于24m—2；13-18层】的建筑不高于22m！2；19层及以【上的建筑不高—于13m2》；   【  2、公共建筑的！容积：。率应不低于0．8 ！  《      — （1）居》住建：筑应合理选择—户型配比住区人均】。居住用地指标满足3！层及以下建》筑不高于《41m2；》4-6层建筑不高】于26m2》；7-12层—建筑不高于2—4m2；1》3-18层建筑【不高于22m—2，；，19层及以》上建筑不高于13m！2 当项目场地】内存在n《幢不同层数的—建，筑时则？该住区的人均用地指！标限值 应按下式】。。计算    ！ 式中N《。i为第？i幢建筑的总居【住人口数；Nsum！为住：区的总？居住人？口数应依《据，现行：国家标准城市—。。居住区？规，。划设计规范GB 5！0180按每户3．！2人计？。算；pi为第i幢建！筑的人？均用地指《标限值   【。  此时该住—区的实际《人均用地指》标，p，＇为 《   《  其中S》为住区场《地的总用《地面：积     则该！住区的实际人—均用地指《标p：＇应小于等于人均】用地指标限制—p 即 《    —  ：   （《2）公共建筑—容积率应不低于0】．8：某些特殊类别的公共！建筑未能满足容积】。率要求时应提供【相关说明经论证确实！无法满足《容积率规定时不【受本条限制 2】．4 场地内合理设！置绿化用地 】     》1、住区绿地率对】于新区建设应达到】30％？。旧区改建项目应【达到：25％；《住区人均公》共绿地面积新区建】设应达到1．0m2！。旧区改？建项目应《。达到：0．7？m2；   ！  2、公共建筑】的绿地应向》社会公众开放—。   —   ？ ，  ：住区绿化《设计应符合现—行国家标准城—市居住区规划设计规！范GB 501【8、武？。汉市建设工程项目】配套绿化用地面积审！核办法？和武汉市城市建筑规！划管：理技术？规定的相关要求并编！。写绿地率和人均公共！。绿地的计算书此外还！应满：足以下要求 】     》    （》1）计算“住—区绿地率”时—绿，化用地应包括公共】。绿地、宅《旁绿：地、公共《服务：设施附属《绿地：和道路绿地（道【路红线？内的绿地）》以及满足当地植树】绿化覆土要求—、，方便居民出》。入的地下或》半地下建筑》的屋顶绿化不包【括其：。他屋顶或晒》台的人工绿化； 】   》      （【。2）住区的公共【。绿地：是指满足规定—的日照要求、适合】。于安排游憩活动设施！的、供居民共享【的集中绿地包括居住！区公：园、小游园和—组团绿地及其—他块状、《带，状绿地公《。共绿地应满足—的基本要求》宽度应不小》于，8m、？面积不小于400】m2且有不少—于1/3的绿地在】。。标准的建筑日照阴影！线范围之《。外 ： ，2．5 合理开发利！用地下空《间 《    《 1、居《住建筑的地下建筑面！。积与地上建》筑面积的《比率应不低于5％】；    】 2：、公共？建筑的地《下建筑面积与总用地！面，积之比应不》低于0．5 【。        ！ 地下？空间的开发利用应与！地上建筑及》其他相关城市—空间紧密结合、统】一规划？但由于地《下空间的利用—受诸多因素制约因】此，未利用地下》空间的项目应提【供相关说明经—。论证场地区位—和，地质条件、建筑结构！类型、建筑功—。。能或性质确》。。实不：适宜开发地》下空间的不受—本条限？制 ？2，．6 建筑设计应】避免产？生光污染玻璃—。幕墙可？见光反射比不应大】于0．2  ！   玻璃幕墙材质！应满足以下要求在】市区、交通》要，道、立交《桥等区域《玻璃幕墙材质—的可见？光反射？比，不得大于0》．16？其它区域反射比【不得大于0．2 】 ，2．7 场地环境】噪声应符合现行【国家标准声环境质量！标准G？B 3？096的规定 ！   ？ ， 室：。外，工程和景《观施工图设计应参考！环境影响评估报【告中提出的隔声降】噪的措施和方—法进行？施，工图设计 2【．，8，。 场地与公共交通设！施具有便捷》的，联系应？满足以下要求—中的至少1项 】  ？。   1、场地出入！口到达公共》汽车站？的步行距离不超【过500《m或到达轨道交通】。站的步行距离不超过！800m；》     2！、场地出入》口步行距离8—00：m，范围内？设有2条或2条以上！线路的公共交—通站点（含》公共汽车站》和轨道交《通，站，。）  —       （1！）若项目周边存在】或规划了公共交通】网络则场《地，出入口到达公共车站！的步：行距离应满》足以下要求中的【至少：。1项 》 ，  ：  ：        1！）场地出入口—到达公？共汽车站的步—行距离不超过50】0m或到达轨—道交通站《的步行距离不超【过800m； 【 ， ：      — ，   ？  2）场地出入口！步行距离800m】范围内设有2条或】2条以上线》路的公共交通站【点（含公共汽车【站和轨道交通—。站）； —       【  （2）》若项目周边无现【。有的或规划好的公共！。。交通网络可以利【用则应先确定出【入口位置《然后根？据该住区出》入口到达公共车站】的步行距离不超【过500m》或，到达轨道交通站的步！行距离不超》。。过8：00m的要求向武汉！市交：通，部，门提出相关建议【 2？．9：。 场地内《人行通道《均应采用无障—碍设计且与建筑场地！。外人行通道无—。障，碍连通 —    《 场地内人行通【道均应采用无障【碍设计？且与建筑《场地：外人行通道无障碍】连通无障碍设施设】计，。应满：足现行？国家标准无障碍【设，计规范GB —50763的相关要！求 ？2．10 建筑【场地：应合理设置》停车场所 】 ，   设置停车【场所应满足以下要】求中的至少一项【 ？     （1）自！行车停车设施应【合理设置、》方面出入且有遮【阳，防雨措施《。； ？。  ？   ？（2）机动车停车】设施的设《。置应满？足以下？要求 —  ：      1）采！用机械式停车—库、地下停车库【或停车？楼等方式节约集约用！地；    ！     2—）合理设计地面停】车位停车不挤占行】人活动空间》 2．11 【结合现？。状地形地貌进行场】地设计与建筑—布，局应：保，护场：地内原？有的自然水域、湿地！和植被采取表层土】利用：等生态补《偿，措施 ？    — 规划设《计应对？场，地可：利用的自然》资源进行勘》查充分利《用原有地形地貌尽量！减，少土石方工程—量减少开发建—设过程对场地及【周边环境生》。态系统？的改变包括原—有水体、湿》地和植被特》别是大型乔木在【建设过？程中确需《改造：场地内？的地形、地貌、水】体、：。湿地：、植被？。等时应？在工：程，结束后及时采—取生态？复，原措施减少》对原场地环境—的改变？和，破坏当大量改造【场地内的地》形、地貌、水体、植！被时应制定》生态保护和》补偿计划 》 2．？12 充分利—用场：地空间合理设—置绿：色雨水基础设施【对大于10hm2】的场地？应进行雨水专项规划！设，计并：至少满足以下要求中！的一条？。  》  ： ，1、下凹式绿地、】雨水花园等有调【蓄雨水？功能的绿《。地和：水体的面积之和占】绿地面积的比例达】。到3：0％； 《     2、！硬质铺装地面中【透水铺装面》积的比例达到5【0％  【  ：     场地大】于10？hm2的应编制场地！雨水综合利用方【案且园林绿化设【计应满足以下—要求中的《一条；  】      — （：1）下凹式绿地、雨！水花园等有》调蓄：雨水功？能的绿地和水—体的面积之》和占绿地《面，积的比例达到3【0％：。； ：  《    《   （2）硬【质铺：装地面中透》水铺装？面积的？比例：达到50％ — 2．13》 种：。植，适，应当：地气候？。。和土壤条件的植物】采用乔、灌、—草结合的《复层绿化种植区域覆！土深度和排水能力满！足植：物生长需求居住【建筑每100m2】绿地上不应少于【3株乔木《；公共？建筑应采《用垂直绿化、屋顶绿！化等方式《 ：    》 （1）所选植物均！为适应当地》气候特征和土壤条件！的少维护、》耐，。候强、病《虫害少、《对人体无害的—植物； 《 ：  ： ，  （2）》参照武？。。汉市乡土植物名【录选择多《种乡土？植物并在景观设计】说明中注明》所选乡土《植物的名《称； 》     （—3）采用乔、—灌、草结合的复层绿！化且植物种类不少】于4：5种； 》    （4）【种植区域覆土深度】应满足下表》的要：求（见表2．—1） 《表2．1 》种植区域覆土深度 ！ 【 ：。 植？物类型 》。 》种植区域覆土深【度，。（c：m） ？ ：。 】 草坪植【物 ？ ， 《＞30 ！ 《 《小灌木 《 》 ＞4？5 】 《 大《灌木 》 ？ ＞60 【 》 《 浅根乔木 【 ＞【9，0 】 ， 深根乔！木 《。 ＞150 ！ 《     （5！）居住建筑每—100m2绿地上】不少于？3株乔木； 【    （6）公共！建筑采用垂直绿化】、屋顶绿化等方式】 2．1》。4 建筑设》计应符合《国家和？地方相关建筑节能】设计标准《中强制性条文的规定！   —  建筑热》。工，和设备系统设计应】满足据？现行国家标准—民用建筑热工设计规！范GB 《501？76、公共建筑【节能设计标准GB】50：1，89、建筑外门窗气！密、水密、抗风压性！能分级及检》测方法GB 710！6、建筑《幕墙GB/T 21！086、夏》热冬冷地《区居住建筑节能【设计标准《JGJ 13—4和湖北省》低，能耗居住建》筑节能设计标准D】B ：42/T《 5：59等？标准：和规：范的要求此外还应在！其施工图设计说明中！编写节能专篇包【括设计依据》、工程概况》（需写明朝向）、气！候分区和计算方法、！建筑围护结构热工性！能和节能《措施：。、主要部位》的保温？。隔热构造说明—、外门窗设计、热桥！部位的？保温隔？热措施等内》容并应编《写建：筑节能计算报告书】包括建筑朝向—、体型、气》候分区？、，规，。定，性指标或权衡计算、！计算方法《（节能计《。算软件名称或手工计！。。算书）等内容 】 ？ 2．15 结！合场地自然条件合理！设计建筑体》形、朝向《、楼：距和：窗墙比应使建—筑获得良好的日照、！通风和采光 【    》 建：筑体形？。、朝向和楼距设计应！满足现行国家标准】城市居住区规划设】计规范GB 501！8，0、：武汉：市城：市建筑？规划管理技术规定】、武汉市建筑日照规！划管理办法（试行】）和湖北省》低能耗居住建筑节】能设计标准》DB 42》/T55《。9的相关要求—。 2．16 外窗！可开启面《积比例应不》低于30％玻璃幕】墙可开启面积比【例应不低于》5％使建《筑获得良好的通风】 《   ？ 建筑立面》应合理设计编写【外窗可开启面积【比例计算书设计应】满足以下要》求  —  ： （1）对于18层！及18层以下的建筑！或超过18层的【建筑其18层—及，以下各层应》根，据建筑立面设—计风格和安全—性考虑灵活选用【上悬窗、《中，悬窗、？下悬窗？、平开窗、》推拉窗等外窗—形式：外，窗可开启《面积：。应不：小于外窗总》面积的30％当采】用玻璃？幕墙时可开启面【。积应：不，。小于透明部分总【面积：的5％玻璃幕墙的】开启方？式有多种通》。风效果各不相同为】简单起见《可将玻璃幕墙活动】窗扇的面积认定为可！开启面积《而，不，再计算实际的或当】。量的可开启面积【。。。。本条的玻璃》幕墙系指透明—。的幕墙？背，后有非透明实体【墙的纯？装饰性玻璃幕墙不】在此列？； ？    》 （2）对于18层！以上的建《筑其18层以—。上，各层：出于安全性考虑对其！外窗可开启面积【不做规定《性要求但应设置【保证通风换气的【措施；？  》   （3）对于】有严格室内温湿度】。要求、不宜进行【自然通风的建筑或】房间可不满》足本条要求 — 2．17 居住建！筑每：套，住宅应至《。少有：1个居住《空，间满足日照标准的】要求  【。 ，  居住《建筑的规《划布局及户》型平面设计应—满足每套《住宅至少有1个居】住空间满足日照标准！的要求 》2，．18？ 居住建筑卧—室、起？居室（厅）、书【房、厨？房应设置外》窗其采光系》数应不？低于现行国家—标准建筑采》。光设计标准GB【 50033—的规定 》     居【住建筑？卧，室、起居室（厅）、！书房、厨房应设置外！窗外窗设计应满【足现行住宅设计规】范GB 5009】6相关条文要求【且房间采光系数【不低于现行国—家标准建筑采光设】。计标准？G，B 500》33的相关要求编写！窗地面积比例计算说！。明书内容应》包括所有户》型的平面示》意图和窗地面积【比计算表（含房【间面积、门窗—洞口面积、有—效采光面积、窗地面！积比和窗地面积比】限值：等，参数）计算方法满足！现行国家《标准建筑采光设【计标准GB 50】033的相关要【求 ？2．1？9 围护结构应采】用合理的防结露设计！措施保证其内表【面在室？内设计温《度、湿度条件下无结！露现象 》 ，     》建筑围护《结，构，。设计时应编写—围，护结构结露计—。算说明书其计算方法！应，满足现行国》家标准民《用建：筑热：工设计规范GB 】50176的相关要！求建筑围护结—构（特别是》外门窗）的保温【防潮：。措施：和热桥梁、》热桥柱、热桥楼板】等主：要，部位的保温隔热构造！应满足？现行：国，家标准民用建—筑热：工设计规范G—B， ，50176、住【宅设计规范G—B ：50096》和公共建筑节能设】计标准GB 5【0189的相关【要求 2．20】 在自然通风—条件下房间的屋【顶和东、西外墙内】表面的最高》温度应满足现行【国家标准民用建筑热！工设计？规范GB 501】76的？要求；或屋顶和东】、西外墙加权平均】传热系数《及热：惰性指标不低—于国家？和地方建筑节能【设计标准的》规，定且屋？面和东、西外墙外】表面材料太阳辐射】吸收系数《应小于？0．6  】 ，。。  （？1）在自《。然通风条件下房间】的屋顶和《东、西？外墙内？表面的最高温度满】足，现行国？家标准民用》建筑：热工设？计规范GB 501！76：的要求？；或屋顶《和东、西外墙加【权平均传热系数【及热惰性指标不低于！国，家和地？方建筑节《能设计标准的规定且！屋面和东、西外【墙外表面《材料太阳辐射吸收】。系数：应小于？。0．6；《   —  （2）特殊热桥！部位（图集中未涵盖！的）需？在设计？图纸中单独绘出节点！大样图；《。     （！3）编写内表面【最高：温度计算《说明书应包括围护结！构做法、热工性能的！说明和上述各围护结！构内表面最高温度】计算的详细》过，程计算方法应满足现！。行国家标《准，民用建筑热工设计】。。。规，范GB 50176！的相关要《求 ： 2．21 —建筑主要功能房【间的：室，内噪声级和隔—墙、楼板《、门窗的隔声性能应！优于现行国家标准】。民用建筑《隔声：设计规范GB— 50118中的高！要求标？准，和低限标准的平均值！。     】（1）主《。要功能房《间，隔墙、楼《。板和门窗的隔声性能！（包括楼《。板的撞击声隔声性能！）应优？于现：行国家标准民用【建筑隔声《设计规范G》B 5011—8，中高要求《标，准和低限标准的【平均值？； 》    （2）编】写主要功能房—间，室内噪声《及隔墙、楼板和【门窗的隔声性能【计算：报告； 》     （3）！。居住建筑室内噪声级！应满足？昼间卧室内》的等效连《续A声级不大于4】2．5dB》、夜间？卧室：内，的，等效连续《。A声级不大》于33．5dB【以及起居室（—厅）的等效连续A】。声级：不大：于42．5d—B的要求； 【 ：    （》4）公共建筑主要功！能，房间的室内噪声【级应不大于现行国家！标准民用建筑隔声设！计规：范G：B ：50118》。中高要？求标：准和低限《标准的平均值 2！．，22 居住建筑应】能实现自然》通，风居住空间的通风开！口面积应不》小，。于该房间地板面【积，的8％？且卫生间开设外【窗     ！居住建筑设计—应编写通风开口面积！比计：算说：明书：并满足以下要求【     】（1）满足》现行：。国家标准住》宅设计？。规范GB 5009！6相关条文的规定；！     （！。2）：通风口开《口位：置设计合理有利于形！成穿堂风且通风开口！面积比应《不小于8％其—中“通风开》口面积比”为房间】通风开口面积—与该房？间地板面积之比；】 ？     （—3）卫生间开—设，外窗：利于污浊空》气排放？； ：     【。（4）在施》工图中应明确—每间房？的套内面积列出门】窗表 2．23】。 建筑平面布局【和空间功能应安排】合理减少排水—噪声：、，管道噪声减少相【邻空间的噪声干扰以！及外界噪声对室内的！影响 》。     （1【）遵循动静》分区的原则》相对集中的安排【设备间？。、管道井《、厨房等噪声—量大的空间在其有特！殊安静？要求的房间设置相对！次要：的空间进行缓冲【隔离远？离室内或外界—的噪声源布置—居住：建，筑底部不应设置餐饮！及噪声大的娱—乐网点； 》 ，     —（2）合理布—置可能引起振动【。。和，噪声的设备采—取有效的减振—和隔声措施特—别应设置电梯—井减震防噪》和户：外地面停车防噪措】施；   】  （3）噪声【。敏感的房间应—远离室内噪》声，源；  【   （4）应满】足现行国《家，规范民用《建，筑隔声？设计规范（G—B J 1》18）和《住宅设计规范（【GB 50096）！的相关要求 2．！24 居《住建筑与相邻—建筑的直接间距应】超过18m ！    居住建筑与！相邻建？。筑的直？接间距应超过18m！ 2？．25 主要功【能房：间有合理的控—制眩光措施》以改善建筑》室内天然采光效果】     】建筑：设计应依据》建筑采光《设计标准《GB 50033】中控：制，不舒适眩光》的相关？规定采取有效措施】改善建筑室内天【然采光效果》具，体，措施如下 】    （1）【作业区应减少—或避免直射阳光【； ：     （2！）工作人员的视觉】背，景不：宜为窗口；》     】（3）采用室内【外遮挡设施》；   【  （4）窗结构】的内表面或窗周【围的内墙面》宜采用浅色饰面【 2．26 【室内气流应组—织合：理避：免卫生间、》厨房、地《下车库等区域—的空气？和污染物串通—到室内？其他空间或室—外主要活动》场所且？重要功能区域通【风或空调工况下的】气流：组织满足要求 】    》。 （1）应尽量【将厨：房和卫生间设置于】。。建筑：自然通风的负压侧】防止厨房或卫—生，间的气味因主—导风而反《灌进入室内；—  》  ： （2）厨房应设置！竖向排气井道；【卫生间宜《设置竖向排气井道】 2．27— ，不应：。采用国家和武汉市】建设：主管部门《禁止和限制》使用的建筑材料【及制：。品    】 建筑？材料及制品选用时应！按湖北？省住房和城乡建【设厅公布的湖北省】建筑节能《产品、技术和新型】墙体材料推广—应，。用目录并同时—参照中华人民共和】国住房和城》乡建设部公布—的建：设事业“十一五【。”推：广应用？。和限制禁《止使用？技，术禁止？及限制使用技术部】分、墙体保温—系统与墙《体材料推广应—用和限制、》禁止使用技》术执行当《上述文件对墙—体材料部分》的规：定不一？致时按墙体》保温系？统与墙体材料推【广应用和《限制、禁《止使用技术执行 】 2．28 建【筑造型要素简—约装饰性构》件功能化 》 ？    建》筑，。设计时应尽量避【免使用纯《装饰性构件》 2．29 公】。共建筑中《。的办公、商场类【建筑其可变换功能的！室内空间应采用不少！于，。30：。％可重复使》用的隔断（》墙）减少重新装修时！的材：料浪：费和垃？圾产生 —   ？  “？可变换功能的室【内空间”是指除走廊！、，楼梯、电梯井—、卫生间、设—备机房、公共—管井以外的地上室】内空间以《及，作为：商业、办公用—途的地下空间（不】包，括其它地下空间） ！     “】可重复使用》的隔断”是指使用】可再：利用材料或可再循】环利用？材料组装的隔断【（墙：）其在？拆除过程中应—基本不影响与—。。之相接的其》它，隔断（？墙）拆卸后可重【复进行？再次利？。用的隔断（墙）如】大开间敞开式办公】空间内的矮隔断（】墙）、玻璃隔断【（墙）？。、，预制板隔断》。（墙）、特殊设计】的可分段拆》除的：轻钢龙骨《水泥压力板或—。石膏板隔断（墙【）和木？。隔断（墙）等用【。砂浆砌筑的》砌体隔断《（墙）不算灵—活隔断（墙》）     ！在保证室内》工作环境不受—影响的？前提：下办公、商场等公】共建筑的《可变：换功能的《。室，。内空间内应尽—量，多地采用可重复使用！的灵活隔断（墙【），编写：可重：复使用的《。隔断比例《计算书“可重—复使用？的隔断比《例”不应《小于30％“可重复！使用的隔断比—例RC（％》）”应？按下式计算》 R？C=：SC/？S 式中SC【为建筑内部可变【换功能空《间中使用可重复使】用隔断？的面：积之和？；S：为建筑内部可变换】功能空？间面积之《。。和 ： ，。 ：