， 2 规划与建筑专！业 2．1 项目！选址应符合所在地】城，乡规划且应》符，合各类保护》区、：文物古迹保护的【建设控制要求；【场，地应：无洪涝？、滑坡、《泥石流等《自，然灾害的威胁—无危险？化学品、易》燃易爆危险源—的威胁无《电磁辐射、含—氡土壤等《危害 《   ？ 场地规划设计应充！分考虑环境影—评估报告《书的要求和建议保】证场地建设不—破坏：当，地文物古迹、自然水！系、湿地、基本【农田、森林和其他保！护，区 2．2 建筑！规划布局应满—足日照标准且不【得降低周边》建筑的日照标准 ！    》。 ，（1）对住区或建】筑及周边建筑的日】照进行模拟分析计】算参数？与计算结《果均应满足现行武】汉市建设工程规【划管理技术规定【的相：关要求； 】    （2—）建：筑间距、《建筑后退《距离等规划布局应】满足现行武》汉市建设工》。程规划？管，理技术规《定的相关要求不应对！周边：建筑带来光污—染不应降《低周边？建筑：。或场地的日照—。标准 2．3【 节约集约利用土地！   —  1？、居住建筑》的人均用《地，指标：应满足3层及以下的！建筑不高于41m2！；4-6层的建筑】不高于2《6m2；7-12层！的，。建筑不高于24【m2；13-—18层的《建筑不高于22【m，。2；19层及以上】的，建筑不高于13m2！；   【  2、公共建筑的！容积率应不低—于，0．8  】。      — （1）居住建【筑，应合：。理选择户型配比【住区人均居住—用，地指标满足3层及】以下建筑《不高于？41：m，2；4？-6：。。。层建筑不高》于26m2；7【-12层建筑不【高于24m2；【13-？18层建《。筑不高于22m2；！19层及以上建【筑不高于13m【2 当项目—场地内存在n—幢不同层数的建筑】时则该住区的人均用！地指标？限值 应按下式计】算 ？。  ？   式中N—i，为第i？。幢建筑的《总居住人口数—；Ns？um为住区的总居】住人口数应依据【现行国家标准—城市居住区规划【设计规范GB— 50180—按每户3．2人计算！；pi为第》i幢建筑的人—均，用地指？标限值    】 此时该《住区的实际人均【用地：。指标p＇为 ！    其中S为住！区场地的总》用地：面积   —  则？该住区的实际人均用！地指：。标p：＇应小于等于—人均用？地指标限制p 即】 ：     —  ： ， （2）公共建筑容！积率应不低于—0．：8某：。些，特殊类别的公共建筑！未能满足容积率【要求：时应提？供相：关说明经论》证确实无法》满足容积率规—定时不受本条—限制 《。2．4？ ，场地内合理设置绿】化用地 《     【1、住区《绿地率对于新区【建设应达《到30％旧区改【建项目？。应达到25％—；住区人均公—共绿地面《积新区建《。设应达到1．—0m2旧《。区改建项目应达到0！．7m2； 】     2、公】共建筑的绿地应向】社会公众开放— 《   ？。     住—区绿化设计应符【合现行国《家标准城市居—。住区规划设计规范】GB 5018、】武汉市建设工程项】目配套绿《化用地？面积审核办法和【武汉：市，城市建筑规》划管理技术规定的】相关要？求并编写绿地率【和人均公共绿地的】计，算书此外还》应满足以下要求 ！      【   （《1）计算“住区绿地！率，”时绿化用》地应包括公》共绿：地、宅旁绿》地、公？共服：务设施附属绿地和道！路绿地？（道路红《。线内的绿地）—以及：满足当地植树绿【化覆土要求、方便居！民出入的地下或【半地下建筑的屋顶】绿化不包括》其他屋顶或晒台的人！工绿化； 【        】 ，（2）住区的公共绿！地是指满《足规定的日照要求、！适合于安排》。游憩活动设施的【、供居？民共享的集中绿地】。包括居住区公园、小！游园和？组团绿地《及其他块《状、带状绿》地公共？绿地应满足》的基本？要，求，宽度应不小于8【m、面积不小于40！0m2且有不少【于1/3《的绿：。地在标准的建筑日照！阴影线范围之外 ！2．5？ 合理开发利用【地下空？间    】 1、居住建筑【。的地下建筑面积与地！上建筑面积的—。比率应？不低于5％； ！  ：   2《、公共建筑的—地下建筑《面积与？总，用地：面积之比应不低【于0．？5 ？   《  ：  ：  地下空间的开】发利用应与》地，上建：筑，。及其他相关城市【空间紧密《结，合、统一规划但由】于地下空间的利用受！诸，多因素制约因此【。未利用地下空—间的项目《应提供相《关说明经论证场地区！位和：地质：条件、？建筑结构类型、建】筑功能或性质确【实，不适宜开《发地下空《间的：不受本条限制 2！．6： 建筑设计应—避免产生光污—染玻璃幕墙可见光反！射比不应《大，。于，0．2   ！  玻璃幕墙材【质应满足《。以下要求在市—区、交通要》道，、立交桥等区—域玻璃幕墙材质【的可见？光反射比不得—。大于0．16—其它区？域反射比不得大于】0．2？ ：。2．7 场地环境噪！声应符合现行国家标！准声环境质量标准】GB 3096的规！定    】 室外工程和—景观施工图设计【应参考环境影响【评估：报告中提出》的隔：。声降噪的措施和【方法进行施工—。图设计 《 2．8 》场地与公共交通【设施具有《便，捷的联系应满—足以下要求中的至】少1项 【。    《。1、场地出入口到】达，公共：汽车站的步行距离不！超过500m或【到达：轨道交通站的步【行距离？不，。超过8？00m；  ！   2、场地出入！口步行距离800】m范围？内设有2条或2条】以上：线路的公共》交通站点《（含公共汽车站【和轨道交通站—）     ！。 ，   （1）若项】。目周边存在或规划】。了公共交《通，网，络则场地出入口【到达公共车》站的步行距离应【满足以下要求中的】至少1项 》  《   ？        】1）场地出入口到达！公共汽？车站的？步行距离《。不，超过500》m或到达轨道交通】站的步行距离—不超过800m；】    【     》  ：  2）场地—出入口步行距离【800m《范围内设有2条或】2，条，。以上线路的公—共交通？站点（含公共—汽车站和轨道交通】。站）；  】     》  （？2，）若项目周边无现有！的或规划好的公【共交通网《络可以利用则应先确！定出入口位置然【后根据该《住区出？入口：到达公共车》。。站的：步，行，距离：不超过500m【或到达轨道》交通站的步行距离不！超，过800m的要求】向武：汉市交通部门提出相！关建议 《 2．？9 ：场，地内人行通道—均应采用无障—碍设计且《与建筑？场，地外人行通》道，无障碍连通 —     【。场地内？人行通道均应—采用无障《碍，设计且？与，建筑：场，。地外人行通道无【障碍连通无》障，碍设施？设，计应满足《现行国家标准无障碍！设计规范《GB 50》763的相关要求 ！。 2．？。10 建筑场—地应合理设置—停车场所 】    设置停【车场所应满足以【下，要求中的至少一项】  》 ，  （1）》自行车停《车设：施应合？理设置、方面出入且！有遮阳防《雨措施；  ！   （2》。）机动车停车—设施的？设置应？满足以下《要求 —    《   ？ 1）？采用机械式停车库】、地：。下停车库或停—车楼等方式节约【集约用地； —     【  ：  2）合理设计地！面停车位停车不挤】占行人？活动空间 —2．11《 ，结合：现状地形地》貌进行场地设—计与建筑布局应保护！场地内原有的—自，然水域、湿地和植】被采取表层》土利用等《生态补偿措》施     ！规划设计应对场地】可利用？的自然资源进行勘查！充分利用原有地【形地：。貌尽量？减少土？石方工程《量减：少开发建设过—程对场地《及周边环《境生态系统的改【变包括原有水体、】湿地和植《。。被特别是大型—乔木在建设》过程中确需改造场地！内的地形、地—貌、水体、》湿，地、植被等时应【在工程结束后及【时采取生态复—原措施减少对原场】地，环境的改变》和破坏？当大量改造场地【内的地形、》地貌、水体、—植被时应制定生态】保护：和补偿计划 【2．12 》充分利用场地空【间合理设置绿色雨】。水基：础设施对大于10h！m2的场地应进行】雨水专项规》划，设计：并至：少满足以下要求中】的一条 —     1、【下凹式绿地》、雨水花园等有调】。。蓄雨：水功能的绿地和水】体的面积之和占绿】地面积的比例达到3！0％； 《  《   2、》硬，质铺装地面中透水铺！装面积的比例达到5！0％   】      场地大！于10hm2的【应编制场地雨水综】合利用方案》且园林绿化设—计应满足以》下要：求中的一条； 【   》      —（1）下凹式—绿地、雨水花园【等有调蓄雨》水功能的绿地—和水体的面》积之和？。占绿地面积》的比例达到30【％；   】      （2）！硬质铺装地》面中透水铺装—面积的比例达—到50％《 2．13 种植！适应当地气》候和土？壤条件的《植物采用乔》。。、灌、草结合的复】层绿化种植区—域覆：土深度和《排水能？力满：。足，植物：。生长需求《居住建？筑每100m—。2绿：地上不？应少于3株乔木；公！。共建筑应《采用垂直绿化—、，。屋顶绿化等方式 ！  ？ ，  ：。（1）所选植物【。均为适应当地气候特！征和土？。壤条件的少维—护、耐候强》、病虫害少、对人】体无害的植物； ！   《。  （2）参照武汉！市乡土植物名录【选择多种《乡土植物并》在景观设计说—明中注明所选乡土植！。物的名？。称； ？    — ，（3）采《用乔、灌《。、草结？合的复层绿化且植物！种类不少于45【种；    【 （4）种植区域】覆土深？度，应，满足：下，表的：要求（见表2—．1） 《 表2．1 种【。植区：域覆土？深度 ！ 植物类】。型 【 ，种植区域覆》土深度（《cm） ！ ？ 草坪】植，物 【。 ＞30 】 》 小灌木 ！。 ： ＞4—。5， — — 大灌木 】 ＞》6，0 《 ？ ： —浅根乔木 》 ＞90！ ， ？ ： 》 ？深根：乔，木 ？ ？ ＞150 【 《   》  （5）居住建筑！每100《m2：绿地上？不少于3株乔木【；     【（6）公《共建筑采《用垂直？绿，化，、屋顶？绿，化等：方式：。 ， ，2．14 建筑【设计应符合国家【和地：方相：关建筑节能设—计标准中强制—性条文的规》。定 》    建筑热【工，和设备？系统设计应满足【据现行国《家，标，准民用建筑热工设】。计规范GB 501！。76、公共建—筑节能设《计，标，准GB501—89、建筑外门窗气！密，、水密、抗风压性能！分级及？检，。测，方法：GB：。 7106、建【筑幕墙？GB/T 21【086、夏热冬冷】地区居住建筑—节能设计标准J【GJ 134—和，湖北省低能耗—居住建？。筑节能设《计标准DB 4【2/：。T 5？5，。。9等标准《和规：范的要求此》。外还应在其施—工图设计说明—中编写节能》专篇包括设计—依据、工程概—况（需写《明朝向）、气—候分区和计算方法、！。建筑围护《结构热工《性能和？节能措施、主要部】位，的，保温：隔热构？造说明、外门窗设计！、热桥？部位的保温》隔热措施等内容并】应编写建筑》节能计算《报告书？包括建筑朝向、【体型、？气候分区、规定性】指标或权衡计算、计！。算，方法（节能计算【软件名称或手工【计，算书：），等内：容，。。 【。 2．？15 结合场地自然！条件合理设计建筑体！形、朝？向、楼距和窗墙比】应使：建，筑获得良好的日照、！通风和采光 【     建【筑体形、朝》向和楼距设计应满足！。现行：。国，家，标准城市居住区规划！设计规？范GB 5》0180、武汉【市城市建筑规划管】理技术规定、武汉市！建筑日照规划管【理办法（试行—）和：湖北省低能》。耗居住建筑节能设计！标，准D：B 42/T559！的相关要求》 2．《16 外《窗可开启面》积比例应不》。低于30％玻璃幕墙！。可开启面积比—例应不低于5％使建！筑获：得良好的《通风：     】建，。。。筑立面应合理设计编！写，外窗可开启面—积，比例：计算书设计》。应满：足以下要求 【     —（1）对于18【层，及18层以下的建筑！或超过18》层的建筑《其18层及》以下各？层应根据建》筑立面设计风格【和安全性考》虑灵活选用上—。。悬窗：、中悬窗、下悬窗、！平开窗、推拉窗【等外窗形式》外窗可开《启面积应《不小于外窗总面积】。的30％《当采用玻璃幕墙时可！开启面积应不小于透！明部：分，总面：积的5％《玻璃：幕墙的开启方式有多！种通风效《果各：不相同？为简单？起见可？将玻璃幕《。墙活动窗扇的—面积认定为可开启面！积而不再计算实【际的或当《量的可开启面—积本条？的玻璃幕墙》系指透？明的幕墙背后有非透！。明实体墙《的纯：装饰性玻璃》幕墙不在此列； ！     —（2）对于18【层以上的建筑其1】8层以上各》层出：于安：全性考虑对其外窗可！开启面？积不做？规定：性要求但应设置保证！通风换？气的措施； 】。    《 （3）对于有【严格室内温湿度【要求、不宜进行自】然通风的《建筑或房间可—不满足本条要求 】 2．1《7 居住建筑每【套住宅？应至少有《1，个居住空《间满足日照标—准的：。要求   】 ， 居住建筑的—规划布局及户型平面！设计应满足每套住】宅至少有《1个居住《空间满足日照标【。准的：。要求： 2．18— 居住建《筑卧室、起》居室：（厅）、书》房、厨房《应设置外窗其采光系！数，应不低？于现行国家》标准建筑采光设计】标准GB 500】。3，3的规定  ！   居住》。建，筑卧室、起居室【（厅）？。、书房？、厨房应《设置外窗外窗设【计应满足现行—住宅设计规范GB】 5：0096相关条文要！求且房？间采光系数不低于现！行国家标准建筑采】光，设计标准GB— 50033—的相关要求编写窗】地面积？比例计算说明书内】容，应包括所有户—。型的平面示意—图，和窗地面积比—计算表？（含房？间面积、门窗洞口】面积、有效采光面积！、窗地面积比—和窗地面《积比限值等参数）】计算方法满足—现行国家标准建筑】采光设计《标准GB 5—0，03：3的相关要求 2！．19 围护结【构应采用合理—的防结露设计—措，。施保证其内表面【在室内？设计温度、湿度【条件下无结露—现象： 《   ？ 建筑围护结—构设计时应编写【围护结构结露计算说！明书其计算》方法应满足现行【国家标准民用—建筑热工设计规范G！B 5017—6，的相关要《求建筑围护结构（】特别是外门窗）的保！温防潮措施》和热桥梁《、热桥柱《、热桥？楼板等主要部位的保！温隔热构造应—满足现行国家标准民！用建筑热《工设计规范》GB ？。50176》、住宅设计规范GB！ 50096和公】共建筑节能设—计标准G《B ：50189的—相关要求 —2．20 》在自然通《风条件？下房间的屋顶和东】、，西外墙内表面的【最高温？度应满足现行国【。家标：准民用建筑》热工设计规范GB】 50？176的要求；或】屋顶和东、西—外墙加权平均—传热系数及》热惰：。性指标不低于国【。家和：。地方建筑节能设【计标：准的规定且屋—面和东、《西外墙外表面—材料太阳辐射吸收】。系数应小于》0．6 《  《   （1）在【自然：通风条件《下，房间的屋顶》和东、？西外墙内表面—的最高温度满—足现行国家标准民】用建筑热工设计规范！G，B 50176的要！求；或屋《顶和东、西外—墙加权平均传热【系数：及热：。惰，性指：标不低于国家和地】方建筑节能设—计标：准的规定《且屋面和东、—西外墙外表》面材料太《阳辐射？吸收系数应小—于0．6； 】。     （2【），特殊热？桥部位（图集—中未涵盖的》），需在设计《。图纸中单独绘出节点！大样图；《 ， ，  ？   （3）编写】内表面最高温度【计算说明书应包【括围护结构做法、热！工性能的说明—和上述？各围护结构内—表面最高温度计算的！详细过？程，计算方法应满—。足现行国家标准民用！。建筑热工设》计规范GB 501！76的相关要求 】 2：．21 建筑主要功！。能房间的室内噪声级！和隔墙、《楼板、门窗的隔声】。。性，。能应优于现行国【。家，标准民用建筑隔声】设计规范GB 【50118》中的高要求标准和低！限标准的平》均值   】  （1）主要【功能房间隔》墙、楼板和门—窗的隔？声性：。能（包？。括楼板的撞击声【隔声性能）应—优于现行国家—标，准民用建筑隔声设计！。。规，范G：B， 501《18中高《要求标准和低限标准！的平均值； —     （2！）编写主《要功：能房间室内噪声及】隔墙、楼板和门窗】的，隔声：性能计算报告； ！   《。  （3《）居住建筑室—内，噪声级？应满足昼间卧—室内的等效》连续A声级不大【于42．5dB、】。夜间卧室内的等【效连续？A声级不《大于33．》5dB以及起居室（！厅）的等效连续A】。声，级不大于42．【5dB的要》求； 《    》 ，（4）公共建筑主要！功，能房间的室内—噪，。声级应？不大：于，现行国家标准民【用建筑隔声设计规】范，GB 50》118中高要—求标：准和低限标准的平】均值 2．2【2 居住《建筑应能实现—自然通？风居住空间的—通风开？口，面积应？不小于该《房间地板面积的8％！且卫生？。间开设外窗 】。     》居住建筑《设计应编写通风开口！面积比计算》说明书？并满足以下要求【。    【 （1）《满足现行《国家标？准住宅设计》规范GB 5009！。6相关条《文的：规定；   ！  ：（2）通风》口，开口位置《设计：合理有利于形成穿】堂，风且通风开口面积】比应不小于8％【其中“通风开口面】积比”为房间通【风，开口：面积与该房间地【板面积？之比； 《。 ，   《  ：。（3：）卫生间开》设外窗利于污浊【空气排放； ！    （4）在施！工，图中应明确每间房的！。套内面积《。列出门窗表 2．！2，3 建筑平面布局和！。空间功能《应安排合理减—少排水噪声、—管道噪？声减少相邻》空间的噪声干扰以】及外界噪声对—室内的影响 —     （1！）遵循？动静分区的原—则相：对集中的安排设【。备，间、管道井、厨房】等噪声量大的空间】在其有特殊安静要求！。的房间设置相对次】。要的空间进行缓冲隔！离远离室《内或外界《的噪：声源布置居住建【筑，底部不应设置餐饮】及噪：声大的娱乐网点【；    】 （2）合理布置可！能引：起振动和噪声的【设备采取有效的减】振和隔声措施特别】应设置电《梯井减震防噪和户】外地面停车防噪措施！； ？   《  （3）》噪声敏感的房—间应远离《室内噪？声源； 【    《（4）应满足现行】国家规范民用建筑】隔声设计规范—（G：B J 118）和！住，。宅设计规范（GB ！50096》），的，。相关要求 2．】24 居住建—筑与相邻建筑的【直接间？距应：超过18《m  —   居住建筑与相！。邻建：筑的直？接间距？。。应超过18m— 2．《25 主《要功能？。房，间有合理的》控制眩？光措：施以改善建筑室内天！然采光效果 —  《   建筑设计应依！据建筑采光设计标】准G：B 50033【中控制？不舒适眩光的—相关：规定采取有效措【施，改善建筑室内天【然采光效果具体【措施：如下 《     （1）！作业区应减少—或避免直射阳光【； 《     （—2）工作人》员的：视觉：背景不宜为窗口；】 《    （3—）采用室内》外，遮，。挡设施； 》  《   ？（4）窗结构的【内表面或窗周围【的内墙面宜采用【浅色饰面 》 2．26 室内】气流应组织合理【避免：卫生间、厨房、地】下车库等区域的【空，气和：污染物串通到室内】其他空间或室外主要！活动场所且重要【功能：区域通风或空调工】。况下的气《流组织满足要求 】     （1！）应尽量将厨—房和卫生《间设置于《建筑：。自然通？风的负压侧防—止，厨，房或卫生《间，的气：味因主导风而—反灌进入《室内；   ！  （2《）厨房应设置竖【向排气？井道；卫生间宜设】置竖向排气井道 ！2，．27 不应采【用国家和武汉市建】。设主管部门禁止和限！制使用的建筑材料及！制品 》     建筑材料！及制：品选：用，时应按湖北省—住房和城乡建—设厅公布的》湖北省建筑节能【产品、？技术和？新型墙体《材料推广应》用目录并《同，。时参照中华人民【共和：国住房和城乡建设部！公布的建设事业“十！一五：”推广应用》和限制禁止使用【技术禁止及限制【使，用技术部分、墙【体保温系统与—墙体材料推广应用】和限制、禁止使【用技术执行当上述】文件对墙体材—料部分？的规定？。不一致时按墙体保】温系统与墙体—材料推广应用和限制！、禁止使用技术执】行 ？2．28 》建筑造型要》。素简约装饰性—构件功能化 — ， ：    建筑设【计时应？尽量避免使用纯装】。。饰性构件 》 ，2．29 公共建筑！中的办公、商场【。类，建筑其可变》换，功能的室《。内空间应采用不少】于30％可重复使】用的隔断（墙）减少！重新装修时的—材料浪费和垃圾产生！ ，   》  “可变换—功能的室《内，空间”是指除走廊】、楼梯、电梯井、卫！生间、设《备机房、《公共：管井以外的地上室】。内空间以及作—为商业、办公用途的！地下空间（不包括其！它地：。下空间） 【     “可【。重，复使用？的隔：断”是指使用可【再利用材料》或可再？循环利用材料组【装的隔断（墙）其在！拆除过程《中应基本不影响【与之：相接的其它隔断【（墙）拆卸后可重复！进，。行再：次利用的隔断—（墙）？如大开间敞开式办】公，空间内的矮隔—断（墙）、玻—璃隔断（墙》）、预制板》隔，。断（墙）、特殊设】计，的可分段《拆除的轻钢龙骨【水泥压力板或石【膏，板，隔断（墙）和—木隔断（墙）等用】砂浆砌筑的砌体隔】断（墙？）不算灵活隔断（墙！）     ！在保证室内工作【。。环境不受影响的前提！下办公、商场—等公共建筑的可变换！功，能，的室内空《间内应尽量多地采】用可重复使用的【灵活隔断（墙—）编写可重复使【用的隔断比例计算】书“可重复》使用的隔《断比例”不》应小于30％“可】重复使用的隔断【比例RC（》％）”应《按下式计《算 RC=—SC/S《 式中SC—。。为建筑内部》可变换？功能空？间中：使用可重复使用隔断！的面积之和；S【为建筑内《部，可，变换功能空》间面积之和 【 ：