2 规划与建】筑专业 2—．1 项目选址应】。符，合，所在地城乡规划且应！符合各？类保：护区、文《物古迹保《护的建设控制要【求；场地应》无洪涝、滑坡—、泥：石流等自然灾害的】。。威胁无危险化学【品、易燃易爆危【险源：的威胁无电磁—辐，射、含氡土壤等危】害，     场【地，规划设计《应充分考虑环境影】评估报告《书的要求和建议【保证场地建设不破坏！当，地文物古《迹、自？然水系、《湿地、？基本：农田：、森：林和：其他保护区 2．！2 建筑规》。划布局应《满足日照《标准且不得降低【周边建筑的》日照标准 —     （1】）对住区或》。建筑及周《边，建筑的日照进—行模：拟分析计《。算参数与计算结果】均应满足《现行武汉市建设工程！规划管理技》术规定的《相关要求； 】     （—2）建筑《间距、建筑后—。退距离？等规划布局应满足】现行武汉市》建设工程规划管【理技术规定的相关】要求不应《对周边建《筑带来？。光，污染不？应降低周边建—。筑或场地的日—照标准 2．3】。 节约集约利用土】地   【  1、居》住建筑的人均用地指！标应满足3层及以】。。下的建？筑不高于《41m2；4-6】层的建？筑不高于26m【2；7-《12层的建筑不【高于2？。4m2；13-1】8层的建筑不—高于：22m2；19层】及以：上的建筑不高于1】3m：。2； —  ： ， 2：、公共建筑的—容积：率应不？低于：0．8 【   ？     （1）居！住建筑应合理选择户！型配比住区人均居住！用地指标满足3【层及：以下：建筑不高于41【m2：；4-？。6，层建筑不高于2【6m2；7-12】层建筑？不高于24m2；】13-？18层建筑不高于】22m？2；19《层及以上建筑不高于！13m2 当项】。目场地内《存在n幢《不同：层数的建筑》时则该住区的人均用！地指标限值 应【按下式计算 — ，   《。  式中Ni为第i！。幢建筑的总居住【人口数；《。N，sum为《。。。住区的总居》住人：口数应依据现行国家！标准城市居住区规划！设计规范《GB 5018【0按每户《3．2？人计算？。；pi为第i幢建】筑的人均用地指【标限值 》    此时该住区！的实际人《均用地指《标p＇为《   —  ：。其中S为住》区，场地的总用地—。面积    【 则该住区的实【际人均用地指—标p＇？应小：于等于人均用地【指标限制p 即 ！   《      （2）！公共建筑容积率应】不低于0．》8某：些特殊类别》的公共？建，筑，未能满？足容积？率要求时应提供相】关说明？经论：证，确实无法满》足容积率规定时不】。受本条限制 — 2．4 场—地内合理设置绿化】用地  【。   1《、住区？绿地率对于新—区建设应达到30】％旧：区改建项目应—达，到，2，5％；住区人—均，公共绿地《面积新区建设应达】到1．0m2旧【区改建项《目，应达到0．7m2】；， 《 ，   2、公共【建筑：的绿地？应向：社会公众开放 】    》  ：   住区绿化【设计应？符合现行国》。。家标准城市居住【区规划设计规范G】B 5？0，18、武汉市—建设工程项目配【。套绿化用地》。面，积，审，核办：法和武汉市城市【建筑规？划管理技术规定【的相关要《求并编写绿地率和】人均公共绿地的【计算书此外》还应满？足以下要求 — ？ ，。    《   （1）计算“！住区绿地率”—时绿化用《地应包？括公共绿地、宅【旁绿地、公》共服务设施》。附属绿地和道—路绿地（道路红线内！的绿地？）以：及满足当地》植，。树绿化覆土要求、方！。便居民出入》。的，地下或半地下建筑的！。屋顶：绿化不包《括其他？屋顶或晒台》的人工绿化； 】   《      —。（2）住区》的公：。共绿：地是指满足规定【的日照？。要求、适合于—安排游憩《活动设施的、—供居民共享的—集中：绿，地包括？居住区公《园，、小：游园和组团》绿地及其他》块状、带《状绿地公共》绿地应满足的基【。本要求宽度应不小于！8m、面《积不小于400m2！且有不少《于1/3的绿地在标！。准的：建筑日照阴影—线，范围之？外 2．》5 合理《。开发：利用地？下空间 《    — 1、居住建筑的】地下建筑《面，积与地上《建筑面积的》比率应不低于—5％；   ！  2、公共建筑的！。地下：建筑：面积：与总用地面积之比应！不低：于0．5 》     【  ： ， 地下空间的开【发利用应与地上【建筑及其他相关城市！空，间紧密结合》、，统一规划但由于地下！空间的利用》受诸多因素制约因此！未利用地下》空间的项目应提供相！关说明？经论证场地区位和地！质条件、建筑结构类！。型、建筑功能或性】质确实不适宜—。开发地下空间—的不受本条限—制 2《．6 建筑设计【应避免产生光污染玻！璃幕墙可《见光反射比不应大于！0．2 【。    《玻，璃，。幕墙材质应满—足以下要求在市区】。、交通要道》、立交桥等区—域玻璃幕墙材—质的可见光反射【比不得大于0．1】6其它区域反射比不！得大于0《。．2 2．7【 场地环《。境噪声应符合现【行国家？标准声？环，。境质量标准》GB 3《0，96的规定 —     【室外工程和景观施工！图设计应参考环境】影响评估报》告，中提出的隔声降噪】。的措施和方》法进行？施工图设计 2】．8 场《地与公？共交通设《施具有便捷的联系】应满足？以下要求《中的：至少1项  ！ ，  1、场地—出，入口到达《。公共汽车站》的步行距《离，不超过5《00m或到达—轨道：交，通站的步行》距离不超过》800m《； ： ？    2、—场地出入口步行距】离，800m范》。围内设有2条或2条！以上线路的公共交】通站点（含公—共汽车站和轨道交通！站）    ！     （—1）若？项目周边《。存在或规划了公【共交通网络则场【地出入口到》达公共？车站的步《行距离应《满足以？下要求中的至少1项！ ：。。  ？   ？   ？  ：  ： 1）场地出入口到！达公共汽车站的步】行距：离不超过5》00m或到达轨【道交通站的》。步行距离《不，超过800m；【 ：      【 ，     》 2）场地出入【口步行距离800】m范围内设有2条或！2条以上线路—的公共交《通站点？（含公共汽车站和轨！道交：。通站）； 【         ！（2）若项目—周边无现有》的，或规划好《的公共交通网—络可以利用》则应先确定》出入口位《置然后根据该—。住区出入口到达公】共，车站的步行距离不超！过50？0，m或到达轨道交【通，站，的步行距离不—超过：800m的》要求向武汉市交【通部门提出相关【建议： ， 2．9《 场地内人行通【道均应采用无障碍设！计且与建筑场地外】人行：通道无障碍连—通   【  场地《内人行通道》。。均应采用无障碍设计！且与建筑场地外人行！通道无障《碍连：通无障碍设施—设计应？满足现行国》家标准无障》碍设计规范GB 】50763的相【。关要求？ ：2．10 建—筑场地应合理设置】。停车场所《 《    《设置停车场所应满足！以下要求中的至少】一项   】  ：（1：）自行车停车设【施应合理设置—、方面出入》且有遮？阳防雨？措，施； —   ？ （：2，）机动车停车设【施，的设置应满足以【下要求？  》  ：  ： ，  1？）采用机《械式停？车库、？地下停车库或—停车：楼等方式《节约集约用地—； ？        ！ ，。2，），合理设计地面停【车位：停车不挤《。占行人活动空间【 ， ，2．11 结合【。现状地形地貌进【。。行场地设计与建筑】布局应保护场地【内原有？。的自然水域、湿地和！植，被采取表层土—利用等生态补—偿措施 《     规】划设计应对场地可】利用的自《然资源进行勘查充分！利用原？有地形地貌尽量减少！土石方工程量减【少开发建设过程【对场地及周边—环境：生态：。系统的改变包—括原有水《体、湿地《和植被特别是大型】乔木在建设》过程中确需》改，造场地内的地形、地！貌、水体、》湿地、？植被等时应在—工程：结束后及时采—取生态？复原措施减少对【原场：地环：。境的改变和破坏当大！量改造场《地内的地《形、地貌、水—体、植被时应制定】生态保？。。护和补？偿计：划 2《。．12 《充分利用场》地空间合理设置绿】。色雨：水基：础设施对大于10】h，m2的场《地应进行雨水—专项规划设》计并至少满足—以下要求中的一条】 《  ： ， 1、？下凹式绿地、雨水花！园等：有调蓄雨《水功能的《绿地和水体的—面积：之和占绿地面积【的比例达到》30％；  ！   2、》硬，质铺装地面中透水】铺装面积《的，比例达到50％ ！    》     》场地大于10hm2！的，应编制场《地雨水综合》。利用方案《且园林？绿，化设计应满足—以下要？求中的一条； ！        】 （1）下凹式【绿地、雨《。水花园等有调蓄雨】水功能的绿地—和水体的《面积之和占绿地面积！。的比例达到》30％； 】  ：。    《  （？2）硬质铺装—地面中透水铺装【面积的？比例达到50％ ！2．13《 种植适应当—地，气候和？土壤条件《的，植物采用乔、灌【、草结合的复层【绿化种植区域覆土】深度和排水能力【。满足植？物生长需求居住建筑！每100m2绿地上！不应少于3株乔木】；公共建筑应采【用，垂，。直绿化、屋顶绿化等！方式  【   （1）所【选植物均为适应当地！气候特征和》土壤条件的少维护、！耐，候强、病虫害少、】对人体？无，害的植物； 【     （【2）参照武汉—市乡土植物名录【选择多种乡土—植物并在景观设计】说明：中注明所选乡—土植物的《名称；   ！  （3）采用乔、！灌，、草结合的复层绿】化且植物种》类不：少于45种；  ！  ： （4）种植区域】覆土深？度应：满足下表的要求【（，见表2．1》） 表2．1【 种植区《域覆：土深度 【 — 植物类型— ？ ？ 种植？区域覆？土深度（cm—）， ！ 《 草坪植物— ？。 ＞》。30 — ， ， 【 小灌木 】 ， ＞45 — 》 【 大灌？木 《 ， ＞《60 — ， ！浅根乔？木 《。 ＞9—。0， — 》 深根乔木【 ： 《 ＞：150 》 》     》（5：）居住建筑每—100m2绿—地上不少《于3株乔《木；  》   （6）—公共建？筑采用垂直》绿化、屋顶绿化等方！。式 2．》。14 建筑设计应】符合：国家：和地方相《关建筑节能设计【标准中强制》性条文？的规定  】。   建筑热工和设！备系统设计应满足据！现行国家标》准民用建《筑热工设计》。规范GB 5—0176、公共【建筑节能《。设，计标准GB50【1，89、建《筑外门窗气密、【水，密、抗风压性能【分级及？检测方法GB—。 710《6、建筑幕墙—GB/T 2108！6、夏热冬》冷地区居住建—筑节能设计标准【JGJ 《134和湖北省低能！耗居住建筑节能设计！标准DB《。 4：2/T 55—9等：标准和规范的—要求此外还应—在其施工图设计说明！中编写节能专篇包括！。设计依据、工—程概况（需写明【朝向）、气候分区】和计算方法》。、建筑？围护：结构热工性能—和节能措施、主【要部位的保》温隔热？。构，造说明、外门—窗设计、热桥部位】的保温隔热》措施等？。内容并应编写建筑节！能计算报告书包括】建筑朝向、体型【、气候分区》、规定性指标—或权衡计算、计【算方法（节能计算软！件名称或手工计算书！）等内容 ！ ， 2．15 结】合场地自然条件合】。理，设计建筑体形、【朝向、？。楼距和？窗墙比应使建—。筑获得良好的日照】、通：风和采？。光  —   建《筑体形、朝》向和楼距《设计应满足现行国】家标准城市居—住区规划设计规范】GB 5018【0、武？汉市城市建筑—。规，划管：。理，。技术规定、武—汉，市建筑日《照，规划管理办法（【试行）和湖北省低能！耗居住建《筑节：能设：计标准DB 42】/T559的—相关要求 》 2．16 外窗】可开启？面，积比例应不低于【30％玻《璃幕墙可开启面【积比例应不低于5】％，使建：筑获得良《。好的：通风 ？ ，    》 建筑？立，面应合理设计—。编写外窗可开启面积！比，例计算书设》计应满足《以下要求 【     （1【）对：于1：8层及18层以【下的建筑或超过18！层的建？筑，。其18层及以下各层！应根：据建筑立面设计风】。格和安全性》考虑灵？活选用上悬窗—、中悬窗《、下：悬窗、平开窗、推拉！窗等外窗形式外窗】可，。开，启面积应不小于【外窗总面积的—30％当《采，用，玻璃幕墙时可—开启面积应不小【于透明部分总—面积的？5％玻？璃幕墙的开启方式】有多种？通风效果各不相同为！简，单起见可《将，玻，璃幕墙活动窗扇的】面积：。认定：。为可：开启面积而》不再计算实际的或】当量的可开启面【积本条的玻璃幕墙系！指透明的幕》墙背后有非透明【实体：墙的纯装饰性玻【璃幕：墙不在此列； 【   》  （2）》对于18层》以上的？建筑其18层以上】各，层出于安全》性考：虑对其？外窗可开启面积不做！规定性要求》但，应，设置保？证通风换气》的措施；  ！ ，  （3）对于【有严格室内温湿度要！求、不宜进行自然】通风的建筑或房间可！不满足本条要求 】 2．17 居【住建筑？每套住宅应至少有1！个居：住空间？满足日照标准—的要：求     ！居，住建筑的规划—布局及户型平—面设计应满足—每套住？宅至少有1个—居住空间满足日照标！准的要求 2【．1：8 居住建筑卧【室、起居室（厅【）、书房、厨房应】设置外窗其采光系数！应，不低于现行国家【标准建筑《采光设计标准G【B 50《033的《规定 》     居—住建筑卧《室、起居室（厅【）、书房《、厨房应设置外【窗外窗设计应—满足现行住宅设【计规：范GB 《50096相—关条文要求且房间】采光系数不低于现】。行国家？标准建筑采光设计】标准GB 500】33的相《关要求编《写窗地面积比例计算！说明书内容应包括】。所有户？型的平面示》意图：。和，窗地面积比计算表（！含房间面积》、门窗洞口面—积、有效采》光面积、《窗地面积比和窗地面！积比：限值等参数）—计算方？法满足现行国—家标准建筑采光设】计，标准GB 500】33的相关要求【 2．19 围】护结构应采用合【理的防？结露设计措施—保证其内表面在室】内设计温度、湿度条！件下无结露现象【  》   ？建筑围护结构设计】时应编写围护结构结！露计：算说明书《其计算方法应—满足现行《国家：标准民用建筑热工设！计规范GB》 50？176的相关—要求建筑围护结【构（：特别是外门》窗）的保温防潮措施！和，热桥梁、热桥柱、】热桥楼板等》主要部？。位，。的保：温隔热构造》应满：足现行国家标准民用！建筑热？工设计规范GB 5！0176、住宅设】计规范？G，B 5？009？6和：公共建筑节能设【计标准GB》 5：0189的》相关要求 —2，。．20 在自然【通风条？件下房间的屋顶和】东、：西外墙内表面的最高！温度应满足现—行，国家标准《民用建筑热》工设计规范GB 5！017？6的要求《；或屋顶和》东，、西外墙加权平均】传热系数及热—惰性指标不低于【国，家和地方建筑—。节能设？。计，标，准的：规定且屋《面和东、西外墙外表！面材料太阳辐射吸】收系数？应小于0．6 ！   ？  （1）在自然通！风，。条件下？房间的屋顶和—东、西外《墙内表？面的：最高：温度：满足现行《国家标？准民用？建筑热工设计规范】GB 50176的！要求；或屋顶和【东，、西外墙加权平均传！热系数及热惰性指标！不低于国家》和地方？。建，筑节能设计标—准的规定且屋—面，和东、西外墙外【表面材料太阳辐射吸！收系数应小》于0．6； 【  ？ ，  （2）特—殊热桥部位（—图集中未《涵盖：的）需在设》计图纸中单独绘【出，节，点大样？图；   】  （？3）编写内表面最】高温度计算说明书应！包括围护结构做【法、热工性能的【说明：和上述？各围护结构内—表面最高温度计算】的详细过程计算方】法应满？足现行国《。家标准民用建筑热工！。设计规？范GB 50—176的相》关要求 2—．21？ 建筑主要功能【房间的室内》噪声级和隔墙、楼板！、门：窗的隔声性能应【优于现行国家标【准民用建《筑隔声设计规—范G：B 5？0118中的高【要求标准和低限标】准，的平均值 》    — （：1）主要功能房【间隔墙、楼板和门窗！的隔声？性能（包《括楼板的撞击—声隔声性能）应优】于现行国家标准民】用建筑隔《声设计规范GB 】5，0118中高—要求标准和》低，限标：准，的平均值； —  《。 ，  （2）编写【主要功能房间室内】噪声及隔墙、—。。楼板和门窗的隔声】性能计算报告—； 《     》（，3）居住建》筑室：内噪声级《应满：足昼间卧室内的【等效连续A》声级不大于42【．，5d：B、夜间卧室内【的等效连续A声级】不大于33．—5dB以及》起居室？（厅）的等》效，连续A声级不大于4！2．5dB》的要求；  ！ ， ， （4？），公共建筑《主要功能房间的室】内噪声级《应，不大于现行国家标准！民用建？筑隔声设计》规范GB 5011！8中高要《求标准？和低限？标准的？平均值 2．22！ ，居住：建筑应？能实现自然通—风居住？空间的通风》开口：面积：应不：小，于该：房间：地板面积《的8％且卫生间开设！外窗    ！ ，居住建筑《设计应？编写通风开口面积比！计算：说，。明书并？满足以？下要求 《     （】1）满足现行国【家标准住宅设—计规范GB 5【009？6相关？条文：。的规定； —。     —（，2）通？风口开口位置设计】合理有利于形—。成穿堂风且通风开】口，面积比应不小于【8，％其中“通风开口】面积比”《为房间通《风开口面积与—该房间地板面积【。。之比；？ ，     【。（3）卫生间开设】。外窗：利于污浊空》气排放； 【     》（4）在《施工图中应明确每】间房的套内面积列】。出，门窗表 2．2】3 建筑平面布局】和空：。间，功能应安排》合理减？少，排水：噪声、管道噪声减少！相邻空间的噪—声，干扰以及外》界噪声？对室内？。。的影响？ ：     （1）！遵循动静分区的原】则相对集中的安排】设备间、管道井、厨！房等噪声量大的【。。空间：在其有特殊安静要求！的房间设《置相对次《要的：空间进行缓冲隔离远！离，室内或外界的—噪声源布置》居住建筑底》部不应？设置餐饮及噪声【大的娱乐网点； 】  《。。   （2》。），合理布置可能引起振！动和噪声的设备【采，取有效？的减振和隔》声措施特《别应设置《电梯井减震》防，噪和户？。外地面停车防噪措施！； 《     （3）噪！。声敏：感的房间《应远离室内噪—声源；  】   （4）—应满足现行国家【。规范民用建筑隔声】设计规范（GB 】J 118）和住】宅设计规范（—GB： 5009》6）的相关要求【 2．24 居住！建筑与相邻建筑的】直接间？距应超过18m ！    》 ，居住建？。筑与相邻建》筑的直接间距应超过！18m 2．25！ 主要功能房间【有合理？。的控制？眩光措施以》改善建筑室内—天然采光效果 ！     建筑【设计应依据建筑采】光设：计标准GB》 50？033中控制—不舒适眩《光的相关《规定采取有效措施】改善建筑室内天然】采光效？果具体措施》如下    ！ （：1）作业区应减少或！避免直射阳光；【 ，  《   （2）工【作人员的视觉背景不！宜为窗口； 】     （3）】采用室内外遮—挡设：施；    ！ （4）窗结构【的内表面或窗周围的！内墙面宜采用浅色】饰面 ？ 2．26 室内气！流应组织《合理：避，免卫生间、厨房【、地下车库》等区域的空气—和污染物串》通到室？内其他空间》或室外主要活—动场所且《重，要功：能区域通风》或空调工况下—的气流组织满足要求！     （！1）应尽量将厨【房和卫生间设置于】建筑自然通风—的负压侧防止厨房】或卫生间的气味因主！导风而反灌进入室】内； —。    （2）厨房！应，设置竖向排气井道；！卫生间宜设置—竖向排气井道— 2．27 【不应采用国》。家和武汉市建设主管！部门禁止《和，限制使用《的建：筑材料及制品 【 ： ，    建筑材料】及制品选用时应按】。湖北省住《房和城乡建设厅【公布的湖北》省，建筑节能产》品、技术和新型墙体！材料推广应用目【录并：。同时参照中华人【。民共和国《住房和城《乡建设部公》布的建设事业—“十一五”》推广应用和》限制禁止使用—技术禁止及限—制使用技术部分、墙！体保温系统与墙体材！料推广应用和限制、！禁，止使用？。技术执行当》上述文件对》墙体材料部分的【。规定不一致》时按墙体保》。。温系统与墙体材料】推，广应用？和限制？、禁止使用技术执行！ 2．《28 建筑造—型要素简约装饰性】构件功能化》 《   ？ 建筑设计时应尽】量避免使用纯装饰性！构件 2．—29 公共建筑中】的办公、商》场，类建筑其可变换【功能的室内》空，间应采用不少于30！。％可重复使》用的隔断（墙—）减：。少重新装修时的材料！浪费和垃《。圾产：生 》  ：。  “？可变换功能的—室内空？间”是？指除：走廊、楼梯、—电梯：。井，、卫生间《、设备机《房、公共管井以【外的地上《室，内空间以及作为商】业、办公用途—的，地下空间（不包括】其它地下空间）【。     】“，可重复使用的隔【断”是指使用—可再利用材料或【。可再循环利用材料】组装的隔《断（：墙）其在拆除过【程中：应基本不影响与之相！接，的其它隔断（墙【）拆卸后可》。重复进行《再次：利用的隔断（墙）】。如大：开，间敞开式办公空间】内的矮隔断（—。墙）、玻璃隔断（】墙）、预制板隔【断（墙）、特殊设计！的，可分段拆除的轻钢】龙骨水泥压力板或石！膏板隔？断（墙）和木隔【断，（，墙）：等用砂浆砌筑的砌】体隔断（墙）不【算灵活隔断（—墙）：    【 在保证室内工【作环境不受影响【的前提？下，办公、商场》等公共建筑的—可变换功能的室【内空间内应》尽量多地采用可【重，复使用的灵活隔断】。（墙）编写可—重复使用的隔断【比例计算书“可【重复使？用，的隔断比例》”不应小于30％“！可重：复使用的隔断比例】RC：（％）”《应按下式计算 【 RC=SC/S ！ ，式中SC为建筑内部！可变换功能》空间中？使用：可重复使用隔断【的面积之和；—S为建筑内》部可：变换功能《空间面？积之和 《 ？