： — ： 杭州市建筑工程】日照分析技术—管理规则 】 《 杭？规发：[20？。06：]423号》 关？于公布施行杭州市建！筑工程日《。照分析技术管理规则！的通知 各有【关单位 　　！我局制定的杭州市】建筑工程日》照分析技《术管理？规，则（：试行稿）自200】5年6月1日试行以！来，对规范日照分析【。行为取得了》。成效杭？州市建筑工程日照】分析技？术管理？规则：经修：改完善并报市政【府已：经批准 　　【根据市政府》第B200616】80号简复单要求现！予以公布自发—文，之日起正式》试，行 　　附—件杭州市建筑工【程日照分《。析技术管理规则 ！。杭州市规划局— ， 二○○六年十！一月十七日 【 ？ 杭州市建筑工！程日照分析》技术：管理规则《 　？　 第一《条 ： 目：的和依据《 　　—。 为使日照】分析工作规范—化根据城市居住区规！划设计规范（—2，。002年修订—版）和？杭州市城《市，规划管？理技术规定结合杭】州实际情况》。制定本规则》 《。　　： ： ， 第二？条 定义》 　　 日照分！析是指具相关资质】的专业技术部门【采用计算《。机分析软《件在指定日》 期模《拟计算某一高层建筑！。对北侧可《能受其日照》影响的某一规划或现！状建筑的日照时数】。情况和？日照影响情况的技术！分析行为 》 　　》 新建—低层：、多：层建筑、危旧—房改造与周边—建筑的关系根—据杭州市《城市规划管理技术】。规，。定，的要求按日》照间距控制不做【日照：分析 　【　， 第三条 】 适用范围 —。 ，　　 本规则适】。用，于杭：州市城市《。规，划区（萧山区、【余杭区？除外）萧山区、【余杭：区 和其他县【市可参照执行— 　　 【 ？第四条 日—照分：析，报告编制和复核要】求需做日照》分析的建筑工—程应编制《日照分？析报告 　　！ 日照分析报！告须经指定的具有】甲级规划设计或【建筑设计资质—的，设计单位或专业咨询！机构进行《复核作？为规划管《理部门？进行建筑管理（审】核，建，筑方案？、初：步设计核发建—设工程？规，划许可证）的—依据对？日照分析计算结【果有异议《的可以申请再次复核！。日照分析报告若经再！次，复核基本一致即作】为最终结果 【 　　 】第五条 《 日照分析》的对象？、日照标准 【　　： 1？、受遮挡的》住宅：建筑主要《朝向的居室》大寒日的《有效日？照不应低于2小时】居 ： 室：是指卧室、起居室（！也，称厅） 《 　　 】 低、多层农居单】套，住宅：内含两个以》上层次时应满足其】中一层居室的日照要！求， 《　　 2、敬！老院、老人公寓【等特定的为老—年人服务的设施其居！。室冬至日的有—效日照不应》低于2小时 ！　　 3【、托儿所《、幼儿园《生活活动用房的冬】。至日有效日照—不应低于《3小时中小学教学】楼教学用房》冬，。至日有效日照（一】般为：南外廊）不应—低，于2小时中小学学】生宿舍的日照—。要求参照住宅建筑】 　　— ：。 4、《医院病房楼的病【房，部分冬至日有效日】照不应低于2—小时 《 　　 5、传】统风貌街区、—历史街？区、危旧房原—址改建？等经：市政府批准》的特殊区《域或地块内当含【上述建筑功能—时其日照标准不受】上，述规定限制 【 　？。　 非—住宅用地上的建筑（！酒店：式公：寓等：）不作日照要—求 　　 满】足以上？。日照要求时即视【为日照不受影响 ！ 　　 第【六条、日照分析【。客体建筑范围—和对象的确定 【 ，。 　　 日照分！。析客体建筑指在拟】建建筑遮挡范围内】被遮挡？需进行日照》分析的居住 、教！育，、医疗类建筑—客，。体，建筑范围以外的【建筑不进行日照分】析 　　 ！ 日照分析客体建！筑范围和对象的【确定应符合以下要】求 　　 1】、在高层建筑—上午9？时至下午15时日】。照阴：影范：围内的居住等有日】照要求的《建 筑；》 　　 【 2《。、在上述范围内方】案设计已经批准【。、待建、在建居住】等有：日，照要求的建筑也应】确认为客体》建筑 —　　： ， 第七条、日照！分析主体建筑—范围和？对象的确定 　　！。。 日照分析主【体建筑指对其它建】筑产：生日照遮挡的建筑】 　　 日！照分析主《体建筑范围和对【象，。的确定应符合—以下要求 》 　　》 ， 1、以《已确定的《客体：。建，筑为中心《在其南侧结合—。拟建高层建筑—调查了解周围 】可能对其产生遮挡的！建筑：在，此范围？内确：定日照分析主体建】筑范围？ 　　 ！ 2、？上述范围内方案【设计已？经批准、待建、【在建建设项目应纳入！主，体建：筑范围；该范围内控！制性：详细规？划已经明确的规【划建：设用地也应》按照：。第十条要求》按规划高度纳入模】拟主体建筑范围【 　　 【 3、除—高，度大于等于》4米的旧《建筑的围墙作为日照！。分析主体外其他围墙！一般：不作为日照》分析主体 【。 　　 》 ：4、主体建筑—参与投影的建—、构：筑物均应纳入分【析 　　 【 第八条、日—照分析次《序，、方法 　】　 ： ，1、：日照分？析时应先《调查了？解拟建建筑周—边现：状、规划情况—确定日照分》析的主体《建，筑范围和客体建【筑范围沿建筑外墙】采用沿线分析法先】分析客？体建筑的《现状日照状况再【分析拟建高层建筑建！设后的日照状况以】便作出对比明确【遮，挡影：响当发现客体建筑】日照情况《不满足第五条—日照标准时再对其】。居室：窗台线进行分析【以，确定：日照是否有》影响、影响的位置】和影响程度 】 　　？ ， 主体建—筑范围内有多—幢高层建筑时—其对客体建筑—范围：产，生的日照《。影，响应综合叠加后计算！结果 　　】 ？ 2、？日照分？析应保证受遮挡建筑！主要朝向的》窗户：的，有，效日照次要朝向按】规定的建《筑间距控制不作日】照要求（一套住【宅只确定《一个主朝向）— 　　 ！ 新建住宅至少有】一个方向《获得：日照此方向》即为主要朝向 　！　 现状住宅一般！以南向（《或偏：南向）为主要朝【。向；当？无南：向居室时《以主要卧室朝向或卧！室较多的朝向为【建筑主要朝向 】 　？　 第九【。条、日照分析参【数要求 　　 ！1、地理《位置：杭州市区东经—120？°10′北纬3【0°19′ 【 　　 》 2、有效时—间段上午9时至【下午15时 】 ，　　 3、时间统！计方式？按规则？。第五条日照标准【若日照要求为—。2小时可由两个连】续时段累加；日照】。要求为3小》时可由3个连续时】段累：加 　　 ！ 4、时间—间，隔，不超过5分钟— 　　 》。 5、？采样点间距采样点间！。距不超？过0：.6米 》 ， 　：　 ： 第十条、住宅建筑！窗户有效日照—计算 　　 ！ 当：发，现客：体，建筑范围内有—日照情况不满足【第，五条日照标准—的住宅时再对其【居室：窗台或按以下要求】确定的具体位置进】行日照计算 】 　　？ 《1、计？。算基准线按以—下要求？。确定：（见附图一） 【 　　 1.【。1一般？窗户以外墙与窗台相！交线为计算基准线】；，异形窗户《、凸窗、飘窗等【也应以居室》外墙与窗洞开口相交！线位置为《计算基准线；— 　　—。 1.—2、两侧均》无隔板遮《挡也未封《闭的凸阳台》以居室窗户的外墙】与窗台？相，。交，线为计算基》准线；建筑工程建】造，时设计封闭的阳【台，以封窗的阳台—栏杆为计算》基准线；阳》台被住户自行封【闭的计算《点仍为？外墙：与原窗台相交线 】 　　 — 1.3两侧】或一侧有外墙的凸阳！台凹：阳台以及半凹半凸阳！台以阳台栏杆—与外墙相交线为计】算基准线《； ： 　　 【 1.《4形式复杂的—窗或阳台《当，按上述要求较难确定！计算基准线》时取窗？户或阳台《日照较好的基—准线为计算基准线 ！ ， 　？　 2、计算！。高度以已经确—定的日照计》算基准线为依据计算！高度（？含落地门窗）均按】离室内地坪0.9】米的：高度计算 【 　　《 3、计【算宽度以已经确【定的日照计》算基准线为》依据窗户（或—阳台）的《宽度小于《等于：2.4米的按—实际宽？度，的左右两个端—。点为计算点宽度【大于2.4》米的取2.》4米计算 　！　 《 建筑自身阳台、隔！板、遮阳板等对【窗户：的日照遮挡属—建筑自？身遮挡不属其它建筑！的日照遮挡可忽略不！计 》　　 ？ 第十一—条、规划《地块日照分》析 ？　　 《为维护相邻地块【的开：发权益拟建建—筑周边？为尚未进《。入实施阶段但已【。编，制详 细规划【的规划地块》。时亦应按下述要【求进行？模拟日照分》析 　　 】 1《、拟建建筑北侧为】规划居住、教育、医！疗卫生用《地时：。应进：行，日照分析《地界以北1》4米应满足规—。。则第五条日照标【准的日照要求（【见，附图二）；拟建地块！与北侧的建设—用地之间为城市规划！道路、绿化、河道】。等城：。市公共用地时北侧建！设用地退界8米【应满足规则第五条日！照标准的日》照要求（《见，附图：二，） 》。　　 《 ：2、拟建建筑—为居住、教育—卫生建筑其南侧为规！划高：层地块时应对—规划地块做模拟方案！作为模拟主》体建筑对拟建建筑】进行日照分析并满足！日照要？求模拟方案如—下布置建筑沿地块东！西向均？。匀布置？退，。北侧地？界不小于14—米不大于建筑高度】的0：.5倍高度以详【规为准所有模拟建筑！东西向面宽累计【之和：不小于地《块东西向面宽的2】。/3：（见附？。。图三）拟建》建筑与南侧》。的建设用《地之间为城市规划道！路、绿化《、河道？时南侧的建设用地退！界8米如《上做模？拟，方案对拟建建—。。筑，进行日？照分析并满足日【照，要，求（：见附图？三） —。　　 3、】拟建建筑东、西【两侧：。为规：划，高层地块时》应对规划地》块做模拟方》案（：见附图四）作—为模拟？主体建筑对拟建建】。筑进行日照分析并】满，足日照要求 —。 　　 【 第？十二条、主要日照】分析资料 —　　 ？ 1、覆盖所—有，主客：体建筑范《围的电？子，地形：图 　　 】 2、拟建建—筑的总平面图、屋】顶平面图和》平，立剖面图的电子【文件（附有建筑【坐标和？。屋顶标高） 【 　　 3！、已确定的客体【建筑的平、》立面图？（含明？确的底层标高必【要时附？有详细？的窗位尺寸） 】 　　 4！、已确定《的，主体建筑的》总平面？图，和屋：顶平面？图（附有各》屋顶详细标高） 】 　　 5、本条！第3、4款规定【的主：客体建筑《资料可？按有关规《。定向市城《建档：案管理部门收集或】请，具备规定《资质：的测绘单位测绘 ！ 　　 6！、资料？。。。来源及？提供资料《的单位应在日照分析！。报告中注《明， 　　 第【十三条、日照—。分析报告成》果要求？ 　　 】日照分？析，报告应包括》以，。下内容 【　　： ：1、日照分析项目】情况 ？ ？。　　 《1.1建设项目【名称、地点》、，用，地范围； —。。 ：　　 ？ ，1.2本《。基地拟建主体—建筑的基本情况【（编号？、层数、高》度、位置、底层【标高等）； ！　　 1.3！根据本基地客体建筑！的阴影覆盖范围确定！的客体建筑的基【本情：况（编号、使用【性质、层数、高度】、位置、底层标高）！； 　—　 1.4】参与叠加分析的【拟，。建，建筑基地外主体建】筑的基本情》况（编号、名称【、层数、高度—、位置、底层—标高等）；》 《　　 》 1.？5以上资料的—。来源说明； 　　！。 ， 1.6《进行日照分析所采用！的分析软件； ！ 　　 1.【7，日照分析《技术参数《 ， 　《。　 ： 2、？日照分？析结论 — 　？　 ： 2.1对》受日：照，影响的？现，。。状住宅建筑计—算出客体建筑在拟建！建筑：建设前和《建设后？的日照时间段—和有效？日照时数并列出【每幢客？体建筑的日照—时间表注明不—满足日照《要求的建筑幢—号和位置 】。　　 2.2！明确不符合日—照要求的建筑的【位置 　　 【 ，3、附图 【 　　 《 3：.，1客体建筑范围【图，。。（日照阴影覆盖【范围图）（11【000～120【。00）？； 　　 ！3.：2主体建筑范围【图（11000～1！2000）； ！。 　　 》。3.：3日照分析成果图】（1500～1【1000）成—果图：中应在客体建筑【外墙位置《标明日照《时数：对日照受影》响部分建议》采用不同《颜色的条形色带标注！ ： ：　　 第【。十四条、责任— ：　　 建》设单：位应对报送的日照分！析报告及其》附送材料的真实性负！责报送材料不—实，或隐瞒实情而—产生后果的》应承：。担全部责任 — 　　 【 ，。 规划《设计、建筑》设计单位或》咨询机构《应对编制或》复核的？日照分析报告—的准确性、真—实性负责《由于：日，照分析报告》结果不真《实、不准确而产【。。生后果的日照分析】报告：编制或复核单位【。应承担相应责任【 ？ 　　？ 第十五【。条，。、日照不足的救济】 ：　　： 拟建建筑影响现！状住宅建筑少量住】户达：不到日照标准时建设！单位经征得该部分】受影响住户同—意的：可予以规划许—可， 　　 ！ 第十六条、解释权！ 　　 —本规则由杭》州市规？划局负责解释 【 ， 附图一 — ！ 》 ，附图：二 ？ ！ ，附图：三， ： 附【图四 《 《 ： ：