： 》 ， ， 杭州市建—筑工程日照分析【技术管理规则 ！ 【杭规发[2006】。]423《号 关于公布施】行杭州市建筑工【程日照？分析技术管理规则】的通知 》各有关单位 】 　　我局制定的杭！州市建筑工》程日：照分析技术》。管理规则（》试行稿）自20【05年6月》1日试行以》来对：规范日照《分析行为取得—。了成效杭《州市建筑工程日【照分析技术管理规】则经修改完善并报市！政府已经批准 　！　根据？市，。政，府第B2《0，0，61680》号简复单《要求：现予以公布自发文】之日起正式试行 】 　　？附件杭州《市建筑工程日照【分析：技术管理规则 】杭州市规划局 】 二○○六年十】一月十七日 ！ ， 杭州市建筑工！程日照？分析技术管》。理规则 》　　 第一》条， 目的和依据【 　》　 为使【日照分析工作规范化！根据城市居住区规】划设计？规范（20》02年修《订版）和杭州市【城市规划管理技【术，。规定结？合杭州实际》情，况制定本规》则 　—　 第—二条 定义 】　　 日照分析是！指具相关资质的专业！技术部门采用计【算机分析软》件在指定日 期】。模拟计算某一高层建！筑对北侧可能受其】日照影？响的某一规划或【现状建筑《。的日照时数情况和】日照影响情况—。的技术分析行为【 　　 】 新建《低层、多层建筑、危！。。旧房改造与周边建】筑的关？系根据杭《州，市城市规划管—理技术规定的要【求按日照间距—控制不做日》照分析 　】　 第三条】 适用范围 　！　 本《规则适用于杭—州市城市规》划区：（萧山区、余杭区除！。外）萧山区、余杭】区 和其他县市可！参照执行 】　　 《 ：第四条 日—照分析？报告编制和复—核要：求需做日《照分：析的建筑工程应编】制日：。照分析报告 【 　　 》 日照分析报】告，须经指定的》具有甲？级规划？设，计或：建筑：设计资？质的设计《单位或专业咨询机构！进行复核作》为规划管理部—门，。进行建筑管理（审】核建筑方案、初【步设计核发建设工】程规划许可证—）的依据对日照分析！计，算结果有异》议的可以申请—再次复核日照—分，析报告若经》再次复核《基本一？致即作？为最终结果 — 　　 — 第五条 【 ，日照分析的对象、】日照标准 　　】 1、《受遮挡的住宅—建筑主要朝向—的居室大寒日—的有效日照不—应低于2小时居【 室是指卧—室，、起居室（也称【厅） 　【　 低、【多层农居单套住宅内！。含两个？以上层？次，时应满？足其中一《层居室的日照要求】 ？ 　：　 《 2、敬老院、老人！公寓：等特定的为老年人】服务的设施其居【室冬至日的有效日照！不应低于2小时 】 　　 — 3、托儿所】、，幼儿园？生活活动用房的【冬至日？有效日照不应—低于：。3，小时中小学教学楼教！学用：房冬至日有》效日照（《一般为南外廊）不】应低于2小时中小】学学生？宿舍的日照》要求参？照住宅建筑 ！　　 4、医！院病房楼的》病房：部分冬？至日有？效日照不《应低于2小时— 　　 5、！传统风貌街区—、历史街《区、危旧房原址【改建等经市政府批准！的特殊区域或地【块内当含上述建【筑功能时《其日照标准不受上述！规定限制 — 　　《 ， 非住宅用【地上的建筑（酒【店，。式公：寓等）不作》日照要求 》 　　 满足【以上日照要求时【即视为日照不—。受影响 　】　 ？第六条、《。日照分析客体建筑】。范围和对象》的确定 　】。　 ： 日照分析客—体建筑指在拟—建建筑遮挡》范围内被遮挡—需进行？日照分析的居住 ！、教育、《医疗类建筑客体建】筑范围以外的建筑不！进行日照分析 】 ：　　 日照分！析客体？建筑范围和》对象：的确定应符合以下】要求 　》。　 1、在高【层建筑上午9时【至下午15时日【照阴影范围内的居】住等有？日照要求的》建 筑；》 《　　 》 2、在上述范【围内方案设计已经】批准、待《建、在建《居住等有日照要【求的建？筑也应确认为客体】。。建筑 》 　　？ 第七条、】日照分析主》体，建筑范围和对象的确！定 　　 【日照分析主体建【筑指对其它建筑产】生日照遮挡的建筑 ！。 　　 日】照分析主体建筑【。范围和对象》的确定应《。符合：以下要求 》 　　 1】、以已？确定的客体建筑为中！。心在其南侧结合拟建！高层建筑《调查了解周围 【。 可能对其》产生遮挡《的建筑在此》范围内确定》日照分析《主体建筑《范围： ： ， 　：　 ： 2、上—述范围内方案设计】。已经批准、》待建、在建建设【项目应纳入主—体建筑？范围；该范围—内控制性详细规划已！经明确的规划建【设用地也应按照第十！条要求按规划高度纳！入模拟主体建—。筑范围？ ： 　　 — 3、除》高度：大于等于4米的旧】。建筑的？围墙作为日照分析】主体：外其他？围墙一？般不作为《日照分析主》体 《 　　 》 4、主体建筑】参与投？影的：建、构筑物均应纳】入分析 —　　 第八条【、日照分析次序【、方法 　】　 ： 1、日《照分析时应先—调查了解拟建建筑】周边现状、规划【情况：确定日照分析—的主体建《筑范围和客体建筑】范围沿建《筑，外，墙采用沿线》分析法先分析—客体建筑的现状日】照状况再《分，析拟：建高层建筑建设后的！日照状况以便作出】对，比明确遮《挡影：响当发现客体建【筑，日照情况《不满足第五条日照标！准时再对其》居室窗台线进行【分析以确定日照是】否有影响《、影响的位》置和影响程》度 　　 】 ？主体建筑范围内有】多幢：高层：建筑时其对客—体建筑范围》产生的日照影—响应综合叠加后计算！结果 》 　　 2、！日照分析《应保证？。受，遮挡建筑《主要朝向的窗户【的有效日照次—要朝向？按规定的建筑间【距控制不作日照要】求（一套住宅—只确定一个主朝向】） ： 　　 】 新建住宅至少【有一个？方向获？。得日照此方向—即为主要朝向 　！　 现状住宅一般！以南向（或》偏南向）为》主要朝向；当—无南：。向居：室时以主要卧室朝向！或卧室较多的—朝向为？建，筑，主要朝向 　！　 ： ？第九条、日照分析】参数要？求 　　 【1，、地理位置杭州市区！东，经，120°10′【北纬30°1—9，′ 》　　 2、—有效时间《段上午9《时至下？午1：5时 —　　： 3、时》间统计方式按规则第！五条日照标准若日照！要求为2小时可【由两个？连续时段累加；日】照要求为《3小时可由》3个连续时段—累加 —　　 《 4、时间间【隔不超过《5分钟 　　 ！5、采样点间距采样！点间距不超》过0.6米 】 　　 第十条、！住宅建筑窗》户有效日照计算 ！ 　　 —当发现客体建筑【范围内有日照情况】不满足第五条日【照标准的住宅时再】对其居室《窗台或按以下要【求确定的《具体位置进行日照】计算 《 　？　， 1》、计算基准线按以下！要求确？定（：见附图？一，。） 　　 1】.1一般窗户—以外墙与《窗台相交线》为计算基《准线；？异形窗户、凸窗、飘！窗等也应以居—室外墙与窗》洞开口相交线—位置为计算基准线】； 　—　 ？ 1.2、两【侧均无隔板遮挡【也未封闭的》凸阳台以居室窗【户，的，外墙与窗台相交线】为计算基准线；建筑！工，。程建造时设计封【闭的：阳台以？封窗的？阳，台栏杆为计》算基准线；》阳台被住户自行【封，闭的计算点仍为【外墙与原窗台相交线！ 　　— ： ：1.：3两侧或《一侧有外《墙的凸阳台凹阳台】以及半凹半凸阳【台以：阳台栏杆与外墙【相交线为计算基准线！； 　　 】 1.4形式复！杂的窗？或阳台当按上述要】求较难？确定计算基准—线，时，取窗：户，或阳台日照较好【的基准线为计—算基准线 — 　？。。　 2、计】算，。高度以已经确定的日！照计算基准线为【依据计算高度（含】落地门窗《。）均按离《室内地？坪0.9米》的高度计算 【 　　 【 3、计算宽度以！已，经确定的日照计算基！准线：为依据窗户（或阳】台）的？宽度小？于等于2.4米的按！实际宽？度的：左右两个端点为计算！点宽度大于》2.4米的取2.4！米计算 》 　　 】建筑自身阳台、隔板！、遮阳板等》对窗户的日》照遮挡属建筑自身遮！挡不属？其它建？。筑的日照遮挡—可，忽略不计 】　　：。 《第十一？条、规？划地块日照分析 ！。　　 《为维护相《邻地：块的开发权益拟建建！筑周边为尚未进入】实施阶段《但已编制详 细】规划的规划地块时亦！应按下述要求进【行，模拟日照分》析 　　 】。 ？1、拟建建筑北【侧为规？划居住、教育—、，医疗卫生用地时应进！行日照分析地界【以北14米》应满足？规则第五《条日照标准的日照要！求（见附《图二）；拟建地【块与北？侧的建设用》地之间？为城市规划道路、】绿化、河道》等城市公共用地时北！侧建：设用地退界8米应】满，足规则第五》条日：照标准的日照要求】。（，见附图二） — 　　 ！2、拟建建筑—为居：住、教育卫》生建筑其南侧为【规，划高层地块》时应对规《划地块做模拟—方案作为模拟主【体，建筑对拟《建建：筑进行日照》。分析并满足日照要求！模拟：方案如下《布，。置建：筑沿地块东西—向均匀布置退北侧】地界不小于》14米不大》于建筑高度》的，0.：5倍：。高度以详规为准所】有，模拟建筑东西向【。面宽累计之》和不小于地块东【西向：面宽的2《/3（见附图三【）拟建建筑》与南侧的建设用地】之，间为城市规划—道，路、绿化《、河道时南》。侧的建？。设用地退界》8米如上做模拟方案！对拟建？建筑进行日照分析并！。满足日？照要求？（见附图三） 】 　　 — 3、拟建建筑东！、，西两侧为规划高层地！块时应？对规：划地块做模》拟方案（见附图四）！。作为模拟主体—建，筑对拟建建筑进行日！照分：析并满足日照要【求 　　 】 第十二条【、主要日照》分析：资，料 　　 1、！覆盖所有主客体【建，筑范围的电子地形图！ 　》　 2、拟建建】筑，的总平面图、—。屋顶平面《图，和平立剖面图的【电子文件（附有【建筑：坐标和屋顶标高） ！ 　　》 《3、已确定》的客体建筑的—平、立面图》（含明确的底层标高！。必，要时附？有详细的窗位尺寸）！ 　　 ！ 4、？已确定的主体建【筑的总平面图和【屋，顶平面图（》附有各？屋顶详细标高） 】 　：　 ？。5、本条第》3、4款规定的主客！体建筑资料可—。按，有关规定向》市城建档案》管理部门《收集或请具备规定】资质的测绘单位测绘！ 《　　 6【、资料？来源：及提供？资料：的单位应在日照分析！报告中注明 【　　： 第十三条、日】照分析报告》成果要求 【。 　　 》日照分析报》告应包？括以下内容 】 　　 1、日】照分析项目情况 ！ 　　 1.】1建设项目名称、地！点、用地《范围； 　】　 1.2本基】地拟建主体建筑的基！本情况（编》号、层数、高度、】位置、底层》标高等？）； ？ 　　》 1.3【根据本基《。地客体建筑》的阴影覆盖》范围确定《的客体建《筑的基本情况（编】号、：使用性质《、，层数、高度、位置、！底层标高）》； 》　　 1【.4参与叠加分析的！。拟建建筑《基地外主体建筑的】基本情况（编—号、名称、层—数、高度、》。。位置、底层标高等）！； 　　 ！ 1.《5以上？资料的来源说明；】 　　《 1？.6进？行日照分析所采用的！分析软？件； 　　】 1？。。。.7日照分析技术参！数 《。 　　 2—、日照分《析结论 】　　 2》.1：对受日？照，影响的现状住—宅建筑计算出客【体，建筑在拟建》建筑建设前和—建设后的日照时间段！和，有效日照《。时数并列出每—幢客体建筑》的日照时间表注明不！满，。足日照要求的建筑】幢，号和位置 【。 　：　 2—.2明确《不符合日照要求的】。建筑的位《置 　　 3、！附图： 　》　 3.1客体】建筑范围图（—日，照阴影？覆盖范围图）—（，1，1，000～12—00：0）； 　】　 ？3.2？主体建筑范围—图（11000～1！。2000《）； 》 　　 3.3日！照分：析成果图（1500！～11000）【成果：。图中应在《。客体建筑外墙—位置标明日照时【数对日照受影响【部分建议采用不【同颜色的条形—色带标注 》 ？　　 ？ ？第十四条、责任【 　　 建设】单位：应对报送的日照分】析报告及其附送【材料的真实性负责报！送材料不实或隐瞒】实，情而产生后果的应承！担全部责任 】 　　 【 规划设计、建筑】设计单位或咨询机构！应对编制或》复核的日照分析【报告的准确性—、真实性负责由于日！照分析报告结果不真！。实、不准确而—。产生后？果，的日照分析报告编制！或复核单位应—承担相应责》任 《 　　 《 第十五条、日！照不足的救》济 ：。。 　　？ ， 拟：建，建筑影响现状—住，宅建筑？少，量住户达不到—日照标？准时：建设单位经征得【该部：分受影响住户—同，。意，的可予以规划许【可 　—　 ： 第十六条【、解：释权 《　　 本规—则由杭？州市：规划：局负责解《释 《 附：图一 ？ 》 — 附图二【 — 《 附图三》 《 ： 附图四 【 【 ，