。 】 杭州》市建筑工程日—。。照分析技术管理规则！ 【 杭规》发[2006—]423号 【关于公布施》行，杭州市建筑》工程日照分》析技术管理规则【的通：。知 ？各有关单位》 ？ 　　我局制定的杭！州市建筑工程日【照分析技术管理规】则（试行《稿）自2005【年6月1日试行【以，来对：规范日照分析行为取！得了成？效杭州市《建筑：工程：日照分析技》术管理规则经修改】。完善：并，报市政府已经批准 ！ 　　根《据，市政府第《B200《61680号简复】单要：求现予以公布自发文！之日起？正式试行《 ， ，　　附？件杭州市建筑工【程日：照分析技术》管，。理规则 杭—州市：规划局？ ： 二○○六年十】一月十七日》 — ：杭州：市建：筑工程日照分析技】。术管理规则 — 　　 第一条【 目的和依据 ！ 　　 】为使日照《分，析，工作规范化》根据城？。市，居住区规划设计【规范（2《002年修订—。版）和杭州市城【。市规划管理技术【规定结合杭州实际情！况制定本规则 【 　《　 第二条】 定？。义 　　 日】照分析是指具—相关资质的》专业技术部门—采用计算机分析软】件，在指定日 》 期模拟计算某一高！层，建筑：对北侧可能受其日】照影响的《某，一规划或《现状建？筑，的日照时《数情况和日》照影响情况的技【术分析行为》。 　》　 新建低】层，、多层建《筑、危旧房改造与】周边：建筑的关系》根据：杭，州市城市规》划管理技术规定【的要求？按日照间距控制不做！。日照分析 【 　　 》 第三《条 适用范—围， 　　《 ：本规则适用于—杭，州市城市规划区（】萧山区、余》杭区除外）》萧山区、余》杭区 ？ 和其他县市可参】照执行？ 　　 】 ， 第四条 日【。照分：析报告编制和复【核要求需《做日：照分析的建筑工程应！编制日照分析报告 ！。 　　 —。 日照分—。析，报告：须经指定《的具有甲级规—划设计或建筑—设计资质的设计单位！或专业咨询机构进行！复核作为规》。划管理部门进行【建筑管理（审核建筑！方案、初步设—计核发？建设工程规划许可】证）的？依据对日照分—析计：算结果有《异议的可以申请【再次复核日照分【析报告若经再—次复核基本》一致即作为最终结】果 　　【 第五条 ！日，照，分析的对象、日【照标：准 　《　 1、》受遮挡的住宅—建筑主要《朝向的居室大寒【日的有效《日照不？应，低于2小时居 【 ，室是指？卧室、起居室（也称！厅） 》 　　 — 低：、多层？农，。居单套？住宅内含两个—以上：层次时应满足其【中一：层居：室的日照要求 ！ 　　 《 2、》敬老院？、老人公寓等—特定的为老年—人服务的设》施其居室冬至日【的，有效日？照不应低于2—小时： ？ ，　　 —3、托儿《。所、幼儿《园生活活动》用房的？冬至日有《效日照不应低于【。3小时中小学教学楼！教学用房冬至—日有效日《照（一般为南外廊】。）不应低于2小时】。中小学学生宿舍的日！照要求参照住—宅建筑？ ？ 　　 》 4？、医院病房楼的病】房部分冬至日有效日！照不应低于》。2小时 —　　 5》、传统风貌街区【、历：。史街区、危旧房原址！改建等经市政府批准！的特殊区域或地块内！当含上？述建筑功能时其日照！标准不受上述—规定限制 【 　：　 非住宅用！地上的建筑（酒店】式，公寓等？）不作日照要—求 　　 【满足：以上日照要求时【即视为日《照不受影响 ！　，　 ？第六条、日照分析客！体建筑范围和对象的！确定 　　 ！ 日照分析客—体建：筑指在拟建》。建筑遮挡范围内被遮！挡需进行《日照分析的居—住 、教育、医】。疗类建筑客体建筑】范围以外的建筑不】进行日照分析— 《　　 日照分！析客体建筑范—围和对象的确定应】符合以下《要求： 　？　 ？1、在高层》建筑上？。午9：时至：下午：15：时，日照阴影范》围内的居住等—有日照要求的建 】 ，。。筑；：。 《　　 》 2、在上述范围】内方案设计已经批】准、：待建、在建居住等有！日，照要求的《建筑也应确认为客】。体建筑 　】　 第七条】、日照分析主体【建，筑范围和对象的【确，定 　　》 日照分》析主体建《筑指：对其：它建筑？产生日照遮挡的建】筑 　—　， 日照分》析主体？建筑范？。围和对象的确定【应符合以下要—求 《 　　 1—、以已确定的—客体建筑《为中心在其南侧结】合拟建？高层建筑调》查，了解周围 —可能：对其产生遮》挡的建？筑，在此范围《内确定日《照分析？主体建筑《范围 　　 ！ 2、上—述范围内方》案设计已《经批准、待建—、在建建设项目应纳！入主体建筑范围；】。该范围内控制性【详，细规划已经明—确的规划建设—用地也应按》照第十条要求按【规划高度《。纳入模拟《主体建筑《范，围， 　　 【 3、除高度】大于等于4米的【。旧建筑？的围墙作为日照【。分析主体外其他【围墙一般不作为日照！分析主体 — ， 　　 【4，、主体建筑参与投影！的建、构《筑物均？应，纳，入分析 　　】 第八条、—日照分析次序、【方法 ？。 ： 　　 1、日】照分析时《。应先调查《了，解拟建？建筑周边现状、【。规划：情，况确定日照分—。析的主体建筑范围和！客体建筑范》围，沿建筑外墙采用沿】线分析法先分析客体！建，筑，的，现状日照状况再分析！拟建高层建筑建设后！的日照状《况以便作出对—比明确？。遮挡影响当发现客体！建筑：日照情况不》满足第五《条日照？标准时？再对其居室窗台线】进行分析以》确，定日照是否有影响】、影响的位置—和影响程度》 　》　 主—体建筑范围内有多】幢，高层建筑《。时其：对客体建《筑范围产《生的日照影响—。应综合叠加后计算结！果 　　【 2、—日，照分析应保证受遮挡！建筑：主要朝向的窗户的】有效日照次要朝向按！规定的建《筑，。间距控制《不作日照《要求（一《套住宅只确定一【个主朝向） 【 ：　，　 《 新建住《宅至：少，有一个方《向获得日照》此方向即为》主要：朝向 　　 】现状住宅一》般以南向《（或偏？南向）为主要朝向】；当无南向居—室时：以主：要卧室朝向或—卧室较多的朝向【为建筑主要朝—向， 　　 】 ：第九：条、日照分析参数】要求： 　？　 1《、地：理位置？杭州市区东经—120°10—′北：纬30°19′ ！ ：。　　： 2、有效时间】段上午9时至下午】15时？ ， 　　 — 3、时间统计【方式按规《则第五？条日照标准》。若日照？要求为2《小，时可：由两个连续时段累】。。加，；日照？要，求，为3小？时可由3个连续时段！。。累加： 　　 】 ， 4、时间间隔不】超过：5分钟 《 　　 5—、采样点间距—。采样点间《距不超过0.6【米 《 　　 》第十条、《住，宅建筑窗户有效【日照计算 　！　 ？当，。发现客体建筑范围内！有，日，照情况不满足第【五条日照标准—的，住宅时再对其居室】窗台或按以下要求确！定的具体位置进行】。日照计算 》 　　 】 1：。、计算基《准线按以下要求确】定（：见附图一《） ： 　　 1—.1一般窗户—以外墙与窗台相交】。线为计算基准线；】。异形窗户、凸—窗、飘窗等》也应以居室外—墙，与窗洞开《口相：交线位置为计算基准！线； 　【　 1.2、！两，侧，均无隔板遮挡也【未封闭？的凸：阳，台以居室窗》户的外墙与窗台【相交线为计算基【。准线；建筑工程建】造时设计封闭的阳台！以，封窗的阳台》。栏杆为？计算基准《线；阳台《被，住户自行封》闭的计？算，点，仍为：外墙与原窗台相【交线 　　 ！ 1.》3两：侧或一侧有外墙【的凸阳台《凹阳台以及半凹半】凸阳台以阳台—栏，杆与外？墙相交线为计算基准！线；： ， 　　 】 1：。.，4形式复杂的窗或阳！台，当按上述要求较难确！定计算基准线时取窗！户，或阳台日《。照较好的基》准线为计算基准【线 　　 ！ 2、计算高【度以已经确定的【日照：计算基准线》为依据计算高度（含！。落地门窗《）均按离室内—地坪：0.9米的》高度：计算 　　！ ？ ，3、：计算宽度以已经【确定的日照计算基】准线为依据》窗户（或阳台）的】宽度：小于等于2》.4：米，的按实际《宽度的左《。右，两个端？点为计算点》宽度大于2》.4米的取》2.4米计算 【 　　 ！建筑自身《。阳台、隔板、遮阳】板等对窗户的日照遮！挡属建筑自身遮【挡不属其它建筑的日！照遮：挡可忽略不计— ： 　　 第！十一条、《规划地块日照分析】。 　　 为【维护相邻地块的【开发权益拟建—建筑周边《为尚未进入实—施阶段但《已编制详 —细规划的规》划地块？时亦应按下》述要求进行模—拟日照分析 【 ， 　　 1、！拟建建筑北侧为规】划，居，住、教育、医疗【。卫生用地时》应进行日照分析地界！以北14米应满足】规，则第五条《日照标准的日照【要，求（见附图》二）；拟建地—块与北侧的》建设用？地之间？为城市规划道—路、绿化、》河道等？城市：公共用？地时北侧建设—用，地退界8米应满足规！。。则第五条《日，照标准的《日照：要，求（见附图二—。） ？ 　　 》 ， ， 2、？拟建建？筑，为居住、教育卫生建！筑其南侧为规—划高：层地块时应对—规划地块做》模拟方案作为模拟】。。主体建筑对拟建建筑！进行：日照分析并满足日照！要，求模拟方案如下【布置建筑沿地块【东西向均匀》布置退北《侧地界不小于14米！不大于建筑高度的】0.5倍高度以详规！为准所有《模拟建筑东》西向面宽累计—之和不小于地—块，东西向面宽的—2/3（见》附图三）拟》建建：筑与南侧的建设用地！之间：为，城市：规划：道路：、绿：化、河道时南侧【的建设？用地退界《8米如上《做，模拟方案对拟建建筑！进行日？照，分析：并满：足日照要求（见附图！三） 　　】 ？ 3、拟建建筑东】、，西，两侧为？规划高层《地块时应对规划地】块做模拟方案—（见：附图四）作为模拟主！体，。。建筑对？拟建建筑进行日照】。分析并满足日照【要，求 　—　 第十二条！、主要日照》分析资料《 　　 1、】。覆盖所有《主客体建《筑范围的电子地形】图 《 ，　　 2》、拟建建《筑的总平面图、屋】顶平面图和平—立剖面图的电—子文：件（附有《建筑坐标和屋顶标】高，） 　　 】 3、已确定】的客体建《筑的平、立》。面图（含明确的【底层：标高必要《时附有详《细的窗位尺寸） 】 ， ：　　 ？ ， 4、已》。确定：的主体建筑的总平面！图和屋顶平面图（附！。有各屋顶详细—标高） 　　 ！5、本条第》3、4？款规定的主》客体建筑资料可【按有关规《定向：市城建？档案管？理，部门收？集或：请具备规定资—质的：测绘单位测绘 】 　　《 6、资料来！源及提？。供资料的单位应在】。日照分析报告中注明！ 　　 第十三！条、：日照分析报告成果】要，求 ？ 　？　 日照》分析报告《应包括？以下内容《 　　 】1、日照分》析项目情况 ！　　：。。 1？.1建？。。。设项目名称、地【点、用地范围； 】。 　　 【1.2本基地拟建】主体建筑的基本【情况（编号》、层：数、高度、》位置、底层标高等）！；， 　　— 1.3根据！本基地客体》建，筑的阴影覆盖—范围确定的》。客体建筑的基本情况！（编号、使用性【质、层数、高度、位！置、底层标高）；】 　　 】 1.《4，参与叠？加分析的拟》建建筑基《地外主体建筑的基本！。情况（编号、—名称、层数、高度】、位置、底层标高等！）； 　　 ！ ： 1.5《以上资料的来源说】明； ？ 　　 》1.6进行》。日，照分析所采用的【分析软件《； 　—　 1.7日照】。分析技术参数— 　　 】2、日照《分析结论 【 ：　，　 ？2，.1对受日照影响】的现状住宅建筑计算！出客体建筑》在拟建建筑建—设前和建设》后，的，日照时？间段和有效》日照：时数并？列出每幢客体建【。筑的日？照时间表注明不【满足日照要求的建】筑，幢号和位置》 ？ 　　 【2.2明确不符【。合日照？要求的建筑的位置】 ：　　： 3、附图 】 　　 》 3.1《客体：建筑范围《图（日照阴影覆【盖范围图）（—11000～1【200？0）； 《 ： 　　 3.【。2主体建《筑范围图（1100！0～12000【）；： ： ：　，。　 ？3，.3日照分》析成果图（1—500～110【00）成果图中【应在客体建》筑外墙位《置标明日照时数对】日照受影响部—分建议采用不同【颜色的条《形色：带标：注 》　　 第十】四条：、责任 　　 】 建设单位应—。对报：送的日照分析报告及！其附送？材料的真实性—负责报送《材料不实《或隐瞒实情而产生后！果的应承担全部责】。任 　　】 ， 规划》。设计：、建筑设计》单位或咨《询机构应对编制或复！核的日照分析—报告的准确性、【真实性负责由于日照！。分析：报告结果不》真实、不准确而产】生后果的《日照：分析报告编制或复】核，单位应？承担相应责任 】 　　 第！十五条？、日照不足的—。救济 　　 【 拟建建《筑影响现状住宅建】筑少量住户达不到日！照，标准：时建设单位经征得】该部分受影响—住户同意《的可予以规划许可 ！ 　《　 ： 第《十六条、解释权 ！　　 本规则【由，杭州市规划局负责解！释 附—图，一 【。。 ？ 》 ， ，附图二 — 【 附图《三， 附！图四 【 》