【 ？ 杭：州市建筑工程日【照分：析技：术管理规则 】 ： 《 ，。杭，规发[2006]4！23号 《 关于公布施行杭】州市建筑工程日【照分析技术管理规】则的通？知 各有关单位】 　　—我局制定的杭州【市建筑工程日照【分析技术管理规【则（试行稿）自【2005年6月1】日试行以来对规【范日照分析行为【取得了成《效，杭州市建筑工程【日照分析技》术，管，理规则经《修改完善《。并报市？。政府已经批准— 　　《根据：市政府第B2—006168—0号简复单要求【现予以公布自发文】之日起正式》试行 ？。 　：　附件杭州》市建筑工程日照分析！。技术管理规》则 杭州市规划局！ 二○○【六年十一月十七日 ！ 》 杭州《市建筑工程日照分】析技术管《理规则 《 　　 《。第一条 目—的和依据 》 　　 】 为使日照分析工作！规范化根据》。城市居住区规划【设计规？范（2002年【修订版）和杭—州市城市《规划管理《。。技术规定结合杭州实！际情况制定本规则 ！ ： 　　？ 第二条【 ：定义 　　— 日照分析是指】具相关资《质的专业技》术部：门采用计算机—分析软件《在指定日《 期模拟计算某】一高：层，建筑对北侧可能受其！日照影响的某一规】划或现状建》筑的日照时数情况和！日照：影响情况的技术分析！行为 —　　 新建】低层、多层建筑、危！旧房改造《与，周，边建筑的《关，系根据杭州》市城市规划管—理技术规定的要求按！日照间距控制—不做日照分》析 　—　， 第三条【 ， 适用范《围 　　 本】。规则适？用于杭州市城市【规划区（萧山区、余！杭区除外）萧—山区、？余杭区 》和其他县市》可参照执《行 《 　　 — 第四条《。 日照分析报【告编制和复核要求需！做日照分析的—建筑工程应》编制日照分析报【告 　　【 日》照分析报告须经【。指定的？具有甲级规划—设计或建筑设计资质！的设计单位》或专业咨询机构进】行复核？作为规划管》。理部：门进行建筑管—理，（，审核：建筑方案、初—步设计核发建设工】程规划许可证）的依！据对日？照，分析计算结果—有异议的可》以申请再次复核日照！分析报告若经再【次复核基本一致即】作，为最终结果 】 　　 第五！条 日照》。分析的对象》、日照标准 　　！ 1？、受遮挡的住宅建】。筑主要朝向的居室大！寒日的有效日照不应！。低于2小时居 室！是，指卧室、《起，。居室（也《称，。厅） ？ 　　 ！低、多层《农居单？套住宅内含两个【以上层次时应—满足其中《一层居室的日—照要求 　　！ ：。 2、敬老—院、老人公寓等特】定的为老年人服【务的设施其居—室冬至日的有效日照！不应低于2小时【 　》　 》3、托？儿所：、幼：儿，园生：活活动用房的—冬至日有效日照【不应低于3小时中小！学教：学楼教学用房—冬至日有《效日照（《一般为南外》廊）不应低》于2小时中小学学】生宿舍的日照要求】参照住宅建筑 ！ 　　 《 ： 4：、医院病房楼的病房！部分冬至日》有效日照不应低【于2小时 　　！ 5、传统风【貌街区、历史街区】、危：旧房：原，址改建等《经市政府批》准的特？殊区域或地》块内当含上述建筑】功能时其日照标准】不受上述规定限【。制 　　【 ： 非住宅用—地上的建筑（酒店式！公寓等）不作—日照：要求 　　 满！足以上日《照要求时即视为【日照不受影》响， 　　 第！六条、日照分析客体！建筑范围和对象【的确定 《 　　》 ：日照分析客体—建筑指在拟建建【筑遮挡范围》内被遮？挡需进？行日照？分析的居《住 、教》育、医疗类建筑客】体建筑范围以外【的，。建筑不进行日照分析！ 　　— 日照—。分析客体建筑范围】和，对象：的确定应符》合以下？要求： 　？　 1、在高层】建筑上午《9时至下午15时日！照阴影？范，围内：的，居住等有日照要【。求的建 筑； 】 ？　　：。 ： 2、在上—述范围内《方案设计已经批准】、待：建、在建《居住等有日照要【求的建筑《也应确认为客体【建筑 《 　　 】第七条、日照分析】主体建筑《范围和对象的确定】。 　　 》 日：照分析主体建筑指对！其它建筑产生日照】遮挡的？建筑 《 　　 日【照分析主体建筑范围！和对象的《。确定：应符：合以下要求 — 　　 1、！以，已确：定的客体建筑—为中心在《其南侧结合》拟建高层建筑调查】了，解周围 可能【对其产生《遮挡的？建筑在此范围内确定！日照分析《主体建筑范围 】。 　　 2！、，上述范围《内方案设计已—经批准、《待，建，、在建建设项目【应纳入主体建筑范】围；该范《围内控制性详细规】划已经明确的—规划建设用》地也应按照第十【。条要求按规划高【度纳入模拟主体建筑！范，。围 《 　　 》 ：3，、除高度《大于等于4米的旧】。建筑的围墙作为日照！分析主体外其他围】墙一般不作为日【照分析主体》 　　 ！ 4、主体建筑参】与投影的建、—构筑物均应纳—入分析 　　 ！ 第：八条、日照》分析次序、方—法 　　 】 1、日照》分析时应先调查了】解拟建？建筑周？边现：状、规划情》况确定日照分析的主！体建筑？范围和客《体建筑范围沿—建筑外墙采用—沿线分析《法先分析客体建【筑的现？状日照？状况再分《析拟建高层建筑【建设后的日照状况以！。便作出对比明确【遮挡影？响，当发：。现客体？建筑日照情》。况不满足第五条日照！标准时再对其居室】窗台线进行分析以】确定日照是否有【影，响、：影响的？位置和影响》程度 —　　： 主体建筑范！围内有多幢高层建筑！时其对客体建筑范】围产生的日照影响应！综合叠加后计—算结果 》 ：。　，　， 《2、：日照：分析：应保证？受遮挡建《筑主要朝向的窗户】的有效日《照次要朝《向按规定的》建筑间？。距控制不作日照【要求（一套》住宅只确定一个主朝！向） 《 　　 — 新建住宅至少有！一个方向获》得，日照此方《向即为主要朝向 】 　　 现状【住宅：一般以南向（或偏】南向）为主要朝向；！当无：南向居室时以主要】卧室朝向或卧室【较多的朝向为—。建筑主要朝向 ！ ，　　 ？ 第九》条、日照分析参【数要求 　—　 1、》地理位置《杭州市区东经1【20°1《0′北纬30°19！′，。 　　 】2、有效时间段上午！9时：至下午？15时 　　！ ：3、时间统计方式按！规则：第五条日照》标准若日照要求为2！小时可由两个连【续时段累加；—日照要求为》3小时可由3个连续！时段累？加 ？ ：　　 4、时！间间隔不超过5【分钟 　　 【 5、采样》点间距采《样点间距不超过0】.6米？。 ： 　　 第十】。条、住宅建》筑窗户有效日照【计算 　【　 当发》现客体建筑范围【内有日照情况—不满足？第五条日照标准的】住宅时再对其居【室窗台或按以下要】求确定的具体位置进！行日照计《算 　　【 1、计【算基准？线按：以下要求确》定（见附图一） 】 ，　　 1.—1，。一般窗户《以外墙与《窗，台相交？线为计算基》准线；异《形，窗户、凸窗、飘窗】等也应？以居室外墙与—窗洞开？口相交线位置为计】算基准线； 【 　　 【 1：.2：、两侧均无隔板遮】挡也未封闭的凸阳】台以居室窗户—的外墙与窗》台相交线为》计算基？。准线：。；建筑工程建造【。时设计封闭》的阳台以封窗的【阳，。台，栏杆为计算基准线】；阳台被《住户自？行封：闭的计？算点仍？为，外墙与原窗台相交】线 　　【 1.3两】侧或一侧有》外墙的？凸，阳台凹阳台以及半】。凹半凸阳台》。以阳台？栏杆与外墙相交线为！计算基？。准线； — 　　 《。 1《.4形式复杂的窗或！阳台当？按上述要求较难确】定计算？基准线时取》。窗，户或阳台日》照较：。好的基？准线为计《算基准线 　！　 2、计算！高度以已经》确定的日照计算【基准线为依据计【算高度（含落地【门窗）均按离室【内地坪0.9米的】高度计算 【 ， ，　　 —3、计算宽》度以已经确》定的日照《计，算基准线为依据【窗，户，（或阳台）的宽度小！于等：于2.4米的按实】际宽度？。的左：右两个端点》为计：算点宽度大于2【.4米？的取2.4米计【算 　　 】 建筑自身【阳台、隔板、—遮，阳，板等对窗《户的日照《遮挡属建筑自—身遮：挡不属其它建筑的】日照遮挡可忽略【不计： 　　— 第十一条】、，规，划地块日照分析 】 　　 为维护相！邻地块的开发—。权益拟建建筑周边】。为尚未进入实施阶段！但已编制《详，。 细规划》的规划地《块时亦应《按下：述要求进行》模拟日照分析 ！ 　　 《 1、拟建建筑！北侧：为规划居《。住、教育《、医疗卫《。生用地时应进—。行日照分析地界以】北1：4，。米应：满足规则《第五条日照标准的】。日照要求（见—附图：二，）；拟？建地块与北侧的建设！用地之间为城市【规划道路、绿化、】河道：等城市公共用地时北！。侧建设用地退界8】。米，应满足规则第五条日！照标准？的日照要求（见附】图二） 　】　 2—、拟建建筑为—居住、教育卫生【建，筑其南侧《为规划高层》地块时应对规—划地块？做模拟方案作为【模，拟主体建筑对—拟建建？筑，进行日照分析并满】。足日照要求》模拟方？案如下布置》建筑沿？地块东西向均匀【。。布置退北《侧地界不小》于14米不大于【建筑高度《的0.？5倍：高度以详规为—准所有模拟建筑东西！向面宽累计之和不小！于地块东西向面宽的！2/：3（：见附图三）》拟建建筑与南侧的】建，设用地之间为城市规！划道：路、绿化、河道【时南侧的建》。设，用地退界8米—如，上做模拟方案对拟建！建筑进行日照分【析并：满足日照要求（【见附图三《） 　　【 《。。3、拟建建筑东【、西两侧为》规，划，高层地？块时应对规划地块做！模，拟方案？（见附图四）—作为模拟主体建【筑对：拟建建筑进行日【。照分析并满足日照要！求 ？ ：　　 《 第十《二条、？主要日照分》析资：。料 　　 1】、覆盖所有主客体】建筑范？围的电子地形图 】 　　 — ，2、拟建《建筑：的，总平面图、》屋顶平面图和平立】剖面：图的电子《文件（附有建筑坐标！和屋顶标高） 【 　　 ！3、已确定》的客体？建筑的平、立—面，图（含？明确的？底层标？高必要时《附有详细的窗位尺寸！） 　　 】 4、已确定的！主体建筑的》。总平面？。图和屋顶《平面图（附有各屋】顶详细标高）— 　　 —5、本？条第3、4款规定】的主客体建》筑资：料可按有关规定向市！城建档案管理部门】收集或请《具备规定资质—的测绘单位测绘【 　　 】 6、资料来源】及提供资《料的单？位应在日《照分析报《告中注明 　　 ！。 第十三条、日照分！。析报告成果要—求 》　　 日》照分析报告应包括以！下内容 　　！ 1、日照分【析项：目情况 　　！ ， 1.1建设项目】名称、地《点、用地《范围；？ 　　 】1.：2本基？地，拟建主体建筑的基本！。情况（编号、—层数：、高度、位置、底层！标高等）； 【 　　 》 1.》。3根据本《基地客体建》。筑的阴影覆》盖范围确《。定的客体建》筑的基本情况（【。编，号、使用性质、层】数、高度、位置、】底层标高）；— 《　　 —1.4参与叠加分析！的拟：建建筑基地外主体】建筑的？基本情况《（编号、《名称、层数、—高，。度、位？置、底层标高等）；！ 　　 ！ 1：.5以上资料的【来源说明； 【　　 1.6【进行日照分析所采用！的分析？软件； 　】　 ？1.7日照分析【技术参数 　！　 2、》日照分析《结论 ？ 　　 2！.1对受日》照影响的现状住【。宅建筑计算》出客：体建筑？在拟建建筑》。建设前？和建设后的日—照时间段和有效日照！时，数，并列出每幢客—体建筑的日照时间】表注明？不满足日照要求的建！筑幢：号和位置《 ， ：。 　　？ 《2.2明确不符合】日照要求的》建筑的位置 【　，　 3、附图 ！ 　　 3.1！客体建筑范围图【（日照阴《。影覆盖范围》图）（11000】～12000）；】。 《。　　 3》.2主？体建：筑范围？。图（11000～】12000）；【 ： ：　　 3》.3日？照分析成果图（15！00：～11000）成果！图中：应在客体建筑—外墙位置标》明日照时《数对日照受影—响部分建议采用【不同颜色的条形【色带标注 — 　　《 ， 第《十四条、责任 　！　 建设》单，位应对报送》的日照分析报告【及其附送材料的真实！性负责？报送材料《不实：或隐瞒实情而产生后！果的应承担全部【责任 　　！ 规划—设计：、建筑设计》。单位：或咨询机构》应对编制或复—核的日照分》析报告的准确性、真！实性负责《由于日照《分析报告结果不真】实、不准确而产生】后果的？日照分？析报告编《制或复核单位应【承担：相应责任 　！　 第十五条！、，日照不足的救济 ！　，　 ： 拟建建筑影—响现状住宅建—筑少量住《户达不到日》。照标准时建》。。设单位经《征得该部分受影【响住户同意的可予以！规划：。许可 —　　 《。 第十六条、解】释权 　》　 本《规则由杭州》。市规划？局负责解释 【 附？图一 》 】 附图【二 ！ 附图三 ！ 附图】四 【 《