》 杭州】市建筑工《程日照分析技术管】理规则 — ： ？ 杭规《发[2006—]，423号 关于】公布施行杭》州市建筑工》。程日照？分析技术管理规则的！通知 ？ 各有关单位— 　　我【局制：定的杭州市建—筑工程日照分析技】术，管，理规则（试》行稿）自《2005年6月1日！试，行以来对《规，。范日：照分析行为取—得，。了成效杭州市—建筑工程日照分【析技术管理规则经修！改完善并报市—政府已经《批准： 　　根据—市，。。政府：第B20061【6，80号简复单要求】现予以公布》自发文？之，日起正式试行 】　，　，附件杭州市建筑【工程日照分析—技术管？理规：则 ： 杭：州市：。规划局 》。 二○○》六年十一月十七日 ！ ？。 杭州市【建筑：工程日照《。分析技？术管理规则 　　！。 第一条 目【的，和，依据 ？ 　　 — 为使日照分】析工作？规范化根据城市居】住区规划设计规【范（2002年修订！版）和？杭州市城市》。规划管？理技术规定结合杭州！实际情？况制定本规则— ？ ，。　　 》 第二条 —。定义 《　　 ？ 日照？分，。析是指？具相关资质的专业技！术，部门采用计》算，。。机分析软件》在指：定日 期模拟计算！某一高层建筑—对北侧可《能受其日照影响的】某，一规划或现状建【。筑的：日照时数《情况和？日照影响情况—的技术分析行为 】 　　 】 新建低层、多层】建筑、危旧房—改造：与周边建筑的关系根！据杭州市《。。城市规划管理—技术规定的要求按日！照间：距控制不做日—照分析？ 　》　 第三条】 适用范围 】　　 本规则适】用于杭？州市城市规划区（萧！山区、？余杭区除《外，）萧山区、余—杭区 和其他【县市可参照执—行， 《　　 第四条！ 日照分析报告编！制和：复核要求需做日照分！。析的建筑《工，程应编制《日，照分析报告》 ： ， 　　 》 日照分析报告须！经指定的《具有甲级规》划设计或建筑设计资！质的设？计单位或专业咨【询机构进行》复核作为规划—管理部门进行建筑】管理：（审核？。建筑方？案、初？步设计核《发建设工程规—划，许可证）的依据对】日照分析计》算结果有异议的【。可，以，申请再次《。复核：日照：分，。析报告若经再次【复核：基本一致即》作，为最终？结果 ？ 　　 ！第五条 日—照分析的对象—、日照标《准 　　 1】、受遮挡的住—宅建筑主要朝向的】。居室大寒日的有【效日照不应低于2】小时居 室是指】卧室、起居室—。（也称厅） 【 　　 】低、多层农居单套住！宅内含两个以—上层次时应满足【其中一？层居室的日》照要求 　】　 ？。 2、敬老院、老！。人公寓等特》定的为老《年人服务的》设，施其居室冬至日的有！效日照不应低于【2小时 　】。。　 《 3、托儿所、幼儿！园生活活动》用房的冬《至日有效日照不【应，低于：。3小时？中小学教学楼—教学：用房冬至日》有，效日照？（一：般为南外廊）不应】低于2小时中—小学学生宿舍的日】照要求参照住宅【建筑 　　】 4》、医院病房》楼的病房部分—冬至日有效日照【不应低？于2小？时， ： 　　 5、传统！风貌街区、历史【。街区、危旧房原址改！建等经市政府—。批准：的特殊区域或地块】内当含上《述，。建筑：功能：时其日照标准不受】上述规定限制 ！ 　　 《 非住宅用【地上的建筑》（酒店？。式公：寓等：）不作？日照要求 　　 ！ ，满，足以上日照》要求时即视为日照】不受影？响 　　【 ， 第六？条、日照分析客体建！筑范围和对象的确定！。 　　— 日照分》析客：体建筑指在拟建建筑！遮，。挡范围？内被遮？挡需进行《日照分析的居住 】 、教育、》医疗类建筑》客体建筑范围—以外的建筑》不进：行日照分析 ！　　 日照】分析客体建筑范围和！对，象的确定应符合以下！要求 　　— 1、《在，高层建筑上午9时】至下午1《5时日照阴》影范围？内的居住等》有日照要求的—。建 筑； — ： 　　？ 2、在【上述范？围内方案设计已经】批准、待《建、在建居》住等：有日照要求的建筑也！应确认为客体建筑 ！ 　　 ！第七条、日照分析】。主体建筑范》围和对象的确—定 　　 日】照分析？主，体建筑指对其它【建筑产？生日照遮《挡的建筑 】　　 日照分析主！体建筑？范，围和对？象的确定《应符合以《下要求 》 　　 —1、以已确定的【客体建筑为中心【在其南？侧结：合拟建？高层：建筑调查了解周围 ！ ，可能对？其产生遮挡》的建：筑在此范围内—确，。定日照分析主体【建筑范围 》 ， ：　　 2、】上述范围内方案【。设计已经《批准、待建、在建】建设项目应纳—入，主体建？筑范围？；该范？围内：控制性详细》。规，划已经明确的规【划建设？用，地，也应按照第》十条要求按规划高】度纳：入模拟？主体建筑范围 ！ ，　　 3【、除：高，度大于等于4米【的旧建筑的围墙【作为日照分析主体外！其他围墙一般—不作为日照分—析主：体， 　》　 4、主】体建筑参与投—影的建？、构筑物均应纳入】分析 　　【。 第八条、日照分！析次序、方法 ！ 　　 》1、日照分析时应先！调查了解拟建建【筑周边现《状，、规划情况确定日照！分析的主体建筑范】围和客体建筑范围】沿建筑外墙》。采用沿？线分析法先分析客体！建筑的现状》日照状况再分析拟】建高层建筑建设后的！日照状况以便—作出对比明》确遮挡影响》当发现客《体建筑日照情—况不满？足第五条日照标【准时再对其》居室窗？台线进行分析以确】定日照是否》有影响、影响的位】置和影响程度 【 　　 】 主体？建筑范围内有多【幢高层建筑时其【对客：体建筑？范围产？生，的日照影响应综合叠！加后计算结果 】 　　 2！、日照分析应保【证受遮挡建筑主要】朝，。向的窗户的有—效日照次要朝向按】规定：。的建筑间距控制不作！日照要求（一—套住宅只确定—一个：主，朝向） — 　　？ 新》建住宅至少有一【个方向？获得日照《此方向即为》主要朝向 》。 ，　　 现状住宅一！般以：南向：（或偏南向》）为主要朝向—；，当无南向《居室时以主要卧室】朝向或卧室较—多的朝向为建筑【主要朝向 》 　　 — 第九条、【日照：分析参数要求 【 　　 1、地理！位置杭州《市区东经12—0°10′》北纬30°19′ ！。 ：。 　　 2—、，有效时间段上午9时！至下午15时 】 　　 》 3、时间统计【方式按规则》第五：条日照标《准若日照要求为【2小时可由两个【连，续时段累加；日【照要求？为3小？时可由3个》连续时段累加 】 　　 》 4、时间间】隔不超过5分钟 ！　　 5》、采样点间》距采样点间距不超过！0.6米 — 　？。　 第《。十条、住宅建筑窗】。户，。有效日照计算 【 ： 　　 》当发现客《体建筑范围内有【日照情？况不满足第五条日】。照，标准的住《宅，时再对其居室窗台或！按以下要求确定的具！。体位置进行日照计算！ 　》　， ， 1、计—算基准？线按：以下：要求确定《（，见附：图一）？ 　　《 1.1》一般窗？户以外墙《与窗台相《交线为？计算基准线》；异形窗户、—凸窗、飘《窗等也应以》居室外墙与窗洞开】口相交线位置为计算！基准线； 【 　　 》 1.2、—两侧均无隔板遮【挡也未封闭的凸【阳，台以居室《窗户的外墙与窗台相！交线为计算基—准线；？建，筑工程建造时设计】封闭的阳台以封窗的！阳台栏杆为计算【基准线？；阳台被住户自行】封闭的计算点仍为】外墙与原《窗台相交线 【 　　《 ， 1《.3两侧或一侧有】外墙的？凸阳台凹阳台以【及半凹半凸阳台【。以阳台栏杆与外【墙相交线《为计：算基准线；》 ？ 　　 【1，.4形？式，复杂的窗或阳—台当按上述》要求较难《确定计？算基准线时取窗【户或：阳台日照较好—的，基准线？为计算基准》线 《 　　 【2、计算高度以已经！确定的日照计算【基准线为依据计算】。高度（含落地门【窗）均？按离室内地坪0【.9米？的高度计算 — ？ 　　 3、！。计，算宽度以已经—确定的日照》计算基？准线为依据窗户【（或阳台）的宽【。度小于等于2.【4米的？按实：际，宽度：的左右两个端点为计！算点宽度《大于2.4米的【取2.4米计算 ！ 　　 【 建筑自身阳台【、隔板、遮阳板等对！窗户：的日：照遮：挡属建筑自身遮【挡不属其它建—筑的日照《遮挡可忽略》不计 —　　 《 第十《。一条、规《划地块？日照分析 》 　　 《 为：。维护相邻地块—的开发？权益拟？建建筑周边为—尚未进入《实施阶段但已编【制详 ？ 细规划的规划【地块时亦应》按下述要求》。进行模？拟日照分析》 　　 【 1、拟—建建筑北侧为规划】居住、教《育、医疗卫生用【地时应进行日照分】析地界以北14米】应满足规则第五条】日照标准的日照要】求（见附图二）；拟！建地：。块与北侧的》建设用？地之间？为城市规划道路、】绿化、河道等城市】公共用地时北侧【建设用地退》界8：米应满足规则—第五条？日照标？准的日照《要求：（见附图二） 【 　　》 2、拟建】。建，筑为居住、教育卫】生建筑其《南侧为？规划高层地块时应】对规划地块做—模拟方？案作为模拟》主体建筑对拟建建】筑进行日照分析【并满足日照要—求模拟方《案如：下布置建筑沿地【块东西向《。均匀布置退》北侧地界不小于14！米不大？。于建筑高度的0.】5倍高度以详规【为准所有模拟建【筑东西向面》宽，累计之和不小于地】块东西向《面宽：的2/3《（，。见附：图三）拟建建筑与南！侧的建设用地之【间为城市规划道【。路、绿化、河道时】南侧的建设用地【退界8米如上做【模拟方案对拟—建建筑进行日照分析！并满：足日照要求（见附图！。三） 　　 ！ 3、拟建建】筑东、西《两侧为规划》高层地块时应对规划！地块做？模拟方案（见—附图四）作为模拟】主，体建筑对拟建建筑】进行：日照分析《。并满足日照要求 ！ ， 　　 第十！二条：、，主，要日照分析资—料 　　 【1、覆？盖所有主《客体建筑《。范围的？电子：地形图 【　，　 2、拟建【建，筑的总平面图—、屋顶平面图和【平立剖面图的电【子文件（附》有建：筑坐标和《屋顶标高） ！　　：。 《3、：已，确，定的客体建》筑的平？、立面图（含明确的！底层标高必要时附有！详细的窗位》尺寸） 【　　 《 4、已确定的】主，体建：筑的总？平面图和屋顶—平面图？（附有各屋顶详细标！高） 　》　 5、本—条，第3、4款规定的】主客体建筑资—料可按？有关规定向市—城建档案管》理部门收集或—请具：备规定？资质的测绘单位测】绘 》　　： 6、资料】。来源：及提供资《料，的单位？应在日照分析报告中！注明 　　— 第？十三条？、日：照分析报《告成：果要求？ 《　　 《日照分析《报告应包括以下内容！ 　　 1！、日照分《析项目？情况 —　　 1.1建】设项目名称》、地点、用地—范围； 【　　 《1.2本基地拟建主！体建筑的基本—情况（编号、层【数、高度、》位置、底层标—高等：），； 　　 ！。。 1.3根据本】基地客体《建筑的阴影覆盖范围！。确定的客体建筑的】基本：情况（编号、使用】性质、层数、—高度：、，位置、？底，层标：高）； 　】　 ？ 1.4参与叠加！。分析的拟建建筑基地！外主：体，建筑的基本情—况（编号、名称、】层数、？高度、位置、底层标！高等）； 　！　 1.5以！上资料的来源—说明； 　　【 1.6》进，行，日照分？析所采用《的分析？软件； — 　　 《 1.7日照分析技！术参数？ 　》　 ？。2、日照分析结论 ！ 《　　 2.—1，对受日照影响的现】状住宅建《筑计算出客体建筑】在，拟建建筑建设前【和，建设：后的日照时间段【和有效日照时数并】列出每幢《。。。客，体建筑的日照时间】表注明不满足—。日，。。照要求的建筑幢号和！位置 —　　 2.】2，明确不符合日照要求！的建筑的位置 　！　 3、附图【 《　　 3.1客】体，建筑范围图（日【照阴影？覆盖范围图）（【11000～12】0，00）；《 　　 【 3.2主》体建筑范围图（【11000～120！00）； 】　　 3.—3日照分析》成果图（1500～！11000》）成果？图中应在客体建筑外！墙位：置标明日照时—数对日照受影响【。部分建议采用不【同颜色？的条形色带标—注， ， 　　 — 第十四—条、：责任 　　 】建设单位《应对报送的日照分】析报告及其附送材】料的真实性负责【报送材料不实或【隐瞒实情而产—生后果？的应：承担全部责任 ！ 　？　 规划设】计、建筑《设计单位《。或，咨询：机，构应对编制或复核】的日照分析报—告的准确性》、真实性负责由于日！照分析报《告结果不真实、【不，。准确而产生后果的日！照分析报告编制或复！。核单位应承担—相应责任 　！　 第十五】。条、日？照不足的救济 　！　 拟建》建筑影响现状住宅建！筑少量住户达不到】日照标准时建设【单位：经征得该部分受影响！。住户同意的可予【以规：划许：可 　　 】 第十》六条：、解释？权 　《　 本规则由杭州！。市规划局负责解释】。 附图一【 】。。 【 附图二 — 【 附图三— ？ 》。附图四 》 【 ，