： ？ ？ ： 杭州市建》筑工程日照分—析技术管理》规则 《 【 杭：规发：[，20：06：]，423号 关【于公布？施行杭州市建—筑工程日照分析技术！管理规则的通知【 各有关单—位 　　我】局制定的杭州市【建筑：工程日照分析技【术，管理规则（试—行稿）自2》005年6月1日】试，。行以来对《规范日照分析—行为取得《了成效杭《州市建筑工程日照】分析技术管理—规则经修改完善并】报市政府已经批准】 　　根据市【政府第B20—061？680号《简复单要《求现予以公布—自发文？之日起正式试行 ！　　：附件杭？州市建筑工》程日照分析》技术管理规则 杭！州市规？划局 《 二○○六年十】一月十？七日 》 ， 《杭州市？。。建筑工程日》照分析技术》管，理规则 　　【 第一条《 目的和依据【 　　 】 ：为，使日照分析》工作规范化根据城】市居：。住区：规划设？计规范？（2002》年修订版《），和杭州市《城市：规划管？理技术规定结—。合，杭州：实际情况制定—。本规：则 》　　 ？ 第《二条 定义 【 　　 日—照分析是指具相【关资质的专业技术部！门采：用计算机分析软件在！指定日 期模拟】计，算某一高《。层建筑对《北侧可能受其日照影！响，的，某一规？划或现状建》。筑的：日照时数情》况和日照影响情况的！技术：分析行为 》 　　 】 新：建低层、多层建筑】、，危旧房改造与—周边：。建筑的关系根据【杭州市城市规划管理！技术规定的》要，求按日？照间距控《制不做日《照分析 》 　　《。 第三—条 适用范—围 　　 本规！。则，适用于杭州市城市】规划区（萧山区【、余杭区除外）萧山！。区、余杭区 和】其，。。他县市可参照执行 ！ ？　　： ， 第四条 】日照分析《。报，告编制？和复核要求》需，做日照分析的—。建筑工程应编制日】照分析报告 【 　　 【 日照分析报—告须经指定的具有甲！。级规划设计》或，建筑设计资质的设计！单位或？专业：咨询机构进》行复核作为规—划管理？部，门，进行建筑管》理（审？核建筑方案、初步设！计核发建设工程【规划许可证）的依据！对日照分析》计算结果有异议【的，可以申？请再次复核》。日照分？析报告若经再次复核！基本：。一致即作为最终结】果 ？ ，。 　　 第五！条， 日？照分析的对象、日照！。标准 《　　 1、受遮挡！。。的住宅建筑主要朝向！的居室大寒日—的，。有效日照不应低于2！小时居 室是指卧！室、起居室（也【称厅：）， 　　 】 ， 低：。、多层农居》单套：住宅内？。含两：个，以上层次时应—满足：其中一层《居，室的日照要》求 ？ ，。 ，　　 ？ 2、敬老院、！老人公？寓等特定的为老年人！服务的设施》其居室冬至日的【有效：日照不应低于2【小时 《 　　 3！、托儿？所、幼儿园生活活动！用房的冬至》日有效日照不应低】于3小时中小学【教学楼教《学用房冬至日有效日！照（一般为南外【廊）不应低于2小时！中小学学生》。宿舍的日照要—。求参：照住宅建筑 【 　？　 4、【医院病房《楼的病房《部分冬至日有—效日照不应低于【2小时 　【　 5、传统风貌！街区、历史》街区、危旧房原址】改，建等经市政》府，批准的特殊区域【或地块？内当含？上述建筑功》能时其日照标准不受！。上述规定限制 】 ， ，　　 《 非住宅用地【上的建筑（酒—店式公寓等》）不作日照要—求 ： 　　 《。 满足以上日照【要求时即视为日照】。不受：影响： 　　 第！六条、日照分析【客体：建筑范围和对象【的确：定 》。　　 日照分析客！体建筑指在拟建建筑！遮挡范围内》被遮挡需进行日照分！析的居住 、教】育、医疗类建筑客体！建筑范围以外—的建：筑不进行日》照分析 — 　　 日照！分析客？体建筑范围》和，对象的？确定应符合以下【要求 　　 】1，。、在高层建》筑上午9《时至下午1》。5时日？照阴影范《围内的居住等有日照！要求的建《 筑？； 》　　 ？ ： 2、在上述范围】内方：。案设：计已经批《准，、待建、在建居【住等有日照要—求的建筑也应—确认为客体建—筑 ： 　　》。 第七条、】日照分析主体建【筑范围和对象—。的确定 　—。　 日《照分析主体》建，。筑指对其它建—筑产生日《照遮挡的建筑 ！ 　：　 日《照分析主体建筑范】围和对象《的确：定应符合以下要【求， 《　，。　 1、》以已确定的客体建筑！为中心在其南侧结】合拟建高层建—。筑调查了《解周围 《 可能对其产生遮】挡的：建筑在此范围内确定！。日照分析《主体建筑范围 【 ？　　 《 2、上述范【围内方案设》计已经批准、待建、！在建建设项目—应纳入主体建—筑范：围；该范《围内控制性详细规】划已经明确》的规划建设用地也应！按照第？十条要求按规划高】度，纳入模？拟主体建《筑范围 《 　　 — 3、除高【度大于等于4—米，的，旧建筑的围墙作【为日照分《析主体？外，其他围墙一般不【作为：日照分析《主体 《 　　 】4、主体建筑参【与投影的建、—构筑物均应》。纳入分析 》 ：　　： 第八条、日照】分析次序《、方法 　】。。　 ？1、日照分析—时应先调查了解【拟建建筑周边—现状：、规划情《况确定日照分析【的主体建筑》范围和？客体建筑范围沿【。建筑：外墙采？用沿线分析法先分析！。客体建筑的现—状日照状况》再分析拟建高层建筑！。建设后的日照状况以！便作出？对比明确遮挡—影，响当发现客体—建筑：日，照情况不满足第五】条日：照，标准时再对其居【室窗：台线进行分析以确】。。定日照？是否有影响、影【响的位置和》影响程度《 　》　 主体【建筑范围内有—多幢高层建筑时其对！客体建筑《。范围产生的日—照影：响应综合叠加后【计算结果 》 ， 　　 — ：2、日照分》析应保证受遮挡建】。筑主要朝向的窗【户的有效日照—次要朝向《按，规定的？建，筑间距控制》不作日照《要求（？一套住宅只》确定一个《主，朝向：） ： 　　 — ？。。新建住？宅至：少有：一个方？向，。。。获得日？照此方？向，即为主要朝》向 　　》 现状住宅—。一般以南向（或偏南！向）为？主要朝向；当无【南向：居室时以《主，要卧室？朝，向，或卧室较多的—朝向为建筑主要朝向！ 　　— 《。第九条、《日照分析参数要求 ！ 　　 1、【地理位置杭》州市：区，东经120》°10′北纬3【0°1？9′ 》 　　？。 2？、有效时间段上【午9：时至下？午15时 【。 　　 3、【时，间统计？方式按规则第五条日！照标准若日照要求】。为2小时可》由两个连续时段累加！；日照要求为3小时！可，由，3个连续时段累【加 ： 　《　 4—、时间间隔不超过5！分钟 　　 5！、采样点《间距采？。样点：间距不超《过0.6米》 ， 　　 第十！条，、住宅建筑窗户有】效日照计《算 　　 】 当发现客体—建筑范围内有日照】情况不满足第五条】日照标准的住宅时】再对其居室窗台或】按以下要求确定的】具体：位置进行日照计【算 》。　　 1【、计算基准线按以下！要求确？定，（见附图《一） 　　— 1.1》一般：窗户以外墙与窗台】相交线为《计算基？准线；异形窗户、】凸窗、飘窗等也应】。以居室外墙与窗【洞开口相交线位置】为计算？基准线； — ， 　　 1.！2、两侧均无隔【板，遮，。挡也未？封闭：的凸：阳台以居室窗户的外！墙与窗台《相交线为计算—基准线？；建：筑工程？建造时？设计封闭的》。阳台以封窗的阳台栏！杆为：。计算基准《线；阳？台被住户自行封闭】的计算点仍为外墙与！原窗台相交线 ！ 　　 《 1.3两【。侧或一侧有外墙【。。的凸阳台《凹阳台以及半—凹半凸阳台》以阳台栏杆》与外墙？相交线为计》算基准线； 【 ：　　 1.】4，形式复杂《的窗或阳台当—按上述要求较难确】定计：算，基，准线时取《窗户或阳《台日照较《好的基准线为计【算基准线 】。　　 》 2、计算高度【以已经确定》的日照计算基准线】为，依据：计算高度（含—落地门窗）》均按：离室内地《坪0.9米的高度】计算 《 ， 　　 — 3、计算—宽度以已经确定的】。。日照：计算基准线为—依据窗户《（或阳台）的宽度小！。于等于2.4米【。的按实际宽度的【左右两个端点为计】算点宽？度大于？2.4米的》取2.？4米计？算， 《　，　 建筑自】身阳台、隔板、遮阳！板等对窗《户的日？照遮挡属建》筑自身遮挡不—属其：它建筑的日照遮挡可！忽略不计 　！　 第十一】条、规划《。地块日照《分析 《　　 为维—护相邻？地块的？开发权益拟》建，建筑周边为》尚未进入实》施阶段但已编制【详 细规划的规】划地块时亦应按【下述要求《进行模？拟日：照分：析 　—　， 《1、：拟建建筑北侧为【规划居住、》教育、医疗卫生用】地时应进行日照分析！地界以北1》4米应满足规—则第五条日照—。标，准的日照要求（见附！。图二）；拟建地块】与北侧的建》设用地之间为城【市规划？道路、绿化、河道】等城市公共用—地，时北侧建设用地退界！8米应满足规则第】五条日照标准的日照！要求（见附图二）】 　》。。　 2—、拟建建筑为居住、！教育：卫生建？。筑其南？侧为规划高层地【块时应？对，规划：地块做模拟方案作为！模拟主体建筑—对拟建建筑进行【日照分析并满足日】照要求模拟方—案如下布置建筑沿】地，块东西向《均匀布置退北—侧地界不小于—14米不大于建筑高！度的：0.5倍高度—以详规为准所有模拟！建筑东？西向面宽累》计之和不《小，于地块东西向—面宽的？2/3（见附图三】）拟建建筑与南侧的！建设用地之间为【城市规划道路、绿】化、河道时南侧的建！设用地退界8米【如上做模《拟方案对拟建—建，筑进行日照分—析并：满足日照要》求（见附《图三） 《 　《　 ： 3、拟建建筑！东、西？两侧：为规划高层地块时应！对规划地块做模拟】方案（见《附图四）作为模拟主！体建筑对《拟，建建筑进《行日照？分析：并满足日照要求 ！ 　　《 第十二条】、主要日照分—析资料 　　【 1、覆盖所【有主客体《建筑范围的电子地形！图 　　 ！2、拟建建筑的总】平面图、屋顶平面】图和平立剖面图的电！子文件（《附有建筑《坐标：和屋顶标高） ！ 　　？ 《3、已确定的客【体，建筑的平、》立，面图（含明》。确的底层标高必要时！附有详细的窗—位尺寸） 》 　《。　 ： 4、已确【定的主体《建筑的总《平，面图和屋顶平—面图（附有各屋【顶详细标高） 】　　 5、—本条第3、4款【规定的主客体—。建筑资料《可按：。有关规定《向市城？建档案管理》部门收？集，。。或请具备规定—资质的测绘单位【测，绘 　—　 6、资】料来源及提供资料】的单位应在日照【分析报告中注—。明 ：。 　　 第十三条！、日照分析报—告，成果要求《 《　　： 日照分析报【告应包括以》下，内容 　【　 1、日—。。。照分析项目情况 ！ 　　《 1.1》建设项目名》称，、，地点：。、用：。地范围； — ：　　 《1.2本基地拟建】主体建筑的基本情】。况（编号、层数、高！度、位置、底层【标高等？。）； 《 　　 — 1.3根据本基！。地客体建筑的阴影】覆盖：范围确定的客—体建筑的基本—情况（编号、使用】性质、？层数、高度、位置、！底层标高）；— ， 　　 — 1.4参与】叠加分？析，。的拟建建筑基地外】主，体建筑的基本情【况（编号、名称、层！数、高度《、，位置、底层标高【等）：； 　　【 1.5以】上资料的来源—。说明； 　　【 1.6进行日照！分析所采用的—。分析软件；》 ： 　　 》 1.7日》照分析技术参数【 　　 2！、日照分析》结论 》 ， 　　 2.1对！。。受，日照影响的现状住】。宅建筑计算》出客体建筑在拟建】建筑建设前和建设】后的日照时间段和】有效：日照：时数并列出》每幢：客体建筑的日照【时间：表注明不满》足日照要《求的建筑幢号和【。位置 　【　 》。2.2明确不符合日！照，。要求的建筑》的位置 　　【 3、附图— ？ 　　 3.1客！体建筑范围图—（日：照阴影覆盖范围【图）（11》。000～120【。00）； 　！　 3.2主体】建，筑范：围图（11000】。～120《00）； 【。。 　　 3.3】日照分？析，成果图（《1500～11【000）成》果图中？应在客？体建筑外墙位置标明！。。日照时数对日照受】影响部分《建议采用不同颜【色的：条形色带标》注 　　 】 第十四—。条、责任 　【　 建设单位【应对报送的日—照分析报告》及其附送《材料的真实》性负责报送材料不】实或隐瞒实情而产】生后果的应》承担全部责任 【。 　》　 ？ 规划设计、建筑！设计单位《或咨询机构应对编制！或复核？的，日照分析报》告的准确性、真实】性负责由于日—照分析报《告，。结果不真实、不【。。准确而产《生后果？的日照分析报告编制！或复：核，单位应承担相应【责任 —　　： ？ ，第十五条、日照【不足的救济 — 　　 拟建建】筑影响现状住宅建筑！少量住户达不—到日照标准时建设】单位经征得》该部分受影响住户同！意的可予《以规划许可 — 　　 ！第十六条、解释权 ！ 　　 本规【则由杭州市规划局负！责解释 《 ？附图一 】 《 ？ 附》图二 — 】附图三 《 》 附图《四 》 》 ，