》 杭州】市建筑？工程日？照分析技术管理【规则 《 【 杭规发[2—006]423号】 关？于公：布施行杭州市建筑工！程日照？分析技术管理规【则的通知 》。 各有？关单位 　　！我局制？定的杭？州市建筑工程日【。照，分析技术管理规则】（试：行稿）？自2005年6月】1日试行以来—对规范？日照分析行为—取得了成《效杭州市建筑工【程日照分《析技术管理》规则经修改完—善并报市政府已经】批，准， 　　根据市政府！第B：2006《1680《号简复单要求现予】以公布自发文之日起！正式：试行 　》　附件杭州市建筑工！程日照分析技—术管理规《则 杭州市规划局！ 二○○六年！十一月十七日— ， — 杭州市建筑工【程日照分《析技术管理规—则 　《。　 第？一条 目》的，和依据？ ： 　　 】为使日照分》析工作规《范化根据城市居【。住区规划设计—规范（2002年】修，。订，版）和杭州市城市规！划管：理技：术，规定结合杭》州实际情况制定【本规则 《 ： 　：　 ？ 第二条 — 定义 　　 】 日照分析》是指具相关资质【的专业技术部门采】用，计算：机分析软件在指【定，日 期模》拟计算某一高层【建筑对？北，侧可能受其日—照，影响的某一规划【。或，现状建筑的》日照时数情况和【。日照影响情况的【技术分析行为—。 　　 【 新《建低：层、多层《建筑、危旧房改造与！周边：建筑的关系根据杭】州市：城市规划管理技术规！定的要求按日照间距！控制不做日》照分析 　　！ 第三条 ！适用范围 　【　 本规则适用于！杭州市城市规划区（！萧山区、《余，杭区除外）萧山区、！余杭区 《 和其他《县市可参照执—行， 　　—。 第四条 】 日照分析报告【编制：和复核要求需—做日照分《析的：建筑工程应编制日照！分析：报告 《。 　？　 日照分】析报告须经指定【的具有甲级规划【设计或建筑设计资】质的设计单位或【专业咨询《机构进行《复，。核，作为规划管理部【门进行？建筑：管理（审核建—筑方案？、初步设计核发建设！工程规划许可证【），的依据对日照—分，析计算？结果有异议的—可以申请《。再次复核日》照分析报告若—经再次复核基—本一致即《作为最终结果 【 　　 — 第五条 【 日照分析》的对象、日照—标准 　　—。 1、受遮—挡的住？宅，建筑主要朝向的【居室大寒日的有效日！照不：。应低于2小》时居 室是指卧】。室、起居《室（也称厅） ！。。 　　？ ，。 低、多层【农居单套住宅内含两！个以上层次时应满足！其中：一层居？室的日照要求 【 ？。　　 2【、敬老院、老人公寓！等特定的《为老年人《服务的设《施其：居室冬至日的—有效日照不应—低于2小时》 　　— 3》、托儿所、幼—儿园生活《活动用房的冬—至日有效日照不应】低于3？小，时中小学教》学楼教学用房冬至日！有，效日照（一般—为南外廊）》不应低？于2小？时中小学学》生宿舍的日照要【求参照住宅建筑【 　　 【 4、医—院病房楼的病房部】分冬：至日有效日照—不应低于2小时 】 　　 —5，、传：统风貌街区》、，历史街区《、危旧房原址改建】等经市政府批准的】特殊区？域或地块《内当含？上述建筑功能时【其日照标《准不受上述规—。。定限制 —。 　　 【非住宅用地上的【建，筑（酒店《式公：寓等）不作》。日照要求 　　】 满足以上日【照要求时《即视为日照不受影】响 　　 ！第六条、日照—分析客体《建筑范围和对象的确！定 　　 】 日照分析客体建】筑指在拟建》建筑遮挡范围—内被遮挡需进行【日照分析的居住 ！、，教，育、医？疗类：。。建筑客体建筑—。范，围以外的建筑不【进行日照分析 【。 　　 【 日照《分析客体建筑范围和！对象的确定应—符，合以下要求 　　！ 1、在高层【建筑上午9》时至：下午15时日—照阴影范《围内的居住等有日照！要求的？建 筑； 】 　　 2、！在上述范围内方【案设计已经》批准、待建、在【建居住等有》日照要求《的建筑也应确认为】。客体建筑 — 　　 — 第七条、日【照，分，析主体建筑》范围和？对象的确定 　】　 日照分—析主体建筑指对【。其它建筑产生日照遮！挡的建筑 】　　 日照分析主！。体，建筑范围和对—象的确定应》符合以下要求 】 ， 　　 1、【以已确定《的客体建筑为—中心在？其南侧结合拟建高】层建：。筑调查了解周围 】 可能对《其产生？遮，挡的建？筑，在此范围内确定【日照分析主体建筑】范围： 　　 】。 2、上述范围】内方：案设：计已经批《。准、待建、在建【建设项目应纳入主体！建筑范围《；该范围内控制性详！。细规划已经明确【的规划建《设，。用地也应按》照第十条要求按【规划高？度，纳入模拟主体建筑范！围 《 　：　 3、除】高度大于《等于4米《的旧建？筑的：围墙作为日》照分析主体外—其他围墙一般不【作，。为日照分析主体【 ： 　　 — 4、主体—建筑参与投》影的建、构筑物均应！纳入分？析 《　　 第八条、日！照分析次《序、方法《 ？。 ，。　，　， 1、日照分【析时应先《调查了？解拟建建筑周边【现状、？规划情况《确定日照分析的【。主体建筑范围和【客体建筑范围沿【建，筑外墙采用沿线【分，析法：先分析客体建—筑的现状日照状【况再分析拟建高层建！。筑，建设后的日》照状况？以便作出对比明确遮！挡影响当发现客【。体建筑日照情况【。不满足第五条日照标！准时再对其居室窗】台线进行《分析以确《定日照？是否：有，影响、影《响的位置和影响程】度 ？ 　　 】主体建？筑范围内《有多幢高层建筑【时其对客体建筑范】围产生的日照—影响应综合叠加后】计，算，结果 —　　 2【、，日照分析应保证【受遮挡建筑主—。。要朝向的窗户的有效！日照次要朝向—按规定的建筑间【距控制不作日照【要求（一套住—宅只确？。定一：个主朝向）》 　　 ！ 新建住宅》至少有？一个方？向获得日照此方向】即为主要朝向— 　　 —现状住？宅一般？以南向（或偏南向）！为主要朝向；—当无南向居室—时以主？要卧室朝向或—卧室较多的朝向【为，建筑主要朝向— 　　 】 ， 第：九条、日照分析【。参数要求 　　】 1、《地理：位置杭？州市区东《经120°10【。′北纬30°—19′ 《 ： ，　　： 2、有效时间段！。上午9时至》下午15时 【 　？　 3、时间统计！方，式按规则第五条【日照标准《若日照要求为—2小时可《由两个连《续时段累加；—日照要求为3小时可！。由3个连续时—。段累加 《 　　 ！。4、时间间隔不【超过5分钟 　　！ 5、采样点【间距采样点间距不超！过，0.6米 》 ， 　　 第十条！、住：宅建筑窗户有—效日照计《算 ？ 　　《。 当发现客体【建筑范围内有—日照情况不满—足第五条日照标准】的住宅时再》对，。其居室窗台或按以下！要求确定的》具，体位置进行日照计算！ 　　 】 1、计算—基准线按以》下要求确定（—见附图一《） 　　 — 1.1一般窗户以！外墙与？窗，台相交线为》。计算基？准线；异形》窗户、凸窗、—飘窗等也应以居【室外墙与窗洞开【口相：交线位置为》计算基准线； 【 ：。。 　　 》 ：1.2、《两侧均无隔板遮挡也！未，封闭的凸阳台以居室！窗户的外墙与窗【台相交线为计算基准！线；建筑工程建【造时设？计封闭的阳》台以封窗的阳台栏杆！为计算？基准线；阳台被住】户自行封闭的—计算：点仍为外墙与原窗】。台相交线《 　　 ！ 1.？3两侧或一》侧有外墙的凸—阳台凹？。阳台：以及半凹半凸阳【台以阳台《栏杆与外墙相交线】为计算基《准线； 　】　 1.4形！式复杂的窗或阳台当！按上述要求较难确】定，计算：基准：线时取窗户》或阳台日《。照较好的基》准，线为计算基准线【 　　— 2、计【算高度以已经—确定的？日照计算基准线为】。。依据计算高度—（含落地门窗）【均按离室内地坪【。0.9米的高—。度计算 》 ， 　　 】3、计算宽度以已经！确，定的日？。照计：算基准线为》依据窗户（或—。阳台）的《宽度小于等于2【.4米？的按实际宽度的左右！两个：端点为计算》点宽度？大于2？.，4米的取2.4【米计算 　　！ 建》筑自身阳《台、隔板、遮阳板】等对窗户的日照遮挡！属建筑？自身遮挡不属其它】建筑的日照遮挡【。可，忽略不计 】　，　， 第十一【条，、规划地块日—照分析 》　　 为维护相邻！地块：。的开发权益》拟，。建建筑周边为—尚未进入实施阶段】但，已编制详 细【。规划的？规，划地块？时亦应按下述—要求进行《模拟：日照分析 》 　　》 《。1、：拟建建筑北侧为规划！居住：、教育、《医疗卫生《用地时应《进，行日照？分析地界以北—14米应满》足规则第五条日照】标准的日照要—求（见附图二）；拟！建地块与《北，。侧的：建设用地之间为城】市规划道《路、绿化、河道【。等城市公共用地【时北侧建设》用地退界8米应满】足规则？第五条日照标准的日！照要求（见附图二】）， 　　— 2、拟建】建筑：为居住、教育—卫，生建筑其南》侧为规划高层地【块时：应对规划地块做模】。拟方案作为模拟【主体建筑对拟—建建筑进行》日照分析并》满足日照要》求，模拟：方案如下布置建【筑，沿地块东西向均匀】布置退北侧》地界不？。小于14米不大【。于建筑高度的0【。.5倍高《度以详？规为准所《。有模拟建筑》东西向面宽累—。计之和不小于—地块东西向面宽的】2/3？（，见附图三）》拟建建筑《与南侧的建设用【地之间为城市规划】道路：、，绿，化、河道时南侧的】建设：用地退界8》米如：上做模拟《方案对拟建》建筑进行日照—分析并满足日照【要求（见附图三） ！ 　　 — ？3、拟建建筑东【、西两侧《为规划高层》地块时应《对规划地《块做：模拟方案（见附图】四）作为《模拟主体建筑对拟建！建，。筑进行日照》分析并满足日照要】求 　—　 第十【。二条：、主要日照分—析，资料 　　— ， 1、覆盖所有主客！体建筑范围》的电：子地形图 》 　　》 ， 2、拟建建筑的总！平面图、屋顶平面】图和平立《剖面图的电子文【件（附有建筑—坐标和？屋顶标？。高） 　　 ！ 3、已—。确定的客体建筑的平！、立面图《（含明确的底层标高！必要时附有详细【的，窗位尺寸） ！　　 4、】已确定的主体建【筑的总平面图—和屋顶平面》图（附有各屋顶【详细标高）》 　　《。 5、本条第3】、4款规定的主客体！建，筑资料可按有关【规定向市城建档案】管理部？门收集或请具备规】定资质的测绘单位测！绘， 　　 ！ 6、资料》来源及提供》资料的？单位应？在，日照分析报》告中注明 —　　 第十三条】、日照？分，析报告成果要求【 　　— 日照分析—报告应？包括以下内容 】 　　 —1、日？照分析项目情况【 　　 】1.1建设项—目名：称、地？点、用地范围； ！ 　　 1【.2本基地拟建主】体建筑的《基，本情况？。（编号？、，。层数、？。高，度、位置、》底层标高等》）； 《 　　 — ， 1.3根据本基地！客体建筑的阴影覆】盖，范围：确定的？客，体建：筑的基本情况（【编号、使用性质、层！数、：高度、位置、底层标！。高，）； 《 　　 【 1：.4参与叠》加分析的拟建—建筑基地外》主体建筑的基—本情况？（编：号、名称、层数、】。高度、位置、底层标！高等）； 【 　　？ 1.—5以：上资：。料的来源说明； 】 ，　　 1.6【进行日照分析—所采用？的分：析软件； — 　　《 1.7日照【分析：技术参数《 ？ 　　 2、【日照分？。析结论 】　　 2.1对】受日照？影响的现状住宅建筑！计算出客体建筑在拟！建建筑建设前和建设！后的日照时间段和有！效日照时数并列出每！幢客体建筑的日【照时间表注明—。。不满足？日照要求的建—筑幢号和位置 【 　　 — 2.》2明确不符合—日，。照要求的建筑的位置！ 　？　 3、附图 】 ？。　　 3.1客体！建筑：范围图（日照阴影】覆盖范围《图）（11000～！12000）； ！。 　　 3【.2主体建筑范围】图（11000～】1200《0）：； ： ？　，　 3.3日照分！析成：。果图（1500～1！10：0，0）成？果图中应在客体【建筑外墙位置标明日！照时数对日》照受影响部分建议采！用不同颜色的—条形色带标注— ？ ，　　 》。 第十四条、责任 ！ 　　 建设单位！。应对报送的日照【分，析报告及其》附送材料的真实性】负责报送材料不【。实或隐？瞒实情而产》生后果的应承担全】部责：任 ？ ： 　　？。。 规划—设计、？建筑设计单位或咨】询，机构应对编制或复】核的日照分》析报告的《准确性、真实性负】责由于日照分析报】。告结：果不真实《、不准确《而产生后果的—日照分？析报告编《制或复？核单位？应承：担相应责《任 　　 】 第十五—条，、日：照不：足的救济 　　】 拟建建筑影响】现状住宅建筑少量住！户达不到日照—标准：时建设单位经—征得该？部分受影响住—户同：意的可予以》规，划，许可 　　】。 《第十：六条：、解释权 —　　 本规则由】杭州市规划》局负责解释》 附图一 ！ 】 《 附图二 【。 】 ， 附图三 》 ： 附图四 ！ ， — ：