《 — 杭州市建》筑工程日照分—。析技术管理》规则 ！ 杭规发[2】006]42—3号 关于—公布：施行杭？州市建筑工程—。。日照分析《技术管理规则的【通知 各有关单】位 ： 　　》。我局制定《的杭州市建》筑工程？日照分？析技术？管理规则《（试行？稿）自20》0，5年6月1日—试行以来对规范日】照分：析行为取得了—成效杭州市建—筑工：程日照分析技术【管理规则经修—。改完善并报市政【府已经批准 【　　根据市政府第】B2006168】0号简复单要求现予！以，公布自？发文之日起正式试】行 　　附件杭州！市建筑工程日—照，分析技术管理规则 ！ 杭州市规划局 ！ ， 二○？○六年十一月—十七日 ！。 ：杭州市？建筑工程日照—分，析技术管理》规则 ？ 　　 第》。一条 《目，的和依据 　！　 《 为使日照分析【工作规范化根据【。城市居住区规划【设计规范《（2002年修订】版）：和杭州市城市—规划管理技术—规，定结合杭州实际情况！制定本规《则 《 　　 — 第二？条， 定义 —　　 日照—分析是指具相关资】。质的专业技术—部门：采用计算机》分析软？件在指？定日 期模—拟计：算某一高《层建筑？对北侧可能受其日】照影响的某一规【划或：现状建筑的日照时数！情况和日照》影响情况的技术分】析行为 《 　　 】 新：建低层、多层—建筑、危旧》房改造？与周边？建筑的？。关系根？据杭：州市城市规划—管理技术规定的要】求按日照间距控制不！做日照？分析 ？ 　　 【 ：第三条 适用范围！ 　　 本【规则适用于》杭州：市城市规划区（【萧山区？、余杭区除外）萧】山区、余杭区— 和其他县市【可参：照执行 【　　 《 第四条 — 日照分析》报告编制和复核要求！需做日照分析的【建筑工程应编制日照！分析：报告 《。 　？　 日—照分析？报告须经指定的具】有甲级规《。划，设计或建筑设计资质！的设计？单位或专业》。咨询机构进》行复核作为规划管理！。。部门进行建筑管【理（审？核建：筑，方案、初步设计核】发建设工程规划许】可证）的依据对日】照分析计算》。结果有异议的—可以申请再》次复核日照分—析报告若经再—次复核基本一致【。。。即作为最终结果 ！ 　　 【 第五条 日照】分析：的对象、《日照标准 　【　 1、受遮【挡的住宅建筑—主，要朝向的居室大寒】日的：有效：日照：不应：低于2小《时居 室是—指卧室、起》居室：（也称厅《） 　—　， 低》、，多层农居《。单套：住宅：内含两个以上层次时！应满足？其中一层《居室：的日：照要求 《 　　 ！2、敬老院》、老：人，公寓等特定的为【老年人？服务的设施其—居室冬至日》的有效日《照不应低于2—。小时 —　　 ？ 3、托儿所】、幼儿？。园生活活动用房的冬！至，日有效日照》不应低于3小—时中小？学教学楼教学用房】冬至日？有效日照（》一般为？南，外，廊）不应《低于2小时中小【学学生？宿舍的日照要—求参照住宅》建筑 　　 ！ 4、医院病】房楼：的病房部分冬—至日：有效日照《不应低于2小时【 　　 5】、传统风貌街区、】历，史街区、危旧—房原址改建等经市政！府，批准的特殊区域或】地块内当含上述【建筑功能《时其日照标准不受】上述规定限制 】 　？　 ？ 非住宅用地【上的建筑（酒—店，。式公：寓等）不作日—照要求 　　【 满足以上—日，照，要求时即视为日【照，不受影响 　！　 第《六条、日照分—析客体建筑》范围和对象》的确定 — 　　 日照分】析客体建《筑指在拟《建建筑遮挡范—围内被遮挡需进【行，日照：分析的居《住 、《教育、医疗》类建筑客《体建筑范围以外【的建筑不进行—日照分析 】　　 日照分！析客体？建筑范围和对象【的确定？应符合以下要—求， 　　《 1、在》高层建筑上午9【时，至下午15时—日照阴影范围内【的居住？等有日照《要求的建 筑； ！ 　　 — ， ：2、在上述范围内】方，案设计已经批准、待！建、在建居住等有】日照要求的建筑也】应，确认为客体建筑 】 　　 ！第七条、日照分析】主体建筑范围和【对象：的确：定， 　　《 日照《分析主体建筑指对其！它建：筑产生日照》遮挡的建筑 — ？　　 日照分析】主体建？筑，范围和？对象的确定应符【合以下？要求 　　 ！。 1、以已确定的】客体建筑为中心【在其南侧《结合拟建高层建筑】调查了？解周：围 可能对其产】生遮挡的《建筑在此范围内确】。定日照分析》主体建筑范围— 《　　 2【、上述？范围内方案设计【已经：批准、待《建、在建建设项目应！纳入：主体：建筑范围《；该：范围内？控制性详细规划已经！明确的规划建设用】地也应？按照第十《条要求按规划高度纳！入模拟主体建—。筑范围 》 ， 　　 3】、，。除高：度大于等《于4米的旧建筑的围！墙作为日照分析主体！外其他围墙》。。一般：。。不作为日照分析主体！ ，。 　《。　 ？ 4、《主体建筑参与投【影的建、构筑物均】应纳入？分析 》　，　 第八条、日】照分析次《序、方法 】　　 《1、日照《分析：时应先调查了解拟建！。建筑周边现》状、规划情》况确定日照分—析的：主体建筑《范围和客体建筑范】围沿建筑《。外墙采用沿线—分，析法先分《。析客：体建筑的现状日照状！况再分析拟建高层建！筑建：设后的？日照状况以》便作出对比》明确遮挡影响当【发，现客体？建筑日照情况不满足！第五条日照标准【时再对其居》室，窗台线进行分—析以确定《日，照，是否有影响》、影响的位置和【影响：。程度 《 　？　 《 主体建筑范围内】。有多：幢高层建筑时其对】客体建？筑，范围产生的日—照影响应综合叠加后！计算结果 》 　　 】 2、日照分析应】保证受遮挡》建筑主要朝》。向的窗户的有效日照！次要朝向按规—定的：建筑间距控制不作日！照，要求（一套住—宅只确定一个主朝向！） 　—　 ？ ：。新建住宅至少有一】个方向获《得日照此方》向即为主要朝—向 　　 【现状：住宅一般《以南向（或》偏南向）为主要朝】向；当无南》向居室时《以主要？卧室朝向或卧室较】多的朝向为建筑【主要：朝向： 　　 【。 ： 第九条、日照分】析参数要求 　】　 1、》地，理位置杭州市—。。区，东经1？20°10′北【纬30°1》9，′ 　　【 2、有效时间段！上午9时至下午1】5时 》 　　 3—、，时间统？计方式按规则第【五条日照标准—若日照？。要求为2小时可【由两个连《续时段累《加；日？照要求？为，3小时可由3个连】续时段？累，加 　—。　 《 ，4、：时间间？隔不超过5分钟 ！　　 5》、采样点间距—。采，样点间距不超过0】.6：米 《 　　 第十【条、住宅《。建，筑窗户有效》日，照计算 《 ： 　　 当—发现客体《建筑范围内有日照】情况不满足第五条】日照标准的住—宅，时再对其居室窗【台或按以下要求【确定的具体位置进行！日照计算《 ？ 　　？ 《1、计算基准—线按以下要》求确定（见附—图一：） ？　，　 1.1一【般，窗户以外墙与—窗，台，相交线为《。计算基准线；异【形窗户、凸窗、飘窗！等也：。应以居？室外：墙与窗洞开口相【交线位？置为计算《基准线； 　！　 ： 1《.2、两侧均无【隔板遮挡也未封闭】的凸阳台以居室窗】户的外墙与窗台相交！。线为计算基准—线；建筑工》程建造时设计封闭】的阳台以封窗的阳台！。栏杆为计算基准线】；阳台？被住户自行封闭的计！算点：。仍为外墙与原窗【台，相交线 　　！ ： 1.3两侧【或一侧有《外墙的凸阳台—凹阳台？以及半凹半凸阳台】以阳台栏《杆与外墙相交线为计！算，基，准线； —。 　：　 》1.4？形式复杂的窗或阳】台当按上述》要求：较难确定计算基准线！时取：窗户或阳台》日照较好的》基准线为计算—基准线 —。 　　 【。2、计算高度以已】。。经，。确定：的日照计《算基准线为依—据计算高度》。（，含落地门《窗）均按离室内地坪！0.9米《的，高度计算《 《 　：　 3、计算！宽度以已经确定的】日照计？。算，基准线为依据—窗户（或阳台）【的宽度小于等于【2.4米的按实际宽！度的左右《两个端点为计算【点，宽度大于2.4【米的取2.》4米计算 — 　　 】建筑自身阳台—、隔板、遮阳板等对！。窗户的日照遮挡属建！筑自身遮挡不—属其它建筑的日照】遮挡可忽略不计 】 　　 】 第十一条、规【划地块日照分析 】 　　 《 为维护相邻地块】的开发权益拟建建筑！周边为尚未进入【实施阶段《。但，已编制？。详 细规划的规】划地块时亦应—按下述要求进行模】拟日照分析 ！　　 《 1、《拟建：建筑北？侧为规划居住、教育！、医疗卫生用地时应！进行日照《分析：地界以北1》4米应满足规则第】五，条日照标准的日照】要求：（见附图《二）；拟建》地块与北侧》的，建设用地之间为城市！规划道路《、绿：化、：河，道等城市公共用地时！北侧建设用地退界】8，。米应满足规则—第五条日照标准的日！照要求（《见附图二《） 　　【 ， 2、拟建【建筑为居住、教育卫！生建筑其南侧—为规划高《层地块？时应对规《划地块做模拟方案】作为模拟主体建筑对！拟建建？筑进行日照分—析并满足日照要求模！拟方案如下布置建筑！沿地块东西向均【匀布置退北侧地界不！小于：14米不大于—建筑高度的0—.5倍高度以详【规为准所有模拟建筑！东西向面宽累计之】和，不小于地块东—西向面宽的2—/3：（见附图三》）拟建？建，筑与南侧的建设用地！之间：为城市规划》道路、绿化、河【。。。。道时：南侧的建设用地【。退界：8米如上做模—拟，方案对拟建》建筑进行日照分析并！满足日照要求—（见：附图三） 　！　， ， 3、拟建建】。筑东：、西两侧为规—划高层地块》时应对规划地块做】模拟方案（见附图四！），作为：模拟主体《建筑对拟建建筑进行！。日照分？析并满足日照要求】 　　— 第十二【条、主要日照分析】资料 　　 】1、覆盖所有主客体！建筑范围的电子【地形图 　　！ 2、拟建建筑的！总平面图、屋顶平】面图和平立剖—面图的电子》文件（？附有建筑坐标和【屋顶标高） — 　　 —。 3、已确定的！客体建筑的》平、：。立，面，图（含？明，确的底层标》高，。必要时附有详细的窗！位尺寸） 　！　 ？。 ：4、已？确定的？主体建筑的总平面】图，和屋顶平面图（附】有各屋顶《详细标高） 　　！ 5？、本：条第3、4款规定】的主：客体建筑资料—。可，按，有关规？定向市城《建档：案管理部《门收集？或请具备规定资【质的测？绘单位测绘 【 　　 》 6《、资料来源及—提供资？料的单位应在日照】分析报告中注—。明 　　 第十！三条、日《照分析报告》成果要？求 　　 ！日照分析《报告应包括以下【内容 《 ：　　 1》、日照分析》项目情况 】　　 1.1【建设：项目名称、地点、用！地范围； 【 ，　　 ？ 1.2本基地拟建！主体建筑的基—本情况（《编号、层数、高【度、位置、底层标高！等）； 【　　 《。 1.3》根据本？基地客体建筑的【阴，影，覆，盖范围确定的—客体：建筑的基本情况（】编号、使用性质【。、层数、高度—、位：置、底层标高）【； 　—　 1.4参！与叠加分析的拟建建！筑基地外主体建筑】的基本情况（编【号、名称、层数、】高度、位置》、底层标《高等）； 》 　　 【 1.5》以上资料的来源说明！； 　　 1】。.6进行日》照，分析所采用》的分析软件； 】 　　 1.】7日照分析技术参数！ 　　 】2、日？照分析结论 — ， 　《　 2《.，1对受日照》影响的？现，状住宅建筑计—算出客体《建，筑在：拟建建筑建设前和建！设后的日《照时间段和有效日】。照时数并列出每幢客！体建筑的日照—时间表注明》不，满足日照要求的【。建筑幢号和》位，置 ？ 　　 — 2.2明—确不符合日照要【求的：建筑：的位置 　　【 ：3、附图 　！　 ： 3：.1客体建筑范围】图（日照《阴影覆？盖范围图）（—11000～120！。00）？。。； 　　 】 3.2主》。体，建筑范？围图（1《1000～120】00：）； 《 　　 3【.3日照分析—成果图（15—00～11》00：。0）成果图》中应在客体建筑外墙！位置标明日照—时数对日照受影响部！分建议？采用不同颜色—的条形色带标注 】 ？　　 第【十，四条、责任 　　！ 建设单位—应对报送的》日照分析报告及其附！送材料的真》。实性负？。责报送材料》不实或？隐瞒实情而产生后】果的应承担》全部责任 》 ？ 　　 【规划设？计、建筑《设计单位或咨询机】构，应对编制或复—核的日照分析—报告的？准，确性、？真，实性负责由于日照分！析报告结《果不真实《、不准确而产生【后果的？日照分析报告编制或！复核：单位应？承担相应责任 ！ 　　 《 第十五条、】日照不？足的救？济 　　 拟】建建筑影响现状【住宅：建筑少量住户—。达不到日照标准时建！设单：位经征得该部分受影！响住户同《意的可？予，以规划许可 ！　，。　，。 第》十六条、解释—权 　《　 ： 本规则由杭州市】规划局负责》解释 》 附图一 ！ ： ， ？ 》附图：二 》 附！图三 ！。 ，附图四 ！ 《