。 》 海：南省政府投资项目代！建制管？。理，办法 ？ 琼府\[【2004\]5【5号 海南—省人民政府印发政】府投资项目代—建制管？理办：法的通知 》 各：市，、县、自治县—人民政府省》政府直属各单位 ！    政府投【资项目代建制管理】办法已经省政府常务！会议审议通》。过现印发给你们请认！真贯彻？执行 《 海南省人民政【府 二《。○○四年十月—十，八日 》 第：一条： 为进一步加强【对政：府投资项目建设的】。管理提？。高，项目管理效率和投资！效益根据国家的有关！法律法规《和海南省人民—政府：关于规范《政府投资项目—管理的？规定制定本办法 ！。 第二条 本办法！所称：的政府投资项—目代：建制是指《政府：投，资项目法人按照【规定的程序将政府投！。资项：目的组织、》管，理、策划和》实施委托专业工程】。管理公？司具体负责》的一种项目管理制】度 第三条】 除涉及《国家安全、》国家秘密的项目【外项目法人具备【。以下条件的可—以不实行代建—制按：。国家有关规定自行组！。。织，建设   — ， (：一)本部门》拥有3名以上(含3！名)从？。事与项目相关—专业：领域工作《。满8年并具有该相】关专业高《级职称或同等专业】水平的正式在编人员！5名以上(含5名】)，中，级，职称或同等》专，业水平的正》式在编人《员且其均具》有同类工程建设管理！业绩：和相应的管理能力】     —(二)管理人员熟】悉工程有关法律【。法规     (！三，)管理人《员能够认真》、公正？、诚实、廉》洁地履行职》责 ？ ， 第四条 不符合】本，办法：第，三条规定条件的【项目法人必须实行代！建制 》 第五条 代建【单位根据批准的【项目建议《书要求对项目可行】性研究或初步设【计及项目实施至竣工！验收实行管》理 第六条 ！。代建单位应当具【备下列条件 【    (一—)具有独立法人【资格并为自》负盈亏？的经济实体； 【    《 (二)《。具有综合甲级—工程设计资质或综合！甲级监？理资质或本》专业：施工总承包一—级资质或综合甲级】工程咨询资质； ！    (三)【具有与同类工程建设！管理相？适应的？组织机构和项目管】理体系；    ！ (四)具有—。与工程建设规模和技！术要求相《适应的技术、造价】、财：。务和管理等方—面的专业《人员并具《有从事同类工—程建设管理经验；】     (五】)具有与项》目相适应的资—金实力 《 ？第七条 代建单【位应当通过招投【标择优产生有—关招：投标程序应当—按照中华《人，民，共和：国招标投标法的有关！规定实施    ！ 整个招投标过程】应当有监察部门代表！现场监督和公证【机构的公《证 第八条 ！代建单位不得—。在自己代《建的建设《项目中？承担勘察、》设，。。计、施工、》监理等工作 】 第九条 项目代建！实行代建《合同管理代建单【位确：定后项？目法：人应当和代建—单位签订项》目委托代建合—同，明确代建项目—。的范围、形式—、双方的权利和【义务、？奖罚办法等法—律关：系，     代【建合同签《订后代建单位应【当向：项目法人缴纳项目】总投：资10％《-，。。3，0％的履约》保证金或出具—同额：。度的银行履》约担：保函   —  代建《合同应当经过—公证机构的》公证 》 第十？条， 项目法人应当为】代建单位提供良【好的外部条件和关系！。 第十一条】 项目法人应—当按合同的约定及时！到财政部门办理支】付工程款等手续 ！ 第十二条 项】目法：。人，应当在合同约定【的时间内就》代建单位书》面提交需其解决【的，事宜：给予书面答复— ？。 第十三条》 项目法《人应当指定一名负责！。人与代建单》位保持联系 【 ：第十四条 》代建单位应》当，按，照合同规定组—建项目经《理，部并：向委托单《位报送？项目经？理，及其：项目经理部主—要成员名单、项【目代建方案代建单位！在履行合同义务期间！应当每月《3日前向《。项目法人报送代建】工作月报 第！十五条？ 代建？单位应当严格按【照批准的建设内【容负责项目建设【方案：的优化实行》。限额设计设计预【。算，不得超过批准—的设计？概算在？建，设安施过程中不得擅！自变更设《计方案？ 《第十六？条 ：代建单位应当按照】批准的项目概算总】投资额根据》。工程建设《进度编制资金使用】计划并向委》托单位提交书面申报！材料 —。第十七条 代—建合同签《订后投资额原—则，上不得变动；有【下列情？形之一的由代建单】位提出经项目—法人同意并报同级政！府批准后可作—调整 《    (》一)资？源、水文地质、工程！地质情况有重—大变化？引起建？设方案变动的；【。     (二)！不，可抗力导致重—大损失的；》     —(三)国家》统一调整价》格引：起动态概算发—生重：大变化？。。的，；     (四！)国家相关》政策：有重大调整的—；，  ？   (五》)设计有重大—修改的 — 第十八条》 代建单位的—建设管理费用可在】财政部？门确定的项》目法人单位管—理费中列《支，取费标准《以项目审批部门【批准后的概算总投资！中的建筑安装工【程、设备费总额为基！。数按1％-3％的费！。率计算具体额—度应：当，根，据代建单《位承担的工》作量在招投标—中确定？ 《第十九？条 代？建单位完《成建设管理工—期提：前且质量《优良的项《目法：人按财政部》发，布的基本建设财务】管理若干规定(【财建：。[2002]—39：。4号)的有关规定在！合同：中，约定奖励《。额度；超《出工期？、概算或质量—不合格的按》。合同约定《承担违约《责，任     工程！质量不合格的代建单！位应当督促》施工单位及时返工】直，至合：。格为止由《此增：加的：费用由代建》单位承担《；发生严《重质量事故的项目法！。人应：当解除与《代建：单位订立的》合同并要求其承担】相应的？法律责任 》 第《二十：。条 本？办法自发布之日起施！。。行 ？