， 海—南省：政府投资项目代建制！管理办法 — 琼？府\[2004\】]5：5号 海》南省：人民政府印发政府投！。资项目代建》。制管理？办法的通知 — 各市？、县、自治县人民】政，府省：政府直属各单—。位    — 政府投资》。项，目代建制管理办法】已经：省，政府常务会》议审议通《过现印发给你们请】认真贯？彻执行 海南】省人：。民政：府 二○○—。四年十月十八日【 《第一条 为》进一步加强》对政府投资项目建】设的：。管理提高《项目管理效率和投资！效益根据国家的【有关法？律法规和海南省人】民政府关《于规范政府投资【项目管？理的规定制定本【。办法 第二条！ 本办法所称—的政府投资项目代】建制是指《政府投资《项目法人按照—规，。定的程序将政府【投，资项目的组织、【管理、策划和—实施委托专业工程】管理：公司具？体负责的一种项【目管理制度 】 第三条《 除涉及国家安全】、，国家秘密的》项目外项目法人具】备以：下条件的可以不实行！代建制按国家有【关规定自行组织建设！   《  (一)本部【门拥有3名以—上(含3名)从事与！。项目相关专业领域工！作，满，8，年并具有该》相关专业高级职【称或同等专》业水平？的正式在编人员5】名以上？(含5名《。。)中级？职称或同等专业【水，平的正式在》编人员且其均具有同！。类工程建设管—理业绩？和相应的《管理能力 》     》。(二)管《理人员熟悉工程有关！法律法规  【   (三》)，管理人？员能够？认真、公正、诚实】、，廉洁地履行职责【 第》四条 不符合—。本办法第三条规【。定条件？。。的项目法人必须【。实行代建制 【 ， 第五条 》代建单位根据批准的！项目建议书要求对】项目可行性研究或初！步设计及项目实【施至竣工验收—实行管？理 第六【条 代建单》位应当具备》下列条件 —。 ，   (一)具【有独立法人资格并】为自负盈亏的经【济实体； —    (二)具有！。综合：甲级工程设计资质或！综合甲级监理—资质：或本专业《施工总承《包，一级资质或综合甲级！工程咨？询资：质； 《    (三)具】有与同类《工程建？设管：理相适？应的组织机构和【项目管理体系；【 ：    (》四)具有与工程【建设规模《和技术？要求：相适应的技术、造价！。、财务和管理等方面！的专业人员并—具有：从事同类《工程建？设管理？经验；   【。  (五《)具：有与项目相适应的资！金实力 【第七条？ 代建单《位应当通过招—投标择优产生—。有关招投标》。程序应当按照中【华，人民共和国招标【投标法的有关规定】实施 《 ，。   整《个招投？标过程？应当有监察部门【代表现场监督—和公证机《构的：公证 《 第八《条 代建单》位不得在自己—代建的建设项目中】承担勘察、设计、施！。。工、监理《等工作 第】。九条 ？项目代建实行代建合！同管理代《建单位确定后项【目法人应当和代建单！。位签订项《目委托代建合同明】确，代，建项目的范围、形式！、双：方的权利和义务【、奖罚办法等法律】关系 ？  ：   代建合同签订！后代建单《位应当向项目法【人缴纳项目总—投资10％-—30％的履》约保证金《或出具同额度的银】行履约担保函  ！。   代建合同应当！经，过公证机构》。的公证 【第十条 项目—法人应当为代建单】位提供良好的外部】。条，件和关系 — 第十一条— 项目？法人：应当按？合同的约定及时【到财：政，部门办理支》付工：程款等手续 【 第十二条 项】目法人应当》在合同约定的—时，间内就代建》单位书面提交需【其，解决的？事宜给予书面答复】 《第十三条 》项目法人应当指【定一名负责人与代】。建单：位保：持，联系 ？ ： 第十？四条 代建单位应】当按照合同规定【组建：项目经理部》并向：。委托单位《报送项？目经理及其项目经】理部：主要成？员名单？、项目代建方案【代建单？位，在履行合同义—务期间应当每月3】日前向项目法人报送！代建：工作月报 第！十五条 代建单【位应当严格》按照：批准的建设内—容，负责项目建设方案的！优化实行限》额，。设计设计《预，算不得超过批准【的设计？概算在建设安施过】程中不得擅自变更】。设计：方，案 第十六】条 代建单》位应：当按照批准的项目】概算总投资》额根据工程建—设，进度：编制资金使用计划并！向委托单位》提交书面申报材料 ！ 第十七—条 代建《合同：签，订后：投资额原则上—不得变？动；有下列》情形之一的》由代建单《位提出？经项目法人》同意并？报同：级政府批《。准后可作调》整     (一！)资源、水文地质、！工程地质情》。况有重？大变化引起建设【。方案变动的；—     (【二)不可抗力导致重！。大损失的； —     》(三)国家统一调】整价格引起动态概算！发生重大变化的； ！  ：   (《。四)国家相关政策有！重大调整的；— ，  ：   (《五)设计有》重大修改的 【 第十八条— 代建单《。位的建设管理费用可！在财政部门》。确定的项目》法人单位管》理费：。。中列支取费标准以】项目：审批部门批准—后，的概算总《投资中的《建筑安装工程—、设备？费总额为基数按1％！-3％的费率计算具！体额度应当》根据代建《单位承担的》。工作量在招投标【中确定？。 第十九条 ！代建单位完成建设】管理工期提前—。且质量优良》的项目法人按—。财政部发布》的基本建设财—务管理若干规定(】财建[？2002]394号！。)的有关规定在合同！中约定奖励》额度；超出工期、】概算或质量不合格的！按合同？约定：承担违？约责任    】 ，工程质量不合—格的代建单》。位应当督促施—工单位及时返工【。。直至合格《为止由此增加的费】用由代建单位承【担；发生严重质【量事故的《项目法人应当—解除与代《建单位订《立的合同并要求其承！担相应？的法律责任 — 第二十—条 本办法》自发布之日起施行】 ：