关于规范【阳台建筑面积计算的！规定 杭规—发〔2007〕4】。。。58号 关于执行】关于规范《阳台建筑面积计算的！。规定的通《知 各有关单位 　！　关：于规：。范阳：台建：筑面积计算的—规定已经市政府【同意 现予以下发执！行 　　《附，件关于？规范阳台建》筑，面积计算的规定 】杭州市规划》局 二〇《〇七年十二月—十二日 关于—规范阳？台建筑面《积计算的《规定 　　为规范阳！台设计及《建筑面积计》算根据建筑》工程建？筑面积计算》规范（GB/T【 5035》3-2005）、浙！江省房屋建筑—面积测算实施细【。则等规定结》合本市实《际，情况现统一阳—台建筑面积计—算方法？规，定如下 《。　　 ？一、适用范围 　】　杭：州市：城市规划区内新建】、改：建、扩建《建筑的？阳台设计、建设【及房屋？测绘 　　二【。、阳台的定》义 ： 　　 1、阳【台泛指有永》久性上盖、有围【护结构、有底板、与！。。房屋相连《、可以活动》和利用的《房屋附属设施—供使用者进》行室外活动》和晾晒？衣物的？空间 　　 【2、阳台按结构形态！可划：分，为凸阳台、凹阳台和！凸凹复？合型阳台（》以下简称复合—型阳：台）三？种基本类《型凸：出房屋？外，墙，的阳台？为凸阳台凹入房屋外！。。墙，的阳台？。为凹阳台当阳台由凸！凹两部？分，构成时为《复合型阳台 — 　　三、按阳台】计算面？积的界定形式— 　　 1、【凹阳：台阳台（围护结构外！。围）水平投影—面积不大于8.0】。平方米且其》。进，深（取阳台围—护，结构：外围至？外墙外缘《的最大垂直距离【）不大于2.—4米： 　？　， 2、凸阳台—和复合型阳》台阳台（《围护：。结构外围）水—。平投影面积不大于】。10.0平》方米且其进深（【取阳台围护结构【外围至？外墙外缘的最—大垂直距离》），不大于？2.：4米 　》　 3？、房：屋结构？范围内标注阳台、露！台、空中花园、入户！花园等建《筑空：间无论其名称如何】符合以上1》、2款形式的按阳台！计算建？筑面积；不属于【以上1？、2款形《式，的均视为非阳台建筑！空间：计算全部建筑面【积 　　四—。、阳台的面积计算细！则 　　 1【、，阳台当其上》盖高度小于》两个自？然层时按其围护结构！外围水平投影计算】一半建筑面》积 　　 2、】阳台上？盖与阳？台围护结《构外围的水平投【。影线不完全一致时】按上：盖或阳台围》护结构较少》的水平投影计算【一半建筑面积；【当上盖宽度不大于】0.6米《时阳台不计算建筑面！积 　　 —3、阳台当其上【盖高度达《到或超？过，两个自然层阳—台不计？算建筑？面积 　　— 4：、一户的阳》台板相连的》两，个相邻阳台按一个】阳台计算《指标并相应》计算建筑面》积 　《　五：、设计单位在对【建筑进行设》计时应按照本文规定！及相关？规范进行设》计并计？算建筑？面积 　　六【、施工图设计文【件审：查机构应当按照本文！规定：。及相关？规，范对施工图设计文】件中阳台建筑面积】计算严格把关 　！　七、建筑》单位、设计单—位、图审单位不按照！本文规定《及相关规范设计和审！查弄虚作假的由【市，建，设行政主管》部门和房地产行【政主管？。。部门：按规定？严肃处理 》 　　八、杭州【市属各？县（市）参照执【行 ？　　九、本文自2】008年1月1日起！生效2008年1】月1日起尚未取得建！设工程规划许—可，证的建设项目一【律按本规定执行 ！